Toledo es capital europea de la cultura desde tiempo inmemorial. Una ciudad cuyo poblamiento se remonta a las últimas etapas de la Prehistoria poca necesidad tiene de justificar su dimensión europea y su pasado esplendoroso en el saber, la música, la pintura, la literatura, la arquitectura y el resto de Bellas Artes, gracias al crisol de culturas que la han habitado y que nos han legado un excelente acervo cultural que tenemos que conservar y amplificar.

Toledo, foco cultural de primer nivel, ha decidido presentar candidatura para ser designada Capital Europea de la Cultura 2031. Se trata, sin duda, de una buena noticia. Pero para conseguir la designación el próximo año se necesita trabajar ya en un proyecto estructurado, que cuente con el mayor consenso posible tanto institucional como ciudadano. Esta será la fórmula para afrontar con garantías el proceso de selección, conforme a la Decisión número 445/2014 del Parlamento Europeo. 

Nada pasa por casualidad. Estamos preparados para iniciar esta carrera gracias a que desde el año 2019 se dieron importantes pasos. Al inicio de la pasada legislatura, el Pleno del Ayuntamiento de Toledo aprobó por unanimidad una moción transaccional del PSOE a la proposición del grupo municipal Ciudadanos, por la que se solicitaba iniciar el proceso para que Toledo presentara su candidatura a la capitalidad europea de la cultura, del año 2031.  

Tras el pistoletazo de salida, los siguientes cuatro años sirvieron para elaborar un diagnóstico técnico y un análisis de la realidad cultural de la ciudad de Toledo. Un trabajo que permitió redactar el Plan Estratégico Cultural (Horizonte, 2030), con una estrategia de base local y proyección internacional.  

El Plan Estratégico contó con un proceso plural de participación con el objetivo de que la ciudadanía pudiera realizar aportaciones y propuestas de modificación que sirvieran para dar coherencia a todas las acciones culturales municipales que se programen hasta 2030. Es, por tanto, un buen punto de partida a la propuesta base con la que concurrir a la convocatoria del Ministerio Cultura, con la que optar a la Capitalidad Europea de la Cultura.

Sin embargo, estos procesos abiertos y participativos no han sido tenidos en cuenta por el actual equipo de Gobierno en el procedimiento de designación de los miembros del Consejo Asesor de la Capitalidad, de cuyas reuniones los grupos municipales de la oposición hemos tenido conocimiento por los medios de comunicación.

Para tener éxito en la candidatura es necesario sumar y no excluir. Una ‘Cuestión de Ciudad’ necesita de la implicación de los grupos con representación en el Ayuntamiento, de las instituciones y entidades culturales, sociales y educativas de la ciudad, del movimiento vecinal, así como de todos los agentes culturales y de los profesionales del sector turístico, hostelero y artesanal, además de la implicación de toda la ciudanía. 

Por todo ello, el grupo municipal socialista presentó en el Pleno de del pasado mes de mayo una moción con tres objetivos: asentar la candidatura con el apoyo de toda la Corporación, reforzar los instrumentos y cauces de participación, implicar los ciudadanos en el logro de la Capitalidad Europea y lograr un compromiso de planificación que sea abierta, plural y diversa como seña de identidad de nuestra ciudad en Europa y en el mundo.  

Lamentablemente, el equipo municipal de Gobierno configurado por PP y VOX votó en contra alejándose del consenso. Cada vez es más frecuente encontrarse en política personas que cuando llegan a puestos de responsabilidad en la gestión de lo común se creen investidas por una ‘lengua’ de sabiduría que les hace pensar que sólo ellos están en posesión de la verdad y que los que les precedieron se equivocaron. No hay nada más anticultural que intentar borrar el pasado. La cultura de una civilización, de una ciudad, de un pueblo se va conformando con las huellas y las influencias de quienes nos precedieron.

La cultura siempre suma, siempre une. Por eso, si Toledo aspira a convertirse en Capital Europea de la Cultura, no puede renegar de su pasado. Ni siquiera del más inmediato. La historia no empieza con cada equipo de Gobierno, sino que esta debe continuar construyéndose, aprovechando y poniendo en valor todo lo positivo aportado por las corporaciones precedentes.  

Las personas pasan y lo que queda es lo que aportan a la comunidad a la que pertenecen y sirven. En ese camino nos encontramos como Grupo y es nuestra obligación como representantes de la ciudadanía. Por eso nuestro compromiso es y será el de seguir proponiendo en positivo para seguir dando pasos en común. Solo la cultura del consenso y la pluralidad puede hacernos ganar la Capitalidad Europea en 2031, que será el mejor reconocimiento de lo que nuestra ciudad es y de lo que quiere seguir siendo: la ciudad del respeto, de la diversidad y de la tolerancia.

El concejal de Cultura, Teo García, se ha pronunciado este martes sobre las actuaciones del Ayuntamiento de Toledo en Vega Baja tras la publicación de un reportaje en el diario El País que alerta “del peligro” de conservación de este yacimiento arqueológico ante el posible desarrollo de diversos proyectos urbanísticos.

En concreto, en el artículo se hace referencia a la construcción del nuevo cuartel de la Guardia Civil -confirmado por el propio Consistorio- y se especula con el levantamiento de más de 1.698 viviendas, según denuncia la plataforma Toledo, Sociedad, Patrimonio y Cultura, haciendo referencia a la inclusión de las mismas en la aprobada modificación urbanística número 28 del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de 1986, actualmente vigente en la ciudad.

Preguntado por este reportaje durante la presentación del cupón de la ONCE dedicado al Teatro de Rojas, el concejal de Cultura ha recalcado que “la secuencia de este relato no es nueva ni ofrece ninguna novedad”. “Es un relato que nos acompaña a lo largo de los últimos once años. Es patente nuestro respaldo e implicación diaria por la conservación de nuestro patrimonio histórico, arqueológico y medioambiental. En ese sentido, pueden tener todas las garantías de que en lo que depende de esta administración, de este Ayuntamiento, -los restos arqueológicos de Vega Baja- van a tener todos los niveles de protección precisos”, ha subrayado el edil.

El concejal de Cultura ha vuelto a hacer referencia también al plan especial sobre Vega Baja que el Ayuntamiento de Toledo quiere diseñar “con el consenso” de las administraciones y organismos implicados en la gestión de este yacimiento, defendiendo que así se han desarrollado actuaciones como la senda peatonal que unirá este espacio con el río Tajo, el campus de la Fábrica de Armas, el Poblado Obrero o el barrio de Santa Teresa. “Siempre estamos abiertos, en el marco de la legalidad, a consensuar todo lo que tengamos que consensuar para conseguir los mejores acuerdos, la mayor sostenibilidad, también económica, y también la mayor vía de prestación de servicios en la propia de ciudad”, ha agregado García sobre esta cuestión.

En este sentido, el artículo de El País señala también que, tras la denuncia de la mencionada plataforma ciudadana a la Dirección General de Patrimonio del Ministerio de Cultura por “el expolio” de esta yacimiento declarado Bien de Interés Cultural (BIC) y sobre el que hace ya doce años se paralizó un ambicioso proyecto urbanístico, la entidad estatal se ha dirigido al Ayuntamiento toledano, a la Junta de Castilla-La Mancha y a la Real Academia de Bellas Artes y Ciencias Históricas “solicitando información relativa a los daños denunciados”.

Cuestionado por si el Ayuntamiento ha ofrecido ya su respuesta a este requerimiento del Ministerio de Cultura, el concejal toledano ha señalado que “hay una serie de procedimientos a lo largo del proceso” y que “ahora se está en fase de informe”. “En su caso, se valorará cuando proceda de la forma pertinente, siempre en conjunción, como no puede ser de otra forma, con el resto de administraciones. ”El trabajo de esta Corporación siempre ha sido trabajar desde la escucha activa y trabajar en consensos garantizando la legalidad. Siempre respetando nuestro patrimonio y nuestro paisaje“, ha añadido García.

“Debemos velar por su seguridad”

Por su parte, preguntada también por este tema, la consejera de Educación, Cultura y Deportes, Rosana Rodríguez, ha recalcado que el deber de las administraciones es “velar por la salvaguarda y la defensa del patrimonio histórico”. “Tenemos un protocolo claro”, ha recalcado la consejera al tiempo que recordaba que “se deben hacer estudios arqueológicos que datan y determinan la intervención que se puede hacer”.

“Nosotros somos escrupulosos en el procedimiento. En el tema de la implantación donde se plantean las construcciones no es BIC, eso está sumamente datado. Se hicieron estudios arqueológicos, se detectó una zona de basura de la época y un pequeño enterramiento de la época islámica que se ha recuperado, que está perfectamente preservado y no existe ningún informe negativo sobre la posible planificación. Nosotros debemos combinar los desarrollos urbanísticos con la defensa y la preservación del patrimonio”, ha apuntado.

El mes de abril del próximo año 2019 la estación de tren de Toledo celebrará su primer centenario. Para ello, el Ayuntamiento de Toledo y Adif han acordado establecer un protocolo de colaboración con el objetivo de planificar el desarrollo de diversas actividades socioculturales para conmemorar la puesta en marcha de esta joya neomudéjar que recibe, y despide, a millones de visitantes en la capital regional.

La efeméride de la inauguración de esta estación, situada en el Paseo de la Rosa del barrio de Santa Bárbara, contará con la implicación de los vecinos toledanos, que han instado a que se desarrolle una programación de actividades para esta conmemoración, según afirmó el presidente del Consejo de Participación del barrio y concejal de Urbanismo, Teo García.

“Estamos planteando entre todos distintas actividades que quieran enmarcarse en el centenario. He estado en contacto con Adif para ver cómo colaboramos y Adif ha planteado establecer un protocolo entre titulares de la compañía y alcaldesa, Milagros Tolón, que defina el uso del espacio para su conmemoración y las actividades que se lleven a cabo”, ha recalcado García, que ha avanzado que “pronto” se podrá plantear la programación que se establezca para celebrar el centenario de la estación de tren.

En este sentido, ha señalado que han puesto en marcha un grupo de trabajo promovido por el Consejo de Participación del distrito de Santa Bárbara con la idea de proponer actividades de índole sociocultural y lúdicas que “pongan en valor la estación del barrio y la importancia que ha tenido en la ciudad, en el propio enclave y en el entorno”. “No hay nada cerrado, tan pronto como lo tengamos nos reuniremos con quien quiera vincularse para ver qué actividades podemos desarrollar”, ha agregado.

“Lo que pretendemos es que la conmemoración sea un tema de ciudad”, ha recalcado García, que ha mostrado su intención de llevar a cabo esta iniciativa con “la aportación de todos y desde un foro abierto” al que también puedan sumarse el Archivo Municipal de Toledo, historiadores o la Asociación de Amigos del Ferrocarril, “cualquiera que quiera aportar algo”.

Historia de la estación

La estación de tren de Toledo es estación monumental desde 1991. Diseñada por el arquitecto Narciso Clavería, representa uno de los singulares edificios del patrimonio toledano que no se encuentra entre las murallas de la ciudad. Destacan la belleza de sus yeserías, azulejería, marquetería, o hierro.

En concreto, fue inaugurada el 24 de abril de 1919. Según apunta el autor Diego Peris Sánchez en el artículo ‘Arquitecturas de Toledo’ -Junta de Comunidades de Castilla-La Mancha, Servicio de Publicaciones. pp. 293-437. ISBN 8477881340-, la estación fue construida “sobre un planteamiento radicalmente distinto que no siempre fue bien entendido ni aceptado”. “Efectivamente, Clavería había concebido una rica y hermosa arquitectura neomudéjar, desbordante, plena de matices tanto cromáticos como materiales, con una excelente organización volumétrica, que pese a su historicismo no dejaba de ser funcional y moderna”, agrega también Peris.

“Arcos de herradura, polilobulados, entrecruzados, redes de rombos, frisos de ladrillo en esquinilla,almenas escalonadas, ”armadw·as“ de carpintería y alfarjes, alicatados, celosías, en efecto, pero combinados y proporcionados de tal modo que por debajo de la forma antigua se oye con fuerza la voz moderna del arquitecto”, describe este autor sobre esta obra arquitectónica, de la que también destaca “su magnífico vestíbulo”.

Han pasado dos años desde que comenzó la redacción del decreto por el que se regularán los apartamentos turísticos y las viviendas de uso turístico (conocidas como VUT) en Castilla-La Mancha, que finalmente recibirá luz verde del Consejo de Gobierno esta semana. En eldiarioclm.es, ya adelantamos los requisitos que se exigirían a los apartamentos y en esta ocasión nos hemos centrado en la figura de las viviendas turísticas. Esta última es una modalidad diferente, de carácter residencial, aupada por sistemas colaborativos como Airbnb y de gran importancia para ciudades como Toledo y Cuenca. En general, el inminente decreto regional pone fin al problema de legalidad que existía desde 2011 cuando se derogó la normativa estatal. Es la primera vez que Castilla-La Mancha regula esta materia ante el aumento exponencial de las viviendas alquiladas para turistas, que se han regido por la Ley de Arrendamientos Urbanos.

En su momento, cuando en la región no existía esta modalidad de alquiler, se aplicaba la normativa estatal con carácter subsidiario, si bien no se habían dado problemas al existir tan solo la modalidad de apartamentos turísticos y no las VUT. Ahora, la urgencia para aprobar este decreto no ha venido solo determinada por el crecimiento de la segunda fórmula, el alquiler de viviendas residenciales, sino por la necesidad de regular un sector que ha crecido coincidiendo con la derogación de la normativa estatal: el de los particulares que han puesto sus viviendas a disposición del mercado de alquiler turístico.

Mediante el nuevo decreto se establecen unos requisitos mínimos para establecer qué es una vivienda de uso turístico y que obligará también a su registro para conocer qué pisos se están utilizando para esa finalidad. Según la directora general de Turismo, Ana Isabel Fernández Samper, con ello se conocerán nuevos datos de pernoctaciones, “más reales de los que tenemos ahora” porque se han configurado a partir del Instituto Nacional de Estadística (INE) incluyendo solamente, por un lado, alojamientos hoteleros, y por otro, cifras extrahoteleras sobre campings, casas rurales y apartamentos turísticos.

Los propietarios de las VUT deberán ahora inscribirse en un registro y darse de alta como empresarios turísticos, es decir, declarar el uso de esa vivienda. Recuerda el Gobierno castellano-manchega que se trata de un sector que ya cuenta con asociaciones de empresas y colectivos debido a su proliferación, quienes además han participado en la elaboración del decreto.

¿Por qué solamente unos requisitos mínimos para esas viviendas de uso turístico? La directora general explica que la Ley de Garantía de la Unidad de Mercado permite ordenar el sector como actividad económica para darle seguridad jurídica, pero no restringirlo ni intervenirlo con medidas prohibitivas. De hecho, esta modalidad no requerirá de las categorías por llaves (como las estrellas de un hotel) que sí se exigirán a los apartamentos turísticos. En el decreto simplemente se requiere que reúnan las condiciones mínimas de habitabilidad y que dispongan de garantías de confort, como en casas rurales y hoteles. Eso sí, los vecinos podrán saber si hay una VUT en su edificio porque se obligará a poner una placa identificativa.

El papel de las comunidades de vecinos

Más allá de esta medida, un dato importante es el papel de las comunidades de vecinos. En el decreto no se requiere que haya una autorización expresa, pero sí exige que en sus estatutos vecinales no exista una prohibición al alquiler turístico.

Precisamente, una de las alegaciones presentadas cuando la iniciativa salió a información pública incidía en que las VUT puedan afectar a la vida comunitaria. La Confederación Regional de Asociaciones Vecinales, Consumidores y Usuarios puso el acento en que esta modalidad se aleja como actividad del alquiler tradicional de carácter residencial, y que cuando se superan determinadas proporciones respecto a las viviendas en zonas urbanas “se producen efectos negativos en el entramado socio-vecinal, y se disuelve el carácter residencial de los barrios”.

Argumentaba este colectivo que en el texto no se han planteado los “problemas de convivencia” que se pueden generar entre los vecinos de los municipios de residencia habitual y los establecimientos con la actividad turística. Son efectos negativos, añaden, que pueden darse en los procesos de despoblación de los cascos históricos de ciudades como Cuenca o Toledo. Para evitarlo proponían incluir un número máximo de viviendas turísticas por zonas, por barrios y por edificios para garantizar la naturaleza residencial.

En su respuesta a esta propuesta, el Gobierno recuerda que el decreto no establece medidas en materia de planificación urbanística, ya que que corresponde a los ayuntamientos. Recuerda además la sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Canarias de 2017 que establece la “ilegalidad de las medidas prohibicionistas de la actividad de las viviendas de uso turístico en zonas establecidas como zonas urbanístcas turísticas o mixtas”.

La directora general de Turismo confirma que establecer medidas más prohibitivas chocaría de lleno con la Comisión Nacional del Mercado de la Competencia (CNMC) que ha pedido que se unifique la regulación de estas viviendas, es decir, “que se armonice la normativa entre las comunidades autónomas”. “Este órgano rechaza cualquier tipo de regulación restrictiva, como se ha planteado en Mallorca, Canarias y Madrid, y nuestros propios servicios jurídicos nos han aconsejado cumplir con ello”, ya que además la Ley de Garantía y Unidad de Mercado procede a su vez de directivas europeas. “Si incluyéramos medidas más prohibitivas, nos impugnarían el decreto y tendríamos que volver a empezar. Debemos velar por los derechos de los usuarios y los arrendatarios, y que la Administración tenga un control, pero no prohibir”.

Y es que la urgencia del decreto es evidente. Desde el Ayuntamiento de Toledo, su concejal de Urbanismo, Teo García, nos subraya que “sin regulación regional no tenemos instrumentos y sí dificultades para asentar algunas cuestiones” en cuanto a las VUT. Todo lo que se pueda llevar a cabo desde el punto de vista urbanístico (que es competencia municipal) necesitaría el amparo legal autonómico que ahora dará este decreto, con la intención de mantener un equilibrio entre la eclosión de las VUT, las demandas del sector hotelero y los residentes del casco histórico.

Solo en la capital castellano-manchega, el número de estas viviendas turísticas que se pueden identificar en el portal de Airbnb alcanza ya las 426 (datos del mes de mayo), con una capacidad de 1.878 plazas. Una cifra que supone el 42% del total de las plazas hoteleras que hay en la ciudad: 4.433 plazas y 2.226 habitaciones, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE) de abril de 2018.

El Consistorio municipal, de hecho, ya ha sopesado alguna iniciativa: de cara a la modificación del Plan Especial del Casco Histórico, que saldrá esta semana a información pública, se contempla la posibilidad de que las comunidades de propietarios autoricen expresamente que se puedan establecer apartamentos turísticos, pero no habla de las VUT. “Es una forma de dar prioridad a los residentes, de velar por la mayoría y el alquiler residencial”, destaca el concejal. También estudian que, al igual que en los comercios, estos inmuebles se ubiquen en la planta baja y primera. Sin embargo, recuerda que Canarias ya impuso este tipo de limitaciones y fueron tumbadas judicialmente.

Entre el ámbito turístico y el residencial

Es decir, “más allá de ese ámbito, de poder establecer alguna medida, al ser pisos urbanísticamente residenciales, no tenemos instrumentos para tomar ninguna decisión sin regulación que lo ampare”. “Lo importante es que cumplan todos los requisitos de densidad y habitabilidad y que no se puedan trocear”, afirma el concejal, en relación al alquiler por habitaciones, prohibido en el decreto pero difícil de supervisar en sistemas colaborativos.

Preguntada al respecto, la directora general de Turismo señala que no se han contemplado casos singulares por el mismo motivo mencionado: se debe cumplir la normativa sectorial y la competencia es autonómica: “No podemos entrar en competencias de otras administraciones públicas y debemos regular con requisitos mínimos”.

A partir de que el decreto de apruebe, todas las viviendas de uso turístico de Castilla-La Mancha dispondrán de un año de plazo para adaptarse a la nueva regulación. En las alegaciones presentadas, diferentes colectivos pidieron su modificación tanto por exceso como por defecto, pero finalmente se ha mantenido el mismo plazo. Ahora queda por saber si la normativa autonómica dará o no amparo legal a los ayuntamientos para incluir más requisitos o si tendrán que atenerse exclusivamente al texto del decreto.

La ciudad de Toledo podría verse obligada a volver a 1986 urbanísticamente hablando. Es decir, volvería a regirse, en todas sus actuaciones urbanísticas (viviendas, clasificación de suelos rústicos o urbanos…) por el Plan de Ordenación Urbana (POM) de aquel año.

La última decisión judicial sobre el polémico POM de 2007 por parte del Tribunal Supremo ha sido dictar una providencia en la que no admite el recurso del Ayuntamiento para evitar la nulidad de dicho POM y ahora se abren dos opciones. O bien volver a recurrir (tiene un plazo de 20 días para hacerlo), o bien retornar al plan de 1986 introduciendo las modificaciones necesarias para garantizar la “seguridad jurídica” en la ciudad, en lo que tiene que ver con su “desarrollo urbano, social y económico”.

Lo han explicado este lunes tanto el portavoz en el Ayuntamiento, José Pablo Sabrido, como el concejal de Urbanismo, Teo García en una rueda de prensa en la que han valorado la decisión del Supremo sobre el polémico POM de 2007. Un Plan de Ordenación Urbana que lleva dando tumbos en los tribunales en las dos últimas legislaturas y que, hasta la fecha, ha constado a las arcas municipales más de 112.000 euros, solo en costes judiciales.

En este aspecto, Sabrido ha recordado que la cuantía económica global - de la que ha dicho es “imposible” de determinar - en todo el proceso “siempre hemos dicho que era perfectamente asumible por el Ayuntamiento. Que vaya a haber pleitos no lo descarto, pero desde el punto de vista económico estamos tranquilos”.

El Ayuntamiento, que se encuentra en pleno proceso de redactar un nuevo Plan de Ordenación Urbana para Toledo, esperaba ganar tiempo manteniendo el POM de 2007 “porque era el más seguro para la ciudad”, según Sabrido, a pesar de no gustar ni al PSOE ni a Ganemos (ambas formaciones conforman el equipo de Gobierno en Toledo), según ha dicho el portavoz.

Los servicios jurídicos del Consistorio deberán ahora valorar las distintas opciones aunque Teo García ha dejado claro que su departamento ya tiene “ultimadas” las modificaciones en el POM de 1986 de forma que se pueda “consolidar el suelo urbano y ajustar toda la planificación a la realidad de determinados suelos”. En particular ha destacado la “importancia” de adaptar los suelos rústicos a la normativa.

¿Tendrán que paralizarse actuaciones urbanísticas en curso?

El equipo de Gobierno solo habla de “hipótesis” cuando se le pregunta si la decisión judicial supone tener que paralizar actuaciones urbanísticas en curso. Teo García ha dicho que prefiere ser “cauto” y que habrá que ver “cada sector, cada unidad” que serán objeto de “reflexión” por parte del Ayuntamiento.

Y es que, mientras el POM era cuestionado en los tribunales, la ciudad ha seguido avanzando. Se han tomado decisiones cambiando suelos de rústicos a urbanos, aprobando planes de actuación urbanística, construyendo viviendas…Y todo ello sin perder de vista que la justicia podría (como así ha ocurrido) tumbar el POM de 2007 que en diversas ocasiones ha sido calificado por el equipo de Gobierno como un plan que abocaba a un “escenario urbanístico irreal, hecho a la medida de determinados promotores y propietarios de suelo y a espaldas de los ciudadanos”.

Teo García ha insistido este lunes en que el objetivo del equipo de Gobierno es que las decisiones judiciales “no interfieran en el desarrollo o, al menos, minimizarlo”. La intención es “avanzar en un nuevo planeamiento, una nueva estrategia de ciudad que rompa con el POM de 2007 por lo que ha significado y que hemos mantenido, únicamente, por sentido de responsabilidad con la ciudad”.

Habrá un avance del nuevo POM antes de que termine la legislatura

El actual equipo de Gobierno dice rechazar “los desarrollos insostenible y los sistemas generales inviables” que plantea el POM de 2007 para “volver a la senda de una ciudad armónica, que construya desde la regeneración urbana, de un urbanismo de transformación, que consiga llenar los vacíos e integrar los espacios, en cuanto a la dispersión de los barrios, que mejore las comunicaciones, que dote de servicios a todos los barrios y, sobre todo, que la ciudad sea sostenible de forma más viable”.

José Pablo Sabrido ha confirmado que en esta legislatura “se presentará un buen avance del futuro que queremos para la ciudad”. Teo García añadía que “la definición de estrategia de ciudad tiene que estar clara en esta legislatura”.

Teo García, concejal de Urbanismo, Vivienda y Promoción Económica ha explicado que el futuro parque temático sobre la historia de España, Puy du Fou Toledo no variará significativamente la hoja de ruta que diseñará el nuevo Plan de Ordenación Municipal (POM) de la ciudad. El concejal ha viajado, junto a distintas autoridades locales y regionales, a conocer personalmente el parque temático francés, perteneciente al mismo grupo empresarial. “Nos parecía importante conocer el proyecto. Me ha impresionado su dimensión, el alcance y el éxito que tiene. También cómo integra los contenidos sobre la historia de Francia en un entorno natural de bosque atlántico”.

El responsable de Urbanismo reconoce que el proyecto puede tener “impacto” pero “viene en el mejor momento y sus condicionantes los tendremos en cuenta y se incorporarán armónicamente al POM” pero, aclara, sin variar una planificación que Teo García sostiene que se basa en el “realismo, el rigor y la credibilidad”. Explica que se está analizando la nueva situación derivada de la implantación del complejo de ocio en el término municipal de Toledo pero “sin dar saltos al vacío” porque la ciudad “debe crecer ordenadamente”. Recuerda que la actual Gobierno Municipal apuesta por “la regeneración urbana, por un urbanismo que rellene espacios y en eso estamos trabajando”.

¿Eso supondrá una variación en la planificación urbana entre Toledo y el parque que se situará a unos ocho minutos del Casco Histórico?, le preguntamos. “No, no lo hemos contemplado. Hablamos de un proyecto de singular interés y tendremos que ver el alcance. Será la inversión privada más importante en Toledo en los últimos tiempos pero no hemos hablado en ningún caso de nuevos núcleos de población en el entorno”.

Recuerda en este sentido que Puy du Fou tendrá una implantación “gradual” y será el documento completo que aún ha de presentar la empresa promotora para su declaración como ‘Proyecto de Singular Interés’ (PSI), “lo que nos dé la pista” pero, insiste, “no hemos planteado grandes desarrollos. El hecho de disponer de 38.000 viviendas, de haberse proyectado en el anterior POM 70.000, nos obliga a un ejercicio de realismo y seguimos creyendo que Toledo puede crecer pero no de la manera tan desorbitada que se planteaba en el POM de 2007”.

El concejal confirmaba también que el Ayuntamiento mantendrá la condición de suelo rústico el lugar de asentamiento del parque, en el paraje conocido como Finca Zurraquín. “No tendría sentido meter población cerca de un lugar con espectáculos, luz y sonido. El proyecto encaja en el futuro planeamiento de la ciudad”.

“Apostamos por la garantía medioambiental”

“Vamos a trabajar desde el marco de la total legalidad, siempre apostando por la garantía medioambiental. Creemos en los mecanismos de control público y los ciudadanos pueden tener la certeza que se van a cumplir todos los requerimientos. Encajan con nuestra forma de gestión, con una combinación de lo público-privado”, asegura Teo García que dice quedarse con lo que Puy du Fou puede suponer para Toledo. “Haber competido con otras ciudades, no solo españolas, y que haya sido elegida es una apuesta clara por la marca Toledo, por la proyección internacional inabarcable que tiene”.

Habla de Toledo como “binomio”. Por un lado “como referente de integración de culturas en España” y, por otro, el hecho de representar “un foco de inversiones tan importante” que, en su opinión, “nos hará escalar posiciones en una nueva fase de desarrollo económico y social”.

Los promotores han trasladado al Ayuntamiento de Toledo su intención de llegar a los dos millones de visitantes en 12 años en un parque que aún no tiene nombre. Teo García insiste en la importancia de que el proyecto sea íntegramente de “inversión privada” y confirma que los promotores ya disponen del 70% del capital total necesario para su puesta en marcha.

La Semana Santa de 2019 será el primer punto de inflexión para el parque. “Será un año referencial con la apertura al público de un espectáculo nocturno, que permitirá que la ciudad asiente las pernoctaciones”, asegura el concejal. Seguirá la línea de 'La Cinéscénie' (que se representa en Francia). Una superproducción de dos horas, en un escenario de 23 hectáreas, interpretada por 3.800 actores voluntarios, donde se pueden ver 28.000 trajes, animales de todo tipo, fuegos artificiales, pirotecnia, agua --un lago que esconde todo tipo de secretos en su interior-- y proyecciones en 3D, en un recorrido desde la Edad Media hasta la Segunda Guerra Mundial. Para el primer año ya se esperan más de 120.000 espectadores que tendrán que 27 euros, en el caso de los adultos y 19 euros los niños.

Puy du Fou Toledo abrirá más meses que su homólogo francés

Teo García considera que el proyecto francés con sede en Les Epesses, en la región del Loira es “exportable” a Toledo, “con unos condicionantes distintos” y sostiene que tendrá “más potencialidad” porque debido a unas temperaturas más propicias podrá abrir más tiempo a lo largo del año. El parque francés abre entre junio y mediados de septiembre. En Toledo lo hará entre Semana Santa y el puente de ‘Todos los Santos’, en noviembre. Se baraja también abrir en Navidad. El clima juega a favor de Toledo y eso “implica más fechas para los espectáculos en los que aún se está trabajando con agentes locales, como la Real Academia de Bellas Artes y Ciencias Históricas de Toledo o artesanos que también se van a incorporar al proyecto”, señala García.

En este último aspecto, el presidente castellano-manchego, Emiliano García-Page adelantaba que el sector artesano de Castilla-La Mancha también tendrá su hueco en el parque temático y “muy especialmente la cuchillería”, previsiblemente en la zona ‘medieval’ del parque con presencia de los oficios artesanos. Personajes históricos como El Cid Campeador o Cristóbal Colón, la importancia del Imperio Romano en nuestro país o la catedral de Toledo podrían formar parte del argumento de alguno de los espectáculos. Pero todo está aún en el aire. El equipo Puy du Fou España, integrado ahora por media docena personas se trasladará a la ciudad en octubre para trabajar en el que será su centro de trabajo.

Los próximos en viajar a conocer el parque francés serán el presidente de la Federación Empresarial Toledana (Fedeto), Ángel Nicolás, y la presidenta de la Cámara de Comercio de Toledo, María Ángeles Martínez, antes de que finalice este mes, invitados por la empresa, a los que se unirán representantes de los distintos sectores que tienen que ver con el turismo y con la inversión en infraestructuras públicas. A finales de 2018, Puy du Fou Toledo tiene previsto abrir el proceso de contratación del personal según confirmaba el responsable del proyecto, Jesús Sainz Muñoz, en un entrevista con eldiarioclm.es

El concejal de Urbanismo del Ayuntamiento de Toledo, Teo García, ha valorado los datos recogidos en el Informe de Situación del Mercado de Vivienda en el Municipio de Toledo en el que se constata el incremento de la actividad durante 2016, lo que evidencia, para el equipo de Gobierno, que la ciudad “se encuentra en un momento socioeconómico de progreso y crecimiento”.

A tenor de los datos que arroja este estudio, elaborado por la Concejalía de Vivienda con registros del Ministerio de Fomento y de las principales plataformas de compra, venta y alquiler de pisos por internet, el también concejal de Vivienda ha manifestado que estos ratios, unidos a otros proyectos y otras cifras, como el aumento de la población, “demuestran que Toledo está soportando mejor las consecuencias de la crisis” que otras ciudades de su entorno.

El informe recoge que en 2016 se registraron en el municipio de Toledo 689 operaciones de compraventa de vivienda de las cuales 648 fueron de viviendas usadas (94%) y las restantes 41 nuevas (6%). Si atendemos a su régimen, 626 (el 91%) fueron viviendas libres, ya fuesen nuevas o de segunda mano, y las restantes 63 viviendas con protección pública (VPP), nuevas o usadas.

Este número de transmisiones supone un “considerable” incremento respecto al año anterior, un 22,38% más que en 2015, y un 53,45 % de incremento si se compara con 2014; un dato, no obstante, alejado de los años del boom inmobiliario previos a la crisis. Entonces, señala el documento, “no sólo se transmitían más sino que su carácter era justamente el inverso al actual, un 70% de viviendas nuevas, y también un mayor porcentaje de viviendas con protección pública en el mercado (entonces suponían el 30 % del total) que contaban con ayudas a la promoción y que fueron suprimidas.

Precios

El precio es otro de los aspectos que se aborda en este informe. Se constata que los precios de la vivienda nueva “se han situado a la baja como consecuencia del debilitamiento de la demanda y de la necesidad de los promotores públicos y privados de culminar ventas, para lo cual han moderado sus precios”, un descenso que ha sido más significativo en el caso de las viviendas de segunda mano.

Entre las razones de la débil demanda el informe destaca la restricción de financiación al comprador por parte de las entidades financieras, con una caída histórica, la incertidumbre provocada por el aumento del desempleo y por la flexibilización del mercado laboral y la creación de expectativas respecto de la bajada de precios del mercado inmobiliario por la necesidad de dar salida al stock existente, desigualmente repartido en el territorio estatal.

En el caso de las viviendas con protección pública “ha incidido en la moderación de la demanda la supresión gubernamental de las ayudas directas al comprador y el mantenimiento sin embargo de las restricciones normativas en la adquisición de este tipo de viviendas”, recalca el estudio.

La falta de demanda “ha contribuido a su vez a la reducción de la promoción de vivienda nueva, ya que los promotores no prevén una venta fácil ni gran rentabilidad en la promoción dados los precios a la baja, la supresión gubernamental de ayudas al promotor de viviendas con protección pública y la restricción en la financiación al promotor por parte de las entidades financieras”.

Mejor digestión

Siendo esta la situación, el concejal ha puesto en valor que en la ciudad de Toledo se hayan iniciado promociones como la de la avenida de América y que la Empresa Municipal de la Vivienda haya realizado operaciones que propiciarán el desarrollo de 226 vivienda en el Polígono, entre otras iniciativas que confirman que la “digestión” de la crisis está siendo en Toledo mejor que en otras ciudades más castigadas por sus efectos.

Por otra parte, “en el municipio de Toledo continúa existiendo demanda de vivienda nueva. No existe el stock que puede haber en otros lugares y el mercado sigue absorbiendo vivienda, lentamente, sobre todo con protección pública (por sus precios más bajos), y ello aún sin contar con un acceso fácil a la financiación”, recoge el estudio, que también indica que las expectativas económicas y laborales “parecen ser menos negativas en este municipio y ello mantiene un cierto movimiento”.

En cuanto al mercado del alquiler, el precio medio del arrendamiento en Toledo capital era en 2016 un 21,62% inferior al de 2009, habiéndose producido “continuos” descensos en este periodo que cabe relacionar con la incidencia de la situación económica en los inquilinos (especialmente la restricción de empleo público temporal) y una oferta en ascenso de promociones privadas y públicas.

El Tribunal Superior de Justicia de Castilla-La Mancha (TSJCLM) se ha vuelto a pronunciar sobre el Plan de Ordenación Municipal (POM) de Toledo del año 2007 para acordar no declararlo nulo y pedir al Ayuntamiento de Toledo que lo vuelva a sacar a información pública. La sentencia no es firme ya que se puede recurrir en casación en el plazo de 30 días hábiles.

La decisión que toma el Alto Tribunal castellano-manchego deriva de la sentencia previa del Tribunal Constitucional que declaraba nulo el artículo 36.2 de la LOTAU, a su vez consecuencia de la cuestión de inconstitucionalidad que había planteado el TSJCLM.

El portavoz del Gobierno local, José Pablo Sabrido, asegura que la sentencia otorga al Consistorio una “absoluta tranquilidad” ya que, por un lado, “no afecta a las actuaciones que viene desarrollando el Ayuntamiento” ya que el POM de 2007 “sigue vigente” y, además, “abre una nueva posibilidad”.

El portavoz cree que la decisión del Alto Tribunal no declara el POM nulo de pleno derecho sino “anulable”, un matiz que da por válidas todas las actuaciones en torno al instrumento de planificación urbanística salvo el hecho de que no se llevase a cabo un segundo plazo de información pública. “Las actuaciones deberán retrotraerse al momento de la primera información pública” del POM de 2007.

El Ayuntamiento tiene ahora varias opciones jurídicas en torno al planeamiento de la ciudad. “Vamos a estudiar qué nos conviene”. En el caso de que se optase por el recurso en casación, el POM 2007 seguiría vigente y habría que realizar el trámite de una nueva información pública. No hacerlo, “dejaría el POM muerto”, según Sabrido, y entraría de nuevo en vigor el POM de 1986 que, no obstante, necesitaría algunas modificaciones puntuales para adaptarlo al momento actual.

Sabrido ha reconocido que al actual equipo de Gobierno de Milagros Tolón no le convence el POM de 2007. “Siempre lo hemos cuestionado, hay que ser sinceros”. Sus preferencias pasan porque se les permitiese su revisión integral, es decir, partir de cero aprovechando las sentencias. Algo que el propio portavoz califica de poco probable.

¿La opción más sencilla y segura jurídicamente sería entonces dejar caer el POM de 2007? Ni Sabrido, ni el concejal de Urbanismo, Teo García, se pronunciaban de forma clara sobre esta cuestión en una rueda de prensa ofrecida este viernes. “La decisión no está tomada”, insistía Sabrido quien dice no descartar “ninguna opción”.

“Desde el punto de vista urbanístico, como económico y social de la ciudad tenemos garantizado que Toledo va a seguir avanzando y la sentencia no va a tener incidencia en que Toledo se siga desarrollando”. Ha querido transmitir un mensaje de “tranquilidad” a los ciudadanos.

En este punto, el concejal de Urbanismo recordaba que, de volver al POM de 1986 se realizarían “modificaciones puntuales que permitan mantener el suelo urbano consolidado, para no paralizar nada” (entre otras cosas seguir dando licencias urbanísticas) además de una modificación de las ordenanzas. Pero habría “consecuencias urbanísticas”, reconocía, por ejemplo en la planificación relativa a la construcción de vivienda en Santa María de Benquerencia, aunque confía en “mantener la hoja de ruta” trazada por el actual Gobierno local, se tome la decisión que se tome

No obstante, matizaba Sabrido, en todo caso no afectará a grandes proyectos en marcha como la construcción del nuevo Hospital de Toledo o la construcción del anunciado parque temático a cargo de la empresa francesa Puy de Fou.

Ganemos Toledo pide medidas transitorias

El Grupo Municipal IU-Ganemos se ha pronunciado también sobre la sentencia y considera necesario establecer iniciativas que permitan regular la situación de forma transitoria para que no se paralice la ciudad y “avanzar rápidamente hacia un nuevo plan de ordenación municipal”, que zanje todos los problemas derivados de la actual situación jurídica.

Así se pronunciaba el portavoz del Grupo Municipal de Ganemos Toledo Javier Mateo, que recordó, “el origen de esta tesitura con el POM se remonta al gobierno del PP de José Manuel Molina”, en este sentido señaló, “seguimos pagando la chapuza de aquel plan de ordenación municipal liderado por él y apoyado por el PSOE”.

“Lo importante es el futuro de la ciudad y un planeamiento urbano adecuado” recalcó Mateo, por esta razón insistió en la conveniencia de, “establecer medidas que permitan regular la situación transitoriamente”, y a la mayor brevedad contar con un nuevo POM, para el que piden se cuente, “con la participación de los vecinos y de todos los sectores de la ciudad”.

Para Ganemos Toledo el nuevo plan, “debe ser impecable jurídica y técnicamente”, Mateo hizo hincapié en la importancia que como instrumento para la planificación de la ciudad tiene el POM, y pidió celeridad, garantías y participación, “es necesaria la celeridad pero también que se tengan plenas garantías, y la máxima participación, para recoger todas las necesidades de la ciudad”.

En este sentido, desde Ganemos se señala que el nuevo POM entre otras cosas debe cumplir al menos tres premisas; “coser la ciudad, cohesionando sus barrios”, Mateo puso como ejemplo la necesidad de unir Azucaica y el Polígono y mencionó la importancia de “proteger la Vega Baja dejándola para el disfrute de la ciudadanía, y planificar un crecimiento equilibrado, para que la ciudad se proyecte hacia el futuro configurando un Toledo más vivible y moderno, acorde con las aspiraciones de los Toledanos”, para ello la puesta en marcha de un proceso participativo se apunta como pieza necesaria del proceso de elaboración.

Ciudadanos pide “volcarse” en un nuevo POM

El portavoz de Ciudadanos (Cs) en el Ayuntamiento de Toledo, Esteban Paños, ha afirmado que la noticia “no ha sido una sorpresa” ya que, tras el pronunciamiento del Tribunal Constitucional, “era previsible” que el Tribunal Superior de Justicia de Castilla- La Mancha (TSJCLM) anulara el Plan de Ordenación Municipal (POM) de Toledo de 2007.

Paños ha matizado que “aunque la sentencia del TSJCLM nos permitiría trabajar con la versión inicial que sí salió a información pública, nos ratifica en la idea de que debemos volcarnos en sacar adelante un nuevo Plan de Ordenación Municipal”.

Según el edil de la formación naranja, el POM de 2007 “ha sido una herencia nefasta que ha lastrado a Toledo durante más de una década y nos ha hecho perder mucho tiempo y muchos recursos”. En este sentido, Paños ha añadido que, tras el fallo del TSJCLM, debemos “mirar hacia delante, poner un piñón más en la bicicleta y trabajar todos juntos para tener el nuevo POM lo antes posible”.

Durante el proceso, ha puntualizado, “es fundamental ofrecer seguridad jurídica a todas aquellas empresas que quieran instalarse en Toledo”. Pero, por otro lado, ha añadido Paños, “hay que salir de las trincheras partidistas y buscar el mayor consenso posible entre los grupos y colectivos, ya que el POM es el documento que garantizará el futuro de la ciudad, el que nos permitirá no sólo avanzar sino crecer”.

El PP pide convocar con urgencia la Comisión de Urbanismo

El concejal del Grupo Municipal Popular, Ignacio Jiménez, ha exigido a la alcaldesa, Milagros Tolón que convoque con carácter de urgencia la Comisión de Urbanismo para que explique las actuaciones oportunas a desarrollar. Es un tema “de vital importancia para el futuro desarrollo urbanístico y económico de Toledo”, señalaba.

Para el edil popular las palabras del equipo de Gobierno no son nada esperanzadoras, pues “lo único que hacen es echar balones fuera con frases huecas” y se refiere al hecho de decir que la decisión de anular el POM “no cambia nuestra hoja de ruta”, cuando la realidad es que “el Gobierno municipal nunca ha tenido una hoja de ruta pues la alcaldesa estaba esperando que no se pronunciara el TSJCLM para pasarse toda lo que queda de legislatura sin hacer nada”. Ha recordado que “el Partido Socialista de Page y Tolón llevan 10 años mirando a las musarañas sin hacer nada por solucionar el problema de POM y ahora tras la anulación las consecuencias las tenemos que sufrir los toledanos pues está en juego, el desarrollo económico y social de la ciudad de Toledo”.

Jiménez, ha recordado que el PP “lleva años pidiendo, primero a Page y ahora a Tolón”, que sacaran a información pública el POM tras las primeras sentencias, y “nunca lo quisieron hacer”. El PP ha mostrado su disposición a “tender la mano al equipo de Gobierno” pero advierte, “no vamos a consentir ahora más mentiras”.

El concejal de Urbanismo,Teo García, anunciaba su intención de convocar la Comisión de Urbanismo después de la Semana Santa, en sesión ordinaria, para abordar los pasos a seguir.

¿Qué ocurrirá con el Plan de Ordenación Municipal de Toledo, con el vigente que data de 2007 y con el nuevo que elabora el Ayuntamiento? El concejal de Urbanismo, Vivienda y Promoción Económica, Teo García, ha dado a conocer que este ha sido uno de los asuntos tratados en la última Comisión de Urbanismo celebrada este lunes.

Se ha analizado la situación y la perspectiva del Plan de Ordenación Municipal (POM) de 2007, actualmente en vigor, tras la sentencia del Tribunal Constitucional que declaraba inconstitucional un artículo de la Ley de Ordenación del Territorio y de la Actividad Urbanística (LOTAU) y que puede terminar afectando al POM en vigor, la herramienta urbanística en la que se basa el Ayuntamiento para redactar un nuevo plan para la ciudad.

Teo García ha recordado que habrá que esperar al pronunciamiento del Tribunal Superior de Justicia de Castilla-La Mancha (TSJCLM) que fue el que planteó la cuestión de inconstitucionalidad. “Hasta ese momento, nuestro trabajo va a seguir manteniendo la tranquilidad, sensatez y la gestión de los intereses colectivos de la ciudad”, asegura el concejal.

Además ha explicado que el Ayuntamiento está preparado para “poner en marcha cualquier mecanismo que permita que la ciudad siga avanzando, si en un momento determinado las circunstancias son distintas”. De hecho, ha añadido, “en la propia comisión, hemos visto las posibilidades que tenemos de modificar la ordenanzas partiendo de la actualización de todos los avances que ha habido en el urbanismo y partiendo del plan general de 1986, actualizando las ordenanzas y comprometiéndonos a minimizar los efectos que pudieran dar lugar a la anulación del POM”.

A este respecto, el edil de Urbanismo ha destacado el “gran nivel de consenso, de apoyo teórico de los grupos políticos y la valoración acometida” por los mismos en el marco de esta comisión y en relación con el futuro de nuestra ciudad.

Si el POM de 2007 fuese anulado,  se verían afectados desde los recibos del Ayuntamiento de Toledo por el Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las licencias urbanísticas pendientes en la ciudad para los nuevos desarrollos y hasta a los tiempos en la redacción del nuevo POM que debería entonces elaborarse a marchas forzadas.

La empresa Global Arqueología, que presta servicio arqueológico al Ayuntamiento de Toledo, ha descubierto restos de lo que podría ser una mezquita que podría datar del siglo X o siglo XI, cuando se realizaban obras en una panadería, situada en el número 15 de la calle Santo Tomé.

Así lo ha dado a conocer el concejal de Urbanismo, Teo García, junto al arqueólogo de Global Arqueología, Antonio Gómez Laguna. García ha manifestado que “Toledo es sorprendente” porque durante unas obras menores en un local se verificó la existencia de dos arcos de herradura y uno lobulado, que “inducen a pensar” que se trata de una mezquita de unos 13 metros cuadrados. Algo, ha dicho, que “no pasa todos los días”. Además, ha garantizado que el proceder para clarificar estos restos se hará aproximadamente en dos meses y será “con un método no invasivo” que garantizará que los restos “no se vean afectados en ningún caso por la obra”.

Por su parte, Gómez Laguna ha mantenido que el hecho de que se trate de una mezquita es “una hipótesis plausible”, pues los restos descubiertos son “muy pocos” y el descubrimiento ha tenido lugar esta semana. “Se pensaba que la mezquita en esta zona, que es una mezquita muy pequeña, más de barrio, estaría anexa a la iglesia de Santo Tomé y ahora se sabe que no es así”.

Ha añadido también que gracias a estas excavaciones se ha podido saber que el edificio está prácticamente a pie de calle. Sin embargo, ha precisado que estos restos no podrán ser visitablen, ya que para continuar excavando habría que retrasar la obra y el negocio, que es familiar, se tendría que cerrar. “La orientación y el tamaño es parecido a la mezquita de Tornerías”, ha añadido el arqueólogo. La estructura está adosada a la iglesia, que ésta cuando se construyó “aparentemente respetó la mezquita”, ha concluido.

El Ayuntamiento de Toledo tramitó durante 2016 un total de 410 expedientes arqueológicos en obras menores, de los que 265 -el 64 por ciento- no tuvieron necesidad de control posterior; y 50 -el 12 por ciento- conllevaron un control arqueológico de oficio. Asimismo, 58 precisaron de una zanja única; el tres por ciento precisó derivarse a un arqueólogo profesional -11 expedientes-; nueve pasaron a una comisión especial y seis fueron anulados.

La segunda convocatoria europea de Estrategias de Desarrollo Urbano Sostenible e Integrado (EDUSI) tendrá presente un nuevo proyecto del Ayuntamiento de Toledo apoyado por el resto de partidos, además de la opinión de los ciudadanos a través de una encuesta ya disponible en la web. En la primera convocatoria la propuesta de la ciudad se quedó fuera y en esta segunda oportunidad se van a “reforzar las líneas que entendemos prioritarias”, explica Teo García, concejal de Urbanismo.

Esta vez, la convocatoria tiene menos cuantía y el proyecto que se va a presentar tiene por tanto la mitad de presupuesto. “Ahora entendemos que es más bajo, de 18,9 millones para toda Castilla-La Mancha, por ello estamos formulando una adaptación del proyecto en torno a 8 millones de euros con una aportación de fondos europeos de 6,8 millones”, afirma el concejal.

Esta cuantía, explica García, les permitiría avanzar en “favorecer a una economía baja en carbono, mejorar  en la administración electrónica y en todo lo que tiene que ver con el Smart City,  en abundar en un refuerzo para el medio ambiente y eficiencia de los recursos e incidir en el objetivo de la lucha contra la pobreza”.  Con este proyecto quieren dar un impulso a la integración de riberas del río Tajo, al desarrollo económico y social, a lo que tenga que ver con viviendas con más de 50 años y colectivos vulnerables, así como seguir incidiendo en la mejora del polígono industrial y no dejar de lado el carril bici para la ciudad.

Además, el concejal de Urbanismo ha anunciado que han contado con asistencia especializada. “Los técnicos han determinado la necesidad de ese apoyo puntual  de acuerdo a los plazos y la convocatoria”. Se trata de un contrato menor adjudicado desde el día 21 de noviembre a una empresa reconocida del sector. La contratación se hace por la necesidad de reajustar el proyecto de acuerdo con las indicaciones que les han trasladado, metodologías y procedimentales.

Encuesta ciudadana

Por su parte, Helena Galán, concejala de Participación Ciudadana, ha explicado que a través de la encuesta anónima que ya está disponible en la web del Ayuntamiento “quieren trazar la líneas maestras para EDUSI”  y así incorporar las visiones de los vecinos. Dicha encuesta recoge la parte de tecnología y movilidad sostenible, la mejora del río, eficiencia energética, integración social o aspectos relacionados con el empleo, entre otros.

Con esto se pretende que los vecinos se impliquen y difundan esta consulta, para así dar solidez a las estrategias del proyecto, comenta Galán. El plazo para realizar la encuesta es hasta el 12 de diciembre y la estrategia debe estar presentada el día 15. La convocatoria se resuelve en principio en 6 meses pero “suele demorarse”.

Por su parte, el concejal ha concluido exponiendo que tienen “un plan estratégico de ciudad y una forma de ordenar las prioridades, siempre contando con los ciudadanos y llamando a todas las puertas para conseguir los mayores beneficios para Toledo”. En la misma línea, Helena Galán ha anunciado que en esta semana se convocaran las primeras asambleas de distrito y que el objetivo es que antes de enero, al menos, haya un Consejo de Participación Ciudadana.

El concejal de Urbanismo y Vivienda, Teo García, y el concejal de Servicios Sociales, Javier Mateo, se han reunido con representantes de entidades bancarias y de la Plataforma de Afectados por la Hipoteca (PAH) con el fin de proponer una solución conjunta al problema que tienen las familias toledanas inmersas en un proceso de desahucio y que se encuentran en circunstancias excepcionales desde el punto de vista social.

Al inicio de la reunión, García ha señalado que el Gobierno local tiene “el firme compromiso de que Toledo sea una ciudad libre de desahucios” y, en este sentido, esta primera reunión tiene como objetivo analizar la situación actual y plantear las bases para atajar los problemas derivados de estas situaciones. El concejal de Vivienda ha explicado que en Toledo los desahucios no suponen un problema de alcance, pero ha destacado que el equipo de Gobierno actuará “aunque haya sólo una persona que lo padezca, porque es una cuestión de justicia social y debemos dar una respuesta habitacional por dignidad humana”.

Para la puesta en marcha de estas soluciones, el Gobierno local plantea la constitución de una Mesa de Vivienda, con representación de los colectivos implicados y bajo la orientación de las concejalías de Urbanismo y Vivienda y también de Servicios Sociales, cuyo responsable, Javier Mateo, ha dicho que el encuentro de hoy “es un acto de responsabilidad del equipo de Gobierno” que cumple así uno de los compromisos anunciados al inicio de legislatura.

“La idea es coordinar acciones para que nadie pueda ser desahuciado de su vivienda y que el Ayuntamiento pueda mediar antes de que intervengan los procedimientos judiciales” en aquellos casos donde exista riesgo de exclusión o cualquier otro condicionante de carácter social o familiar.

De esta forma, la reunión con las entidades bancarias y la PAH es una de las piezas para la creación de esta Mesa de Vivienda que realizará funciones de asesoramiento, información y coordinación de las políticas de vivienda, gestión de los recursos municipales en esta materia, elaboración de un protocolo de actuación o atención a los afectados. Al encuentro de hoy han asistido representantes de BBVA, Banco Sabadell, Caixabank, Banco Santander, Liberbank, Caja Rural Castilla-La Mancha y Kutxabank.