El TSJA “continúa deliberando” y pospone el fallo sobre el hotel del Algarrobico

El Tribunal Superior de Justicia de Andalucía (TSJA) ha indicado que “continúa deliberando” sobre la conformidad o no a derecho de la licencia de obras que concedió en 2003 el Ayuntamiento de Carboneras (Almería) para la construcción del hotel de Azata del Sol en el paraje del Algarrobico pese a que anunció mediante una providencia a las partes que dictaría la sentencia este martes. En un comunicado, la Sección Tercera de la sala de lo Contencioso-Administrativo del alto tribunal ha informado de que se ha reunido pero ha trasladado que la resolución “se redactará, notificará a las partes y se hará pública en aproximadamente 10 días”.

El pasado 10 de febrero, la sala resolvió ampliar el plazo para dictar sentencia hasta la fecha de este martes y alegó para ello “la complejidad y la extensión de las actuaciones” que alcanzan los cuatro tomos y los 1.633 folios, así como el propio expediente “compuesto por diez cajas y cientos de planos y documentos”. En concreto, la providencia señalaba textualmente que “fijaba como fecha para el dictado de la sentencia el día 25 de febrero, notificándose a las partes”. Tal comunicación ha llevado a lo largo de la mañana del martes a los procuradores de las partes a personarse en la sede del alto tribunal o contactar vía telefónica para solicitar el fallo.

En la vista oral desarrollada en audiencia pública el 14 de enero, la Abogacía del Estado y la Junta de Andalucía solicitaron que se confirmase “íntegramente” la sentencia del Juzgado de lo Contencioso-administrativo número 2 de Almería y remarcaron que la licencia es “contraria” a las normativas sectoriales tanto de costas como medioambiental. Consideraron que la sala “no tenía más remedio” que declarar nulo de pleno derecho el acto por el que se aprobó la licencia ya que concurren los requisitos para considerar que la mercantil adquirió derechos contra el ordenamiento jurídico y estimaron “cosa juzgada” que vulnera la Ley de Costas de acuerdo a tres sentencias firmes del Tribunal Supremo (TS)

Si bien ninguna de las dos administraciones, ni estatal ni autonómica, interesaron la demolición de lo edificado en el paraje enclavado en pleno parque natural de Cabo de Gata, sí la pidieron subsidiariamente Salvemos Mojácar y Ecologistas en Acción. En concreto, solicitaron que se ordenase al Ayuntamiento de Carboneras que diese inicio al expediente para “la demolición de lo construido y restablecimiento de la legalidad urbanística por ser ilegal e ilegalizable”.

Por su parte, el Ayuntamiento de Carboneras pidió la revocación del fallo dictado en 2008 y lamentó en sala que la Junta de Andalucía “haya estado más de 20 años prestando conformidad a las normas de planeamiento urbanístico relativas al hotel sin ningún tipo de impugnación ni deslegitimización de las Normas Subsidiarias (NNSS) o del Plan Parcial del sector ST-1 sobre el que se levanta el hotel”.

Azata del Sol, promotora del establecimiento de una veintena de plantas y 411 habitaciones, realizó un extenso alegato para justificar la legalidad de la licencia y destacó que cuando la empresa adquirió los terrenos en 1999 a otras dos, los vendedores, entre ellos “la Junta de Andalucía”, trasladaron que el suelo “no estaba sujeto a ninguna limitación que resultara del parque natural”.