Sube la compraventa de viviendas en primer trimestre en casi todas las CCAA

La compraventa de viviendas se incrementó en todas las comunidades en el primer trimestre del año, salvo en Navarra (-15,8 %) y Aragón (-2,9 %), según datos del Consejo General del Notariado.

La subida de la compraventa de viviendas en todo el territorio fue del 18,6 %, que fue ampliamente superada en Asturias y Cataluña, con crecimientos del 29,5 y del respectivamente, mientras que el menor se localizó en Galicia (9,7).

Los precios por metro cuadrado a nivel nacional crecieron en el primer trimestre un 4,0, hasta los 1.297 euros, aunque en el País Vasco llegaron a lo 2.190, en Baleares a 2.122 y en Madrid a los 1.874 euros.

Los precios medios se contrajeron especialmente en Aragón (-5,8), Castilla y León (-3,3) y Navarra (-3,3).

En torno a la media nacional de crecimiento interanual se situaron Madrid (5,0) y Extremadura (3,4), aunque el mayor aumento interanual del precio promedio por metro cuadrado se registró en La Rioja (15,4 %) y Castilla-La Mancha (14,6).

Con la excepción de estas dos últimas, la recuperación de los precios es más visible en las regiones del litoral y los archipiélagos, con aceleraciones en Baleares y Canarias de 12,0 y 7,2, respectivamente, compensadas por las caídas en Castilla y León y, sobre todo, de Aragón.

La compraventa de pisos muestra un crecimiento muy similar al de viviendas en general (18,2 %), excepto en Navarra donde se redujo un 20,1 y en Aragón (3,3).

Galicia creció solo un 7,5 % y el resto lo hace en dos dígitos, más en Cataluña (23,2 %), Baleares (23,4), pero, sobre todo, Asturias con un 24,1 de variación interanual.

El precio medio de pisos por metro cuadrado supera ligeramente al de vivienda en general y llega a los 1.418 euros.

Los mayores aumentos se produjeron en La Rioja (13,7) y Baleares (17,0), en tanto que las bajadas más grandes se localizaron en Castilla y León (5,4 %), Aragón (5,3), Cantabria (0,6) y Castilla-La Mancha (0,4).

La concesión de préstamos hipotecarios aumentó en todas las autonomías, excepto en Aragón, que fue la única en registrar una caída del 2,5 %.

Por debajo de la media nacional, 14,4, se sitúan diez autonomías entre las que destacan Navarra con el menor crecimiento (0,1), seguida de Canarias (5,5) y Murcia (5,9).

Las subidas más destacadas se localizaron en el País Vasco (23,4) y Asturias (22,7).

Las hipotecas destinadas a la adquisición de vivienda experimentaron un crecimiento de dos dígitos generalizado, con una media del 28,1, con la excepción de Navarra donde el número de préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda cayó un 0,3.

En términos de la cuantía promedio de las hipotecas, para el conjunto del país se observó un aumento anual del 10,1 %, hasta los 157.208 euros, según el Consejo General del Notariado.

En Cataluña aumentaron un 15,9 y en Madrid un 19,0, aunque destaca Navarra, que acumula un crecimiento del 52,3, mientras que las bajadas más pronunciadas estaban en Aragón (11,2) y Extremadura (24,7).