La compra de viviendas se dispara un 16,3 % y suma siete trimestres al alza

La compraventa de viviendas creció un 16,3 % en el tercer trimestre del año hasta contabilizar 93.528 transacciones, encandenando así su séptimo trimestre consecutivo de incrementos interanuales y el tercer mejor trimestre desde 2009, según la estadística publicada hoy por el Ministerio de Fomento.

Atendiendo a las cifras registradas en el segundo trimestre del año, cuando se contabilizaron 107.043 operaciones, la compraventa de viviendas descendió un 12,6 % en el tercer trimestre de este año.

Para encontrar un repunte tan alto de las compraventas hay que remontarse a finales de 2014, cuando se incrementaron un 19,5 %.

Por su parte, para observar un tercer trimestre con tantas transacciones hay que remontarse a 2009, cuando se registraron 107.534 operaciones en dicho periodo.

En los últimos doce meses, las transacciones inmobiliarias de viviendas realizadas ante notario ascendieron a 398.124, el 14,6 % más que los doce meses anteriores.

A pesar de este crecimiento, el número de compraventas en el tercer trimestre es un 63 % inferior a los máximos que se registraban en 2006, cuando llegaron a superarse en un trimestre las 251.600 operaciones.

El incremento del número de compraventas en el tercer trimestre del año se produce después de que las operaciones creciesen un 4,4 % en los tres primeros meses del año y un 14 % en el segundo.

En lo que se refiere al régimen de protección, las transacciones de vivienda libre durante el tercer trimestre de 2015 ascendieron a 89.970, lo que representa un 96,2 % del total.

Por su parte, las transacciones de vivienda protegida alcanzaron en dicho periodo 3.558, un 3,8 % del total.

En cuanto a la tipología, 10.152 transacciones fueron de vivienda nueva, lo que representó un 10,9 % del total. Por su parte, la vivienda de segunda mano con 83.376 supuso el 89,1 %.

En relación a la nacionalidad del comprador, las transacciones realizadas por extranjeros residentes en España experimentaron un crecimiento interanual por decimoséptimo trimestre consecutivo, en concreto un 21,9 % hasta las 15.589 compraventas.

Asimismo, las compraventas realizadas por extranjeros no residentes ascendieron a 1.154 en el trimestre, un 11,6 % superior a las de hace un año.

En su conjunto, las compraventas realizas por extranjeros (residentes y no residentes) sumaron 16.743, el 17,9 % del total.

Por provincias, las que registraron mayor número de compraventas por extranjeros residentes fueron Alicante (3.670), Málaga (2.324), Barcelona (1.475), Baleares (1.177) y Madrid (1.101).

En el conjunto del tercer trimestre, y comparándolo con el mismo periodo de 2014, 16 comunidades autónomas presentaron incrementos en el número de compraventas de viviendas y en dos de ellas hubo descensos.

Entre los mayores avances destacaron Murcia (50 %), La Rioja (39,4 %), Cantabria (33,7 %) o Cataluña (24,1 %). Sólo en Navarra, Ceuta y Melilla se produjeron descensos, del 32,5 % y 4,9 %, respectivamente.