El Centro Comercial Berceo acogerá en Logroño una de las experiencias comerciales más sorprendentes y virales del momento: la venta de paquetes perdidos del comercio electrónico. Los visitantes podrán comprar paquetes sorpresa procedentes de envíos online que nunca llegaron a sus destinatarios y descubrir qué esconden en su interior: tecnología, moda, zapatillas, videojuegos, cosmética, relojes o gadgets, entre muchos otros productos.

Los paquetes se venderán “al peso” y a precios muy atractivos en un evento único que llegará a Berceo solamente del 1 al 6 de junio. Una experiencia exclusiva y limitada en el tiempo que convertirá al Centro Comercial Berceo en el gran foco de atracción comercial y de ocio de La Rioja durante esos seis días, de la mano de la empresa francesa KING COLIS que colocará la tienda Pop-Up de los paquetes perdidos.

“Siempre es divertido y emocionante”, comenta Killian Denis, CEO y cofundador de KING COLIS. “Nunca sabes lo que vas a encontrar al abrir la caja. A veces hay verdaderos tesoros en los paquetes. Por ejemplo, al desembalar uno de ellos, uno de nuestros clientes tuvo de repente en sus manos un pequeño lingote de oro de colección. También tuvimos un comprador que se encontró ante una carta Pokémon ultra rara de 3.000 euros. Por supuesto, tu suerte juega un papel en lo que puedas recibir en tus paquetes, pero la experiencia sigue siendo inolvidable”.

El fenómeno de los paquetes perdidos ya ha conquistado ciudades como Madrid, Barcelona, Bilbao, Zaragoza, San Sebastián o Palma, reuniendo a más de 200.000 visitantes y superando las 250 toneladas de paquetes vendidos en toda España. Ahora, esta experiencia viral llega al Centro Comercial Berceo, consolidando al centro comercial como escenario de uno de los eventos comerciales más llamativos y esperados del momento.

La emoción está garantizada, ya que nadie conoce el contenido de los paquetes antes de abrirlos, manteniendo intacta la sorpresa hasta el último momento y convirtiendo cada compra en una auténtica experiencia.

¿Cómo funciona?

Localización.      

 Centro Comercial Berceo de Logroño

 Planta Baja del centro/ Delante de la entrada de «Deichmann“

Fechas.

Desde el lunes 1 de junio al sábado 6 de junio.

Horario de apertura.

Lunes a viernes 13:00-21:00h. 

Sábado 11:00-21:00h. 

El concepto

Cada año, se estima que 12 millones de paquetes comprados a través de la venta online desaparecen por diversas razones, a menudo debido a datos incorrectos de la dirección postal o de envío. Tras reembolsar el dinero a los destinatarios, los paquetes no entregados eran destruidos por las empresas de logística encargadas del transporte, pero gracias a empresas como KING COLIS, este proceso y los residuos que se generaban son cosa del pasado. 

Desde el año 2023, KING COLIS compra paquetes perdidos de comercio electrónico para darles una nueva vida. Los paquetes se ponen a la venta en su sitio web o a través de tiendas efímeras en grandes centros comerciales en toda Europa. Un enfoque eco-responsable que permite reducir la huella ecológica causada por los residuos.

Mucha expectación ante la nueva inauguración del centro comercial Berceo de Logroño. La esperada llegada de Starbucks a La Rioja ha sido este martes 26 de mayo. Una apertura que ha generado una enorme respuesta ciudadana y las largas filas de clientes se han empezado a formar tiempo antes de la hora prevista para abrir las puertas.

Este establecimiento, el primero de la multinacional en la comunidad autónoma, ha abierto sus puertas a las 10:00 horas en la segunda planta del centro comercial logroñés, ubicado junto a la tienda Sfera. Alrededor de un centenar esperaban pacientemente su turno para probar los famosos cafés de la marca estadounidense.

Además de la curiosidad, gran parte de la expectación se debía a los incentivos anunciados por la compañía para premiar a los más madrugadores: los tres primeros clientes en cruzar la puerta se han llevado un pack exclusivo compuesto por café, taza y un regalo especial, mientras que los situados entre los puestos 4 y 100 han sido obsequiados con un vaso reutilizable de la marca.

Además de los premios directos en la cafetería, el centro comercial Berceo ha querido sumarse a la celebración instalando una ruleta de premios en su Punto de Información. Escaneando el código QR de la aplicación del club del centro comercial, los asistentes pueden optar a desayunos y menús de almuerzo en Starbucks, así como a bolsas de tela e imanes exclusivos. Esta actividad promocional permanecerá activa hasta el próximo viernes 29 de mayo, en horario de mañana (10:00 a 14:00 horas) y tarde (16:00 a 20:00 horas).

Más allá del fenómeno comercial, la jornada de apertura ha tenido una vertiente solidaria. Desde la compañía han confirmado que todo lo recaudado durante este primer día de ventas irá destinado íntegramente a una causa benéfica, permitiendo así que los cientos de riojanos que hoy han hecho fila contribuyan con su consumición a un proyecto social.

El PP estudia donar suport a una esmena de Vox que reconfigura aspectes clau de la tramitació ambiental de les grans superfícies comercials a les Balears, obrint la porta a procediments més àgils i amb menys controls en les fases inicials. Tot i que la proposta manté l’obligatorietat de l’avaluació ambiental —un dels pilars del model vigent—, en la pràctica en desplaça el pes: permet que la tramitació avanci sense l’informe municipal preceptiu, peça central en aquest procés, quan el promotor aporti un certificat de conformitat urbanística emès per una entitat col·laboradora. Així, el control ambiental deixa de funcionar com a filtre efectiu des de l’inici i queda diferit a fases més avançades del procediment.

La formació d'extrema dreta vol introduir l'esmena a través de la llei autonòmica d'acceleració de projectes estratègics, una norma concebuda per agilitzar inversions però que, al seu pas pel Parlament balear, s'ha convertit en eina per intentar modificar bona part de l'ordenament autonòmic balear: tant PP com Vox hi han presentat desenes de correccions que, de prosperar, permetran reformar de forma encoberta, com denuncien des de l'oposició, més de 50 lleis autonòmiques.

Una de les esmenes és la que Vox ha registrat en relació a la tramitació dels projectes de grans superfícies. Actualment, aquests projectes han de sotmetre's, en funció de les seves característiques, a procediments d'avaluació d’impacte ambiental que analitzen efectes sobre el territori, la mobilitat, el consum de recursos o la generació de residus. Es tracta d'un tràmit que requereix informes previs, especialment de l'Ajuntament afectat. Aquest informe municipal és clau, ja que actua com a òrgan substantiu en la tramitació ambiental davant la Comissió de Medi Ambient, encarregada de canalitzar l’avaluació.

Des del Govern de Marga Prohens (PP), el conseller d’Empresa, Autònoms i Energia, Alejandro Sáenz de San Pedro, va assegurar aquest dimarts que “no s’obrirà cap porta a dreceres”, assenyalant que els populars estan analitzant la proposta de Vox “amb rigor, escoltant el sector i avaluant-ne l’abast real”. Preguntat pel Grup Socialista en el ple, va defensar que el comerç necessita simplificació administrativa i va aprofitar per carregar contra l’anterior Executiu: “No hi ha cap desregulació; corregim la incoherència que vostès van deixar el 2023. Apliquem el mateix criteri que ja existia per a l’avaluació simplificada també a l’ordinària”.

Des de l'oposició, però, la diputada del PSIB-PSOE Mercedes Garrido va advertir que l'esmena pretén suprimir en la pràctica l’avaluació ambiental de nous grans supermercats i ampliacions: “Això implicarà que no s’analitzi la mobilitat que poden generar”. Per la seva banda, des de Més per Mallorca acusen el PP de “desmantellar per la porta del darrere” el model comercial de l’illa, en debilitar el paper de l’avaluació ambiental com a filtre previ.

El portaveu parlamentari del PP, Sebastià Sagreras, va defensar dilluns que comparteixen l'objectiu d’agilitzar els procediments, però va remarcar que qualsevol canvi haurà de respectar el Pla Director Sectorial d'Equipaments Comercials de Mallorca (Pecma), un dels instruments clau que regulen la implantació d'aquestes infraestructures.

La implantació de grans superfícies està sotmesa a un entramat normatiu que combina legislació autonòmica, planificació insular i controls ambientals. La referència principal és la Llei 11/2014 de comerç de les Illes Balears, que exigeix una autorització comercial autonòmica, a més de les llicències urbanístiques i d’activitat municipals. Aquesta normativa es complementa amb el Pecma, que fixa criteris territorials i límits al creixement d'aquest tipus d’equipaments. El pla defineix què es considera gran establiment -habitualment a partir de determinats llindars de superfície comercial- i en condiciona la implantació a factors com la ubicació, l’accessibilitat o la integració urbana. L'avaluació ambiental n'és un dels principals mecanismes de control.

L'esmena de Vox també preveu que els informes sobre infraestructures i serveis puguin incorporar mesures compensatòries per les externalitats negatives, però dins d’un marc més flexible. A més, introdueix la possibilitat d’autoritzar ampliacions de superfície comercial sense incrementar l’edificabilitat, fet que podria augmentar la intensitat d’ús de grans superfícies existents sense sotmetre-les necessàriament a nous processos complets d’avaluació.

El possible suport del PP s’emmarca en un gir més ampli en la política comercial de la legislatura cap a posicions més favorables als grans operadors. El 2025, conservadors i Vox ja van rebutjar al Parlament la presa en consideració d’una llei impulsada per Més per Mallorca que proposava crear un impost sobre les grans superfícies per compensar-ne l’impacte territorial, ambiental i sobre el comerç de proximitat. La iniciativa plantejava gravar els metres quadrats de superfície comercial i destinar la recaptació a reforçar el teixit urbà i mitigar efectes com l’augment del trànsit o la pressió sobre el sòl.

Ara, el focus es desplaça de la fiscalitat al procediment: menys càrregues, més rapidesa i un paper creixent de les entitats col·laboradores en la validació urbanística que, segons l’oposició, pot acabar reduint garanties en un territori especialment tensionat per la pressió urbanística, turística i comercial.

El PP estudia apoyar una enmienda de Vox que busca reconfigurar aspectos clave de la tramitación ambiental de las grandes superficies comerciales en Balears, abriendo las puertas a procedimientos más ágiles y con un menor número de controles previos. Aunque la propuesta mantiene la obligatoriedad de la evaluación ambiental de los proyectos -uno de los pilares del modelo vigente-, reduce en la práctica la capacidad de controlar el proyecto desde el inicio al permitir que su tramitación avance sin el preceptivo informe municipal -pieza clave en este proceso- cuando el promotor aporte un certificado de conformidad urbanística emitido por una entidad colaboradora. De este modo, el control ambiental deja de operar como filtro previo y queda desplazado a fases más avanzadas del procedimiento.

La formación de extrema derecha quiere introducir la enmienda a través de la ley autonómica de aceleración de proyectos estratégicos, una norma concebida para agilizar inversiones pero que, a su paso por el Parlament balear, se ha convertido en herramienta para intentar modificar buena parte del ordenamiento autonómico balear: tanto PP como Vox han presentado a la misma decenas de correcciones que, de prosperar, permitirán reformar de forma encubierta, como denuncian desde la oposición, más de 50 leyes autonómicas.

Una de las enmiendas es la que Vox ha registrado en relación a la tramitación de los proyectos de grandes superficies. En la actualidad, estos deben someterse, en función de sus características, a procedimientos de evaluación de impacto ambiental dirigidos a analizar sus efectos sobre el territorio, la movilidad, el consumo de recursos o la generación de residuos, un trámite que requiere de informes previos, especialmente por parte del ayuntamiento afectado. Ese informe municipal es precisamente el que actúa como órgano sustantivo en la tramitación ambiental ante la Comisión de Medio Ambiente, encargada de canalizar la evaluación.

Desde el Govern de Marga Prohens (PP), su conseller de Empresa, Autónomos y Energía, Alejandro Sáenz de San Pedro, aseguró este martes que “no se abrirá ninguna puerta a atajos”, aseverando que los populares están estudiando la propuesta de Vox “con rigor, escuchando al sector y evaluando el alcance real” de la misma. Preguntado por el Grupo Socialista en el pleno de la Cámara autonómica, el titular del área señaló que el comercio necesita simplificación y agilización administrativa y aprovechó para arremeter contra las políticas del anterior Ejecutivo de izquierdas: “No hay ningún tipo de desregulación, lo que estamos haciendo es corregir la incoherencia que ustedes dejaron en 2023. Aplicamos el mismo criterio que ya existía para la evaluación simplificada, también para la ordinaria”, espetó.

Frente a ello, la diputada del PSIB-PSOE Mercedes Garrido reprochó que la enmienda de Vox pretende suprimir en la práctica la evaluación del impacto ambiental de los nuevos grandes supermercados y las ampliaciones de los grandes centros comerciales: “Esta supresión del tramite ambiental supondrá que no se evalúe la movilidad que puedan generar las nuevas grandes superficies”. Por su parte, desde Més per Mallorca acusan al PP de “querer desmantelar por la puerta de atrás” el modelo comercial de la isla, debilitando el papel de la evaluación ambiental como filtro previo a la autorización de grandes proyectos.

Desde el PP, su portavoz parlamentario, Sebastià Sagreras, señaló el lunes que su formación comparte el objetivo de agilizar los procedimientos administrativos que afectan a proyectos estratégicos. No obstante, subrayó que cualquier modificación deberá respetar el Plan Director Sectorial de Equipamientos Comerciales de Mallorca (Pecma), uno de los instrumentos que regulan la implantación de este tipo de infraestructuras en la isla.

La puesta en marcha de grandes superficies está sujeta a un entramado normativo que combina legislación autonómica, planificación insular y controles ambientales. La referencia principal es la Ley 11/2014 de comercio de las Illes Balears, que establece la obligación de obtener una autorización comercial autonómica para los grandes establecimientos, además de las licencias urbanísticas y de actividad municipales. La norma se complementa con el Pecma, que fija los criterios territoriales y los límites al crecimiento de este tipo de infraestructuras. El plan define qué se considera gran establecimiento comercial -generalmente a partir de determinados umbrales de superficie de venta- y condiciona su implantación a factores como la localización, la accesibilidad o la integración en el entorno urbano. Uno de los pilares del sistema actual es la evaluación ambiental de los proyectos.

La enmienda de Vox también propone que los informes sobre impacto en infraestructuras y servicios puedan imponer medidas compensatorias por las externalidades negativas, pero dentro de un procedimiento más flexible. Asimismo, introduce la posibilidad de autorizar ampliaciones de la superficie comercial sin aumentar la edificabilidad, lo que podría incrementar la intensidad de uso de grandes superficies ya existentes sin someterlas necesariamente a nuevos procesos completos de evaluación.

El posible apoyo del PP se inscribe en un cambio más amplio en la política comercial de la legislatura, marcado por un giro hacia posiciones más favorables a los grandes operadores. En 2025, conservadores y extrema derecha ya rechazaron en el Parlament la toma en consideración de una ley que, bajo el impulso de Més per Mallorca, planteaba crear un impuesto específico a las grandes superficies con el objetivo de compensar su impacto territorial, ambiental y sobre el comercio de proximidad. La propuesta contemplaba gravar los metros cuadrados de superficie comercial y destinar la recaudación a reforzar el tejido urbano y mitigar externalidades como el aumento del tráfico o la presión sobre el suelo.

Ahora, el foco se desplaza de la fiscalidad al procedimiento: menos cargas, más rapidez y un papel creciente de entidades colaboradoras en la validación urbanística que, como advierten desde a oposición, amenazan con reducir garantías en un territorio especialmente tensionado por la presión urbanística, turística y comercial.

La música en vivo tomará el protagonismo este sábado 18 de abril en el centro comercial Berceo con el lanzamiento de Berceo Suena, una nueva iniciativa cultural que llenará de ritmo y ambiente sus instalaciones. El ciclo contará con la participación de artistas, grupos y bandas riojanas como Bandaluse Big Band, Carlos Pérez Pascual y K-Boom Percusión, reforzando así el compromiso de la galería comercial con una programación cultural diversa y accesible para todos los públicos, al tiempo que amplía la oferta de ocio de Logroño.

Berceo Suena arranca este sábado con la actuación en directo de Bandaluse Big Band, formación de la Escuela Píccolo y Saxo, que ofrecerá un repertorio con arreglos de jazz, blues y funk. El concierto tendrá lugar a partir de las 12.30 horas en la zona de eventos. Además, por la tarde, a partir de las17,00 horas, se desarrollará una clase de swing para principiantes y baile social improvisado para todos los asistentes de la mano de Estilo Swing.

El ciclo se completará con nuevas citas en los meses de mayo y junio, incorporando distintos estilos musicales y propuestas pensadas para todos los públicos. Además, la iniciativa incluirá experiencias complementarias para los visitantes, con acciones especiales en tiendas y sorteos que contribuirán a dinamizar la visita al centro comercial.

El sábado 16 de mayo será el turno del flamenco y la rumba con la actuación del artista riojano Carlos Pérez Pascual, que, acompañado por cuatro músicos, interpretará y versionará algunas de las canciones más conocidas de este género. Por su parte, el sábado 6 de junio, será el turno de la batucada que llegará de la mano del grupo riojano K-Boom Percusión para llenar Berceo de energía, animación y percusión y poner a bailar a grandes y pequeños con animación y ritmos imparables.

Con Berceo Suena, el centro comercial Berceo consolida su apuesta por la cultura local y por la creación de experiencias de ocio atractivas y de calidad para sus visitantes.

BERCEO SUENA

Zona de eventos de Berceo

El centro comercial más grande de la ciudad de Toledo sale a la venta. Los dueños de Luz del Tajo, el fondo estadounidense CBRE Investment Management y la gestora portuguesa Sonae Sierra, han puesto este activo inmobiliario a la venta con una valoración que podría alcanzar los 155 millones de euros.

La información, publicada por Cinco Días, añade que la búsqueda del comprador correrá a cargo de la consultora Cushman & Wakefield. CBRE IM entró en la propiedad de este centro comercial, controlando una participación mayoritaria, en 2016 tras un acuerdo con Sonae por el que el fondo estadounidense también invirtió en dos complejos de tiendas en Portugal.

elDiario.es Castilla-La Mancha se ha puesto en contacto con Sonae Sierra, pero por el momento la empresa no ha confirmado o desmentido la noticia.

El centro comercial Luz del Tajo es, con sus más de 42.000 metros cuadrados de superficie y una capacidad de más de 2.000 plazas de aparcamiento, el centro comercial más grande de la ciudad de Toledo. Fue inaugurado en 2004 y renovado en 2021, en una reforma que duró dos años y costó más de 10 millones de euros. Actualmente, entre su oferta comercial destacan el supermercado Lidl y tiendas como Zara, Primark o Bershka. También cuenta con 10 salas de cine y bolera, entre otros locales de ocio.

Cada año se leen en el mundo más de cinco millones de ejemplares de El Principito, la obra de Antoine de Saint-Exupéry, un clásico que desde su publicación en abril de 1943 se ha convertido en uno de los grandes fenómenos de la literatura universal con su traducción a más de 500 idiomas y dialectos. Esta fábula atemporal cobrará vida en las próximas semanas en la zona de eventos del Centro Comercial Berceo a través de una exposición inmersiva.

Desde el jueves 26 de marzo hasta el lunes 6 de abril, los visitantes podrán disfrutar en familia de esta muestra gratuita que permitirá adentrarse en el entrañable universo de este mítico relato a través de distintos escenarios temáticos, esculturas a tamaño real, photocalls y juegos interactivos. Además, se organizarán talleres en los que los participantes podrán descubrir la técnica de animación stop-motion.

Se trata de una propuesta dirigida a todos los públicos que ofrece una alternativa cultural y de ocio familiar durante los días no lectivos de Semana Santa.

Además, esta acción conlleva una colaboración de Berceo con FARO. Asociación Riojana de Familiares y Amigos de Niños con Cáncer por la que la galería comercial realizará una donación económica e invitará a los niños y niñas visitantes a esta actividad a que realicen dibujos que ayuden a los menores enfermos a “imaginar otros mundos”. Para ello se pondrán mesas, sillas y material de dibujo y se entregarán hojas en formato A3 para crear un libro gigante que la Asociación compartirá con los niños a los que representa.

Con esta iniciativa, el Centro Comercial Berceo refuerza su apuesta por la programación de actividades culturales y familiares que permiten ofrecer a los visitantes, tanto de La Rioja como de zonas limítrofes, un espacio donde disfrutar de una completa jornada de ocio, compras y entretenimiento.

En la Facendera (Anagrama) del escritor Óscar García-Sierra, los chavales quedan todos los domingos en el parking de la gasolinera del pueblo para ver derrapar coches tuneados, como un León amarillo con llamas tribales en las puertas, el tubo de escape trucado y un alerón rollo WRC. Es un ejercicio de ficción, pero está basado en hechos reales porque el ocio de los jóvenes diverge tremendamente de la época y el lugar en el que naces o la clase social a la que perteneces. 

“La segregación residencial y escolar tiene su contrapunto en la segregación lúdica. Cada sector social tiende a encontrarse en determinados espacios, con la salvedad de que el capital económico y cultural de las familias ofrece a la clase media/alta opciones más diversas, mientras que la clase trabajadora y/o de origen migrante tiene como únicas opciones el ocio comercial y el ocio no reglado (léase botellones o la reunión en la calle, objeto de persecución)”, describe Carles Feixa, catedrático de Antropología Social en la Universitat Pompeu Fabra y coordinador del Informe Juventud en España 2024 de INJUVE.

“La desigualdad en el acceso al ocio es una expresión más de la desigualdad estructural. Cuando una familia dispone de recursos económicos y capital cultural, puede ofrecer actividades deportivas, idiomas, música, viajes o intercambios. Cuando no los tiene, las opciones se reducen drásticamente”, apunta Laura Bosch, responsable del Área Intervención Social de YMCA. Desde la organización desarrollan programas de ocio juvenil educativo, fundamentales para la integración, generando oportunidades donde no las hay. Hay que reconocer “el ocio como un derecho, no como un lujo”, dice Bosch.

Cualquier identidad juvenil se ha forjado las últimas décadas entre descampados, plazas, parques, bancos, portales, cines, máquinas recreativas, franquicias o centros comerciales. “La apropiación de los espacios de ocio ha sido históricamente la forma de vinculación de los jóvenes con la ciudad, y también una estrategia de emancipación parcial, ya que supone un espacio intermedio entre el familiar y el institucional”, apunta Freixa, para quién “en la medida en que el periodo juvenil se extiende en el tiempo, dichos espacios dejan de ser algo transitorio y pasan a ser más duraderos y por tanto aumentan su importancia en la construcción de las identidades juveniles”.

La apropiación de los espacios de ocio ha sido históricamente la forma de vinculación de los jóvenes con la ciudad, y también una estrategia de emancipación parcial, ya que supone un espacio intermedio entre el familiar y el institucional

Carles Feixa — Catedrático de Antropología Social (Universitat Pompeu Fabra)

Algo cambió con la llegada de los centros comerciales

En una escena icónica de la película Chicas Malas se retrata la entrada de las protagonistas al centro comercial, su espacio por antonomasia. El director Kevin Smith también insertó en Mallrats la trama de un grupo de jóvenes con mal de amores perdidos en una macrogalería comercial mientras trataban de poner orden en su vida. O, en la más reciente y nostálgica serie de Netflix, Stranger Things, el propio centro comercial juega un papel importante en la trama. Para los jóvenes de la Generación X, que crecieron antes de Internet, y para muchos millennials, el centro comercial fue un lugar donde se hacía mucho más que comprar. Para un observador externo, las reuniones de jóvenes en estos lugares podían parecen un 'no hacer nada'. Pero para ellos era una forma de estar juntos forjando la construcción de la identidad grupal con una forma de socialización espontánea.  

Los padres podían dejar durante horas a sus hijos en estos espacios porque allí se formaba un ecosistema propio, relativamente seguro, aunque supeditado al consumo. “Los centros comerciales facilitan un espacio de relación social, que se vincula con la extensión de la cultura de consumo y con nuevas prácticas recreativas (como los locales de videojuegos o los multicines). La sociabilidad no varía, aunque queda subordinada al consumo. Con un matiz importante: el fenómeno se da solo en las grandes ciudades, donde hay centros comerciales, no se da en las ciudades pequeñas ni en el mundo rural”, asegura Feixa. 

Para los jóvenes de la Generación X, que crecieron antes de Internet, y para muchos 'millennials', el centro comercial fue un lugar donde se hacía mucho más que comprar

En Vigo los jóvenes se reunían en el Centro Comercial La Elíptica, el primero que abrió en la ciudad. En Coslada (Madrid) el rey de la fiesta era el Centro Comercial La Rambla. En Vallecas (Madrid) se estilaba mucho ir al Eroski a pasar la tarde, como en Málaga donde “el Eroski” (el Centro Comercial Larios) era lugar frecuente de quedada. O en el barrio de Hortaleza (Madrid) los jóvenes orbitaban en torno a El Colombia, el centro comercial abierto en 1989, en la calle Bucaramanga. Por supuesto, todo confluía en torno a las salas de recreativos, templos de exuberancia juvenil. Adolescentes, rebosantes de dopamina, metían moneda tras moneda en máquinas adornadas con personajes de Pac-Man, Mortal Kombat, NBA Jam o Street Fighter. En Villarrobledo (Albacete) los chavales se reunían en los Recreativos Aroca, que en realidad se conocían simplemente como “los recreativos” porque no había ninguno más en todo el pueblo, o en Palma quedaban en los recreativos de Porto Pi.

En el centro de Madrid, las quedadas confluían en torno a los VIPS, un fenómeno sociológico propio, inaccesible para jóvenes sin dinero

En el centro de Madrid, las quedadas confluían en torno a los VIPS, un fenómeno sociológico propio, inaccesible para jóvenes sin dinero (aunque con el paso de los años la franquicia se extendió hacia el extrarradio ‘democratizándose’). La cadena madrileña suministraba tortitas y sándwiches club, pero también un despliegue lustroso de libros —la mayoría, de la editorial Taschen— y revistas a toda una generación que orbitaba en torno a sucursales como la de Julián Romea, el primer local de España que cerraba en 2025 o el anuncio recientemente del cambio de localización del 'VIPS de Lista' causando gran conmoción generacional. 

La expulsión actual hacia las periferias

En la década de los ochenta y de los noventa, el centro comercial era Internet y ahora Internet es el centro comercial. “El ámbito digital para los jóvenes no está separado del presencial. Puede ser un refugio para la creciente marginalización del ocio nocturno. Más que generar desigualdad, lo digital encapsula y polariza a los grupos y dificulta el ocio interclasista”, describe Feixa.

Como consecuencia de fenómenos como la gentrificación o la privatización, la desigualdad en el acceso a espacios de socialización juvenil ha aumentado los últimos años

El problema en cuanto a la socialización juvenil no es TikTok en sí mismo: es la falta de espacios físicos donde los adolescentes puedan confluir, desahogarse y aprender las reglas de interacción. En este sentido, apunta Bosch que “la creciente privatización de espacios ha reducido aún más los lugares accesibles y seguros para la juventud. En el caso de nuestro centro de Barcelona, además, el turismo en el barrio de Gràcia impacta en el uso del espacio y el coste de los recursos, entre otras cuestiones”. 

“Por desgracia”, concluye Feixa, “las políticas urbanas han tendido a ser adultocéntricas, sin tener en cuenta las necesidades de la juventud”, así que como consecuencia de fenómenos como la gentrificación o la privatización, la desigualdad en el acceso a espacios de socialización juvenil ha aumentado los últimos años, con el resultado de la “expulsión de la juventud hacia las periferias urbanas”.

Castellana Properties, participada por el fondo sudafricano Vukile, ha firmado un acuerdo con Henderson Park, gestor internacional de inversiones inmobiliarias, y Eurofund Group, grupo internacional de inversión, desarrollo y gestión inmobiliaria, para la adquisición de la sociedad propietaria del centro comercial Islazul, situado en el distrito de Carabanchel, por 340 millones de euros.

En concreto, desde la firma han señalado que dicha operación “está alineada” con la estrategia de Castellana Properties de invertir en “activos líderes en sus áreas de influencia, con posibilidad de crecimiento a través de la gestión activa y proyectos de valor añadido”, explica en una nota de prensa.

“Islazul es uno de los destinos de compras y ocio de la capital más importantes, con una superficie bruta alquilable de aproximadamente 90.000 metros cuadrados y una afluencia anual de cerca de 12 millones de visitas, de las cuales más del 40% provienen de desplazamientos a pie o en transporte público. Está situado frente a la carretera de circunvalación M-40 y cuenta con 4.100 plazas de aparcamiento”, han detallado desde la empresa.

Desde su apertura en 2008 y una posterior remodelación parcial en 2019, en Islazul están presentes más de 180 marcas, incluidos distintos operadores como Zara, Primark, Lefties, MediaMarkt, JD o Lidl, sumada a una propuesta de ocio y restauración con 40 establecimientos, entre los que se encuentran, Yelmo Cines, Ilusiona, Burger King, McDonald's, Tony Roma's o Foster's Hollywood. Según la socimi, se trata del centro comercial “más sostenible del planeta”, tras ser el primero en obtener la certificación BREEAM 'Outstanding', alcanzando la puntuación más alta no solo en España, sino a nivel mundial.

Con esta adquisición, la cartera de Castellana Properties alcanzará los 23 activos, con una superficie bruta alquilable de 692.105 metros cuadrados y un valor bruto de la cartera superior a 2.222 millones.

Por parte de los vendedores, Henderson Park y Eurofund Group, recuerdan que adquirieron Islazul hace dos años “en un momento marcado por fuertes correcciones en los mercados, lo que les permitió acceder a un activo ”insustituible y líder en su área de influencia“. En estos dos años, aseguran haber transformado el centro, mejorando su mix comercial, su compromiso con la sostenibilidad y su competitividad a largo plazo.

Tras cerrar el ejercicio 2025 con un balance de crecimiento positivo en afluencia y actividad comercial, el Centro Comercial Berceo, propiedad de Barings Real Estate y gestionado por Cushman & Wakefield, inicia el año 2026 dando la bienvenida en su galería a la nueva tienda de Sfera, perteneciente al grupo El Corte Inglés. En el amplio y moderno local de la planta 1, que la firma inaugura el próximo lunes 26 de enero, Sfera ofrecerá sus colecciones de hombre, mujer, niños y accesorios en un renovado espacio pensado y diseñado para cuidar la experiencia de compra de los clientes.

Además, esta primavera Berceo reforzará su oferta de restauración y ocio con la apertura del primer Starbucks en La Rioja. Esto permitirá ofrecer un nuevo servicio y punto de encuentro a los visitantes, “lo que viene a confirmar el potencial del Centro Comercial Berceo para la atracción de firmas nacionales e internacionales que le permiten continuar ampliando la oferta y la calidad de sus instalaciones”, señalan desde el centro comercial.

A lo largo del pasado año, la galería comercial amplió sus servicios con la apertura de la librería Santos Ochoa y renovó su marca con un rebranding estratégico que redefine su identidad visual y verbal. Una evolución que, tras más de 20 años en la comunidad en una superficie que supera los 45.000 metros conmás de 80 locales abiertos de importantes firmas nacionales e internacionales, 10 salas de cine, zona infantil y de descanso, así como una variada oferta en restauración, refuerza su posicionamiento como centro comercial de confianza para los visitantes locales y de otras zonas del norte de España.

Las compras de última hora y los desplazamientos en Zaragoza afrontan este año horarios especiales con motivo de la Nochebuena y el día de Navidad. Supermercados, grandes superficies y el transporte urbano adelantan cierres y modifican servicios tanto este miércoles 24 de diciembre como el jueves 25, una circunstancia que conviene tener en cuenta para evitar imprevistos.

En lo que respecta al comercio, este 24 de diciembre la mayoría de supermercados de la ciudad cerrarán antes de lo habitual, aunque no lo harán a mediodía. Mercadona y Consum mantendrán sus establecimientos abiertos hasta las 19:00, una hora límite que se aplicará en todas sus tiendas de Zaragoza. Lidl, por su parte, prolongará ligeramente el horario y bajará la persiana a las 19:30 en la mayoría de sus supermercados. El Corte Inglés e Hipercor se mantienen como la opción con mayor margen, ya que permanecerán abiertos hasta las 20:00 tanto en sus centros urbanos como en los ubicados en centros comerciales.

En el caso de Carrefour, los hipermercados de mayor tamaño, como los del Actur y Augusta, cerrarán a las 19:00, mientras que los establecimientos Carrefour Express del centro podrán alargar su actividad algo más. Alcampo cerrará, como norma general, a las 19:00, aunque en algunos casos puntuales el horario podría extenderse hasta las 20:00. La principal excepción este año la protagoniza Aldi, ya que algunas tiendas concretas de Zaragoza, como las situadas en la calle Marqués de la Cadena y en la Avenida Séptimo Arte, tienen previsto un cierre más tardío, a las 21:30, si bien se recomienda comprobar el horario específico antes de desplazarse.

Los grandes centros comerciales de referencia, como GranCasa y Puerto Venecia, abrirán también en Nochebuena con horarios reducidos. La mayoría de los comercios cerrarán entre las 18:00 y las 20:00, en una franja similar a la de otros años, aunque puede haber diferencias según el establecimiento.

El miércoles 25 de diciembre, día de Navidad, el comercio permanecerá cerrado en toda la ciudad, con la excepción de servicios muy concretos como algunas tiendas de gasolineras. En el caso de GranCasa, sí estará operativa la zona de restauración, que abrirá desde las 16:00 y permanecerá en funcionamiento hasta las 02:00 de la madrugada.

Los servicios municipales también se verán afectados durante estas fechas. La noche del 24 al 25 de diciembre no habrá recogida nocturna de residuos y desde el Ayuntamiento se recuerda que no debe sacarse la basura domiciliaria el día de Nochebuena para evitar acumulaciones en la vía pública. Asimismo, se insiste en la necesidad de plegar las cajas de cartón y en la prohibición de dejar residuos fuera de los contenedores.

Transporte urbano

En cuanto al transporte urbano, el autobús funcionará el 24 de diciembre con las frecuencias habituales de un día laborable, aunque el servicio finalizará antes de lo normal. Todos los autobuses que lleguen a terminal a partir de las 21:00 se retirarán a cocheras. Durante la noche de Nochebuena habrá servicio de bus nocturno. El día de Navidad, al tratarse de un festivo, el autobús urbano operará con frecuencias propias de este tipo de jornada y el inicio del servicio se retrasará respecto a los horarios habituales, información que puede consultarse línea por línea en la web de Avanza.

El Tranvía de Zaragoza también ajusta su funcionamiento en Nochebuena. El 24 de diciembre, la última salida desde las terminales de Mago de Oz y Avenida de la Academia se realizará a las 21:00. El día de Navidad no habrá servicio nocturno especial.

Este viernes ha abierto sus puertas en el nuevo parque comercial de Tomelloso (Ciudad Real) la tienda de JYSK, la cadena internacional de descanso, muebles y decoración del hogar.

Con este establecimiento, situado en la calle Socuéllamos 102, la cadena danesa ya cuenta con 176 tiendas en España. La apertura de la tienda, que la empresa ha calificado de “todo un éxito”, estará acompañada de ofertas, novedades y regalos para los clientes que realicen sus compras hasta el próximo 24 de diciembre.

En un comunicado, JYSK ha destacado su impulso por el empleo local, su expansión empresarial y por los 2.000 colaboradores en España.

El nuevo centro comercial de Tomelloso

La tienda de JYSK se integra dentro del nuevo centro comercial que está en construcción en Tomelloso. Según datos del ayuntamiento de la localidad, la nueva zona comercial ocupará una superficie total de 13.000 metros cuadrados e incluye 3.000 metros cuadrados cedidos al consistorio para zonas verdes y accesos. Tendrá una superficie total útil de zona de ventas de 7.000 m², 6.000 plazas de aparcamiento y 7 operadores. El proyecto ha supuesto una inversión de algo más de 10 millones de euros.

Se acaba la magia en la terraza de La Vaguada... al menos de momento. El espectáculo Hangar 52, comandado por El Mago Yunke, tenía previsto comenzar a rodar el pasado fin de semana en la azotea del centro comercial. En concreto, en un recinto de reciente creación conformado por varias carpas y bautizado como GTM Espacio La Vaguada. Tres funciones iniciales del 14 al 16 de noviembre, con la curiosidad de que la primera de ellas incluía 200 invitaciones a personas pelirrojas (aunque en realidad bastaba con acudir teñido o con peluca). Las sesiones, sin embargo, han sido canceladas. También las de las semanas venideras: la venta de localidades ha quedado cancelada hasta el 18 de diciembre.

La suspensión llega unos días después de que este medio publicara nuevas informaciones sobre la falta de permisos de los conciertos y eventos que acoge la terraza de La Vaguada, denunciados además por excesos de ruido que reportan los vecinos. Precisamente uno de estos residientes desmiente que la puesta en marcha de esta nueva iniciativa vaya a ser tan sencilla como la dibujan sus responsables: “La realidad es que a fecha de hoy no tienen licencia porque Bomberos ha dicho que las medidas actuales no son adecuadas por lo que respecta a la seguridad”.

Un comunicado de la Asociación Vecinal La Vaguada Es Nuestra ha detallado que, desde septiembre, informaron a la productora de El Mago Yunke de que “según informes municipales la azotea de La Vaguada no es un espacio seguro para este tipo de espectáculos: no está diseñada para ello ni dispone de medidas adecuadas de protección y evacuación para un gran aforo”. Apostillan que a fecha del pasado lunes “la propia Agencia de Actividades, en un correo estándar, nos ha reconocido que la licencia sigue en tramitación”.

Desde la organización del evento apelan en un comunicado a “motivos técnicos ajenos tanto al recinto como a El Mago Yunke” y avazaban en un primer momento que el objetivo es “reabrir con total normalidad el 20 de noviembre”, antes de que el propio Mago Yunke confirmase a Somos Madrid el bloqueo de la venta de entradas hasta el 18 de diciembre. Puntualizan que han iniciado “el proceso de reembolso automático de todas las compras”. Las entradas tienen precios que oscilan entre los 35 y los 63 euros.

La paralización de las funciones ha causado numerosas quejas entre las personas que iban a asistir a ellas, como puede comprobarse en las respuestas a la publicación de El Mago Yunke en la que avanzaba las cancelaciones. “Una vez que me toca algo y me lo cancelan cuatro horas antes con hotel, tren y todo pagado de categoría. Ahora sin poder verlo ya”, lamenta un comentario de Instagram. “Entradas para mañana desde hace meses y el día de antes... aplazado, cancelado o depende dónde mires. Realmente algo mágico”, protesta otro usuario.

Residentes cercanos a La Vaguada dan más datos sobre los avisos que dieron a los responsables del evento: “El 22 de septiembre contactamos con la promotora de El Mago Yunke. Nos dijeron que no tenían información de nada de todo esto y que lo hablarían. No supimos más. Pero lo que está claro, es que al menos desde ese día sabían que no era legal, pero lo han llevado a tal extremo que el mismo día han sido incapaces de asumir ese riesgo de ilegalidad y para las personas y lo han suspendido dos horas antes”.

David de Lucas, vocal vecino de Más Madrid en Fuencarral-El Pardo, relata que “la azotea no es un lugar correcto para eventos” y considera que “da miedo como está el espacio”. Cuenta cómo “se han caído chapas de recubrimiento de la carpa por encima de las velas y los cables tensores de las velas de La Vaguada han hecho un agujero entran dentro de la estructura de carpa, por debajo de las gradas”, aspectos sobre los que adjunta fotografías. “La salida de emergencia incumple todas las normativas, la plataforma es de madera y no accesible”.

En conversación con este medio, El Mago Yunke explica su versión de los hechos: “Los bomberos han hecho un requerimiento y están con ello. Se están subsanando los cambios solicitados. Lo primero es la seguridad, no podemos abrir ni actuar sin licencia”. Aclara que en este caso “los promotores son otra empresa”. Se trata en concreto de GTM La Vaguada, una compañía creada específicamente para potenciar los eventos en el centro comercial.

Ante las imágenes arriba adjuntadas, El Mago Yunke asegura que “el tema del desprendimiento de las piezas es falso” y recalca que no habrá molestias sonoras: “De momento solo hemos hecho pruebas de sonido. Vamos a colocar detrás un muro de 8 centrímetros de grosor para garantizar que no repercuta en la tranquilidad y el descanso de los vecinos”. No en vano, el ilusionista muestra su empatía con los residentes: “Entiendo a los vecinos. Si una discoteca empieza a molestarte y ahora no sabes que aquí llega un espectáculo familiar, te sientes preocupado. No sé cómo permiten abrir sin licencia”.

“No quiero trabajar sin permisos ni inspección previa de los bomberos, aunque hay que aclarar que nuestra maquinaria esté testada, es más un tema de mejorar las vías de evacuación”, añade El Mago Yunke, que extiende su comprensión a la plantilla del espectáculo o a los espectadores: “Me preocupa tener que aplazar esto, entre 15 y 20 familias vivimos de esto. La gente viene con su entrada de todas las partes de España, es una pena, pero el Ayuntamiento no te puede dar la licencia si no cumples toda la normativa. Se están devolviendo los importes de las entradas para quien lo solicita, en otros casos se guarda para acudir en futuras fechas. Mantendremos las fechas en cuanto tengamos licencia y luego reubicaremos las que no se hayan podido celebrar antes”.

“De hecho yo creo que se podría hacer este mismo viernes, pero tiene que pasarse el Ayuntamiento y los técnicos están muy ocupados porque hay muchísimos espectáculos en Madrid. Pienso que en dos semanas podríamos estar cumpliendo con todo. Hasta que no sea así, no se va a abrir”, expone el protagonista del show. “Mi intención es actuar cuanto antes y no causar problemas a nadie. Todo lo que está colocado ahí no lo he visto nunca, es superinsonorizado y cuidado, con paredes sólidas y dobles”, completa. No en vano, El Mago Yunke desliza un elemento que ha causado todavía más inquietud en el barrio: “Es una inversión para que sea un teatro permanente mucho tiempo, no la amortizan solo con mis actuaciones”.

Mi intención es actuar cuanto antes y no causar problemas a nadie. Todo lo que está colocado ahí no lo he visto nunca, superinsonorizado y cuidado. Es una inversión para que sea un teatro permanente mucho tiempo, no la amortizan con mis actuaciones

El Mago Yunke

El edil presidente de Fuencarral-El Pardo, José Antonio Martínez Páramo, sugirió en el último pleno del distrito que los eventos en el teatro de la azotea serían puntuales. Las declaraciones del ilusionista apuntan en otra dirección. “Nos dijeron que sería temporal y seis meses, pero todo parece indicar que no será así”, trasladan desde La Vaguada Es Nuestra. Según David de Lucas, “parece que el concejal se ha metido a promotor para convetir La Vaguada en un eventódromo, cuando su función es ser concejal y no ser un conseguidor”.

El escrito de la Asociación Vecinal La Vaguada Es Nuestra recoge precisamente cómo la agrupación alertó al Consistorio de sus quejas sobre Hangar 52: “En una reunión con el concejal presidente trasladamos nuestras serias dudas de seguridad al ser un espectáculo con fuego, carpa para unas 700 personas, zona en obras, suelos irregulares y accesos y salidas estrechos que complican la evacuación”. Aseguran incluso tener constancia de “un informe del Cuerpo de Bomberos que recogía numerosas deficiencias en materia de seguridad y autoprotección en el montaje previsto”.

Desde el Ayuntamiento de Madrid trasladan a este medio que “existen conversaciones para que los organizadores del evento subsanen la falta de licencia, saben perfectamente que no pueden hacer nada sin ella y sin el visto bueno de la Agencia de Actividades”. Hablan de que “si se la saltarán habría que actuar”, aunque eso no sucedió en los conciertos de este verano en la terraza. Estas fuentes municipales apostillan que la licencia, en caso de concederse, será “temporal, ya que es la que se ha solicitado”.

Los conciertos de La Vaguada: falta de permisos y exceso de decibelios

El traspiés de estos espectáculos llega después de una agria controversia por los eventos musicales sin licencia y con niveles de ruido por encima de lo permitido en la terraza de la Vaguada. Según la documentación consultada por este periódico, la iniciativa de conciertos Rita's Paradays comenzó a desarrollarse en la azotea sin esperar al dictamen municipal sobre la licencia solicitada y continuó llevándose a cabo cuando la petición de permiso fue denegada. Los conciertos terminaron, solo por esta temporada y solo por esta marca en particular, el pasado 28 de septiembre.

Además, en el local se produjo una inspección donde un técnico de la Agencia de Actividades (organismo dependiente del área de Medio Ambiente que vela por la correcta aplicación de las licencias) constató que en la cubierta se instalaron equipos de música no permitidos por legislación. Pese a ello, ni agentes de la Policía Municipal ni el Gobierno de José Luis Martínez-Almeida intercedieron para poner fin a los actos musicales.

La Agencia de Actividades certificó que los promotores estaban incumpliendo las ordenanzas y les requirió no hacerlo. Además, esta entidad puso de manifiesto que la azotea de La Vaguada no contemplaba entre sus usos el de actividad comercial, por lo que la instalación no está preparada para la evacuación de emergencia. Pese a ello, ni la Junta Municipal de Fuencarral-El Pardo ni La Vaguada han tomado medida alguna. La actividad ha seguido hasta finales de septiembre y los promotores han anunciado que Rita's vuelve en febrero, a la espera de posibles eventos de otras promotoras antes, como el caso de estos espectáculos de magia.

“La Policia Municipal contestaba, a requerimientos de vecinos o incluso de concejales del Ayuntamiento, que todo estaba conforme”, denunciaba un residente del entorno en declaraciones a este periódico. En el barrio el enfado es mayúsculo tanto con las autoridades policiales como con el Consistorio. Hablan de “dejación de funciones” por ambas partes.

Dos escritos de respuesta enviados al vecino denunciante desde la comisaría integral de Fuencarral-El Pardo escenifican la forma en la que los agentes municipales encararon la investigación. El primero, fechado el 9 de julio, indica que “se ha realizado un seguimiento durante el cual se ha acudido al lugar indicado en varias ocasiones sin detectar la problemática descrita”. Apostillan asimismo que “en la azotea del centro comercial hay también otras dos terrazas con música”. El segundo, en septiembre, detalla que el fin de semana del 19 al 21 de septiembre “las patrullas de la noche no pueden acudir debido a comunicados de emisora directa”. El siguiente, del 26 al 28, “se giran tres visitas encontrándose los locales cerrados”. No obstante, vecinos de la zona han acreditado que esos días la azotea acogió eventos.

Según el expediente que ha podido analizar este diario, los promotores de Rita's Paradays presentaron la solicitud de licencia el 5 de junio. Apenas dos días antes de iniciar su actividad, cuando el Consistorio tiene un plazo de diez días para revisar las peticiones. El 12 de junio, después de que este diario publicara las informaciones sobre las quejas vecinales, los organizadores solicitan una declaración responsable para agilizar el proceso.

El 23 de junio, el Ayuntamiento de Madrid la deniega y expone con contundencia que los conciertos deben finalizar: “Examinada la declaración responsable, se comprueba que la misma no reúne los requisitos de carácter esencial establecidos en los artículos mencionados, por lo que nunca ha surtido efecto y la actividad no puede ejercerse”. Desde la Agencia de Actividades argumentan que la azotea no está diseñada para actividad comercial y no está garantizada la seguridad de las personas. Las mediciones sonoras alcanzaron los 78,4 decibelios, muy por encima de los niveles permitidos en horario nocturno para este tipo de espacios (limitadas a los 30 en el caso de eventos culturales).

Un centro comercial como alma de un barrio que lucha por mantener su esencia

Desde su inauguración en 1983, rodeada de polémica y de expectación al ser la primera instalación de este tipo en la Comunidad de Madrid, La Vaguada se ha convertido en un buque insignia del Barrio del Pilar y de todo el norte de Madrid. Un lugar de intercambio social y humano que ha construido la identidad comunitaria en esta zona del distrito de Fuencarral-El Pardo, por lo que no se trata de un espacio de este tipo como cualquier otro.

Así lo expone David de Lucas: “Hablamos de un sitio que fue Premio Nacional de Arquitectura. Que gracias a la presión vecinal y a la respuesta a ella del Ayuntamiento de Tierno Galván paró el proyecto original y consiguieron que el proyecto se adecuara al barrio, con menos bloques y espacios abiertos. La azotea quedó como una continuación del parque, un espacio privado de uso público. Es un diseño de los ochenta pero profundamente contemporáneo, ahora te lo firmaría cualquier arquitecto de sensibilidad moderna. Una muestra de verdadera colaboración pública-privada, no un sometimiento de la administración como el que vemos ahora”.

La Asociación La Vaguada es Nuestra se manifiesta en la misma línea: “Este movimiento nació para lograr que un barrio sin dotaciones tuviera espacios de uso público. Gracias al movimiento vecinal se pactó con Ayuntamiento y propietarios que la azotea del centro comercial fuera un espacio verde y transitable. Se impulsaron equipamientos que hemos venido utilizando como el centro de salud, la biblioteca, el centro cultural, el centro de mayores, polideportivos y un gran teatro en el parque. Hoy el distrito ya tiene suficientes espacios para la cultura y los espectáculos”.

“En La Vaguada contamos con el Gran Teatro Madrid, el teatro de gestión privada con la caja escénica más grande de la capital, más de 1.500 butacas en formato teatro y más de 4.000 personas en formato concierto. Lo que desde la Asociación no entendemos es que, a las mismas personas que se les concedió la rehabilitación de ese teatro, en lugar de abrir lo, se les permita montar unas carpas de dudosa legalidad, que llaman Gran Teatro de Madrid y que van a generar molestias a los vecinos en un espacio que el propio Ayuntamiento ya reconoció con la discoteca como de riesgo”, exponen.

Así, lo ocurrido en la azotea del edificio durante la pasada primavera y verano o el nuevo espectáculo planteado en las carpas de la terraza amenazan un frágil equilibrio entre negocio y colectividad. Un hito logrado también en parte gracias a la comunidad de comerciantes (la mayoría con negocios de proximidad) que durante décadas gestionó el recinto. El cambio en la administración en los últimos años es, según algunos vecinos, una de las causas del inesperado e “insoportable” despliegue musical que trastocó su descanso y su ocio a partir del 7 de junio. Unas molestias que esperan que se marchen tan rápido como aparecieron, casi por arte de magia.

No solo fueron ruidosos, fueron irregulares. Es lo que se desprende sobre los conciertos y eventos musicales celebrados en la terraza del centro comercial La Vaguada en los últimos meses, promovidos por la empresa Eventos Rita bajo la marca Rita's Paradays. Según la documentación a la que ha tenido acceso este periódico, la iniciativa comenzó a desarrollarse sin esperar si quiera al dictamen municipal sobre la licencia solicitada y continuó llevándose a cabo cuando esta petición de permiso fue denegada. Los conciertos terminaron, solo por esta temporada y solo por esta marca en particular, el pasado 28 de septiembre.

Además, en el local se produjo una inspección donde un técnico municipal constató que en la cubierta se instalaron equipos de música que no autoriza la legislación. Pese a ello, ni agentes de la Policía Municipal ni el Gobierno de José Luis Martínez-Almeida intercedieron para poner fin a los actos musicales.

La Agencia de Actividades, entidad del Ayuntamiento que vela por la correcta aplicación de las licencias, certificó que los promotores estaban incumpliendo las ordenanzas y les requirió no hacerlo. Además, esta entidad puso de manifiesto que la azotea de La Vaguada no contemplaba entre sus usos el de actividad comercial, por lo que la instalación no estaba preparada para la evacuación de emergencia. Pese a ello, ni la Junta Municipal de Fuencarral-El Pardo ni La Vaguada han tomado medida alguna. La actividad ha seguido hasta finales de septiembre y los promotores han anunciado que Rita's vuelve en febrero, a la espera de posibles eventos de otras promotoras antes.

“La Policia Municipal contestaba, a requerimientos de vecinos o incluso de concejales del Ayuntamiento, que todo estaba conforme”, denuncia un residente del entorno en declaraciones a este periódico. En el barrio el enfado es mayúsculo tanto con las autoridades policiales como con el Ayuntamiento. Hablan de “dejación de funciones” por ambas partes.

Dos escritos de respuesta enviados al vecino denunciante desde la comisaría integral de Fuencarral-El Pardo escenifican la forma en la que los agentes municipales encararon la investigación. El primero, fechado el 9 de julio, indica que “se ha realizado un seguimiento durante el cual se ha acudido al lugar indicado en varias ocasiones sin detectar la problemática descrita”. Apostillan asimismo que “en la azotea del centro comercial hay también otras dos terrazas con música”. El segundo, en septiembre, detalla que el fin de semana del 19 al 21 de septiembre “las patrullas de la noche no pueden acudir debido a comunicados de emisora directa”. El siguiente, del 26 al 28, “se giran tres visitas encontrándose los locales cerrados”. No obstante, vecinos de la zona han acreditado que esos días la azotea acogió eventos.

Sin licencia ni garantías de seguridad y superando los límites de ruido

Según el expediente que ha podido analizar este diario, los promotores de Rita's Paradays presentaron la solicitud de licencia el 5 de junio. Apenas dos días antes de iniciar su actividad, cuando el Consistorio tiene un plazo de diez días para revisar las peticiones. El 12 de junio, después de que este diario publicara las informaciones sobre las quejas vecinales, los organizadores solicitan una declaración responsable para agilizar el proceso.

El 23 de junio, el Ayuntamiento de Madrid la deniega y expone con contundencia que los conciertos deben finalizar: “Examinada la declaración responsable, se comprueba que la misma no reúne los requisitos de carácter esencial establecidos en los artículos mencionados, por lo que nunca ha surtido efecto y la actividad no puede ejercerse”. Desde la Agencia de Actividades argumentan que la azotea no está diseñada para actividad comercial y no está garantizada la seguridad de las personas.

La contestación que la Dirección General de Sostenibilidad y Control Ambiental da a un residente recoge cómo en la inspección del pasado 12 de junio en la cubierta de La Vaguada “se estaba emitiendo música al exterior a través de los altavoces, incumpliendo el artículo 40 de la Ordenanza de Protección Acústica y Térmica”. Además, había “instrumentos musicales, guitarra eléctrica y batería”, elementos prohibidos en la Ordenanza de Terrazas y Quiscos de Hostelería (que tampoco autoriza las actuaciones musicales).

Las mediciones sonoras alcanzaron los 78,4 decibelios, muy por encima de los niveles permitidos en horario nocturno para este tipo de espacios (limitadas a los 30 en el caso de eventos culturales). El escrito es claro: “Consultados los archivos municipales, no se ha apreciado ninguna autorización emitida por el Departamento de Control Acústico”. El técnico que llevó a cabo la inspección propuso como medidas correctoras la retirada de los elementos industriales de reproducción sonora, como la mesa de mezclas.

Vecinos del entorno trasladan que “estos hechos han sido denunciados, aún sin respuesta municipal”. Exponen que “durante todo este tiempo, se ha puesto en riesgo la seguridad de las personas” debido a que “la propia Agencia del Ayuntamiento reconoce que la azotea no está preparada para la evacuación de las personas, porque urbanísticamente no tiene actividad y las medidas recogidas en el Plan de Autoprotección de la Licencia no se cumplen porque no se hace nada”.

Desde su inauguración en 1983, rodeada de controversia y de expectación al ser la primera instalación de este tipo en la Comunidad de Madrid, La Vaguada se ha convertido en un buque insignia del Barrio del Pilar y de todo el norte de Madrid. Un lugar de intercambio social y humano que ha construido la identidad comunitaria en esta zona del distrito de Fuencarral-El Pardo, por lo que no se trata de un espacio de este tipo como cualquier otro.

Pero lo ocurrido en la azotea del edificio durante la pasada primavera y verano amenazan un frágil equilibrio entre negocio y colectividad. Un hito logrado en parte gracias a la comunidad de comerciantes (la mayoría con negocios de proximidad) que durante décadas gestionó el recinto. El cambio en la administración en los últimos años es, según algunos vecinos, una de las causas del inesperado e “insoportable” despliegue musical que trastocó su descanso y su ocio a partir del 7 de junio. Y que, ante la “inacción” del Ayuntamiento liderado por José Luis Martínez-Almeida, amenaza con volver en el periodo estival de 2026.

Del estruendo de los conciertos al silencio del centro comercial, la promotora y el Ayuntamiento

Arturo, abogado y residente del entorno que prefiere no dar su nombre real, explica a Somos Madrid el impacto que supuso para el barrio la fuerte emisión sonora en el primer concierto de Rita's Paradays, iniciativa privada con eventos similares programados la mayoría de viernes, sábados y domingos del verano: “Fue por sorpresa, no sabíamos nada ni se había anunciado el despliegue que se venía. Solo colocaron las velas que ponen todos los veranos y desmontaron el parque infantil. Crearon una discoteca en cuatro días, con barra y equipos de sonido muy grandes de los que salía música tecno”.

El denunciante solicitaba que las autoridades competentes llevasen a cabo “las verificaciones necesarias para garantizar el cumplimiento de la normativa de contaminación acústica durante los horarios de tarde y noche”. Exigía igualmente que “en caso de detectarse incumplimientos, se ordene el cese inmediato de las actividades ruidosas o, en su defecto, se proceda a la retirada de la licencia de actividad del establecimiento”.

El Gobierno de Almeida no emprendió ninguna de estas acciones, aunque la vicealcaldesa Inmaculada Sanz sugirió que podría hacerlo cuando estalló el caso: “Desde el distrito son conocedores de la situación. Vamos a hacer cumplir la normativa y, si se ha producido alguna superación, se sancionará. Trataremos de corregir esas actuaciones”, recalcó Sanz, después de indicar que el Ayuntamiento recopilaría todos los datos pertinentes para luego actuar.

La empresa Eventos Rita S.L., que organiza el espacio Rita's Paradays de La Vaguada, está ligada a Autocines Madrid. Una promotora de eventos de exhibición de películas y de índole musical en dicho espacio al norte de Madrid. En declaraciones a este periódico, indicaban que “la intención en ningún momento ha sido generar incomodidad a ningún vecino” y anunciaban algunos cambios con respecto a los eventos programados para el segundo fin de semana, con objeto de minimizar las posibles molestias. Estas, no obstante, “no desaparecieron” según unos vecinos que alertan además del riesgo para la seguridad de montar los conciertos sin completar los permisos oportunos.

Ahora, la compañía dice que “en todo momento se han seguido los cauces administrativos correspondientes y se ha actuado de buena fe conforme a la información y autorizaciones disponibles en cada fase del proyecto”, pese a que la documentación prueba que comenzaron a operar sin la concesión de los permisos y lo continuaron haciendo cuando se les negaron. “Actualmente, las instalaciones permanecen cerradas y el proyecto está en standby mientras revisamos junto a las autoridades competentes los aspectos técnicos y administrativos necesarios para definir los próximos pasos”, comentan, aunque Rita's Paradays se despidió en sus redes con un post que llamaba al regreso de eventos en La Vaguada en 2026.

Desde la gerencia del centro comercial, en respuesta a las preguntas de Somos Madrid, declinan comunicar su postura al respecto de la organización irregular de los eventos. Tampoco contestan desde el área de Urbanismo, Medio Ambiente y Movilididad, área delegada del Ejecutivo de Almeida de la que depende la Agencia de Actividades y responsable de que este tipo de iniciativas se desarrollen con la preceptiva licencia.

Mientras, la cuenta @RuidoBPilar acredita pormenorizadamente el avance de las obras en una azotea que califican de “nuevo eventódromo”. Y añaden: “Este paso no solo rompe el pacto entre propietarios, vecinos y Ayuntamiento, sino que se hace espaldas a la Ley y sin licencia”. Se preguntan si “la Junta Municipal de Fuencarral va a seguir mirando para otro lado”.

Varios individuos han asaltado este jueves el establecimiento comercial de MediaMarkt en el parque comercial La Abadía de Toledo, dejando una persona herida. Se trata de un hombre de 51 años que ha sufrido una contusión en la cabeza.

En concreto es un vigilante de seguridad del establecimiento, según han confirmado fuentes del Servicio de Emergencias del 112 de Castilla-La Mancha a Europa Press. Se encuentra fuera de peligro.

El suceso ha tenido lugar en torno a las 11.02 horas, cuando un grupo de entre 4 y 5 encapuchado con armas de fuego, que posteriormente se sabría, eran simuladas, irrumpía en el local comercial.

Tras sustraer dos cajas de materiales de la tienda, se han dado a fuga en dos vehículos.

La Policía Nacional y la Guardia Civil continúan investigando para localizar a los autores del asalto y proceder a su detención.

La investigación “por buen camino”

La investigación del atraco va “por buen camino” y ya se han localizado los vehículos utilizados por los responsables en su huída, aunque aún no ha habido detenciones. Así lo ha explicado el comisario jefe de la Policía Nacional en Toledo, Manuel Domínguez Corcobado, a preguntas de los medios este viernes, detallando que estos vehículos han sido localizados en un descampado junto a la localidad toledana de Yuncler.

Domínguez Corcobado ha señalado que los dos vehículos empleados en el delito estaban denunciados como sustraídos y se está realizando la inspección ocular tanto de los propios vehículos como de la zona en la que se hallaron y del local en el que se cometió el atraco.

El comisario ha considerado que, aunque “hay mucho trabajo” por hacer, la investigación está “enfocada” y espera que “en un tiempo prudencial pueda haber resultados”. “Hay muchas gestiones que hacer y muchas cosas que determinar, pero más o menos vamos en buena vía”, ha sostenido.

El Gobierno de Castilla-La Mancha y los representantes y agentes sociales del sector del comercio han pactado el calendario de aperturas en domingos y festivos de las grandes superficies comerciales, aquellas que cuentan con más de 300 metros cuadrados, así como los que no cuentan por norma con libertad de apertura, para el próximo año, en virtud de lo establecido por la Ley de Comercio, que fija estas aperturas en temporadas de grandes ventas y afluencia a los comercios, tales como campañas de rebajas, grandes campañas comerciales o la llegada de la Navidad.

Esta semana se ha celebrado la reunión en la que el Ejecutivo autonómico, junto con el sector a nivel patronal y sindical y las organizaciones de consumidores, analizan la propuesta previa, decidiendo con sus votos y por mayoría los doce festivos y domingos que se habilitarán para su apertura el año próximo, y que tendrán reflejo para su confirmación oficial en el Diario Oficial de Castilla-La Mancha.

Las doce fechas que han contado con un mayor consenso para la apertura el próximo año son el 4 y 11 de enero, 2 y 6 de abril, 28 de junio, 15 de agosto, 12 de octubre, 29 de noviembre y los días 6, 13, 20 y 27 de diciembre; fechas en las cuales las superficies comerciales de Castilla-La Mancha que cuentan con más de 300 metros cuadrados podrán abrir al público.

En la reunión para fijar este calendario han participado, además de los representantes del Gobierno regional, los de la Asociación Nacional de Grandes Empresas de Distribución (ANGED), la Asociación de Supermercados de Castilla-La Mancha (ASUCAM); la Cámara de Comercio; CECAM, CCOO, Fetico y el Consejo de Consumidores y Usuarios de Castilla-La Mancha, a través de su propuesta.

Este año, tanto la reunión para la propuesta y decisión de los festivos y domingo de apertura autorizada como la próxima publicación en el DOCM se ha adelantado con respecto a las fechas del proceso en años anteriores, dando respuesta así a una petición del sector para contar con mayor margen para la planificación y adaptación de su actividad a la decisión adoptada.

Las once de la mañana de un martes a las puertas de julio. Dos personas encapuchadas y vestidas con ropas negras irrumpen en coche, a bordo de un turismo del mismo color, en el interior de un centro comercial. Uno de los individuos baja del vehículo, rompe con un mazo la luna de cristal de uno de los establecimientos y sustrae varios productos del escaparate. En cuestión de segundos y sin vigilantes de seguridad a la vista, vuelve a subir al automóvil y escapa a toda velocidad, derribando uno de los carteles a su paso.

Podría tratarse de una escena típica en cualquier película de acción, pero ha ocurrido esta mañana en las instalaciones de Parquesur, en el distrito madrileño de Leganés. “¡Sois unos sinvergüenzas! ¡Y que no haya nadie, tío!”, gritaba indignada una mujer que se oye de fondo en el vídeo de los hechos. Las imágenes han corrido como la pólvora en redes sociales.

La Policía Nacional investiga los hechos mientras revisa las grabaciones en las cámaras de seguridad. Al momento de publicarse este artículo se desconoce el paradero del vehículo o la identidad de sus ocupantes, que se han dado a la fuga. Se trata de un alunizaje, una técnica delictiva que usa la fuerza de un coche para robar un negocio estrellando, a veces, el automóvil contra el escaparate abriendo un hueco de acceso.

Las imágenes difundidas muestran una joyería como diana de los aluniceros, Jolfer, con establecimiento en el centro comercial de Parquesur. En cuestión de un minuto y medio, uno de los ocupantes del coche recién estacionado baja para golpear la cubierta acristalada que protegía los productos (en un momento en el que no parecía haber personal de seguridad cerca o en el propio negocio) y corre de nuevo a bordo hasta que abandona el lugar.

Aunque en el vídeo aparecen pocos clientes en los alrededores, se oyen fuertes gritos de sorpresa ante lo que ocurría ante sus ojos. Especialmente cuando el coche negro escapó del edificio sin que nadie lo frenara. Somos Madrid ha intentado ponerse en contacto por vía telefónica con Parquesur, pero no ha sido posible.

El centro comercial Luz de Tajo en Toledo acaba de concluir la instalación, ya en funcionamiento, de una planta fotovoltaica en su tejado con una potencia instalada de 726 kWp (kilovatio pico).

Se distribuye a través de 1.320 paneles solares, generando 967,3 MWh (megavatios) anuales de energía 100% renovables, con una cuota de autoconsumo del 78% y una independencia energética del 39%. Gracias a esta iniciativa, según explica la empresa Sonae Sierra, que gestiona este centro comercial, “se evitará la emisión de más de tres millones de kilos de CO2 anualmente”.

Se ha realizado en colaboración con Greenvolt Next, empresa especializada en soluciones de autoconsumo solar fotovoltaico para el sector comercial e industrial. Fruto de esta alianza, ambas compañías están desarrollando varios proyectos solares en centros comerciales repartidos por España, sumando una potencia total de 1.944,24 kWp bajo la modalidad PPA (Power Purchase Agreement), entre Zaragoza, Málaga y Jerez de la Frontera.

“Este proyecto refuerza nuestro papel como socio estratégico en la transición energética del sector inmobiliario, acompañando a nuestros clientes, como en el caso de Sonae Sierra, en su camino hacia operaciones más sostenibles y eficientes” afirma Remigio Abad, CEO de Greenvolt Next España.

La Vaguada no es un centro comercial como otro cualquiera en Madrid. Desde su inauguración en 1983, rodeada de polémica y de expectación al ser la primera instalación de este tipo en la Comunidad de Madrid, se ha convertido en un buque insignia del Barrio del Pilar. Un lugar de intercambio social y humano que ha construido la identidad comunitaria en esta zona del norte de la capital, en el distrito de Fuencarral-El Pardo.

Pero lo ocurrido en la azotea del edificio hace unos días, en concreto el sábado 7 de junio, amenaza un frágil equilibrio entre negocio y colectividad. Un hito logrado en parte gracias a la comunidad de comerciantes (la mayoría con negocios de proximidad) que durante décadas gestionó el recinto. El cambio en la administración en los últimos años es, según algunos vecinos, una de las causas del inesperado e “insoportable” despliegue musical que trastocó su descanso y su ocio el pasado fin de semana.

Arturo, abogado que prefiere no dar su nombre real, explica a Somos Madrid el impacto que supuso para el barrio la fuerte emisión sonora en el primer concierto de Rita's Paradays, iniciativa privada con eventos similares programados la mayoría de viernes, sábados y domingos del verano: “Fue por sorpresa, no sabíamos nada ni se había anunciado el despliegue que se venía. Solo colocaron las velas que ponen todos los veranos y desmontaron el parque infantil. Crearon una discoteca en cuatro dias, con barra y equipos de sonido muy grandes de los que salía música tecno”.

Este medio ha tenido acceso a dos denuncias vecinales contra los conciertos por ruido, presentadas a través del registro online del Ayuntamiento de Madrid el pasado domingo. “Quiero expresar mi preocupación y formular una reclamación formal por los ruidos generados por el local Rita's Paradise [sic], ubicado en la azotea del centro comercial La Vaguada. Según la información proporcionada por el propio establecimiento, tienen previsto efectuar conciertos y sesiones de DJ en directo al aire libre hasta las 2.00 de la madrugada durante todos los viernes, sabados y domingos de junio, julio, agosto y septiembre de 2025. Ya venden entradas para ello”, recoge el escrito de una de ellas.

“El pasado sábado, 7 de junio de 2025, dicho local llevó a cabo una actividad de este tipo, con música a un volumen excesivamente elevado hasta las 2.00 del domingo 8, lo que supuso un claro incumplimiento de la Ordenanza de Protección contra la Contaminación Acústica y Térmica del Ayuntamiento de Madrid. Estos niveles de ruido perturbaron gravemente el descanso de mi hija de dos años de edad y de los vecinos de la zona (algunos vivimos a menos de 60 metros directos), afectando nuestra calidad de vida”, expone el documento.

El denunciante solicita que las autoridades competentes lleven a cabo “las verificaciones necesarias para garantizar el cumplimiento de la normativa de contaminación acústica durante los horarios de tarde y noche”. Exige igualmente que “en caso de detectarse incumplimientos, se ordene el cese inmediato de las actividades ruidosas o, en su defecto, se proceda a la retirada de la licencia de actividad del establecimiento”.

Jéssica, otra vecina afectada, cuenta cómo vivió la jornada del pasado sábado: “Estaba tranquilamente en mi casa y de repente oí un un volumen tremendo, mucho más que cuando son las Fiestas del Pilar. Y eso que yo ni siquiera vivo en la avenida Monforte de Lemos, la primera fila junto al centro comercial, sino entre las plazas que están algo detrás”. “Ni cerrando las ventanas, con el calor que eso supone en verano, podía descansar”, asegura la residente.

“Fue preguntando al día siguiente cuando me enteré de que lo planean todo el verano y me dio pavor. Hay otra terraza en La Vaguada con chill out en la madrugada, pero esto está a un nivel altísimo, como si lo pusiera mi vecino pared con pared. Tuve que tomarme un Lorazepam, retumbaba toda la casa”, relata Jéssica. Llegó a llamar a la comisaría del distrito, donde según dice le han transmitido que han recibido “un montón de quejas”. Recalca por último que “las luces láser, propias de una discoteca, se ven y molestan en casas a decenas de metros”. Hace un llamamiento a que lo celebren “en un sitio más apartado, no en medio de un barrio con gente mayor y personas de pocos recursos”.

La empresa Autocine, que organiza los eventos de exhibición de películas y de índole musical en dicho espacio al norte de Madrid, es la que ha organizado el espacio Rita's Paradays de La Vaguada. En declaraciones a este periódico, indican que “la intención en ningún momento ha sido generar incomodidad a ningún vecino” y anuncian algunos cambios con respecto a los eventos programados para este fin de semana para minimizar las posibles molestias.

Con el fin de atender cualquier incidencia pasada o futura, que esperan no tengan lugar al haber preparado ajustes técnicos, desde la compañía ponen a disposicion un teléfono móvil (644413143) para que los vecinos puedan dirigirse a él y poner coto a las posibles molestias. También están contactando con las comunidades de vecinos para solventar los problemas. Insisten de cualquier modo en que cuentan con todos los permisos y aseguran que los límites sonoros se han ajustado en todo momento a la normativa. Además, achacan la situación a posibles malentendidos ya que les costa de que llegaron protestas de ruidos por el domingo, día en el que no hubo eventos.

Este diario ha consultado a fuentes del distrito de Fuencarral-El Pardo para conocer el estado de las licencias concedidas por el Ayuntamiento que lidera José Luis Martínez-Almeida, ya que la respuesta concedida a los vecinos por la oficina del distrito es ambigua (habla de una licencia autorizada sin aclarar si incluye una autorización especial para poner música hasta las 2.00). Remiten al área de Medio Ambiente, Movilidad y Urbanismo del Consistorio, que de momento no ha respondido a las preguntas trasladadas.

Tampoco contestan directamente desde el centro comercial La Vaguada. Pero un responsable de la azotea ha trasladado a los residentes que “la terraza no es una discoteca” y achaca lo ocurrido a “factores como el viento o la asociación de los altavoces”. “Ya estamos trabajando con nuestro equipo de profesionales para tomar las medidas necesarias de corrección este mismo fin de semana”, adelanta en un mensaje donde invita incluso a que los propios vecinos acudan a estos eventos para ver de primera mano “el ambiente y el tipo de actividades” que organizan.

Los pormenores de una noche en la que “las ventanas retumbaban”

Arturo cuenta que lo peor llegó pasada la medianoche, pero la música empezó “ya a las 20.00 o 21.00 más en formato directo, antes del modo discoteca”. “Entendí que era puntual, un concierto de carácter privado de alguna empresa o tienda. Pero este tipo de eventos suelen acabarse a las 22.30 o 23.00 y esto llegó a las 2.00. Las ventanas retumban, cerradas te llega el chunda chunda y si las abres entiendes toda la letra”, expone.

“El problema es que hemos visto que venden entradas para todos los findes de semana, y eso ha hecho que cunda el pánico. Tenemos en la piel la Fórmula 1, los conciertos del Bernabéu, los del Metropolitano... Y a mí me da el ruido directamente. Estuve hablando con la Policía y hemos pedido cita con un técnico del distrito. O toda la normativa se está incumpliendo o tienen un permiso especial que no entendemos cómo se ha concedido, porque en las terrazas de Madrid está prohibido usar amplificadores de música”, critica Arturo.

Según apunta, el exterior de La Vaguada debe responder a las misma exigencias que el resto de terrazas, que cierran entre la 1.00 y los 1.30 los fines de semana. “Hay que tener en cuenta que la azotea está a cuatro plantas, son 60 metros y se sitúa a la misma altura que muchos bloques”, recalca. “La Policía va a intentar medir los decibelios, pero no nos han dicho nada y hay anunciados DJs todo el verano”, alerta Arturo. “El tema de las emisiones sonoras en Madrid a partir de las 23.00 está muy limitado, que pongan música tan fuerte hasta las 2.00 y al lado de casas es una locura. Yo escapé de otro barrio de Madrid por el ruido, no me puedo creer que ahora pueda pasar lo mismo aquí”, zanja.

La Justicia vuelve a dar la razón a las entidades que llevaron la Torre Outlet a los tribunales. En este caso el Tribunal Superior de Justicia de Aragón (TSJA) anula el plan parcial que desarrolla el Plan especial que, igualmente y hace apenas un mes, fue anulado de nuevo por la Justicia que declaró ilegal la modificación del PGOU 171 con la que se pretendía legalizar la Torre Outlet. 

La sección primera de la sala de lo Contencioso-administrativo del Tribunal Superior de Justicia de Aragón ha anulado ahora el plan especial diseñado por el Ayuntamiento del PP para ordenar los suelos en los que se construyó este complejo. Los magistrados consideran que no es “conforme a derecho total el planeamiento objeto del recurso”, es decir, los trámites que se realizaron para construir el centro comercial.

El TSJA considera que “la anulación por sentencia firme de una modificación del planeamiento general implica la pérdida de objeto del recurso contencioso que se interpone contra el plan especial que desarrolla las determinaciones del planeamiento general anulado” y es por ello que “la nulidad del Plan General deja sin sustento normativo el presente plan especial”.

A pesar de que la Justicia ha sido clara en todos sus pronunciamientos sobre la ilegalidad del outlet de Pikolín, el Ayuntamiento de Zaragoza “sigue en sus trece” recurriendo las sentencias como hizo la semana pasada con la que tumbada la modificación del plan general. “Hoy se demuestra una vez más que la operación urbanística para construir el centro comercial no fue legal”, señala el Arturo Sancho, presidente de la FABZ.

Sancho recuerda al Ayuntamiento que la sociedad le exige que “ceje en su actitud de negar la realidad y deje de presentar unos recursos que están costando dinero a la sociedad y asuma la realidad: el outlet de Pikolín es ilegal”.

Además, las organizaciones recurrentes exigen al Ayuntamiento que paralice los procedimientos de los nuevos desarrollos urbanísticos en curso en dicho ámbito como los de un nuevo supermercado con los que “sigue profundizando el daño ambiental, social y económico al pequeño comercio de proximidad, otorgando autorizaciones a sabiendas de que no es legal ese centro comercial”.

Años de conflicto

En 2016, el PP, Ciudadanos, el PSOE y Vox impulsaron la recalificación del suelo industrial durante el Gobierno municipal de Pedro Santisteve con el voto en contra de Zaragoza en Común y CHA. Una decena de colectivos llevaron entonces el plan especial al Contencioso Administrativo para que se declarara nulo y el TJSA les dio la razón en 2019 por haber vulnerado “el principio de jerarquía normativa”, al ir el mencionado plan más allá que el propio Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), de rango superior. La oposición a ZEC forzó recurrir en casación este fallo para que las obras no se paralizaran.

Al margen de la vía judicial, el Ayuntamiento -ya con el popular Jorge Azcón como alcalde- optó por tratar de salvar la ilegalidad con una modificación del PGOU que recogiera lo incluido en el plan especial ilegal, de nuevo con los votos del PP y el PSOE (también Cs y Vox) y con denuncias de “urbanismo a la carta” por parte de ZEC y Podemos. Entidades vecinales, sindicatos y comerciantes recurrieron también este paso. Por entonces, el parque comercial estaba ya prácticamente construido y aspiraba a abrir sus puertas en la primavera de 2020. 

No fue hasta 2023 cuando el TSJA confirmó que la operación urbanística inicial de Torre Outlet había sido ilegal. “La sentencia viene a decir que un plan especial no era el instrumento adecuado para modificar los usos. El adecuado es la modificación del Plan General, que es lo que hicimos en el 2019”, afirmó entonces el concejal de Urbanismo, Víctor Serrano. La sentencia del mes pasado y esta nueva anulación del Plan Especial vuelven a dar la razón a las entidades sociales que lo denunciaron.