En Helsinki -al igual que en todas las ciudades de Finlandia- existen grandes grupos inmobiliarios que tienen todo un catálogo de pisos, casas y locales. A continuación, exponemos los más grandes y, por lo tanto, los que más propiedades atesoran: SATO, VVO, HOAS.
Además de estos tres gigantes, hay inmobiliarias más pequeñas que representan a propietarios. Estos últimos acuerdan con las empresas inmobiliarias y éstas se encargan de toda la parafernalia que ocurre antes de alquilar una propiedad -visita del lugar, selección del inquilino, firma de papeles. Y por último, y no menos importante, los propios propietarios se pueden encargar de gestionar su propiedad como a ellos les venga en gana.
Debajo se expone un listado con los puntos a favor y en contra de cada una de estas opciones.
-Modalidad y/ empresa:
SATO
A favor:
Gran catálogo de propiedades.
No se paga fianza.
Se puede ver la propiedad una vez la empresa se ha puesto en contacto con el posible inquilino.
En contra:
Hay que apuntarse en un registro y especificar en qué partes de la ciudad está uno interesado en vivir.
La empresa se pone en contacto según las necesidades y disponibilidad de propiedades.
-Modalidad y/ empresa:
VVO
A favor:
Gran catálogo de propiedades.
No se paga fianza.
Con la opción LUMO se puede empezar a vivir en una propiedad desde que se haga efectivo el primer pago (1 o 2 días)
Con la opción LUMO no hay que apuntarse en ningún registro, tan solo mirar qué interesa en Internet.
En contra:
Con la opción LUMO no se puede ver la propiedad hasta que no se ha pagado el primer pago.
-Modalidad y/ empresa:
HOAS
A favor:
Gran catálogo de propiedades.
No se paga fianza.
Precios muy asequibles.
En contra:
Solo para estudiantes.
-Modalidad y/ empresa:
Inmobiliarias que representan a propietarios
A favor:
Se puede ver la propiedad los días/el día que establece la inmobiliaria.
En contra:
Fianza (uno o dos meses de alquiler)
La propiedad se enseña a todo el que esté interesado y, después, se realiza la selección del posible inquilino.
La información relativa a todo el proceso se encuentra, únicamente, en Internet, en las páginas especializadas del tipo oikotie.
-Modalidad y/ empresa:
Propietarios
A favor:
Se puede ver la propiedad y hablar con el dueño de la misma.
En contra:
Fianza (uno o dos meses de alquiler)
La propiedad se enseña a todo el que esté interesado y, después, se realiza la selección del posible inquilino.
La persona interesada necesita buscar activamente y, en pocas palabras, encontrar una aguja en un pajar.
Para finalizar, en Finlandia se estable que un salón es una habitación. De este modo un kaksio (2h= 2 habitaciones) será un salón y otra habitación. Las cocinas aparecen de dos modos; es decir, K (cocina) y KK (pequeña cocina, normalmente en una esquina). P significa balcón y S, sauna. Hissi es ascensor.
¡Mucha suerte a todos los que buscan mudarse!
© Elena Santana Guevara, 2017
Sobre este blog
HELSINKI DESDE DENTRO
Toda ciudad tiene dos vertientes; es decir, la que se ve a simple vista, y la que se conoce cuando se vive en ella. Este blog quiere contar lo que sucede en esta ciudad nórdica, tratando de no recorrer los lugares comunes tan del gusto de las guías turísticas. Y todo ello, en lengua castellana.
