La firma de hipotecas sobre viviendas crece un 3,1% en Cantabria en febrero

SANTANDER, 28 (EUROPA PRESS)

La firma de hipotecas sobre viviendas creció un 3,1 por ciento en Cantabria en febrero en comparación con el mismo mes de 2020, el cuarto incremento más acusado de las cinco comunidades en positivo y frente al retroceso medio del -13,8%, según los datos difundidos hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Así, el repunte de Cantabria solo fue superado por los de La Rioja (22,2%), Galicia (7,2%) y Región de Murcia (4,8%).

Durante el mes de febrero se constituyeron en Cantabria un total de 431 hipotecas sobre viviendas, lo que supone un incremento mensual, en comparación con enero, del 10,5%, en este caso por debajo de la media nacional (15%).

Para constituir las 431 hipotecas sobre viviendas, las entidades financieras prestaron 47,57 millones de euros, un 8,6% más que en febrero de 2020, el tercer incremento regional más acusado tras Navarra (18,8%) y Galicia (13,1%) y frente a un descenso medio del -35,3%. Mensualmente el repunte fue del 18,6%, un punto y medio superior al del conjunto nacional (17,1%).

Además de éstas, se constituyeron en febrero en Cantabria otras 173 hipotecas sobre fincas urbanas de otro tipo por un importe de 14,8 millones y 14 solares por valor de casi 2,5 millones de euros, lo que supone un total de 618 fincas urbanas que sumaron 64,89 millones.

La mayoría de los créditos fueron otorgados por bancos, en concreto 588 por valor de 61,7 millones, mientras otras entidades financieras concedieron 30 préstamos por 3,1 millones de euros.

Por otro lado, en febrero se firmaron en la región 10 hipotecas sobre fincas rústicas, por un importe conjunto de 1,58 millones, todas ellas concedidas por bancos.

En total, en el segundo mes del año se rubricaron en la región 628 hipotecas sobre fincas rústicas y urbanas por un montante global de 66,47 millones de euros.

Asimismo, se cancelaron 546 hipotecas, la mayoría de ellas de viviendas (363), mientras que se cambiaron las condiciones en 78, todas fincas urbanas.

DATOS NACIONALES

En España, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas disminuyó un 13,8% en febrero respecto al mismo mes de 2020, hasta sumar 31.647.

Con el retroceso de febrero, influido por la evolución de la pandemia, la firma de hipotecas sobre viviendas encadena cinco meses consecutivos de descensos, aunque el del segundo mes de 2020 ha sido mucho más moderado que el experimentado en enero (-31,6%).

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas retrocedió un 25% en febrero, hasta los 131.380 euros, mientras que el capital prestado se redujo un 35,3%, hasta los 4.157 millones de euros.

En tasa intermensual (febrero sobre enero), las hipotecas sobre viviendas se dispararon un 15%, su mayor alza en un mes de febrero en al menos cinco años, mientras que el capital prestado subió un 17,1%, por debajo del incremento mensual del 40,6% registrado en febrero de 2020.

En febrero, el tipo de interés medio para el total de préstamos hipotecarios se situó en el 2,49%, con un plazo medio de 24 años. En el caso de las viviendas, el interés medio fue del 2,46%, frente al 2,63% de un año antes, con un plazo medio de 25 años.

El 55% de las hipotecas sobre viviendas se constituyeron en febrero a tipo fijo, mientras que el 45% se firmaron a tipo variable. El tipo de interés medio al inicio es del 2,15% para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable y del 2,74% en el caso de las de tipo fijo.