La actividad registral inmobiliaria se hunde lastrada por hipotecas y ventas

Madrid, 21 sep (EFE).- La crisis económica generada por la pandemia de coronavirus ha lastrado la actividad registral inmobiliaria, cuyo índice ha dejado atrás las subidas de 2019, y ha protagonizado el mayor descenso de los últimos años ante la caída de la firma de hipotecas y de la compraventa de viviendas.

En concreto, durante el segundo trimestre del año el Índice Registral de Actividad Inmobiliaria se contrajo más del 10,7 % interanual, el mayor recorte en años y un “abrupto descenso” que contrasta con la tendencia positiva que experimentaba desde 2014, ha explicado este lunes el Colegio de Registradores.

El índice, que conjuga transacciones e hipotecas inmobiliarias inscritas en los registros de la propiedad con la actividad del sector, experimentó crecimientos de entre el 7 y el 9 % en 2017 y 2018 y se redujo al entorno del 2 % en 2019, con trimestres de ligeras caídas, que se acrecentaron entre abril y junio de este año por las restricciones a la actividad con el estado de alarma.

La evolución negativa del índice se produjo fundamentalmente por el descenso en el área de propiedad (14,6 %) debido, fundamentalmente, a la caída del número de compraventas (18,9 %) y a la del número de hipotecas (19,8 %), que no pudo ser compensada por los aumentos registrados en el precio de las compraventas (9,2 %) y en el importe de las hipotecas (8,9 %).

En el área de las sociedades mercantiles, la reducción más acusada correspondió al sector de la construcción (3 %), mientras que el sector inmobiliario mantuvo todavía un comportamiento positivo (6,4 %), si bien este hecho vino motivado únicamente por el fuerte descenso de los procesos concursales sobre el año anterior, han matizado los registradores.