El euribor cierra agosto en mínimos históricos, el 0,877 por ciento

El euríbor a doce meses ha alcanzado en agosto una media mensual del 0,877 %, la posición más baja desde que se calcula este indicador, referencia fundamental para la mayor parte de las hipotecas de España.

Según los expertos, esta fuerte caída del euribor -que nunca hasta ahora había bajado del 1 % en su media mensual- supondrá un ahorro en las hipotecas de algo más de 1.000 euros al año.

Si bien la media mensual se ha situado en el 0,877 %, el índice se ha situado en el día de hoy en una posición aún más baja, en el 0,805 %. En julio pasado, la media mensual fue del 1,061 %.

Detrás de esta caída, según los analistas, se encuentran las perspectivas de contracción de la zona del euro en 2012, lo que abona el terreno para una nueva bajada de los tipos de interés, que actualmente se encuentran en el 0,75 %.

En agosto del año pasado, el euríbor se encontraba en el 2,097 %, de modo que la reducción experimentada en los últimos meses se traducirá en una bajada de 85,69 euros mensuales o de 1.028,28 euros anuales para las hipotecas medias que se revisen con la referencia de agosto.

Así, para una hipoteca media de 150.000 euros con un plazo de amortización de 25 años, la cuota pasará de 642,89 euros al mes a 557 euros.

“El mercado está descontando una nueva bajada de los tipos de interés, aunque no creemos que influya demasiado en la zona euro, que necesita políticas no convencionales”, señala el analista de Cortal Consors Tomás García-Purriños.

Este experto insiste en la necesidad de que los gobiernos adopten medidas de reducción del déficit público que no afecten al tejido productivo y que se combinen con medidas de crecimiento.

Desde las asociaciones de consumidores recuerdan también que muchos ciudadanos no se beneficiarán de la bajada del euríbor, ya que sus hipotecas cuentan con suelos, es decir, niveles mínimos de interés que normalmente oscilan entre el 2 % y el 3 %.

El euríbor marcó su máximo histórico en julio de 2008, en el 5,393 %, y desde entonces comenzó una escalda bajista que se detuvo en 2010 tras el entonces mínimo mensual del 1,215 % que se marcó en marzo y que se retomó a mediados de 2011.

En la tabla a continuación se muestran las medias mensuales del euríbor desde enero de 2011:

MES MEDIA MENSUAL

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ene-11 1,550

feb-11 1,714

mar-11 1,924

abr-11 2,086

may-11 2,147

jun-11 2,144

jul-11 2,183

ago-11 2,097

sep-11 2,067

oct-11 2,110

nov-11 2,044

dic-11 2,004

ene-12 1,837

feb-12 1,678

mar-12 1,499

abr-12 1,368

may-12 1,266

jun-12 1,219

jul-12 1,061

ago-12 0,877