El de l'advocacia és un gremi en què hi ha famílies senceres i cognoms comuns. I el cognom Marí Olano, el que porta el regidor de Grans Projectes de l'Ajuntament de València, va camí de ser un d'aquests. També en el sector públic. Un altre fill del regidor del PP José Marí Olano, qüestionat per les seues incompatibilitats, va camí de passar a formar part de l'Advocacia de la Generalitat Valenciana, un cos de funcionaris al qual pertany son pare —que actualment no exerceix en aquest cos— i al qual es va incorporar l'any passat el seu germà.

Luis Marí-Olano de Gregorio ha obtingut la segona millor nota en la primera prova, a una distància considerable de la resta d'aspirants: només un notable i un excel·lent. Segons consta en el web de la Generalitat Valenciana que recull el procés, el fill de José Marí Olano ha obtingut un 8,03, nota només superada per una altra aspirant que va aconseguir un 9,05. La resta dels aspirants no han superat el 6,8. Cap familiar ha participat en aquest tribunal, segons la documentació que figura en el portal de la Generalitat.

Si culmina el procés, serà el segon fill del regidor que forme part de l'Advocacia de la Generalitat. El seu germà, José Marí-Olano de Gregorio, ho va aconseguir l'any passat, tal com va assenyalar el mateix regidor en un ple. Ho va fer en resposta a una acusació del PSPV, que vinculava la coordinadora de l'Advocacia amb una empresa d'habitatge —propietat del seu marit— que va obtindre una permuta coautoritzada pel regidor.

Recentment, tal com ha publicat El Confidencial, el regidor va participar en una Junta de Govern que va aprovar duplicar les places d'un procés d'oposició al qual concorren els seus dos fills. elDiario.es ha comprovat en l'acta de la sessió que el regidor hi va participar i que no es va abstindre en aquest punt, que formava part d'una oferta d'ocupació pública més àmplia.

Es tracta de les oposicions per al cos de lletrats municipal, que passa de dues a quatre places en acumular-se una altra convocatòria. El consistori assenyala, en declaracions al mitjà esmentat, que la qüestió es va incorporar com un punt extraordinari de l'ordre del dia i que els regidors no el coneixen amb antelació. L'oferta d'ocupació pública és competència del departament que dirigeix la regidora Júlia Climent, casada amb el vicepresident segon de la Generalitat, José Díez. Del departament de Díez depén l'Advocacia de la Generalitat, on treballa un dels fills de Marí Olano i a la qual s'ha presentat el segon. Des de maig, quan es va tancar el procés d'inscripcions, no s'han publicat les llistes d'admesos ni s'ha constituït el tribunal.

Marí Olano ha sigut advocat de l'Estat i de la Generalitat, encara que ara s'ocupa dels assumptes de la Regidoria de Grans Projectes de l'Ajuntament de València, un encàrrec de l'alcaldessa, María José Catalá. El regidor va ser responsable de la Mesa de Contractació i va ser qüestionat per no informar sobre les empreses amb les quals ha treballat i que han concorregut als processos públics, encara que s'ha abstingut en aquests concursos. Va abandonar la presidència de l'òrgan per un canvi normatiu, però continua exercint les competències en contractació, sense haver detallat amb quines empreses ha mantingut una relació laboral.

El de la abogacía es un gremio en el que hay familias enteras y apellidos comunes. Y el apellido Marí Olano, el que lleva el concejal de Grandes Proyectos del Ayuntamiento de València, va camino de ser uno de ellos. También en el sector público. Otro hijo del edil del PP José Marí Olano, concejal cuestionado por sus incompatibilidades, va camino de convertirse en parte de la Abogacía de la Generalitat Valenciana, un cuerpo de funcionarios al que pertenece su padre -que no ejerce actualmente en este cuerpo- y al que se incorporó el pasado año su hermano.

Luis Marí-Olano de Gregorio ha obtenido la segunda mejor nota en la primera prueba, a una distancia considerable del resto de aspirantes: solo un notable y un sobresaliente. Según consta en la web de la Generalitat Valenciana que registra el proceso, el hijo de José Marí Olano ha obtenido un 8,03, nota solo superada por otra aspirante que logró un 9,05. El resto de los aspirantes no han superado el 6,8. Ningún familiar ha participado en este tribunal, según la documentación que figura en el portal de la Generalitat.

Si culmina el proceso, será el segundo hijo del edil que forme parte de la Abogacía de la Generalitat. Su hermano, José Marí-Olano de Gregorio, lo logró el año pasado, tal como señaló el propio concejal en un pleno. El edil lo hizo en respuesta a una acusación del PSPV, que vinculaba a la coordinadora de la Abogacía con una empresa de vivienda —propiedad de su marido— que obtuvo una permuta coautorizada por el concejal.

Recientemente, tal como ha publicado El Confidencial, el edil participó en una Junta de Gobierno que aprobó duplicar las plazas de un proceso de oposición al que concurren sus dos hijos. elDiario.es ha comprobado en el acta de la sesión que el edil participó y que no se abstuvo en este punto, parte de una oferta de empleo público más amplia.

Se trata de las oposiciones para el cuerpo de letrados municipal, que pasa de 2 a 4 plazas al acumularse otra convocatoria. El consistorio apunta en declaraciones al citado medio que la cuestión entró como un punto extraordinario del orden del día y que los concejales no lo conocen con antelación. La oferta de empleo público es competencia del departamento que dirige la concejala Júlia Climent, casada con el vicepresidente segundo de la Generalitat, José Díez. Del departamento de Díez depende la Abogacía de la Generalitat, donde trabaja uno de los hijos de Marí Olano y ha concurrido el segundo. Desde mayo, cuando se cerró el proceso de inscripciones, ni se han publicado las listas de admitidos ni se ha constituido el tribunal.

Marí Olano ha sido Abogado del Estado y de la Generalitat, aunque ahora se ocupa de los asuntos de la concejalía de Grandes Proyectos del Ayuntamiento de València, un encargo de la alcaldesa, María José Catalá. El edil fue responsable de la Mesa de Contratación y cuestionado por no informar sobre las empresas con las que ha trabajado y han concurrido a los procesos públicos, aunque se ha abstenido en estos concursos. Abandonó la presidencia del órgano por un cambio normativo pero sigue ostentando las competencias en contratación, sin haber detallado con qué empresas ha tenido relación laboral.

El Govern valencià va aprovar el passat 25 de setembre el projecte de Llei del sòl de la Comunitat Valenciana (el document es pot consultar ací) i va acordar sol·licitar a les Corts que es tramite per la via d'urgència i, per tant, limitar de manera significativa la participació ciutadana.

Es tracta d'un marc legal que substituirà íntegrament la Llei d'ordenació del territori, urbanisme i paisatge (TRLOTUP), aprovada el juny de 2021 pel Govern del Botànic i que va rebre 53 observacions essencials del Consell Jurídic Consultiu (CJC), és a dir, disposicions que directament eren contràries a dret. Unes objeccions ja resoltes, segons es desprén d'un informe posterior de la Direcció General d'Urbanisme.

Segons es desprén de la nova legislació, els propietaris de sòls rústics no urbanitzables poden ser uns dels grans beneficiats, ja que s'amplia considerablement el ventall de possibilitats d'explotació d'aquests terrenys, cosa que revalora el seu potencial econòmic.

Així, en primer lloc, el projecte estableix que en el sòl no urbanitzable comú, sempre que el planejament no prohibisca expressament l'ús, es poden autoritzar els usos previstos en la mateixa llei. L'exposició de motius diu expressament que en el sòl comú es podran autoritzar els usos i aprofitaments previstos per la llei “sempre que no estiguen expressament prohibits pel pla”. La raó és que hi ha una diferència substancial entre que només es puga dur a terme l'activitat recollida en el planejament i que es puga fer tot el que preveu el projecte de Llei del sòl que no entre en contradicció amb el que estableix aquest planejament. El ventall de possibilitats és molt més ampli.

Així, els articles 62 i 63 de la nova legislació estableixen els usos alternatius que es podran donar als sòls no urbanitzables i als no urbanitzables protegits mitjançant l'obtenció d'una llicència o d'una declaració d'interés comunitari, segons corresponga.

Entre els usos que es podran donar a aquests terrenys destaquen l'explotació agrícola; la transformació i comercialització de productes agrícoles; determinades activitats terciàries; l'allotjament turístic; la restauració; les activitats esportives; l'ecoturisme; determinades activitats industrials; l'emmagatzematge i determinades instal·lacions energètiques.

Habitatge aïllat en sòls rústics

La possibilitat d'habilitar habitatges aïllats i familiars és una altra de les opcions previstes en sòl rústic no urbanitzable comú. L'article 61 permet excepcionalment aquesta tipologia en parcel·les d'almenys 10.000 m², amb una ocupació màxima de l'edificació del 2% de la superfície total de la parcel·la.

L'edificació estarà situada fora dels cursos naturals d'escorrentia i es respectaran les masses d'arbratge existents i la topografia del terreny. L'habitatge haurà de complir les normes d'aplicació directa del sòl no urbanitzable previstes en la Llei del sòl i no podrà superar les dues plantes sobre el terreny natural.

A més, s'estableix que no es pot formar un nucli de població i es fixa una distància de 100 metres respecte d'altres edificacions residencials per a determinar-ho.

En definitiva, on fins ara una parcel·la d'aquestes característiques només podia tindre un ús agrícola, amb la nova normativa, sense passar a ser urbanitzable, sí que guanyarà valor en el mercat perquè s'obri la possibilitat de construir-hi un habitatge.

Reconstrucció d'edificacions tradicionals

L'article 76 estableix que es podran reconstruir, mitjançant una llicència municipal i sense necessitat d'una delimitació prèvia de l'àmbit pel planejament, les edificacions d'arquitectura tradicional rural existents en sòl rústic no urbanitzable.

En aquestes edificacions “es podran autoritzar, a més dels usos agraris i, si és el cas, residencials, els usos terciaris admissibles en sòl no urbanitzable d'acord amb aquesta llei, sense perjudici de les limitacions i, si és el cas, autoritzacions exigides per la legislació sectorial aplicable”, estableix l'article esmentat.

La mateixa exposició de motius diu que la finalitat és “activar el patrimoni” de les edificacions tradicionals i facilitar-ne la reconstrucció i els usos compatibles. Això pot generar una prima patrimonial considerable en determinades propietats.

El caràcter permanent de les DIC

Un altre dels aspectes més importants i nous és que la figura de les declaracions d'interés comunitari (DIC), regulada en els articles 72 i 73, passa de tindre un caràcter temporal d'un màxim de 30 anys a ser permanent, un canvi que el CJC va demanar que es justificara clarament.

Aquest canvi pot ser molt rellevant econòmicament, ja que una DIC deixaria de ser, amb caràcter general, una autorització amb una vigència limitada a 30 anys i passaria a constituir un títol de duració indefinida, excepte en els supòsits en què la llei mantinga el caràcter temporal. Això pot reforçar considerablement la seguretat jurídica del promotor d'una activitat implantada en sòl rústic, que al mateix temps podria veure incrementat el seu valor.

A més, la disposició transitòria catorzena manté les DIC concedides d'acord amb la legislació anterior i permet que les de caràcter temporal es puguen prorrogar segons la normativa anterior o convertir-se en autoritzacions permanents quan l'actuació puga tindre aquest caràcter d'acord amb la nova llei.

El potencial de les energies renovables

Les energies renovables són una altra de les possibilitats d'explotació que s'obrin amb el projecte de llei en els sòls no urbanitzables, com també les estacions de recàrrega de vehicles elèctrics, en els termes de la legislació sectorial.

A més, entre els usos excepcionals es preveuen instal·lacions de producció de biogàs, biomassa i hidrogen renovable, com les seues infraestructures d'evacuació i connexió.

Això no significa que qualsevol terreny rústic es puga convertir en una planta fotovoltaica, ja que per a fer-ho intervenen, entre altres qüestions, la normativa sectorial, la capacitat de la xarxa, l'accessibilitat, el medi ambient, el paisatge, la protecció agrícola, la distància als nuclis de població, la disponibilitat d'evacuació o la compatibilitat territorial.

El Gobierno valenciano aprobó el pasado 25 de septiembre el proyecto de Ley del Suelo de la Comunitat Valenciana (el documento se puede consultar aquí) y acordó solicitar a las Corts su tramitación por la vía de urgencia y, por lo tanto, limitando de forma significativa la participación ciudadana.

Se trata de un marco legal que sustituirá íntegramente a la Ley de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje (TRLOTUP), aprobada en junio de 2021 por el Gobierno del Botánico y que contó con 53 observaciones esenciales del Consell Jurídic Consultiu (CJC), esto es, disposiciones que directamente eran contrarias a derecho. Unos reparos ya solventados según se desprende de un informe posterior de la dirección general de Urbanismo.

Según se desprende la nueva legislación, los propietarios de suelos rústicos no urbanizables pueden ser unos de los grandes beneficiados puesto que se abre de forma amplia el abanico de posibilidades por el que se puede explotar estos terrenos, revalorizando su potencial económico.

Así, en primer lugar, el proyecto establece que en el suelo no urbanizable común, siempre que el planeamiento no prohíba expresamente el uso, pueden autorizarse los usos que contempla la propia ley. La exposición de motivos dice expresamente que en el suelo común podrán autorizarse los usos y aprovechamientos previstos por la ley “siempre que no estén expresamente prohibidos por el plan”. Y es que, hay una diferencia sustancial entre que solo pueda realizar la actividad que esté recogida en el planeamiento y poder hacer todo lo previsto en el proyecto de ley del suelo y que no choque con lo que establece ese planeamiento. El abanico de posibilidades es mucho más amplio.

Así, los artículos 62 y 63 de la nueva legislación establecen los usos alternativos que se podrán dar los suelos no urbanizables y no urbanizables protegidos mediante la obtención de una licencia o de una declaración de interés comunitario, según proceda.

Así, entre los usos que se les podrá dar a estos terrenos destacan el de explotación agrícola; transformación y comercialización de productos agrícolas; determinadas actividades terciarias; alojamiento turístico; restauración; actividades deportivas; ecoturismo; determinadas actividades industriales; almacenamiento; determinadas instalaciones energéticas.

Vivienda aislada en suelos rústicos

La posibilidad de habilitar vivienda aislada y familiar es otra de las opciones que se prevé en suelo rústico no urbanizable común. El artículo 61 permite excepcionalmente esta tipología en parcelas de al menos 10.000 m², con una ocupación máxima de la edificación del 2% del total de la parcela.

La edificación estará situada fuera de los cursos naturales de escorrentías y se respetarán las masas de arbolado existente y la topografía del terreno. La vivienda deberá cumplir las normas de aplicación directa del suelo no urbanizable previstas en la ley del suelo, y no podrá superar las dos plantas sobre el terreno natural.

Además, se establece que no puede formarse núcleo de población y se fija una distancia de 100 metros respecto de otras edificaciones residenciales para determinarlo.

En definitiva, donde hasta ahora una parcela de estas características solo podía tener un uso agrícola, con la nueva normativa, sin pasar a ser urbanizable, sí que ganará valor en el mercado al abrirse la posibilidad de construir una vivienda.

Reconstrucción de edificaciones tradicionales

El artículo 76 establece que podrán reconstruirse, mediante licencia municipal y sin necesidad de una delimitación previa del ámbito por el planeamiento, las edificaciones de arquitectura tradicional rural existentes en suelo rústico no urbanizable.

En dichas edificaciones “podrán autorizarse, además de los usos agrarios y, en su caso, residenciales, los usos terciarios admisibles en suelo no urbanizable conforme a esta ley, sin perjuicio de las limitaciones y, en su caso, autorizaciones exigidas por la legislación sectorial aplicable”, reza el mencionado artículo.

La propia exposición de motivos dice que la finalidad es “activar el patrimonio” de las edificaciones tradicionales y facilitar su reconstrucción y usos compatibles. Esto puede generar una prima patrimonial considerable en determinadas propiedades.

El carácter permanente de las DIC

Otro de los aspectos más importantes y novedosos es que la figura de las DIC regulada en los artículos 72 y 73 pasa de tener un carácter temporal de un máximo de 30 años a permanente, algo que el CJC pidió que se justificara de forma clara.

Este cambio puede ser muy relevante económicamente, ya que una DIC dejaría de ser, con carácter general, una autorización cuya vida está limitada a 30 años y pasaría a constituir un título de duración indefinida, salvo los supuestos en los que la ley mantenga el carácter temporal. Eso puede reforzar considerablemente la seguridad jurídica del promotor de una actividad implantada en suelo rústico, que al mismo tiempo podría ver incrementado su valor.

Además, la disposición transitoria decimocuarta mantiene las DIC concedidas conforme a la legislación anterior y permite que las de carácter temporal puedan prorrogarse conforme a la normativa anterior o convertirse en autorización permanente cuando la actuación pueda tener ese carácter conforme a la nueva ley.

El potencial de las energías renovables

Las energías renovables son otras de las posibilidades de explotación que se abren con el proyecto de ley en los suelos no urbanizables, así como las estaciones de recarga de vehículos eléctricos, en los términos de la legislación sectorial.

Además, dentro de los usos excepcionales se contemplan instalaciones de producción de biogás, biomasa e hidrógeno renovable y sus infraestructuras de evacuación/conexión.

Esto no significa que cualquier terreno rústico pueda convertirse en una planta fotovoltaica, puesto que para ello intervienen, entre otras cuestiones, normativa sectorial; capacidad de la red; accesibilidad; medio ambiente; paisaje; protección agrícola; distancia a núcleos; disponibilidad de evacuación; o compatibilidad territorial.

Las Nuevas Generaciones del PP entran en campaña golpeando con los temas principales de los que quiere hacer bandera el Gobierno central. Empezando por las políticas de vivienda. Este miércoles, la diputada del PP en las Corts Valencianes Candela Anglés, publicaba un vídeo de sus redes sociales desde la acampada por la vivienda en València, donde pregunta a los jóvenes su opinión sobre las medidas del Ejecutivo central.

En el vídeo, que se ha difundido editado, la diputada pregunta “qué opinas sobre las políticas de estos ocho años del Gobierno” en materia de vivienda, a lo que en la acampada responden, siempre según el vídeo, que “una mierda”, “insuficientes” o “tendrían que irse todos y entrar gente nueva”.

Cuando pregunta por Isabel Rodríguez, ministra de Vivienda —cuyo cargo no menciona en la pregunta—, los entrevistados responden que no saben quién es. Y cuando pregunta por la opinión sobre Pedro Sánchez, las respuestas que obtiene son: “Bf”, “no tendría muchas palabras buenas”, “no está haciendo nada por los españoles” o recuerdan sus promesas electorales en las primeras campañas. “Pedro, cierra al salir”, concluye la diputada.

Algunos usuarios de redes sociales denuncian que la diputada dijo que que la entrevista era para un trabajo de la universidad. Este diario ha contactado con el Grupo Parlamentario para contrastar esta afirmación.

Anglés es una de las jóvenes con más proyección del PP valenciano. El partido la postuló para presidir Nuevas Generaciones en su último congreso, celebrado el pasado verano, pero finalmente se integró en la candidatura de Ignacio Dancausa, arropado por Isabel Díaz Ayuso. Anglés es diputada autonómica desde 2023 y concejala en Càlig (Castellón) desde 2019.

Un vídeo desde el barranco del Poyo

El dirigente de Nuevas Generaciones también ha visitado Valencia estos últimos días. El mismo miércoles, Dancausa y otros miembros visitaban el barranco del Poyo, en Paiporta, causante de la mayor parte de las muertes durante la dana de 2024. Los jóvenes del PP aseguran que tras dos años “el Gobierno no ha hecho nada”, “no ha hecho las obras para que esto no vuelva a ocurrir”. Las juventudes del PP arrancan así su campaña, con dos temas centrales desde Valencia.

L'Ajuntament de València tramita una modificació de les normes urbanístiques del Pla General d'Ordenació Urbana (PGOU) de la ciutat que, en la pràctica, pot suposar una finestra legal per a la reobertura de l'hotel Sidi Saler tal com pretén l'alcaldessa, María José Catalá, malgrat les dos sentències que ho impedeixen.

Precisament, els canvis que es pretenen introduir poden suposar un nou escenari legal que permetria esquivar les resolucions judicials esmentades. En concret, es flexibilitzen les condicions dels edificis en situació de fora d'ordenació que estan en paratges naturals, com és el cas del Sidi, i, a més, s'obri la porta al fet que es puguen executar obres de consolidació en aquests edificis, quan actualment tan sols se'n permeten de manteniment.

Des de la Regidoria d'Urbanisme que dirigeix el regidor Juan Giner (PP) es va traure a informació pública l'octubre de 2025 una proposta de noves normes urbanístiques. No obstant això, les al·legacions no es van arribar a respondre i el passat mes de juliol es va exposar al públic una segona proposta amb canvis cridaners pel que fa als edificis en situació de fora d'ordenació.

Així, en aquest sentit, la primera proposta d'octubre de l'any passat considerava en situació de fora d'ordenació “les edificacions, construccions, instal·lacions, activitats i obres la implantació de les quals haja sigut en el seu moment legalment autoritzada i que en l'actualitat estiguen en les condicions següents: edificis que, per excés de volum o per la conformació d'aquest, atés el lloc on es troben ubicats, atempten contra el patrimoni historicoartístic o contra espais naturals protegits”.

No obstant això, en l'última versió proposada s'obri un apartat diferenciat per als edificis en espais naturals protegits que, lluny d'aportar seguretat jurídica, deriva responsabilitats a altres normatives que no tenen competències en l'àmbit urbanístic de la ciutat de València, on preval el PGOU. Així, la nova redacció proposada estableix que es consideraran fora d'ordenació els edificis que “per les seues característiques resulten incompatibles amb els espais naturals protegits, sempre que aquesta incompatibilitat quede identificada i motivada de manera concreta en el document d'ordenació sectorial aplicable, amb indicació de l'espai, element o recurs que quede afectat i de la contradicció concreta que determine la impossibilitat de la seua permanència”.

Aquest nou text elimina el concepte d'“excés de volum”, un aspecte clau en les sentències contràries a la concessió de llicència del Sidi, i, a més, remet la possible incompatibilitat al que indiquen els documents d'ordenació sectorial —Pla d'Ordenació dels Recursos Naturals i Pla Rector d'Ús i Gestió— que, precisament, en aquestes situacions determinen que són les normes urbanístiques del Pla General del municipi afectat les que estableixen els criteris.

A més, una altra de les novetats de l'últim text proposat per l'Ajuntament estableix, quant al règim urbanístic de la situació de fora d'ordenació, que “de manera excepcional i degudament justificada, l'Administració podrà ordenar, d'ofici o a instància de part, obres parcials de consolidació o demolició en immobles en situació de fora d'ordenació si aquestes obres foren estrictament necessàries per a garantir la seguretat, salubritat i ornament de l'espai públic, davall les mateixes condicions establides en aquest article per a les obres de conservació”.

Un canvi substancial respecte de les normes actuals, que tan sols permeten que en un edifici en situació de fora d'ordenació es realitzen xicotetes reparacions o treballs de manteniment, res a veure amb les “obres parcials de consolidació”.

A tot això s'afig que l'empresa Lukeson Management, SL, que pertany al Grupo Safadi Promotora, ha adquirit un dret sobre l'immoble als propietaris anteriors, els fons Divarian i Coral Homes, amb la intenció de ressuscitar-lo i convertir-ne una part en un centre de recuperació de fauna marina.

Segons va avançar el diari Levante-EMV, la firma ha elaborat un projecte aparentment més integrat en l'entorn, però que manté la mateixa estructura i, sobretot, un aspecte fonamental: les mateixes altures.

El problema legal de les altures

L'eliminació del concepte d'“excés de volum” de les normes urbanístiques dels edificis en situació de fora d'ordenació no és una qüestió menor, tenint en compte el contingut de les últimes sentències —pendents de recurs— que donen la raó a l'Ajuntament quan era dirigit per Joan Ribó.

L'última sentència, del passat mes de febrer, destaca l'element de les altures de l'immoble com a clau per a avalar la denegació de la llicència sol·licitada per l'anterior propietat, que ja va presentar, sense èxit, un projecte de rehabilitació per a reobrir l'establiment.

La sentència del Jutjat Contenciós Administratiu número 9 de València conclou que l'hotel està en situació de fora d'ordenació substantiva perquè està ubicat en un parc natural declarat com a tal el 1986 i forma part del domini públic maritimoterrestre després de la delimitació aprovada el 2007.

Això fa que no se li puga concedir llicència d'obres per a una rehabilitació estructural, sinó tan sols per a xicotets treballs de manteniment. Segons la sentència consultada per elDiario.es, “l'edifici que la part demandant pretén reformar per a tornar-lo a posar en ús té sis plantes (planta baixa + 5), segons s'indica en la mateixa memòria presentada per la part demandant per a demanar les llicències (full 280 de l'expedient administratiu), mentre que la normativa urbanística municipal preveu per a aquesta parcel·la un màxim de dos plantes (planta baixa + 1)”. La diferència “entre el nombre de plantes que permet el planejament i el nombre total de plantes de l'edifici és, per tant, de quatre”.

Però no és l'únic condicionant. La sentència avala també l'impacte de l'edificació en el parc natural, independentment que es recobrisca de vegetació per a dissimular-lo. Segons recull la resolució, “l'edifici es troba en la mateixa platja, amb afectació de les dunes, un element significatiu del parc, la protecció i recuperació de les quals és un dels objectius de la normativa que regula aquest espai natural protegit. No tot edifici fora d'ordenació que estiga dins del parc natural constitueix per se un atemptat contra l'espai protegit, però en aquestes circumstàncies d'ubicació i característiques de l'edifici, hem de concloure que sí”.

El Ayuntamiento de València tramita una modificación de las normas urbanísticas del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de la ciudad que en la práctica puede suponer una ventana legal para la reapertura del hotel Sidi Saler tal y como pretende la alcaldesa, María José Catalá, a pesar de las dos sentencias que lo impiden.

Precisamente, los cambios que se pretenden introducir pueden suponer un nuevo escenario legal que permitiría sortear las mencionadas resoluciones judiciales. En concreto, se flexibilizan las condiciones de los edificios en situación de fuera de ordenación que están en parajes naturales, como es el caso del Sidi, y además se abre la puerta a que se puedan acometer obras de consolidación en estos edificios, cuando actualmente tan solo se permiten de mantenimiento.

Desde la Concejalía de Urbanismo, que dirige el edil Juan Giner (PP), se sacó a información pública en octubre de 2025 una propuesta de nuevas normas urbanísticas. Sin embargo, las alegaciones no se llegaron a responder y el pasado mes de julio se expuso al público una segunda propuesta con cambios llamativos en lo que a los edificios en situación de fuera de ordenación se refiere.

Así, en este sentido, la primera propuesta de octubre del pasado año consideraba en situación de fuera de ordenación “las edificaciones, construcciones, instalaciones, actividades y obras cuya implantación haya sido en su momento legalmente autorizada y que en la actualidad estén en las siguientes condiciones: edificios que, por exceso de volumen o por la conformación de este, atendido el lugar donde se encuentren ubicados, atenten contra el patrimonio histórico-artístico o contra espacios naturales protegidos”.

Sin embargo, en la última versión propuesta se abre un apartado diferenciado para los edificios en espacios naturales protegidos que lejos que sumar seguridad jurídica, deriva responsabilidades en otras normativas que no tienen competencias en el ámbito urbanístico de la ciudad de València, donde prevalece el PGOU. Así, la nueva redacción propuesta establece que se considerarán en fuera de ordenación los edificios que “por sus características resulten incompatibles con los espacios naturales protegidos, siempre que dicha incompatibilidad quede identificada y motivada de forma concreta en el documento de ordenación sectorial aplicable, con indicación del espacio, elemento o recurso que quede afectado y de la concreta contradicción que determine la imposibilidad de su permanencia”.

Este nuevo texto elimina el concepto de “exceso de volumen”, aspecto clave en las sentencias contrarias a la concesión de licencia del Sidi, y además remite la posible incompatibilidad a lo que indiquen documentos de ordenación sectorial (Plan de Ordenación de Recursos Naturales y de su Plan Rector de Usos y Gestión) que, precisamente, en estas situaciones determinan que son las normas urbanísticas del Plan General del municipio afectado las que establecen los criterios.

Además, otra de las novedades del último texto propuesto por el Ayuntamiento establece en cuanto al régimen urbanístico de la situación de fuera de ordenación que “de forma excepcional y debidamente justificada la administración podrá ordenar, de oficio o a instancia de parte, obras parciales de consolidación o demolición en inmuebles en situación de fuera de ordenación si tales obras fueran estrictamente necesarias para garantizar la seguridad, salubridad y ornato del espacio público, bajo las mismas condiciones establecidas en este artículo para las obras de conservación”.

Un cambio sustancial con respecto a las normas actuales que tan solo permiten que un edificio en situación de fuera ordenación se realizan pequeñas reparaciones o trabajos de mantenimiento, nada que ver con “obras parciales de consolidación”.

A todo esto se une que la empresa Lukeson Management, S.L. que pertenece al Grupo Safadi Promotora, ha adquirido un derecho sobre el inmueble a los anteriores propietarios, los fondos Divarian y Coral Homes, con la intención de resucitarlo y convertir una parte en un centro de recuperación de fauna marina.

Según avanzó el diario Levante-EMV, la firma ha elaborado un proyecto aparentemente más integrado con el entorno, pero que mantiene la misma estructura y sobre todo, un aspecto fundamental, las mismas alturas.

El problema de legal de las alturas

La eliminación del concepto de “exceso de volumen” de las normas urbanísticas de los edificios en situación de fuera de ordenación no es baladí teniendo en cuenta el contenido de las últimas sentencias (pendientes de recurso) que dan la razón al Ayuntamiento, cuando estaba dirigido por Joan Ribó.

El último fallo judicial de febrero de 2025 destaca el elemento de las alturas del inmueble como clave para avalar la denegación de la licencia solicitada por la anterior propiedad, que ya presentó, sin éxito, un proyecto de rehabilitación para reabrir el establecimiento.

La sentencia del juzgado de lo contencioso administrativo número 9 de València concluye que el hotel está en situación de fuera de ordenación sustantiva al estar ubicado en un Parque Natural declarado como tal en 1986 y formar parte del dominio público marítimo-terrestre tras el deslinde aprobado en 2007.

Esto hace que no se le pueda conceder licencia de obras para una rehabilitación estructural, sino tan solo para pequeños trabajos de mantenimiento. Según el fallo judicial consultado por elDiario.es, “el edificio que la parte demandante pretende reformar para volver a poner en uso tiene seis plantas (planta baja + 5), según se indica a la misma memoria presentada por la parte demandante para pedir las licencias (hoja 280 del expediente administrativo), mientras que la normativa urbanística municipal prevé para esta parcela un máximo de dos plantas (planta baja + 1)”. La diferencia “entre el número de plantas que permite el planeamiento y el número de plantas total del edificio es, por lo tanto, de cuatro”.

Pero no es el único condicionante. La sentencia avala también el impacto de la edificación en el Parque Natural, independientemente de que se revista de vegetación para disimularlo. Según reza el fallo, “el edificio se encuentra en la misma playa, con afectación de las dunas, un elemento significativo del parque, la protección y recuperación de las cuales es uno de los objetivos de la normativa que regula este espacio natural protegido. No todo edificio fuera de ordenación que esté dentro del parque natural constituye per se un atentado contra el espacio protegido, pero en estas circunstancias de ubicación y características del edificio, tenemos que concluir que sí”.

La negativa del Congreso de los Diputados, con los votos de PP, Vox y Junts, a aprobar este pasado viernes los dos decretos de Vivienda presentados por el Gobierno tiene las calles de España ardiendo y puede acabar con la legislatura si Pedro Sánchez decide este lunes adelantar las elecciones generales. Tras el intento de desahucio de Maricarmen, la crisis de la vivienda ha mostrado su peor cara y ha levantado a cientos de miles de personas que ya apuntan a la política como responsable de su fallida resolución. ¿Quiénes están legislando en los Parlamentos? ¿Qué intereses representan los diputados y diputadas que deben regular este derecho? ¿Y los miembros de los Gobiernos que ejecutan las leyes?

Las comunidades autónomas y los ayuntamientos tienen competencias en materia de vivienda, aunque el Gobierno también tiene una importante responsabilidad, como se ha demostrado con el impulso de los decretos exprés. De hecho, son los consistorios los que deciden si sus ciudades luchan contra los apartamentos turísticos ilegales y las autonomías las que aplican la Ley de Vivienda. Así, ¿cuántas viviendas tienen los diputados y altos cargos valencianos? La política valenciana ante el espejo de la crisis de la vivienda.

Según dos investigaciones realizadas por elDiario.es a partir de los portales de Transparencia de la Generalitat y de Les Corts, más de 50 diputados y altos cargos declaran entre tres y ocho viviendas en propiedad. Es decir, alrededor del 20% de las personas que forman parte del Gobierno de Pérez Llorca —30 de 154— y aproximadamente una quinta parte de los legisladores de las Corts Valencianes —unos 20 diputados—.

Una quinta parte de Les Corts, con tres o más viviendas

El Parlamento valenciano cuenta con una veintena de diputados que declaran al menos tres viviendas. El grupo es transversal, aunque con una presencia mayoritaria de parlamentarios del PP: doce de los 20 casos, el 60%. Compromís y Vox suman tres casos cada uno y el PSPV, dos. La distribución debe interpretarse teniendo en cuenta el peso de cada formación en la Cámara, donde el PP es el grupo con más diputados y el PSPV, el segundo.

La declaración patrimonial tampoco equivale necesariamente a tener el 100% de cada vivienda. Hay parlamentarios que poseen inmuebles en régimen de copropiedad, otros que declaran porcentajes de propiedad y algunos que figuran como titulares de la nuda propiedad, una situación jurídica que no implica disponer del uso del inmueble.

Aun así, hay declaraciones especialmente extensas. Manuel Pérez Fenoll, del PP, declara el 50% de siete viviendas en Alicante, una de ellas con un valor catastral de 393.110,02 euros, además de otros nueve bienes bajo distintas fórmulas de titularidad. Javier Gutiérrez Martín, también del PP, declara nueve inmuebles, entre ellos seis viviendas en Alicante.

La diputada socialista Laura Soler Azorín declara cinco viviendas en Alicante, todas en pleno dominio. Alejo Font de Mora, del PP, declara una decena de inmuebles, entre ellos cuatro viviendas de las que posee el 100%, además de otras propiedades con participaciones del 50% y el 25%.

El caso de María de los Ángeles Criado González, de Vox, muestra además hasta qué punto estas fotografías pueden cambiar entre declaraciones. En 2023 declaraba siete viviendas en la Comunitat Valenciana —seis de ellas en propiedad plena—, mientras que en su declaración más reciente ya no aparece ninguna vivienda y figura una donación en metálico. Las declaraciones permiten constatar el cambio, pero no explican por sí mismas sus motivos.

También aparecen casos de multipropiedad en Compromís. Joan Baldoví declara cuatro viviendas en Valencia, todas compartidas, mientras que Paula Espinosa declara tres viviendas en Valencia y Albacete, en régimen de nuda propiedad las tres. De ellas una es al 100% y las otras en participaciones menores compartidas con familiares. En el PSPV, María Luisa Navarro declara tres viviendas en Alicante, todas con una participación del 50%.

El mismo patrón se repite en el Consell

La fotografía de los altos cargos de la Generalitat presenta una dimensión similar. De los 154 miembros del Ejecutivo analizados, 30 declaran tres o más viviendas, lo que supone cerca de uno de cada cinco. Si se incorporan garajes, locales, fincas rústicas y otros inmuebles urbanos, el volumen patrimonial declarado aumenta considerablemente.

En la parte superior de esta relación aparece la secretaria autonómica de Igualdad, Asunción Quinzá, que declara la propiedad del 100% de siete viviendas y del 25% de una octava. El director general de Tecnologías de la Información, Javier Balfagón, declara cuatro viviendas (dos en Valencia, un en Cuenca y un en Teruel) y 3 garajes.

El presidente de la Generalitat presenta una particularidad. Juanfran Pérez Llorca no declara viviendas a título personal, pero sí participa en una empresa familiar que tiene ocho pisos. Las participaciones en esa sociedad aparecen en su declaración patrimonial. Es decir, la fotografía cambia cuando se mira exclusivamente la titularidad directa o cuando se incorporan las propiedades de sociedades participadas por los cargos.

También destacan Inés Sánchez Lázaro, directora general de la Abogacía, con cinco viviendas en distintos porcentajes, y Luis Gómez, director general de Medio Natural, con cinco viviendas en propiedad plena, además de cuatro garajes y seis inmuebles rústicos. Bartolomé Pérez Gálvez, director general de Salud Mental, declara el 50% de cinco viviendas en Valencia y Alicante. La secretaria autonómica de Cultura, Marta Alonso, declara otras cinco viviendas bajo diferentes porcentajes de titularidad.

Entre los siete altos cargos que declaran cuatro viviendas aparece el conseller de Hacienda, José Antonio Rovira, con tres inmuebles al 100% y otro al 50%. La subsecretaria de Hacienda, Alida Consuelo Mas, declara cuatro viviendas al 100% en València, mientras que la directora general de Tributos, Inmaculada Domínguez, declara cuatro viviendas con participaciones del 50% y el 20%.

Y entre quienes declaran tres viviendas aparecen también varios miembros del propio Consell. El conseller de Agricultura y portavoz, Miguel Barrachina, declara tres viviendas y, además, 21 inmuebles rústicos. El conseller de Sanidad, Marciano Gómez, posee el 50% de tres viviendas, mientras que Vicente Martínez Mus, responsable de Medio Ambiente, declara tres viviendas con diferentes porcentajes de titularidad. La consellera de Educación, María del Carmen Ortí, también figura entre los altos cargos con tres viviendas.

La vivienda, entre el discurso político y el patrimonio privado

La cuestión adquiere especial relevancia porque la vivienda ocupa un lugar central en la agenda política española y valenciana. El Ejecutivo del PP ha defendido en los últimos años medidas fiscales relacionadas con la propiedad y las transmisiones patrimoniales. Durante el anterior Consell de PP y Vox se aprobó una bonificación del 99% del impuesto de sucesiones y donaciones y, posteriormente, se elevó el mínimo exento del impuesto sobre el patrimonio de 500.000 a un millón de euros.

Los gobierno de Carlos Mazón y Pérez Llorca decidieron no aplicar los aspectos clave de la Ley de Vivienda estatal, como la limitación de los precios del alquiler y la declaración de zonas tensionadas.

El PP y Vox siguen protegiendo al expresidente del Gobierno valenciano, Carlos Mazón, de las exigencias de la oposición y de las víctimas de la dana sobre su renuncia como diputado e indirectamente del procedimiento judicial sobre la gestión de la catástrofe. Tampoco consideran necesario que la Generalitat Valenciana realizarles un homenaje, a tenor de las votaciones de este miércoles en el seno del debate de política general que ha tenido lugar este miércoles en las Corts.

Los diferentes grupos parlamentarios votaron las diferentes propuestas llevadas a la cámara baja entre las que destacaban las del PSPV y Compromís sobre Mazón. En concreto, ambos partidos han propuesto que se le quite el acta de diputado, lo que conllevaría la pérdida de su aforamiento y de la protección que conlleva ante la instrucción judicial sobre la gestión de la dana que se desarrolla en el juzgado de Catarroja.

También han propuesto que haga públicos sus mensajes de Whatsapp del día de la dana. La jueza se los ha solicitado aunque de forma voluntaria y hasta el momento Mazón ha declinado esta opción. Además, por parte del grupo socialista se ha propuesto que la Generalitat Valenciana organice un acto institucional de “homenaje, reparación y justicia en memoria de las víctimas de la dana”. A todo esto se han opuesto con sus votos en contra los diputados populares y ultras.

La diputada del PP Laura Chulià ha respondido que el debate abierto por la oposición sobre el aforamiento de Mazón “carece de sentido” después de la resolución unánime del TSJCV. Ha subrayado que el tribunal habla de ‘“ausencia de cualquier responsabilidad del expresidente” en relación con la gestión de la dana.

Negativa a limitar los alquileres

Por otra parte, tanto el PP como Vox han votado en contra también de la declaración de zonas tensionadas planteada por socialistas y valencianistas para poder así limitar los alquileres a pesar de que la Comunitat Valenciana lidera el aumento de precios, así como los desahucios, la mayoría de ellos por impagos del arrendamiento. En concreto, se ejecutaron 741 en el primer trimestre de 2026, lo que implica 8,2 al día y 13,7 por cada 100.000 habitantes

El precio de la vivienda en alquiler en Comunitat Valenciana subió en agosto un 5,6% en su variación mensual y un 14,3% en su variación interanual, situando el precio de la vivienda en agosto en 15,63 euros/m2 al mes, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa. En mayo de 2013 el precio medio del metro cuadrado en la autonomía valenciana era de 11,17 euros.

La negativa de populares y ultras se produce a pesar de que hasta julio eran 13 los municipios que lo habían pedido, tres de ellos gobernados por el PP. Se trata de Bunyol, Alginet y Almàssera. El resto de los que han solicitado son Dénia, Mislata, Sedaví, Pobla de Farnals, Alginet, Sagunto, Almàssera, Gandía, Burjassot, Aldaia, Bonrepós i Mirambell, Petrer y Bunyol. En todos ellos gobiernan partidos de izquierdas.

Actualmente, 310 municipios de cuatro comunidades autónomas (Galicia, País Vasco, Navarra y Catalunya) han sido declarados como zonas tensionadas. Destaca el caso de Galicia, gobernada por el PP. En esas localidades no se pueden firmar contratos por encima del precio que marque el Índice de Referencia, ni actualizar precios de forma arbitraria.

Catalunya fue la primera en acogerse al mecanismo en 2024 tras experimentar 33 meses seguidos de incrementos de precios del alquiler. Es, por lo tanto, la autonomía que ofrece datos más fiables. Según los datos oficiales de las autoridades catalanas, los precios han caído un 4,7% en la ciudad de Barcelona y un 1,3% en todas las zonas de mercado tensionado declaradas. Asimismo, en este mismo período, el precio se ha incrementado un 9,5% en las zonas no declaradas mercado tensionado.

El PP i Vox continuen protegint l'expresident del Govern valencià, Carlos Mazón, de les exigències de l'oposició i de les víctimes de la dana sobre la seua renúncia com a diputat i, indirectament, del procediment judicial sobre la gestió de la catàstrofe. Tampoc consideren necessari que la Generalitat Valenciana els faça un homenatge, segons es desprén de les votacions d'aquest dimecres en el debat de política general celebrat a les Corts.

Els diferents grups parlamentaris van votar les propostes portades a la cambra, entre les quals destacaven les del PSPV i Compromís sobre Mazón. En concret, tots dos partits han proposat que se li retire l'acta de diputat, cosa que comportaria la pèrdua del seu aforament i de la protecció que implica davant la instrucció judicial sobre la gestió de la dana que es desenvolupa al jutjat de Catarroja.

També han proposat que faça públics els seus missatges de WhatsApp del dia de la dana. La jutgessa els ha sol·licitat, encara que de manera voluntària, i fins ara Mazón ha declinat aquesta opció. A més, el grup socialista ha proposat que la Generalitat Valenciana organitze un acte institucional d'“homenatge, reparació i justícia en memòria de les víctimes de la dana”. A tot això s'han oposat amb els seus vots en contra els diputats populars i de Vox.

La diputada del PP Laura Chulià ha respost que el debat obert per l'oposició sobre l'aforament de Mazón “manca de sentit” després de la resolució unànime del TSJCV. Ha subratllat que el tribunal parla d'“absència de qualsevol responsabilitat de l'expresident” en relació amb la gestió de la dana.

Negativa a limitar els lloguers

D'altra banda, tant el PP com Vox també han votat en contra de la declaració de zones tensionades plantejada per socialistes i valencianistes per a poder limitar els lloguers, malgrat que la Comunitat Valenciana lidera l'augment de preus, com també els desnonaments, la majoria per impagaments del lloguer. En concret, se'n van executar 741 en el primer trimestre de 2026, la qual cosa implica 8,2 al dia i 13,7 per cada 100.000 habitants.

El preu de l'habitatge de lloguer a la Comunitat Valenciana va pujar a l'agost un 5,6% en la variació mensual i un 14,3% en la interanual, fins a situar-se en 15,63 euros per metre quadrat al mes, segons les dades de l'Índex Immobiliari Fotocasa. El maig de 2013, el preu mitjà del metre quadrat a l'autonomia valenciana era d'11,17 euros.

La negativa de populars i Vox es produeix malgrat que fins al juliol eren 13 els municipis que ho havien demanat, tres dels quals governats pel PP. Es tracta de Bunyol, Alginet i Almàssera. La resta dels que ho han sol·licitat són Dénia, Mislata, Sedaví, la Pobla de Farnals, Sagunt, Gandia, Burjassot, Aldaia, Bonrepòs i Mirambell i Petrer. En tots ells governen partits d'esquerres.

Actualment, 310 municipis de quatre comunitats autònomes —Galícia, País Basc, Navarra i Catalunya— han sigut declarats zones tensionades. Destaca el cas de Galícia, governada pel PP. En aquestes localitats no es poden firmar contractes per damunt del preu que marque l'Índex de Referència ni actualitzar els preus de manera arbitrària.

Catalunya va ser la primera a acollir-se al mecanisme el 2024 després d'experimentar 33 mesos seguits d'increments dels preus del lloguer. És, per tant, l'autonomia que ofereix dades més fiables. Segons les dades oficials de les autoritats catalanes, els preus han caigut un 4,7% a la ciutat de Barcelona i un 1,3% en totes les zones declarades de mercat tensionat. Així mateix, en aquest mateix període, el preu s'ha incrementat un 9,5% en les zones no declarades de mercat tensionat.

El presidente de la Generalitat Valenciana, Juanfran Pérez Llorca, es hoy un hombre asediado por las sospechas que su propio partido tiene sobre él. El dirigente popular enfrenta este lunes el debate de política general en las Corts Valencianes, una cita marcada por el 'dosier' “confidencial” para “uso interno y reservado” que lleva días circulando entre parlamentarios y en los mentideros, y que lo cuestionaría como candidato para encabezar el PP valenciano en las próximas elecciones, un documento que Génova niega haber recibido.

La oposición ha centrado buena parte de sus críticas en la cita parlamentaria en el contenido del dosier, revelado por elDiario.es, que apunta a una guerra interna en el partido. Este diario también informó semanas atrás de posibles irregularidades relacionadas con la tramitación de proyectos fotovoltaicos en la Generalitat como parte de las dudas del PP sobre el president.

El dirigente valenciano ha ignorado estas críticas, la existencia del dosier y el cuestionamiento interno hacia su figura. La única referencia que ha hecho ha sido “una caja vacía”, en alusión al montaje del portavoz socialista José Muñoz, que ha simulado traer el dosier al pleno, ante las risas de los diputados —incluidos los del PP—. “Yo no estoy nada preocupado por mi futuro”, ha señalado Pérez Llorca, en unas palabras similares a las que pronunció semanas atrás, cuando una periodista le preguntó por su candidatura y dijo: “Llame a Feijóo”.

No obstante, al dirigente sí se le nota preocupado por su futuro. Este lunes, la dirección nacional ha convocado una veintena de congresos autonómicos y municipales sin pronunciarse sobre el caso valenciano. Le dieron la confianza para someterse a votación en las Corts para ser president pero el partido lo preside una gestora, que debe renovar su mandato o convocar un cónclave. Las últimas palabras del presidente en su turno de réplica han sido para su partido: “Quiero dirigirme a mi grupo: no es fácil un cambio de president a mitad de legislatura. Requiere altura de miras. Quiero agradecer que hayan tenido ese saber estar para saber que por encima de las personas hay un proyecto. Estoy muy orgulloso de pertenecer a este grupo político que está haciendo un magnífico trabajo. Y ¿saben que es lo que mas me gusta? que no perdemos un minuto en nuestro futuro, en lo interno de nuestro partido”. Un mensaje claro.

El dosier sobre el entorno familiar y político del presidente de la Generalitat, Juanfran Pérez Llorca, se ha convertido en uno de los ejes de la oposición durante el debate de política general que se celebra este lunes en las Corts Valencianes. El PSPV, primer grupo en intervenir, ha subrayado que “existen sospechas de corrupción” sobre Pérez Llorca y su entorno, a raíz de la información publicada en exclusiva por elDiario.es sobre un documento que la dirección del PP niega haber recibido, pero que lleva días circulando en Madrid.

El portavoz socialista, José Muñoz, ha preguntado directamente al presidente de la Generalitat “qué hay en esos dosiers, quién los ha elaborado” y “quién los ha enviado a Madrid”, apuntando directamente al presidente de la Diputación de Valencia, Vicent Mompó, como impulsor. “¿Usted cree que el entorno de Mompó está detrás de la creación de estos dosieres? ¿Cree que alguien está intentando debilitarle?”, ha interrogado el diputado.

El representante socialista enmarca el informe, que abarca a la familia del presidente, a algunos altos cargos y al abogado David Serra —casado con la vicepresidenta segunda de las Corts, Magdalena González La Red—, en una guerra interna por el control del PP valenciano, avivada desde la dimisión de Carlos Mazón. Estos papeles, apunta Muñoz, “aparecen casualmente cuando ustedes están peleando por la candidatura a la Generalitat”.

Muñoz, que ha exhibido una simulación de ese expediente, vincula también las investigaciones a la aprobación de la ley del suelo, que el Ejecutivo autonómico aprobó el pasado viernes, además de con el PP de la comarca de La Marina Baixa. “¿Nos puede confirmar si en ese dosier aparecen nombres como David Serra, Marian Cano, Bernabé Cano, Miguel Àngel Ivorra?”, ha preguntado, incidiendo en que Ivorra, director general de Urbanismo, fue concejal del ramo en La Nucía, de donde es la consellera de innovación Marian Cano, hermana del alcalde Bernabé Cano, que también es amigo de Pérez Llorca. El dosier menciona la supuesta “presencia documentada” de Serra (cuyo bufete fue contratado para la asesoría jurídica del Ayuntamiento de Finestrat) y de Miguel Ángel Ivorra, director general de Urbanismo, Paisaje y Evaluación Ambiental de la Generalitat, en la taberna La Raspa de València, “reunidos en distintas fechas con diferentes empresarios”.

“Las batallas internas del PP nos afectan a los valencianos”, ha reiterado el parlamentario socialista. Como la secretaria general, Diana Morant, ha emplazado a los populares a acudir a Fiscalía “si hay conocimiento de corrupción”, y ha apelado al presidente nacional del PP: “Si Feijóo tiene conocimiento de que hay corrupcion, que cese a Perez Llorca”.

La ministra de Ciencia e Innovación y secretaria general del PSPV, Diana Morant, ironiza sobre el futuro del presidente de la generalitat Valenciana, Juanfran Pérez Llorca, a propósito del dossier del PP que cuestiona su futura candidatura y que ha publicado en exclusiva elDiario.es.

Minutos antes de empezar el debate de política general, el examen parlamentario al presidente valenciano, la dirigente socialista ha señalado que el president “está a falta de que el señor Feijóo decida, en base a un dossier, si el señor Pérez Llorca va a seguir o no va a seguir como candidato a la Presidencia”. Antes de llegar a las Corts, la ministra ha escrito en sus redes sociales: “El PP jugando a los espías para decidir quién será su candidato”.

La socialista plantea al dirigente nacional la siguiente cuestión: “¿Si ustedes creen que no es un buen candidato para el futuro, por qué lo tenemos de presidente ahora?”, en base a la información publicada. El documento, al que ha tenido acceso elDiario.es, es una investigación sobre el sucesor de Carlos Mazón y su entorno, que evalúa diferentes niveles de riesgo sobre informaciones.

El informe plantea “red flags” del presidente como cartel electoral y rastrea su patrimonio familiar, las actividades urbanísticas en Finestrat, donde fue alcalde hasta el año pasado, y los negocios de su 'núcleo duro'.

Así, la dirigente del PSPV considera que “o porque lo diga Feijóo o porque lo digamos los valencianos y las valencianas, al señor Pérez Llorca le quedan como máximo ocho meses para decirle esa frase tan bonita de la señora Ayuso: ‘Chao, pescao’”. “Este va a ser el último debate del señor Pérez Llorca y de eso estamos seguros”, ha concluido.

Un informe sobre el entorno familiar y el “núcleo duro” político del president Juan Francisco Pérez Llorca, probablemente elaborado por un detective privado, lleva semanas agitando el ya de por sí tenso ambiente del PP valenciano de puertas para adentro. El documento completo, al que ha tenido acceso elDiario.es, consta de 36 páginas, además de otras cuatro de resumen ejecutivo. Se trata de un dosier —de carácter “confidencial” y de “uso interno y reservado” y “exclusivo del cliente”— preparado el pasado mes de junio por un profesional.

El análisis adjudica una serie de niveles de supuesto “riesgo”, tanto mediático como en materia de “recorrido penal”, sobre presuntas irregularidades en el entorno de Juan Francisco Pérez Llorca, además de la “prueba documental”.

Fuentes de la dirección del PP de Alberto Núñez Feijóo niegan que haya llegado a la calle Génova ningún dosier sobre Pérez Llorca. Pero el informe existe y alguien ha solicitado a un detective o a un investigador similar que elabore el documento, que alude a seguimientos a políticos, empresarios y abogados del círculo del president de la Generalitat. Fuentes del Palau de la Generalitat tampoco han querido hacer ningún comentario sobre la existencia de este informe.

El dosier, que esta pasada semana circulaba por el Senado y que ha sido la comidilla en cenáculos políticos y periodísticos, relata detalladamente el inconveniente que, eventualmente, podría suponer para el PP la designación del actual jefe del Consell como candidato para revalidar el puesto en las próximas elecciones autonómicas de 2027. De momento, la dirección nacional mantiene la incógnita de quién será el cabeza de cartel para la Comunitat Valenciana.

“Expediente CKV-2026/01-EJ”

El autor del dosier, que lleva en su encabezamiento el código “Expediente CKV-2026/01-EJ”, repasa los datos de los registros mercantiles y de la propiedad, entre otros, de las empresas familiares de Pérez Llorca y de su “núcleo duro” político más cercano en el seno del PP y del Ejecutivo autonómico, evaluando los supuestos riesgos penales y mediáticos en caso de filtración.

Sin embargo, a excepción de algunos elementos vinculados al urbanismo del Ayuntamiento de Finestrat, donde Pérez Llorca fue concejal del ramo y alcalde, el dosier no aporta demasiadas novedades y parte ampliamente de informaciones publicadas por los medios de comunicación, fundamentalmente por este diario.

No obstante, se trata de un elemento de guerra sucia política en el PP susceptible de propiciar cierta desestabilización interna, azuzada por las batallas de las diferentes corrientes tras la dimisión de Mazón y que retrata el ambiente del partido. En cada apartado, el documento reseña supuestas “red flags” del president de cara a su nominación como candidato.

Terrenos de 20.000 metros cuadrados

El investigador ha rastreado en el Registro de la Propiedad las parcelas de la familia de Juan Francisco Pérez Llorca en Finestrat. Se trata de fincas inscritas tanto a nombre de personas físicas, del entorno directo del exalcalde, como de una empresa familiar, Rancallosa SL.

El “patrimonio rústico familiar” de Pérez Llorca en la localidad de la comarca de la Marina Baixa se cifra en el informe en un total de “20.319 metros cuadrados”, suma que este diario ha comprobado en el Registro de la Propiedad que se ajusta a la realidad.

El dosier destaca el decreto municipal, firmado por Juan Francisco Pérez Llorca poco antes de su nombramiento como president, de la consulta pública previa del Plan General Estructural (PGE) de Finestrat, que regula el urbanismo en la localidad en las próximas décadas y que sigue bloqueado actualmente. El informe también alude a una obra de reurbanización en la avenida de Benidorm del municipio de Finestrat.

Otro apartado se centra en el secretario autonómico de Infraestructuras, Javier Sendra, uno de los altos cargos más cercanos al jefe del Consell.

El “operativo de campo” para el “dispositivo de seguimiento”

Además, según se desprende del dosier, para su elaboración se hicieron supuestos “seguimientos” (en un “operativo de campo”) al abogado David Serra, un antiguo dirigente y diputado autonómico del PP condenado en el 'caso Gürtel', casado con la vicepresidenta segunda de las Corts, Magdalena González La Red, y amigo de Pérez Llorca. Serra ha declinado comentar el informe, pero ha expresado su sorpresa por haber sido supuestamente espiado. “Estoy fuera de la política”, ha manifestado.

El documento menciona la supuesta “presencia documentada” de Serra (cuyo bufete fue contratado para la asesoría jurídica del Ayuntamiento de Finestrat) y de Miguel Ángel Ivorra, director general de Urbanismo, Paisaje y Evaluación Ambiental de la Generalitat, en la taberna La Raspa de València, “reunidos en distintas fechas con diferentes empresarios”.

El dosier también indica que, en el marco del “mismo dispositivo de seguimiento”, David Serra habría aparecido acompañado por un directivo de una conocida empresa contratista y por Pérez Llorca en el palco del Roig Arena, aunque sin especificar la fecha.

El “Despacho Solicitante” y los “escenarios de filtración”

El documento, dada su naturaleza, no especifica quién lo encargó ni cuánto costó. Sin embargo, en uno de los apartados alude a una “decisión expresa del Despacho Solicitante”. Tampoco va firmado por el analista que lo concibió, aunque al final indica tres conceptos: “Inteligencia. Forense. Investigación”.

El dosier también plantea los “escenarios de filtración del expediente”, ya sea a “un medio de comunicación”, su “uso por la oposición política” o la “entrega íntegra” a la Fiscalía Anticorrupción.

El PP avança en la convocatòria dels seus congressos regionals sense aclarir el futur de Juanfran Pérez Llorca a la Comunitat Valenciana. El president nacional, Alberto Núñez Feijóo, ha convocat aquest dilluns una reunió de la Junta Directiva Nacional que aprovarà el calendari d'una vintena de congressos provincials i autonòmics per a tindre els dirigents preparats abans que acabe l'any. No es preveu que entre aquests estiga el congrés de la Comunitat Valenciana, que s'hauria d'haver celebrat l'estiu de 2025 i que manté bona part del partit en suspens.

Precisament aquest dilluns se celebra el debat de política general a les Corts Valencianes, una cita política clau després dels pressupostos. El president de la Generalitat, nomenat després de la dimissió de Carlos Mazón, hi acudirà sense que s'haja confirmat si serà el pròxim cap de cartell electoral per a la cita prevista d'ací a set mesos. L'alacantí, de màxima confiança del seu antecessor, ja ha viscut diversos desaires de la direcció nacional, que no pareix convençuda amb el relleu que va abordar fa menys d'un any.

Fonts de la direcció del PP valencià afirmen que ni tenen constància que es preveja convocar de manera immediata el congrés ni esperen novetats sobre la gestora en les pròximes hores. Les comissions transitòries tenen una vigència de sis mesos —la valenciana els va complir al juny—, però poden prorrogar-se excepcionalment.

Segons publica Europa Press, aquest dilluns s'aprovaran els congressos de Galícia, Comunitat de Madrid, Múrcia, Cantàbria i Canàries, aquestes quatre últimes també amb eleccions el pròxim 23 de maig; a més de diversos congressos provincials a Andalusia i Catalunya.

La Junta Directiva arriba després d'un cap de setmana de novetats en els lideratges territorials. Divendres, el secretari general del PP, Miguel Tellado, va comunicar els plans de Génova per al PP basc: canvis en les direccions provincials i congressos al desembre. A partir d'ací, es perfilarà la candidatura a les eleccions forals. Aquest diumenge, el president del PP de Navarra, Javier García, ha comunicat la seua intenció de renunciar a continuar al capdavant de la presidència de l'organització per a “obrir una nova etapa” en el partit. El PP constituirà una comissió gestora que assumirà temporalment la direcció.

Els populars estan movent els seus quadres en mig país, sense abordar de moment un assumpte complex a la Comunitat Valenciana. En els últims anys, s'ha evidenciat una bretxa entre l'entorn de Mazón, ara reubicat al costat de Pérez Llorca; els del president de la Diputació, Vicent Mompó, o els qui confien en l'alcaldessa de València, María José Catalá, mentre l'expresident Paco Camps agita les aigües de tant en tant. Tots en guàrdia fins que arribe l'hora. Una calma tensa per als qui estan al capdavant i un temps valuós per als qui esperen el seu moment.

El PP avanza en la convocatoria de sus congresos regionales sin arrojar luz sobre el futuro de Juanfran Pérez Llorca en la Comunitat Valenciana. El presidente nacional, Alberto Núñez Feijóo, ha convocado este lunes reunión de la Junta Directiva Nacional que aprobará el calendario de una veintena de congresos provinciales y autonómicos para tener a los dirigentes listos antes de acabar el año. No se prevé que esté entre ellos el congreso de la Comunitat Valenciana, que debió celebrarse en verano de 2025, y que tiene a buena parte del partido en vilo.

Precisamente este lunes se celebra el debate de política general en las Corts Valencianes, una cita política clave después de los presupuestos. El presidente de la Generalitat, nombrado tras la dimisión de Carlos Mazón, acudirá sin que se haya confirmado si es el próximo cabeza de cartel electoral para la cita prevista en siete meses. El alicantino, de máxima confianza de su antecesor, ya ha vivido varios desplantes de la dirección nacional, que no parece convencida con el recambio que abordó hace menos de un año.

Fuentes de la dirección del PP valenciano afirman que ni tienen constancia de que se prevea convocar de inmediato el congreso ni esperan novedades sobre la gestora en las próximas horas. Las comisiones transitorias tienen una vigencia de seis meses —la valenciana los cumplió en junio— pero pueden prorrogarse excepcionalmente.

Según publica Europa Press, este lunes se aprobarán los congresos de Galicia, Comunidad de Madrid, Murcia, Cantabria y Canarias, estas cuatro últimas también con elecciones el próximo 23 de mayo; además de varios congresos provinciales en Andalucía y Catalunya.

La Junta Directiva llega tras un fin de semana de novedades en los liderazgos territoriales. El viernes, el secretario general del PP, Miguel Tellado, comunicó el viernes los planes de Génova para el PP vasco: cambios en las direcciones provinciales y congresos en diciembre. A partir de ahí, se perfilará la candidatura a las elecciones forales. Este domingo, el presidente del PP de Navarra, Javier García, ha comunicado su intención de renunciar a continuar al frente de la presidencia de la organización para “abrir una nueva etapa” en el partido. El PP constituirá una comisión gestora que asumirá temporalmente la dirección.

Los populares están moviendo sus cuadros en medio país, sin por el momento abordar un asunto complejo en la Comunitat Valenciana. En los últimos años, se ha evidenciado una brecha entre el entorno de Mazón, ahora reubicados junto a Pérez Llorca; los del presidente de la Diputación, Vicent Mompó, o los que confían en la alcaldesa de València, María José Catalá, mientras el expresidente Paco Camps agita las aguas de vez en cuando. Todos en guardia hasta que llegue la hora. Una tensa calma para quienes están al frente y un tiempo valioso para quienes esperan su momento.

La Comunitat Valenciana fue la primera autonomía de España donde PP y Vox constituyeron un Gobierno de coalición. Fue también la primera donde, tras la ruptura de la extrema derecha y su salida de todos los ejecutivos regionales, volvió a apoyar unos presupuestos de los conservadores pese a la catastrófica gestión de la dana por parte del expresidente de la Generalitat Carlos Mazón, lo que le permitió seguir cinco meses como jefe del Consell hasta su dimisión, forzado por las asociaciones de víctimas de la tragedia. Incluso, el PP valenciano ha sido el primero en introducir negro sobre blanco en sus cuentas la “prioridad nacional” de los ultras.

Y es que la Comunitat Valenciana se ha convertido en el banco de pruebas de los pactos entre PP y Vox que Santiago Abascal —y, con menos entusiasmo, Alberto Núñez Feijóo— pretenden trasladar al Gobierno de España. La debilidad de los Gobiernos valencianos, con un Mazón tocado por la dana y un Juanfran Pérez Llorca en interinidad desde su primer día, ha facilitado que el PP valenciano haya sucumbido a la mayoría de las peticiones de la extrema derecha en su guerra cultural global. Y han aplicado esa doctrina en nuevas leyes y derogaciones de anteriores que atacan abiertamente a los docentes, colectivos LGTBI y memorialistas, sindicatos o el valenciano.

El rodillo legislativo de PP y Vox en las Corts Valencianes se ha visto amortiguado por los recursos que el Gobierno de España ha presentado ante el Tribunal Constitucional por ese ataque a los derechos de los valencianos. Así, ha tenido que ser el alto tribunal el que haga retroceder a PP y Vox, suspendiendo numerosos artículos de sus leyes que tendrán que corregir, matizar o negociar para que no acabasen cercenando libertades conseguidas con el esfuerzo y la lucha de años.

En total, el Gobierno ha llevado al Constitucional cuatro leyes de PP y Vox y ya estudia llevar una quinta, la conocida como “policía educativa”, que pretende abrir el melón de las denuncias de los padres contra profesores de la escuela pública por un supuesto “adoctrinamiento”. Justo esta semana, la delegada del Gobierno, Pilar Bernabé, se ha reunido con los sindicatos que habían solicitado amparo al Ejecutivo por los cambios a la Ley de Educación introducidos en la Ley 5/2026 o Ley de Acompañamiento. “Si yo fuera la consellera de Educación, me daría vergüenza que la comunidad educativa demandara amparo al Gobierno de España porque los docentes se sienten indefensos ante las modificaciones en la ley educativa, que pone el enfoque en el trabajo de profesoras y profesores”. “Unos cambios —según Bernabé— tan ambiguos que dan mucha inseguridad a los docentes”.

En este sentido, la delegada explicó que “no se dice qué es hacer adoctrinamiento ideológico y, por tanto, se deja en manos del criterio personal de los inspectores, que también han pedido amparo”. Bernabé anunció una comisión bilateral entre el Gobierno de España y la Administración autonómica para aclarar la colisión con leyes orgánicas superiores y que valora presentar un recurso de inconstitucionalidad. Los docentes temen, según Bernabé, que el articulado de la Ley 5/2026 “ponga en cuestión la libertad de cátedra de los profesores, los valores fundamentales que han de fomentar de manera obligatoria en la ley educativa, en la Ley Orgánica de Educación, como es fomentar los valores constitucionales de igualdad de derechos y de libertad”.

Pero esta no ha sido la primera andanada de PP y Vox contra los contenidos educativos. En 2025, la Generalitat Valenciana también trató, a través de la Ley de Acompañamiento de ese año, de modificar las políticas de educación vinculadas con la igualdad y el respeto a las personas LGTBI. Estos artículos están suspendidos cautelarmente por el Tribunal Constitucional.

En la Ley de Acompañamiento de 2025, una especie de cajón de sastre vinculado a los presupuestos, pero que se está utilizando para cambiar leyes importantes, también intentó reformar la Ley Trans que aprobó la izquierda en 2017. El Tribunal Constitucional suspendió el pasado mes de julio hasta cinco artículos propuestos por PP y Vox que pretendían, entre otras cosas, modificar las referencias a las terapias de conversión o reducir la atención sanitaria a este colectivo.

Con la Ley de Concordia impulsada por PP y Vox se quiso acabar con la Ley de Memoria Democrática de 2017 que impulsó la izquierda. El Gobierno recurrió algunos artículos y el Tribunal Constitucional suspendió el artículo 2, un inciso y un apartado del artículo 3, la disposición transitoria segunda y la disposición derogatoria única. Levantó la suspensión del artículo 1.3, el que equipara a las víctimas de la Segunda República y del terrorismo con las de la ley estatal de memoria. Esta batalla judicial ha permitido que, en la práctica, siga sin aplicarse la derogación de la ley valenciana de memoria democrática.

Pero, además de normas sobre derechos y libertades, el Gobierno también ha llevado al Tribunal Constitucional normativa urbanística de PP y Vox. Es el caso de la Ley valenciana de Costas 3/2025, que mantiene suspendidos el artículo 17 y la disposición final primera, los dos preceptos que regulan los asentamientos de “interés etnológico del litoral”, la figura con la que el Consell pretende proteger determinados núcleos costeros tradicionales en Nules, Elx, Cabanes o Guardamar frente a los efectos de los deslindes previstos por la legislación estatal para evitar la erosión del litoral, que cuesta cientos de millones de euros públicos en inversiones.

El Tribunal Constitucional también frenó y ya estudia desde abril el Decreto-ley 10/2025, de puertos y Albufera. El alto tribunal ha admitido a trámite el recurso de inconstitucionalidad interpuesto por el Gobierno sobre un artículo de este decreto del Consell de medidas urgentes en materia de puertos de la Generalitat y para reducir el impacto de la dana en l’Albufera. La norma, convalidada en Les Corts con los votos a favor del PP y Vox y en contra de la oposición, tenía como objetivo en materia de puertos regularizar cerca de 250 concesiones administrativas y 150 autorizaciones de ocupación temporal del dominio público portuario. El artículo objeto de controversia modifica uno de los apartados de las excepciones al plazo improrrogable de las concesiones portuarias para ampliar de 20 a 50 años el plazo máximo en que se puede prorrogar una concesión cuando el concesionario lleve a cabo una inversión relevante que mejore la integración entre el puerto, la ciudad y la costa, o que mejore la seguridad o la calidad ambiental de las operaciones portuarias.

En los próximos meses, el Tribunal Constitucional fallará sobre el rodillo legislativo de PP y Vox. Los valencianos se juegan en el alto tribunal muchos de sus derechos y libertades.

La Comunitat Valenciana va ser la primera autonomia d'Espanya on PP i Vox van constituir un Govern de coalició. Va ser també la primera on, després de la ruptura de l'extrema dreta i la seua eixida de tots els executius regionals, va tornar a donar suport a uns pressupostos dels conservadors malgrat la catastròfica gestió de la dana per part de l'expresident de la Generalitat Carlos Mazón, cosa que li va permetre continuar cinc mesos com a cap del Consell fins a la seua dimissió, forçat per les associacions de víctimes de la tragèdia. Fins i tot, el PP valencià ha sigut el primer a introduir negre sobre blanc en els seus comptes la “prioritat nacional” dels ultres.

La raó és que la Comunitat Valenciana s'ha convertit en el banc de proves dels pactes entre PP i Vox que Santiago Abascal —i, amb menys entusiasme, Alberto Núñez Feijóo— pretenen traslladar al Govern d'Espanya. La debilitat dels governs valencians, amb un Mazón tocat per la dana i un Juanfran Pérez Llorca en interinitat des del primer dia, ha facilitat que el PP valencià haja sucumbit a la majoria de les peticions de l'extrema dreta en la seua guerra cultural global. I han aplicat aquesta doctrina en noves lleis i derogacions d'anteriors que ataquen obertament els docents, els col·lectius LGTBI i memorialistes, els sindicats o el valencià.

El corró legislatiu de PP i Vox a les Corts Valencianes s'ha vist esmorteït pels recursos que el Govern d'Espanya ha presentat davant del Tribunal Constitucional per aquest atac als drets dels valencians. Així, ha hagut de ser l'alt tribunal el que faça retrocedir PP i Vox, suspenent nombrosos articles de les seues lleis que hauran de corregir, matisar o negociar perquè no acaben retallant llibertats aconseguides amb l'esforç i la lluita d'anys.

En total, el Govern ha portat al Constitucional quatre lleis de PP i Vox i ja estudia portar-ne una cinquena, la coneguda com a “policia educativa”, que pretén encetar el meló de les denúncies dels pares contra professors de l'escola pública per un suposat “adoctrinament”. Precisament aquesta setmana, la delegada del Govern, Pilar Bernabé, s'ha reunit amb els sindicats que havien sol·licitat empara a l'Executiu pels canvis en la Llei d'Educació introduïts en la Llei 5/2026 o Llei d'Acompanyament. “Si jo fora la consellera d'Educació, em faria vergonya que la comunitat educativa demanara empara al Govern d'Espanya perquè els docents se senten indefensos davant de les modificacions en la llei educativa, que posa el focus en el treball de professores i professors”. “Uns canvis —segons Bernabé— tan ambigus que generen molta inseguretat als docents”.

En aquest sentit, la delegada va explicar que “no es diu què és fer adoctrinament ideològic i, per tant, es deixa en mans del criteri personal dels inspectors, que també han demanat empara”. Bernabé va anunciar una comissió bilateral entre el Govern d'Espanya i l'Administració autonòmica per a aclarir la col·lisió amb lleis orgàniques superiors i va assegurar que es valora presentar un recurs d'inconstitucionalitat. Els docents temen, segons Bernabé, que l'articulat de la Llei 5/2026 “pose en qüestió la llibertat de càtedra dels professors, els valors fonamentals que han de fomentar de manera obligatòria en la llei educativa, en la Llei Orgànica d'Educació, com és fomentar els valors constitucionals d'igualtat de drets i de llibertat”.

Però aquesta no ha sigut la primera ofensiva de PP i Vox contra els continguts educatius. El 2025, la Generalitat Valenciana també va intentar, a través de la Llei d'Acompanyament d'aquell any, modificar les polítiques educatives vinculades amb la igualtat i el respecte a les persones LGTBI. Aquests articles estan suspesos cautelarment pel Tribunal Constitucional.

En la Llei d'Acompanyament de 2025, una espècie de calaix de sastre vinculat als pressupostos, però que s'utilitza per a canviar lleis importants, també es va intentar reformar la Llei Trans que va aprovar l'esquerra el 2017. El Tribunal Constitucional va suspendre el passat mes de juliol fins a cinc articles proposats per PP i Vox que pretenien, entre altres qüestions, modificar les referències a les teràpies de conversió o reduir l'atenció sanitària a aquest col·lectiu.

Amb la Llei de Concòrdia impulsada per PP i Vox es va voler acabar amb la Llei de Memòria Democràtica de 2017 que va impulsar l'esquerra. El Govern va recórrer alguns articles i el Tribunal Constitucional va suspendre l'article 2, un incís i un apartat de l'article 3, la disposició transitòria segona i la disposició derogatòria única. Va alçar la suspensió de l'article 1.3, el que equipara les víctimes de la Segona República i del terrorisme amb les de la llei estatal de memòria. Aquesta batalla judicial ha permés que, en la pràctica, continue sense aplicar-se la derogació de la llei valenciana de memòria democràtica.

Però, a més de normes sobre drets i llibertats, el Govern també ha portat al Tribunal Constitucional normativa urbanística de PP i Vox. És el cas de la Llei valenciana de Costes 3/2025, que manté suspesos l'article 17 i la disposició final primera, els dos preceptes que regulen els assentaments d'“interés etnològic del litoral”, la figura amb què el Consell pretén protegir determinats nuclis costaners tradicionals a Nules, Elx, Cabanes o Guardamar del Segura davant dels efectes de les delimitacions previstes per la legislació estatal per a evitar l'erosió del litoral, que costa centenars de milions d'euros públics en inversions.

El Tribunal Constitucional també va frenar i ja estudia des d'abril el Decret llei 10/2025, de ports i l'Albufera. L'alt tribunal ha admés a tràmit el recurs d'inconstitucionalitat interposat pel Govern sobre un article d'aquest decret del Consell de mesures urgents en matèria de ports de la Generalitat i per a reduir l'impacte de la dana a l'Albufera. La norma, convalidada a les Corts amb els vots a favor del PP i Vox i en contra de l'oposició, tenia com a objectiu, en matèria de ports, regularitzar prop de 250 concessions administratives i 150 autoritzacions d'ocupació temporal del domini públic portuari. L'article objecte de controvèrsia modifica un dels apartats de les excepcions al termini improrrogable de les concessions portuàries per a ampliar de 20 a 50 anys el termini màxim en què es pot prorrogar una concessió quan el concessionari duga a terme una inversió rellevant que millore la integració entre el port, la ciutat i la costa, o que millore la seguretat o la qualitat ambiental de les operacions portuàries.

En els pròxims mesos, el Tribunal Constitucional resoldrà sobre el corró legislatiu de PP i Vox. Els valencians es juguen en l'alt tribunal molts dels seus drets i llibertats.

“No es momento de hacer cambios apresurados al final del mandato”. Con este curioso argumento despacharon este miércoles 23 de septiembre el PP y Vox una propuesta de Compromís que pretendía dar herramientas al Ayuntamiento de València para fiscalizar las actividades privadas de los concejales y concejalas autorizadas por el pleno.

Como informó elDiario.es, Compromís llevó una moción a la comisión de Hacienda por medio de la cual propone una serie de cambios normativos a fin de que el consistorio cuente con mecanismos legales que permitan contrastar que los ediles cumplen con las condiciones establecidas en las compatibilidades que se les otorgan para que puedan desempeñar una segunda actividad privada, siempre que sea marginal y que no afecte a su labor pública.

Sin embargo, según diversas fuentes consultadas por este diario, tanto el PP como Vox, con mayoría en las comisiones, rechazaron la propuesta con el argumento de que el actual modelo se aprobó por el anterior ejecutivo de izquierdas dirigido por Joan Ribó y que “no es momento de hacer cambios apresurados al final del mandato”, sin entrar en el fondo de la cuestión sobre la idoneidad de la medida.

La propuesta venía a colación de una resolución del Síndic de Greuges en la que concluye que el Ayuntamiento debe comprobar que “las condiciones impuestas en la declaración de compatibilidad” por la que se autorizó al portavoz municipal de Vox, José Gosálbez, a realizar una actividad privada marginal se cumplen “en todo momento”.

Gosálbez, a través de su despacho de abogado, firmó poco después de obtener la compatibilidad un contrato de asistencia jurídica en materia urbanística con el Colegio de Ingenieros Industriales de València (COGITI), del que no informó y que fue destapado por elDiario.es. Se da la circunstancia de que el edil es el representante del partido ultra en la Comisión de Urbanismo. El concejal se ha negado a hacer público el contrato, así como las condiciones en cuanto a horarios y remuneración que desde la oposición han venido reclamando para comprobar si cumple las condiciones de la compatibilidad aprobada.

Al respecto, el concejal de Compromís, Ferran Puchades, ha lamentado que “nuevamente el Gobierno de alcaldesa María José Català ha tapado las vergüenzas de Gosàlbez y ha votado contra la moción presentada por Compromís para que el Ayuntamiento siguiera la recomendación hecha por la Sindicatura de Agravios para que la oposición pueda conocer el contrato de asesoramiento jurídico que tiene firmado el regidor de Vox y que compatibiliza con su dedicación exclusiva a cargo del erario público”.

Según Puchades, “esta es una nueva muestra de la nueva etapa de oscuridad y obstaculización al trabajo de control que tiene encargada la oposición y que pone de manifiesto cómo Català y sus socios, prefieren anular cualquier acción de transparencia antes de mostrar a la ciudadanía cuánto cobran y por qué actividades privadas cuando tendrían que hacerlo en exclusiva al servicio público”.

Para el edil de Compromís, “el cinismo de la derecha ha llegado a su extremo cuando aducen como único argumento para negarse a admitir la moción que quedaba muy poco de tiempo para acabar el mandato cuando, desde diciembre de 2023, durante el pleno en que se aprobó la compatibilidad de Gosàlbez, desde Compromís ya exigimos cambiar la normativa para garantizar la transparencia de las retribuciones y dedicación de las actividades privadas”.

“No és moment de fer canvis precipitats al final del mandat”. Amb aquest curiós argument van despatxar dimecres 23 de setembre el PP i Vox una proposta de Compromís que pretenia donar instruments a l'Ajuntament de València per fiscalitzar les activitats privades dels regidors i regidores autoritzades pel ple.

Com va informar eldiario.es, Compromís va portar una moció a la comissió d'Hisenda per tal de proposar una sèrie de canvis normatius a fi que el consistori compte amb mecanismes legals que permeten contrastar que els edils compleixen les condicions establides en les compatibilitats que se'ls atorguen per a que puguen exercir una segona activitat privada, sempre que aquesta siga marginal i que no afecte la seua labor pública.

No obstant això, segons diverses fonts consultades per aquest diari, tant el PP com Vox, amb majoria en les comissions, van rebutjar la proposta amb l'argument que l'actual model va ser aprovat per l'anterior executiu d'esquerres dirigit per Joan Ribó, i que no és moment de fer canvis precipitats al final del mandat, sense entrar en el fons de la qüestió sobre la idoneïtat de la mesura.

La proposta està relacionada amb una resolució del Síndic de Greuges que conclou que l'Ajuntament ha de comprovar que “les condicions imposades en la declaració de compatibilitat”, per la qual es va autoritzar el portaveu municipal de Vox, José Gosálbez a realitzar una activitat privada marginal, es compleixen “en tot moment”.

Gosálbez, a través del seu despatx d'advocat, va firmar poc després d'obtindre la compatibilitat sobre un contracte d'assistència jurídica en matèria urbanística amb el Col·legi d'Enginyers Industrials de València (COGITI), del qual no va informar, assumpte que va ser destapat per eldiario.es Es dona la circumstància que el regidor és el representant del partit ultra en laComissió d'Urbanisme. El regidor s'ha negat a fer públic el contracte, així com les condicions quant a horaris i remuneració, que l'oposició ha reclamat repetidament per tal de comprovar si compleix les condicions de la compatibilitat aprovada.

Al respecte, el regidor de Compromís, Ferran Puchades, ha lamentat novament el Govern d'alcaldessa María José Català ha tapat les vergonyes de Gosálbez i ha votat contra la moció presentada per Compromís per tal que l'Ajuntament seguira la recomanació feta per la Sindicatura de Greuges i que l'oposició puga conéixer el contracte d'assessorament jurídic firmat pel regidor de Vox i que compatibilitza amb la seua dedicació exclusiva a càrrec de l'erari públic.

Segons Puchades, “aquesta és una nova mostra de la nova etapa de foscor i obstaculització al treball de control que correspon a l'oposició, i que posa de manifest com Català i els seus socis prefereixen anul·lar qualsevol acció de transparència abans de mostrar a la ciutadania quant cobren i per quines activitats privades, quan haurien de fer-ho en exclusiva al servici públic”.

Per al regidor de Compromís, “el cinisme de la dreta ha arribat a l’extrem quan addueixen com a únic argument per a negar-se a admetre la moció que quedava molt poc de temps per a acabar el mandat, quan des de desembre de 2023, durant el ple en què es va aprovar la compatibilitat de Gosálbez, Compromís ja va exigir canviar la normativa per a garantir la transparència de les retribucions i dedicació de les activitats privades”.