El precio de la vivienda cae el 1 % en octubre y las ventas crecen el 15,6 %

La compraventa de viviendas subió en octubre el 15,6 % respecto al mismo mes de 2016, hasta las 43.504 transacciones, en tanto que el precio medio bajó el 1 % y se situó en 1.328 euros por metro cuadrado, según la estadística del Consejo General del Notariado publicada hoy.

Estos datos reflejan una aceleración en el aumento de las compras respecto a septiembre, cuando las transacciones crecieron el 8,6 % (27.301), y un retroceso en la recuperación de los precios, que en el noveno mes del año habían subido el 2,4 %.

Descontados los efectos del calendario (diferencia de días hábiles), en octubre, el incremento de las ventas descendieron al 11,6 %.

De vuelta a la serie original y por tipo de vivienda, las transacciones sobre pisos aumentaron el 14,3 % y las de chalés se dispararon el 20,3 %.

En el caso de los pisos de precio libre, el incremento fue del 14 %, según la misma fuente, que atribuye este repunte al mercado de segunda mano, que avanzó el 16,4 %, frente a la caída del 7,7 % que registró la venta de los de obra nueva.

En lo que respecta al precio, el metro cuadrado bajó 1,4 % en el caso de las viviendas unifamiliares y el 0,5 % en el de los pisos.

En octubre, la compraventa de otro tipo de inmuebles sumó 10.022 operaciones (el 8 % más), de las que el 39,1 % correspondió a terrenos o solares.

Según la misma fuente, la constitución de hipotecas sobre viviendas creció el 4,2 % (25.886) y el crédito medio concedido fue de 158.417 euros, inferior en el 2,5 % al de un año antes.