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EXTREMADURA

Caen un 26% los desahucios por el impago del alquiler en la región

Supone el primer descenso de este indicador en los últimos doce meses, según los datos del Consejo General del Poder Judicial 

Entre abril y junio se produjeron en Extremadura un total de 167 lanzamientos, de los cuales 108 obedecieron al impago del alquiler

La Cátedra sobre Despoblación y Creatividad de la Diputación de Zaragoza ha presentado un estudio sobre el mercado de viviendas en alquiler

Los lanzamientos o desahucios derivados del impago del alquiler cayeron en Extremadura entre abril y junio un 26 % en tasa interanual, lo que supone el primer descenso de este indicador en los últimos doce meses, según los datos del Consejo General del Poder Judicial (CGPJ).

El informe sobre los "Efectos de la crisis en los órganos judiciales" publicado este lunes incluye también datos de concursos de acreedores y de demandas de despido presentados en los juzgados, indicadores que han evolucionado de modo distinto que los desahucios, informa la Agencia Efe.

El CGPJ revela que no sólo ha descendido el número de desahucios por impago del alquiler sino también los que se deben a falta de pago de cuotas de préstamos hipotecarios, un 38,4 %, si bien esta ratio lleva cayendo desde el tercer trimestre de 2018.

En total, entre abril y junio se produjeron en Extremadura un total de 167 lanzamientos, un 26,4 % menos, de los cuales 108 obedecieron al impago del alquiler, 45 a falta de abono de las cuotas hipotecarias y el resto a otros motivos judiciales.

Por CCAA

Desglosados los datos por comunidades autónomas, Cataluña se sitúa en cabeza por número de lanzamientos con 3.433, el 23,3 % del total, seguida de Andalucía, con 2.456, Comunidad Valenciana, con 1.960, y Madrid, con 1.637.

En cuanto a los derivados únicamente del impago del alquiler, también Cataluña figura al frente de la clasificación con 2.281, de nuevo un 23,3 % del total; le siguen Andalucía, con 1.336; Madrid, con 1.269, y la Comunidad Valenciana, con 1.194.

Andalucía encabeza la lista por volumen de lanzamientos procedentes del impago de la hipoteca, con 934; a continuación figura la Comunidad Valenciana, con 694; Cataluña, con 689, y Murcia, con 311.

En un comunicado, el CGPJ explica que se incluye también el número de lanzamientos solicitados a los servicios comunes de notificaciones y embargos, aunque este servicio no existe en todos los partidos judiciales, por lo que el dato permite medir la evolución, pero no indica los valores absolutos.

El hecho de que un lanzamiento sea solicitado al servicio común no supone que éste lo haya ejecutado, añade el CGPJ.

De este modo, el número de lanzamientos solicitados a los servicios comunes en el segundo trimestre de 2019 fue de 18.594, un 9,4 % menos que en el mismo periodo de 2018; de ellos, 10.894 terminaron con cumplimiento positivo, con un descenso interanual del 12,1 %.

Concursos de acreedores

Por lo que respecta a los concursos de acreedores presentados en los juzgados españoles en el segundo trimestre de este año (2.982), la cifra ha subido un 23,7 % con respecto al mismo periodo del año anterior; se trata de la cifra más alta registrada en un trimestre desde el mismo periodo de 2013.

Además, se trata del tercer trimestre consecutivo al alza, destaca el CGPJ.

Desde comienzos de año se han presentado 5.778 concursos de acreedores, un 27 % más que los 4.543 presentados durante el primer semestre de 2018.

De los 2.982 concursos presentados en el segundo trimestre de 2019, 1.254 correspondieron a personas físicas sin actividad empresarial (cuya competencia corresponde desde el 1 de enero de 2015 a los Juzgados de Primera Instancia y de Primera Instancia e Instrucción), con un crecimiento del 46 %.

Demandas por despido 

En cuanto a las demandas por despido presentadas en los juzgados de lo Social entre abril y junio crecieron un 9,06 % hasta 28.121.

Estas demandas crecieron en trece comunidades autónomas y cayeron en cuatro.

Los descensos se produjeron en Extremadura (13,42 %), Castilla y León (10,51 %), Galicia (3,98 %), y Murcia (1,52 %).

En el otro extremo de la tabla, los mayores incrementos se registraron en Navarra (33,5 %), Castilla-La Mancha (27,55 %) y Aragón (23,28 %). A continuación figuraron Cantabria (17,32 %), Cataluña (15,59 %), Canarias (14,94 %), La Rioja (13,04 %), Andalucía (11,70 %), Asturias (10,66 %), Madrid (8,38 %), País Vasco (7,44 %), Comunidad Valenciana (4,69 %) y Baleares (1,36 %). 

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