El precio de la vivienda sube un 3,1 % interanual y marca su tope desde 2012

El precio medio de la vivienda libre subió un 3,1 % interanual en el tercer trimestre del año, hasta 1.638,3 euros por metro cuadrado, el mismo incremento registrado en el segundo trimestre, según datos del Ministerio de Fomento.

El precio registrado es el más alto desde el primer trimestre de 2012, cuando alcanzó los 1.649,3 euros por metro cuadrado.

No obstante, el precio está aún un 22 % por debajo del máximo marcado en el primer trimestre de 2008 (2.101,4 euros), en plena burbuja inmobiliaria.

Si la comparación se hace con el mínimo registrado durante la última crisis -1.455,8 euros, en el tercer trimestre de 2014-, la vivienda libre se ha revalorizado un 12,5 %.

Es el decimoctavo trimestre consecutivo con subidas interanuales de precios. La vivienda libre subió un 4,4 % en el primer trimestre de este año, ritmo que se desaceleró hasta el 3,1 % en el segundo.

Por antigüedad del inmueble, el valor del metro cuadrado aumentó un 2,8 % interanual, hasta 1.881 euros, en el caso de las viviendas de hasta cinco años.

Las de más de cinco años se encarecieron un 3,1 %, hasta 1.630,7 euros por metro cuadrado.

En términos intertrimestrales, la vivienda libre subió un 0,1 % en el periodo julio-septiembre.

En el caso de la vivienda protegida, el precio bajó un 0,3 % interanual en el tercer trimestre y se situó en 1.123,9 euros por metro cuadrado.