La renovación integral de los espacios públicos y privados de la zona de AZCA se va a retrasar, al menos, medio año más. El Ayuntamiento de Madrid ha ampliado hasta el 31 de enero 2027 el plazo para que los agentes privados implicados en la operación -las empresas propietarias de inmuebles en este distrito financiero- presenten su proyecto completo de ejecución de la remodelación de AZCA, informan fuentes municipales a Europa Press.

El Consistorio, a través del área de Obras y Equipamientos atiende así la petición de los privados, que contaban con un plazo inicial que expiraba el próximo 6 de agosto. Estas empresas habían solicitado por unanimidad una ampliación del plazo hasta enero alegando, entre otros motivos, la necesidad de completar y ampliar los estudios de peritación estructural del ámbito de actuación.

El Ayuntamiento considera que no hay inconveniente porque, dada la complejidad y relevancia del proyecto, “es necesaria la máxima colaboración entre las partes para hacer realidad una intervención largamente demandada, que supondrá la transformación y modernización de este espacio de referencia de la capital al que diariamente acuden unos 50.000 trabajadores, que cuenta con alrededor de 2.000 vecinos y tiene un tránsito diario de aproximadamente 100.000 personas”.

El proyecto permitirá a AZCA y su zona de influencia sumarse a la transformación urbana que está promoviendo el Ayuntamiento de Madrid en el eje del paseo de la Castellana, con actuaciones ya ejecutadas como la remodelación de la avenida del General Perón y el ámbito de las Cinco Torres y otras que están en marcha, como Parque Castellana o el desarrollo de Madrid Nuevo Norte.

Las entidades vecinales de Tetuán habían movido ficha en las últimas semanas reclamando la pervivencia de la actual arboleda de AZCA, que cuenta con 367 árboles y corre peligro por las obras de remodelación.

La remodelación de AZCA llegará después del acuerdo alcanzado entre el Ayuntamiento de Madrid y las empresas, vecinos y comercios del ámbito, presentado el pasado marzo, para poner en marcha una actuación integral, unitaria y definitiva en este ámbito.

Los agentes privados, entre los que se encuentran importantes fondos de inversión o inmobiliarias de peso, presentaron un proyecto básico el pasado marzo y ahora tienen que entregar al Ayuntamiento de Madrid un proyecto de ejecución completo para su supervisión, aprobación y posterior licitación de la obra.

La obra tendrá un importe máximo de ejecución de 89,3 millones de euros y será promovida por el Consistorio, que aportará 55,6 millones de euros, y contará con la cofinanciación de los privados, que aportarán 33,7 millones de euros. Estas cantidades responden a la titularidad del suelo sobre el que se va a actuar.

La financiación privada correrá a cargo de Pontegadea, El Corte Inglés, MERLIN Properties, GMP, Hermes, Mapfre, Mutua Madrileña, Leading Hospitality, Alba Patrimonio Inmobiliario, Monthisa, Cajamar y Renazca. Asimismo, participará en la iniciativa la Oficina Española de Patentes y Marcas, dependiente del Ministerio de Industria y Turismo. A ello hay que sumar a los vecinos y comercios del ámbito, fundamentalmente integrados en COMUNAZCA y PROAZCA que, si bien no financiarán el proyecto, han jugado un papel destacado durante todo el proceso.

Aunque el verano avanza y los pasillos de las oficinas de AZCA tienen menos tráfico de lo habitual, es frecuente ver cualquier tarde de verano a vecinos buscando el frescor relativo de la gran arboleda de su área central. Algunos, se sientan a leer en las escalinatas que rodean la pileta de la fuente cuando cae el sol. Otros –los más jóvenes– juegan al baloncesto en la cancha.

El pasado mes de junio la Asociación Vecinal Cuatro Caminos-Tetuán alertaba sobre el peligro de desaparición de la gran arboleda del centro de AZCA por el nuevo proyecto de reforma en ciernes que, paradójicamente, el alcalde Martínez Almeida definió como “un vergel”.

La asociación vecinal ha hecho un recuento de árboles y los ha cifrado 367 de 42 especies distintas, muchos de ellos plantados en los años ochenta y de hasta 20 metros de altura. “El vergel ya existe”, le recordaban al Ayuntamiento junto con la Asociación Vecinal-Huerto Urbano de La Ventilla y la FRAVM (Federación Regional de Asociaciones Vecinales de Madrid). Piden que se incorpore la arboleda al proyecto de AZCA.

Ahora, la propia Asociación Vecinal Cuatro Caminos-Tetuán, de la mano de Ecologistas en Acción y la FRAVM, hace público que han detectado una falta importante de mantenimiento en el parque.

Las deficiencias en la conservación de la zona verde, conocida como parque de Pablo Ruiz Picasso, se detectaron después de una visita llevada a cabo el pasado 24 de julio por la tarde. Según explican, se encontraron con mucha basura en parterres, calles y accesos de la zona Oeste; una rotura en el sistema de riego que estaba provocando encharcamientos y afectando a árboles y arbustos, y que 28 árboles han quedado aislados detrás de una valla de obra, por lo que probablemente no están recibiendo riego.

Las asociaciones piden al consistorio públicamente que ponga remedio inmediato a las deficiencias. Se preguntan “si este abandono y desidia no tendrá que ver con la intención del Ayuntamiento de reformar el Parque Central de AZCA, acabando con sus 367 árboles de 42 especies distintas”. Terminan su misiva reiterando su compromiso de “defender árbol a árbol el Jardín Central de AZCA”.

El jardín de la plaza Pablo Ruiz Picasso data de 1989 y fue proyectado por el prestigioso paisajista Leandro Silva y el arquitecto José Antonio López Candeira. Se trata, probablemente, del espacio en mejor estado de conservación y el más utilizado del complejo.

El nuevo proyecto de reforma de la zona empresarial es de naturaleza público-privada, tal y como sucede con los diferentes suelos dentro de la gran manzana. Será sufragado por el Ayuntamiento (55,6 millones) y las empresas del ámbito (33,7 millones). Sin embargo, la gran área central arbolada y con parque, el corazón de AZCA, es de naturaleza municipal.

En noviembre de 1924 aparecía en distintos periódicos la siguiente noticia: “El cura párroco de Tetuán de las Victorias, en prisiones militares”. Con un antetítulo que rezaba “Demasiado radioescucha”. O, en otros periódicos, “El furor por la radiotelefonía”.

La noticia incluía una declaración de la Dirección de Comunicaciones en relación con el suceso: “se venían advirtiendo desde hace algún tiempo perturbaciones en determinada línea”. Después de una inspección de la autoridad, se verificó que había problemas en el espectro radiotelefónico entre Aranda del Duero y Madrid.

La guardia civil verificó que un hilo salía de la línea a la altura de un poste en Tetuán de las Victorias y entraba por la ventana de una casa de cierto porte para la barriada, que resultó ser la del párroco del entonces barrio de Chamartín de la Rosa, a las afueras de Madrid.

El religioso, que fue llevado a una prisión militar, declaró que solamente quería escuchar los conciertos de música de Londres y para ello se procuró una antena con el hilo en el poste. Finalmente, y según la poca información que se puede concluir de la noticia, al cura le dejaron en libertad con la condición de que pagara los desperfectos ocasionados por su pinchazo en la central de comunicaciones.

No faltó alguna crónica amable con el sacerdote (“víctima de la afición radiotelefónica”, se decía) que narraba cómo las autoridades esperaban haber encontrado a un vecino tipo de lo que denominaban “un centro peligrosísimo”. No sin cierto sentido del humor y con ánimo de dar interés al relato, preguntaban: “¿Quién viviría en la casa misteriosa? ¿Un revolucionario? ¿un anarquista?”.

La anecdótica noticia nos habla de la curiosidad que la radio, que había llegado a nuestro país a principio de la década de los veinte, había despertado ya entre una parte de la población.

La radiocomunicación en España se encontraba al principio bajo un estricto régimen de monopolio estatal de carácter militar y telegráfico. La legislación decimonónica y de principios de siglo limitaba el uso de la telegrafía sin hilos (T.S.H.) a las fuerzas armadas y a los servicios oficiales del Cuerpo de Telégrafos, lo que impedía legalmente el desarrollo de iniciativas privadas de difusión masiva o de experimentación de carácter civil.

No obstante, el interés por la radio permeó entre las personas más curiosas y comenzaron a aparecer en prensa instrucciones para aprender a manejar, e incluso construir, aparatos receptores de radio. Encontramos un hito en la aventura de los hermanos de la Riva, tres jóvenes estudiantes de ingeniería que llegaron a retransmitir en Madrid las campanadas de la Torre Eiffel en la Nochevieja de 1922.

La Ley de Radio de 1923, publicada en el Real Decreto de 27 de febrero, supuso el mayor impulso a la radiodifusión en nuestro país. Pero en junio de 1924 nacía un reglamento para regular las estaciones radiotelefónicas que incluía que las estaciones particulares debían estar supervisadas por el Ministerio de la Gobernación. Se trataba de un reglamento parido durante la dictadura de Primo de Rivera orientado a quitarle el monopolio al Estado y a reconocer el derecho de las empresas a establecer emisoras (lo que también llegó a los particulares).

En dicho reglamento, las emisoras se dividían en transmisoras y receptoras. Las primeras se clasificaban como “de enseñanza”, “de ensayo”, “de difusión” y “de aficionados”. Las dos primeras estaban sujetas a concesiones de la Dirección General de Comunicaciones con cánones (20 pesetas por cada 250 vatios de energía medidos en el generador).

La regulación dejaba vía libre a las estaciones de particulares, pero estas estaban sujetas a unas condiciones. En primer lugar, el peticionario debía demostrar ser “radiotelegrafista de primera o titular de alguna profesión que le capacite”. La zona de longitud de onda estaba limitada a 120 metros. Las estaciones receptoras, por su parte, debían recibir la concesión del jefe de Telégrafos de la localidad y el permiso estaba sujeto al pago de un canon de cinco pesetas para las casas y cincuenta cuando se trataba de lugares públicos como hoteles o cafeterías.

El interés por captar la señal de emisoras lejanas, como las que ya proliferaban de manera importante en Francia o Gran Bretaña, llegó a la prensa, donde empezó a hablarse de la radiomanía. Muchos aficionados tempranos como el cura de Tetuán pusieron su empeño clandestino en ello, si bien los precios de los aparatos de marcas como Marconi o Phillips estaban muy lejos de las posibilidades de la clase trabajadora todavía.

Frente a los carísimos receptores de válvulas empezaron a aparecer los de galena, frecuentemente autoconstruidos en talleres domésticos y que no se declaraban ante la administración para saltarse el canon. La radio de galena fue el receptor más simple y económico de la época. No requería alimentación eléctrica externa y utilizaba un cristal de sulfuro de plomo (galena) para sintonizar las emisoras, requiriendo el uso de auriculares para escuchar las emisiones

Junto a estos radioescuchas, apareció también una élite de radiopitas, que iban un paso más allá e intentaban instalar transmisores particulares para emitir su propia señal en el éter. Entre los radiopitas cabe mencionar al ingeniero de minas Miguel Moya –con calle en el barrio de Malasaña– que justo antes de la regulación de junio de 1924 puso en el aire su estación experimental clandestina utilizando el indicativo 1-RA y el seudónimo G. Rid. La Dirección General de Comunicaciones otorgaría a Moya la licencia oficial con el indicativo EAR-1 en julio de 1924, exactamente el mismo día que se asignaba la frecuencia a Radio Barcelona.

La de Radio Barcelona es la historia de la primera concesión de emisora regular, que se concedió a nombre de José Guillén García. En Madrid, nació Radio Ibérica y ambas fueron pronto absorbidas por Unión Radio, que a partir de junio de 1924 hizo realidad la radio moderna en nuestro país, con emisoras en diferentes provincias y una programación.

La anécdota del párroco de Tetuán de las Victorias, desde las afueras del Madrid que se desbordaba, nos habla de como el crecimiento de las ciudades fue determinante para alcanzar una masa crítica que permitió un crecimiento vertiginoso de la radio en nuestro país. Estaba naciendo la audiencia y un fenómeno de comunicación de masas que sería determinante durante los años treinta, la guerra y la posguerra española.

Este jueves, 9 de julio, se ha aprobado en Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Madrid el proyecto de urbanización del API Tiziano-Dulcinea, conocido anteriormente como PERI Tiziano-Dulcinea. Un plan de regeneración urbana dentro del barrio de Cuatro Caminos que lleva 35 años encallado por la quiebra de la primera junta de compensación encargada de desarrollar parte del ámbito, una estafa inmobiliaria y su judicialización durante años. La manzana afectada está delimitada por las calles de Teruel, Dulcinea, Jaén y Tiziano, a orillas de Bravo Murillo

La operación está promovida por la junta de compensación rectora con la supervisión del Área de Obras y Equipamientos. Contará con un presupuesto de 4,8 millones de euros para un ámbito de 22.000 metros cuadrados y se construirán 165 nuevas viviendas (a sumar a las que ya se habían construido a lo largo de la tortuosa historia de la operación). También, dotaciones públicas aún por determinar a falta de ver el proyecto.

Se llevará a acabo la mejora del viario existente y, sobre todo, la conversión de la mayor parte del solar de Tiziano en una plaza pública. Actualmente, el espacio es un enorme vacío de 2.715,14 m2 en estado de abandono. Su calificación urbanística es de zona estancial –aunque en la documentación de hace años figuraba como verde–y está por ver cómo se resolverá en el proyecto o si el espacio público se lleva algún bocado en su configuración final.

El ámbito tiene también –en el planeamiento previo al proyecto– una parcela calificada como dotacional deportivo básico de 1.454,79 m2 en San Antonio y otra más estrecha al otro lado de la misma calle de 712,07 m2, que es dotacional para equipamiento público básico. Habrá que ver en qué se emplean.

La única recreación por ordenador que ha trascendido por el momento no permite saber si estas parcelas permanecen exactamente igual que en el planteamiento de partida o no. Las nuevas dotaciones públicas vendrán a sumarse a la escuela infantil de la calle Tiziano, la única de la operación que llegó a construirse en su momento.

Las novedad más importantes a nivel viario es la apertura de nuevos tramos de calles que llevan décadas parados e interrumpidos por solares. Hay calles que se habrán de prolongar y unir, para lo que será necesario derribar algunas casas. Así sucede con la de San Antonio, que se comunicará con la calle Jaén y con la de Lérida, atravesando para ello la calle de Teruel. Además, la calle de Tiziano, cuyas antiguas aceras aún se ven abandonadas en medio del gran descampado que hay en el centro del área, volverá a tener continuidad hasta la calle de Dulcinea.

La edificación del ámbito se llevó a cabo mayoritariamente hace años, si bien habrá que esperar a que el proyecto sea público para saber dónde irán las 165 viviendas que ha anunciado el Ayuntamiento este jueves. Por el momento, en la imagen que acompaña al anuncio se aprecia un gran edificio con un brazo longitudinal en la parte sur del solar.

La del PERI Tiziano-Dulcinea es una historia urbanísitca con una dolorosa vida detrás y decenas de vecinos afectados que está lejos de cerrarse del todo, a pesar del gran avance que supone la aprobación del proyecto.

El origen del caso hay que buscarlo en la operación de regeneración urbana de la manzana, que comenzó por iniciativa municipal en 1991, cuando el Ayuntamiento la declaró zona de especial degradación y planteó un Plan Especial de Reforma Interna. Se abrió, así mismo, una doble vía para los realojos: la iniciativa pública y la privada, para la que se creó una junta de compensación gestionada por la compañía Courbasa. Las familias cedían sus viviendas o locales a cambio de recibir una casa de protección oficial en el nuevo barrio, mientras que el Ayuntamiento recibía una serie de parcelas para dotaciones públicas.

Todo transcurría con aparente normalidad –y los habituales retrasos– cuando, a principios de los 2000, entró en escena el empresario sevillano Bernardo Martín Moreno y la empresa Somersen, que sustituyó a la anterior e incurrió en un embrollo registral y bancario nunca del todo resuelto, que dejó el ámbito suspendido y abocó a que numerosos vecinos aportantes perdieran sus casas.

El Banco Santander se hizo con los activos después de que estos pasaran por distintas manos y, a la vez, una parte de estos llegó a manos de Blackstone en 2018. El caso agotó su largo recorrido judicial el 30 de octubre de 2024 en el Juzgado de lo Mercantil número 7, lo que ha permitido reactivar la urbanización.

Durante estos años muchos vecinos han luchado en silencio por lo que consideraron un robo, individualmente o agrupados en la asociación APITEDU. Actualmente todavía hay realojos pendientes y el Sindicato Vivienda de Tetuán presentó el pasado 19 de junio los bloques en lucha del ámbito, que, según explicaron, agrupan a unas treinta familias amenazadas de desahucio dentro de diferentes casuísticas.

El proyecto tendrá que pasar ahora a fase de alegaciones y después podrá empezar a andar la urbanización, aunque los mencionados asuntos pendientes auguran que aún queda camino por delante. En todo caso, la noticia es que la ciudad se mueve en este lugar a orillas de Bravo Murillo varias décadas después de haber dejado de ser el viejo barrio de casas bajas que era.

El distrito de Tetuán celebra del 3 al 5 de julio de 2026 sus fiestas en honor a Nuestra Señora de las Victorias, con un completo programa de actividades para todos los públicos. El recinto ferial del Parque de Agustín Rodríguez Sahagún será el principal escenario de las celebraciones, con conciertos, propuestas infantiles y sesiones de baile durante las tres noches festivas.

El viernes 3 de julio la programación comenzará con el tradicional santo rosario y las actividades infantiles en el recinto ferial. Tras el pregón, a cargo del Club Deportivo Elemental Rupe Sahagún, la cantante Nia presentará en directo los temas de su nuevo disco Romería negra. La jornada finalizará con una sesión de DJ Pedro Cambronero.

El sábado 4 de julio habrá misa y ofrenda floral en la parroquia de Nuestra Señora de las Victorias, además de nuevas actividades para los más pequeños. Por la noche, el recinto ferial acogerá el concierto de La Reina del Pop, con un tributo a La Oreja de Van Gogh, mientras que la Plaza de La Remonta contará con la actuación de la Orquesta Madelón. El cierre de la jornada correrá a cargo del DJ Juanpe Belmonte.

El domingo 5 de julio arrancará con las históricas carreras ciclistas de Bravo Murillo, que celebran su 101.ª edición y el 48.º Gran Premio Tetuán de Ciclismo. Ya por la tarde tendrán lugar la misa y la tradicional procesión por las calles del barrio, antes del concierto de La Versioneta, que pondrá música a la última noche de fiestas. Los fuegos artificiales, a medianoche, servirán como broche final.

Durante las fiestas, la Junta Municipal de Tetuán instalará Puntos Arcoíris y Violeta para prevenir cualquier tipo de violencia, además de un punto informativo de la campaña Tetuán te cuida contra el calor. También se repartirán 5.000 pulseras detectoras de sustancias para fomentar un ocio más seguro. El recinto ferial abrirá el viernes y el sábado de 20.30 a 0.30 horas y el domingo hasta las 0.00 horas, con acceso cercano mediante las líneas de autobús 49, 126 y 128.

Este es el programa completo de las fiestas de Tetuán 2026:

Viernes, 3 de julio

Sábado, 4 de julio

Domingo, 5 de julio

El Ayuntamiento de Madrid va a construir una nueva pasarela peatonal en el distrito de Tetuán para conectar de forma accesible y continua los tramos 4 y 6 del parque de la Cornisa, resolviendo una discontinuidad histórica en los recorridos peatonales de este gran espacio verde del paseo de la Dirección. Así lo ha anunciado esta mañana la delegada de Obras y Equipamientos, Paloma García Romero, durante una visita al ámbito junto a la concejala de Tetuán, Paula Gómez Angulo. La nueva estructura tendrá una longitud de 112 metros y una superficie de 365 m². Los trabajos, que supondrán una inversión de 1,4 millones de euros, comenzarán este mes de julio y se extenderán hasta el verano de 2027.

La actuación permitirá completar la red de itinerarios del parque, que fue declarado Parque Singular el pasado mes de abril, mediante una infraestructura concebida no solo como elemento de conexión, sino también como un nuevo espacio de contemplación del paisaje y del patrimonio hidráulico madrileño. La propuesta arquitectónica toma como referencia la figura tradicional del caz de agua, las pequeñas infraestructuras hidráulicas que históricamente derivaban el caudal de ríos y arroyos para conducirlo hacia huertas, molinos o núcleos urbanos.

Su trazado sinuoso y su geometría en forma de U evocan el recorrido de un canal artificial adaptado a la topografía del terreno, guiando suavemente a los peatones a través del parque y generando una experiencia de recorrido ligada a la historia del agua en Madrid. La infraestructura se convierte así en un nuevo cauce urbano, un elemento que canaliza el movimiento de los ciudadanos del mismo modo que el Canal de Isabel II condujo durante generaciones el agua que hizo posible el crecimiento de la ciudad.

La pasarela se situará junto al Canal de Isabel II y sobre el entorno del acueducto de Valdeacederas, una infraestructura histórica construida para salvar el arroyo del mismo nombre y que conserva cinco arcos de medio punto, una longitud de más de 30 metros y una altura máxima cercana a los 9 metros.

Todo el diseño se ha desarrollado con el objetivo de reforzar la presencia visual de este elemento patrimonial. La ubicación de los apoyos estructurales se ha estudiado cuidadosamente para evitar interferencias con las vistas y permitir que los arcos del acueducto permanezcan completamente visibles desde los caminos inferiores. El resultado busca establecer un diálogo entre dos momentos de la historia de Madrid: el patrimonio hidráulico del siglo XIX y una nueva infraestructura pública del siglo XXI concebida desde criterios de integración paisajística, accesibilidad y sostenibilidad.

La estructura combinará hormigón y acero en una solución mixta que permitirá salvar el valle con la mínima presencia de apoyos. Los accesos se materializarán mediante elementos de carácter más sólido y pétreo, vinculados a la topografía y al paisaje histórico del lugar, mientras que el tramo central adoptará una imagen más ligera y esbelta gracias al empleo de una estructura metálica que parece flotar sobre el terreno. Esta transición de materiales reforzará la idea de recorrido y permitirá diferenciar claramente las zonas de acceso del espacio central de contemplación, concebido como el punto de mayor relación visual con el canal y el acueducto.

Iluminación con guiños al Canal

Uno de los elementos singulares del proyecto será su iluminación arquitectónica. La pasarela incorporará un sistema de luminarias lineales completamente integradas en las barandillas, evitando la presencia de elementos de iluminación convencionales y garantizando una imagen limpia y contemporánea. Durante la noche, la infraestructura se transformará en una línea luminosa de tonos azul claro y turquesa que recorrerá el parque evocando el agua que históricamente circuló por este territorio. La propuesta pretende que los peatones tengan la sensación de caminar sobre un río de luz, un cauce formado por personas en movimiento que sustituye simbólicamente al antiguo flujo del agua.

La iluminación reforzará visualmente la relación con el Canal de Isabel II y con la memoria hidráulica del lugar, convirtiendo la pasarela en un elemento reconocible del paisaje nocturno de Tetuán y en una nueva referencia urbana para los vecinos.

La pasarela dispondrá de pavimento continuo formado por losas prefabricadas de hormigón en tonos arena, integradas cromáticamente con el entorno y con los elementos patrimoniales existentes. Por su parte, las barandillas, diseñadas específicamente para esta actuación, estarán compuestas por módulos metálicos de geometría oblicua que prolongan visualmente la forma estructural de la pasarela. El conjunto incorporará doble pasamanos accesible, iluminación integrada y materiales de alta durabilidad.

Toda la actuación cumplirá los criterios establecidos por la normativa vigente en materia de accesibilidad universal, garantizando recorridos seguros y cómodos para todos los usuarios.

Esta actuación forma parte de los trabajos de urbanización del ámbito del paseo de la Dirección que el Ayuntamiento viene acometiendo desde 2019 y cuya inversión, a día de hoy, asciende a 9,8 millones de euros. Hasta el momento, se han ejecutado obras por importe de 2,8 millones de euros y en la actualidad se están desarrollando actuaciones por valor de otros 7 millones de euros. Además, está previsto que entre este año y el próximo se inicien otras obras por valor de 3,2 millones de euros. En total, los trabajos de urbanización del ámbito del paseo de la Dirección supondrán una inversión de 13 millones de euros. 

El pasado mes de marzo, el Ayuntamiento de Madrid presentaba el nuevo AZCA y el alcalde destacaba que sería “un vergel”. El apelativo se refería a la intención de poblar de vegetación la gran zona central del ámbito empresarial de la Castellana, así como sus viales. Un millar de árboles de cuarenta especies diferentes.

A principios del mes de junio, la Asociación Vecinal Cuatro Caminos-Tetuán llamaba la atención acerca de un aspecto que nadie había mencionado a propósito de la futura reforma: “El ”vergel“ que anuncia Almeida que va a crear en AZCA... ya existe. La reforma Renazca puede ser deseable por la actual degradación de sus espacios... pero NO eliminando la frondosa arboleda madura que ya se disfruta en el parque central Pablo Ruiz Picasso”, decían en un hilo de X en el que explicaban que ellos mismos han inventariado en el parque 367 árboles, muchos de ellos maduros, plantados en los años 80.

“Una masa arbórea densa, consolidada, con ejemplares de gran porte y 42 especies. 155 plátanos de sombra de 20 m de altura dan cobertura a encinas, olmos, almeces, arces, ciruelos, magnolias, cedros, abetos, cipreses, pinos, un haya...”, especificaban en el mismo hilo, que acompañaban con imágenes propias que dejaban de manifiesto el verdor de la zona.

Ahora, la propia Asociación Vecinal Cuatro Caminos-Tetuán junto con Espacio Vecinal Bellas Vistas, la Asociación Vecinal-Huerto Urbano de La Ventilla y la FRAVM (Federación Regional de Asociaciones Vecinales de Madrid) denuncian públicamente que la arboleda consolidada de 20.700 metros cuadrados podría estar en peligro por “una tala masiva y trasplantes de árboles técnicamente inviables”.

Piden que se detenga cualquier posible intención de talar los árboles y reclaman que se proteja el jardín –que también alberga numerosos arbustos– declarándolo Jardín singular.

Así mismo, han presentado una pregunta en el orden del día del pleno de distrito, que se celebrará el próximo jueves, 2 de julio, dado que han pedido los detalles del proyecto al Ayuntamiento la semana pasada sin que de momento hayan obtenido una respuesta.

El jardín de la plaza Pablo Ruiz Picasso fue diseñado en 1989 por el prestigioso paisajista Leandro Silva y el arquitecto José Antonio López Candeira. Aunque hay acuerdo en que hay diferentes zonas de AZCA que necesitan una puesta al día –como las propias asociaciones vecinales han puesto de manifiesto– no se trata precisamente la zona central la que está más deteriorada.

AZCA es un complejo agregado de suelos de diferente naturaleza. Existen zonas de dominio y uso público (la gran plaza central y zonas destinadas a viales y anillos de circunvalación), otras de dominio privado y uso público y alguna zona privada con servidumbres de paso. En los últimos años, se ha llevado a cabo varias reformas integrales en edificios del parque empresarial, cuya actividad ha sumado en el deterioro de los pavimentos circundantes. A esto, se añade al mal estado de los accesos privados en algunas zonas y otras áreas deterioradas, como la de los túneles. Aunque seguramente es la parte mejor conservada, la gran área pública en el centro de AZCA es sistemáticamente utilizada como corazón de todos los proyectos de reforma del ámbito.

Además de la zona verde, el proyecto, del que aún no se saben los detalles sobre plano, contará con un anillo con cinco pasarelas, 19 zonas estanciales y una ría escalonada que atraviesa el eje central. También habrá un auditorio al aire libre con la construcción de 150 metros lineales de asientos en forma de graderío en la ladera del parque central.

El coste de la operación será sufragado por el Ayuntamiento (55,6 millones) y las empresas del ámbito (33,7 millones). Es este un proyecto público-privado (como el propio AZCA) que llega después del fracaso de Renazca, un ambicioso primer intento presentado por una parte de los propietarios que implicaba la enajenación del corazón financiero de Madrid durante 40 años para su explotación por los privados y que fue desechado en 2023

Tetuán tendrá este verano sus propias fiestas populares impulsadas por el movimiento vecinal del distrito después de quedar fuera del reparto de casetas de las fiestas que organiza el Ayuntamiento de la ciudad. Frente a la exclusión del programa municipal, distintas organizaciones del barrio han decidido levantar una programación alternativa en las calles, plazas y espacios comunitarios de Tetuán.

Las organizaciones Asamblea de la Juventud Trabajadora de Tetuán, Espacio Bellas Vistas, Lorenzana y el Sindicato de Vivienda de Tetuán han impulsado estas fiestas populares alternativas en el distrito bajo la premisa de que “las fiestas son de las vecinas”. La programación se desarrollará entre finales de junio y los primeros días de julio en distintos puntos del barrio.

Los colectivos recuerdan que el pasado verano lograron recuperar una caseta popular en las fiestas de Tetuán tras años sin presencia vecinal organizada. Según explican, aquella experiencia demostró que era posible construir unas fiestas “abiertas, participativas y desde abajo”, concebidas como un espacio de encuentro para las asociaciones y habitantes del distrito. Sin embargo, denuncian que este año han quedado excluidos por un sistema de adjudicación que, a su juicio, no garantiza la presencia de entidades con arraigo en el barrio.

Las organizaciones enmarcan esta situación en un proceso más amplio de debilitamiento del tejido asociativo y pérdida de espacios comunitarios en Tetuán. En un comunicado, critican que las fiestas populares han ido perdiendo contenido vecinal en los últimos años, con menos casetas y una programación cada vez más limitada. También vinculan esta dinámica a los procesos de gentrificación y transformación urbana que, sostienen, afectan al distrito y a barrios como Bellas Vistas.

Lejos de renunciar a participar en las celebraciones, los colectivos han optado por organizar una programación propia repartida por distintos puntos de Tetuán. Las actividades arrancarán con un mundialito de fútbol sala y continuarán con talleres de teatro infantil y juvenil, un paseo histórico-botánico y una charla sobre la historia de la okupación en el distrito.

El grueso de las fiestas se concentrará entre el 3 y el 5 de julio. El programa incluye un pasacalles por las calles del barrio, una proclama popular de inicio de fiestas a cargo del historiador, cofundador del diario hiperlocal Somos Malasaña y redactor de Somos Madrid, Luis de la Cruz, conciertos, sesiones de DJ, un drag show, karaoke y diversas actividades culturales. También habrá una paella popular, cuentacuentos, talleres de serigrafía, torneos de ajedrez y juegos de mesa, además de una guerra de agua para todos los públicos.

La jornada de clausura contará con un vermú popular acompañado de una lectura dramatizada de La estanquera de Vallekas, antes de una comida comunitaria. Con esta programación, las organizaciones promotoras aseguran que buscan devolver las fiestas a las calles de Tetuán y reivindicar un modelo festivo basado en la participación vecinal, la cultura popular y la organización comunitaria.

Este es el programa completo de las Fiestas populares de Tetuán 2026:

Sábado, 27 de junio

Martes, 30 de junio

Miércoles, 1 de julio

Jueves, 2 de julio

Viernes, 3 de julio

Sábado, 4 de julio

Domingo, 5 de julio

No habrá taquillas para la recogida de paquetes despachados por grandes compañías de venta online. El Ayuntamiento de Madrid ha renunciado a su plan piloto para colocar 19 de estos puntos en el barrio de Cuatro Caminos, en Tetuán, y “optimizar la última milla logística” junto al pequeño comercio local, según ha comunicado el delegado de Movilidad, Borja Carabante, durante la comisión de su área este lunes.

“Como consecuencia de las reuniones que hemos mantenido con el distrito, no lo vamos a implantar en Tetuán” anunciaba Carabante ante una pregunta de Vox sobre este despliegue, que su área tenía pensado llevar a cabo durante un año, como prueba para después extender el mismo modelo por el resto de Madrid. Calles como Dulcinea, Hernani, Juan de Olías, Castellana, Ourense, General Perón o Ávila iban a recibir estas taquillas o lockers para la paquetería, en zonas cercanas a puntos de recarga y también sustituyendo a aparcamientos para bicicletas que, según el Ayuntamiento, tienen “baja utilización”.

Cada taquilla prevista iba a ser de hasta 2,20 metros y, como mínimo, tendría una anchura de 1,85 metros, indicaba el proyecto al que tuvo acceso este periódico. El delegado de Movilidad ha defendido este lunes que el proyecto buscaba junto a “todas las empresas del sector”, afrontar cambios en la Distribución Urbana de Mercancías (DUM), que supone en Madrid “el 10% de la flota de vehículos que se desplaza a diario por la ciudad, pero representa el 20% de la congestión y el 30% de la contaminación”, a través de la supresión de “desplazamientos innecesarios”. Carabante dio el dato, además, de que los 22 lockers que el consistorio ha desplegado en aparcamientos municipales subterrános han recogido ya 470.000 paquetes.

Ignacio Ansaldo, concejal de Vox que formulaba la pregunta, acusaba a Carabante de querer “regalarle el espacio público a empresas privadas” con las taquillas planificadas. Y criticó los posibles impactos “estéticos y paisajísticos”, además de en la accesibilidad. “Su instalación produce una competencia desleal frente al comercio local”, reprochaba al delegado.

Ansaldo proponía varias soluciones para estos lockers: “Que sean los centros comerciales los que instalen las taquillas previstas en sus galerías. O que las propias empresas alquilen sus propios locales con taquillas, como hay para las maletas. Es un problema privado, que lo resuelvan ellos”.

Censura en la Comisión de Paisaje Urbano

La renuncia desde el área de Movilidad a continuar con el proyecto de taquillas de paquetería en las calles llega después de que la Comisión de Paisaje Urbano se mostrara en contra de su instalación. Según fuentes de este organismo municipal consultadas por Somos Madrid, de la reunión en la que se abordó salió un dictamen negativo contra estos elementos.

Los grupos de la oposición en el Ayuntamiento de Madrid también criticaron su instalación. El PSOE se mostró en contra por varios motivos: “Porque era un ataque al pequeño comercio, perjudicaba los aparcabicis y por la escasa sensibilidad del Gobierno municipal a la hora de intervenir el espacio público, en la estética y en la armonía de los elementos que se instalan”, apunta el concejal Antonio Giraldo a este periódico. A la vez, reclama que “en el futuro se intente no tener tantas ideas de bombero que le compran a cualquier empresa en cuanto pueden, hay que tener más sensibilidad a la hora de intervenir y pensar a quién puede afectar cada caso”.

Más Madrid también se mostró crítica en su día cuando se conoció el proyecto piloto, por el “ataque directo” que observaba contra el comercio de proximidad, a través de una “nueva cesión” del espacio público a grandes operadores privados de logística.

La semana pasada apareció en una de las vallas metálicas del enorme solar de la calle Tiziano, en Tetuán, un llamativo cartel: “De Botín a Almeida. 30 años de estafa. De lucha”. Algunos vecinos saben a qué se refiere, pero muchos de los actuales habitantes del barrio lo miran con extrañeza y se preguntan qué quiere decir el enigmático mensaje. Otros, captan la referencia al PERI Tiziano-Dulcinea, una operación urbanística suspendida en el tiempo durante tres décadas cuya cicatriz más visible es el propio solar, pero que va mucho más allá.

El caso tiene su origen en la operación de regeneración urbana de una manzana contigua a Bravo Murillo y a pocos minutos andando de la zona de la Castellana que comenzó a principios de los años noventa. En su camino inacabado se cruzaron estafadores, el Ayuntamiento de Madrid, varias entidades bancarias y un conocido fondo de inversión internacional.

El caso del PERI Tiziano Dulcinea ha afectado a más de un centenar de personas –muchos perdieron sus viviendas– y agotó un tortuoso recorrido judicial el 30 de octubre de 2024 en el Juzgado de lo Mercantil número 7, lo que ha permitido reactivar la urbanización pendiente, el desenlace de los realojos no satisfechos en su momento y la actividad económica de los propietarios de los pisos y solares.

La propiedad de los activos pasó parcialmente en 2018 del Banco Santander a Blackstone. El banco español se alió con el gigante norteamericano para fundar un paraguas llamado Quasar (donde Blackstone tiene el 51% y el Banco Santander el 49%). La estructura debía servir para dar salida al ladrillo heredado del Banco Popular, al que habían comprado previamente. Dentro de esta operación, encontramos a Inversiones Inmobiliarias Canvives, que maneja los terrenos, y a Inmobiliaria Aliseda, que gestiona y comercializa los activos inmobiliarios. Estas últimas son las sociedades que se vienen comunicando –y que, según el caso, están denunciando– a las personas que viven distintas situaciones relacionadas con el desenlace de la operación.

Recientemente, se han producido algunas denuncias por usurpación y órdenes de desahucio, que han motivado la unión de algunos afectados directos del proceso con otros vecinos que viven okupando en los pisos comprados por Blackstone en una urbanización de varios pisos construida entre las calles de Teruel, Dulcinea, Jaén y Tiziano. Se trata de nuevos bloques en lucha guiados por el Sindicato de Vivienda de Tetuán.

Es a esto a lo que hacía referencia el cartel: se presentarán el próximo viernes en el solar que hay al final de la calle Teruel. En el lugar, lleno de maleza seca, tendrá lugar un coloquio en el que estarán presentes afectados, el Sindicato de Vivienda de Tetuán y también representantes de la Asociación Vecinal Cuatro Caminos-Tetuán, que jugó un papel en el realojo de una parte de los vecinos al principio del proceso.

Por el momento, algunas personas viven acusadas de okupas en casas en las que entraron con su llave y de las que tienen papeles; otras perdieron su casa y no son pocos los pisos que permanecen tapiados.

Una complicada historia de expropiación

En 1991 el Ayuntamiento de Madrid declaró la manzana comprendida entre las calles de Tiziano, Dulcinea, Jaén y Teruel, en el barrio de Cuatro Caminos, como zona de especial degradación y decidió emprender una ambiciosa operación de reforma urbanística conocida en lo sucesivo como PERI 6-7 Tiziano-Dulcinea. PERI no es otra cosa que las siglas de Plan Especial de Reforma Interna y su puesta en marcha debería haber supuesto la renovación de un ámbito de 34.966 metros cuadrados cuya consolidación lleva años a medio hacer.

El viejo barrio estaba compuesto por casas bajas o de pocas alturas. Varias, las de más de un piso, siguen en pie y dan una idea de cómo era el paisaje urbano de hace tres décadas, que hoy parece olvidado e incluía también pequeñas industrias como un taller de aluminio, una imprenta o un taller de carpintería, entre otros negocios.

Un modelo residencial habitual en el barrio era el de un edificio pequeño en cuyos distintos pisos vivían los padres y se asentaban luego los hijos con sus nuevas familias, por lo que el descalabro de la operación tocó de lleno a familias enteras

A la hora de afrontar los realojos, a los vecinos se les ofreció una doble vía. Por un lado, la expropiación forzosa. Por otro, una operación guiada por una empresa privada que era más ventajosa para ellos. Hacia 1995 se creó una junta de compensación gestionada por la compañía Courbasa, relacionada con la familia de José Luis Escrivá, ministro de Inclusión, Seguridad Social y Migraciones con el PSOE y actual presidente del Banco de España.

La vía de la junta de compensación era sencilla a priori: ceder sus viviendas o locales a cambio de recibir una casa de protección oficial en el nuevo barrio. Las medidas de la casa venían dadas por los metros cuadrados entregados y por el número de habitantes de los hogares. Un centenar de vecinos del barrio –la mayoría– optaron por esta vía. El Ayuntamiento también recibiría a cambio parcelas para dotaciones públicas y la empresa gestora obtendría la explotación de parte del terreno, cuya edificabilidad era notablemente superior a la original. Aparentemente, todo el mundo ganaba con la operación.

A partir de 2002 entra en escena un nombre que nunca olvidarán los vecinos afectados por el PERI, el empresario sevillano Bernardo Martín Moreno –que falleció en 2019–, cuya empresa (Somersen) absorbió Corbuasa. Esta empresa recibirá un préstamo de 77 millones de euros del Banco Pastor, cancelando otro anterior de la junta de compensación de la época con el Banco Popular. La entidad bancaria dio vía libre al préstamo en veinticuatro horas y Martín Moreno se comprometió a devolverlo en solo dos años. Lo exiguo de ambos plazos ha hecho sospechar siempre a vecinos y a la administración concursal que hubo irregularidades. Según publicaba El País en 2012, Moreno “asignó a otras promociones [el dinero] en Andalucía y a sufragar los gastos de una fundación que utilizó posteriormente para hacer negocios en Costa Rica, país del que fue cónsul honorario”.

Por otro lado, para solicitar este segundo préstamo, la empresa registró las cuotas de participación en la junta de compensación a su nombre. Como el lector habrá adivinado, el préstamo nunca fue devuelto –tampoco se construyeron todas las viviendas necesarias – y la entidad bancaria se hizo de esta manera con las aportaciones de los vecinos. Somersen, de hecho, había entrado en suspensión de pagos en 2006. Todo sucedió sin que los aportantes se enteraran de absolutamente nada de lo sucedido.

Mientras que algunos vecinos recibieron correctamente sus realojos, otros se encontraron con pisos con cargas hipotecarias que no esperaban –que abocaron a no pocos de ellos a perder la vivienda– o no llegaron a recibir los pisos. Este medio ha podido hablar con algún afectado que explica que los notarios con los que firmaron las escrituras en ningún momento mencionaron las cargas del piso, un relato que se repite entre muchos de ellos.

A partir de ese momento, comenzó una larga travesía en el desierto para los afectados del proceso ligado a los vaivenes silenciosos del mercado inmobiliario. El banco Santander adquirió en 2018 la deuda del Banco Pastor después de que este quebrara, como dijimos. A continuación, entraron en escena Blackstone, Canvives y Aliseda.

Durante la primera década de los 2000 hubo cierta unión vecinal y lucha, tanto en la calle como en los tribunales, que tuvo como protagonista a la asociación de afectados APITEDU. El Ayuntamiento de Madrid, por su parte, ha mostrado buena predisposición verbal en numerosas ocasiones. En 2006 declaró que la actuación de la junta de compensación (en la que estaba presente como vocal) había sido irregular, y recientemente se ha reunido con algunos afectados, pero estos siempre han pensado que han faltado a su deber in vigilando dentro de un proceso de regeneración urbana que al que el consistorio dio vía libre.

Tras algunos varapalos judiciales, el Tribunal Constitucional paralizó actuaciones urbanísticas y desahucios, permitiendo que fuera el Juzgado de lo Mercantil quien prosiguiera con el concurso de acreedores contra Somersen. Se estableció una nueva junta de compensación que ha seguido actuando durante todos estos años y que aún está en vigor.

Vecinos obligados a okupar sus propias casas

Los realojos derivados del PERI Tiziano-Dulcinea se llevaron a cabo para comerciantes, aportantes –propietarios– e inquilinos. Hablamos con Sara (nombre ficticio) y José, que en su momento obtuvieron compromisos de realojo como antiguos inquilinos firmados notarialmente y viven en los bloques de Tiziano y Jaén de la discordia.

Sara vive en el piso que se concedió a su familia siendo aún una niña. Queda con nosotros con una carpeta repleta de documentación y trata de desentrañar lo mejor posible un caso lleno de aristas. Explica que hubo durante el proceso personas que se aprovecharon de la situación, “gente que compró viviendas deshabitadas para entrar en la junta, otros que empadronaron a más gente, personas que se enteraron y no tenían nada que ver con el vecindario”.

“Después de esto, hubo una parte de familias que se quedaron sin casas, entre ellos mi familia. Se nos dijo que se iban a construir los edificios de renta libre del final de la calle Tiziano [los que ahora son noticia por convertirse en bloques en lucha] y que se nos respetarían las condiciones iniciales. Esperamos y firmamos”, dice Sara mostrando un compromiso firmado ante notario.

A continuación, sus padres fueron al banco para formalizar la hipoteca necesaria para hacer frente a los costes que conllevaba el realojo. Fue entonces, al denegárselo, cuando se enteraron de que el piso tenía una carga millonaria con la que no contaban. “Como todo eran buenas palabras por parte del Ayuntamiento, que nos decía que la situación se solucionaría, al principio esperamos”, dice Sara.

Pasaron los años y la comunidad de propietarios se puso en contacto con su familia para decirles que las viviendas deshabitadas estaban sufriendo un deterioro. “En 2015 entramos con las llaves –que ya teníamos– a vivir mi marido, mis hijos y yo. Como nosotros, otras personas hicieron lo mismo”.  Desde entonces, viven allí con los suministros dados de alta legalmente gracias a la cédula proporcionada por Urbanismo para ello. Su madre, mientras, siguió viviendo en la vieja casa de la calle de Tiziano, que sigue pendiente de ser derribada.

“En 2018 se presentó el Banco Santander, les enseñamos el compromiso de escrituras que obra en nuestro poder y no volvimos a saber nada hasta finales de 2025, cuando mi madre recibió un burofax de la nueva junta de compensación explicándole que se iban a reactivar los realojos”. Ellos pensaban que su madre iría a vivir a la casa donde están ellos, que buscarían otro hogar. Para su sorpresa, Sara recibió una notificación de la policía judicial que resultó ser una denuncia por usurpación.

A su madre se le ha informado de que no se le realojará en el piso que originalmente le correspondía sino en otro de la cercana calle de Teruel de cuarenta metros cuadrados (en lugar de los más de noventa que figuran en su compromiso de realojo). Una casa que no cumple con los estándares de accesibilidad necesarios para una persona mayor. Un piso para el que, en todo caso, no se respetan las cantidades que figuran en el documento firmado hace años, pidiendo ahora otras mucho más elevadas que son inasumibles para una pensionista de setenta y siete años.

Desde entonces, Sara entró en contacto con diferentes personas que dijeron ser mediadores nombrados por la nueva administración, con la junta de distrito y, a través de esta, con urbanismo e incluso con la inmobiliaria Aliseda. Cuenta con pesar lo que han pasado durante el proceso: “Nuestras conversaciones con asuntos sociales han sido duras, todo el rato mencionaban de la posibilidad de perder la custodia de mis hijos por nuestra situación de vulnerabilidad”. Se ha celebrado ya el juicio por usurpación, del que ha salido absuelta.

José nos recibe en su casa de la calle de Jaén –en la misma urbanización de lo que pronto serán bloques en lucha– junto a su mujer. Para entrar en su casa, pasamos por varias puertas cementadas por la propiedad. Estamos en el salón de su casa y, a su alrededor, hay fotos que resumen la vida de la familia, que comenzó en el barrio cuando se casaron y fueron a vivir a la calle de Tiziano, allá por los años setenta.

El caso de José y su familia fue similar al de los padres de Sara. También era una familia numerosa y, como no había pisos de noventa metros cuadrados –que es lo que les correspondía– les prometieron un piso en el edificio de venta libre. “Y así fue, lo que pasa es que ya coincidió en el tiempo con la estafa de Somersen en colaboración con el Banco Pastor”, explica leyendo un párrafo del documento notarial que lo acredita.

Poco después de entrar a vivir en su vivienda, les llegó una orden de desahucio. El piso tenía una hipoteca de 84 millones de pesetas que él desconocía –y que los notarios no mencionaron durante la firma, advierte su pareja–. “Fuimos desahuciados”, explica José levantándose a por un recorte de periódico que se hizo eco de su caso.

La administración concursal, atendiendo a la situación precaria de la familia, les realojó en un piso de la misma urbanización en la que estaba su casa original. Ahora, se pretende que abandone la vivienda de una habitación en la que vive con su mujer. A cambio, como en el caso de Sara, les proponen acceder a un piso más pequeño o a una indemnización de poco más de 80.000 euros, una cantidad fijada con arreglo a la realidad de 1994. “Hasta que no nos den nuestra vivienda no nos podemos ir de aquí”, asevera.

Tanto en el caso de Sara como el de José y su mujer, desde la Junta de compensación se insiste en el hecho de que las condiciones familiares han cambiado en estos años. Ellos señalan que los perjudicados por no haber podido disfrutar durante este tiempo de sus viviendas en buenas condiciones son ellos, se remiten a los compromisos firmados y recuerdan que los hijos de las familias que fueron correctamente realojadas en su día también se han casado y se han ido de casa. Un hijo de Juan, de hecho, volvió a vivir en la casa de la que fue desahuciada la familia, que permanecía vacía. También ha sido denunciado por usurpación, pero el juez desestimó en sala la vía penal, ya que entró con sus propias llaves.

El caso de Sara y Juan es solo uno de los muchos que se desprenden del intrincado caso del PERI Tiziano-Dulcinea. Una operación enquistada durante años que ha dejado en suspenso la vida de muchas personas y varado el ámbito durante décadas.

Un amplio dispositivo de emergencias se ha desplegado este lunes en el distrito madrileño de Tetuán tras la caída de una grúa en el interior de un edificio en obras situado en la calle Francisco Salas. El incidente, que ha generado una importante movilización de los servicios de emergencia, no ha dejado heridos, según han confirmado fuentes de Emergencias Madrid a este periódico.

La grúa se ha desplomado dentro del inmueble en rehabilitación, provocando daños en, al menos, dos edificios colindantes ubicados en las calles Castilla y Tenerife. Como consecuencia del impacto, parte de una vivienda situada en el edificio de la calle Tenerife se ha derrumbado, generando un importante agujero en su estructura.

Además, se han registrado daños en la terraza de otra vivienda ubicada en la calle Castilla. Los técnicos continúan evaluando el alcance exacto de las afecciones, todavía por concretar, para determinar la estabilidad de los edificios colindantes.

Hasta el lugar se han desplazado efectivos de Bomberos, Samur-Protección Civil y Policía Municipal. Los servicios de emergencia mantienen un dispositivo preventivo mientras se desarrollan las labores de inspección y aseguramiento de la zona.

Por su parte, agentes de la Policía Municipal, apoyados por drones, están peinando el entorno para concretar el nivel de afectación y descartar riesgos adicionales. La zona permanece bajo vigilancia mientras avanzan las tareas de evaluación.

Naranjo es una pequeña vía perpendicular Bravo Murillo en Tetuán. Una calle a la que el adjetivo normal le encaja como un guante. Sin embargo, hace justo hoy quince años, la ciudad supuraba cuerpos rebeldes y Naranjo, como primera sucursal importante del 15-M en los barrios, se convirtió en el centro de la ciudad.

El de Anwar y Tatiana fue el primer desahucio parado en Madrid. El punto de partida del movimiento de la vivienda tal y como se entendería a partir de ese momento y una concreción material de las horas de debate que habían tenido lugar en  las plazas durante el último mes.

Álvaro, participante del 15-M y, luego, activista del grupo de desahucios de la Asamblea Popular de Tetuán, recuerda haber escuchado hablar ya del desahucio en Sol. “En la acampada se comentaba que había un primer desahucio para intentar parar en Madrid el 15 de junio, como ya había sucedido en Barcelona y en Murcia. Hacía justo un mes del inicio de la acampada y había sensación de agotamiento, así que abrazamos con entusiasmo el salto de la protesta a la acción directa en uno de los problemas que preocupaba más a la gente en aquellos momentos”, explica.

En aquel primer desahucio, la PAH y una comisión del 15-M se ocuparon de organizar muchos de los detalles del caso. Desde la asamblea de Tetuán se encargaron de apoyar y movilizar en el barrio. La Asamblea Popular de Tetuán había nacido, como otro centenar largo más, el 28 de mayo. La Plaza de las Palomas –nombre popular de la del Canal de Isabel II, a orillas de Bravo Murillo– se llenó con centenares de vecinos curiosos y ávidos de política. Una semana después, comenzaron a conformarse distintas comisiones, entre ellas la que al principio se llamó Desahucios y Legal. Hablamos con Víctor, miembro de la incipiente comisión:

“Apenas teníamos idea de la situación, ni de cómo afrontarla. Un desconocimiento absoluto. Recuerdo que empecé a ir a la PAH justo a la vez que empezaba el 15-M. Ellos comenzaban a tener una cierta difusión por los problemas de vivienda y sobre todo por su activad en Barcelona. Allí habían parado algún desahucio y estaban haciendo ruido con la situación de las hipotecas”, explica.

Entonces, relata Víctor, la PAH se reunía semanalmente y congregaba a unas cincuenta o sesenta personas. “Al principio, eran migrantes latinoamericanos y miembros del movimiento vecinal, sobre todo”. En una de esas primeras reuniones se encontró a Anwar, que ya tenía fecha de desahucio y había acudido en busca de ayuda. Anwar y Víctor fueron juntos a la Plaza de las Palomas a presentarle el caso a su barrio. Frente a ellos, escuchaban centenares de vecinos bajo un sol de justicia.

Anwar provenía del Líbano y se había ganado la vida como panadero hasta la llegada de la crisis. Tatiana, su pareja, era de origen búlgaro y tenía formación comunista. Aunque se separarían un tiempo después, los dos se implicaron mucho, primero en la defensa de su hogar y luego en el movimiento por la vivienda. A Anwar se le vio oponiéndose a distintos desahucios en el barrio, a veces haciendo de intérprete de árabe. Tatiana se convirtió durante un tiempo en una cara visible de la PAH. Su determinación habla de una máxima fundacional de aquel movimiento de vivienda que ha heredado el actual , más ligado al inquilinato: no hay diferencia entre afectados y activistas, todos son compañeros que deben implicarse en la causa en la medida de sus posibilidades

“Como no teníamos ni idea, empezamos a hacer prácticas muy incipientes, como manifestarnos delante de un BBVA (la entidad desahuciadora), moviéndonos en círculos como en las películas americanas. No se había hecho nada de esto o por lo menos nosotros no lo conocíamos. No había aún estructuras.”, detalla Víctor. Álvaro incide en lo virginal de la situación. “Hay una pancarta de la Asamblea Popular de Tetuán que sale en las fotos. Recuerdo estar haciéndola en la Plaza de las Palomas y preguntar a los compañeros ¿dónde va la h de desahucios? Nunca lo habíamos escrito”.

Lo publicitaron a través de las recién nacidas redes del 15-M, se reunieron a hacer carteles y los colocaron a la salida del metro. “Había un gran secretismo –aunque resultó estar todo muy difundido–, no decíamos la dirección y el día del desahucio había personas a la salida del metro dirigiendo a la gente hacia la calle Naranjo. Era todo muy ingenuo”, recuerda Víctor insitiendo una vez más en el adjetivo.

El hecho es que aquel 15 de junio amaneció con cientos de personas bloqueando la calle Naranjo y las aledañas. Hasta quinientas permanecieron allí durante horas hasta que se supo que el desahucio no se iba a ejecutar. Había sucedido, en medio de la multitud y entre gritos de ¡Sí, se puede!, el primer #stopdesahucios (en aquella época todo llevaba un símbolo de hashtag por su uso en twitter). “Pensábamos que íbamos a ser unos cuantos vecinos, los habituales. Llegamos a primera hora y no se podía entrar en la calle. El momento se había convertido en un símbolo de repente”, recuerda Álvaro.

Eran tiempos en los que los ecos del 15-M desbordaban la actividad puramente activista. Una de las imágenes que se hicieron virales de aquel desahucio fue la de algunos “indignados” increpando al político de Izquierda Unida Cayo Lara. En concreto, la imagen de Ricardo cara a cara con la que era entonces la figura más visible del partido de izquierdas se reprodujo en varios periódicos y rodó por infinidad de cuentas de Twitter. “Ese día me levanté y me enteré de que iba a haber un desahucio cerca de donde vivía en esa época. Pensé, antes de ir a trabajar me voy a pasar a ver si con suerte lo paramos”, explica el protagonista de la fotografía quince años después.

Curiosamente, la imagen, que plasmaba de un vistazo el primer espíritu apartidista del movimiento, el no nos representan, tiene una intrahistoria mucho más mundana, tal y como explica Ricardo. “Le comenté algo sobre la unidad en Extremadura, le dije: Cayo, recuerda que PP y PSOE son lo mismo. Estuvimos dialogando y, de hecho, terminamos dándonos la mano”. A pesar de ello, estas y otras instantáneas de la gente increpando al político -le tiraron agua, incluso- ejemplifican bien una tensión del momento, que alcanzaba también al movimiento contra los desahucios, pues en la seminal PAH había mucha representación de la izquierda tradicional, a la que aquel día se le uniría el movimiento social asambleario.

Ricardo siguió atento a la evolución del desahucio desde el trabajo y recuerda haber recibido la noticia de su paralización con mucha alegría. Ha pasado mucho tiempo: le dio tiempo a ser padre, mudarse varias veces, pasar por distintos empleos... pero mantiene, como mucha gente involucrada, un recuerdo vívido lo de Naranjo..

Aquel día, recuerdan las personas más directamente involucradas, surgieron algunos roces propios de los nervios y la inexperiencia de las distintas organizaciones convocantes, pero se disolvieron rápidamente en la euforia de la victoria. Las imágenes de la calle Naranjo atestada de gente salieron en todos los informativos.Estábamos en pleno pico de la crisis de desahucios por hipoteca. y, a partir de entonces, empezaron a amontonarse cuerpos en los portales de muchos vecinos con órdenes de desahucio. El de Anwar y Taty supuso el aprendizaje y la puesta en marcha de una serie de métodos que se pondrían en práctica muchas veces en lo sucesivo. “A partir de ahí todo fue aprender: saber qué era un lanzamiento, una comisión judicial, cómo se podía presionar previamente o negociar con el banco. Pero primero fue ese estallido de fuerza y de voluntad”, explica Álvaro.

Como era de esperar, la maquinaria judicial no paró con aquella primera victoria. BBVA continuó en sus trece de desalojar a los habitantes de Naranjo 14 y la siguiente fecha de desahucio se programó el 29 de febrero de 2012. Parecía mentira que hubieran pasado solo ocho meses. A esas alturas el grupo de desahucios del barrio y el movimiento de vivienda habían atesorado una rica experiencia en pelear contra los bancos y hecho cayo en los juzgados. La campaña de comunicación, apelando al momento fundacional del primer desahucio, tuvo mucho recorrido. El grupo de desahucios de la asamblea subrayaba el deseo de “volver a llenar Naranjo”. La comisión de comunicación de la Asamblea Popular de Tetuán, por su parte, diseñó una web con una cuenta atrás en cuya dirección se leía “nuestra primera vez”.

Se hicieron visitas diarias a la sucursal del BBVA correspondiente, se inundaron los buzones de los directivos del banco y se organizó una rueda de prensa en la azotea de la casa. El punto álgido fue una manifestación en la que cientos de personas recorrieron la calle de Bravo Murillo desde Plaza de Castilla hasta la sucursal bancaria. La intención era atrincherarse en la vivienda para resistir el desahucio, pero llegó la llamada: se concedía la entonces reclamada dación en pago. Las cañas post mani , que habitualmente tenían lugar en el centro de la ciudad, esa tarde fueron en La Plazuela, el mismo bar junto a la Plaza de las Palomas desde el que la asamblea de barrio tiraba los cables para la megafonía.

La historia de Naranjo 14 está contada en el libro Tetuán Resiste: la lucha por la vivienda de un colectivo de barrio. En el capítulo correspondiente se puede leer: “Lo que en aquel momento celebramos como una victoria, pronto se mostró como un arma de doble filo. Aprendimos que la dación en pago no servía de nada si no iba acompañada de un alquiler asequible, garantizado e indefinido”.

La mayoría de las victorias de los movimientos populares lo son parciales. El sistema es rencoroso. Pero, hasta en esto el caso de Anwar y Tatiana sirvió como punto de partida. Aquel era el momento de la crisis hipotecaria pero la evolución del movimiento y del momento histórico pondrían encima de la mesa que el problema era más grande: la vivienda.

Localizamos a Anwar para saber qué ha sido de su vida quince años después. Confiesa que no tenía presente la efeméride –“soy muy malo recordando fechas en general”, dice– pero explica que acaba de hablar con su hija, que trabaja en Estados Unidos, y se lo ha señalado. “¿sabes que han pasado quince años, papá?”, le ha dicho.

Anwar vive hace ocho años fuera de Madrid. Un amigo con el que vivía en Tetuán le ofreció la oportunidad de irse con él a trabajar en una huerta ecológica en Perales de Tajuña e hizo las maletas. Hace tres años que se jubiló y ahora vive en el pueblo de al lado, Tielmes, con una pensión no contributiva. “Sigo echando una mano en la huerta de todas formas”, advierte.

Para Anwar, aquellos recuerdos son ambivalentes. “No fueron buenos tiempos a nivel personal”, dice. Por otro lado, su voz coge peso y sentimiento cuando recuerda el apoyo que recibieron de la gente.

“Fueron tiempos duros, que acabaron con la familia. También sucedió que cuando se consigue la dación en pago, que fue un gran éxito, te das cuenta de que empezaba lo peor. ¿Ahora qué?, me preguntaba”. Anwar pudo alojarse un año y medio en casa de un amigo, luego tuvo que vivir ocupando con otros compañeros de Tetuán y llegó a sufrir un nuevo intento desahucio, en 2019, que también congregó mucho apoyo. “A día de hoy, cuando escucho el timbre todavía me estremezco y pienso que puede ser la policía”, admite.

Ahora vive con mucha tranquilidad, “no me sobra nada, vivo con poco, pero estoy bien”. Es muy consciente del problema de la vivienda y le sale la vena de activista durante la llamada telefónica, “nadie quiere solucionar el problema, con el dinero que se prestó a los bancos se podía haber hecho”, reclama poniéndole pulsaciones a la voz momentáneamente, antes de regresar al tono tranquilo con el que habla.

Volvemos al 15 de junio de 2011. “Yo destacaría de aquel día las ganas que había. Luego, una mezcla de miedo y voluntad de solucionar el problema. Y el convencimiento de que lo podíamos lograr.”, subraya Víctor rebuscando en recuerdos que son ya también sentimiento. Las impresiones de Álvaro son coincidentes.: “fue un sentimiento de conformar una fuerza social que yo nunca he tenido de forma tan clara. Era un oleada de esperanza y de alegría”.

La nostalgia está tan de moda como mal vista. Pero es un sentimiento inevitable, que nos sacude. Quizá baste con convertirla en genealogía y mirarla desde el presente para transformarla en impulso. Han pasado tres lustros y las caras de los movimientos de vivienda se han renovado. A los chalecos verdes de la PAH se le sumaron las camisetas naranjas del Sindicato de Inquilinas. Los grupos de los barrios sobrevivieron a las asambleas del 15-M. Los cuerpos sigsiguieron apretándose nerviosos en los portales, donde aún se escuchan los mismos cánticos –“Vecina, despierta, desahucian en tu puerta”–. Hoy es lunes 15 de junio y en la calle Naranjo, en Tetuán, todo parece tranquilo, pero, como se decía hace quince años lo que pasa, no despasa.

Este viernes, 12 de junio, ha empezado a circular al mediodía en distintos grupos de whatsapp y redes sociales del distrito de Tetuán el siguiente mensaje: “Alerta en edificio de calle Lope de Haro 36. Ha llegado la propiedad y quiere echar a Manuel. Ha elegido quedarse en un piso turístico ilegal antes de quedarse en la calle. Se necesita apoyo presencial y difusión”.

Manuel, de 81 años de edad, tiene una discapacidad reconocida y grado de dependencia II. Fue desahuciado de la casa en la que vivía el pasado mes de septiembre y ayer decidió entrar en un piso turístico vacío para vivir. El anciano va de la mano de la Organización de Vivienda de Tetuán, una de los grupos de vivienda que trabaja en el distrito, que viene ayudándole desde antes de que se produjera su desahucio el 12 de diciembre.

Después de su desahucio, cayó en los habituales recursos de la agencia de SAMUR Social, que solo le proporcionaron una solución temporal. “Pasó por uno en Vallecas, donde estuvo un par de semanas, luego unos cuantos días en otro y finalmente quedó en la calle. Estuvimos buscando otros recursos pero todos nos dirigían al propio SAMUR Social, donde nos decían que estaba en lista de espera y que no le llegaría el turno en al menos un mes, cosa que no ha sucedido aún de todas formas”, explicaban hace meses desde la asamblea de vivienda que le ayuda.

En su nueva situación, se encontró con las puertas de posibles alquileres cerradas debido a su elevada edad. Su pensión mínima y el edadismo le abocaban a permanecer en la calle. “Hemos buscado durante meses, pero nadie hace contratos a personas tan mayores”, explicaban desde OVT a este medio el pasado mes de diciembre.

La única alternativa para Manuel eran hostales con habitaciones compartidas para una decena de personas en condiciones que, afirman desde la Organización de Vivienda de Tetuán, “han hecho mella en sus condiciones de salud”.

Por ello, el jueves 11 de junio decidió entrar en un piso turístico de la calle Lope de Haro, un bajo reconvertido en VUT que, según explican desde OVT, es ilegal. La situación de Manuel se ha conocido hoy y los activistas por el derecho a la vivienda han advertido a lo largo del día de que la policía había acudido al domicilio, sin embargo, como la propiedad no se ha presentado, las dotaciones policiales se han retirado a primera hora de la tarde.

Las viviendas turísticas siguen estando en el foco de la crisis habitacional de los barrios. Este mismo fin de semana amanecieron 153 viviendas turísticas con pintadas en distintos puntos de Vallecas, Carabanchel, Latina, Lavapiés, Tetuán o Ciudad Lineal. El distrito de Tetuán es uno de los que sufre una mayor presión: según datos del propio Ayuntamiento del año pasado, el cuarto que más alberga, con números muy similares a los del distrito de Chamberí.

En el caso de Manuel se unen los problemas asociados a la gentrificación, la subida de precios y los apartamentos turísticos con los problemas de acceso a la vivienda asociados a la precariedad en la tercera edad, que ha representado estos días el desahucio de Maricarmen, de 87 años.

Casi una veintena de taquillas para la recogida de paquetes pueden ser instaladas durante las próximas semanas en las calzadas de varias calles del barrio de Cuatro Caminos. Las estudia desplegar el Ayuntamiento de Madrid con la idea de “optimizar la última milla logística” de diferentes empresas privadas dedicadas a la entrega de paquetería.

El plan piloto contempla unos doce meses de ocupación del espacio público en zonas comerciales de Tetuán, junto a otros comercios locales situados en calles como Dulcinea, Hernani, Juan de Olías, Castellana, Ourense, General Perón o Ávila, entre otras. Las taquillas o lockers para la paquetería estarían en zonas cercanas a puntos de recarga y también sustituirán aparcamientos para bicicletas que, según el Ayuntamiento, tienen “baja utilización”.

Cada taquilla puede tener una altura máxima de 2,20 metros y, como mínimo, una anchura de 1,85 metros, indica el proyecto al que ha tenido acceso este periódico. Sus colores tendrán que ser aprobados por el Ayuntamiento de Madrid, aunque podrán contar con los que sean característicos de las empresas concesionarias.

El área de Movilidad, impulsora de este proyecto piloto, defiende que este tipo de almacenes pueden disminuir los desplazamientos y mejorar la Distribución Urbana de Mercancías (DUM), que supone en Madrid “el 10% de la flota de vehículos que se desplaza a diario por la ciudad, pero representa el 20% de la congestión y el 30% de la contaminación”.

Para Más Madrid, sin embargo, esta ventaja no compensa el “ataque directo” que observa contra el comercio de proximidad, por una “nueva cesión” del espacio público a grandes operadores privados de logística. En declaraciones remitidas a los medios, la concejala Sara Ladra ha advertido de que la instalación de estas taquillas en la calle es sinónimo de competir directamente con los pequeños comercios de barrio que, según ha recordado, “llevan años” como puntos de recogida y entrega de paquetes para los vecinos.

“Las tiendas de nuestros barrios llevan años recogiendo paquetes, siendo puntos de entrega y generando confianza con los vecinos. Lo que necesita el comercio de barrio es apoyo de su Ayuntamiento, no más competencia”, ha defendido Ladra. Asimismo, la edil ha criticado que el proyecto contemple la ubicación de algunas de estas taquillas en espacios actualmente destinados a “aparcabicicletas de baja utilización”, a su juicio, “un truco más” del Gobierno municipal para “quitar espacio” a la bicicleta “para dárselo” a grandes empresas de reparto de última milla.

“La respuesta a la mensajería de Última Milla ya existe, se llama el comercio de barrio. Esa charcutería, ferretería, librería que conoce todo el mundo por su nombre, que genera empleo local y mantiene vivo el tejido social del barrio. Eso es lo que hay que apoyar, no destruir”, ha insistido.

El calor está en boca de los miembros de todas las comunidades escolares. Sucedía cada año, pero luego llegaba el verano. La conversación rebrotaba con el comienzo del nuevo curso y se apagaba de nuevo a las puertas del otoño. Pero ya no. La conciencia de estar ante un problema estructural ligado al cambio climático ha anidado en la sociedad y cada vez son más frecuentes las redes de trabajo por la reconversión climática de los centros escolares que trabajan de forma permanente. Crean grupos de intercambios de experiencias, se reúnen con los concejales presidentes de sus distritos o ponen en marcha mediciones coordinadas de temperaturas en sus colegios.

El jueves pasado, las familias del CEIP Ignacio Zuloaga presentaron en el pleno mensual del distrito de Tetuán una proposición relativa a la climatización y renaturalización de su colegio. A las puertas acudieron en señal de apoyo decenas de familias, que también estuvieron bien representadas en el salón de plenos de la junta municipal de la calle de Bravo Murillo. El ajetreo infantil fue parte de la banda sonora del jueves de pleno fuera y dentro del viejo edificio de los años treinta. Que goza de aire acondicionado.

La proposición fue aprobada por unanimidad, recibiendo además comentarios positivos de todos los partidos políticos representados en la Junta. El PSOE recordó en su intervención que la Junta dispone este año de un presupuesto de 125.000 € para adaptación climática, que debería emplearse en hacer más amable climáticamente el Zuloaga y el resto de centros públicos del distrito.

La aprobación puede marcar un recorrido en el corto plazo. El AFA del CEIP Ignacio Zuloaga participa de la plataforma Aprender Sin Calor. En su seno, se han fraguado iniciativas parecidas a la del centro tetuanero, con proposiciones en sus respectivas juntas de distrito y presencia de las familias en los plenos. Así sucederá el próximo 9 de junio en Arganzuela y el día 11 en el distrito Centro.

Cabe recordar, de todas formas, que no es la primera vez que la junta municipal aprueba una proposición en sentido parecido a esta que no se ha llevado a cabo (hace dos años se aprobó por unanimidad una de Más Madrid para los centros de Tetuán con carácter de urgencia). Otras iniciativas nacidas en el seno del distrito también se han topado con pegas por parte de la administración. Ese mismo año, por ejemplo, la plataforma Tetuán Eres Educación Pública presentó a los presupuestos participativos un proyecto para la climatización de centros públicos que recabó bastantes votos, pero los técnicos municipales lo rechazaron por ser “deficiente desde el punto de vista de la relación coste-beneficio”.

Belén López, madre del centro escolar, fue la encargada de leer la petición de las familias para hacer frente a los problemas derivados de “un edificio que se ha quedado atrás frente a la realidad climática, diseñado para el clima y el uso de hace 56 años”. Solicitaban una climatización activa basada en sistemas de ventilación y climatización; la protección térmica de la fachada –“frenar el sol antes de que entre por todos los vidrios”–; la renaturalización del patio “para que deje de ser una isla de calor” y la mejora de la infraestructura hídrica con fuentes y zonas de riego. Y pidieron que se aprobara dotándolo de presupuesto y con prioridad. Como es habitual en las juntas de distrito, se aprobó trasladar la petición “al órgano competente”.

Hablamos después de la aprobación de la propuesta con la ponente, que nos explicó en nombre de las familias del centro cómo se han coordinado interna y externamente para elaborar el proyecto y la proposición.

“El CEIP Ignacio Zuloaga es un colegio pequeño situado en el barrio de Bellas Vistas.  Está muy encajonado, alrededor tiene un montón de edificios y ahora de hecho ha quedado lindando con un edificio nuevo de alquiler sostenible que se ha construido en la glorieta de Rocío Durcal. No tiene ninguna zona de respiro verde ni que haga que transpiren los patios. No tiene patio de tierra y todo el calor que pilla se lo queda. Está en un enclave urbano muy duro”, explica la madre del centro.

Añade que es un edificio que, pasado medio siglo, no está adaptado para los usos y el clima actuales. “En nuestro colegio el uso además está muy centrado en el verano porque casi todos los años se hacen dos campamentos en julio y agosto, el del AFA y otro organizado por la propia junta”.

Loa campamentos del AFA del Zuloaga son muy conocidos en todo el distrito de Tetuán. Llevan años organizándose con mucha eficacia y el enclave del centro permite que, a pesar del calor, los pequeños se acerquen al huerto del colegio y a la cercana Dehesa de la Villa. Sin embargo, advierten desde la asociación de familias, la situación con el calor es crítica. Este año será diferente. Al finalizar el debate el pasado 4 de junio, la concejala presidenta aclaró que este verano no se celebrarán campamentos en el centro debido a que se realizarán obras de acondicionamiento de este.

La idea de presentar la propuesta al pleno se desarrolló con poco tiempo, pero no les fue difícil ponerla en pie porque llevan tiempo trabajando en ella desde la comisión de Sostenibilidad e infraestructuras del AFA, en la que hay padres y madres profesionales de obras, arquitectura o sostenibilidad.

 “Mandamos la propuesta al resto de colegios del distrito y nos hemos ofrecido a ayudarles para que hagan la suya o una más general, a nivel de Tetuán”, cuenta Belén. En este sentido, los directores de los centros de Tetuán también han hecho una carta común expresando la necesidad de paliar estructuralmente los problemas climáticos de los centros del del ditrito.

Las familias se muestran contentas con el recibimiento que tuvo la proposición y su aprobación por unanimidad, aunque dicen ser conscientes de que falta la parte más complicada: conseguir que se ejecute. “Creo que todos los grupos políticos han estado de acuerdo en que las propuestas eran irrebatibles porque se sustentan en datos técnicos. No hay lugar a las respuestas políticas que se están dando estos días y que dan un poco de vergüenza”.

La consejera de Educación de la Comunidad de Madrid, Mercedes Zarzalejo, afirmó el pasado martes durante el foro Desayunos Madrid, organizado por Europa Press,  que “cuando hace calor, hace calor”. El pasado jueves, Mariano de Paco (consejero de cultura de Ayuso) ha quitado hierro al problema durante la discusión de una proposición relativa a las temperaturas en los centros escolares en la Asamblea de Madrid. “Esta mañana, para llevar a mi hija al colegio, ¿saben lo que he hecho?: ponerle una camiseta de manga corta y un pantalón corto, como hemos hecho toda la vida”, ha dicho. Estas declaraciones han indignado a muchos alumnos y familiares, cuyos centros han llegado en los últimos días a los 30 grados centígrados.

En realidad, vienen a confirmar con un lenguaje menos burocrático lo que la Consejería de Educación acaba de señalar a través de una carta: que “los centros han de adaptar el plan general de actuación frente a olas de calor a las necesidades propias del centro”. El Ignacio Zuloaga, sin ir más lejos, ha tenido que recurrir a sus familias para avanzar en la adaptación climática de su patio. Fue la asociación de familias la que consiguió una pequeña subvención para instalar en el patio unas pequeñas carpas hechas con material reciclado.

Las familias del Zuloaga saben que han conseguido meter la semilla bajo el manto de tierra y que no pueden desentenderse del crecimiento de la planta. Para presentar la propuesta han tenido que hablar previamente con todos los grupos políticos y tienen el propósito de seguir estando muy presentes hasta que su colegio tenga la vegetación, los toldos o el agua que reclaman. “Una de las cosas que nos han explicado todos los partidos es que existen dificultades de ejecución por la separación de competencias. Sabemos que es real que hay un nivel de interpretación grande en la norma para decidir que pueden hacer algo o no y creemos que ahí entra la voluntad política. Hoy ha parecido que la tenían todos los grupos políticos. Veremos si es verdad”.

El edificio de los años treinta que ocupa el número 1 de la calle Salvia ha amanecido acordonado este viernes. Primero, llegaron un par de coches de policía y, después, decenas de policías municipales en cuatro furgones que rodearon el local de la cooperativa Ecosol y precintaron los accesos por las calles de Cactus y Azucenas.

Decenas de cooperativas, vecinos y miembros del Sindicato de Inquilnas e Inquilinos de Madrid habían quedado a las nueve de la mañana para acompañar –y tratar de impedir– el desalojo de la cooperativa de consumo agroecológico, que llevaba tres décadas en el lugar.

El desahucio llegaba después de un largo proceso de negociación y lucha de los cooperativistas por no marcharse, que comenzó cuando en 2024 el fondo Elix Rental Housing compró el edificio entero en el número 1 de la calle. Comenzó a extinguir los contratos de los inquilinos, que terminaron marchándose a cambio de pequeñas indemnizaciones tras amagar con resistir. Ecosol, que es un proyecto sin ánimo de lucro, trató de negociar sin éxito un alquiler asequible con los nuevos propietarios.

Actualmente, la nueva propiedad trabaja en la reforma del interior del edificio. Dan fe de ello el ruido de radial que competía con los cánticos de lo activistas en la calle y las miradas curiosas de los obreros desde las ventanas superiores del inmueble.

Uno de los comentarios más repetidos entre los asistentes era “¿por qué es Policía Municipal en vez de Nacional?”. El jefe del operativo le explicó al abogado del Sindicato de Inquilinas e Inquilinas y a las concejalas de Más Madrid Ester Gómez Morente y Lucía Lois, que se acercaron a hablar con él, que la iniciativa del dispositivo policial no había partido del juzgado sino de la propia unidad de policía del distrito.

El grupo municipal Más Madrid ha propuesto que se debata en el próximo pleno municipal de Tetuán una intermediaciòn con la Comunidad de Madrid para que los cooperativistas puedan acceder a un local del IVIMA en condiciones ventajosas. La Junta de Distrito ha rechazado llevarlo al pleno alegando que el asunto está fuera de sus competencias pero el grupo verde lo recurrirá, según ha podido saber este medio.

En el interior del local había seis cooperativistas y, al otro lado del cordón policial, entre 50 y 30 activistas dependiendo de las horas. El tiempo pasaba y la línea del sol –que pegaba fuerte desde temprano– se acercaba cada vez más, achicando el espacio disponible. “¡Vergúenza me daría, desahuciar a una familia!”, ¡Fuera Elix de nuestros barrios!“. La mañana transcurría entre conversaciones relajadas, explosiones de enfado y las preguntas de los vecinos acerca de la naturaleza de la aglomeración.

La intención de los presentes era poder armar una negociación in extremis cuando llegara la comisión judicial. “¡Elix culpable, Almeida responsable!”, gritaban. Alguien fue a por churros y frutas para compartir.

La comisión judicial llegó por fin y negoció con miembros del Sindicato y la cooperativa al otro lado del cordón. Pronto se vio que no había nada que hacer y a las 11.53 la policía entró en Ecosol. Al mismo tiempo, el cerrajero accionó la macabra herramienta que certificaba el fin de 27 años de ir y venir de vecinas y comida en el bajo de Salvia 1.

Poco después, salieron de dentro del local los cooperativistas que aguardaban en el interior. La policía no les dejó cruzar el precinto y se vieron obligados a dar la vuelta a la manzana para reunirse con sus compañeros. Portaban pancartas y fueron recibidos por todo el mundo con vítores. 

“Ecosol volverá, Ecosol volverá”, se escuchaba. Están en ello desde hace meses, pero el proyecto está en apuros. La crisis de inmobiliaria azota fuerte al distrito de Tetuán y es casi imposible para un proyecto sin ánimo de lucro encontrar un alquiler asequible. Pero no se rinden.

“Somos personas que acompañan desde el respeto, el cuidado y la justicia racial”. Así comienza el decálogo de cuidados antirracistas que están manejando los voluntarios de los distintos nodos de la Asamblea Antirracista por la Regularización de Madrid mientras ayudan a las personas susceptibles de optar a la regularización extraordinaria para personas migrantes en marcha. La fecha límite expira el próximo 30 de junio.

La medida, recordemos, fue anunciada como un acuerdo entre el gobierno y el grupo parlamentario de Podemos y su impulso corresponde a la plataforma Regularización Ya, que puso en pie una Iniciativa Legislativa Popular respaldada por más de 800.000 firmas.

“Nos hemos organizado por distritos para acompañar el proceso a través de más de 30 puntos de información y acompañamiento en la Comunidad de Madrid”, explican desde la propia Asamblea Antirracista por la Regularización de Madrid.

La asamblea está conformada por más de 60 colectivas migrantes y antirracistas, centros sociales, sindicatos, cooperativas, asambleas populares, organizaciones vecinales, grupos de madres y padres de familia, periodistas, abogados, negocios, redes de apoyo a personas migrantes u organizaciones no gubernamentales.

“Nos hemos encontrado con dificultades por tener que hacerla contrarreloj, dado que el 30 de junio finaliza este periodo extraordinario y que su inicio ha estado marcado por una falta de previsión que ha condicionado la puesta en marcha de algunas entidades y colectivos”, plantean. El suyo es un trabajo que, recuerdan, debería estar garantizado por las Administraciones Públicas“.

Pero el trabajo se ha llevado a cabo en equipo y de manera descentralizada. “La asamblea antirracista de Madrid pidió a activistas que se organizaran por barrios para poder ofrecer acompañamiento gratuito a todas las personas interesadas y que nadie se quedara fuera de la regularización”, explican desde el nodo de Tetuán, que ha elaborado una completísima guía de puntos de información que aparecen listados al final del texto (y cuyo mapa ilustra este artículo).

Para que se pudiera llevar a cabo el trabajo de los nodos, desde la Asamblea Antirracista de Madrid han organizado una formación sobre la regularización y elaborado una guía de acompañamiento que va perfeccionándose a medida que los voluntarios van detectando necesidades que incluir en la misma.

“Nos hemos coordinado para abrir puntos de información en horarios de tarde y fin de semana con la intención de complementar la labor de las entidades colaboradoras del barrio que abren sólo en horario laboral”, explican desde Tetuán. Allí, existen cuatro puntos de información: el CSOA La Enredadera. Espacio Bellas Vistas, Lorenzana Espacios Comunes y Circulo Tetuan (Podemos), que están en permanente comunicación.

“En los puntos, lo más importante es dar la información ordenada porque hay mucha desinformación, revisar la documentación necesaria y ordenarla de manera que cubra los requisitos de la regularización. Y, cuando se necesita algún documento o trámite extra, realizar la derivación oportuna a entidades colaboradoras amigas, al servicio jurídico de la asamblea o a traductores jurados que han ofrecido sus servicios de manera gratuita o precio muy reducido para las personas que deban traducir sus documentos. Desde los puntos de información se acompaña también en la obtención de citas para entregar el expediente, aclarar cuándo y cómo se pagan las tasas, y acerca del proceso que viene después de entregar el expediente, así como para la renovación posterior”, detallan desde el nodo del distrito.

La red es tupida porque no emerge de la nada. Varias de las organizaciones participantes han sido parte activa en la demanda por la Regularización Extraordinaria desde 2020 y militan en la regularización como parte de una agenda política más amplia.

El Real Decreto de regularización se publicó en el Boletín Oficial del Estado el pasado 16 de abril. Está dirigido a personas que se encuentran en nuestro país desde antes del 1 de enero de 2026 y puedan acreditar una permanencia ininterrumpida de al menos cinco meses en el momento de la solicitud. Seguramente, los activistas tendrían muchas cosas que decir a propósito de cómo se está desarrollando el proceso, pero priorizan una petición: “que se difundan los recursos para que nadie se quede fuera”.

Después de 27 años en el barrio, la cooperativa ecológica Ecosol se enfrenta a su primer intento de desahucio. Una frase directa porque la realidad, cuando es lacerante, no se lleva bien con los circunloquios.

El próximo viernes 29 de mayo está previsto el desalojo de su local en la calle Salvia después de un largo proceso de negociación y lucha de los cooperativistas por no marcharse, que comenzó cuando en 2024 el fondo Elix Rental Housing compró el edificio entero en el número 1 de la calle. Se espera que no sean pocos los vecinos que se acerquen ese viernes a la puerta del local a las nueve e la mañana para intentar que el desahucio de la cooperativa ecológica no se lleve a cabo.

Ecosol es una cooperativa de consumo ecológico que lleva desde 1999 reuniendo a vecinos concienciados con la producción de proximidad y ética. Después del fallecimiento de la casera del edificio en 2020, Salvia 1 se convirtió en un cromo dentro del catálogo de activos de inmobiliarias y fondos de inversión. La dueña de toda la vida se lo legó a la Orden Hospitalaria de San Juan de Dios, que lo vendió a Apolo Real State S.L. Luego, pasó a formar parte del catálogo de activos de Intedisa y finalmente recayó en Elix. Desde Ecosol subrayan el papel de la Iglesia Católica. “Una orden religiosa eligió lucrarse y no es un hecho puntual, hemos visto recientemente lo mismo con el desahucio de Mariano en el centro y la Venerable Orden Tercera de San Francisco de Asís”, cuentan .

Con Elix empezó la ronda de notificaciones de rescisión y no renovación de contratos a los inquilinos. Muchos de los vecinos–la mayoría llevaban décadas, con rentas modestas– comenzaron una estrategia de resistencia de la mano del Sindicato de Inquilinas e Inquilinos de Madrid. Salvia 1 se llenó de pancartas manufacturas por vecinos y vecinas pero la protesta se agotó pronto en este caso y los inquilinos aceptaron marcharse a cambio de exiguas cantidades de dinero. No sucedió lo mismo con la cooperativa Ecosol, que continuó adelante con la lucha por permanecer en el local en el que llevaban ya un cuarto de siglo, pese a que la nueva propiedad empezó las obras de reforma del edificio.

Decidieron seguir pagando su alquiler en el juzgado, aunque la sociedad no quisiera aceptar los pagos. Se reunieron con Elix en distintas ocasiones. “Pero nunca se avinieron a buscar una solución”, explican desde la cooperativa. Afrontaron el juicio con la nueva sociedad cuando venció el contrato y no se quiso renovar, que se celebró el pasado 17 de julio con poca suerte para los cooperativistas.

Era la primera vez que Elix llegaba a juicio, aunque ya había salido en los papeles antes por el conflicto con distintos grupos de vecinos de los bloques adquiridos por el fondo. El nombre de la sociedad también se hizo conocido por operar junto a la empresa AltamarCAM Partners, una entidad presidida por Claudio Aguirre, primo segundo de la expresidenta de la Comunidad de Madrid Esperanza Aguirre. El conflicto urbanístico más mediático en el que se han visto envueltos es el de Tribulete 7, en Lavapiés.

“Después del juicio, presentamos una apelación ante el juzgado pero no prosperó y todo ha ido muy rápido, al parecer cuando hablamos de locales los plazos son distintos”, explican con pesar desde Ecosol.

Los pisos de Salvia 1 ya están prácticamente remodelados. Aunque los miembros de la comunidad de Ecosol no saben a ciencia cierta cuál será su destino miran a su alrededor e imaginan lo peor. “Podrían ser apartamentos turísticos, aunque no lo sabemos. O coliving, como el que hay al otro lado de Bravo Murillo. En el barrio se hacen cosas para nómadas digitales, para turistas…desde luego no será para las vecinas ni para una cooperativa con casi treinta años en el barrio como nosotros”, dicen con pesar desde Ecosol y recuerdan la resposabilidad del Ayuntamiento de Madrid al respecto.

Explican que cuando un proyecto como el suyo se ve abocado a cerrar se pierden más cosas de las que uno podría imaginar en principio. “En primer lugar, un puesto de trabajo, pues hay una persona contratada. Además, la relación comercial con pequeños agricultores como aquellos con los que trabajamos nosotros, por ejemplo en La Vera”. Desde luego, se pierde un importante nodo de vecindad.

A pesar de la complicada situación en la que llevan envueltos dos años, la cooperativa nunca ha dejado de funcionar. “La semana que viene haremos pedido”, dicen. Tampoco han dejado durante todo este tiempo de explorar alternativas, pero se han dado de bruces con la realidad inmobiliaria del barrio y la dificultad de alquilar un local. “Nosotras somos una cooperativa sin ánimo de lucro”, recuerdan. Aunque tienen alguna cámara y necesitan espacio de almacenaje para productos no perecederos, están en conversaciones con entidades del barrio para compartir espacio.

En todo caso, la próxima parada es el viernes 29 de la mano del Sindicato de Inquilinas e Inquilinos de Madrid. “Este fin de semana estaremos en la Fiesta de la Primavera de La Huerta de Tetuán informando a los vecinos y animándolos a venir ese día”, explican, recordando que la capacidad de lucha de los cooperativistas de Ecosol es, a estas alturas, un hecho probado.

Este domingo, 24 de mayo, la calle de bravo Murillo volverá a ser peatonal y lúdica por el l Día de la Infancia en Tetuán. Van ya 44 años, aunque en otros tiempos se llamó del niño. De 12:00 a 20:00 horas, la arteria principal del distrito se convertirá en una celebración familiar al aire libre con hinchables, actividades deportivas, juegos, teatro, pasacalles y actuaciones musicales. Hay que tener en cuenta que los cortes empezarán algo antes y también se prolongarán hasta después de la hora de finalización de la jornada.

El escenario se sitúa este año, por primera vez, en la Glorieta de Cuatro Caminos, en lugar de junto a la Junta de Distrito de Tetuán, donde había estado en las últimas ediciones.

Como todos los años, los funcionarios públicos serán los más solicitados –policías, bomberos con su espuma refrescante o camiones de la limpieza–. A las 13:00 y a las 18:00 h, la Policía Municipal de Madrid realizará exhibiciones caninas a la altura de Bravo Murillo con Marqués de Viana, mientras que los Bomberos de Madrid organizarán baños de espuma a la altura del metro Alvarado a las 13:30 y a las 17:00 h.

La compañía Títeres Sol y Tierra abrirá la programación (12:00 h), para seguir con las actuaciones de Musikids (13:00 h), La Magia Existe (15:00 h), Canta y Baila (16:00 h), JANA Escuela Internacional de Artes Escénicas (17:00 h), Circo de la Nada (18:00 h) y Kids Rock Family (18:45 h). El pasacalle Encircando recorrerá Bravo Murillo a las 17:00 h, desde la Junta Municipal de Tetuán hasta Cuatro Caminos. Además, a lo largo de toda la calle habrá juegos tradicionales, rocódromo, pista americana, hinchables y actividades deportiva

En el Centro Deportivo Municipal Triángulo de Oro se celebrará un torneo 3×3 de acceso gratuito, de 9:30 a 15:00 h, organizada por el equipo Movistar Estudiantes en colaboración con la junta municipal.

La fiesta se organizó por primera vez en 1981 como colofón de la I Semana de Participación Cultural del distrito. Aquel año los ingredientes tenían mucho de fiesta popular: charangas, carreras de sacos, de burros –que durarían algunos años más–, o concurso de disfraces. La fiesta continuó creciendo durante los siguientes años, siempre con el corte de la calle a lo largo de todo el distrito, aunque al principio solo por la tarde. Fueron añadiéndose nuevos atractivos. En 1985, por ejemplo, 20 paracaidista aterrizaron en pleno Bravo Murillo. Y desde el primer momento hicieron su aparición los bomberos con su espuma, que cada edición se convierten en uno de los mayores atractivos de la jornada. Tiempo después, fueron proliferando cada vez más puestos patrocinados por empresas, aunque nunca ha dejado de haber también espacios diseñados por entidades locales y asociaciones.

PROGRAMACIÓN:

Escenario Glorieta de Cuatro Caminos 12:00 h – Títeres Sol y Tierra 13:00 h – Musikids (Zumo Animaciones) 15:00 h – La Magia Existe 16:00 h – Canta y Baila 17:00 h – Actuación JANA (Escuela Internacional de Artes Escénicas) 18:00 h – Circo de la Nada 18:45 h – Actuación Estelar “KIDS ROCK FAMILY”

Desde la Junta Municipal de Tetuán a Cuatro Caminos 17:00 h – Pasacalles “Encircando”

Y, además: JUEGOS TRADICIONALES – BOMBEROS – ROCÓDROMO – PISTA AMERICANA – HINCHABLES – DEPORTES

13:00 h y 18:00 h – Exhibiciones Caninas de la Policía Municipal de Madrid – Bravo Murillo con Marqués de Viana

13:30 h y 17:00 h – Baño de Espuma – Bravo Murillo zona Bomberos

Esta mañana, Jostin ha sido desahuciado de su casa en el número 22 de la calle de las Azucenas. El edificio se ha convertido, a fuerza de resistencia colectiva, en un auténtico símbolo de la lucha por el derecho a la vivienda en el distrito. Organizado en torno al Sindicato de Vivienda de Tetuán, este edificio de vecinos ha frenado hasta en 11 ocasiones las órdenes de lanzamiento que amenazaban con vaciar sus hogares. Esta misma semana se han paralizado temporalmente cinco desahucios de casas pertenecientes a Sareb (el “banco malo”).

El caso de Jostin se aventuraba complicado porque afrontaba hoy su tercer intento de desahucio. Era diferente al de otros pisos del mismo edificio. Aunque el piso de Jostin pasó a la Sareb, como otros de Azucenas 22, salió luego a subasta y fue adquirido por un particular, que no ha querido negociar con el Sindicato de Vivienda de Tetuán e incluso envió a una empresa de desokupación.

Los activistas denuncian que, inexplicablemente, el proceso legal que ha desembocado en el desahucio de esta mañana tenía como protagonista a la primera empresa que ejercía de casero y no a su actual propietario.

La cita de la convocatoria, a las puertas de la casa, era a las siete de la mañana. Pese a la afluencia de activistas el portal amaneció acordonado. Posteriormente, el Sindicato de Vivienda de Tetuán intentó sin éxito mediar con la comisión judicial.

Desde el sindicato señalan a Sareb por desprenderse del piso con una persona viviendo dentro. Jostin, según denuncian, podría haber sido víctima de un fraude inmobiliario junto con el resto de afectados de Azucenas 22, pues presuntamente la empresa quebrada Urboclass habría seguido cobrando los alquileres una vez los pisos pasaron al catálogo de Sareb.

El Sindicato de Vivienda de Tetuán lleva un año y medio organizándose con los vecinos de al menos siete viviendas del edificio. Ayer convocaron a distintos grupos de vivienda y a vecinos en el edificio para comenzar una nueva etapa en la que, además de evitar desahucios, intentarán negociar colectivamente alquileres sociales con Sareb.