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El precio de la vivienda nueva sube un 4 % en Madrid y Barcelona, según ST
El precio medio de la vivienda nueva creció en junio un 4 % en Madrid y Barcelona, hasta alcanzar los 2.886 y 3.390 euros/m2, respectivamente, según los datos publicados hoy por ST Sociedad de Tasación.
En el semestre, el precio de la vivienda nueva ha subido cerca de un 2 % en ambas.
Barcelona es la capital de provincia con el precio de vivienda nueva más alto al alcanzar una media de 3.390 euros/m2, y una subida del 2,2 % en el primer semestre y del 4,1 % interanual en la Ciudad Condal, el más alto de todas las capitales de provincia en España.
Por distritos, Gracia presenta el mayor incremento del precio de vivienda nueva, con una subida del 7,7 %. A continuación se sitúan los distritos de Sarria-Sant Gervasi, con un 6,9 % y Sant Marti con un 6,3 %.
En el otro extremo, los distritos con menor variación interanual son Ciutat Vella (1,3 %), Sant Andreu (1,9 %) y Nou Barris (2,3 %).
El distrito Sarria-Sant Gervasi de Barcelona alcanza el precio medio más alto por metro cuadrado construido, que se sitúa en 5.672 euros. Los distritos Les Corts y L'Eixample ocupan el segundo y tercer puesto con 4.610 euros/m2 y 4.511 euros/m2, respectivamente.
Por el contrario, los distritos con los precios más bajos son Nou Barris (2.721 euros/m2), Sants-Montjuic (3.024 euros/m2) y Sant Andreu (3.062 euros/m2).
Por lo que se refiere a Madrid, los precios de vivienda nueva han experimentado un crecimiento interanual del 4 % en junio con respecto al año anterior y del 2,1 % en el primer semestre de 2016, situando el precio medio de vivienda nueva en 2.886 euros/m2.
Ciudad Lineal es la zona con mayor crecimiento, del 5,8 %. A este distrito le siguen Barajas con un 5,7 % y Arganzuela con 5,4 %.
En el otro extremo, los distritos con menos variación interanual son Hortaleza, con un incremento interanual de un 0,8 %, el barrio de La Latina, con un 1 % más, y Tetuán, con un 1,8 %.
El distrito de Salamanca repite como el más caro de la capital, con un precio unitario de 4.799 euros/m2, seguido por el barrio de Chamberí, con un precio medio de 4.626 euros/m2, y el distrito Centro, con 3.939 euros/m2.
Por el contrario, los distritos de Vicálvaro, Villaverde y Villa de Vallecas presentan los precios más bajos para la vivienda nueva, situándose en 1.856 euros/m2, 1.883 euros/m2 y 2.203 euros/m2, respectivamente.
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