La vicealcaldesa de Toledo, Inés Cañizares, ha anunciado que el Ayuntamiento encargará un informe externo sobre la gestión de la Empresa Municipal de Suelo y Vivienda (EMSV) dado que, según ella, un informe del interventor municipal ha alertado de “posibles irregularidades”.

Dicho informe, fechado el pasado mes de enero de 2024, se refiere al control interno de la contratación en la EMSV; se inscribe en la labor fiscalizadora habitual de la intervención y buscaba “comprobar su adecuación a la normativa vigente y detectar posibles debilidades o ineficiencias en la gestión”, según señalaba el interventor. Básicamente, concluyó que había que dotar a la EMSV de una mejor organización de la contratación, empezando por dotarla de medios.

Es cierto que señala también que había contratos prorrogados, como el de apoyo administrativo en la gestión de sanciones o el de servicio técnico de arquitectura, mientras que el de servicios postales finalizó el 1 de diciembre 2023 y no se había prorrogado, ni licitado y por último que determinados contratos menores se repetían y deberían licitarse a través de procedimiento ordinario.

Como se puede comprobar en el Portal de Contratación del sector público, la actual Gerencia de la EMSV, que lleva en el cargo desde agosto de 2023, adjudicó el citado contrato de apoyo administrativo el 30 de abril de 2024, es decir que ha mantenido la situación de prórroga nueve meses. Ha formalizado en este tiempo seis contratos menores a las mismas empresas que ya prestaban sus servicios anteriormente y no ha licitado ni el contrato de servicios de arquitectura, ni el de servicios postales. A ver si va a resultar que, como sugería el interventor y le alegó el propio gerente de la EMSV el 19 de enero, el problema es de medios insuficientes y no de prácticas irregulares.

¿De verdad que Velázquez y Cañizares pretenden gastar dinero público en un informe externo? ¿No les bastan los informes de los funcionarios municipales? Son ellos quienes deben acreditar las posibles irregularidades, dado que han fiscalizado la gestión de la EMSV y, en su caso, denunciarlas ante las instancias pertinentes. Por mi parte estoy deseando comparecer donde sea para explicar mi gestión.

Cañizares ha afirmado también que ese informe externo pretende servir para “conocer cuál ha sido la relación del anterior gerente de la EMSV con la empresa en la que trabaja actualmente y que fue adjudicataria de diferentes servicios”. Esta afirmación es sencillamente calumniosa, por falsa, como se puede contrastar con una simple búsqueda en internet. Alguna persona malintencionada le ha dado información tergiversada y ella se ha permitido el lujo de hacer una grave acusación a partir de un bulo. Ruego a la señora Cañizares que contraste y rectifique.

Por último, no puedo dejar de referirme una vez más al mantra que repiten desde PP-VOX para el descrédito de la labor de quienes trabajan o hemos trabajado en la EMSV. Cañizares anuncia la primera promoción de viviendas “tras 16 años sin entregar una sola llave” y sostiene que la EMSV “ha dejado de ser de multas”. Ni lo uno, ni lo otro.

Las últimas 12 viviendas, en alquiler con opción a compra, se entregaron en septiembre de 2019, y antes otras 55 en alquiler en 2011. La Junta de Gobierno del Ayuntamiento acordó el 28 de diciembre de 2023 renovar para este año 2024 el encargo a la EMSV para apoyo en la gestión de sanciones, que sigue siendo su principal actividad desde 2015.

Entre otras razones, porque en 2018 en los Estatutos de la empresa se incluyó expresamente entre sus fines la colaboración en la gestión de las sanciones y fueron aprobados por unanimidad del Pleno. Por mucho que el actual equipo de gobierno pretenda marcar distancias, lo cierto es que en el presupuesto de la EMSV para 2024 aparecen los mismos programas que se venían desarrollando, es decir, gestión de sanciones, administración de 55 viviendas de alquiler, plazas de aparcamiento y encargos de apoyo a las concejalías de urbanismo y de servicios sociales (con tareas calcadas de años anteriores).

La única novedad es la puesta en marcha de una oficina de asesoría energética (oficina de transformación comunitaria). Por cierto, con un proyecto de la anterior gerencia que obtuvo la subvención para ponerla en marcha. Ojalá que sean capaces de promover viviendas asequibles, porque la ciudadanía las necesita tanto como le sobra ruido y bulos.

La tasadora inmobiliaria TINSA ha hecho público el informe ‘Radiografía del stock 2016: suelo y vivienda nueva’ que se basa en los datos que proporcionan sus tasadores e informantes en 459 municipios en el caso del suelo y en 900 para las viviendas. La principal conclusión de este estudio es que 2016 ha dejado subidas significativas de precios en grandes ciudades y determinados enclaves de la costa, así como un crecimiento interanual notable (sobre todo partiendo de los niveles de los que se viene) de compraventas, hipotecas y visados de obra nueva.

 Sin embargo, solo cabe hablar de una “recuperación selectiva”, no generalizada, que progresa “de forma pausada”. Los analistas de TINSA tienen claro que la (baja) calidad del empleo generado “no está permitiendo crear una demanda con suficiente confianza y niveles de solvencia como para reactivar el mercado de manera generalizada”. “Existe una demanda embalsada de vivienda que sigue sin tener acceso, ya sea porque no tiene empleo estable o su salario es insuficiente y, además no dispone de ahorros para plantear la compra de una vivienda”, subraya.

Según el Informe, en España existe suelo finalista, es decir con gestión urbanística completada y obras de urbanización ejecutada, para construir 1.565.000 viviendas, de las que el 52,2% se concentra en las capitales y ciudades de más de 50.000 habitantes. Al ritmo actual ese suelo permitiría abastecer la demanda durante los próximos ocho años y medio.

En Castilla-La Mancha hay solares para levantar 98.120 viviendas, destacando las provincias de Guadalajara y Ciudad Real. Este suelo permitiría satisfacer la demanda existente durante los próximos cinco años en el caso de Cuenca (que como veremos cuenta con un importante stock sin vender); nueve años y medio en Albacete, que se considera que tiene “suelo escaso a corto plazo”; diez años en Toledo, más de once en Ciudad Real -cuya situación se considera “holgada”- y doce años y medio en Guadalajara.

Por su parte el stock de viviendas nuevas sin vender se cifra en 340.000, un 21,3 % de las finalizadas desde 2008, mientras que otras 63.000 están en construcción. Dicho stock, siendo elevado, se ha reducido en 50.000 unidades durante el año pasado, pero como se ha seguido construyendo a finales de año se habrán añadido otras 40.000 al parque de vivienda nueva en venta.

Castilla-La Mancha concentra 27.957 viviendas nuevas sin vender, el 25,55% de todas las que se han construido desde 2008, y algo más del 8% del stock nacional. En números absolutos destaca Toledo, con 12.870 viviendas y un 29,5% sobre el total terminado en esa provincia desde 2008, lo que la sitúa como la sexta provincia del estado con mayor porcentaje de stock.

El caso de Cuenca

Pero curiosamente, en ese ranking , la provincia de la región más “destacada” es Cuenca, con un 36,2% y en segundo lugar. Es además donde más cuesta reducir el stock, rebajando apenas un punto porcentual en 2016 respecto al año anterior, mientras que en el polo opuesto Toledo ha pasado del 34,7% al 29,5%. Albacete y Guadalajara son otras de las provincias donde más intensa ha sido la absorción del stock el pasado año, reduciéndolo en más de cinco puntos. En Ciudad Real no se ha registrado variación significativa.

Finalmente, según TINSA, la obra nueva está siendo muy selectiva a nivel nacional en cuanto a ubicaciones y tipologías, bien por agotamiento del producto terminado en determinadas zonas o porque el que hay no satisface las preferencias o necesidades de la demanda solvente que compra vivienda en la actualidad.

La media estatal en variación interanual del número de visados de obra nueva ha sido del 40,6%, superada ampliamente en la región, con un 56,39%, aunque hay que advertir que la contribución más significativa a la actividad de nueva construcción se concentra en las provincias Guadalajara (con 539 visados, y un incremento que triplica los del año anterior) y Toledo (613 visados). En conjunto se han dado 1822 visados en 2016, es decir 657 más que el año precedente.

El Ministerio de Fomento acaba de hacer públicos los datos del 'stock' de vivienda nueva sin vender referidos a 2014, que se recopilan a partir de las transmisiones inscritas en los Registros de la Propiedad y de los certificados de los Colegios de Arquitectos Técnicos. A 31 de diciembre había en el país 535.734 en venta y de ellas 45.126 en Castilla-La Mancha, es decir el 8,42% del total, siendo la cuarta comunidad autónoma con mayor número, tras Valencia, Andalucía y Cataluña, donde el stock se acumula en el litoral. Nuestra región supera incluso a Madrid. Entre las provincias castellano-manchegas destaca Toledo, con 22.639 viviendas, siendo la séptima de toda España.

Castilla-La Mancha es además la segunda comunidad con mayor peso del 'stock' sin vender respecto del total del parque de vivienda y en cuanto a provincias, Toledo y Ciudad Real ocupan el tercer y quinto puesto respectivamente en porcentaje de stock en relación al total de viviendas existentes.

El ritmo de “absorción” (compraventa) fue lento en 2014 con una reducción del 5% del stock a nivel nacional y del 4,66% en nuestra región. Ello se explica porque, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), en ese año la compraventa de viviendas en Castilla-La Mancha, lejos de recuperarse, experimentó un descenso del 12,62% respecto de 2013 y en concreto la venta de vivienda nueva en la región fue un 32,52% menor.

Casas sin gente y gente sin casa

La existencia del 'stock' se explica, por el lado de la oferta, porque en los últimos diez años el parque de vivienda creció en Castilla-La Mancha un 26,3%, mientras que por el lado de la demanda cambiaba el signo de la evolución demográfica y se producía la paralización del mercado en un contexto de desempleo y limitación en el acceso al crédito. Así en 2011, según el último dato disponible del INE, había en la región 202.657 viviendas vacías y de ellas la tercera parte construidas en los años del boom inmobiliario.

Viviendas nuevas sin vender y viviendas usadas vacías (sin ni siquiera tener carácter de secundarias) coexisten sin embargo con una demanda insatisfecha entre las rentas más bajas, como lo demuestra que todavía en 2013 había 27.477 demandantes inscritos en el Registro habilitado por la Junta de Castilla-La Mancha para quienes solicitan una vivienda con protección pública en alquiler o compra, y eso después de realizar una depuración de un Registro donde llegó a haber más de 45.000 inscritos.

Otro dato paradójico es que en 2014, según el Consejo General del Poder Judicial, se produjeron en nuestra región un total de 2.183 lanzamientos (desahucios), 1.194 por ejecución hipotecaria y 989 por aplicación de la Ley de Arrendamientos Urbanos, siendo una de las comunidades con mayor incidencia. Este drama está lejos de amainar ya que en el primer trimestre de 2015, último del que se tienen datos, los desahucios practicados por los Juzgados fueron 422 por ejecución hipotecaria, un 43 % más que en el mismo periodo de 2014.

Continúan las fluctuaciones mensuales en la compraventa de viviendas según se desprende de los datos publicados por el INE, a partir de los ofrecidos por los Registros de la Propiedad. La compraventa de viviendas se incrementó en España en un 17% en el mes de junio respecto del mismo mes del año anterior pero en Castilla-La Mancha se registró tan sólo un aumento del 13,1%. En concreto en Castilla-La Mancha se vendieron en junio 1.061 viviendas de las cuales 934 eran libres y tan sólo 127 con régimen de protección pública, tendencia que se viene confirmando en los últimos meses y que ya se dio en 2014. Las viviendas usadas transmitidas fueron 765 frente a 276 de obra nueva.

La evolución desde comienzos de 2015, aun siendo positiva, no permite hablar de una clara recuperación, sobre todo si se compara con el comportamiento estatal. Tras un mes de enero malo con una reducción del 3,9% en la compraventa de viviendas en Castilla-La Mancha respecto del mismo mes de 2014, los meses de febrero, marzo y abril registraron crecimiento en las transmisiones de viviendas, siempre por debajo de la media estatal. Mayo rompió esa tendencia con una reducción del 10,9 % en Castilla-La Mancha frente a un incremento medio estatal del 6 %.

Nuestra comunidad viene apareciendo en los últimos puestos en cuanto a evolución de porcentajes de compraventa y en términos de viviendas transmitidas por cada 100.000 habitantes en relación al resto de comunidades autónomas. 

Mejora de los datos respecto de 2014

En 2014 según el INE la compraventa de viviendas se incrementó en España en un 2,2%, la primera subida en cuatro años, sin embargo en Castilla-La Mancha, lejos de recuperarse, se produjo un descenso del 12,62 % respecto de 2013. Solo La Rioja, con un descenso del 25,1%, tuvo peor resultado que nuestra comunidad en toda España.

La venta de vivienda nueva en la región fue un 32,52% menor en 2014 que en 2013, lo que en parte se explica porque a efectos estadísticos el INE considera vivienda usada la que tiene más de dos años y las que han pasado a manos de los bancos como consecuencia de promociones fallidas. Por el contrario la transmisión de vivienda usada es el único dato positivo, ya que se incrementó en un 7,8% en 2014.

Las bajadas de precio, tanto en vivienda usada como nueva, y las promociones de los bancos para dar salida a su stock no consiguieron animar el mercado por el difícil acceso al crédito, especialmente en una región donde el desempleo permanece en niveles muy elevados con especial incidencia entre los jóvenes, limitando su capacidad de emancipación tal como apuntaba recientemente un informe del Consejo de la Juventud de España.

Durante el Gobierno de María Dolores de Cospedal, la empresa GICAMAN, con 2,4 millones de capital social, acumula exactamente 162.383.130 euros de resultado negativo, es decir, más de 162 millones de euros. Aunque el PP es muy crítico con el sector público empresarial, y de hecho ha liquidado algunas empresas, en este caso previó mantener su actividad y para 2015 en su presupuesto se espera una pérdida de “sólo” algo más de 9 millones de euros.

Pese a que otras empresas públicas y organismos dependientes de la Junta han sido liquidados durante la presente legislatura por el Gobierno del PP, GICAMAN se ha mantenido con mucha menor actividad que antes y una importante reducción de plantilla, aunque todavía cuenta con 32 trabajadores. En este periodo se ha dedicado a la gestión del parque de vivienda de su propiedad, en venta y alquiler, además de realizar obras puntuales por encargo de la Junta como carreteras o el nuevo remonte mecánico de Safont en Toledo, que no corren por su cuenta sino que se le pagan como subvención.

Tal como consta en la documentación contable que acompaña a su presupuesto para 2015, el pasado ejercicio 2014 la empresa cerró con una pérdida de 40.041.930 euros, aunque había previsto en su presupuesto que sería de 12.936.850 euros, es decir una desviación del 209,5% que cabe achacar a una menor cifra de negocios, casi 5 millones menos de lo presupuestado, pero sobre todo al deterioro de sus inversiones inmobiliarias que se han depreciado en 14.416.000 euros y a un resultado financiero que incluye deudas y provisiones por importe de 11.515.520 euros. No obstante el Gobierno de Cospedal no ha explicado esta desviación.

El ejercicio 2010 fue el último en el que GICAMAN obtuvo un resultado positivo, de algo más de 7 millones. Desde entonces acumula pérdidas año tras año. Así, en 2011 el informe final de la también suprimida por Cospedal Sindicatura de Cuentas arrojó un resultado negativo de 64.039.000 euros. Hay que tener en cuenta que en ese periodo se hizo cargo de la obra del Hospital de Toledo hasta la paralización de las obras y del coste de la liquidación de la UTE constructora. En 2012 el resultado fue de 33.171.670 euros de pérdidas y en 2013 de 25.130.530 euros, que cabe atribuir a la merma del negocio inmobiliario, a la ausencia de nuevos encargos de infraestructuras y en especial a la compra a sus promotores de las polémicas Viviendas de Iniciativa Público-Privada que éstos no lograron vender y que han pasado a formar parte de su propio parque de vivienda.

Continúan las fluctuaciones mensuales en la compraventa de viviendas según los datos publicados por el INE, a partir de los ofrecidos por los Registros de la Propiedad. La compraventa de viviendas se incrementó en España en un 9,4 % en el mes de abril respecto del año anterior pero en Castilla-La Mancha se registró tan sólo un aumento del 7,5 %.

En concreto en Castilla-La Mancha se transmitieron en abril 985 viviendas, un 17 % menos que el mes de marzo, de las cuales 861 eran libres y tan sólo 124 con régimen de protección pública, tendencia que ya se dio en 2014. Las viviendas usadas transmitidas fueron 792 frente a 193 de obra nueva.

La evolución desde comienzos de 2015, aun siendo positiva, no permite hablar de una clara recuperación, sobre todo si se compara con el comportamiento estatal. Tras un mes de enero malo con una reducción del 3,9 % en la compraventa de viviendas en Castilla-La Mancha respecto del mismo mes de 2014 y un mes febrero en que se produjo un esperanzador crecimiento en las transmisiones de viviendas de un 8,6 %, aunque muy por debajo del 15,5 % estatal, el mes de marzo supuso un crecimiento del 1,4 %, inferior a la media, que se situó en un 2,1 %.

Continúa la atonía de 2014

En 2014 según el INE la compraventa de viviendas se incrementó en España en un 2,2 %, la primera subida en cuatro años, sin embargo en Castilla-La Mancha, lejos de recuperarse, se produjo un descenso del 12,62 % respecto de 2013. Solo La Rioja, con un descenso del 25,1 %, tuvo peor resultado que nuestra comunidad en toda España.

La venta de vivienda nueva fue un 32,52 % menor en 2014 que en 2013, lo que en parte se explica porque a efectos estadísticos el INE considera vivienda usada la que tiene más de dos años y las que han pasado a manos de los bancos como consecuencia de promociones fallidas. Por el contrario la transmisión de vivienda usada es el único dato positivo, ya que se incrementó en un 7,8 % en 2014.

Las bajadas de precio, tanto en vivienda usada como nueva, y las promociones de los bancos para dar salida a su stock no consiguieron animar el mercado por el difícil acceso al crédito, especialmente en una región donde el desempleo permanece en niveles muy elevados con especial incidencia entre los jóvenes.

Tras un mes de enero malo con una reducción del 3,9% en la compraventa de viviendas en Castilla-La Mancha respecto del mismo mes de 2014 y un mes febrero en que se produjo un esperanzador crecimiento en las transmisiones de viviendas de un 8,6%, aunque muy por debajo del 15,5% estatal, el mes de marzo arroja un dato menos positivo.

Mientras la compraventa de viviendas se incrementó en España en un 2,1%, en Castilla-La Mancha se registró tan sólo un aumento del 1,4% según los datos publicados por el INE, a partir de los ofrecidos por los Registros de la Propiedad, que no permiten hablar por ahora de recuperación en el mercado de la vivienda.

En concreto en Castilla-La Mancha se transmitieron en marzo 1.150 viviendas, de las cuales 990 eran libres y tan sólo 160 con régimen de protección pública, tendencia que ya se dio en 2014. Las viviendas usadas transmitidas fueron 837 frente a 313 de obra nueva, una proporción que mejora la que se produjo el ejercicio anterior.

Continúa la atonía de 2014

En 2014 según el INE la compraventa de viviendas se incrementó en España en un 2,2%, la primera subida en cuatro años, sin embargo en Castilla-La Mancha, lejos de recuperarse, se produjo un descenso del 12,62 % respecto de 2013. Solo La Rioja, con un descenso del 25,1%, tuvo peor resultado que nuestra comunidad en toda España.

La venta de vivienda nueva fue un 32,52% menor en 2014 que en 2013, lo que en parte se explica porque a efectos estadísticos el INE considera vivienda usada la que tiene más de dos años y las que han pasado a manos de los bancos como consecuencia de promociones fallidas. Por el contrario la transmisión de vivienda usada es el único dato positivo, ya que se incrementó en un 7,8% en 2014.

Las bajadas de precio, tanto en vivienda usada como nueva, y las promociones de los bancos para dar salida a su stock no consiguieron animar el mercado por el difícil acceso al crédito, especialmente en una región donde el desempleo permanece en niveles muy elevados con especial incidencia entre los jóvenes.

Si el año comenzó mal en el mercado de la vivienda de Castilla-La Mancha, con una reducción en enero del 3,9% en la compraventa de viviendas respecto al mismo mes de 2014 mientras crecía en el conjunto del estado un 9,6%, no se puede decir que el mes de febrero mejore sustancialmente. Según los datos publicados por el INE, a partir de los ofrecidos por los Registros de la Propiedad, si bien el mes de febrero de 2015 en la región se experimentó un incremento en las transmisiones de un 8,6%, queda lejos del crecimiento nacional que ha sido del 15,5%.

En concreto en Castilla-La Mancha se transmitieron 1.025 viviendas, de las cuales 928 eran libres y tan sólo 97 con régimen de protección pública, tendencia que ya se dio en 2014. Las viviendas usadas transmitidas fueron 729 frente a 296 de obra nueva, una proporción que mejora la que se produjo el ejercicio anterior.

Continúa la atonía de 2014

En 2014 según el INE la compraventa de viviendas se incrementó en España en un 2,2%, la primera subida en cuatro años; sin embargo en Castilla-La Mancha, lejos de recuperarse, se produjo un descenso del 12,62% respecto a 2013. Solo La Rioja, con un descenso del 25,1%, tuvo peor resultado que nuestra comunidad en toda España.

Fueron 12.384 las transacciones de viviendas registradas este año en Castilla-La Mancha frente a 14.173 el anterior. La proporción entre viviendas libres y protegidas se mantuvo prácticamente invariable, en torno al 10% protegidas por 90% libres, constatando así que la vivienda con protección pública acusa especialmente el descenso de demanda por el difícil acceso a la financiación de las entidades bancarias y la supresión de ayudas públicas a los compradores, sin que ello signifique que haya descendido la necesidad de este tipo de viviendas si atendemos a la estadística del Registro de Demandantes de Vivienda con Protección Pública, con más de 27.000 inscritos en la región.

Por otra parte, si bien en 2013 la relación entre viviendas transmitidas usadas y nuevas era pareja en nuestra región, en 2014 se apreció un descenso acusado en las ventas de viviendas nuevas que hizo que supusieran sólo el 39% del total.

La venta de vivienda nueva fue un 32,52% menor en 2014 que en 2013, lo que en parte se explica porque a efectos estadísticos el INE considera vivienda usada la que tiene más de dos años y las que han pasado a manos de los bancos como consecuencia de promociones fallidas. Por el contrario la transmisión de vivienda usada es el único dato positivo, ya que se incrementó en un 7,8% en 2014.

Las bajadas de precio, tanto en vivienda usada como nueva, y las promociones de los bancos para dar salida a su stock no consiguieron animar el mercado por el difícil acceso al crédito, especialmente en una región donde el desempleo permanece en niveles muy elevados con especial incidencia entre los jóvenes.

En definitiva, ausencia de motivos para el optimismo, ni para hablar por ahora de recuperación en el mercado de la vivienda, al menos en Castilla-La Mancha.

Primero periodistadigital, el diario que dirige Alfonso Rojo, y después los informativos de Castilla-La Mancha Televisión, donde por cierto Rojo es contertulio de “plantilla”, han criticado mi colaboración en la edición regional de eldiario.es y en concreto mis artículos sobre la política de vivienda del PP, por entender que carezco de legitimidad para la crítica en ese aspecto al trabajar como gerente en la Empresa Municipal de Suelo y Vivienda de Toledo, de la que se afirma que está en una situación económica “dramática” que habría llevado al interventor del Ayuntamiento de Toledo a recomendar su liquidación. Al señalar mi responsabilidad como gestor se interpreta desde los citados medios y desde el propio PP que no puedo “dar lecciones”.

Como es fácil de comprobar con una simple consulta en eldiario.es/clm, del total de artículos publicados con mi firma (65) sólo la cuarta parte se dedica a vivienda, y en su mayoría se trata de análisis de coyuntura del mercado, de los datos de ejecuciones hipotecarias o de distintas medidas en ese campo. No he escrito sobre la empresa en la que trabajo (vinculación que no oculto y aparece como dato biográfico de mi firma) por un elemental sentido de la honestidad. Si lo hubiese hecho sospecho que hubiese sido igualmente criticado.

Es cierto que la Empresa Municipal de Suelo y Vivienda de Toledo (EMSV), como la práctica totalidad de las de estas características de nuestro país, pasan por dificultades dada la situación del sector y la supresión de ayudas a la vivienda con protección pública, pero también lo es que a diferencia de otros casos la EMV de Toledo no ha realizado despidos, ni vendido sus inmuebles de alquiler en perjuicio de sus inquilinos y concluyó el ejercicio 2014 con un resultado positivo y no “con números rojos” como se ha afirmado. Incluso se ha dejado sin efecto para 2015 el expediente de regulación temporal de empleo que se ha aplicado a sus trabajadores durante dos años, y que también supuso un recorte de la remuneración de la gerencia que, sin embargo, se mantiene.

El informe de la Intervención del Ayuntamiento de Toledo al que se alude, firmado con fecha 30 de enero de 2015 por D. Rafael Bielsa Tello, no recomienda “cerrar la EMV” sino “que se valore la opción de iniciar los trámites de la liquidación” (sic), por entender el Sr. Interventor que pese a los resultados positivos, de los que da fe, existe un “débil equilibrio financiero”.

Respecto del endeudamiento de la EMSV hay que decir que actualmente existen dos préstamos con garantía hipotecaria en sendos suelos, valorados con tasación de mercado por encima de la cuantía del principal de los préstamos, cuya novación se solicitó ante el Ministerio de Hacienda y Administraciones Públicas y que este ha desestimado pese a la mejora de las condiciones financieras ofrecidas por las entidades bancarias, lo que aboca a la venta de dichos suelos en un momento desfavorable. Existen además dos préstamos convenidos por la EMSV con el Ministerio de Fomento de promoción de dos edificios construidos en 2011 de 55 viviendas en alquiler, con garantía en los propios inmuebles, y que se están amortizando con normalidad. Finalmente hay una “deuda comercial” que no implica a acreedores externos sino que se corresponde con compromisos adquiridos por la EMSV con su propietario, el Ayuntamiento Toledo.

En conjunto la deuda de la empresa, comercial e hipotecaria, actualmente es la tercera parte de la que tenía en 2006 cuando su gestión era responsabilidad de un gobierno municipal del Partido Popular. Es el cambio normativo impuesto por el Ministerio de Cristóbal Montoro el que ha hecho que una menor deuda, aunque tenga garantías suficientes, se haya convertido en problema hasta cuestionar la continuidad de esta y la mayoría de las empresas municipales de vivienda, pese a mantener su actividad y sus servicios. Una opción claramente ideológica.

“Curiosamente” esta preocupación por las empresas públicas de periodistadigital, de CMT o del PP no alcanza a Gestión de Infraestructuras de Castilla-La Mancha S.A. (GICAMAN), la segunda mayor empresa de la Junta de Comunidades que dejó de tener beneficios en 2010 y desde 2011 acumula 162 millones de pérdidas, previendo para 2015 “solo” un resultado negativo de 9 millones.

ECOEMBES es el sistema integrado de gestión que se ocupa de los residuos de envases, salvo el vidrio y agrupa a más de 12.000 empresas que comercializan productos envasados. Según las cifras de residuos depositados en los contenedores amarillos y azules que proporciona la propia entidad y la Junta de Castilla-La Mancha en 2013, último año del que se ofrecen datos, cada ciudadano de la región depositó, de media, 8,4 kilos de envases ligeros y 9,7 de cartón y papel, es decir 18,1 kilos.

Eso supone un 32 % menos de la media nacional, que está en 26,6 kilos por habitante y año y que nuestra región se sitúe a la cola de las comunidades autónomas en este aspecto, En concreto solo Murcia, con igual dato que Castilla-La Mancha, Valencia y Canarias reciclan menos en el contenedor amarillo, y en cuanto al azul el dato de recogida nos sitúa en penúltima posición. Cabe el “consuelo” de que los castellano-manchegos que reciclan lo hacen “mejor” que la media en cuanto que no se equivocan tanto al echar en los contenedores productos “impropios”.

Reciclamos al año el equivalente a 15 días de basura

Si tenemos en cuenta que cada uno de nosotros genera algo más de un kilo de basura al día (1,23 kg), resulta que lo que depositamos al año en los contenedores amarillo y azul sería el equivalente a la basura que producimos durante 15 días o apenas un 4 % de la que generamos en un año.

En Castilla-La Mancha en 2013, según ECOEMBES, se recuperaron en contenedores viarios 49.736 Tm de envases de plástico, metal, bricks y cartón, y presumen de un aumento en casi un 12 % respecto del año anterior, aunque no hay que olvidar que en 2012 la cantidad de basura producida en general fue menor por efecto de la crisis. ECOVIDRIO, el sistema de los envases de vidrio, informa que en los contenedores verdes se recogieron en nuestra región 20.974 Tm en 2013.

Estas cifras, por sí mismas, no dicen mucho y han de ponerse en relación tanto con la cantidad total de residuos generados, como de las fracciones totales de envases o vidrio, según la información que facilita el Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente. Si lo hacemos, podremos ver que los residuos de envases recuperados en contenedores viarios apenas suponen un 5 % de la basura total y si agregamos el vidrio se llega a un 7 %.

Lógicamente estos residuos también se recuperan en plantas de selección donde llegan mezclados con otras fracciones y habría que contabilizar también la recuperación mediante recogidas específicas, por ejemplo en hostelería o comercios.

Pero advirtamos que no todo lo que se deposita en los contendores de recogida selectiva ni lo que se selecciona en plantas se podrá reciclar o valorizar, aunque habitualmente no se diga.

Sin motivos para el orgullo

En estos días se difunde en nuestra región la campaña de publicidad “Orgullosos de reciclar,” patrocinada por ECOEMBES y apoyada por la Junta de Castilla-La Mancha, que sostiene que los castellano-manchegos se encuentran entre los ciudadanos que “mejor reciclan”, simplemente por el hecho de que el porcentaje de productos “impropios” que depositamos en los contenedores específicos es inferior a la media nacional.

Sin embargo, a la vista de las cifras de envases recuperados en contenedores en relación con los residuos de ese tipo que se generan o con la basura total, queda claro que la recuperación es insuficiente como para sentirse “orgullosos”.

Decir además que el cuidado del entorno depende de un “gesto tan sencillo como separar los envases y depositarlos en el contenedor adecuado”, como se afirma en los mensajes de la citada campaña, parece una evidente exageración.

Alternativas a los contenedores

La intención parece ser hacer creer a la ciudadanía que su esfuerzo, pagando un sobrecoste en los productos envasados que adquiere para su gestión como residuo y depositando los residuos de envases adecuadamente, tiene un efecto positivo en el medio ambiente mayor del que realmente tiene y en cualquier caso “tranquilizar conciencias”, evitando que el consumidor se cuestione si se puede prescindir de tanto envase o si tiene sentido el sobreembalado.

La eficacia de la recogida mediante contenedores es dudosa, por mucho que los datos no sean siempre claros, y de ahí que aumenten las propuestas de crear un sistema alternativo de depósito, devolución y retorno, como existió hasta no hace tanto en nuestro país y se ha generalizado en Alemania, mediante máquinas en las tiendas donde uno devuelve el envase usado y recupera dinero. Este sistema es rechazado por ECOEMBES y por la gran distribución en España.

Según la Estadística sobre Ejecuciones Hipotecarias que publica el Instituto Nacional de Estadística (INE), con datos de los Registros de la Propiedad, en 2014 en Castilla-La Mancha se registró el inicio de 3.966 ejecuciones hipotecarias sobre viviendas y de ellas 2.229, un 56,20%, en aquellas cuyo propietario es una persona física, mientras el resto corresponde a personas jurídicas.

Respecto al conjunto del Estado, las ejecuciones en viviendas de personas físicas en Castilla-La Mancha la sitúan como la quinta comunidad con mayor número absoluto tras las mucho más pobladas Cataluña, Andalucía, Valencia y Madrid.

En términos porcentuales las de Castilla-La Mancha suponen el 4,98% del total nacional, que han sido 44.682 en el año. Hay que destacar que de ellas el 77,61% (34.680 ejecuciones hipotecarias) son viviendas habituales de sus propietarios y por lo tanto susceptibles de ser desahuciados. En este tipo de viviendas se incrementó el porcentaje de ejecuciones en un 7,4% respecto del año anterior.

Por tener un elemento de comparación el INE ha calculado el porcentaje de ejecuciones hipotecarias registradas en 2014 en relación al número de hipotecas constituidas sobre viviendas en los últimos diez años. La tasa a nivel nacional es del 0,79% y Castilla-La Mancha supera esa media hasta situarse en el 1,02%, lo que supone ser la tercera comunidad, tras Canarias y Murcia, donde esa tasa es mayor. El dato guarda relación con el hecho de que más del 29% de todo el parque de vivienda de nuestra región se construyó en ese periodo de los últimos diez años.

Casi ocho meses después de que finalizase el plazo de presentación de solicitudes, el pasado 7 de julio, los Servicios Periféricos de la Consejería de Fomento de la Junta de Comunidades de Castilla-La Mancha han resuelto con fecha 27 de febrero la convocatoria de ayudas al arrendamiento. La información se puede consultar en el Tablón de anuncios de la sede electrónica de la Junta, en su web.

En total se han concedido en la región subvenciones a 1.612 solicitudes, por doce meses, mientras que se han admitido pero dejado en “reserva” otras 1.668 peticiones por haberse agotado el crédito disponible, que era de 4,5 millones de euros, un 6% más que en 2013, cuando se beneficiaron unas 1.800 familias, según fuentes de la Junta. Los solicitantes que, reuniendo los requisitos, quedan sin ayuda pasan a engrosar una lista de reserva ordenada según baremo que podrán acceder a la subvención si se produjesen renuncias o incumplimiento en la compleja fórmula de justificación, que requiere solicitud de abono trimestral con aportación de documentación justificativa.

Las ayudas tienen una cuantía máxima del 40 por ciento de la renta anual, con un límite de 200 euros mensuales por vivienda, es decir 2.400 euros anuales. La renta establecida en el contrato de arrendamiento de vivienda no puede superar los 500 euros mensuales.

Los beneficiarios deben tener ingresos mínimos superiores a 0,5 veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples IPREM (actualmente 7.455 euros) y un límite de ingresos máximo de 3 veces el IPREM, modulable según el número de miembros y composición de la unidad de convivencia. No pueden acceder a las ayudas los inquilinos de las viviendas propiedad de la Junta de Comunidades.

El retorno de las ayudas al alquiler se produjo en mayo de 2013, tras su supresión durante dos años por el actual Gobierno. En la convocatoria de 2013, dotada con 4,3 millones de euros, se beneficiaron 1.800 familias.

Además de la tardanza en resolver han sido numerosas las críticas a la complejidad de la convocatoria que ha hecho que en torno a un 20 % de las solicitudes se hayan rechazado por carecer de documentación.

La semana pasada el presidente de la Confederación Hidrográfica del Tajo (CHT) Miguel Antolín y el delegado del Gobierno en Castilla-La Mancha y candidato del PP a la alcaldía de Toledo, Jesús Labrador, presentaban junto al alcalde de Talavera un “Concurso internacional de ideas y proyectos para la recuperación y ordenación de los márgenes de los ríos Tajo y Alberche” en esa localidad. El presupuesto del concurso, que aporta en exclusiva la CHT, asciende a 700.000 euros, incluyendo los premios y los honorarios de redacción del proyecto por los autores de la idea ganadora.

La iniciativa ha sido duramente criticada por “electoralista” desde la oposición municipal de Talavera, formada por PSOE e Izquierda Unida, que fueron excluidos del acto de presentación. Además apuntan que el presupuesto es desproporcionado y recuerdan que existe ya un anteproyecto redactado por encargo del anterior gobierno municipal del PSOE, con un coste de 38.881 euros y que corrió a cargo del prestigioso estudio de arquitectos Burgos y Garrido, especializado en esta materia. Este anteproyecto de “Ordenación e integración de las riberas de los ríos Tajo y Alberche en Talavera”, cuyas líneas básicas se pueden consultar en la web del citado estudio de arquitectura, fue el resultado de una idea lanzada al Ayuntamiento en 2011 desde la Plataforma ciudadana de defensa de ambos ríos, que ahora también se ha unido a la crítica del nuevo anuncio y ha pedido a la CHT recuperar el anteproyecto y hacer sus propuestas realidad, sin perder de vista que, según indican, ningún proyecto será exitoso mientras no se garantice un caudal circulante aceptable a su paso por la ciudad.

Dos millones gastados ya en otro concurso similar

Dos millones gastados ya en otro concurso similarLa desconfianza suscitada por esta presentación de un costoso concurso para elaborar un proyecto que quizá ya exista, a tres meses de las elecciones, se refuerza por el hecho de que la propia CHT mantiene paralizado el resultado de otro concurso similar realizado en 2009 y que afectaba al Tajo en la ciudad de Toledo. Lo último que se supo del proyecto de “Integración del río Tajo en la ciudad de Toledo”, redactado por el equipo ganador, que fue también el citado estudio de Burgos y Garrido, es que se sometía a información pública hace justo ahora un año sin que se haya modificado ese estatus desde el 20 de febrero de 2014 en la web de la CHT.

Los redactores recibieron un premio de 180.000 euros y un contrato para la redacción del Proyecto Básico por 1.659.180 euros, a lo que hay que sumar otro contrato de “seguimiento y control de la redacción” del mismo a la consultora Delfos Proyectos S.L. por 68.623,25 euros más. Es decir, casi dos millones de euros de coste por ahora a cargo de la CHT.

Lo que se sometió a información pública por lo tanto fue el Proyecto Básico y tras resolverse las posibles alegaciones, la CHT debería encargar nuevos proyectos de ejecución y obtener del Ministerio la Declaración de Impacto Ambiental favorable. Sin embargo no se ha publicado licitación alguna en el Perfil de Contratante de la CHT en ese sentido, ni se conoce que se haya continuado el trámite ambiental.

Presupuesto de 90 millones

Presupuesto de 90 millonesEl presupuesto total previsto de las obras ascendía a la cantidad de 90.648.611,94 euros, IVA incluido, pero, tal como se indica por la propia CHT, es susceptible de ser dividido en “lotes”, posibilitando el desglose en unidades de actuación que se contratarían independientemente.

Aquel anuncio de información pública de hace un año, y que se subrayara la posible división en lotes, hizo suponer que el propósito de la CHT era realizar alguna de las actuaciones más asequibles a corto plazo y dejar el grueso para su ejecución gradual futura, por razones presupuestarias y para evitar el rechazo social que empezó a suscitar el proyecto por su elevado coste.

Entre las propuestas destacaba la creación de un parque fluvial metropolitano en las vegas de aguas arriba y aguas abajo de la ciudad histórica, la adecuación de caminos a lo largo del valle del Tajo, la consolidación de obras hidráulicas históricas, construcción de pasarelas vinculadas a ellas, la creación de un gran “salón fluvial” en el entorno de la conocida barca de pasaje, y la recuperación de laderas y miraderos. También se preveía la construcción de un funicular que uniese la ciudad con el río desde el Paseo del Tránsito, junto a la Casa Museo del Greco, salvando 50 metros de desnivel, presupuestado en 2,5 millones. Finalmente se renunció a realizar un nuevo cruce del río en la zona del Castillo de San Servando, junto a la Academia Militar, mediante un funicular colgado, que fue una de las propuestas más llamativas del proyecto que ganó el concurso.

El Informe Mensual de Comercio Exterior que publica el Ministerio de Economía y Competitividad referido al mes de diciembre de 2014 confirma la tendencia a la baja registrada el mes anterior. Si en noviembre se produjo un espectacular descenso de un 41,9 % del valor de lo exportado por Castilla-La Mancha respecto del mismo mes de 2013, en diciembre fue una caída del 15,7 % en relación al año precedente.

Se dispone ya por lo tanto de los datos anuales provisionales que indican que en 2014 nuestra región incrementó el valor de sus exportaciones en un 0,3 %, muy por debajo de la media estatal que fue del 2,5 %, y dejando la aportación de la comunidad en un modesto 2,2 % del total de nuestro país, una décima por debajo de 2013.

Cabría suponer que los datos serían un jarro de agua fría para el habitual discurso triunfalista de la consejera de Economía y Empleo, Carmen Casero, respecto de las exportaciones castellano-manchegas, pero lejos de arredrarse la consejera sabe encontrar siempre el lado bueno de las cosas y subraya que la cifra alcanzada de 5.339,7 millones de euros (15,6 millones más que en 2013) es un récord que sólo cabe atribuir a la gestión del “Gobierno de Cospedal”. Que también lo sea el volumen de importaciones y que la balanza comercial continúe siendo desfavorable no entra en sus valoraciones.

Triunfalismo injustificado

Confiemos en que el resultado final de un año donde cada dato mensual positivo era saludado por la Consejería con expresiones como “aceleración exportadora” o “récord de exportaciones”, les vuelva más prudentes a la hora de valorar datos coyunturales.

Y es que la explicación de los datos negativos de los dos últimos meses no obedece tanto a una caída real de las exportaciones sino a que noviembre y diciembre del año anterior fueron excepcionales, como explicó en su momento Pedro Antonio Morejón, director del Instituto de Comercio Exterior de Castilla-La Mancha, porque se dieron exportaciones extraordinarias del sector del automóvil desde Guadalajara a Portugal. Así, en comparación con aquellos datos de 2013 los de 2014 se vuelven muy negativos.

Sin embargo, aunque la Junta sabía que esos últimos meses de 2013 presentaban cifras infladas por razones coyunturales no dudó en rentabilizar políticamente el buen dato final de aquel ejercicio, en cuanto a crecimiento respecto del anterior con la consabida verborrea triunfalista.

Modesto papel de las exportaciones

Modesto papel de las exportacionesEs indudable que en Castilla-La Mancha, al igual que en el resto del estado, el sector exterior registra un buen comportamiento en los últimos años, creciendo tanto el valor de las exportaciones como el número de empresas exportadoras. Pero incluso en el ejercicio 2013, que fue excepcional con un incremento de las exportaciones de la región de un 22,2 % por las razones indicadas, Castilla-La Mancha sólo aportó el 2,3 % del total de los ingresos por ese concepto de la economía española. Ese porcentaje de participación viene creciendo, pero muy lentamente, siendo en 2010 del 1,83 % o del 1,9 % en 2011, año en el que por cierto también se registró en nuestra comunidad un crecimiento del 22 % en el sector respecto al año anterior. La región se mantiene en posiciones modestas, incluso por detrás de otras con menos población.

La alimentación, incluyendo bebidas, sigue siendo el principal sector exportador en nuestra región, que supone la tercera parte del valor y a su vez dentro de ese apartado un tercio lo aporta el vino que se exporta en su mayoría a granel, sin embotellar. Le siguen en importancia los bienes de equipo y los productos químicos.

En cuanto al número de empresas exportadoras, si bien es cierto que aumentan y en parte por las ayudas del Gobierno regional, desde el ICEX se advierte que apenas una cuarta parte exporta con regularidad, solo una de cada tres lo hace por un valor superior a los 50.000 euros y son esas las que concentran la práctica totalidad de las exportaciones.

El INE ha hecho público los datos de transmisiones de derechos de propiedad recogidos en los distintos Registros correspondientes al año 2014. La compraventa de viviendas se incrementó en España en un 2,2 %, la primera subida en cuatro años, sin embargo en Castilla-La Mancha, lejos de recuperarse, se produjo un descenso del 12,62 % respecto de 2013. Solo La Rioja, con un descenso del 25,1 %, tiene peor resultado que nuestra comunidad en toda España.

Son 12.384 las transacciones de viviendas registradas este año en Castilla-La Mancha frente a 14.173 el anterior. La proporción entre viviendas libres y protegidas se mantiene prácticamente invariable, en torno al 10 % protegidas por 90 % libres, constatando así que la vivienda con protección pública acusa especialmente el descenso de demanda, por el difícil acceso a la financiación de las entidades bancarias y la supresión de ayudas públicas a los compradores, sin que ello signifique que haya descendido la necesidad de este tipo de viviendas si atendemos a la estadística del Registro de Demandantes de Vivienda con Protección Pública, con más de 27.000 inscritos.

Por otra parte, si bien en 2013 la relación entre viviendas transmitidas usadas y nuevas era pareja en nuestra región, en 2014 se aprecia un descenso acusado en las ventas de viviendas nuevas que hace que supongan sólo el 39 % del total.

La venta de vivienda nueva fue un 32,52 % menor en 2014 que en 2013, lo que en parte se explica porque a efectos estadísticos el INE considera vivienda usada la que tiene más de dos años y las que han pasado a manos de los bancos como consecuencia de promociones fallidas. Por el contrario la transmisión de vivienda usada es el único dato positivo, ya que se incrementó en un 7,8 % en 2014. 

Las bajadas de precio, tanto en vivienda usada como nueva, y las promociones de los bancos para dar salida a su stock no consiguieron animar el mercado por el difícil acceso al crédito, especialmente en una región donde el desempleo permanece en niveles muy elevados con especial incidencia entre los jóvenes. 

En definitiva ausencia de motivos para el optimismo, ni para hablar de recuperación en el mercado de la vivienda, al menos en Castilla-La Mancha. 

La Fundación Contemporánea, que tiene por misión contribuir al desarrollo profesional del sector cultural en España, creó en 2009 un Observatorio de la Cultura que realiza una serie de consultas periódicas a un Panel de Expertos de primer nivel. La décima consulta del Observatorio ha sido respondida por ciento cuarenta y ocho miembros del Panel, entre los meses de noviembre de 2014 y enero de 2015. Las respuestas al cuestionario han servido para elaborar una serie de indicadores relativos a las diferentes áreas de la cultura, a la actividad cultural de las diferentes comunidades autónomas y ciudades, a las instituciones y acontecimientos culturales más destacados del año y a la evolución anual de los presupuestos de la cultura.

Los panelistas han valorado entre las instituciones y acontecimientos culturales más importantes del año 2014 la programación del IV centenario de la muerte del El Greco, situándola sólo por detrás del Museo de Arte Contemporáneo Reina Sofía y del Museo del Prado y por delante del Museo Thyssen y de otros acontecimientos como el Festival de San Sebastián, la Feria ARCO, PHotoEspaña o el Festival de Teatro Clásico de Mérida.

Ello ha servido también para que, por vez primera, Toledo aparezca en el ranking de ciudades por la calidad de su oferta cultural y en un puesto de cabeza, la número ocho, al haber acogido la mayor parte de la programación del centenario. Por si fuese poco Toledo entra también en el ranking de innovación cultural de las ciudades, donde nunca había estado considerada.

Este acontecimiento, cuya responsabilidad ha recaído fundamentalmente en la Fundación El Greco presidida por Gregorio Marañón, ha servido de efecto de “arrastre” para la Comunidad de Castilla-La Mancha en el ranking del mismo Observatorio alejándose tímidamente de los puestos de cola de las comunidades. El empuje de Toledo elevan la estadística cultural de la región que hasta el momento había carecido sobre todo de elementos innovadores tanto patrimoniales como culturales.

La consejera de Economía y Empleo, Carmen Casero, no desperdicia ni una sola oportunidad para continuar su campaña de propaganda triunfalista, casi siempre injustificada o al menos poco matizada, en torno al comercio exterior nuestra Comunidad. En esta ocasión la excusa se la ofreció un encuentro con el embajador de los Estados Unidos, James Costos, quien visitó Toledo el pasado día 6 para mantener diversas reuniones con administraciones y empresarios.

Según la nota de prensa difundida por la Junta de Comunidades, Casero dio cuenta al embajador del crecimiento de las exportaciones castellano-manchegas, algo que suponemos que ya sabría Costos, y le manifestó su confianza en que se siguiese con ese ritmo dado el “potencial exportador” de la región y con ayuda del nuevo Tratado de Libre comercio que se negocia entre Estados Unidos y la Unión Europea, que la consejera cree que será positivo.

El dato concreto que maneja Carmen Casero es que las exportaciones a aquel país han crecido, gracias a Cospedal, un 70 % en esta legislatura llegando a un valor de 133 millones de euros en los once primeros meses de 2014, ingresos que se reparten las 738 empresas de la región que han hecho negocios con Estados Unidos. Bien es verdad que más de la mitad de lo exportado se concentra en tres sectores: lácteos, calzado y vino.

Aunque cualquier dato positivo referido a la mejora de la competitividad de la economía regional debe ser bien recibido, también conviene relativizar las cifras que se ofrecen con el fin de tener una información ajustada a la realidad. En este caso hay que saber que el valor de lo exportado por Castilla-La Mancha a Estados Unidos es apenas el 2,73 % de todo lo que exportó entre enero y noviembre de 2014 (4.866,8 millones) o que sólo aportó el 1,37 % de valor de las exportaciones españolas a aquel país en el mismo periodo (9.675 millones en total) en el que, si bien éstas han aumentado un 2,2 %, todavía el déficit comercial de nuestro país es del 33,3 % respecto de Estados Unidos. Sin duda tanto España como Castilla-La Mancha tienen ante sí un gran potencial, como afirma Casero.

La reducción del número de diputados en las Cortes de Castilla-La Mancha impulsada por el PP para “ahorrar en políticos”, según sus portavoces, no parece que vaya a tener efectos prácticos en 2015, a pesar de que durante seis meses serán ya 33 los diputados y no 49 como hasta ahora. Es lo que se desprende del cotejo del Presupuesto de las Cortes en 2015 respecto de 2014, disponibles en su Portal de Transparencia. Mientras el año pasado se presupuestaron 8.719.000 euros, para este se prevén 8.661.000 euros, es decir una reducción del 0,66 %. 

Como se recordará, dos años después de que el propio PP decidiese modificar unilateralmente la Ley electoral para ampliar el número de diputados de 49 a 53, cayó en la cuenta de que lo que en realidad “reclamaba” la población es una reducción de un tercio, y previa modificación del Estatuto de Autonomía y con una nueva ley electoral se va a pasar de 49 a 33 a partir de las próximas elecciones, en un Parlamento regional que será el más pequeño del país, junto con el de la comunidad uniprovincial de La Rioja que tiene una población equivalente al 15 % de la de Castilla-La Mancha. 

Ahorro exiguo 

A partir de las elecciones del 24 de mayo por lo tanto serán 33 y no 49 diputados los que reciban dietas e indemnizaciones, ya que desde 2013 no perciben sueldo fijo, pero lo presupuestado en ese apartado tan sólo se ha reducido en 230.000 euros, un 20 %. Si se extrapola a un año completo. la reducción del gasto “en diputados” sería de poco más del 5 % del Presupuesto.

Para tener elementos de comparación hay que saber que las Cortes subvencionan anualmente a la polémica Radio Televisión regional con 250.000 euros y gastan solo en seguridad 407.000 euros o 153.740 en limpieza, y ambas partidas se mantienen casi invariables por lo que cabe suponer que no tienen que ver con el número de diputados sino con el tamaño del edificio de que les alberga, el toledano Convento de San Gil.

Los mismos altos cargos y aumento en “Campañas institucionales” 

Otros datos de interés en el Presupuesto para 2015 es un incremento en las cotizaciones a la Seguridad Social de más del doble de lo que venía siendo hasta ahora, puesto que pasa de 404.394 euros a 870.000 euros, pese a que permanece invariable el personal funcionario, laboral y eventual, sin que se haya dado una explicación por parte de las Cortes cuando este medio la ha solicitado. 

Además se incrementa el apartado de “campañas institucionales” de 60.000 euros en 2014 a 130.000 en 2015, sin que parezca que tenga que ver con procesos electorales, apartado que aparece solo dotado de 10 euros. La aportación a los dos Grupos políticos presentes en las Cortes, popular y socialista, se reduce un 13,52 %, siendo de 1.381.000 euros. 

Por otra parte llama la atención que lo presupuestado en sueldos de altos cargos es lo mismo que en anteriores ejercicios (382.000 euros), o sea que aun descendiendo el número de diputados se prevé mantener los siete que actualmente cobran sueldo de las Cortes, los componentes de la Mesa y los portavoces de los grupos políticos. Si tras las elecciones hay más de dos grupos deberán o bien recortar en la Mesa o ampliar Presupuesto.

Otros intereses en la reducción de diputados 

En definitiva, salvo que las nuevas Cortes planteen reducir otras partidas, como el número de diputados con sueldo o reducir personal eventual y funcionarios, no se producirá un ahorro significativo. Por ello, es inevitable pensar que el argumento del ahorro perseguía alagar los oídos de los electores cuando lo que se quería era acomodar el número de diputados y su distribución por circunscripciones provinciales, según la nueva ley electoral, a los intereses del actual partido en el poder.

Esta conclusión es más evidente si se tiene en cuenta que los mismos que dicen querer “ahorrar en políticos” con estas mini-Cortes han presupuestado un gasto en sueldos de 164 altos cargos y asesores del Gobierno regional de 7.866.970 euros, según el Presupuesto de la Junta para 2015, con los que remunerar a 79 consejeros, viceconsejeros, secretarios generales y directores generales y 85 eventuales de las Consejerías e institutos, cargos políticos al fin y al cabo, y eso sin contar empresas públicas y fundaciones.

El Informe Mensual de Comercio Exterior referido al mes de noviembre de 2014, publicado por el Ministerio de Economía y Competitividad, ha supuesto un jarro de agua fría para el habitual discurso triunfalista de la consejera de Economía y Empleo, Carmen Casero, respecto de las exportaciones castellano-manchegas.

En dicho mes se produjo un descenso del 41,9 % en el valor de las exportaciones de Castilla-La Mancha respecto del mismo periodo de 2013, mientras que a nivel nacional crecieron un 3,2 %. Esta caída, sin parangón en otras comunidades, ha limitado la tendencia ascendente de 2014, dejando en un 2,2 % el crecimiento entre enero y noviembre.

A diferencia de otros meses en que las notas de prensa de la Consejería a propósito de este dato coyuntural rezuman triunfalismo, con expresiones como “aceleración exportadora” o “récord de exportaciones” y atribuyéndose el éxito, en esta ocasión como cabía suponer se ha omitido el dato concreto.

Lo ocurrido en noviembre, y que previsiblemente ocurrirá en diciembre, debería volvernos más prudentes, y en primer lugar a la Consejería, a la hora de valorar datos coyunturales. Y es que la explicación de un dato tan negativo no obedece tanto a una caída real de las exportaciones en un mes concreto de 2014 sino a que noviembre y diciembre del año anterior fueron excepcionales, como explicó en su momento Pedro Antonio Morejón, director del Instituto de Comercio Exterior de Castilla-La Mancha, porque se dieron exportaciones extraordinarias del sector del automóvil desde Guadalajara a Portugal. Así, en comparación con aquellos datos de 2013 los de 2014 se vuelven muy negativos.

Sin embargo, aunque la Junta sabía que esos últimos meses de 2013 presentaban cifras infladas por razones coyunturales no dudó en rentabilizar políticamente el buen dato final del ejercicio, en cuanto a crecimiento respecto del anterior.

Es indudable que en Castilla-La Mancha, al igual que en el resto del estado, el sector exterior registra un buen comportamiento en los últimos años, creciendo tanto el valor de las exportaciones como el número de empresas exportadoras. Pero incluso en el ejercicio 2013, que fue excepcional con un incremento de las exportaciones de la región de un 22,2 %, por las razones indicadas, Castilla-La Mancha sólo aportó el 2,3 % del total de los ingresos por ese concepto de la economía española. Ese porcentaje de participación viene creciendo, pero muy lentamente, siendo en 2010 del 1,83 % o del 1,9 % en 2011, año en el que por cierto también se registró en nuestra comunidad un crecimiento del 22 % en el sector respecto al año anterior.

La alimentación, incluyendo bebidas, sigue siendo el principal sector exportador en nuestra región, que supone la tercera parte del valor y a su vez dentro de ese apartado un tercio lo aporta el vino que se exporta en su mayoría a granel, sin embotellar. Le siguen en importancia los bienes de equipo y los productos químicos.

En cuanto al número de empresas exportadoras, si bien es cierto que aumentan y en parte por las ayudas del Gobierno regional, desde el ICEX se advierte que apenas una cuarta parte exporta con regularidad, solo una de cada tres lo hace por un valor superior a los 50.000 euros y son esas las que concentran la práctica totalidad de las exportaciones.

El INE ha hecho público los datos de transmisiones de derechos de propiedad recogidos en los distintos Registros correspondientes a noviembre de 2014. Más allá del dato concreto del mes y de su comparación con el mismo mes de 2013 podemos ya hacer un balance de los once primeros meses de 2014 en relación al mismo periodo del año anterior.

Así, la compraventa de viviendas se incrementó en España en un 1,1% entre enero y noviembre de 2014, la primera subida en cuatro años; sin embargo en Castilla-La Mancha, lejos de recuperarse, presenta un descenso del 14,21% en ese periodo respecto a los mismos meses de 2013.

Son 11.409 las transacciones de viviendas registradas este año en Castilla-La Mancha frente a 13.300 el anterior. La proporción entre viviendas libres y protegidas se mantiene prácticamente invariable, en torno al 10% protegidas por 90% libres, constatando así que la vivienda con protección pública acusa especialmente el descenso de demanda por el difícil acceso a la financiación de las entidades bancarias y la supresión de ayudas públicas a los compradores, sin que ello signifique que haya descendido la necesidad de este tipo de viviendas.

Por otra parte, si bien en los once primeros meses de 2013 la relación entre viviendas transmitidas usadas y nuevas era pareja en nuestra región, en 2014 se aprecia un descenso acusado en las ventas de viviendas nuevas que hace que supongan sólo el 40% del total.

Mientras las transmisiones de viviendas usadas se mantienen en número similares en ambos periodos, por el contrario las ventas de vivienda nueva es un 28,48% menor en 2014 que en 2013. En parte esto se explica porque a efectos estadísticos el INE considera vivienda usada la que tiene más de dos años y las que han pasado a manos de los bancos como consecuencia de promociones fallidas.

Las bajadas de precio, tanto en vivienda usada como nueva, y las promociones de los bancos para dar salida a su stock no consiguen animar el mercado por el difícil acceso al crédito, especialmente en una región donde el desempleo hace mella.

En definitiva, ausencia de motivos para el optimismo, ni para hablar de recuperación en el mercado de la vivienda.