El precio de la vivienda cae el 0,5 por ciento en julio, el primer descenso en un año

El precio medio de la vivienda bajó en julio el 0,5 % respecto al mismo mes de 2016, hasta 1.333 euros por metro cuadrado, con lo que este indicador disminuyó por primera vez desde agosto del año pasado, según datos del Consejo General del Notariado.

A lo largo del séptimo mes del año se vendieron 45.710 viviendas, el 2,6 % más que en julio de 2016, lo que refleja una ralentización en la recuperación del sector inmobiliario, que en enero subió el 21,5 %; en febrero, el 12 %; en marzo, el 25,6 %; en abril, el 5 %; en mayo, el 18,1 %, y en junio, el 16,8 %.

Por tipo de vivienda, la venta de pisos de precio libre se incrementó el 0,8 %, gracias a que el auge del mercado de segunda mano (2,7 %) compensó la caída del 15,4 % registrada en la comercialización de obra nueva.

La venta de viviendas unifamiliares se incrementó el 8,1 % interanual, según la misma fuente.

En julio, el precio por metro cuadrado bajó el 0,5 % debido al descenso del precio del metro cuadrado de los pisos (0,4 %), pues el de las viviendas unifamiliares creció el 0,3 %.

En el mercado libre, el precio de los pisos bajó el 0,4 %, con un aumento del 0,9 % en el caso de los de segunda mano, hasta los 1.487 euros por metro cuadrado, y un retroceso del 7,9 % en el de los nuevos (1.795 euros/m2).

La compraventa de otros inmuebles se situó en 10.755 operaciones, con un descenso interanual del 3,2 %. El 39,7 % de las transacciones correspondió a terrenos o solares y el precio medio por metro cuadrado se situó en 185 euros, el 22,1 % menos que un año antes.

Según la misma fuente, en julio se firmaron 24.491 préstamos hipotecarios, el 5,2 % menos que un año antes, y la cuantía media se situó en 168.505 euros, inferior en el 5,7 % a la del mismo mes de 2016.