La vivienda en alquiler se abarata un 4,5 % en mayo y cae por cuarto mes

Madrid, 14 jun (EFE).- El precio de la vivienda en alquiler se situó en mayo en 10,42 euros/m2 al mes, un precio que se ha abaratado un 4,5 % frente al mismo periodo del pasado año y que supone el cuarto descenso registrado desde febrero de 2021, según los datos difundidos este lunes por el portal inmobiliario Fotocasa.

A pesar de esta caída, si se compara con el mes de abril, el precio de la vivienda en alquiler subió un 0,2 %.

Los mayores ajustes con respecto a mayo de 2020 se dieron en Baleares (-11,4 %), Madrid (-10,5 %) y Cataluña (-7,5 %). Por el contrario, los alquileres se encarecieron más en La Rioja (12,6 %), Cantabria (7,9 %) y Asturias (6 %).

Mirando la evolución mensual, mayo frente a abril, 14 comunidades autónomas presentaron incrementos siendo los más destacados los de La Rioja (4,9 %), Cantabria (4,8 %), Extremadura (3,9 %) o Murcia (3,8 %). Por otro lado, el precio de la vivienda descendió en Navarra (-1,7 %), Castilla-La Mancha (-0,5 %) y Madrid (-0,2 %).

Con todo ello, las comunidades más caras para alquilar una vivienda son Cataluña y Madrid, con precios de 13,8 euros/m2 al mes y los 13,7 euros/m2 al mes, respectivamente. Les siguen, País Vasco (13,2 euros/m2), Baleares (11,3 euros/m2) o Navarra (9,9 euros/m2).

Por provincias, el precio del alquiler subió -en tasa mensual- en 37 de las 46 analizadas (80 %). Los mayores incrementos se dieron en Huelva (7,3 %), La Rioja (4,9 %) y Cantabria (4,8 %) y los principales retrocesos en Lleida (-5,1 %), Huesca (-2,3 %), Jaén (-1,7 %) o Navarra (-1,7 %).

La provincia más cara fue Guipúzcoa con 14,94 euros/m2 al mes, seguida de Barcelona (14,58 euros/m2 al mes) y Madrid (13,77 euros/m2 al mes).

Según explican desde Fotocasa, las rentas continúan cayendo por cuarto mes consecutivo debido a los descensos pronunciados en las comunidades autónomas más tensionadas, como Madrid o Cataluña.

Sin embargo, otras regiones que en los meses anteriores también mostraban bajadas significativas, como Baleares o Canarias, ahora caen a ritmos más moderados, lo que podría deberse a la reactivación turística de cara al inicio del verano.