Con la crisis de la vivienda en su punto álgido y tras subir los alquileres hasta un 43% en València desde mayo de 2023, un total de 550 familias siguen esperando desde el pasado mes de enero las ayudas del Ayuntamiento comprometidas para hacer frente al arrendamiento. Todas ellas cumplían los requisitos pero se quedaron fuera al agotarse el crédito.

En concreto, consistorio adjudicó a principios del presente año, a través de la Comisión de Valoración de la Delegación de Vivienda, las mencionadas ayudas al alquiler, de las que se beneficiaron un total de 1.565 personas solicitantes. “Se trata de unas ayudas por importe de más de 3,17 millones de euros, lo que supone un aumento del 33% respecto a las ayudas de 2022”, detalló en su momento el concejal de Urbanismo y Vivienda, Juan Giner.

Durante el pleno celebrado el 27 de enero, el grupo municipal Compromís presentó una moción con una batería de propuestas para mejorar la atención a los beneficiarios de las ayudas al alquiler que había convocado el Gobierno municipal.

Compromís denunció que se había mantenido una dotación inferior a la convocada en 2024 y que habían quedado 550 solicitantes, más del doble de los que fueron excluidos en 2024, cuando quedaron fuera 262. El concejal valencianista, Ferran Puchades, denunció que “en un momento en que València lidera los precios de incremento de los precios del alquiler, que la oferta de vivienda en ese régimen se ha reducido un 30% y la situación de emergencia habitacional que viven decenas de miles de valencianos, el Ayuntamiento ha reducido la dotación presupuestaria y ha hecho una convocatoria bianual que genera un efecto excluyente de quienes este año no cumplen los requisitos pero sí pueden hacerlo el año que viene y no tendrán acceso a pedirla”.

Durante el pleno, el Gobierno municipal aprobó una moción alternativa que resultó aprobada con el siguiente contenido: “Continuar impulsando las actuaciones necesarias desde el Servicio de Vivienda para otorgar la condición de beneficiarias a las personas solicitantes que, cumplimiento todos los requisitos de la Convocatoria de Ayudas Municipales al Alquiler 2025-2026, han quedado excluidas por agotamiento de crédito y no han sido beneficiarias del Programa de ayudas al alquiler de viviendas correspondiente al ejercicio 2025, concedidas por Resolución de 18 de diciembre de 2025, de la Vicepresidencia Primera y Conselleria de Vivienda, Empleo, Juventud e Igualdad”.

En el pleno celebrado en abril de 2026, el regidor Puchades formuló una pregunta in voce al regidor de Urbanismo, la cual fue contestada por escrito en los siguientes términos: “Cómo le contesté en su turno, le confirmo que se ha iniciado por parte del Servicio de Vivienda, estando actualmente en tramitación”.

La realidad, según denuncia Compromís, es que “prácticamente ha transcurrido el curso presupuestario, se han movido centenares de millones de euros en modificaciones presupuestarias y no han movido un dedo para cumplir su prometida”.

A preguntas de elDiario.es, fuentes municipales han explicado que los servicios municipales están comprobando que los 550 solicitantes no han sido adjudicatarios de ayudas de la Generalitat Valenciana, al ser incompatibles, y que paralelamente se han solicitado informes a Servicios Sociales si procede para analizar cada caso. Al mismo tiempo han asegurado que la previsión es que se puedan hacer efectivos los pagos antes de final de año.

Con todo, Puchades ha insistido en que “València lidera la triste competición en España siendo la ciudad donde más se ha incrementado el precio del alquiler, donde la media del precio mensual supera los 1.700 euros, donde cada vez hay menos oferta, se niegan a aprobar la declaración como zona tensionada y poner límites al alquiler y encima no son capaces ni de ejecutar su propio acuerdo ampliando la dotación presupuestaria para que ninguna familia que cumpliera los requisitos se quedara fuera”.

Amb la crisi de l'habitatge en el punt àlgid i després d'haver pujat els lloguers fins a un 43% a València des de maig de 2023, un total de 550 famílies continuen esperant des del passat mes de gener les ajudes de l'Ajuntament compromeses per a fer front al lloguer. Totes complien els requisits, però es van quedar fora en esgotar-se el crèdit.

En concret, el consistori ha adjudicat a principis d'enguany, a través de la Comissió de Valoració de la Delegació d'Habitatge, les ajudes al lloguer esmentades, de les quals es van beneficiar un total de 1.565 persones sol·licitants. “Es tracta d'unes ajudes per un import de més de 3,17 milions d'euros, cosa que suposa un augment del 33% respecte de les ajudes de 2022”, va detallar en aquell moment el regidor d'Urbanisme i Habitatge, Juan Giner.

Durant el ple celebrat el 27 de gener, el grup municipal Compromís va presentar una moció amb una bateria de propostes per a millorar l'atenció als beneficiaris de les ajudes al lloguer que havia convocat el Govern municipal.

Compromís va denunciar que s'havia mantingut una dotació inferior a la convocada el 2024 i que havien quedat fora 550 sol·licitants, més del doble dels que van ser exclosos el 2024, quan en van quedar fora 262. El regidor valencianista Ferran Puchades va denunciar que “en un moment en què València lidera l'increment dels preus del lloguer, en què l'oferta d'habitatge en aquest règim s'ha reduït un 30% i davant de la situació d'emergència residencial que viuen desenes de milers de valencians, l'Ajuntament ha reduït la dotació pressupostària i ha fet una convocatòria biennal que genera un efecte excloent per als qui enguany no compleixen els requisits, però sí que poden complir-los l'any que ve i no tindran accés a sol·licitar-la”.

Durant el ple, el Govern municipal va presentar una moció alternativa que va resultar aprovada amb el contingut següent: “Continuar impulsant les actuacions necessàries des del Servei d'Habitatge per a atorgar la condició de beneficiàries a les persones sol·licitants que, tot i complir tots els requisits de la Convocatòria d'Ajudes Municipals al Lloguer 2025-2026, han quedat excloses per esgotament del crèdit i no han sigut beneficiàries del Programa d'ajudes al lloguer d'habitatges corresponent a l'exercici 2025, concedides per Resolució de 18 de desembre de 2025, de la Vicepresidència Primera i Conselleria d'Habitatge, Ocupació, Joventut i Igualtat”.

En el ple celebrat l'abril de 2026, el regidor Puchades va formular una pregunta in voce al regidor d'Urbanisme, que va ser contestada per escrit en els termes següents: “Com li vaig contestar en el seu torn, li confirme que el Servei d'Habitatge ha iniciat els tràmits i que actualment es troben en tramitació”.

La realitat, segons denuncia Compromís, és que “pràcticament ha transcorregut l'exercici pressupostari, s'han mogut centenars de milions d'euros en modificacions pressupostàries i no han mogut un dit per a complir la seua promesa”.

A preguntes d'elDiario.es, fonts municipals han explicat que els serveis municipals estan comprovant que els 550 sol·licitants no hagen sigut beneficiaris d'ajudes de la Generalitat Valenciana, ja que són incompatibles, i que paral·lelament s'han sol·licitat informes als Serveis Socials, si escau, per a analitzar cada cas. Al mateix temps, han assegurat que la previsió és que els pagaments es puguen fer efectius abans de final d'any.

Amb tot, Puchades ha insistit que “València lidera la trista competició a Espanya perquè és la ciutat on més s'ha incrementat el preu del lloguer, on el preu mitjà mensual supera els 1.700 euros, on cada vegada hi ha menys oferta, es neguen a aprovar la declaració com a zona tensionada i a posar límits al lloguer i, damunt, no són capaços ni d'executar el seu propi acord ampliant la dotació pressupostària perquè cap família que complira els requisits es quedara fora”.

El Ayuntamiento de València pagará más de 400.000 euros al Roig Arena por el acto de elección de las Falleras Mayores y la Corte de Honor de este 2027. El coste del acto, celebrado este sábado en el nuevo recinto emblemático de la ciudad, ha generado suspicacias en Compromís, dado que triplica el importe de años anteriores.

Los valencianistas ya denunciaron el viernes el montante de una gala de 3 horas, que consideran totalmente desproporcionado, e insisten en que hay otros recintos en la ciudad de titularidad municipal que pueden albergar esta gala de forma más austera. Y no son los únicos que cuestionan la elección y el coste. Este domingo, Compromís ha señalado que un informe de la Intervención municipal reclama al consistorio más explicaciones sobre el contrato, aunque el órgano de control ha dado su conformidad a la fiscalización. El documento es del 22 de septiembre, cinco días antes de la gala.

Según el documento, consultado por elDiario.es, la Intervención añade observaciones al proceso y reclama la “justificación de la especial idoneidad del Roig Arena para la realización de la actividad”, mediante un informe o estudio de mercado que “permita acreditar y documentar, de forma suficiente, las alternativas razonablemente disponibles, la adecuación de las instalaciones a las necesidades de la actividad, la disponibilidad de fechas y las condiciones económicas aplicables, así como las circunstancias que, en su caso, determinen la elección de dicho recinto frente a otras alternativas”.

Asimismo, la Intervención apunta que en el contrato, que se suscribe como un alquiler del espacio, hay servicios que superan la mitad del valor del contrato, una “circunstancia [que] deberá tenerse en cuenta en futuras contrataciones de naturaleza análoga, a efectos de valorar globalmente las prestaciones vinculadas a la celebración del evento”. Según los valencianistas, esto implicaría que debería gestionarse como un contrato de servicios y salir a concurso público, en lugar de adjudicarse directamente,

La coalición Compromís exigirá al gobierno de María José Catalá que justifique el importe global. Los valencianistas recuerdan que el acto se ha celebrado tradicionalmente en el pabellón municipal de La Fonteta sin coste adicional, una opción que además permite licitar la parte técnica. “Intervención nos dice, con todas las letras, que ni siquiera sabemos si esto se va a quedar en 413.000 euros o si va a haber más gasto oculto, como ya pasó el año pasado”, advierte el concejal Pere Fuset.

Desde Compromís apuntan que exigirán también explicaciones al responsable de Fallas, Santiago Ballester, sobre el resto de contratos de la gala, como el artístico, que aun superando los 82.000€ euros, también se adjudicó a dedo pocos días antes de la gala. El presupuesto total del acto acabó triplicando el coste habitual y supone un 11,04% del presupuesto global aprobado por el Ayuntamiento para la Junta Central Fallera, señalan.

El drama vivido por Maricarmen, la anciana de 87 años desahuciada de su vivienda de Madrid a la que el fondo Urbagestión tras hacerse con la propiedad del inmueble, le exigió una subida de los 500 euros que pagaba por su contrato de renta antigua a 2.650 euros, ha abierto un debate sobre la situación del mercado de la vivienda y la política que se aplica en las diferentes autonomías.

En el caso de la Comunitat Valenciana, los desahucios por impago de los alquileres se han multiplicado y suponen el grueso de los que se ejecutan. Según los datos del Consejo General del Poder Judicial (CGPJ) correspondientes a 2025, los lanzamientos en territorio valenciano vinculados al alquiler alcanzaron los 2.158 casos, mientras que los hipotecarios sumaron 637.

Y es que, el incremento desmesurado y exponencial que han registrado los precios de los alquileres es uno de los principales causantes de estas situaciones, unos incrementos que cuanto menos se podían haber frenado de aplicarse la Ley Estatal de Vivienda que entró en vigor en mayo de 2023 y que permite a los municipios, con el visto bueno del gobierno autonómico, declararse como zonas tensionadas. Esto implica que las renovaciones de los alquileres ya en vigor tan solo se pueden subir con el IPC, mientras que los nuevos contratos de viviendas con más de dos años sin salir al mercado del alquiler o para las que son propiedad de empresas o de fondos de inversión, deben fijar los precios de referencia marcados por el Gobierno.

Aplicado a la ciudad de València, una de las ciudades de España en la que más han subido los alquileres con un 82% desde el año 2020, se podría haber evitado un incremento de los precios desde mayo de 2023 hasta el pasado mes de agosto de hasta un 43%, según los datos de diferentes portales inmobiliario. En concreto, en ese periodo, la plataforma Idealista marca un incremento de 420 euros (un piso de 100 metros ha pasado de 1.210 a 1.630 euros), Engel & Völkers de 270 euros (de 970 a 1.240 euros) y Fotocasa de 571 euros por metro cuadrado (de 1.323 a 1.894 euros). El primer portal marcó el precio del metro cuadrado el pasado mes de agosto en 16,3 euros, el segundo en 12,4 euros y el tercero en 18,94 euros.

La petición de declaración de València como zona tensionada estaba prevista tanto por el anterior ejecutivo municipal de izquierdas liderado por Joan Ribó como por el del Botánico, presidido por Ximo Puig. No se llegó a aplicar porque la entrada en vigor de la normativa prácticamente coincidió con las elecciones, que tuvieron lugar el 28 de mayo de 2023.

Preguntada la nueva alcaldesa, María José Catalá, a las pocas semanas de ganar los comicios sobre si pediría a la Generalitat la declaración de València como zona tensionada para poder limitar los alquileres, tal y como tenía previsto el anterior ejecutivo progresista, la respuesta fue negativa. Y apostó por incrementar la oferta incentivando la construcción, una medida que puede tener efecto a medio o largo plazo. Por contra, anunció la oficina antiokupación, ya creada, que apenas tiene actividad.

Tampoco desde la Generalitat Valenciana son partidarios de aplicar este mecanismo, pese a que hasta julio eran 13 los municipios que lo habían pedido, tres de ellos gobernados por el PP. Se trata de Bunyol, Alginet y Almàssera. El resto de los que han solicitado son Dénia, Mislata, Sedaví, Pobla de Farnals, Alginet, Sagunto, Almàssera, Gandía, Burjassot, Aldaia, Bonrepós i Mirambell, Petrer y Bunyol. En todos ellos gobiernan partidos de izquierdas.

Descensos en Barcelona, Euskadi y Navarra

Actualmente, 310 municipios de cuatro comunidades autónomas (Galicia, País Vasco, Navarra y Catalunya) han sido declarados como zonas tensionadas. Destaca el caso de Galicia, gobernada por el PP. En esas localidades no se pueden firmar contratos por encima del precio que marque el Índice de Referencia, ni actualizar precios de forma arbitraria.

Catalunya fue la primera en acogerse al mecanismo en 2024 tras experimentar 33 meses seguidos de incrementos de precios del alquiler. Es, por lo tanto, la autonomía que ofrece datos más fiables. Según los datos oficiales de las autoridades catalanas, los precios han caído un 4,7% en la ciudad de Barcelona y un 1,3% en todas las zonas de mercado tensionado declaradas. Asimismo, en este mismo período, el precio se ha incrementado un 9,5% en las zonas no declaradas mercado tensionado.

En Euskadi se ha conocido recientemente que en los 14 municipios declarados como zonas tensionadas en la provincia de Gipuzkoa la evidencia es inapelable: los nuevos alquileres bajaron un 3,5% en la provincia, mientras el número de contratos activos aumentó un 3,2%.

En Navarra, durante el primer año de aplicación de zonas tensionadas (del segundo trimestre de 2025 al segundo de 2026) el precio del alquiler ha descendido un 5,3%, al tiempo que se mantiene el ritmo de contratos firmados por trimestre, a pesar de un descenso considerable en el crecimiento del saldo por la reducción de la rotación y la comparación con el último trimestre en el que no estaban en vigor las zonas tensionadas.

A diferencia de otras autonomías, Galicia solo publica los datos de las fianzas que se depositan, sin capacidad para realizar un análisis o seguimiento que permita observar la evolución real del precio o del número de contratos en vigor. En A Coruña, en mayo 2026, se depositaron 1.696 fianzas de alquiler, un 14,4 % menos que hace un año. En el conjunto de Galicia se depositaron 2.586 fianzas, un 3,6 % más que hace un año.

El drama viscut per Maricarmen, l'anciana de 87 anys desnonada del seu habitatge de Madrid a qui el fons Urbagestión, després d'aconseguir la propietat de l'immoble, va exigir una pujada dels 500 euros que pagava pel seu contracte de renda antiga a 2.650 euros, ha obert un debat sobre la situació del mercat de l'habitatge i la política que s'aplica en les diferents autonomies.

En el cas de la Comunitat Valenciana, els desnonaments per impagament dels lloguers s'han multiplicat i representen el gruix dels que s'executen. Segons les dades del Consell General del Poder Judicial (CGPJ) corresponents a 2025, els llançaments en territori valencià vinculats al lloguer van arribar als 2.158 casos, mentre que els hipotecaris en van sumar 637.

La raó és que l'increment desmesurat i exponencial que han registrat els preus dels lloguers és una de les principals causes d'aquestes situacions, uns augments que, si més no, es podrien haver frenat si s'haguera aplicat la Llei estatal d'Habitatge, que va entrar en vigor el maig de 2023 i que permet als municipis, amb el vistiplau del govern autonòmic, declarar-se zones tensionades. Això implica que les renovacions dels lloguers ja en vigor només es poden apujar d'acord amb l'IPC, mentre que els nous contractes d'habitatges que fa més de dos anys que no ixen al mercat del lloguer o que són propietat d'empreses o fons d'inversió han de fixar els preus de referència marcats pel Govern.

Aplicat a la ciutat de València, una de les ciutats d'Espanya on més han pujat els lloguers, amb un 82% des de l'any 2020, es podria haver evitat un increment dels preus des de maig de 2023 fins al passat mes d'agost de fins a un 43%, segons les dades de diferents portals immobiliaris. En concret, en aquest període, la plataforma Idealista marca un increment de 420 euros, Engel & Völkers de 270 euros i Fotocasa de 571 euros per metre quadrat. El primer portal va situar el preu del metre quadrat el passat mes d'agost en 16,3 euros, el segon en 12,4 euros i el tercer en 18,94 euros.

La petició perquè València fora declarada zona tensionada estava prevista tant per l'anterior executiu municipal d'esquerres liderat per Joan Ribó com pel del Botànic, presidit per Ximo Puig. No es va arribar a aplicar perquè l'entrada en vigor de la normativa pràcticament va coincidir amb les eleccions, que van tindre lloc el 28 de maig de 2023.

Preguntada la nova alcaldessa, María José Catalá, poques setmanes després de guanyar els comicis sobre si demanaria a la Generalitat la declaració de València com a zona tensionada per a poder limitar els lloguers, tal com tenia previst l'anterior executiu progressista, la resposta va ser negativa i va apostar per incrementar l'oferta incentivant la construcció, una mesura que pot tindre efecte a mitjà o llarg termini. Per contra, va anunciar l'oficina antiocupació, ja creada, que a penes té activitat.

Tampoc des de la Generalitat Valenciana són partidaris d'aplicar aquest mecanisme, malgrat que fins al juliol eren 13 els municipis que l'havien demanat, tres d'ells governats pel PP. Es tracta de Bunyol, Alginet i Almàssera. La resta dels que ho han sol·licitat són Dénia, Mislata, Sedaví, la Pobla de Farnals, Alginet, Sagunt, Almàssera, Gandia, Burjassot, Aldaia, Bonrepòs i Mirambell, Petrer i Bunyol. En tots ells governen partits d'esquerres.

Descensos a Barcelona, Euskadi i Navarra

Actualment, 310 municipis de quatre comunitats autònomes —Galícia, Euskadi, Navarra i Catalunya— han sigut declarats zones tensionades. Destaca el cas de Galícia, governada pel PP. En aquestes localitats no es poden firmar contractes per damunt del preu que marque l'Índex de Referència ni actualitzar preus de manera arbitrària.

Catalunya va ser la primera a acollir-se al mecanisme el 2024 després de registrar 33 mesos seguits d'increments dels preus del lloguer. És, per tant, l'autonomia que ofereix dades més fiables. Segons les dades oficials de les autoritats catalanes, els preus han caigut un 4,7% a la ciutat de Barcelona i un 1,3% en totes les zones de mercat tensionat declarades. Així mateix, en aquest mateix període, el preu s'ha incrementat un 9,5% en les zones no declarades mercat tensionat.

A Euskadi s'ha conegut recentment que, en els 14 municipis declarats zones tensionades a la província de Guipúscoa, l'evidència és inapel·lable: els nous lloguers van baixar un 3,5% a la província, mentre que el nombre de contractes actius va augmentar un 3,2%.

A Navarra, durant el primer any d'aplicació de les zones tensionades —del segon trimestre de 2025 al segon de 2026—, el preu del lloguer ha descendit un 5,3%, alhora que es manté el ritme de contractes firmats per trimestre, malgrat un descens considerable en el creixement del saldo per la reducció de la rotació i la comparació amb l'últim trimestre en què encara no estaven en vigor les zones tensionades.

A diferència d'altres autonomies, Galícia només publica les dades de les fiances que es depositen, sense capacitat per a dur a terme una anàlisi o un seguiment que permeta observar l'evolució real del preu o del nombre de contractes en vigor. A Coruña, el maig de 2026, es van depositar 1.696 fiances de lloguer, un 14,4% menys que un any abans. En el conjunt de Galícia se'n van depositar 2.586, un 3,6% més que un any abans.

La Sociedad Parc Central, responsable de la mayor obra pública de la ciudad de València en décadas, lleva meses siendo objeto de contienda política. Los últimos consejos de administración han sido un espacio de enfrentamiento institucional, con vetos por parte de la Generalitat y del Ayuntamiento a los candidatos del Gobierno central. Los órganos del Ejecutivo tuvieron que hacer valer su mayoría, voto de calidad mediante, para nombrar al director general, mientras la Generalitat y el consistorio siguen vetando a Pilar Bernabé como consejera. En Parc Central hay modelos sobre el desarrollo urbanístico de la ciudad que colisionan a través de las distintas administraciones con representación en el órgano, una disputa que no será nada en comparación con lo que puede suceder durante los meses previos a la campaña electoral.

La ciudad de València afronta un escenario de gran choque en sus políticas de infraestructuras, grandes obras que alterarán la morfología urbana. De un lado, el modelo de María José Catalá, actual alcaldesa con el apoyo de la ultraderecha, que aboga por un corredor con tres carriles para el tráfico, un proyecto ya presentado por el consistorio y que no ha gustado nada a las plataformas vecinales. De otro, el modelo de las izquierdas que encarnan Compromís y el PSPV, que reclaman un corredor verde, y que especialmente los segundos, que sí tienen presencia en la empresa pública, se han esforzado en proyectar.

La socialista Pilar Bernabé formalizó este lunes su candidatura a la alcaldía de València, en un acto en el que recordó que pretende impulsar un proceso de “renaturalización” de la ciudad, con algunas menciones al tráfico. No hizo falta concretar demasiado, pues ella y su equipo llevan meses insistiendo en que el Bulevar García Lorca sea un gran corredor verde y no una autopista urbana, comparándolo con el debate sobre el antiguo cauce del Túria. O árboles, o coches. La también delegada del Gobierno insistió en la “utilidad” de los órganos estatales en la ciudad y de la acción capitaneada por el Ejecutivo central. Y para muestra, el corredor.

La delegada ya avanzó el pasado julio que el Ejecutivo hará valer su participación en la empresa pública para pedir informes de salud y urbanísticos ante el proyecto que impulsa el consistorio, que ha basado su decisión en un cuestionado informe de movilidad. A ello se sumará un proceso participativo en el que trabaja el nuevo gerente, Vicente Palomo, nombrado hace dos meses con el rechazo del Ayuntamiento y la Generalitat, que quiere ampliar el trabajo hecho por el consistorio y que ha provocado el enfado de las entidades vecinales.

Palomo, propuesto por Adif, es ingeniero de caminos, fue jefe de la unidad técnica de la Oficina del Corredor Mediterráneo durante ocho años, con experiencia también en sector privado y profesor asociado de la Universitat Politécnica de Valencia. El Ministerio de Transportes defendió que “un perfil técnico, solvente, con experiencia y un amplio consenso en el sector”.

El gerente capitaneará consultas vecinales sobre la planta viaria y, estatutos en mano, requerirá informes sobre las actuaciones que se encuentran previstas. La idea es un trabajo más técnico y bajar la tensión, aunque, dado su bagaje, la línea proyectada se acercará más a la idea que proyecta Bernabé que Catalá. Por calendario, los procesos consultivos y los informes sobre la obra que abrirá en canal la ciudad se solaparán con la convocatoria electoral del próximo mayo. La discusión técnica y las consultas vecinales vendrán marcadas por un clima en el que los ciudadanos deben decidir qué papeleta situar en las urnas. Así, pese al veto a la entrada de Bernabé, la también candidata a la alcaldía de València puede seguir peleando por hacer valer el modelo de los socialistas.

La Societat Parc Central, responsable de la principal obra pública de la ciutat de València en dècades, fa mesos que és objecte de contesa política. Els últims consells d’administració han sigut un espai d’enfrontament institucional, amb vetos per part de la Generalitat i de l’Ajuntament als candidats del Govern central. Els òrgans de l’Executiu van haver de fer valdre la seua majoria, mitjançant el vot de qualitat, per a nomenar el director general, mentre la Generalitat i el consistori continuen vetant Pilar Bernabé com a consellera. En Parc Central hi ha models sobre el desenvolupament urbanístic de la ciutat que col·lideixen a través de les diferents administracions amb representació en l’òrgan, una disputa que no serà res en comparació amb el que pot succeir durant els mesos previs a la campanya electoral.

La ciutat de València afronta un escenari de gran xoc en les seues polítiques d’infraestructures, grans obres que alteraran la morfologia urbana. D’una banda, el model de María José Catalá, actual alcaldessa amb el suport de la ultradreta, que advoca per un corredor amb tres carrils per al trànsit, un projecte ja presentat pel consistori i que no ha agradat gens a les plataformes veïnals. De l’altra, el model de les esquerres que encarnen Compromís i el PSPV, que reclamen un corredor verd i que, especialment en el cas dels segons, que sí que tenen presència en l’empresa pública, s’han esforçat a projectar.

La socialista Pilar Bernabé va formalitzar aquest dilluns la seua candidatura a l’Alcaldia de València, en un acte en el qual va recordar que pretén impulsar un procés de “renaturalització” de la ciutat, amb algunes mencions al trànsit. No va fer falta concretar massa, ja que ella i el seu equip fa mesos que insisteixen que el Bulevard García Lorca siga un gran corredor verd i no una autopista urbana, comparant-lo amb el debat sobre l’antic llit del Túria. O arbres, o cotxes. La també delegada del Govern va insistir en la “utilitat” dels òrgans estatals a la ciutat i de l’acció capitanejada per l’Executiu central. I, com a mostra, el corredor.

La delegada ja va avançar el passat juliol que l’Executiu farà valdre la seua participació en l’empresa pública per a demanar informes de salut i urbanístics davant el projecte que impulsa el consistori, que ha basat la seua decisió en un qüestionat informe de mobilitat. A això se sumarà un procés participatiu en el qual treballa el nou gerent, Vicente Palomo, nomenat fa dos mesos amb el rebuig de l’Ajuntament i la Generalitat, que vol ampliar el treball fet pel consistori i que ha provocat la irritació de les entitats veïnals.

Palomo, proposat per Adif, és enginyer de camins, va ser cap de la unitat tècnica de l’Oficina del Corredor Mediterrani durant huit anys, amb experiència també en el sector privat i professor associat de la Universitat Politècnica de València. El Ministeri de Transports va defendre que “és un perfil tècnic, solvent, amb experiència i un ampli consens en el sector”.

El gerent capitanejarà consultes veïnals sobre la planta viària i, estatuts en mà, requerirà informes sobre les actuacions que estan previstes. La idea és un treball més tècnic i rebaixar la tensió, encara que, atés el seu bagatge, la línia projectada s’acostarà més a la idea que projecta Bernabé que a la de Catalá. Per calendari, els processos consultius i els informes sobre l’obra que obrirà en canal la ciutat coincidiran amb la convocatòria electoral del pròxim maig. La discussió tècnica i les consultes veïnals vindran marcades per un clima en què els ciutadans han de decidir quina papereta situar en les urnes. Així, malgrat el veto a l’entrada de Bernabé, la també candidata a l’Alcaldia de València pot continuar lluitant per fer valdre el model dels socialistes.

Cumbre en el Ayuntamiento de València a cuenta del incendio de la semana pasada en el Parque Natural de la Devesa que calcinó 37 hectáreas, el mayor en la historia reciente del paraje. La alcaldesa de València, María José Catalá, convocó en el consistorio a entidades vecinales y empresariales de la pedanía y los concejales de su equipo con responsabilidades en la materia como el de Prevención de Incendios, Juan Carlos Caballero, el de la Devesa, José Gosálbez, para analizar la gestión de la emergencia y abordar medidas de cara al futuro.

Al respecto, fuentes de la Associació Veïnal del Saler han informado a elDiario.es que ha sido “una reunión bastante profunda y productiva” y han comentado: “Teníamos muchas dudas con la gestión del incendio, de hecho hemos trasladado un documento con todas las preguntas que teníamos. El jefe de bomberos nos ha explicado casi minuto a minuto todo lo que se hizo y en principio estamos satisfechos. Por ejemplo, nos han dicho que el cambio de viento hizo que dos hidroaviones tuvieran que retirarse por motivos técnicos y de seguridad, pero al momento se incorporaron otros, y que solicitaron la UME porque se la ofrecieron y evidentemente, ante un ofrecimiento así lo normal es aceptar esa ayuda”.

Por otra parte, desde la entidad vecinal han explicado que estaban inquietos ante las informaciones que hablaban de hacer cortafuegos, pero les han aclarado que “no se trata de hacer nuevos, sino de mejorar mediante limpieza los que ya hay y arreglar viales para que los servicios de emergencias puedan trabajar con eficacia”.

Las mismas fuentes han añadido que también se ha hablado de otras medidas “importantes e interesantes, como la pronta actuación sobre la zona afectada (los técnicos determinarán las acciones a realizar), intervenciones con poda selectiva, respeto del monte bajo (el tradicional de la Devesa) y planes de autoprotección de los núcleos habitados”.

En definitiva, “la conclusión es que la exposición de los bomberos en la que han puesto en evidencia las dificultades que han tenido para moverse evidencia que hasta ahora no había una correcta gestión del monte de la Devesa en cuanto a mantenimiento, desde nuestro punto de vista estaba abandonada”.

Sin embargo, han comentado que están satisfechos “con la transparencia en las explicaciones que han ofrecido y con las medidas propuestas de las que estaremos muy pendientes para que no se queden en meras promesas”.

Por su parte, Catalá ha compartido en sus redes sociales una valoración sobre el encuentro: “Repasamos con los vecinos de El Saler la cronología de intervención de los equipos de emergencia, cuya coordinación fue clave para frenar el fuego. También les hemos trasladado medidas para reforzar la protección de la Devesa, el estudio de bonificaciones fiscales municipales y los avances en materia de reforestación. Seguimos trabajando juntos, con dudas resueltas y hoja de ruta”.

Horas antes, por la mañana, se ha celebrado la Junta Local de Protección Civil con carácter extraordinario por espacio de dos horas para analizar la gestión del incendio de El Saler, un encuentro al que han asistido representantes de Compromís y del PSPV.

Por otra parte, este viernes un grupo de vecinos anónimos sin vinculación con entidad alguna han convocado una concentración a las 19.00 horas en la Plaza de la Virgen de València en la que exigirán medidas para evitar nuevos incendios. La organización ha pedido a los asistentes que lleven alguna prenda de ropa negra como señal de luto.

El incendio que calcinó 37 hectáreas de la Devesa de El Saler el 27 y 28 de agosto —el peor que ha sufrido este paraje en al menos cuatro décadas— ha dejado también un reguero de versiones contradictorias por parte de la alcaldesa de València María José Catalá, según ha denunciado este miércoles Compromís per València.

La portavoz de la formación valencianista, Papi Robles, ha desmontado el relato de la alcaldesa y le ha reprochado que, después de tres años de Gobierno, siga trasladando responsabilidades al ejecutivo municipal anterior. “Ni Catalá ha cambiado el contrato de poda, ni el proyecto Sideinfo fue impulsado por ella, ni invierte en la Devesa. Ha montado un relato interesado”, ha lamentado Robles, que ha insistido en que no se puede echar la culpa al gobernante anterior “si no has cambiado las políticas que él dejó, porque es exactamente el mismo Sideinfo (sistema de cañones de agua) y la misma poda que teníamos nosotros”.

La portavoz de Compromís ha recordado que el contrato de mantenimiento de la Devesa prevé la posibilidad de aumentar hasta un 10% el esfuerzo de poda, una previsión que ya existía con el anterior gobierno y se hizo, exactamente igual que ahora con el actual gobierno. A pesar de ello, este “esfuerzo” del que Catalá presume, “no se aprecia en ningún sitio: solo hay que ir a la Devesa para comprobarlo”.

Los cañones fueron licitados en 2022

Sobre los cañones de agua del sistema Sideinfo, la alcaldesa aseguró el lunes que “hasta que no cambió el Gobierno no se planteó instalar cañones”. La documentación municipal desmiente esa afirmación: el proyecto básico y de ejecución se aprobó en junta de Gobierno el 16 de septiembre de 2022, con el anterior ejecutivo de Joan Ribó. Papi Robles lo ha situado en su contexto: “Dejamos un proyecto de 11 cañones aprobado, que no se pudo ejecutar entonces porque la adjudicación quedó desierta. Ellos han instalado los que ya teníamos proyectados, pero hace tres años que no aprueban el nuevo proyecto técnico para los cañones que faltan. Y ahora, ¿cuál es la excusa? El agua”.

La contradicción se repite con el retardante antiincendios, según Robles. La portavoz valencianista ha recordado que Catalá dijo este martes que se trata de un producto que “desaparece cuando llueve” y que no se puede mantener activo todo el verano. Pero su propio edil de la Devesa, José Gosálbez (Vox), anunció en una nota oficial del Ayuntamiento, en mayo de 2025, que la aplicación se hacía precisamente “para asegurar que el efecto de los retardantes, que dura entre cuatro y seis meses, esté activo durante toda la campaña estival”. Este año, a diferencia del anterior, la aplicación preventiva se descartó, y Gosálbez ha derivado la decisión hacia el concejal de Bomberos, Juan Carlos Caballero (PP).

Un sistema de prevención, no de extinción

Papi Robles ha alertado, además, de que el equipo de gobierno intenta “confundir” a la opinión pública sobre el papel real del Sideinfo. “No es un método de extinción, es un método de prevención: hace un cortafuego húmedo alrededor de los edificios de la Devesa para que, si hay que evacuar, se pueda hacer en condiciones y para que se proteja la vegetación más próxima a las construcciones”, ha explicado. El incendio, ha recordado, nació junto a una edificación pero avanzó hacia el norte y calcinó masa forestal, una zona donde el sistema de cañones nunca estuvo previsto.

La portavoz de Compromís per València ha exigido, además, a Catalá y al concejal Juan Carlos Caballero que pidan disculpas al cuerpo de bomberos por haberlos utilizado en un debate político. “Todo tiene que ser agradecimiento para los bomberos, que han hecho su trabajo en condiciones durísimas, con jornadas de hasta 16 horas”, ha afirmado Robles, que ha exigido a Catalá que deje de usar a los bomberos “como escudo para esconder las consecuencias de su gestión política”. El Ayuntamiento publicó, precisamente el mismo 27 de agosto, día del incendio, la licitación del mantenimiento integral del sistema Sideinfo, basándose en un informe interno de bomberos del 12 de marzo que reconoce que el servicio no dispone de “medios técnicos, humanos ni materiales especializados” para asumir ese mantenimiento con garantías.

“Estamos perplejos por la respuesta que nos ha dado el Ayuntamiento. Lo que ha pasado aquí es que han dado unos permisos de obras en base a unos proyectos que incumplen la Ley de Propiedad Horizontal al alterar zonas comunes sin permiso de cada comunidad y la respuesta municipal ha sido que tenemos que recurrir en el juzgado al tratarse de un asunto civil. Es indignante, nos han vendido para que unos especuladores hagan su negocio”.

Así de indignado se ha mostrado uno de los residentes que asistió este lunes a la reunión convocada por el concejal de Urbanismo, Juan Giner, con los afectados por las polémicas obras de alojamientos turísticos que una empresa con inversores del este, cuya representación legal ostenta un asesor del PP en el Senado, desarrolla en los bajos de sus tres edificios. La firma tiene otros dos proyectos en marcha en Torrefiel y La Raiosa.

Unos 16 vecinos y vecinas, incluidos representantes de la asociación vecinal del barrio y los administradores de las tres comunidades afectadas, asistieron al encuentro celebrado este lunes. Por parte del Ayuntamiento asistieron, además de Giner, otros seis altos funcionarios entre secretarios y jefes de servicio de las áreas de licencias y urbanismo.

Todos los residentes consultados por elDiario.es han coincidido en destacar que a pesar del buen trato y de la información facilitado por los responsables municipales, no se les ha aportado ninguna solución a las quejas planteadas, principalmente las obras no autorizadas por las comunidades sitas en las calles de Encarna Albarracín, de Carlos Cortina 5 y de Carlos Cortina 2.

En los dos primeros casos alteración de fachadas de zonas comunes mediante la apertura de ventanales y apertura de agujeros de forma indiscriminada en el techo del garaje para realizar canalizaciones y en el tercero la eliminación mediante taladro hidráulico de revestimiento de columnas de carga. Además, en el caso de los residentes de Encarna Albarracín han recordado que tienen recogido en los estatutos la prohibición de actividades turísticas tanto en plantas bajas como en el resto del edificio.

“Giner nos ha explicado que el Ayuntamiento solo puede revisar el cumplimiento de los procedimientos administrativos municipales y que de momento no pueden parar las obras porque todo lo que están haciendo se ajusta a los proyectos presentados y que en todo caso, el tema de la Ley de Propiedad Horizontal y de los estatutos son temas civiles por lo que debemos de recurrirlos en el juzgado. Es indignante porque el proyecto se presenta al Ayuntamiento y es el Ayuntamiento el que lo valida, pero dicen que no les corresponde a ellos verificar si la comunidad ha autorizado las obras”, lamentaron.

Los residentes también se preguntaron por qué no es de aplicación la nueva normativa aprobada el pasado mes de mayo que restringe la actividad turística en bajos comerciales a un máximo de un 15% por manzana (porcentaje que en todos los casos llega al 100%) a lo que el concejal, siempre según los vecinos, explicó que la empresa solicitó el permiso de obras presentando una declaración responsable un día antes de que se aprobara: “Nos parece muy llamativo que pidieran las licencias justo un día antes de que se aprobara una ley que les hubiera permitido desarrollar el proyecto turístico”, comentaron.

Colaboración municipal

Por su parte, Giner dio cuenta de las inspecciones realizadas y destacó que todas las actuaciones se han realizado para garantizar el cumplimiento de la normativa urbanística y la sujeción de las obras al proyecto autorizado, dentro de las competencias municipales y con plena seguridad jurídica.

“Comprendemos la preocupación de los vecinos, por eso he querido atenderles y explicarles, de la mano de los técnicos, las actuaciones que se han llevado a cabo y nos hemos puesto a su disposición para colaborar, dentro del ámbito de nuestras competencias, en todo aquello que necesiten”, defendió Giner.

El concejal recordó que el gobierno municipal ya ha demostrado en ocasiones anteriores que está del lado de los vecinos en actuaciones como la paralización del macrohotel de las Naves de Guala o la actuación en la colmena de Ruzafa.

“Lamentablemente estamos ante los últimos coletazos de la barra libre que permitió la izquierda para la proliferación de alojamientos turísticos en los bajos. Si el gobierno anterior no hubiera dado barra libre, la reunión que hemos mantenido hoy no hubiera sido necesaria”, dijo el concejal.

Por último, Giner recordó que la regulación urbanística vigente para el terciario hotelero blinda el uso residencial del 98 % de las viviendas y limita al 15 % el máximo de nuevos alojamientos turísticos en bajos, siempre que el barrio o distrito en el que se implanten no haya superado ninguno de los tres umbrales de saturación.

El PSPV critica el abandono de Catalá

La concejala socialista del Ayuntamiento de València Elisa Valía denunció que el gobierno de María José Catalá se ha desentendido del problema de las comunidades de vecinos de Benicalap que sufren la presión de una empresa que pretende desarrollar varios proyectos hoteleros y de apartamentos turísticos. Valía criticó que, lejos de proteger a las familias y defender la convivencia en los barrios, el Ayuntamiento les ha trasladado que deben resolver por su cuenta una situación ante la que se sienten completamente desamparadas.

“El gobierno de María José Catalá ha citado hoy a los vecinos y vecinas de los edificios de Benicalap, donde inversores extranjeros pretenden llenarles los bajos de apartamentos turísticos y habitaciones de hotel, para decirles que se tienen que apañar, que para ellos todo está bien y que no tienen nada ni que decir ni que hacer ante esta situación que viven estas familias que, como es natural, la viven con total impotencia, viendo como su ayuntamiento no les protege, no les ampara y una vez más se pone de parte de quien está tensionando y destrozando la convivencia en nuestros barrios”, indicó.

“Estem perplexos per la resposta que ens ha donat l’Ajuntament. El que ha passat ací és que han donat uns permisos d’obres basant-se en uns projectes que incompleixen la Llei de Propietat Horitzontal en alterar zones comunes sense permís de cada comunitat i la resposta municipal ha sigut que hem de recórrer al jutjat perquè es tracta d’un assumpte civil. És indignant, ens han venut perquè uns especuladors facen el seu negoci”.

Així d’indignat s’ha mostrat un dels residents que va assistir aquest dilluns a la reunió convocada pel regidor d’Urbanisme, Juan Giner, amb els afectats per les polèmiques obres d’allotjaments turístics que una empresa amb inversors de l’Est, la representació legal de la qual ostenta un assessor del PP al Senat, desenvolupa en els baixos dels seus tres edificis. La firma té altres dos projectes en marxa a Torrefiel i la Raiosa.

Uns 16 veïns i veïnes, inclosos representants de l’associació veïnal del barri i els administradors de les tres comunitats afectades, van assistir a la trobada celebrada aquest dilluns. Per part de l’Ajuntament van assistir, a més de Giner, altres sis alts funcionaris, entre secretaris i caps de servei de les àrees de llicències i urbanisme.

Tots els residents consultats per elDiario.es han coincidit a destacar que, malgrat el bon tracte i la informació facilitada pels responsables municipals, no se’ls ha aportat cap solució a les queixes plantejades, principalment les obres no autoritzades per les comunitats situades als carrers d’Encarna Albarracín, de Carlos Cortina 5 i de Carlos Cortina 2.

En els dos primers casos, s’ha produït una alteració de façanes de zones comunes mitjançant l’obertura de finestrals i de forats de manera indiscriminada al sostre del garatge per a realitzar canalitzacions i, en el tercer, l’eliminació mitjançant trepant hidràulic del revestiment de columnes de càrrega. A més, en el cas dels residents d’Encarna Albarracín, han recordat que tenen recollida en els estatuts la prohibició d’activitats turístiques tant en plantes baixes com en la resta de l’edifici.

“Giner ens ha explicat que l’Ajuntament només pot revisar el compliment dels procediments administratius municipals i que, de moment, no poden paralitzar les obres perquè tot el que estan fent s’ajusta als projectes presentats i que, en tot cas, el tema de la Llei de Propietat Horitzontal i dels estatuts són qüestions civils, per la qual cosa hem de recórrer-hi al jutjat. És indignant perquè el projecte es presenta a l’Ajuntament i és l’Ajuntament qui el valida, però diuen que no els correspon a ells verificar si la comunitat ha autoritzat les obres”, van lamentar.

Els residents també es van preguntar per què no és aplicable la nova normativa aprovada el passat mes de maig que restringeix l’activitat turística en baixos comercials a un màxim del 15% per illa —percentatge que en tots els casos arriba al 100%—, a la qual cosa el regidor, sempre segons els veïns, va explicar que l’empresa va sol·licitar el permís d’obres presentant una declaració responsable un dia abans que s’aprovara: “Ens pareix molt cridaner que demanaren les llicències just un dia abans que s’aprovara una llei que els hauria permés desenvolupar el projecte turístic”, van comentar.

Col·laboració municipal

Per la seua banda, Giner va donar compte de les inspeccions realitzades i va destacar que totes les actuacions s’han realitzat per a garantir el compliment de la normativa urbanística i la subjecció de les obres al projecte autoritzat, dins de les competències municipals i amb plena seguretat jurídica.

“Comprenem la preocupació dels veïns, per això he volgut atendre’ls i explicar-los, de la mà dels tècnics, les actuacions que s’han dut a terme i ens hem posat a la seua disposició per a col·laborar, dins de l’àmbit de les nostres competències, en tot allò que necessiten”, va defensar Giner.

El regidor va recordar que el govern municipal ja ha demostrat en ocasions anteriors que està al costat dels veïns en actuacions com la paralització del macrohotel de les Naves de Guala o l’actuació en la colmena de Russafa.

“Lamentablement, estem davant dels últims espeternecs de la barra lliure que va permetre l’esquerra per a la proliferació d’allotjaments turístics en els baixos. Si el govern anterior no haguera donat barra lliure, la reunió que hem mantingut hui no hauria sigut necessària”, va dir el regidor.

Finalment, Giner va recordar que la regulació urbanística vigent per al terciari hoteler blinda l’ús residencial del 98% dels habitatges i limita al 15% el màxim de nous allotjaments turístics en baixos, sempre que el barri o districte en què s’implanten no haja superat cap dels tres llindars de saturació.

El PSPV critica l’abandonament de Catalá

La regidora socialista de l’Ajuntament de València Elisa Valía va denunciar que el govern de María José Catalá s’ha desentés del problema de les comunitats de veïns de Benicalap que patixen la pressió d’una empresa que pretén desenvolupar diversos projectes hotelers i d’apartaments turístics. Valía va criticar que, lluny de protegir les famílies i defendre la convivència als barris, l’Ajuntament els ha traslladat que han de resoldre pel seu compte una situació davant la qual se senten completament desemparades.

“El govern de María José Catalá ha citat hui els veïns i veïnes dels edificis de Benicalap, on inversors estrangers pretenen omplir-los els baixos d’apartaments turístics i habitacions d’hotel, per a dir-los que s’han d’apanyar, que per a ells tot està bé i que no tenen res ni a dir ni a fer davant aquesta situació que viuen aquestes famílies que, com és natural, la viuen amb total impotència, veient com el seu ajuntament no els protegeix, no els empara i una vegada més es posa de part de qui està tensionant i destrossant la convivència als nostres barris”, va indicar.

La concejala socialista en el Ayuntamiento de València Elisa Valía ha denunciado que el incendio de El Saler “demuestra la absoluta incapacidad de María José Catalá para gestionar las emergencias. Lo vimos en la dana y ahora con el incendio más grave de la historia del parque natural”. Además, la edil ha exigido la retirada “de manera inmediata de las competencias sobre la Devesa-Albufera al concejal de Vox responsable del área”. Asimismo, ha reclamado la comparecencia en el pleno de los responsables municipales para que “expliquen su actuación y asuman las responsabilidades que correspondan por la gestión del incendio, aunque la gravedad de lo sucedido requiere que sea la propia alcaldesa quien comparezca”.

“El parque natural está y sigue estando claramente en peligro”, ha denunciado la representante del PSPV, al tiempo que ha considerado “urgente” que se “retiren las competencias” a José Gosálbez. “No podemos dejar la protección de uno de nuestros espacios naturales más valiosos en manos de quien niega los efectos del cambio climático”, ha remarcado. En este sentido, la concejala ha argumentado que el siniestro “no puede analizarse únicamente a partir del momento en el que comenzaron las llamas, sino que es necesario evaluar la política de prevención desarrollada por el gobierno de Catalá”. “No se ejecutan las inversiones y la política de prevención de incendios de María José Catalá en el parque natural es nefasta”, ha aseverado.

En esta línea, Valía ha responsabilizado a la alcaldesa por la “falta de prevención, falta de reacción y falta de puesta a disposición de los medios adecuados en el momento adecuado para extinguir el fuego cuando todavía era un incendio abordable y de pequeñas dimensiones”. La concejala ha incidido especialmente en “los trabajos preventivos” que, según ha remarcado, “no se han realizado pese al riesgo existente en la Devesa”. “Desde el Partido Socialista llevamos tiempo con advertencias sobre la falta de ejecución de las inversiones previstas y la ausencia de trabajos fundamentales de prevención, como los relacionados con los cortafuegos y la retirada de la vegetación baja que sirve de combustible para propagar las llamas”, ha señalado.

Para la portavocía socialista, esta falta de planificación “ha dejado desamparado al parque natural y también a las personas que viven allí”. Por este motivo, la edil ve “imprescindible esclarecer tanto las actuaciones realizadas antes del incendio como la respuesta municipal una vez declarado el fuego para determinar por qué alcanzó unas dimensiones sin precedentes”.

“Los responsables tendrán que comparecer en el pleno para explicar a la oposición, pero sobre todo a la ciudadanía, la gestión del peor incendio de la historia del parque natural”, ha asegurado la concejala, antes de apuntar que “tendrán que explicar cuál fue su actuación, qué medios se movilizaron, cuándo se movilizaron y, por supuesto, asumir responsabilidades”. Finalmente, Valía ha advertido a Catalá de que “la gravedad” de los hechos “exige que sea la propia alcaldesa quien dé explicaciones públicas sobre la actuación de su gobierno”. “María José Catalá no puede esconderse más; tiene que salir, dar la cara y explicar qué ha hecho, qué no ha hecho y por qué El Saler ha llegado a esta situación”, ha concluido.

El regreso de los residentes a sus viviendas tras la estabilización del incendio de la Devesa de El Saler no ha frenado el malestar de los vecinos. La Associació Veïnal del Saler ha emitido un comunicado en el que denuncia fallos en la coordinación y en la estrategia del operativo de emergencias tras el fuego que ha quemado más de 30 hectáreas de masa forestal en el paraje natura. La entidad exige que se depuren responsabilidades políticas y la puesta en marcha de un plan de acción efectivo que impida la repetición de episodios similares en este espacio protegido.

Los residentes cuestionan directamente el desarrollo de las tareas de extinción durante la jornada del jueves, cuando el fuego reactivó su virulencia. “Cómo es posible que un incendio que por la mañana parecía totalmente controlado, de repente fuera una amenaza real que de poco no ha acabado llegando al pueblo”, ha expuesto la entidad vecinal. Según la asociación, el giro del viento a mediodía —un fenómeno del que ya había avisado la Agencia Estatal de Meteorología (Aemet)— cogió al dispositivo sin las decisiones pertinentes tomadas, lo que a su juicio generó una situación de extremo peligro.

En el comunicado, los residentes reflejan el temor sufrido por la población durante la evacuación preventiva del núcleo urbano y de los centros educativos próximos. “El jueves cuando nos evacuaron, todos y todas pensamos que no podríamos volver a ver el bosque tal y como lo conocíamos, porque veíamos las llamas junto al instituto”, ha recordado el colectivo. Tras el regreso a sus casas, la opinión mayoritaria entre el vecindario es que la estrategia “ha fallado” y que no solo “ha puesto en peligro la vida de los bomberos”, sino que estuvo a punto de desencadenar “una desgracia mucho mayor”.

Asimismo, la asociación de vecinos ha recordado que la Devesa requiere un protocolo forestal singular, tanto en la prevención como en los trabajos sobre el terreno, debido a la alta densidad de la vegetación y su cercanía a las zonas habitadas. La entidad ha remarcado que ya en 2024, tras sufrir una oleada de más de 17 fuegos, en su mayoría provocados, solicitaron un cambio de modelo a las administraciones públicas. “No podemos, después de ver lo que ha pasado, pensar que todo se ha hecho bien y que nada ha fallado”, han concluido los portavoces vecinales para instar al Ayuntamiento y a la Generalitat a actuar con inmediatez.

El incendio que ha calcinado 37,23 hectáreas de la Devesa de El Saler entre el 27 y el 28 de agosto de 2026 ha sido el más devastador que ha sufrido este espacio natural en cuatro décadas. La cifra que facilitó ayer la Unitat Tècnica d'Avaluació i Prevenció d'Incendis Forestals (UTAP) supera todos los episodios registrados desde el gran incendio de 1986. En poco más de tres años de mandato de María José Catalá, la Devesa de El Saler ha sufrido una serie pirómana de 19 fuegos, entre conatos e incendios contabilizados de julio de 2023 a 2026.

Por eso, Compromís per València lamenta las declaraciones de la alcaldesa en las que censura a la oposición por hacer su trabajo. “Compromís no hace política de una catástrofe, más si se tiene en cuenta que todo indica que ha sido provocada por un pirómano. Lo que sí hace Compromís es fiscalizar la gestión del grave incendio. Resulta evidente, porque así lo demuestran los datos, que el gobierno del PP-Vox ha hecho una gestión deficiente en prevención y extinción del fuego, tanto en el Ayuntamiento como en la Generalitat”, asegura la portavoz valencianista, Papi Robles.

La concejala valencianista reitera que el gobierno municipal debe dar explicaciones detalladas: “Queremos saber cómo se hizo esa prevención, si la Generalitat y el Ayuntamiento dotaron de suficientes medios dada la necesidad tan rápida de intervención de la Unidad Militar de Emergencias. Tenemos muchas preguntas y muchas dudas sobre este incendio y Catalá tiene que dar la cara. Lamentablemente, ya hemos conocido por la prensa que la concejalía de Vox desestimó hace unos meses un tratamiento contra incendios en la Devesa”, ha añadido.

En este sentido, Robles recuerda que la ejecución de inversiones del Servicio Devesa-Albufera a 31 de julio de 2026 asciende a tan solo 59.713,50 euros, apenas un 5,44 % del total presupuestado. La ejecución global del servicio (con la inclusión de todos los capítulos) a 31 de julio es de 659.070,86 euros (un 18,3 %). En el caso del servicio de Bomberos, la ejecución de las inversiones a 31 de julio se sitúa en el 15,29 %, es decir, 3.370.781,48 euros.

“Todavía no hemos escuchado al concejal responsable, José Gosálbez, dar ninguna explicación pública de la gestión del incendio. ¿Lo esconde Catalá? Probablemente sí. Darle la joya ambiental de València a un partido negacionista es asumir automáticamente sus tesis y ahora lo estamos pagando todos los valencianos y valencianas. La crisis climática no se puede poner en duda”, denuncia la portavoz de Compromís.

El contexto de las cifras

Desde la llegada de María José Catalá al gobierno local, la coalición valencianista asegura que la situación se ha invertido “de manera dramática” para el parque natural. En poco más de tres años de mandato, la Devesa de El Saler acumula una racha de 19 fuegos entre conatos e incendios. Este último siniestro queda registrado como el más devastador de las últimas cuatro décadas al arrasar 37,23 hectáreas en menos de veinticuatro horas.

La magnitud de la catástrofe salta a la vista en la comparativa con la serie histórica: entre 2010 y 2022, la Devesa sufrió 21 incendios con un balance total de 6,14 hectáreas quemadas. El incendio del 27 de agosto ha calcinado por sí solo seis veces más superficie que todos los fuegos de la década anterior sumados.

L’Ajuntament que presideix l’alcaldessa de València, María José Catalá, no fiscalitza si els regidors amb dedicació exclusiva i amb compatibilitat aprovada pel Ple per a exercir una segona activitat privada compleixen les condicions d’aquest permís, que estableix que, en tot cas, ha de tractar-se d’una dedicació o servei “marginal”.

Així ho ha reflectit el Síndic de Greuges en la seua resolució de tancament del cas relatiu al portaveu municipal de Vox, José Gosálbez, qui, tenint dedicació exclusiva, compta amb compatibilitat per a exercir d’advocat en el seu despatx sense que això afecte el seu treball al consistori.

Gosálbez, a través del seu despatx, va firmar poc després un contracte d’assistència jurídica en matèria urbanística amb el Col·legi Oficial d’Enginyers Tècnics Industrials de València (COGITI), del qual no va informar i que va destapar elDiario.es. Es dona la circumstància que l’edil és el representant del partit ultra en la Comissió d’Urbanisme. El regidor s’ha negat a fer públic el contracte, com també les condicions quant a horaris i remuneració que des de l’oposició han reclamat per a comprovar si compleix les condicions de la compatibilitat aprovada.

Davant d’aquesta negativa, Compromís va plantejar una queixa al defensor del poble valencià, que el maig passat va concloure que Gosálbez havia de remetre a l’Ajuntament el contracte “per a acreditar que es tracta d’una activitat marginal en l’exercici de l’advocacia que no suposa cap incompatibilitat legal relacionada amb la dedicació exclusiva com a regidor”.

En la seua resolució, el Síndic deixa constància que el contracte no consta incorporat en la declaració d’activitats presentada al Registre d’Interessos Municipal, malgrat que l’acord plenari obligava expressament el regidor a incorporar “tota la informació referida a l’exercici d’aquesta activitat privada”.

En concret, sosté el defensor del poble que “segons es desprén de l’informe elaborat pel secretari general del Ple de l’Ajuntament de València amb data de 10/4/2026, ha quedat acreditat que el contracte firmat entre el regidor i el Col·legi Oficial d’Enginyers Tècnics Industrials de València no consta incorporat en la declaració d’activitats presentada en el Registre d’Interessos Municipal”.

Entre altres excuses, Gosálbez es va negar a facilitar la documentació al·legant secret professional. Una justificació qüestionada per la resolució del Síndic, que considera que impedir l’accés a aquesta informació limita greument el dret de control de l’oposició.

Ara, en un nou i últim pronunciament sobre el cas —complet al final de la informació—, el Síndic dona fe de l’incompliment de la seua recomanació de fer públic el contracte i recrimina a l’Ajuntament que no articule mecanismes de fiscalització.

Segons el seu escrit, “les condicions imposades en la declaració de compatibilitat han de complir-se en tot moment i l’Ajuntament de València no pot ignorar aquesta obligació i anar contra els seus propis actes. Si el Ple municipal va aprovar la declaració de compatibilitat, però amb el respecte a unes condicions o límits legals, s’han d’adoptar les mesures necessàries per a comprovar que aquestes condicions o límits continuen complint-se en tot moment”.

Arribats a aquest punt, “es fa evident que des de l’Ajuntament de València no s’han dut a terme les actuacions necessàries per a atendre les recomanacions del Síndic”.

Compromís lamenta que Catalá cobrisca l’opacitat de Vox

El regidor de Compromís, Ferran Puchades, qui va traslladar el cas al Síndic de Greuges, ha comentat que “aquesta és una nova mostra de com els representants de la ultradreta han vingut a les institucions a crear enfrontaments i crispació i a aprofitar-se personalment dels recursos de tots. Resulta increïble que el mateix dia que el Ple aprovava la dedicació exclusiva de Gosálbez com a regidor, aprovava també la seua compatibilitat amb l’exercici de l’advocacia. En el seu moment vam votar a favor i vam denunciar aquesta situació d’assalt a la institució”.

L’edil valencianista ha posat en relleu que, sota la supervisió de l’alcaldessa, María José Catalá, l’Ajuntament no ha complit cap de les recomanacions: “Amb una alcaldessa que mai no ha aclarit el que cobra de la VIU, el que seria estrany seria que exigira netedat als seus socis de Vox. El seu respecte a la legalitat i a la ciutadania és nul”.

Per a Puchades, “que Gosálbez firmara un contracte d’assessorament amb un col·legi professional ja va ser una burla a la ciutadania, amb la connivència de Catalá, qui mai no ha posat cap objecció a les actuacions sectàries de Gosálbez. Un contracte estable i permanent demostra que la seua activitat com a advocat no té caràcter marginal, com li va imposar el Ple en el seu acord, sinó que denota una activitat contínua de relació amb uns clients que tampoc no ha donat a conéixer i que també poden comprometre la seua situació com a regidor”.

El Ayuntamiento que preside la alcaldesa de València, María José Catalá, no fiscaliza si los concejales con dedicación exclusiva y con compatibilidad aprobada por el Pleno para ejercer una segunda actividad privada cumplen las condiciones de ese permiso, que establece que, en todo caso, debe tratarse de una dedicación o servicio “marginal”.

Así lo ha reflejado el Síndic de Greuges en su resolución de cierre del caso relativo al portavoz municipal de Vox, José Gosálbez, quien, teniendo dedicación exclusiva, cuenta con compatibilidad para ejercer de abogado en su despacho sin que esto afecte a su trabajo en el consistorio.

Gosálbez, a través de su despacho, firmó poco después un contrato de asistencia jurídica en materia urbanística con el Colegio de Ingenieros Industriales de València (COGITI), del que no informó y que fue destapado por elDiario.es. Se da la circunstancia de que el edil es el representante del partido ultra en la Comisión de Urbanismo. El concejal se ha negado a hacer público el contrato, así como las condiciones en cuanto a horarios y remuneración que desde la oposición han venido reclamando para comprobar si cumple las condiciones de la compatibilidad aprobada.

Ante esta negativa, Compromís planteó una queja al defensor del pueblo valenciano, que el pasado mes de mayo concluyó que Gosálbez debía remitir al Ayuntamiento el contrato “para acreditar que se trata de una actividad marginal en el ejercicio de la abogacía que no supone ninguna incompatibilidad legal relacionada con la dedicación exclusiva como regidor”.

En su resolución, el Síndic deja constancia de que el contrato no consta incorporado en la declaración de actividades presentada al Registro de Intereses Municipal, a pesar de que el acuerdo plenario obligaba expresamente al concejal a incorporar “toda la información referida al ejercicio de esta actividad privada”.

En concreto, sostiene el defensor del pueblo que “según se desprende del Informe elaborado por el secretario general del Pleno del Ayuntamiento de València con fecha 10/4/2026, ha quedado acreditado que el contrato firmado entre el regidor y el Colegio Oficial de Ingenieros Técnicos Industriales de València no consta incorporado en la declaración de actividades presentada en el Registro de Intereses Municipal”.

Entre otras excusas, Gosálbez se negó a facilitar la documentación alegando secreto profesional. Una justificación cuestionada por la resolución del Síndic, que considera que impedir el acceso a esta información limita gravemente el derecho de control de la oposición.

Ahora, en un nuevo y último pronunciamiento sobre el caso (completo al final de la información), el Síndic da fe del incumplimiento de su recomendación de hacer público el contrato y recrimina al Ayuntamiento que no articule mecanismos de fiscalización.

Según su escrito, “las condiciones impuestas en la declaración de compatibilidad tienen que cumplirse en todo momento y el Ayuntamiento de València no puede ignorar esta obligación e ir contra sus propios actos. Si el Pleno municipal aprobó la declaración de compatibilidad, pero con el respeto a unas condiciones o límites legales, se tienen que adoptar las medidas necesarias para comprobar que estas condiciones o límites continúan cumpliéndose en todo momento”.

Llegados a este punto, “se hace evidente que desde el Ayuntamiento de València no se han realizado las actuaciones necesarias para atender las recomendaciones del Síndic”.

Compromís lamenta que Catalá cubra la opacidad de Vox

El concejal de Compromís, Ferran Puchades, quien trasladó el caso al Síndic de Greuges, ha comentado que “esta es una nueva muestra de cómo los representantes de la ultraderecha han venido a las instituciones a crear enfrentamientos y crispación y a aprovecharse personalmente de los recursos de todos. Resulta increíble que el mismo día que el Pleno aprobara la dedicación exclusiva de Gosálbez como concejal, aprobara también su compatibilidad con el ejercicio de la abogacía. En su momento votamos a favor y denunciamos esta situación de asalto a la institución”.

El edil valencianista ha puesto de relieve que, bajo la supervisión de la alcaldesa, María José Catalá, el Ayuntamiento no ha cumplido ninguna de las recomendaciones: “Con una alcaldesa que nunca ha aclarado lo que cobra de la VIU, lo raro sería que exigiera limpieza a sus socios de Vox. Su respeto a la legalidad y a la ciudadanía es ninguno”.

Para Puchades, “que Gosálbez firmara un contrato de asesoramiento con un colegio profesional ya fue una burla a la ciudadanía, con la connivencia de Catalá, quien nunca ha puesto ninguna objeción a las actuaciones sectarias de Gosálbez. Un contrato estable y permanente demuestra que su actividad como abogado no tiene carácter marginal, como le impuso el Pleno en su acuerdo, sino que denota una actividad continua de relación con unos clientes que tampoco ha dado a conocer y que pueden también comprometer su situación como concejal”.

“Los fondos de inversión extranjeros nos están expropiando directamente ante la pasividad del Ayuntamiento de València”. Con estas palabras ha resumido la candidata de Compromís per València, Mónica Oltra, la situación que vive el vecindario de la calle Carlos Cortina 5, en el barrio de Benicalap, donde este lunes se ha reunido junto al concejal Pere Fuset con los afectados por las obras de un complejo de 40 alojamientos turísticos que la empresa Business Decission and Advice SL ejecuta en los bajos de los edificios de las calles Cortina, Salvador Cerveró y Encarna Albarracín.

Como informó elDiario.es, la semana pasada, la compañía abrió sin permiso varias ventanas en los locales comerciales que dan directamente a la zona común privada del inmueble, el espacio donde juegan los niños y niñas del vecindario, sin el preceptivo permiso de la comunidad.

Compromís per València ha hecho pública la resolución con la que el Ayuntamiento de València deniega, el 14 de julio, la licencia de obras de reforma para implantar la actividad de hotel apartamento en la calle Salvador Cerveró con Carlos Cortina. En el documento, el concejal de Urbanismo reconoce que la manzana donde se sitúa el inmueble tiene el 100% de sus locales comerciales en planta baja ocupados por alojamientos turísticos u hoteleros, muy por encima del límite del 15% que fija la normativa aprobada definitivamente el 31 de marzo de 2026.

No obstante, desde el equipo de Gobierno aseguran que posteriormente la empresa renunció al excedente del uso para alojamiento turístico para ajustarse a la normativa, motivo por el que se le concedió el permiso de obras.

“Los poderosos poderes económicos vinculados a la inmobiliaria entran en nuestras casas a expropiarnos, por así decirlo, y a hacer obras ilegales”, ha insistido Oltra, que ha cargado contra la “pasividad” de la alcaldesa María José Catalá ante un caso que, según la candidata, “ha tocado cuestiones estructurales y de prevención de incendios” que ponen en riesgo la seguridad de todo el edificio.

Un mes de licencia denegada y las obras siguen igual

Olra ha puesto de relieve que el gobierno de Catalá no ha adoptado ninguna medida efectiva para detener los trabajos. La denuncia conecta directamente con la alerta que Compromís per València ya lanzó hace unos días sobre el edificio número 6 de la calle Encarna Albarracín, en el mismo complejo, donde un grupo de personas saltó la valla de la comunidad para acceder a las zonas comunes y destruir unos muros y facilitar la construcción de alojamientos turísticos. Compromís ya exigió entonces que el gobierno de Catalá hiciera públicas las sanciones o cualquier otra medida adoptada por la Policía Local, sin que hasta ahora haya obtenido respuesta.

Por su parte, Aitor Llano, representante de la comunidad de propietarios de Carlos Cortina y residente desde hace diez años, lo ha confirmado hoy de primera mano: la documentación les llegó “con cuentagotas” hasta que, a finales del año pasado, supieron que el proyecto era un hotel de 40 habitaciones, una actividad que la junta de propietarios tiene prohibida aunque no conste en los estatutos.

La comunidad denunció el caso y solicitó una medida cautelar de paralización que le fue denegada el pasado febrero. Desde entonces, y pese a la resolución municipal, las obras no se han detenido, y la semana pasada la empresa llegó a abrir ventanas ilegales hacia la zona común del edificio vecino.

“Un fondo buitre puede hacer obras sin presentar el permiso de la comunidad de propietarios, que en este caso no existe, y el Ayuntamiento mira hacia otro lado”, ha lamentado Mónica Oltra, que ha reclamado a la policía local que haga cumplir la resolución “con la misma dureza” que se aplica, ha dicho, cuando una persona mayor quiere empadronarse en un piso de alquiler sin contrato. Llano, por su parte, ha situado el origen del problema en “la facilidad que dan los ayuntamientos para que los fondos extranjeros vengan aquí, compren locales y hagan caja” a costa del comercio de barrio y de la convivencia vecinal.

Zona tensionada y vivienda para personas físicas

Mónica Oltra ha reclamado que la Generalitat declare, a petición del Ayuntamiento de València, la zona de mercado residencial tensionado, una herramienta que la Ley de Vivienda prevé y que ni el gobierno municipal ni el Consell quieren aplicar. “La ley da herramientas que el Ayuntamiento de València y la Generalitat se niegan a utilizar para mejorar la vida de las personas”, ha denunciado la candidata, que ha pedido a Catalá y al presidente de la Generalitat que la tramiten “sin más dilación”.

Además, Oltra ha reivindicado la proposición de ley que Compromís presentó en el Congreso —tumbada, entre otros, por el rechazo del PSOE— para que las personas jurídicas con fines lucrativos, con las excepciones previstas para entidades sin ánimo de lucro, ONG o confesiones religiosas, no puedan ser titulares de vivienda: “Quien habita una vivienda es alguien que tiene cuerpo, que tiene corazón, que tiene manos. Una SL nunca habitará una vivienda”.

Respuesta del equipo de Gobierno municipal

El concejal de Urbanismo del Ayuntamiento de València, Juan Giner, ha destacado “la desmemoria de Compromís, quien cuando gobierna hace una cosa y cuando no, dice la contraria”. Giner ha denunciado que fue Compromís quien, junto al PSPV, modificó la normativa para poder construir apartamentos turísticos en lo que hasta entonces sólo podían ser bajos comerciales. “Y entonces no se alegó para evitar la barra libre a los apartamentos turísticos”, ha añadido.

“València ha puesto en marcha la normativa más exigente de España y, después de la moratoria, ya hemos conseguido sacar 1.405 viviendas de uso turístico del mercado”, ha recordado Juan Giner, quien ha destacado también que de las 10.343 viviendas de uso turístico comercializadas en plataformas de alquiler en marzo de 2025 se pasó a 8.938 en marzo de 2026, lo que supone un descenso del 13,6% en el número de apartamentos turísticos, según los datos del INE.

“Cuando ocurre, como es el caso de la calle Carlos Cortina que denuncia Compromís, tanto ha sido el seguimiento de los técnicos que la empresa ha logrado la licencia después de tener que modificar su proyecto y ajustarse a la normativa. Por ello, ha renunciado al exceso de superficie terciaria para obtenerla”, ha asegurado el concejal. Pero además, la Asesoría Jurídica del Ayuntamiento realiza las inspecciones pertinentes y ha solicitado un informe para dictaminar si las obras de la calle Encarna Albarracín se ajustan a la licencia de obras.

Y a todo ello, ha manifestado el edil, hay que sumar la nula política en vivienda pública llevada a cabo por la izquierda durante sus años de mandato, donde construyeron sólo 14 viviendas públicas. Con este Gobierno, son más de mil las que se han puesto en marcha en estos tres años, 523 de ellas ya incorporadas al parque público municipal.

Compromís ha denunciado que la alcaldesa de València, María José Catalá, no les ha remitido el listado de apartamentos turísticos con orden de cierre y de corte de suministros, tal y como le recomendó el Síndic de Greuges, que en una nueva resolución ha puesto de manifiesto el incumplimiento de la primera edil.

El pasado mes de febrero, el concejal del grupo Compromís formuló una pregunta escrita al concejal de Urbanismo por la que pedía “la relación de las órdenes de cierre de viviendas de uso turístico que han incluido la comunicación a las empresas suministradoras de luz, agua y gas para llevar a cabo el corte de los mismos, con indicación de la ubicación y fecha, desde julio de 2023 hasta la actualidad.” Ante la falta de respuesta se formuló una queja ante la Sindicatura de Greuges que, mediante resolución de 19 de mayo, recomendó que se facilitara la referida documentación, a la que el gobierno de Catalá presentó unas alegaciones que han sido definitivamente rechazadas por el defensor del pueblo valenciano.

Así, con fecha 20 de agosto, la Sindicatura ha emitido una resolución en la que declara que “llegados a este punto se hace evidente que desde el Ayuntamiento de València no se han realizado las actuaciones necesarias para atender las recomendaciones del Síndic contenidas en la resolución de 19/5/26. Este comportamiento ha impedido conseguir, de manera efectiva, la satisfacción de los derechos reclamados por la persona promotora de la queja.”

Para el concejal valencianista Ferran Puchades, “esta es una nueva manifestación del desprecio que tiene el gobierno de Catalá hacia el trabajo de fiscalización y control que efectúa la oposición, ignorando la responsabilidad que recae sobre quien gobierna de rendir cuentas de su actuación ante la ciudadanía”. En este caso, “la burla de Catalá va más allá, ya que no solo ignora los requerimientos de información de un concejal sino que quiere hacer creer a una institución neutral como es la Sindicatura de Greuges que está verificando lo que realmente ni ha hecho ni piensa hacer, que es facilitar una información sobre su gestión.”

Puchades ha recordado que en otras ocasiones ha tenido que acudir al Síndic de Greuges para conseguir una información a la que tenía derecho y que Catalá le había negado. En este sentido ha recordado que el pasado mes de diciembre el Síndic instó al Ayuntamiento a entregar el listado de los apartamentos turísticos que Catalá había anunciado que había cerrado a bombo y platillo, un listado que Compromís demostró que contenía un número de apartamentos cerrados inferior a lo anunciado y que incluía apartamentos que todavía estaban abiertos al público.

Para Puchades “estamos ante otro episodio de la campaña de propaganda iniciada por Catalá sobre el presunto control que está ejecutando sobre los apartamentos turísticos. A la hora de la verdad, si hace algún anuncio, la mitad no es verdad, y cuando no le interesa, oculta la información a la ciudadanía sobre la realidad de los apartamentos turísticos. Mientras tanto, los barrios de València siguen viviendo una auténtica invasión de nuevos alojamientos turísticos ante la pasividad de Catalá”.

L’oficina “antiokupes” de la Policia Local de València va pel camí de convertir-se en una assessoria jurídica gratuïta per a qüestions relacionades amb l’ocupació irregular d’immobles i els impagaments. El recurs, que des del novembre passat opera daval la direcció del Gabinet Jurídic del cos local, tenia com a objectiu canalitzar les actuacions policials en aquesta matèria i prestar un servei de mediació, atés que la Policia Local no té competències en els delictes d’apropiació indeguda o usurpació, llevat que observe la comissió flagrant del delicte, tal com reconeixia el regidor de Seguretat en una resposta escrita.

Un informe de la Policia Local apunta que el recurs atén consultes sobre ocupació irregular d’immobles, impagaments de lloguer, assentaments i precaristes —la situació jurídica en què una persona fa ús d’un immoble alié sense pagar lloguer i sense un contracte legal, una fórmula que sol donar-se majoritàriament en habitatges familiars o en compravendes amb mudança—. Entre les seues funcions, el document intern recull: “Orientació o impuls d’actuacions procedents, incloent-hi comunicació a l’autoritat judicial o derivació a assessoria jurídica municipal quan la naturalesa del cas ho exigeix”. L’informe del Gabinet Jurídic fa servir el terme “inquiocupació”, que no existeix en l’ordenament jurídic, un supòsit sobre el qual assenyala haver rebut tres consultes.

El document apunta que la major part de les consultes són per casos d’ocupació, amb 35 casos, seguits pels assentaments, amb sis. Les situacions d’“inquiocupació” apareixen en tres expedients i el precari, una sola vegada. El recurs ha atés des del mes de novembre 45 expedients i 13 telefonades, segons l’informe municipal. Les telefonades, recull l’anàlisi, són per qüestions informatives: consultes preventives, sol·licituds d’informació sobre habitatges ocupats, supòsits d’impagament de rendes i consultes relatives a baixos, trasters o edificis ocupats. Per exemple, una persona va telefonar per a explicar que el seu inquilí feia tres mesos que no li pagava el lloguer i se li va informar sobre la mediació prèvia a la via judicial.

L’anàlisi de les actuacions apunta que es fan altres tasques, a més de recollir les consultes. El llistat no només registra entrades, sinó també “observacions” sobre “actuacions i resultats”. Entre aquestes, s’hi documenten mesures antiocupació en edificis buits, com la instal·lació d’alarmes, “intent d’ocupació sense èxit”, informació sobre immobles desocupats i comunicacions a l’autoritat judicial.

Abans d’això, l’Ajuntament de València va comunicar que s’havien atés huit casos des de juny i unes 600 telefonades relacionades amb l’ocupació al telèfon de la Policia Local, el 092. Segons el document, al qual ha tingut accés elDiario.es, les consultes han augmentat en els mesos de març i abril, mentre que durant la resta dels mesos a penes hi ha peticions. Al març es van fer 17 consultes i a l’abril, 11.

En concret, des de novembre, el Centre Integral de Seguretat i Emergències (CISE), la sala de control operatiu, va atendre 18 casos; el telèfon de l’oficina va atendre 13 telefonades; es van registrar nou instàncies, un correu electrònic i dues comunicacions per altres vies. L’informe del Gabinet Jurídic se superposa, pel que fa a la informació del mes de novembre, amb la resposta escrita al regidor de Compromís Ferran Puchades, que va preguntar per les actuacions del 2025. El primer document esmenta dues atencions al novembre, mentre que la resposta del consistori apuntava que s’havien rebut dues telefonades i dos correus electrònics. La diferència pot deure’s a una altra manera de comptar els casos o al fet que va ser al novembre quan els serveis jurídics van assumir aquesta competència. Fins aleshores, segons la informació de l’Ajuntament, només s’havien atés huit casos des de juny.

Ús d’un terme sense base jurídica

El regidor de Compromís es mostra indignat perquè la Policia assumisca el terme “inquiocupació”, sense base jurídica. L’Ajuntament de València que dirigeix María José Catalá fa mesos que aposta per aquest terme. De fet, el consistori va apuntar que hi ha prop de 10.000 habitatges buits a la ciutat de València que no ixen al mercat del lloguer per por de la “inquiocupació”.

Segons el regidor valencianista, “Catalá abona el camí perquè la ultradreta es faça propietària i senyora de l’agenda política de València”. “No només ha creat una oficina Antiocupació, que s’ha mostrat com un quiosquet inútil, ja que només ha fet 45 actuacions en poc més d’un any —una mitjana de tres al mes—, sinó que la mateixa Policia Local utilitza amb normalitat en els seus informes termes antijurídics com ‘inquiocupació’, creat per la ultradreta per a deshumanitzar i desqualificar determinats fets”, denuncia el regidor.

“Allò que el PP i Vox denominen ‘inquiocupació’ són simplement deutors d’un contracte civil d’arrendament que han existit des de sempre i que es resolen mitjançant una demanda judicial. Catalá ha aconseguit que es tracte un deutor civil, algú que deu qualsevol factura, com si es tractara d’un delinqüent al qual se li ha d’aplicar el Codi Penal”, exposa el regidor, que a més és lletrat de l’Administració de Justícia.

“És una aberració per a la convivència democràtica que Catalá haja obert de bat a bat la Policia Local al discurs de la dreta extrema, que només busca crear conflicte i enfrontament, inventant delictes on no n’hi ha, i resulta encara més greu que siga el seu Gabinet Jurídic qui ho faça amb total impunitat”, conclou el regidor de l’oposició.

La oficina 'antiokupas' de la Policía Local de València va camino de convertirse en una asesoría jurídica gratuita para cuestiones relacionadas con la ocupación irregular de inmuebles y los impagos. El recurso, que desde el pasado noviembre opera bajo la dirección del Gabinete Jurídico del Cuerpo local, tenía como objetivo canalizar las actuaciones policiales en esta materia y prestar un servicio de mediación, dado que la Policía Local no tiene competencias en los delitos de allanamiento o usurpación, salvo que observe la comisión flagrante del delito, tal como reconocía el edil de Seguridad en una respuesta escrita.

Un informe de la Policía Local apunta que el recurso atiende consultas sobre ocupación irregular de inmuebles, impagos de alquiler, asentamientos y precaristas -la situación jurídica en la que una persona usa un inmueble ajeno sin pagar alquiler y sin un contrato legal, una fórmula que suele darse mayoritariamente en viviendas familiares o en compraventas con mudanza-. En sus funciones, el documento interno recoge: “Orientación o impulso de actuaciones procedentes, incluyendo comunicación a la autoridad judicial o derivación a asesoría jurídica municipal cuando la naturaleza del caso lo exige”. El informe del gabinete jurídico emplea el término “inquiocupación” que no existe en el ordenamiento jurídico, un supuesto por el que señala haber recibido 3 consultas.

El documento apunta que la mayor parte de las consultas son por casos de ocupación (35 casos), seguidos por los asentamientos, con seis casos. Las situaciones de inquiocupación aparecen en tres expedientes y el precario una sola vez. El recurso ha atendido desde el mes de noviembre 45 expedientes y 13 llamadas de teléfono, según el informe municipal. Las llamadas, recoge el análisis, son por cuestiones informativas: consultas preventivas, solicitudes de información sobre viviendas ocupadas, supuestos de impago de rentas y consultas relativas a bajos, trasteros o edificios ocupados. Por ejemplo, una persona llamó para explicar que su inquilino llevaba tres meses sin pagarle el alquiler, y se le informó sobre la mediación previa a la vía judicial.

El análisis de las actuaciones apunta que se dan otros trabajos además de recabar las consultas. El listado no solo registra entradas sino “observaciones” sobre “actuaciones y resultados”. Entre ellas, apunta, se documentan medidas antiocupación en edificios vacíos (instalación de alarmas), “intento de ocupación sin éxito”, información sobre inmuebles desocupados y comunicaciones a la autoridad judicial.

Antes de ello, el Ayuntamiento de València comunicó que se habían atendido 8 casos desde junio y unas 600 llamadas telefónicas relacionadas con la ocupación al teléfono de la Policía Local, el 092. Según el documento, al que ha tenido acceso elDiario.es, las consultas se han elevado en los meses de marzo y abril, mientras que en el resto de los meses apenas hay peticiones. En marzo se hicieron 17 consultas y en abril 11.

En concreto, desde noviembre, el Centro Integral de Seguridad y Emergencias (CISE, la sala de control operativo), atendió 18 casos, el teléfono de la oficina atendió 13 llamadas, se registraron 9 instancias, un correo electrónico y dos comunicaciones por otras vías. El informe del gabinete jurídico se solapa en lo relativo a la información del mes de noviembre con la respuesta escrita al edil de Compromís Ferran Puchades, que preguntó por las actuaciones en 2025. El primer documento reseña dos atenciones en noviembre, mientras que la respuesta del consistorio apuntaba que se habían recibido dos llamadas y dos correos electrónicos. La diferencia puede deberse a otra forma de contar los casos o a que fue en el mes de noviembre cuando los servicios jurídicos asumieron esa competencia. Hasta entonces, según la información del Ayuntamiento, solo había atendido 8 casos desde junio.

Uso de un término sin base jurídica

El edil de Compromís se muestra indignado porque la Policía asuma el término “inquiocupación”, sin base jurídica. El Ayuntamiento de València que dirige Maria José Catalá lleva meses apostando por este término, que azuza el miedo. De hecho, el consistorio apuntó hay cerca de 10.000 viviendas vacías en la ciudad de Valencia que no salen al mercado del alquiler por miedo a la inquiocupación.

Según el edil valencianista, “Catalá abona el camino para que la ultraderecha se haga dueña y señora de la agenda política de València”. “No solo ha creado una oficina Antiokupación, que se ha mostrado como un chiringuito inútil, ya que solo ha realizado 45 actuaciones en poco más de un año (una media de 3 al mes), sino que la propia Policía Local utiliza con normalidad en sus informes, términos antijurídicos como ”inquiocupación“, ”creado por la ultraderecha para deshumanizar y descalificar determinados hechos“, denuncia el edil. Aquello que PP y Vox denominan ”inquiocupación“, son ”simplemente los deudores de un contrato civil de arrendamiento que han existido desde siempre y que se resuelven mediante una demanda judicial. Catalá ha conseguido que se trate a un deudor civil, quien debe cualquier factura, como si se tratara de delincuentes a los que se les debe aplicar el código penal“, expone el concejal, que es además letrado en la Administración de Justicia.

Es un auténtico bochorno y una aberración para la convivencia democrática, que Catalá haya abierto de par en par a la Policía Local para el discurso de la derecha extrema que solo busca crear el conflicto y el enfrentamiento, inventando delitos donde no los hay y resulta más grave aún que sea su Gabinete Jurídico quien lo haga con total impunidad“, concluye el edil de la oposición.