¿Y por qué no un plan de choque con un cheque público de vivienda?

Continúan las nefastas políticas de vivienda que no resuelven nada y angustian y agravan cada vez más la dramática situación, que viven cientos de miles de personas, especialmente jóvenes y grupos vulnerables.

Resulta inconcebible, hasta donde han llegado con un bien de primera necesidad que se come cualquier revisión salarial y la hace inalcanzable. Y por lo que se ve no tiene visos algunos de solucionarse. La clase política desde luego se está luciendo con sus estrambóticas medidas que parece que no quieran o no sepan.

Llegar a la penosa situación de alquilar forzosamente pisos compartidos, ocupaciones ilegales, caravanas, tiendas de campaña, albergues, o etc. Con listas interminables de demandantes de vivienda protegida ya es un clamor angustioso para la gente en estas situaciones.

Evidentemente la causa ha sido el mirar para otro lado desde la pasada crisis y burbuja, sin tomar medidas de equilibrio, llegando a no hacer nada absolutamente que permita acceder a una vivienda protegida.

Soluciones las había antes mucho más fácil y ahora también, para ello nada como la herramienta más importante como ha sido siempre a través de los PLANES ESTATALES PUBLICOS DE VIVIENDAS y sus acompañamientos, lo que han abandonado por completo, prometiendo un desarrollo incumplido a parte de ineficiente. Y da igual que sea por parte del gobierno central que de los autonómicos. La situación actual a todas luces resulta impensable. Han conseguido que todos los días el acceso a la vivienda sea noticia.

El decreto que prepara el gobierno de Mazón y las últimas medidas del gobierno de Pedro Sánchez, tampoco ofrecen nada real y eficaz a corto plazo ni medidas que favorezcan e implique la colaboración publico privada, de los pequeños constructores /promotores. Solo destino a los grandes fondos y grandes promotoras.

Con lo fácil que es crear un plan de choque a través de un CHEQUE VIVIENDA, según ingresos, especialmente a jóvenes y vulnerables, que permitan el acceso social a la vivienda protegida en compra o alquiler, mediante los avales directos del ICO y reducción de impuestos públicos por parte del Ministerio y las respectivas consellerias.

Similar a lo que existía, Que garanticen su financiación con los convenios con las entidades bancarias, especial y obligatoriamente con CAIXABAN, la entidad bancaria con mayor inversión de capital publico

Para ello otra gran metedura de pata la completa privatización de la banca pública Argentaria, y la ineficaz acción sobre CAIXABANK, la entidad resultante de Bankia, con EL 17% de capital público tras la propia Fundación y Criteria.

Reducción de los impuestos al Cero o al 1% máximo tanto de ITP como de IVA, para vivienda protegida según ingresos. Incentivar la fiscalidad positiva, exenta para arrendadores a familias vulnerables y colectivas desfavorecidas con seguros públicos y eliminación del resto de desgravaciones para evitar la discriminación y exclusión sobre los sectores marginados.

A buen seguro que al menos con solo estas 2 medidas iniciales la gente tendría garantizado su acceso ya que habría a un trasvase necesario de demandantes de alquiler a la compra protegida, con los que se pondrían en el mercado casas y solares urbanos actualmente disponibles, que junto con nuevas promociones reordenarían la oferta

A partir de aquí, numerosas medidas de choque son factibles. Desde luego las que vienen anunciando el gobierno central y las de la Generalitat valenciana, mucho ruido y pocas nueces ya que no actúan apenas como plan de choque de aplicación inmediata.