Acabo de leer los abusos por parte de unos señores que se hacen pasar por propietarios y arrendan el piso y las habitaciones esperando a que los auténticos propietarios se encuentren de vacaciones.

Quería contar unos abusos que están pasando unos amigos. Están desesperados y no saben qué hacer.

Son una pareja de alrededor de 40 años y tienen una hija de 21. Han venido de Perú hace poco. Por su situación, no podían coger un piso a su nombre hasta tener documentación o tarjeta residencia. Se han alquilado una habitación pequeña con dos camas en el barrio de Alto de Extremadura, en Madrid, por 500 euros y además pagan los gastos de los servicios (agua, luz, calefacción...).

Días antes de fin de mes el propietario les ha subido el alquiler 150 euros más. No les quedó más remedio que aceptar, porque no podían encontrar otra habitación en tan poco tiempo y no tenían otro sitio a donde irse.

La cosa no quedó ahí. Además, alquiló una de las habitaciones y, como necesitaba una cama extra, les ha quitado una de las camas para acomodar al nuevo inquilino.

El matrimonio de peruanos reclamó al propietario por lo que consideraban un abuso, pero solo les contesta con ofensas, insultos y diciendo que si quieren irse, que lo hagan, pero que no devolverá ni un centavo de lo que han pagado.

Como no tienen papeles ni documentación no pueden denunciarle, aunque quieren y no saben cómo actuar. No sé si dada la situación de esta familia se puede denunciar ante el Instituto de Vivienda de Madrid, ya que este hombre alquila de forma ilegal las habitaciones y se llena los bolsillos a costa de los demás, inclusive con malos tratos.

Mi historia, por desgracia, es una historia compartida por muchas otras personas. Es una historia que tiene dos antagonistas: la precariedad laboral y la especulación inmobiliaria. Yo, el protagonista, he sido expulsado de diferentes lugares por la ambición de mis enemigas. De una ciudad me tenía que ir porque venía la precariedad y cuando estaba instalado en el siguiente lugar, llamaba a mi puerta la avariciosa especulación en forma de hombre trajeado.

Mi historia hasta hoy es una historia de huida, de búsqueda de ese pueblo galo que resiste a los invasores y que protege a sus ciudadanos de los enemigos del Estado. Pero estoy cansado de huir, no creo que exista ese pueblo galo irreductible y eso significa que las antagonistas de mi historia se han hecho con el poder de todo el territorio.

Así que no me queda otra más que enfrentarme a ellas, mirarles a la cara y decir que NO, que NO PASARÁN, que NO vivirán más de mí, que saldré a la calle y que me encontraré con otros buscadores cansados ya de huir y dispuestos a decir NO de manera colectiva.

Este cambio de rumbo viene empujado por el último ataque de mis enemigas. Esta mañana un mensajero me trajo en forma de burofax la trágica noticia: “Ante el inminente fin de su contrato de alquiler, el dueño ha decidido subirle el alquiler mensual 225 euros”.

Hago números con la esperanza de poder asumir esta subida, utilizo la calculadora del móvil y a la nómina le resto todos los gastos necesarios para seguir trabajando: alquiler, comida, luz, agua, gas, transporte, internet…, y finalmente me sale como resultado: ¡VETE DE ESTA CASA, GILIPOLLAS, NO PUEDES PAGARLA!

Podría de nuevo recoger mis bártulos en bolsas de Ikea y buscar una caja de zapatos donde empezar por 29ª vez mi hogar, y estar a la espera de que volviesen a encontrarme mis enemigos. Con cada mudanza tendría una vida cada vez más precaria, esperanzado en que el mercado ya no pudiese sacar nada más de mí. Pero creo que esto tampoco haría efecto. Sospecho que aún sería útil para algunos de sus planes especulativos. Observo un liberalismo altamente creativo.

Así que viendo el agónico final de mi historia hoy he decidido decir: “BASTA, ya está bien, se acabó huir”. Pero no quiero cambiar mi historia individualmente, no creo en las historias de héroes solitarios —suelen morir demasiado pronto—, soy más de las heroicidades colectivas. Como la huelga general de alquiler que ocurrió en Barcelona en 1930, cuando 45.000 personas dejaron de pagar el alquiler y un mes después la cifra aumentó a 100.000.

¿Qué les pasaría a mis enemigos si, en vez de uno, son 45.000 los que se enfrentan a ellos, o 100.000? El miedo cambiaría de bando. No estoy en contra de pagar por la casa donde vivo, sé que las cosas valen dinero, pero no el precio que pone el mercado. Porque cuando el mercado pone el precio y seguimos esta regla, dejamos en la estacada a muchas personas, como yo, incapaces de asumir alquileres de mercado.

Mi llamada a otros que huían y siguen huyendo es una llamada constitucionalista, aunque me pese el término; es una llamada para que siga respetándose la constitución en su Capítulo 3, Artículo 47: “Todos los españoles tienen derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada. Los poderes públicos promoverán las condiciones necesarias …”.

Como parece que los poderes públicos también están acobardados por las mismas antagonistas de mi historia, tendremos que ser nosotros, los inquilinos, quienes demos el paso, como fueron capaces nuestros antepasados en 1930, al comprender que el drama individual es un drama colectivo, y de esta manera dejaron de huir y miraron de frente a sus enemigos en forma de huelga del alquiler.

Hace tres años que vivo en Barcelona, primero compartía piso con cuatro personas más, y tras dos años decidí buscar un estudio para mí porque no podía seguir en el piso en el que estaba. Aunque parecía imposible encontrar algo decente en la jungla del alquiler de esta ciudad y en menos de dos semanas, para mi sorpresa, encontré un estudio en pleno centro de Barcelona; en el barrio del Eixample, a dos calles de Paseo de Gracia. Incluso el precio parecía razonable dada la situación: 610 euros con el agua incluida por 28 m2, pero con estancias separadas, ascensor y luz natural. Había visto estudios de una sola estancia por 800 euros, por lo que este precio por mi estudio, su localización y 'prestaciones' me pareció un regalo caído del cielo.

Las complicaciones empezaron con la gestión del alquiler: tuve que pagar 2.000 euros de entrada (1.200 euros de fianza más cerca de 800 euros de fee de la agencia). Y tenía que traerlo en efectivo. ¿Por qué?, pregunté: “Aquí las cosas las hacemos así”, me contestaron. No quería perder el piso, así que accedí. También me dijeron que el contrato era a un año: “Ya no hacemos a cinco años”. La presión era alta. Me avisaron: “Tienes que decidirte ya porque tenemos a otra chica esperando también con pre-reserva”.

Un año después me tocaba renovar el contrato. Pregunté a algunos vecinos para saber cómo funcionaba y me dijeron que tenía que recibir por email una carta de fin de contrato y contestar que sí quería renovar para activar el proceso. Esa carta no me llegaba, por lo que fui a la agencia un mes antes de la finalización del contrato y pregunté qué sucedía. Aquí empezó la fiesta.

No me encontraban en sus archivos y tras varias búsquedas resultó que en el ordenador les aparecía como fecha de vencimiento en junio de 2021, pero el contrato original (papel) tenía la fecha de junio de 2019, por lo que estaba en una especie de limbo. Les dije que sí quería renovar y me dijeron que me mandarían la 'famosa' carta y comunicarían la nueva renta por correo electrónico. La renta nunca llegó y no obtuve respuesta a mi correo de 'sí, quiero renovar'. Volví a la agencia y me dijeron que ya estaba todo solucionado. Me cobraron junio al mismo precio y pensé - ilusa de mí - que quizás no me subían el precio del alquiler.

Empezó julio y no me cobraron el alquiler, esperé unos días y el día 8 llamé para averiguar qué estaba pasando. De nuevo, no sabían qué sucedía. Volví a la agencia y pregunté, me comentaron que tenía que firmar la renovación y que me mandarían el precio por renovar por email. De nuevo no recibí nada, así que volví al día siguiente. Una vez en la oficina me comentaron que me subían la renta 30 euros, y que tenía que pagar la diferencia entre fianzas (40 euros) y 150 euros por la gestión de renovación del contrato. En total, ahora tengo que pagar 190 euros por las gestiones de renovar mi contrato.

Y yo me pregunto, ¿qué gestiones? He estado yo pendiente de cuándo tenía que renovar, he avisado yo, he perseguido yo, y si no hubiese llamado, seguramente no me hubiesen cobrado julio y hubiese estado en un limbo legal hasta 2021. Sin contar que, aunque mi piso sea un estudio, en el contrato figura como habitación y por ello pueden renovar anualmente. Es decir, ¿200 euros o más cada año por renovar además de una subida de la renta del alquiler?

Me hace una subida que, por supuesto, no está justificada, no han arreglado nada de lo que estaba en mal estado hace un año: el interfono roto, el ascensor se estropea cada dos por tres, la pintura está desconchada, y hay cucarachas en la entrada. En cada planta hay seis estudios y la mayor parte de mis vecinos son parejas. Me pregunto cómo dos personas pueden vivir en 28 m2.

Escribo esto el día en que, si no hay más sorpresas, renovaré. ¿Por qué? Pues porque ahora mismo no puedo buscar otro piso, no contaba con una mudanza, el mercado está fatal y porque estamos desamparados ante este tipo de abusos. Cuando les dije que teniendo en cuenta lo mal que lo habían gestionado todo, lo mínimo era no cobrarme gastos de gestión o, al menos, hacerme un descuento, su respuesta fue: “Bueno, puedes valorar si quieres renovar”.

Tengo 26 años y tengo suerte: trabajo estable, un buen sueldo para mi edad y apoyo familiar. Pero la mitad de la población española cobra menos de 1.500 euros y un piso de 2 habitaciones en Barcelona no baja de 1.000 euros.

Mi nombre es Amalia, me quedan pocos años para cumplir los 60 y jamás he comprado una vivienda: Ni me lo he podido permitir, ni el sentido de la propiedad ha sido nunca una de mis prioridades. Hoy, por lo visto, soy una “irresponsable”.

He vivido de alquiler desde que me separé del padre de mi hija, cuando aún no había cumplido los 30 años, así es que llevo casi treinta viviendo de alquiler. Se puede decir que soy la eterna inquilina y jamás he sentido el miedo, la angustia, la ansiedad y la desprotección que estoy sintiendo en estos momentos en que, por circunstancias de la vida, tengo que afrontar una nueva mudanza, en este caso, no solo de vivienda sino también de ciudad.

Sigo con atención vuestras “Historias del alquiler” y me he visto reflejada en muchas de ellas. En el mes que llevo buscando piso para alquilar, os puedo asegurar que me he encontrado en varias de esas situaciones, condiciones leoninas de los fondos de inversión, peticiones de dos y tres meses de fianza en viviendas sin muebles, anuncios de “Bajo soleado” cuando en realidad se trataba de un sótano sin ningún tipo de ventilación, etc.

Y la última fue la semana pasada con un anuncio de una inmobiliaria sobre una vivienda que, en principio, parecía reunir mis requisitos sobre precio, espacio y situación, mi sorpresa vino cuando la agente inmobiliaria me informa con toda la tranquilidad y desfachatez del mundo, que “solo” hay una cuestión de la que me tiene que avisar y es que, como se trata de una VPO (vivienda de protección oficial) no podría empadronarme en ella. 

Le dije que no entendía bien lo que me estaba diciendo (porque no daba crédito), que tal y como le había trasladado al principio de la conversación, yo alquilo para larga temporada una vivienda, además, vacía porque voy con mis muebles y porque ese va a constituir mi domicilio habitual, que de lo que me está hablando es, cuando menos, de una “irregularidad” y su respuesta fue algo así como “eso es lo que hay”.

Y efectivamente, eso es lo que hay.... por cierto, sigo buscando alquiler.

Me gustaría contar nuestra historia, nuestra historia no es la peor pero es la nuestra.

Creo que es vital hacer difusión más allá de nuestros familiares, amig@s o sindicatos de barrio. Se nos expulsa de nuestras ciudades y barrios, esto implica romper la red, el tejido social, dejar de ir a nuestra panadería o a nuestra frutería representa más que el hecho en sí: se nos aparta físicamente, se nos separa, se nos aliena.

Nosotras no parábamos de escuchar historias de amigas y conocidas pero hasta que no nos ha tocado supongo que no lo hemos entendido. Cuando me mudé, hace unos cinco años, hacía relativamente poco que habían quitado las ventajas fiscales por alquiler así que no me importó demasiado que mi casera no declarara el piso.

Se trata de un piso viejo y carente de mantenimiento a lo largo de los años. La cocina no tiene puerta ni extractor y la encimera está tan dañada que el agua se filtra y genera humedades. Por su parte, el baño tiene goteras en el techo y la cisterna se estropea aproximadamente cada 6 meses. Con todo, el piso está situado en Poble Sec (Barcelona) y el precio era de 750 euros compartido entre tres. A pesar de los incovenientes, la suma de los pros y contras nos compensaba en general.

Hace 2 años tuvimos una subida de alquiler y una renovación de contrato ficticio. Por aquel entonces la casera se comprometió a respetarnos el precio de 810 euros durante 3 años.

Dentro de un mes una de las compañeras se muda con su pareja y decidimos comunicárselo. Aprovechando este cambio, la casera nos informó que el precio del piso iba a cambiar, por si y cito: “Todavía os sigue interesando el piso”. El nuevo precio es de 1.150 euros, 240 euros más caro. Cuando le comunicamos nuestro descontento nos aclaró que el precio de mercado es en realidad de 1.400 euros, y que nos estaba ajustando el precio. Además se comprometía a arreglar el baño en algún momento.

Este hecho nos obliga bien a abandonar el piso y por ende el barrio, que se encuentra en plena subida o alquilar la habitación libre a un precio desorbitado, participando así del juego macabro que nos expulsa de nuestro hogar. La supervivencia nos ha hecho optar por la segunda opción en el corto plazo. Yo por mi parte hace días que no duermo igual.

Mi nombre es Manuel y esta es mi historia del alquiler junto a mi pareja en tres pisos desde el 2017.

En verano de 2016 decidimos independizarnos (tenemos la gran suerte de poder hacerlo) y buscar pisos. Lo que vemos es tan horrible que se nos va quitando la idea hasta enero de 2017, en el que vemos un piso que nos gusta y no es excesivamente caro (750 euros por 60 metros cerca de Cruz del Rayo). Nos habían gustado otros pisos, pero ni siquiera pudimos verlos, ya que 10 minutos antes de la cita nos llamaban diciendo que ya estaba alquilado, incluso cuando la primera cita éramos nosotros.

Conseguimos ver el piso a través de una agencia. El piso estaba muy bien, pero veo algo que no me gusta, el de la agencia me dice que no nos preocupemos (más adelante sabréis el qué) y le preguntamos si permitía mascotas. La agencia nos dice que si, pero luego el casero nos lo prohíbe, aceptamos. En el momento de la firma ni nos mira a los ojos. Después de 3 meses viviendo, veo en la cocina de nuevo el problema visto en la primera visita: una cucaracha muerta. Le pregunto a mi pareja y me dice que ya es la cuarta que ve, pero que no me ha querido decir nada. Ponemos trampas hasta que empiezan cada día a aparecer 3 o 4 cucarachas por la mañana. Hablamos con el casero y lo primero que nos dice es: “Bueno, si es solo en la cocina tampoco pasa nada”. 

Así hasta que ya vemos una viva del tamaño de un gato, las fuimos recogiendo en un bote, ya que queríamos que se viera la realidad del problema y si no nos hacían caso, como estaba ocurriendo, liarla parda llevando el bote a la agencia. Después de pelear durante casi dos meses con la agencia, conseguimos que fumigaran y sellaran las grietas por donde entraban.

Después de estar cerca de dos meses conviviendo con 50 cucarachas muertas y alguna viva, dejan de aparecer y hablamos con el casero (ya que fuimos de buenas y no la liamos) para poder tener una mascota. Nos contesta: “Lo firmado es que no se puede, no puedo hacer nada”.

¿Podemos tener 50 cucarachas, pero no un perro o un gato? Empezamos a querer irnos (aunque la casa nos encantaba), pero hasta que cumpliéramos el año no podíamos (durante la espera vimos otras dos cucarachas).

En el mes de pre aviso volvimos a buscar casa y esta vez más lejos y con prisas, ya que se nos acababa el tiempo, vimos una que no estaba mal, pero más cara y cerca de la circunvalación M-40. No nos quedaba otra que aceptar. Allí nos dejaban animales, todo iba bien hasta que llegó el invierno. Siempre hacia frío en la casa, daba igual que pusieras la calefacción, se escapaba por las ventanas, que estaban mal aisladas.

Lo peor es que empezó a salir moho por las ventanas, preguntamos a los caseros y nos dijeron que las ventanas eran muy buenas. ¿Qué nos iban a decir? No nos lo dijeron, pero se notaba que no iban a hacer nada, por lo que tuvimos que volver a buscar, esta vez cerca de la zona de Diego de León. Era 250 euros más caro, pero mucho más grande y en el que estamos bastante felices.

PD: Durante esta última búsqueda, encontramos un piso que no estaba mal, aunque las habitaciones eran mínimas, el casero en la visita empezó a decirnos que había tenido muchas llamadas y que si nosotros queríamos subir el precio que a él no le parecía mal, porque mucha gente había ofrecido más. Nuestra cara lo resumía todo... Unos días más tarde vimos que lo había subido 125 euros y no incluía la comunidad...

Os escribo porque suelo leer con bastante atención las historias de alquiler que publicáis. Yo no vivo en España, pero de alguna manera me dedico también al sector construcción/inmobiliario y sigo con atención lo que sucede allí y aquí (Suiza, donde resido).

Desde que salí de España, como no, por la crisis, hace ya casi diez años, he residido en dos ciudades suizas y en tres viviendas. Los cambios de vivienda han sido por aumento de familia (nacimiento de mi primera hija) o por traslado de ciudad.

Siempre hemos tenido contratos indefinidos y bien regulados. Nunca nos han aumentado el precio del alquiler, al contrario, nos los han bajado regularmente. ¿Por qué? Muy sencillo. Aquí los precios están unidos, básicamente (aunque es todo un poco más complejo) a los tipos de interés hipotecarios. Es decir, si al propietario le aumenta la cuota de su hipoteca, te puede aumentar el alquiler. Pero si le desciende el tipo, y por tanto la cuota, como hemos vivido en estos últimos diez años, el inquilino tiene derecho a que se le repercuta ese descenso. Al final, no son grandes cantidades (la última fue un -1.7%), pero da mucha estabilidad.

Zúrich, donde residimos, tiene un mercado inmobiliario muy caro en general, pero no se vive la desprotección que se desprende de España. Bajo mi punto de vista hay, al menos, tres razones importantes.

El parque de viviendas públicas y/o cooperativas de viviendas en alquiler puede suponer un tercio de la oferta total. El segundo tercio son empresas profesionalizadas en la explotación de bloques en alquiler: hacen su trabajo y lo hacen bien, pero no son un fondo buitre a la búsqueda del mayor beneficio en el menor tiempo posible. El último tercio son propietarios privados: dada la competencia que tienen, deben “portarse bien”.

La segunda razón es que la práctica totalidad de los contratos son indefinidos. El propietario no quiere cambios, movimientos, entradas y salidas. Como todo bien inmobiliario, lo que quiere es que rente y tranquilidad. A cambio, renuncia a subidas desproporcionadas en corto plazo de tiempo. El inquilino no quiere inseguridad, necesita saber lo que va a pagar en los próximos años (10-15) para poder planificar.

La última es que la asociación de inquilinos es muy fuerte. No tolera abusos y lucha por una regulación que nos proteja. ¿Existe algo parecido en España? Estamos pensando en regresar a España, pero entre un mercado laboral absolutamente decaído y un mercado inmobiliario absolutamente desbocado, se nos quitan las ganas siquiera de intentarlo.

Me tocaba irme a Madrid. Después de estudiar y trabajar en varios países, me tocaba irme a la capital a probar con el billete de lotería que resultan ser los máster 'a ver si' conseguía un trabajo, por lo que la fecha de llegada sería septiembre.

Como mujer previsora que soy y sabiendo ya un poco el panorama que me iba a encontrar, fui en julio a comenzar la búsqueda in situ y realizar las visitas. Había de zulos a prisiones. Los primeros, habitaciones sin ventana o sin luz, en condiciones mugrientas y con muebles rotos. Los segundos, habitaciones en casas de señoras mayores, en mejores condiciones al menos, pero no se te ocurra subir con nadie ni para un café.

Tras varios días de patear calles, encontré un piso que parecía la mejor de las suertes: al lado de Atocha, 240 euros con gastos aparte, ¡tenía ventana! y la casa estaba impoluta, de esas en las que se puede comer sopa en el suelo, que es lo que mi salud mental necesitaba después de diez años compartiendo piso en diferentes partes del mundo. Pero claro, detrás de esa limpieza estricta, también hay alguien estricto. “A ver si lo barato me va a salir caro”, le predije a mi madre por teléfono.

A la señora que alquilaba la casa se le notaba un poco tiesa. De unos 40 y pico, colombiana, y vivía junto a un amigo de su país de la misma edad. Un santo varón que no respiraba ni para decir “esta boca es mía”.

En la visita, la señora y yo intercambiamos malas experiencias pasadas: “Yo he visto usar el mismo estropajo para el baño y para la cocina”, le contaba yo. “Pues en esta casa una vez un chico fue capaz de hacer sus necesidades y dejarlas en la bañera”, me contaba ella. (Había que ser muy cabrón, ¿no?)

Pasábamos a hablar del contrato. Ella no era la dueña. Yo lo necesitaba y le pedía hablar con la casera real para que me incluyeran en el que ya tenían. “Es que está mayor, no entiende de estas cosas. No va a ser posible”, me decía. Pero la convencí de firmar igualmente un contrato entre nosotras. Bendita ocurrencia. “—Y si por algo me tuviera que ir, o si quisierais que me fuera, nos avisamos con un mes de antelación, ¿no? No de un día para otro... —No, claro, de un día para otro, no. ¡Eso no se le hace a nadie!” (Claro que no, ¿verdad?)

Llegamos a un acuerdo con la condición de que pintara la habitación, que era lo único que no estaba bien de toda la casa, y hasta me comprometí a pagarlo a medias por hacérselo más fácil. Le propuse un pintor y no estuvo de acuerdo con el precio. Cuando ya estaba yo en mi ciudad, me avisa, sin haberme consultado antes, de que ya la han pintado. Un sobrino suyo, que ni era pintor ni había dejado factura, por sólo 20 euros menos que el pintor legal que yo le había propuesto. Me tuve que conformar. Pagué agosto, pagué septiembre, fianza y pintura. Unos 700 euros.

Llegué el 15 de septiembre. El 18 ya me estaba echando.

Los tres días que pasé en la casa fueron de acoso constante. “Esto ponlo así, esto déjalo de tal manera, esto lo hacemos así” y yo echándole paciencia. Lo mejor era la gracia del aire acondicionado. A mí, por ser del sur, se me presupone resistencia al calor, pero no. 'Crío pollos' hasta con vuestro 'calor seco' de Madrid. Pues yo llegaba a la casa que tenía aire acondicionado solo en el salón y el mando para poder encenderlo no estaba por ningún lado. Le preguntaba al compañero, “—¿Y el mando? —Mm... Me ha dicho que lo que quieras saber de la casa, que se lo preguntes a ella”. Y yo, perpleja. En la segunda tarde, recibe visita de su familia. La sobrina, nada más sentarse: “Tita, tengo calor”. Y el mando aparece. La niña, que no pasara calor, pero la que luego sudaba y también iba a pagar gastos era yo.

Al día siguiente, le pregunto de buenas maneras por el mando y me deja claro que iba a seguir escondido en su cuarto. Pero ella ya se había envalentonado: “Tú eres estudiante y vas a estar en la casa más tiempo que nosotros. Tienes que pagar más gastos”, me increpa. Le digo que “ni hablar, que eso no es lo acordado” y se marcha a trabajar murmurando para sí misma.

Ya por la noche, la escucho llegar y me meto en mi cuarto. Va directa a mi puerta y la empieza a aporrear para que saliera. Y empieza a chillar, a pegarme portazos en la cara y, en definitiva, a decirme que me tenía que ir. Al día siguiente, en clase mi cara era tal poema que a una compañera le di la suficiente pena como para acogerme en su casa sin conocerme de nada hasta que se arreglara todo. Había pagado un dinero para asegurarme una casa para por lo menos un año y evitar lo tedioso de buscar piso con el curso ya empezado y al final eso era lo que me tocaba tragar.

Comencé a hablar con la amiga abogada que me había ayudado a confeccionar el contrato que habíamos firmado. La frase que me podía salvar era “que en conocimiento expreso de la arrendadora, la firmante asegura tener capacidad legal para...”. Para conseguir llegar hasta la dueña, cogí el contrato y me fui a la Administración de Fincas que estaba en el entresuelo del mismo edificio (hay que ser poco lista para subalquilar de forma ilegal y portarte mal con quien lo haces sabiendo que era tan fácil llegar a la dueña real). La administradora asentía conforme le contaba la historia, como diciendo “esto me suena”. Se ve que la fama ya le precedía a la señora en el edificio, pero yo era la primera en estar dando ese paso. Me puso en contacto con la dueña y, por supuesto, no tenía ni idea y me mostró todo su apoyo. “¡¿Que soy mayor y que no me entero, te ha dicho?! ¡Si nos dedicamos a alquilar casas!”, me decía indignada. Tras haberlas puesto en alerta, la empleada de la Administración de Fincas y la dueña descubrieron que el mes y medio que yo le había pagado aún sin estar en el piso, se había dedicado a subalquilarlo de nuevo para vacaciones. Lo cobró doble.

Sabiendo que entonces la balanza estaba a mi favor y sin decir nada de mi contacto con la dueña, al día siguiente le comuniqué a la señora del piso que si quería que me fuera tenía que devolverme hasta el último céntimo o la denunciaría por estafa. Al darse cuenta de que llevaba las de perder, accedió a devolvérmelo al día siguiente. En esos dos días fui sacando las cosas de la habitación y el momento de la entrega de llaves fue todo un chiste: “—Primero las llaves. —No, primero el dinero”, y así un rato. Me quería meter un billete de 500 y al no aceptarlo, fingió bajar a cambiarlo. Su banco estaba lejos. ¿En qué comercio te cambian un billete de 500 a las tres de la tarde? Subió a los cinco minutos y pasó por su cuarto antes de darme el dinero. Ya os digo yo que sacó los billetes de debajo del colchón.

Después de sufrir la ansiedad que me provocó la situación, me tocó volver a buscar piso. Más zulos, más antros, más señoras. Y no me quedó más remedio que acabar con una, por dejar de invadirle la casa a mi bendita compañera, pagando más de lo que podía, 400 euros, y sin derecho a visitas ni a hacer uso del salón. Por supuesto, sin contrato.

Desde entonces he seguido buscando sin dar con nada ni limpio ni legal, por lo que he seguido con esta segunda señora. Pero con la noticia de que vuelve a casa su hijo, tengo que dejar la casa en mayo. Tras buscar con más prisa, la única alternativa que tengo es irme a vivir con un hombre que como primera toma de contacto decidió mandarme una foto selfie en el baño con el váter asomando por detrás. Que el señor nos coja confesados.

Mi nombre es Javier (nombre ficticio), tengo 26 años y vivo en el barrio de Chamberí (Madrid). Me gustaría contaros mi historia con el alquiler: 

Me mudé a un piso de 40m2, con ventanas velux (poca luz), ya que es un ático o un antiguo desván transformado en vivienda. Me mudé aquí junto con un amigo que estaba estudiando. Firmamos un contrato por 800 euros en junio de 2017. Por esa época el precio ya empezaba a ser un “chollo”. Sin embargo, en mayo de 2018 mi amigo se fue, una vez que terminó sus estudios. Me quedé yo solo pagando el piso, ya que en febrero mi pareja se vendría a vivir conmigo y la verdad, tal y como estaban los precios ya en 2018, me compensaba pagar unos meses más y aguantar a ese precio, al menos hasta 2020, fecha en la que se me terminan las prórrogas obligatorias del contrato.

Esta situación se la comenté a la arrendadora que como conocedora de mi situación se ofreció amablemente a reducir la renta y dejarla en 750 euros hasta febrero de 2019 (que vendría mi pareja). A partir de entonces, yo me ofrecí a pagar 900 euros, para compensar la reducción en momento de pleno auge y dado que me parecía una subida elevada, pero razonable.

Cuál fue mi sorpresa que en el mes de diciembre la arrendadora me comunica que no quiere pactar la renta a 900 euros a partir de febrero, que según ha visto en el portal Idealista los precios están subiendo y quiere fijarla en 1.100 euros. Es decir, una subida de un 40% sin motivo aparente. Pura especulación.

Ante esta situación le comenté que no era el pacto que habíamos alcanzado y que no estaba dispuesto a asumir tal subida. Ante esta situación, le informé de que el pacto había sido incumplido, por lo que devolví los importes que había abonado de menos desde junio de 2018 hasta diciembre 2018 (tal y como me pidió), y se actualizó la renta del contrato de 2017 al IPC según figuraba en el mismo, dado que me acogí a las prórrogas legales.

Ante esta situación la arrendadora comienza a amenazarme con la resolución del contrato judicialmente, ya que al vivir con mi pareja estoy compartiendo la vivienda con una persona ajena al contrato lo que le da derecho a resolver el mismo.

Contactó conmigo un par de veces para informar de que si quería continuar en la vivienda con mi pareja a partir de febrero de 2019 tendríamos que firmar un nuevo contrato de 1.100 euros mensuales por el simple y llano motivo de que los precios estaban subiendo. Empecé a investigar el tema de las prorrogas contractuales y la ley de arrendamientos urbanos.

A día de hoy sigo en la vivienda, conviviendo con mi pareja y abonando personalmente la renta íntegra de 817 euros, dado que si ella pagara su parte estaríamos compartiendo la vivienda y por tanto ello daría derecho a la arrendadora a resolver el contrato. Por tanto, esta es mi vivienda, que estoy pagando yo, pero mi pareja vive conmigo, por lo que la arrendadora ya no puede resolver el contrato, dado que la jurisprudencia no considera que exista un uso compartido cuando en la vivienda conviven terceros ajenos al contrato por motivos familiares, afectivos o incluso laborales (caso de trabajadores internos).

La situación de los alquileres en concreto en la ciudad de Madrid es insostenible, hasta tal punto que mi pareja y yo estamos buscando otras opciones mucho más lejanas de nuestro centro de trabajo, por el simple hecho de que no podemos seguir permitiéndonos pagar la renta mas allá de 2020. Los pisos anunciados están todavía más altos.

Es insostenible que los arrendadores fijen los precios de las viviendas a través de la web Idealista. No se puede permitir que una simple web fije los precios de mercado de toda una ciudad. Es lamentable que a día de hoy siga sin existir una legislación que establezca índices de precios para el alquiler, tal y como existen las tasaciones de vivienda para los préstamos hipotecarios, por ejemplo.

La vivienda es un bien de necesidad básica, como tal debería estar limitada la especulación sobre el mismo. Independientemente de que el propietario sea Blackstone o el vecino del barrio que tiene una vivienda que alquila. Se está sacando una renta de un bien básico como la vivienda, y como tal debería estar protegido de la especulación. 

Estoy en plena búsqueda de casa, tras haber estado tres años viviendo en el extranjero.

Antes de irme de Madrid estuve viviendo en el barrio de Salamanca con compañeras en un piso muy grande, hasta teníamos una habitación que dejábamos para invitados. Pagaba 450 euros por la habitación. En esa época se decía que estábamos en un mal momento y estaban los precios altísimos. Cuando mis compañeras se fueron, ayudé a buscar nuevos inquilinos y las visitas decían que por ese precio podían encontrar habitaciones y piso aún más grandes y más modernos. El propietario bajó el precio a 350 euros y, aun así, costó encontrar inquilinos. Yo encontré un estudio más cerca de mi trabajo por 400 euros y me mudé.

Un par de años más tarde decidí probar suerte trabajando en el extranjero. Tras un tiempo quise volver a estar con mi familia y mis amigos y Madrid es donde sentía mi hogar. Hasta que empecé a buscar piso.

He empezado a buscar habitación porque quería estar con compañeros otra vez. Cuál es mi sorpresa ver que en Madrid y fuera de Madrid los precios de una habitación doblan los de antes o son auténticos zulos. Aún así decidí adaptarme a los precios, no pensarlo mucho y lanzarme.

El mejor piso que he visto hasta ahora y en el que me planteé vivir es una habitación con una cama individual en la que no cabe ni mesa de escritorio. Tiene tres armarios pero la dueña sólo me deja abrir uno. Compartimos el baño y la cocina pero el salón tiene el problema de que la dueña da clases y terapia por las tardes, por lo que no podría usarlo. Además, hay otra salita pero es donde tenemos que turnarnos para poner la ropa en el tendedero, que no puede ser un día determinado de la semana porque quienes van a dar las clases lo usan para cambiarse.

El dinero se lo tengo que dar en mano, me dejó claro que ni contrato ni transferencias. Quedaba muy claro que ella no quería precisamente convivir porque cuando le dije que era muy casera me dijo: “Sin problemas, tú te quedas en tu cuarto y haces lo que quieres”.

Le dije que necesitaba estudiar y trabajar en algunos proyectos en el ordenador y me dijo que en el cuarto podría usar el wifi, pero es que en el cuarto lo único que hay es una mesita plegable que hace de mesa de noche, porque no cabe otra cosa, no hay ni silla.

Todo eso por el módico precio de 450 euros al mes.

Es lo mejor que he visto hasta ahora y salí convencida de quedarme pero pensé darle una oportunidad a otro piso que había visto. Así que llamé para ver si podía visitarlo. Ya de entrada la dueña cuando llamé y le dije que era por el anuncio de la habitación, me respondió medio gritando: “Y qué pasa con eso”.

Después me dijo que si quería verlo tendría que ir un día por la mañana. Le dije que trabajaba y que si podríamos encontrar algún hueco que nos cuadrase. Empezó a gritarme sobre qué tenía en contra de quedar por la mañana.

Cuando entendió que yo no iba a ir, sin que yo dijera nada, empezó a gritarme que tuviera en cuenta que la dueña era ella y que eso no era un piso de compañeros, que me alquilaba la habitación individual sólo y que desde luego ni se me ocurriera subir visitas. Le pregunté si ella haría lo mismo y me empezó a gritar que ella era la dueña y que por supuesto sus amigos y amigas subían al piso.

Todo por 500 euros.

Pensé en colgar directamente varias veces pero al final decidí acordar una cita y no aparecer (como protesta silenciosa).

Mis visitas posteriores a otros pisos fueron desastrosas también y pensé que prefería pagar lo que fuera pero vivir sola. Pero resulta que todos los anuncios piden varias nóminas, que yo todavía no tengo porque he aterrizado ahora del extranjero, a pesar de tener un trabajo indefinido y bastante seguro.

Así que de momento estoy en casa de mis padres. Tardo tres horas entre ir y volver del trabajo y no tienen internet, aun así, es lo mejor. Dentro de lo que cabe tengo suerte y podría quedarme en casa de una amiga, pero ¿qué hacen otras personas sin familia?

A punto de cumplir los 30, vivía con mi pareja en Leganés (Madrid) y cuando la relación terminó tuve que volver “temporalmente” a casa de mi madre hasta encontrar un piso de alquiler. Por aquel entonces, trabajaba como técnico de laboratorio y cobraba poco más de 900 euros. Ilusa de mí, estaba decidida a encontrar algo en mi barrio de toda la vida, cerca de mi madre, en Lavapiés.

Por supuesto, no encontraba nada que me pudiese pagar y si lo hacía, aunque me

escapaba del trabajo para quedar con el dueño o la inmobiliaria y visitarlo la primera, siempre era tarde, volaban. Llegué a apalabrar un piso y 10 minutos después la persona de la inmobiliaria me llamó y me dijo que la persona que había visitado la casa justo después de mí, llevaba el dinero en mano y se lo habían dado a él.

Por supuesto, renuncié a acotar mi búsqueda al barrio pero, aún así, nada. Más de un año después, y tras un cambio de trabajo en el que cobraba un poco (no mucho) más, encontré un piso en el barrio. El alquiler eran 540 euros por un piso de 30 m2, interior (tenía ventanas pero no luz) y sin amueblar que, para lo visto en el barrio (“dúplex” de 15 m2 con una tabla encima del sofá con un colchón en un 4º piso sin

ascensor ni calefacción por 500 euros, por ejemplo), me creí una afortunada.

La propietaria es una señora mayor que vive en una casa inmensa en un muy buen barrio de Madrid con varios pisos en propiedad que tiene en alquiler. El primer contrato que quería que firmásemos tenía una cláusula que me prohibía meter muebles en el piso… Le pedí amablemente que lo cambiase ya que me alquilaba el piso, como he dicho antes, sin muebles.

Posteriormente, le comuniqué mi intención de incluir el alquiler del piso en la declaración de la renta así que le pedí, por favor, que depositara la fianza en la Comunidad de Madrid para que todo fuese acorde a la norma. No le gustó la idea y, de hecho, tuve que insistir varias veces hasta que ya le dije que me había informado y que si no depositaba la fianza y declaraba el piso la multa se la pondrían a ella no a mí. Para mi sorpresa me comentó que ya lo sabía porque ya le habían multado con anterioridad. A regañadientes, depositó la fianza.

Como el agua no estaba incluida en el precio del alquiler, hablábamos periódicamente para que ella me dijera el importe del recibo y yo le hiciese una transferencia. Pues cada vez que eso sucedía me preguntaba si estaba bien en el piso y me recordaba que si quería seguir al año siguiente tendríamos que hablar del precio. Sí, el primer año que ya sabemos todos que no es legal pero…

Así que, tras un año de amenazas veladas y de la ansiedad que estas me generaban, llegó el día y me dijo que me iba a subir 20 euros. Puede parecer una miseria pero yo con 20 euros me pago la gasolina para ir a trabajar 1 semana o el recibo de la luz. Por no hablar de que era ilegal lo que estaba haciendo. Me dijo que debía entenderlo, que ella necesitaba esos 20 euros para llegar a final de mes. Le dije que según en el contrato (que ella misma me había dado) esa subida no se podía hacer y, tras un gran enfado de ella y frases como “bueno pues tendré que vender el piso y tendrás que irte” conseguí mantener el precio:

Para resumir, durante el segundo año pasó algo parecido y, entonces, accedí (lo sé, mal hecho) pensando en lo difícil que me iba a ser encontrar algo como eso en Madrid (ni que fuera una ganga, pero bueno. Tras el tercer año, ella ya se sabía con la autoridad de rescindir el contrato con previo aviso y me dijo que, a pesar de estar muy contenta conmigo porque “pagaba religiosamente, le cuidaba el piso y no le daba la lata” me dijo que el mercado estaba como estaba y que podía sacar por el piso casi el doble. Acto seguido, añadió una frase que no se me olvidará jamás: “…así que vete buscando un sótano o algo que te puedas pagar”.

Mi contrato acababa en diciembre y le pedí, por favor, que me dejase un tiempo para buscar. Me dijo que me dejaba hasta agosto pero que, a cambio esos meses, me subía el alquiler. En un primer momento le dije que sí pero un par de días después me pudo la rabia y, puede que un poco, la dignidad y le dije que no se preocupase, que dejaría el piso en cuanto se cumpliese el contrato. Lo siguiente que me dijo es que si, por favor, no me importaba enseñar el piso a mí a los posibles nuevos inquilinos...

Empecé una búsqueda a contra reloj y, en seguida, me di cuenta de que no iba a poder encontrar algo digno que me pudiese pagar ni siquiera compartiendo piso. Yo trabajo en Alcalá de Henares y solo vi alguna cosa en Valdemoro o en pueblos de alrededor. La gente que sea de Madrid sabrá lo que implica ir en hora punta tanto en coche como en transporte público desde allí hasta Alcalá.

Finalmente, y en una decisión bastante impulsiva, vi un anuncio recién publicado de un piso en Talamanca de Jarama por 450 euros. Es un pueblo de 4.000 habitantes al norte de Madrid, cerca de San Sebastián de los Reyes sin otra comunicación en transporte público que un autobús interurbano que tras más de una hora llega a Plaza de Castilla.

Ahora vivo allí. No me arrepiento, estoy a gusto. Pero no fue una decisión voluntaria, al menos no al 100%. Aún recuerdo hace no muchos años cuando mi barrio, donde me crié, donde fui al colegio… Era casi un gueto al que nadie quería ir. En pocos años, y por muchos factores ya por todos conocidos, la gente trabajadora, la gente del barrio, hemos sido expulsados sin ningún miramiento. Es un mal que se ha extendido rápidamente a casi la totalidad de la ciudad de Madrid, por no decir a toda la comunidad. Por cierto, desde que me mudé (unos 4 meses) los alquileres como el mío ya han subido hasta los 550-600 euros. Sí, en un pueblo de 4.000 habitantes en el que dependes del coche…

Llegué a Madrid en septiembre de 2013. Encontré milagrosamente trabajo de lo que estudié (Comunicación Audiovisual) y empecé a compartir piso. Era un piso muy chulo con tres compis que superaban los 32 años; 350 euros al mes sin gastos en el barrio de Almagro. No me pareció caro el precio por la zona y el aspecto del piso. Más tarde entendí que estábamos en la época floja del alquiler. Lo que me sorprendió fue la cantidad de fases que pasé para que me seleccionaran para vivir ahí: más entrevistas que para el empleo que acababa de empezar, eso sí que denotaba un problema creciente en la ciudad.

2015. Decido irme con mi pareja a vivir juntos. Buscamos piso y en la zona de Ópera encontramos una 'ganga' a 725 euros al mes. Era de lo mejor que había en el distrito porque ya veíamos pisos a 800 euros al mes y muchos peores que el recién alquilado que paso a detallar: un tercero sin ascensor, solo el salón daba a la calle y todo lo demás era interior; estaba bastante viejo, la instalación de gas era de butano, pero estaba cerca del trabajo de ambos y pagaríamos precios similares a nuestras viviendas anteriores. Todo subía pero creíamos que era la mejor calidad-precio que podíamos conseguir en un mercado en auge.

El año siguiente, sobre marzo de 2016, en el edificio de enfrente había un cartel de SE ALQUILA, a la vieja usanza sin pasar por Idealista. Era un cuarto piso sin ascensor pero con salón y habitación dando a la calle, piso semi-reformado con gas natural (un lujo en el centro de Madrid). Nos mudamos. El alquiler era de 850 euros al mes que pagamos a una asesoría que posee cuatro de los cinco pisos del edificio. Pagamos más por el alquiler, nos ajustábamos más el cinturón pero mejorábamos en calidad. Se acordó que el alquiler se fuera incrementado cada año según el IPC. Llegamos a 895 euros al mes en el tercer año de contrato.

Entre tanto, la pareja que vivía en el primero se fue. Los propietarios montaron un Airbnb. Un año después, el matrimonio con una hija del tercero también se fue. El casero decidió dedicarlo al alquiler turístico. Esto último ocurrió a falta de seis meses para acabar nuestro contrato y nos temíamos lo peor.

Hacía meses que estábamos al loro de toda la problemática de los alquileres y los pisos turísticos (subidas desproporcionadas de la renta, problemas de los turistas en los pisos, rescisiones de contratos de alquiler para poner Airbnb, etc.) así que empezamos a temer si podríamos seguir viviendo en el barrio en que llevábamos cuatro años ya.

Marzo 2019. El arrendador nos rescinde el contrato por email y nos reunimos en la agencia para negociar. Se acaba de aprobar el nuevo decreto del alquiler, nos alegramos en primer término porque sería un contrato de 7 años al ser persona jurídica. Nuestro gozo en un pozo, las cartas que saca el casero son que con Airbnb ganaría 1.500 euros al mes y que si hace un contrato de 7 años no le compensa, que tendría que cobrarnos lo mismo que por el alquiler turístico. Entonces nos ofrece renovar el contrato con la prórroga de un año a 1.000 euros mensuales o nada.

La correlación de fuerzas en la negociación está claramente de su lado, porque si no aceptamos nos da a entender que hará un piso turístico pero nos da un año de “tranquilidad” porque está contento con nosotros, es una faena porque él “también tiene familia” y sabe lo que es tener que cambiar todo y mudarse. Al final sacando un poco la parte más sentimental de la relación arrendador-arrendatario conseguimos prorrogar dos años a 1.000 euros + IPC. En dos años él podrá ver qué hacer con el alquiler y nosotros sinceramente podremos ir pensando en que tener una estabilidad en esta ciudad es imposible, porque hemos asumido que lo que estamos haciendo ahora es resistir pero ya nos va apeteciendo vivir.

En definitiva: seis años en Madrid, dos barrios, tres viviendas, muchas escaleras de subida y de bajada. De pagar 350 euros mensuales en 2013-2014 hemos pasado en 2019 a 500 euros al mes (42%). Una subida a años luz de las subidas salariales, y tengo que decir en mi entorno que soy un privilegiado, porque podemos permitírnoslo, pero me niego. Porque el mercado será insaciable, nos apretarán hasta lo máximo que puedan, lo sabemos. Seguiremos con la resistencia, seguiremos construyendo lazos en nuestro barrio porque en el centro también vive gente y si nos dejan, construiremos una familia.

Como última reflexión, estamos pagando por un piso sin ascensor en la cuarta planta más de lo que cobra mucha gente con el nuevo salario mínimo. No tiene lógica que con lo que se paga por un alquiler hoy en día una familia pueda salir adelante.

Mi historia comienza cuando decido marcharme de Murcia a Madrid a estudiar un máster. Tras infinidad de días buscando piso mediante llamadas y correos, encuentro uno y lo acepto. Pero tenía que subir ese mismo día a verlo o no firmaba contrato. Lo veo y el armario estaba en unas condiciones nefastas, con las puntillas fuera ya que le faltaban varias partes, sin puertas,.. Le comenté a la casera que me quedaba la vivienda si pintaba las paredes (estaban arañadas) y arreglaba el armario. Me dijo que sin problema, pero tenía que empezar a pagar ya. Era julio, entraba en octubre, pero acepté. El contrato me lo daría cuando me instalara.

Por fin llegó el gran día, despedidas infinitas, sentía un medio increíble, pero también una gran ilusión por empezar el que iba a ser un año inolvidable. Voy con todo el coche cargado y a rebosar de nervios.

Cuando llego me recibe la que era mi compañera de piso. Sorpresa 1: el armario seguía con sus púas a la vista, sin puertas, todo sucio, con bastoncillos tirados, desodorante.. Aún así, con toda mi decepción decido ir a comprar productos para limpiar aquel caos.

Sorpresa 2: la casera no hizo bien las las llaves y me quedé en la calle. La llamo y le comento el tema de que el armario no es lo que acordamos y que estaba en la calle. Su respuesta fue:“Mira, para no tener más problemas del piso, te vas. Esta noche te llevo el dinero y en un par de días dejas la casa”. Por la noche, cuando llega, tenemos una pequeña “conversación”, en la cual me llegó a gritar. No me cambió el armario porque a ella le parecía “divertido”. Estaba roto, joder. Y le pagué 400 euros cada mes.

Finalmente me devuelve el dinero y un par de días después, tras mil visitas a inmobiliarias y pisos de pena, encuentro uno en el que viven dos señoras mayores. Tenía que compartir armario con una de ellas, pero bueno, es lo que había. Era eso o dejar el máster. Me dijeron que mas adelante se firmaría el contrato.

Los primeros días era todo guay, raro pero guay, hasta que llegó la siguiente gran experiencia de Madrid. Una de ellas, la que se supone que era la dueña, me puso horario de sofá: a las 15:00 yo no podía estar ahí porque ella dormía la siesta. En el sofá no se podía comer ni tomar nada. Además, ponía música a todo volumen cuando estaba viendo la tele.

Cosas particulares, sí. Hasta que un día, tras dos meras semanas, me pide que hablemos: Me echa del piso. El piso era pequeño para tres personas. Me da una semana para encontrar algo.

Pasaron unos días y la convivencia fue imposible. Me puso horario de Wi-Fi, sí, surrealista. A las 11 de la noche me lo apagaba y, una vez, me lo apagó en mitad de un examen online. Otro día sin más me dijo: “¿Qué duro salir a la vida real, verdad?”. Tal como lo cuento.

Entre tanta desesperación buscaba pisos. Encontré uno en el que me pedían 500 euros por la habitación porque tenía cama de matrimonio. Fui a verlo. Eran dos camas de cuerpo juntas.

Fui a ver otra habitación en otro piso. No me hacían contrato. El aparato del Wi-Fi se lo llevaba cada vez que salía del piso. Me prohibía que tuviera visitas. Todo tenía que estar tal cual lo dejaba ella. Tenía que aguantar que un fin de semana su primo con su mujer se quedaran en el piso y otro fin de semana los que venían eran su hermana con su marido. Con este plantel, le dije que no me quedaría. Me bombardeó el whatsapp y el correo pidiendo explicaciones de por qué no quería quedarme.

Tras lo insostenible que era todo llamé a mis padres para que vinieran a por mi e irnos a un hostal. Le pido a la casera que me devuelva el dinero, por no terminar el mes. Me dice que no. Comienza a insultarme. Llega mi madre. Termino de recoger. Al irnos vuelve a insultarme: “Gilipollas, maleducada, imbécil, desagradecida”. Hablo con el conserje del edificio. Me entero que no es la casera sino una alquilada. Se trata de subarrendamiento, pero no puedo denunciarlo.

Con toda mi impotencia llego al hostal entre lágrimas, veía como todo mi sueño estaba siendo pisoteado. Aún así no pierdo las ganas. Voy a visitar más pisos. Uno de ellos tenía el frigorífico en el pasillo. Cuando llego a visitarlo no lo puedo ver porque  porque la puerta estaba cerrada con una cadena. En teoría, el piso era de estudiantes, la más joven tenía 50 años.

Me voy a ver otro. Para poder abrir el armario tenía que sacar la silla de la habitación. Un poco más y no cabía yo misma ahí.

Tras muchos pisos y decepciones, psicológicamente acabé destrozada. Tuve que volver a Murcia. Perdí el dinero de más de dos semana de hostales entre todos los casos. Una academia de inglés (Te-Sis), la cual me hizo pagar todo el año y a pesar de la situación no me quiso dar soluciones. El dinero de mitad de mes del piso. Y lo más triste, un desgaste emocional y psicológico bestial.

Ojalá esto sirve algo. Ojala mi historia pueda ver la luz aunque a día de hoy me sigue llenando de rabia e impotencia.

Llevo en Madrid alquilado 5 años y cada vez más lejos del centro. Empecé en Conde de Casal y ahora estoy en Fuenlabrada. Cada vez saliendo más y más de Madrid.

Mis primeros 2 años fueron en Conde de Casal por 300€ al mes, 5 personas en un piso con un solo cuarto de baño, ... imagínese. Trabajaba en un restaurante mientras estudiaba (12 horas en contrato pero 40 horas de trabajo real a la semana, tenía una nómina de 60€ pero un sobrecito con 300 euros) para poder pagar el alquiler.

No todos pagábamos lo mismo por los dormitorios. Había dos dormitorios muy pequeños (300 euros cada uno), dos dormitorios de un tamaño normal (450 euros) y el dormitorio principal, con cama de matrimonio y espacioso (rondaba los 600 euros). Era un piso interior que tenía vistas a las ventanas del resto de vecinos.

Tras el primer año, el casero nos comentó que igual nos subía el alquiler al año siguiente porque “el mercado está como está”. Nos quejamos muchísimo y amenazamos con irnos todos a la vez y se echó atrás, pero al año siguiente la amenaza de irnos ya no bastó: Nos subía a todos 200 euros. Nos tuvimos que marchar porque no podíamos pagar 500 euros por esas condiciones. Más tarde me enteré por unos vecinos de los que nos hicimos amigos esos años que la gente que fue después de nosotros a ese piso se lo destrozaron. 

Ahí empezó mi búsqueda de pisos/zulos que no sé ni por dónde empezar. En la zona de Laguna me ofrecieron (por agencia) un estudio por 500 euros, muy mal comunicado y en lugar de dormitorio, un sofá cama. En el barrio de La Latina, me propusieron un bajo interior (oscuridad total) por 350 euros, muy viejo y con un fuerte olor a humedad (también por agencia). 

Me puse en contacto con un señor que alquilaba un piso en Colón por 300 euros. Al preguntarle si había algún problema en tener mascota, en mi caso, un gato, su contestación me dejó helado. Me dijo que no había problema pero que yo, el gato y el arenero del gato igual no entrábamos... Colgué y ni siquiera fui a ver el piso porque, sinceramente, me daba miedo.

Finalmente, encontré una habitación por 300 euros en Orcasitas que no estaba mal. Eso sí, sin contrato y pagando en mano todos los meses. De hecho cuando me marché de allí el casero me llamó preocupado por si iba a meter en la declaración de la renta del año siguiente el alquiler, aunque sí que firmamos un contrato se ve que no lo registró en ningún sitio. Todo un paripé. Allí compartí piso con una chica de Estados Unidos cuyas experiencias buscando alquileres eran aún peores. Si siendo español ya te intentan engañar, siendo extranjero te toman por tonto directamente.

Después de Orcasitas paré en Puerta del Ángel, donde pagaba 250 euros en un piso que compartía con otras dos personas. El barrio por la noche no invitaba a salir a la calle. Muerte por calor en verano, muerte por frío en invierno. Pero bien, en general buena experiencia. Cuando iba a terminar el año nos comunicó su intención de subir el alquiler a 350 euros, nos hubiéramos quedado porque ya habíamos estado pagando eso por peores sitios pero nos fuimos por las formas. Nos lo comunicó de forma muy brusca, por teléfono, como enfadado por tener que subirlo, sin ningún tipo de opción a replica, ni negociar, ni nada. Lo mismo que la vez anterior “es que así está el mercado”... A día de hoy no puedo evitar acordarme de Rodrigo Rato y su “es el mercado, amigo”, y tener rabia, mucha rabia.

Empecé a buscar DE NUEVO y en este punto no hubo ni sustos ni sorpresas desagradables. El precio en Madrid era ya disparatado así que empecé a buscar fuera y acabé en Getafe. Un bajo exterior, en buenas condiciones por 550€, por agencia. Tuvimos que presentar tres nóminas y entregar dos meses de fianza y un mes más de IVA para la agencia, por enseñarme el piso un día.

Después de pagar todo lo que pedían para entrar estuve medio año hasta que encontré un piso en Fuenlabrada por 380 euros, piso en el que si todo sigue como está pretendo estar mucho tiempo. Gasto tres horas al día en ir y volver del trabajo pero no queda más remedio si se quiere vivir dignamente y trabajar.

Aquí estamos, con miedo al próximo año, a que nos suban el alquiler y tener que irnos aún más lejos del centro, donde trabajo. Ahora mismo tengo 25 años, llevo desde los 20 años con el dinero justo para pagar una casa. Cuando tenga 30 años y no haya enraizado en ningún sitio me dirán que no conozco mi barrio o que voy tarde para tener hijos. Harto.

He vivido 9 años en la zona de Legazpi ( barrio de los metales), en Madrid. Mis hijos van al colegio en la zona de Méndez Álvaro. Hace un año el casero, después de cinco años de alquiler sin problemas, nos dijo que nos teníamos que ir porque necesitaba el piso para su hija.

Nos fuimos a otra zona más lejos ya que en el que ha sido nuestro barrio durante años todos los pisos habían subido de 1.000 euros a 1.300 euros, incluso ya han llegado a 1.400 euros. Con estos precios no nos quedo más remedio que abandonar la búsqueda, nos tuvimos que ir.

Sigo buscando por la zona porque no quiero cambiar a los niños del colegio. Ha pasado ya más de un año y la situación va a peor. Hay muchos mas casos de familias en el cole con los mismos problemas.

Me llamaron porque había dejado un mensaje en la web Idealista. Me interesaba un piso que tenía el siguiente anuncio:

Se ofrece GRAN PISO SIN AMUEBLAR EN LEGAZPI, ARGANZUELA. La vivienda cuenta con 102 m2. Es exterior, luminoso. En muy buen estado. Tiene armarios empotrados. La urbanización es privada y cuenta con ascensor, garaje, piscina comunitaria, jardines, pista de pádel y de tenis y zonas infantiles y verdes. Muy bien comunicado, a menos de 5 minutos andando del metro de Méndez Álvaro y del Cercanías, con todos los comercios alrededor. 

Cuando he ido a ver el piso en alquiler me he encontrado que había mucha más gente para verlo. Se alquila por 1.135 euros al mes por dos habitaciones. Me llamó mucho la atención porque incluía plaza de garaje, piscina, gimnasio... Yo ya sabía que en esta zona los pisos están mucho más caros.

La sorpresa llega cuando me dicen que el alquiler tiene que ser con mínimo de siete años y que me penalizarían con la renta mensual si incumplo contrato. Después de ver el piso, que es pequeño aunque las zonas comunes son estupendas, me vuelven a dar otra sorpresa: a partir del tercer año también tengo la obligación de pagar el IBI. Según el comercial la propiedad es de un fondo de inversión. Yo diría más bien de un 'Fondo Buitre' muy buitre.

Mi nombre es Àngels y soy autónoma, dueña de una pequeña peluquería en Vilanova del Camí (Barcelona). Soy madre soltera y tengo dos hijos de 13 y 14 años que van al instituto y no me pueden ayudar económicamente. No recibo ayudas públicas de ningún tipo.

Hace nueve meses vivía con mi pareja, pero quería irme a vivir sola con mis hijos. Como se había corrido la voz de que buscaba casa, un hombre entró a mi peluquería y me ofreció un alquiler barato, pero pagando 1.500 euros de entrada y fianza. Me enseñó el piso, era pequeño pero me gustó y firmé el contrato. Nunca volví a verle. Cuando ya vivíamos allí una vecina me informó de que aquello era una especie de estafa, que el contrato era falso y que no había a quien pagar las mensualidades (aunque algunos vecinos pagaban a una vecina que vivía en otro piso).

Meses después nos intentaron cambiar la cerradura. Al cabo de un tiempo recibimos una carta en la que nos citaban a un juicio oral, donde expusimos nuestro caso y que nosotros queremos pagar el alquiler a los propietarios. Pero los propietarios son un fondo y quieren que nos vayamos para vender los pisos.

Hace 14 años pedí un alquiler social en Barcelona y todavía estoy esperando. En el consell comarcal me están intentado ayudar, pero me faltan los informes de ejecución del desahucio. Las viviendas que miro no me las alquilan sin nómina, siendo autónoma. No tengo donde ir, mis hijos no pueden estar en la calle, están escolarizados. Llevo meses sin dormir, no entiendo nada de lo que está pasando. Dicen que las personas que ocupan son unas caraduras, pero ¿saben lo que pienso yo? que a veces no nos queda otra. Dicen que todo español tiene derecho a una vivienda, pero son todo mentiras.

Hasta hace un año era una persona “respetable” con un contrato fijo y una nomina de 1.300 euros... Hasta podía haber soñado con una hipoteca. Pero no me parecía una buena opción. Ya que disponía de unos cuantos ahorros, he preferido invertirlos en abrir mi empresa, con la que llevo soñando toda una vida. Y, hasta aquí, todo bien.

La empresita ya está en marcha desde hace cuatro meses y gracias a Dios ya está cubriendo sus gastos (todo un logro). Pero hace un mes, se me vino el mundo encima: la dueña del piso que alquilo me dijo que quiere recuperarlo para una hija suya que se va a casar y me tengo que ir.

Y aquí empezó la pesadilla. No tengo nómina, ingresos fijos, ni contrato y obviamente me descartan nada más empezar la carrera por el alquiler : “Ya te llamaremos” (cosa que nunca pasa). La opción de pagar una burrada, de medio año o un año por adelantado está descartada simplemente porque no dispongo de este dinero.

Tampoco tengo familiares, ni pareja, en la ciudad donde resido. Así que... solo me resta preguntar: ¿Dónde está el derecho a la vivienda que se supone que es un derecho básico de cualquier ciudadano?

¿Debo ahora abandonar el sueño de mi vida, la empresa en la que he metido cerca de 30.000 euros y que, para colmo, está yendo bien cuatro meses después de su apertura solo por no encontrar una vivienda? Tampoco existe posibilidad de “negociar” nada con mi casera ya que no quiere oír nada, de hecho viene a molestarme a mi lugar de trabajo para presionar y conseguir que abandone el piso.

Ya sé lo que vais a decir muchos: ve a vivir en el local donde tienes la empresa. Ya os lo digo: no existe esa posibilidad. Es un salón de belleza y yo tengo animales. ¿Os imagináis que unos gatos se os pasean por encima mientras os depiláis o el perro no deja de ladrar mientras os hago un masaje?

Y por último, contestando a la última idea que me suele dar la gente: “No, ningún amigo me ofrece compartir su piso”. Y no me extraña. Tal y como está el tema, sería meter en casa un “muerto para muchos años”. Un saludo de una autónoma desesperada.

Mi hermana y yo estuvimos viviendo cuatro años en un piso en calle Pozos dulces. Pagábamos 400 euros por un piso en buen estado, bonito pero sin muebles. Tampoco tenía nevera, lavadora, camas, lámparas, colchones, en fin, nada. Además tuvimos que dar de alta todos los servicios como luz y agua, con el dinero que ello conlleva.

Los requisitos eran muy exigentes para alquilarlo, así que tuvimos que poner en el contrato a mi cuñado por ser funcionario, a pesar de que mi hermana tiene una nómina bastante alta además de tener un contrato fijo. Nos avisaron con un mes de antelación que nos subían a 650 euros el alquiler. Por cierto, he visto que mis antiguos vecinos salieron en la televisión hace unos días porque dicen que tienen un plan para echarlos.

Justamente mi novio se había mudado conmigo dos semanas antes del aviso de la subida a 650 euros a este mismo piso. Había dejado su piso que también alquilaba en el centro, así que tuvimos que volvernos locos para encontrar algo ya que no nos podíamos permitir una subida así. Después de mucho buscar, conseguimos uno a precio razonable por medio de una amiga. A día de hoy paso por mi piso antiguo y sigue vacío.

Cuando mi novio volvió a preguntar por el piso del que se había ido hace nada, por el que pagaba 380 euros mensuales de alquiler, la casera ya lo había subido a 550 euros. Pero lo peor no es el precio, sino que es un piso abuhardillado, más que piso era un estudio: cuando llueve fuera también llueve dentro, estaba completamente repleto de humedades en las paredes, no tenía ascensor y estaba al lado justamente de la sala Gold, por lo que por las noches hay ruido en la calle.

No se ni si estará dado de alta como alquiler porque no sé ni si ese piso se podría considerar como habitable. Es como si fuera un trastero de una casa que convirtieron cutremente en piso.

Ahora mismo no estoy buscando pero me sigo metiendo en páginas de alquiler de pisos por ver cómo van los precios. Vi en alquiler el piso de las humedades por 600 euros. Lo han alquilado.

Su apartamento pasa a ser gestionado por una SOCIMI, con nombre x y sede en Paseo de la Castellana. Derechos y obligaciones quedan subrogados ante este nuevo ente creado en el cuarto oscuro de bancos y constructoras. Dejar hacer, no intervenir. Falso, ellos intervienen más que nunca, desregulando a base de controlar al poder ejecutivo.

Mi sede, el extrarradio.

Surge, ante los nuevos gestores, el primer problema. Se estropea un electrodoméstico que forma parte del equipamiento original del piso. Sigo el procedimiento habitual y pongo en su conocimiento la incidencia con el fin de una rápida resolución. Su contestación es:

“Basándonos en la Ley de Arrendamientos Urbanos, las reparaciones que exija el desgaste por el uso ordinario de la vivienda serán a cargo del Arrendatario”.

Me indigno, me quemo, pero siguiendo el consejo de un jubilado decido pedir cita en el Colegio de Abogados de Madrid. Brindan asesoramiento jurídico gratuito. Acudo a la cita y aseguran que mi arrendador no cumple con la ley y por ende con el contrato vigente.

Realizo un escrito con copia, dando a conocer mi absoluta disconformidad y exigiendo su cambio de postura. Esta vez la ley está de mi parte. Su entrega, la realiza mi padre en la sede de dicha Socimi. Algunos se preguntan dónde están ahora esos jubilados. Donde han estado toda la vida, actuando. Construyendo bien común y enseñando dónde es débil la estructura.

Pasan tres días y recibo un burofax. Mi sonrisa refleja el orgullo ridículo de tener que pelear algo tan ínfimo ante tales gigantes económicos. Reculan, cambian de postura y notifican que enviarán al técnico.

Debemos estar informados para hacer valer nuestros derechos. No cabe dejarlo pasar, por ridículo que parezca nuestro asunto. Simplemente por la satisfacción de ganarles una partida, merece la pena.

Hola, me llamo Isabel y tengo 28 años. Vivo en Málaga centro, comparto un piso y somos cuatro personas en total. Gente joven con sueldos que no llegan ni a los 900 euros. Me gustaría contar una de tantas historias que se sufren viviendo bajo un piso de alquiler vacacional.

Domingo a las diez de la noche. Un grupo de chavales llega al piso liando follón. Subo y les digo que no hagan ruido a partir de las doce de la noche, que trabajamos, a lo que me responden que no nos preocupemos.

A las dos de la mañana vuelvo a subir, ya que habían puesto música, y eran ya más de quince personas en el piso. Les vuelvo a decir que corten el rollo y uno de ellos me contesta: “Es lo que pasa por vivir bajo un piso de alquiler vacacional”.

Esa noche no pudimos dormir ninguna de mis compañeras de piso. Vivo con gente trabajadora de mi edad y con nuestros sueldos no nos podemos permitir vivir solas por la subida tan grande de los alquileres. Aquí pagamos unos 200 euros por persona. No obstante, siempre vivimos con el “miedo” de si algún día la propietaria (de nuestra casa y de todo el bloque) nos subirá el alquiler o nos echará del piso, aunque de momento la situación parece estar tranquila.

Nuestro gran problema es el piso de arriba. Es un piso grande y lo alquilan (desde hace año y medio) sobre todo turistas en grupo (españoles o extranjeros). Hacen muchas fiestas entre semana con todas las molestias que eso conlleva, no sabemos ya qué hacer para que respeten las horas de descanso entre semana, desde llamarles la atención numerosas veces, hablar con los responsables del alquiler e incluso pegar carteles con un lenguaje que roza el límite de lo ofensivo.

El caso es que desde hace un par de años o año y medio, el aspecto de la calle donde vivo ha cambiado drásticamente, bares nuevos de comida barata y bebidas “dos por uno”, casi todos los edificios ya son apartamentos turísticos, apenas hay vecinos, he visto como amigas abandonaban su casa del centro por los alquileres vacacionales.

Ahora nos dicen que ese piso de arriba lo van a alquilar a alguien fijo para larga temporada, pero, ¿quién puede pagar 1.000 euros de alquiler en Málaga? ¿una pareja con buen trabajo? o lo que más me temo... erasmus. Mis compañeros de piso y yo solo queremos vecinos normales para tener una buena convivencia en la comunidad.