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En Cataluña, Murcia, Canarias y Madrid es más rentable comprar para alquilar

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En Cataluña, Murcia, Canarias y Madrid es más rentable comprar para alquilar

En Cataluña, Murcia, Canarias y Madrid es más rentable comprar para alquilar

Cataluña, Murcia, Canarias y Madrid son las regiones donde es más rentable comprar una vivienda para alquilar, según se desprende de un estudio elaborado por el portal inmobiliario Fotocasa.

Estos datos muestran que, de media, la rentabilidad anual que se puede obtener en España de un inmueble comprado para ponerlo posteriormente en régimen de alquiler es del 5,3 %, mientras que en 2015 era del 5,2 %, en 2014 el 5 % y en 2013 el 4,8 %.

En concreto, Cataluña ofrece una rentabilidad del 6,1 % (frente al 5,4 % que ofrecía en 2015), seguido de Murcia (5,7 % frente al 5,1 % de 2015), Canarias (5,6 % frente al 5,5 % de 2015) y Madrid, que ofrece una rentabilidad del 5,6 % frente al 5,2 % de 2015).

Sólo en un año Canarias ha pasado de ser la comunidad más rentable en 2015 a colocarse en el tercer puesto en 2016.

Por su parte, Galicia, País Vasco, Cantabria y Asturias son las regiones españolas que ofrecen la menor rentabilidad, del 4,1 %, 4,6 % y 4,8 %, respectivamente, mientras que en 2014 ofrecían una rentabilidad de entre un 3,9 % y un 4 %, respectivamente.

Por municipios, Hospitalet, Las Palmas de Gran Canaria, Córdoba y Palma de Mallorca fueron los más rentables. En el otro extremo, se situó La Coruña, Vigo, Bilbao y Granada.

Según explica la responsable de Estudios de Fotocasa, Beatriz Toribio, uno de los motores de la reactivación que se está produciendo en el mercado inmobiliario es el apetito de los medianos y grandes inversores, que compran vivienda en España no con un afán especulatorio como antaño, sino en busca de las altas rentabilidades que ofrece el alquiler.

En este sentido, sostiene que este mercado tiene mucho recorrido en España y un contexto de bajos tipos de interés y de ausencia de rentabilidades tan altas en los mercados financieros, explica que sea una apuesta segura.

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