Realia sale de 'números rojos' y gana 1,1 millones en 2010
MADRID, 25 (EUROPA PRESS)
Realia obtuvo un beneficio neto de 1,1 millones de euros en 2010, frente a los 'números rojos' de 54,2 millones de euros registrados un año antes, informó la inmobiliaria controlada por FCC y Caja Madrid.
La cifra de negocio se redujo un 17% durante el pasado año, hasta 317,5 millones de euros, en tanto que el beneficio bruto de explotación (Ebitda) se situó en 147,6 millones, un 16% menos.
La compañía que preside Ignacio Bayón redujo su deuda financiera neta un 4,4%, hasta 2.127 millones de euros, y aumentó su tesorería en un 21,9%, hasta 230,4 millones de euros.
De su lado, a cierre de 2010 la cartera de activos de Realia presentaba un valor de 4.478 millones, lo que implica una devaluación del 1,5% respecto a un año antes. No obstante, arroja una plusvalía latente de 1.000 millones respecto al valor contable al que la empresa tiene registrados sus activos.
Por áreas de negocio, la de promoción y venta de viviendas descendió un 27,2% el pasado año, hasta 103,4 millones de euros. La inmobiliaria indicó que esta división se ha visto afectada “por la ralentización que el ritmo de venta de viviendas experimentó en la segunda mitad del año por la importante restricción del crédito que impide la obtención de financiación a eventuales compradores”.
UN MILLAR DE PISOS EN 'STOCK'
Durante el pasado año, Realia entregó, y por lo tanto facturó, 447 pisos, en tanto que prevendió 471, un 30% menos que un año antes.
De esta forma, a cierre del pasado año, la compañía contaba con un 'stock' de 1.205 viviendas (475 en construcción y 730 terminadas), de las que 220 están pendientes de entrega y otras 985 a la venta.
En cuanto a la división de alquiler de patrimonio, se situó como primera fuente de ingresos el pasado año y sumó 170,9 millones, si bien supone un descenso del 5,2%, en gran parte motivado por la venta de algunos activos.
Ante la “incertidumbre económica global”, Realia ha decidido posponer el desarrollo de algunos proyectos de inversión en este área de patrimonio.
No obstante, en el periodo 2011-2012 Realia tiene previsto acometer un centro comercial en Santiago y tres edificios de oficinas dos en París y un tercero en Madrid.
