Desahucios, concursos de acreedores y despidos bajan en el tercer trimestre

El número total de lanzamientos hipotecarios o desahucios practicados entre julio y septiembre de este año se redujo un 11,8 % frente al mismo periodo del año anterior, del mismo modo que descendió en el periodo el número de concursos de acreedores (un 13,3 %) y de despidos (un 6,4 %).

Todos estos datos figuran en la estadística sobre los efectos de la crisis en los órganos judiciales presentada hoy por el Consejo General del Poder Judicial (CGPJ), que muestra que la cifra de ejecuciones de inmuebles iniciadas bajó un 5 %.

La cifra de lanzamientos, que afecta a todo tipo de inmuebles y no sólo viviendas, se redujo un 7,5 % desde el mismo periodo del año anterior y pasó de 13.135 a 12.148.

Del total, un 55,1 % -6.688- obedeció a la aplicación de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), mientras que otros 4.999, un 41,2 %, se derivaron de ejecuciones hipotecarias, y los 461 restantes a otras causas.

La cifra de lanzamientos disminuyó en todas las comunidades autónomas excepto en Castilla y León, Extremadura, Galicia y Madrid; estos lanzamientos afectan a todo tipo de inmuebles, no sólo viviendas, y en el caso de éstas, no sólo a las viviendas habituales.

La comunidad autónoma donde más lanzamientos se practicaron fue Cataluña -2.815, equivalentes al 23,2 % del total-, seguida de Andalucía -con 1.956-, Valencia -con 1.767- y Madrid, con 1.333; las cuatro regiones suman el 64,8 % de todos los lanzamientos practicados en España en el tercer trimestre.

En cuanto a los lanzamientos derivados de la Ley de Arrendamientos Urbanos, también Cataluña figura en la primera posición con 1.740, seguida de Madrid, con 970, Andalucía, con 856, y Valencia, con 783; por lo que respecta a los derivados de ejecuciones hipotecarias, la clasificación la encabeza Andalucía, con 1.014, seguida por Valencia, con 954, y Cataluña, con 949.

En el tercer trimestre, todas las comunidades autónomas experimentaron descensos interanuales en el número de ejecuciones hipotecarias iniciadas, que superaron el 40 % en Asturias, Baleares, Valencia, Galicia, Madrid, Murcia y Navarra.

Andalucía fue la comunidad con mayor número de ejecuciones hipotecarias iniciadas entre los pasados 1 de julio y 30 de septiembre -2.180, o un 24 % del total-, seguida por Cataluña -con 1.859- y la Valencia -con 1.263-.

El CGPJ ha publicado hoy también datos de concursos de acreedores y de despidos.

Por lo que respecta a los primeros, el número de concursos de acreedores, lo que antes se conocía como suspensión de pagos, alcanzó en el tercer trimestre un total de 1.258, lo que supone un descenso del 13,3 % respecto al mismo periodo del año pasado y volver a cifras trimestrales que no se veían desde mediados de 2008.

En concreto, se trata de la cifra trimestral de concursos más baja desde el tercer trimestre de 2008, cuando se presentaron 1.252.

A partir de esa fecha, se registraron cifras superiores en todos los trimestres y se superaron los 3.200 concursos en el último de 2014.

La cifra del tercer trimestre también es la más baja del año: el primer trimestre se cerró con 1.296 y el segundo, con 1.489.

Por comunidades, 273 se presentaron en Cataluña, seguida de Madrid, con 243.

La estadística añade que se declararon 761 concursos, un 14,7 % menos que el primer trimestre de 2015; a los que se añaden los 223 declarados y concluidos al amparo del artículo 176 bis 4 de la Ley Concursal, que bajan un 11,5 %.

Llegaron a la fase de convenio 147 concursos, un 32 % menos, mientras que iniciaron la fase de liquidación 1.045, un 5,2 % menos.

En cuanto a los despidos, el número de demandas presentadas en los juzgados de lo Social por este motivo en el tercer trimestre de 2016 disminuyó el 6,4 %, hasta 23.364, respecto al mismo periodo del año anterior, de manera que se acumulan ya trece trimestres consecutivos de descensos.

Madrid fue la comunidad donde más demandas se presentaron (4.745), el 20,3 % del total nacional, seguida de Cataluña, con 4.348 demandas presentadas (el 18,6 % del total) y Andalucía, con 3.726 demandas (el 15,9 %).