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Las viviendas nuevas sin vender caen 4,3 % en 2016 hasta su mínimo desde 2007

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Los alquileres suben un 4,8 % en el segundo trimestre pero caen en varias ciudades

Los alquileres suben un 4,8 % en el segundo trimestre pero caen en varias ciudades

El stock (existencias) de viviendas nuevas sin vender se situó el año pasado en España en 491.693 unidades, un 4,3 % menos que en 2015 y la cifra más baja desde 2007, antes de que estallara la burbuja inmobiliaria, según datos del Ministerio de Fomento.

Con el descenso de 2016 son ya siete ejercicios consecutivos en los que se reducen las existencias de vivienda nueva.

El stock cayó el 1,1 % en 2010; el 2,5 % en 2011;, el 6,9 % en 2012;, el 3,3 % en 2013; el 5 % en 2014, y el 4,1 % en 2015.

De esta forma, las existencias de vivienda nueva sin vender han pasado de 649.780 unidades en 2009 a 491.693 en 2016, lo que supone un descenso del 24,3 %.

El stock de inmuebles sin vender sobre el parque total de viviendas se situó el año pasado en el 1,92 %.

Las existencias disminuyeron en 2016 en todas las comunidades autónomas, con el País Vasco (34,39 %) y las ciudades autónomas de Ceuta y Melilla (22,26 %) al frente.

También descendieron más de un 10 % las existencias en las provincias de Vizcaya, Guipúzcoa, Guadalajara, Lugo, Huesca y Huelva.

Tres comunidades autónomas -Comunidad Valenciana, Cataluña y Andalucía- acumulan el 49,61 % del total nacional.

Las comunidades con mayor porcentaje de stock sobre el número total de viviendas son La Rioja, Castilla-La Mancha, Murcia, Comunidad Valenciana, Canarias, Cataluña y Baleares.

En la situación contraria se encuentran Navarra, Extremadura, Cantabria y País Vasco, con un stock inferior al 1 % del parque de viviendas.

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