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La compraventa de viviendas sube un 28,5% en marzo en Cantabria
Sin embargo, por cada mil habitantes, en todo el país se registraron 87 compraventas de viviendas, 12 más que en Cantabria (75). En la región, de las 352 operaciones de compraventa anotadas en el tercer mes del año, la práctica totalidad se realizó sobre viviendas libres (308, frente a 44 casas protegidas).
Atendiendo a la antigüedad de los inmuebles, mientras 90 operaciones correspondieron a viviendas nuevas, 262 estuvieron relacionadas con edificios usados.
Además de las compraventas, en el tercer mes del año se realizaron un total de 733 operaciones sobre viviendas, de las que 244 fueron herencias, cuatro donaciones y 133 operaciones de otro tipo.
En total, en marzo se transmitieron en la región 1.447 fincas urbanas a través de 663 compraventas, 416 herencias, 10 donaciones y 358 operaciones de otro tipo. Y es que además de las transacciones sobre viviendas, también hubo 58 sobre solares y 656 sobre urbanas de otro tipo.
Igualmente se realizaron transmisiones sobre 450 fincas rústicas, entre las que se registraron 235 herencias, 108 compraventas, ocho donaciones, cinco permutas y 94 operaciones de otro tipo.
Con estos datos, y entre fincas rústicas y urbanas, en marzo se transmitieron en Cantabria 1.897, lo que supone un repunte del 7,1% respecto al mismo mes del año anterior, frente a la caída media del -0,3%. Este volumen de operaciones supone una media de 404 por cada mil habitantes, superior a la de España (390).
DATOS NACIONALES
En España, la compraventa de viviendas aumentó un 16,8% en marzo en relación al mismo mes de 2015, hasta sumar 31.925 operaciones. Con este repunte, la compraventa de viviendas encadena dos meses consecutivos de alzas interanuales después de haber aumentado un 15,8% en febrero.
El mercado de segunda mano ha sido el responsable del avance de la compraventa de viviendas en marzo. En concreto, las transacciones sobre viviendas usadas se incrementaron un 24,2% en tasa interanual, hasta totalizar 25.765 operaciones, frente al retroceso del 6,6% registrado en la compraventa de viviendas nuevas, con 6.160 transacciones.
El 89,2% de las viviendas transmitidas por compraventa en el tercer mes del año fueron viviendas libres y el 10,8%, protegidas. La compraventa de viviendas libres subió un 16,5% en marzo en tasa interanual, hasta sumar 28.492 transacciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas avanzaron un 18,9%, con 3.433 transacciones.
En los tres primeros meses de 2016, la compraventa de viviendas acumula un incremento del 9,2% sobre el mismo periodo de 2015, gracias al avance en un 16,9% de las operaciones sobre viviendas usadas, ya que las realizadas sobre viviendas nuevas retroceden un 13%.
ANDALUCÍA, A LA CABEZA DE LAS COMPRAVENTAS DE VIVIENDAS.
En marzo, el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en Canarias (127) y Baleares (108).
Andalucía fue la región que más operaciones sobre viviendas realizó en el tercer mes del año, con 6.299 compraventas, seguida de Cataluña (5.123), Madrid (4.878) y Comunidad Valenciana (4.186).
Las comunidades que realizaron un menor número de compraventas de viviendas fueron La Rioja (186), Cantabria (352) y Navarra (382).
En valores relativos, la compraventa de viviendas subió en todas las comunidades autónomas menos en La Rioja y Galicia. Ambas registraron un descenso interanual del 3,1%. Por contra, las regiones donde más se incrementaron estas operaciones fueron Canarias (+52,7%), Extremadura (+34,6%) y Cantabria (+28,5%).
En tasa intermensual (marzo sobre febrero), la compraventa de viviendas retrocedió un 8,2%, frente al descenso del 9% del mismo mes de 2015.
BAJA UN 0,3% EL TOTAL DE FINCAS TRANSMITIDAS EN MARZO.
Sumando las fincas rústicas y las urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana), las fincas transmitidas en marzo alcanzaron las 143.478, un 0,3% inferior a la del mismo mes de 2015.
Por compraventa se transmitieron un 8,5% más de fincas que en marzo de 2015, mientras las transmisiones por donación subieron un 2,5%, las operaciones por permuta retrocedieron un 8,2%, y las transmitidas por herencia descendieron un 3,9%.
Según los datos del INE, el número de compraventas de fincas rústicas cayó un 5,2% en marzo, hasta un total de 11.058 operaciones, mientras que las compraventas de fincas urbanas aumentaron un 11,7%, hasta 55.587 operaciones.
En marzo, el mayor número de compraventas de fincas transmitidas por cada 100.000 habitantes se dio en Aragón (660), Castilla y León (610) y La Rioja (609).
