Uno de cada diez viviendas se encuentra vacía
El 11,4% del millón de viviendas que hay en Euskadi se encuentra vacío, lo que supone más de 160.000 casas. Otro 4,1% son segundas residencias, con lo que sólo el 84,5% se usan como el hogar principal de las familias. Son datos recogidos en un informe del Instituto Vasco de Estadística-Eustat correspondientes a 2011 en el que se analiza la evolución del parque de vivienda vasco en los últimos años. Gipuzkoa es el territorio que concentra el mayor número de viviendas no principales (17%), una proporción muy parecida a la de Álava (16,7%). Mientras, el porcentaje baja en Bizkaia (14,3%).
La cifra de viviendas vacías crece cada año debido, entre otras causas, al stock de pisos nuevos sin vender, a las personas que se han mudado de un inmueble viejo a otro nuevo en los últimos años y a los desahucios. El fenómeno de la vivienda vacía ha sido recurrentemente analizado por los diversos gobiernos. En la pasada legislatura, incluso se llegó a aprobar un anteproyecto de Ley de Vivienda, en el que se proponía gravar con un canon de diez euros anuales por metro cuadrado los inmuebles que permanezcan vacíos durante dos años.
A fecha 1 de noviembre de 2011, el parque de viviendas en Euskadi es de 1.020.131 según datos elaborados por Eustat. Más de la mitad de las viviendas se ubican en Bizkaia, 530.355, suponiendo el 52% del total. Gipuzkoa, con 333.260 viviendas, representa el 32,7%, mientras el 15,3% restante, 122.466 viviendas, corresponde a Álava. Comparado con el año 2001, supone 141.515 viviendas más, lo que implica un crecimiento del 16,1% o, lo que es lo mismo, 14.152 viviendas más al año.
La vivienda familiar media tiene 39,7 años, una superficie útil de 86,9 metros cuadrados, 4,9 habitaciones (incluyendo dormitorios, salón y cocina) y 1,3 cuartos de baño, aunque el 0,8% no dispone de aseos. La vivienda más vieja es la vizcaína con 41,4 años, seguida de la guipuzcoana, con 40,3, mientras que en Álava las construcciones son considerablemente más recientes (33 años). Álava es también el territorio con los pisos más grandes, con una superficie media de 91,9 metros cuadrados, seguida de Gipuzkoa con 86,9 y de Bizkaia con 85,5. Casi siete de cada diez viviendas cuentan con ascensor y más de cinco de cada diez se ubican en edificios con más de diez pisos. Sólo una de cada diez son unifamiliares o bifamiliares.
Más de la mitad de las viviendas vascas tienen gas distribuido por tuberías, casi el doble que en 1996, última referencia disponible. Entre 2001 y 2011 el parque de viviendas vasco creció a un ritmo de 14.152 unidades por año lo que supuso un crecimiento del 16,1%, aunque este incremento se concentró en los primeros cinco años (2001-2006), cuando se edificaron el 72,4% de las nuevas viviendas. Según los datos del Eustat, a finales del 2011 había en Euskadi 1.020.131 viviendas, el 52% de las cuales estaban en Bizkaia (530.355), el 32,7% en Gipuzkoa (333.260) y el 15,3% en Álava (122.466).
