Los desahucios por impago de hipotecas cayeron un 45,1 % entre enero y marzo

El número de lanzamientos hipotecarios o desahucios practicados en el primer trimestre de 2020 fue de 2.390, un 45,1 % menos que un año antes, con lo que suman ya 19 trimestres a la baja, según los datos publicados este viernes por el Consejo General del Poder Judicial (CGPJ).

Al cierre de 2019, el número de ejecuciones hipotecarias se redujo un 36,5 % y se situó en la cifra más baja desde 2008.

En su informe sobre los efectos de la crisis en los órganos judiciales, el CGPJ aclara que los datos correspondientes a los tres primeros meses del año se han visto afectados por la crisis sanitaria y la declaración del estado de alarma el 14 de marzo, con la consiguiente paralización de los plazos procesales y administrativos a partir de esa fecha.

Un 71,4 % del total de lanzamientos -6.892- se produjo por impago del alquiler, mientras que otros 2.390 -el 24,7 %- se derivaron de ejecuciones hipotecarias, y los 377 restantes obedecieron a otras causas.

Tanto los desahucios por ejecuciones hipotecarias como los derivados del impago del alquiler mantuvieron en el primer trimestre del año la tendencia a la baja de los últimos meses; los primeros se redujeron un 45,1 %, y los provocados por la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) cayeron un 33,1 %, con lo que suman cuatro trimestres de descensos.

Desglosados los datos por comunidades autónomas, Cataluña -con 2.178, el 22,5 % del total- se mantiene en cabeza por número de procedimientos, seguida de la Comunidad Valenciana, con 1.454; Andalucía, con 1.443, y Madrid, con 1.005.

Atendiendo sólo a los lanzamientos consecuencia de procedimientos derivados de la LAU, en el primer lugar aparece también Cataluña, con 1.571, el 22,8 % del total, seguida por Andalucía, con 914; Comunidad Valenciana, con 907, y Madrid, con 801.

En cuanto a los derivados de ejecuciones hipotecarias, es la Comunidad Valenciana, con 520, la que encabeza la lista, seguida de la Andalucía, con 468; Cataluña, con 467, y Murcia, con 239.

El informe incluye también el número de lanzamientos solicitados a los servicios comunes de notificaciones y embargos, aunque con la advertencia de que este servicio no existe en todos los partidos judiciales y permite medir la evolución, pero no indica los valores absolutos.

Además, añade la nota, el hecho de que un lanzamiento sea solicitado al servicio común no supone que éste lo haya ejecutado.

El número de lanzamientos solicitados a los servicios comunes en el primer trimestre de 2020 fue de 14.586, un 26,8 % menos que en el mismo trimestre de 2019.

De ellos, 7.959 terminaron con cumplimiento positivo, lo que representa un descenso interanual del 31,5 %.

Se presentaron 4.656 ejecuciones hipotecarias, un 8,6 % menos que en el primer trimestre de 2019, de las cuales el mayor número se dio en Cataluña, 1.081, un 23,2 % del total, seguida de la Comunidad Valenciana, con 915; Andalucía, con 784, y Madrid, con 363.