La compraventa de viviendas aumenta un 4,0% en Euskadi en agosto

Por cada 100.000 habitantes, en todo el país se registraron 112 compraventas de viviendas, 27 más que en la Comunidad Autónoma Vasca (85).En el País Vasco, de las 1.466 operaciones de compraventa anotadas en agosto, la mayoría se realizó sobre viviendas libres (1.358, frente a 108 casas protegidas).

Atendiendo a la antigüedad de los inmuebles, mientras 259 operaciones correspondieron a viviendas nuevas, 1.207 estuvieron relacionadas con edificios usados. Incluidas las compraventas, en el octavo mes del año se realizaron un total de 2.549 operaciones sobre viviendas, de las que 684 fueron herencias, 44 donaciones y 348 operaciones de otro tipo.

En total, en agosto se transmitieron en Euskadi 4.672 fincas urbanas a través de 2.818 compraventas, 1.121 herencias, 73 donaciones, 24 permutas y 636 operaciones de otro tipo. Además de las transacciones sobre viviendas, también hubo 83 sobre solares y 2.040 sobre urbanas de otro tipo.

Igualmente se realizaron transmisiones sobre 416 fincas rústicas, entre las que se registraron 199 herencias, 129 compraventas, 30 donaciones, 9 permutas y 49 operaciones de otro tipo.

Con estos datos, y entre rústicas y urbanas, en agosto se transmitieron en Euskadi 5.88 fincas, lo que supone un descenso del 3,5% respecto al mismo mes del año anterior, frente a la subida del 5,9% en el conjunto del Estado. Este volumen de operaciones supone una media de 295 por cada mil habitantes, por debajo de la media nacional (389).

DATOS NACIONALES

En España, la compraventa de viviendas subió un 16% el pasado mes de agosto en relación al mismo mes de 2016, hasta sumar 41.282 operaciones. Con el avance interanual de agosto, la compraventa de viviendas suma cuatro meses consecutivos de alzas.

Aunque el repunte de agosto ha sido ligeramente inferior al de julio (16,8%), el número de compraventas de viviendas (41.282) ha marcado su tercer mejor registro desde febrero de 2011, sólo superado por el de mayo y junio de este año, cuando se hicieron más de 44.000 operaciones.

Las transacciones sobre viviendas usadas aumentaron un 14,9% en agosto en relación al mismo mes de 2016, hasta totalizar 33.886, mientras que la compraventa de viviendas nuevas avanzó un 21,3% en tasa interanual, hasta 7.396 transacciones.

El 90,6% de las viviendas transmitidas por compraventa en el octavo mes del año fueron viviendas libres y el 9,4%, protegidas. La compraventa de viviendas libres se incrementó un 16,6% en agosto en tasa interanual, hasta sumar 37.412 transacciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas subieron un 10,2%, con 3.870 transacciones.

En términos mensuales (agosto sobre julio), la compraventa de viviendas se incrementó un 6,3%, su segundo mayor repunte en este mes en los últimos cinco años.

ANDALUCÍA LIDERA LA COMPRAVENTA DE VIVIENDAS

El pasado mes de agosto el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en Comunidad Valenciana (163), Baleares (152) y Andalucía (125).

Andalucía fue la región que más operaciones sobre viviendas realizó en el octavo mes del año, con 8.224 compraventas, seguida de Cataluña (6.720) y la Comunidad Valenciana (6.370).

Las comunidades que realizaron un menor número de compraventas de viviendas fueron La Rioja (262), Navarra (477) y Cantabria (507).

Todas las regiones registraron en agosto crecimientos interanuales en la compraventa de viviendas. Las comunidades que presentaron las mayores subidas fueron Castilla-La Mancha (+37,9%), Comunidad Valenciana (+32,5%) y Galicia (+23%), en tanto que Navarra (+1,9%) y País Vasco (+4%) registraron las tasas más bajas.

EL TOTAL DE FINCAS TRANSMITIDAS SUBE UN 5,9%

Sumando las fincas rústicas y las urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana), las fincas transmitidas el pasado mes de agosto alcanzaron las 142.976, cifra un 5,9% superior a la del mismo mes de 2016.

Por compraventa se transmitieron un 14,3% más de fincas que en agosto de 2016, mientras las transmisiones por donación cayeron un 14%, las operaciones por permuta subieron un 20,1% y las transmitidas por herencia decrecieron un 2,6%.

Según los datos del INE, el número de compraventas de fincas rústicas aumentó un 8,1% en agosto pasado, hasta un total de 9.703 operaciones, mientras que las compraventas de fincas urbanas se incrementaron un 15,2%, hasta 69.671 operaciones.

En agosto, el mayor número de compraventas de fincas transmitidas por cada 100.000 habitantes se dio en La Rioja (644), Castilla y León (553) y Aragón (542).