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Cantabria registra 340 ejecuciones hipotecarias sobre viviendas en 2016

Fue la cuarta comunidad con menor número de ejecuciones hipotecarias tras País Vasco, Navarra, y La Rioja, con un descenso del 16% 

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Los propietarios de las 130 VPO de Peñacastillo han reclamado judicialmente a SVS que repare los defectos de construcción. | J.G. Sastre

VPO en el barrio santanderino de Peñacastillo.| JOAQUÍN GÓMEZ SASTRE

Cantabria registró 340 ejecuciones hipotecarias iniciadas sobre viviendas en 2016, lo que supone un 16% menos que en 2015, según la estadística de ejecuciones hipotecarias publicada este jueves por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Cantabria volvió a ser el año pasado la cuarta comunidad con menor número de ejecuciones hipotecarias tras País Vasco (214), Navarra (233) y La Rioja (284).

La disminución de las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas en Cantabria el pasado ejercicio se asienta en la caída de casi un 41% de las correspondientes a personas físicas, hasta las 147, puesto que sobre personas jurídicas se dispararon un 23,7%, con 193.

Siguiendo con las ejecuciones hipotecarias de viviendas, el 0,28 por ciento de las hipotecas constituidas en Cantabria sobre viviendas en el periodo 2003-2015 han iniciado una ejecución hipotecaria en 2016, el sexto valor más bajo por comunidades. La media nacional se situó en 0,44%.

Por otro lado, en Cantabria se iniciaron 629 ejecuciones hipotecarias sobre el total de fincas, un 18,4% menos que en 2015, y nuevamente el cuarto menor valor tras País Vasco (520), Navarra (564) y La Rioja (620).

Así, tomando como referencia las hipotecas constituidas en el periodo 2003-2015 sobre el total de fincas, el 0,33 por ciento de las hipotecas constituidas en Cantabria han iniciado una ejecución hipotecaria en 2016, la cuarta menor tasa tras las de País Vasco (0,10%), Galicia (0,25%) y Asturias (0,28%).

En concreto, de las 629 ejecuciones hipotecarias iniciadas sobre el total de fincas 41 lo fueron sobre fincas rústicas y el resto (588) sobre fincas urbanas, correspondiendo 340 a viviendas, 34 a solares y 214 a otras urbanas.

Además, el 91,7% de las ejecuciones sobre vivienda en Cantabria correspondieron a vivienda usada (312) y el resto fueron 28 ejecuciones sobre vivienda nueva.

Datos trimestrales

Por otra parte, Cantabria registró 64 ejecuciones hipotecarias iniciadas sobre viviendas en el cuarto trimestre de 2016, un 29,6% menos que en el mismo trimestre del año anterior y el tercer menor número por comunidades tras País Vasco (38) y Navarra (52).

Atendiendo a las ejecuciones hipotecarias de viviendas, el 0,05 por ciento de las hipotecas constituidas en Cantabria sobre viviendas en el periodo 2003-2015 han iniciado una ejecución hipotecaria en el cuarto trimestre de 2016, el cuarto valor más bajo por comunidades, similar al de Navarra. La media nacional se situó en 0,11%.

Por otro lado, en Cantabria se iniciaron 107 ejecuciones hipotecarias sobre el total de fincas, un 55,2% menos que en el mismo trimestre de 2015, en este caso el valor más bajo tras País Vasco (76).

Así, tomando como referencia las hipotecas constituidas en el periodo 2003-2015 sobre el total de fincas, el 0,06 por ciento de las hipotecas constituidas en Cantabria han iniciado una ejecución hipotecaria en el cuarto trimestre de 2016, el tercer dato más bajo y frente a una media del 0,13%.

De las 107 ejecuciones hipotecarias iniciadas sobre el total de fincas, 9 lo fueron sobre fincas rústicas y el resto (98) sobre fincas urbanas, correspondiendo 64 a viviendas, 18 a solares y 18 a otras urbanas.

Del total de ejecuciones hipotecarias sobre viviendas entre octubre y diciembre de 2016, 39 fueron sobre personas físicas, un 31,5% menos que en el mismo periodo de 2015 y el menor número tras el País Vasco (27) y 25 sobre personas jurídicas, un 26,4% menos.

Además, el 90,6% de las ejecuciones sobre vivienda en Cantabria correspondieron a vivienda usada (58) y el resto fueron cinco ejecuciones sobre vivienda nueva.

Datos nacionales

En España, el número de ejecuciones hipotecarias sobre viviendas habituales se situó en 21.064 en 2016, cifra un 30,9% inferior a la de 2015. De este modo, las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas habituales encadenan dos años de retrocesos después de que en 2015 bajaran un 12,6%.

Sólo en el cuarto trimestre de 2016 se registraron 4.630 ejecuciones hipotecarias sobre viviendas habituales, un 18,1% más que en el trimestre anterior, pero un 33,2% menos que en el cuarto trimestre de 2015.

El objetivo principal de esta estadística es ofrecer trimestralmente el número de certificaciones de ejecuciones hipotecarias iniciadas e inscritas en los Registros de la Propiedad durante el trimestre de referencia. Estadística recuerda que no todas las ejecuciones de hipoteca terminan con el lanzamiento (desahucio) de sus propietarios.

En 2016 se iniciaron 72.941 ejecuciones hipotecarias, un 28,8% menos que en 2015. De ellas, 69.211 afectaron a fincas urbanas (donde se incluyen las viviendas) y 3.730 a fincas rústicas.

Las ejecuciones hipotecarias sobre fincas urbanas disminuyeron un 28,8% en relación a 2015. Dentro de las fincas urbanas, 41.129 ejecuciones correspondieron a viviendas, un 31,5% menos, y de ellas 26.954 eran ejecuciones sobre viviendas de personas físicas, un 31,2% menos.

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