Las compraventa de vivienda suavizó su caída en febrero al 3,7 %

Madrid, 7 abr (EFE).- La compraventa de vivienda cayó en febrero un 3,7 % respecto al mismo mes de 2020, al pasar de 42.028 a 40.482 las operaciones realizadas, lo que supone cierta recuperación respecto a enero tras las subidas de final de año, según el Colegio de Registradores de la Propiedad.

Las compraventas totales pasaron de 86.012 en febrero de 2020 a 84.318 en febrero de este año, lo que supone una bajada del 2 % que los registradores atribuyen a esa disminución en la compra de casas.

Si se mide la evolución mediante la tasa de variación, las compraventas totales también van acercándose a los valores positivos de final de año y recuperándose respecto a enero, cuando mostraron el mayor descenso desde julio del año pasado.

Por su parte, las hipotecas inscritas, que ya mostraban caídas importantes en diciembre, agudizaron su descenso en enero y suavizaron la caída en febrero.

Las hipotecas totales descendieron ese mes un 18,1 % sobre febrero de 2020, es decir, de las 49.751 hipotecas totales de febrero de 2020 se pasó a 40.755, tras la fuerte caída del mes anterior, la mayor desde el comienzo de la crisis (-34,1 %) y similar a la de diciembre (-18,5 %).

De igual modo, las hipotecas sobre vivienda registraron una disminución del 12,8 %, al pasar de las 34.241 inscritas en febrero de 2020 a las 29.868, tras una caída del 30,4 % en enero, la mayor de la pandemia, que estuvo precedida de un descenso del 13,7% en diciembre.

Por comunidades, las caídas de compraventas totales más importantes se produjeron en Baleares (-16,4 %), Comunidad Valenciana (-13,9 %), Aragón (-10,6 %) y Madrid (-8,2 %).

Por el contrario, los mayores incrementos se produjeron en las ciudades autónomas de Ceuta (137,5 %) y Melilla (114,1 %).

Por comunidades autónomas, fueron Murcia (18,7 %) y Asturias (17,2 %), las que registraron las mayores subidas.

En cuanto al total de hipotecas constituidas, se produjeron resultados negativos sobre todo en Aragón (-37,2 %), seguida de Madrid (-32,2 %), Cataluña (-31,4 %) y Castilla y León (-25,5 %), mientras que los mayores incrementos se registraron en Ceuta (250 %), Melilla (226,7 %) y La Rioja (111 %).