La esperanza de vida en Extremadura se situó en 83,1 años en 2024, lo que supone un ligero incremento de 0,1 años respecto al año anterior, según los datos publicados por el Instituto de Estadística de Extremadura (IEEX).

Por sexo, persiste una notable brecha: las mujeres alcanzaron una esperanza de vida de 86 años, frente a los 80,4 años de los hombres, una diferencia de 5,6 años en la región.

Por provincias, en Badajoz la esperanza de vida se situó en 82,8 años. Entre los municipios de más de 2.000 habitantes, Fregenal de la Sierra registró el dato más alto, con 85 años, mientras que La Albuera presentó el más bajo, con 78,8 años.

En la provincia de Cáceres, Sierra de Fuentes destacó como el municipio de mayor longevidad entre los de más de 2.000 habitantes, con una esperanza de vida de 87,1 años. En el extremo opuesto se situó Alcuéscar, con 76,7 años.

El IEEX elabora esta estadística a partir de los datos demográficos facilitados por el Instituto Nacional de Estadística (INE), que permiten analizar la evolución de la longevidad en la comunidad autónoma.

El Índice de Precios de Consumo (IPC) aumentó un 1,1% en marzo en Extremadura en relación con el mes de febrero, mientras que la tasa interanual se sitúa en el 3,5%, según los datos publicados este martes por el Instituto Nacional de Estadística.

Con este incremento, los precios de consumo acumulan una subida del 1,1% en lo que va de año en la comunidad autónoma, consolidando una tendencia al alza durante el primer trimestre.

En el conjunto del país, el organismo estadístico ha elevado hasta el 3,4% la tasa interanual de inflación en marzo, una décima más respecto al dato adelantado. Este repunte supone además un incremento de 1,1 puntos en comparación con la tasa registrada en febrero.

El encarecimiento de los combustibles, en un contexto marcado por la guerra en Oriente Medio, ha sido uno de los principales factores detrás de este aumento de los precios a nivel nacional, presionando al alza la evolución de la inflación.

El aumento de los precios en marzo responde fundamentalmente al comportamiento del grupo de transportes, que registra una subida mensual del 4,5%, motivada por el encarecimiento de los combustibles y lubricantes. A ello se suma el incremento en vestido y calzado (6,6% mensual), asociado al cambio de temporada primavera-verano. En contraste, el único alivio llega por parte de los alimentos, que bajan un -0,7%, principalmente por el descenso en el precio del pescado.

En esto contexto, UGT Extremadura ha alertado del repunte inflacionista y ha exigido “blindar” los salarios frente a la escalada de precios provocada por la guerra en Oriente Medio y la volatilidad en los mercados energéticos.

“Garantizar la estabilidad real de los salarios no solo es una cuestión de justicia social, sino también una medida imprescindible para sostener el consumo y evitar un deterioro mayor de la actividad económica”, ha afirmado el sindicato tras la publicación del Índice de Precios de Consumo (IPC) correspondiente a marzo.

CCOO

Por su parte, para CCOO, las medidas fiscales adoptadas por el Gobierno siguen siendo insuficientes para contener un incremento de precios que, de no frenarse, terminará extendiéndose al conjunto de la cesta de la compra. El sindicato advierte de que la ciudadanía no puede seguir asumiendo el impacto de unos costes que, en muchos casos, se trasladan íntegramente al consumidor mientras se mantienen intactos los márgenes empresariales.

Por ello, la organización insiste en la necesidad de aplicar mecanismos de control de precios que impidan este traslado y reclama actuaciones de apoyo directo a las familias, como la gratuidad del transporte público o la limitación de los precios del alquiler. Además, CCOO insta al arco parlamentario a convalidar el decreto de vivienda aprobado por el Gobierno y exige a las patronales avanzar en la negociación del AENC para recuperar poder adquisitivo mediante subidas salariales y la reducción de la jornada laboral.

La economía española aceleró al cierre de 2025 y permitió que el año se zanjase con un crecimiento del producto interior bruto (PIB) del 2,8%, una cifra que supone doblar el avance registrado en el conjunto de la zona euro (1,4%) y que confirma a España como la economía avanzada líder por segundo año consecutivo.

El Instituto Nacional de Estadística (INE) ha confirmado este jueves el dato que adelantó a finales del mes de enero, cuando informó de que el PIB había aumentado en el cuarto trimestre un 0,8%, la mayor tasa del año. Ese acelerón registrado entre octubre y diciembre coloca a la economía española en un punto muy positivo para 2026, a pesar de los efectos de la guerra en Oriente Medio, ya que el 'efecto arrastre' implica que el tejido productivo ya crece a un ritmo del 1,1%.

El crecimiento en 2025 descansó en tres ejes: por un lado, el consumo de los hogares, que avanzó un 3,3%; por otro, la inversión productiva, medida a través de la formación bruta de capital fijo, que registró un crecimiento del 5,8%; y la productividad por hora trabajada, que se incrementó en un 0,7% en todo el ejercicio.

Según ha destacado el Ministerio de Economía en una valoración remitida a los medios de comunicación, el vigor del gasto de las familias está sostenido por el buen momento del mercado laboral y por la recuperación de poder adquisitivo de las familias, que se mantuvo en 2025. La cartera que dirige Carlos Cuerpo también destaca el “ciclo de crecimiento inédito en el que la creación de empleo récord va acompañada de ganancias de eficiencia, otra señal de la modernización de nuestra economía”.

De hecho, es la propia fuerza interna de la economía la que sostuvo el crecimiento económico, después de la guerra comercial lanzada por la Casa Blanca. La demanda nacional sumó 3,6 puntos al crecimiento, en tanto que el sector exterior restó 0,7 puntos. Con todo, las exportaciones de servicios no turísticos mostraron un gran dinamismo, como destaca Estadística, ya que avanzaron un 11,1%, mientras que, por la parte de las las importaciones, creció el gasto de hogares residentes en el resto del mundo un 12,6%. Cuatro veces superior al de los hogares no residentes en el territorio económico (4,4%).

El valor del PIB a precios corrientes para el conjunto del año 2025 se situó en 1.687.152 millones de euros, un 5,8% superior al de 2024.

La demanda interna se mantiene vigorosa

En términos trimestrales, el PIB creció un 0,8% entre octubre y diciembre, dos décimas más que en los tres meses anteriores. De nuevo, fue la demanda nacional (0,9 puntos) la que explicó este aumento, mientras que la exterior restó crecimiento a la economía, por un aumento mayor de las importaciones que de las exportaciones.

La parte interna de la economía estuvo azuzada por el gasto de los hogares, que creció un 0,9%, frente al 0,2% que sumó el de las Administraciones Públicas. La inversión avanzó un 2,4%, la mayor tasa registrada en el año. En concreto, aquella en vivienda y construcción creció un 2,9%, el ritmo más rápido desde principios de 2024.

En cuanto a los datos interanuales, en el cuarto trimestre la economía española se situó un 2,7% por encima del mismo periodo de 2024, una décima por encima de lo avanzado y al mismo ritmo que en el tercero. El gasto en el consumo final de los hogares creció un 3,1% y la formación bruta de capital fijo, un 6,4%. La inversión inmobiliaria y en infraestructuras avanzó un 7,8%.

Por la parte de la oferta -es decir, por sectores económicos- las ramas vinculadas al campo cayeron un 0,6% en el cuarto trimestre, en comparación con el año anterior. La industria creció un 2,6% y la Construcción, un 7,2%. El sector servicios creció un 3%.

El INE también destaca que la remuneración de los asalariados creció un 7,8% en el cuarto trimestre en tasa interanual, mientras que el excedente bruto de explotación -la medida que se aproxima a los beneficios empresariales- lo hizo a un ritmo del 4,2%.

El número de horas efectivamente trabajadas creció un 2,2% interanual y los puestos de trabajo equivalentes a tiempo completo, un 2,8%. La productividad por hora trabajada sumó un 0,5%.

Los precios industriales se desplomaron en Asturias en febrero un 29,1% en tasa interanual, 21,6 puntos más que en febrero y la segunda mayor caída entre las comunidades autónomas, debido al abaratamiento de la energía.

Según los datos publicados este miércoles por el Instituto Nacional de Estadística (INE), se trata de la mayor caída interanual de los precios industriales en Asturias desde abril de 2024.

En tasa mensual, los precios industriales bajaron en Asturias un 18,9%, mientras que en el acumulado de enero a febrero lo hicieron un 19,8%.

Los precios

Por destino económico de los bienes y en tasa interanual, los precios de la energía se desplomaron febrero un 50,6%, mientras que repuntaron un 3,5% en los bienes de consumo; un 2,6% en los de equipo, y un 1,2% en los intermedios.

Sin contar con el impacto de la energía los precios industriales subieron en la comunidad un 2% en tasa interanual.

Caída nacional del 7 %

En el conjunto del país, los precios industriales cayeron un 7 % en febrero con respecto al mismo mes de 2025, un descenso 4,2 puntos superior al de enero, cuando bajaron un 2,8 %, y que supone el retroceso más marcado desde marzo de 2024.

El índice de precios industriales (IPRI) publicado este miércoles por el INE muestra una caída de los precios industriales derivada del abaratamiento de la energía, cuyos precios se desplomaron un 22,3 % en febrero.

Abaratamiento de la producción

El descenso de los precios de la energía se produjo, a su vez, por el abaratamiento de la producción, transporte y distribución de energía eléctrica y, en menor medida, de la producción de gas y la distribución por tubería de combustibles gaseosos.

El INE destaca que, dentro del ámbito energético, hubo una mayor subida de los precios del refino de petróleo que en el mismo mes de 2025.

Los bienes intermedios

También tuvieron influencia negativa en el IPRI los bienes intermedios, cuya tasa disminuyó una décima, hasta el 0,1 %, por el abaratamiento de los precios de la producción de metales preciosos y de otros metales no férreos, frente al incremento en el mismo mes de 2025.

El resto de sectores tiraron al alza del IPRI, especialmente los bienes de consumo no duradero (1 %) -debido a que los precios de la fabricación de aceites y grasas vegetales y animales bajaron menos que en febrero del año pasado-, y en menor medida los bienes de consumo duradero (2,6 %) y los bienes de equipo (2 %).

La brecha

Sin contar con la energía, los precios industriales aumentaron un 0,8 % interanual, una décima menos que en enero, lo que supone una brecha de casi ocho puntos respecto al IPRI general.

Por ramas de actividad, las que más subieron fueron la industria del tabaco (5,6 %), la fabricación de otro material de transporte (5,2 %) y otras industrias manufactureras (4,8 %); mientras que las que más bajaron fueron el suministro de energía eléctrica y gas (un 28,3 %), las coquerías y refino de petróleo (un 8,7 %) y la industria química (un 2,8 %).

Los precios industriales bajaron en febrero en todas las comunidades autónomas, sobre todo en Canarias (un 31,3 %), Asturias (un 29,1 %) y Baleares (un 27,4 %).

En términos mensuales, los precios industriales descendieron un 3,1 % con respecto a enero, sobre todo por el abaratamiento de la producción, transporte y distribución de energía eléctrica (un 21 % menos). 

Laura acaba de mudarse con su novia a Barcelona. Su plan inicial era estar un tiempo de alquiler, mientras se asentaban y decidían si se animaban a comprar. Pero un mercado del alquiler imposible, con precios altos y unos topes que, dice, no siempre se respetan, hicieron que su suegra adelantase un plan que tenía previsto para complementar su pensión en el futuro: partir en dos su vivienda de toda la vida. “Antes la gente se podía comprar casas que ahora son palacios, pero en su día eran cosas normales”, explica la mujer.

En España, más de la mitad de la población habita en viviendas infraocupadas. Son, según la definición de Eurostat, aquellas en las que hay habitaciones de más, en función de un número dado de personas, niños, adolescentes o parejas. Por ejemplo, dos adultos y dos hijos en una casa con cinco habitaciones o una persona que vive sola en una casa con tres o cuatro habitaciones. Para algunas familias, es una suerte de salvavidas: el lugar donde acoger a parientes de visita, alojar a los hijos en un mal momento o que alquilar para obtener un ingreso extra. Para otras, suponen un sobre esfuerzo energético para mantenerla caliente en invierno y fresca en verano o, en el plano teórico, un recurso desaprovechado en una situación de crisis residencial.

La estadística de Eurostat, sin embargo, tiene en cuenta el número de espacios de los que dispone la vivienda, pero no su tamaño, distribución o ubicación. La última vez que la oficina europea ofreció una media del tamaño de las casas en España, en 2012, esta se situó en los 99 metros cuadrados, apenas media docena de metros por encima de la media. Según esta misma fuente, el 55% de la población está en casas infraocupadas, frente al 33% de la media de los 27.

Entonces, ¿vivimos en casas demasiado grandes? “Cuando hablamos de este dato de infraocupación, no estamos trabajando con un indicador con la granularidad suficiente”, indica la doctora en Sociología y profesora en la Universidad Autónoma de Madrid (UAM), Irene Lebrusán, que prefiere fijarse en superficie y no en habitaciones, pero también en la ubicación de esas casas.

El siguiente mapa, elaborado a partir de los datos del censo de población y viviendas del Instituto Nacional de Estadística (INE), muestra el tamaño medio de las viviendas, municipio a municipio. Los círculos rosas representan los municipios con las medias más bajas, mientras las zonas verdes son las que suman las casas más grandes. Como puede apreciarse, estas últimas están repartidas, en general, en zonas rurales y no en las principales áreas metropolitanas, como Madrid, Barcelona, Zaragoza o Coruña.

“Las viviendas unifamiliares son más grandes que los pisos en bloques de viviendas y en los municipios pequeños la densidad [de población] es menor y la gente vive en casas mayores”, explica la vicepresidenta segunda del Consejo Superior de los Colegios de Arquitectos de España, Susana Moreno. Hay otros factores, como el precio del suelo, que eleva el coste del metro cuadrado allí donde este es más escaso, generalmente en grandes núcleos urbanos, ya construidos.

El mapa muestra el porcentaje de viviendas de cada tamaño, en función de la población del municipio. La proporción es inversamente proporcional: cuánto más pequeño es el pueblo, mayores son sus casas. Por ejemplo, mientras en las zonas con menos de 10.000 habitantes más del 33% de los inmuebles superan los 105 metros cuadrados, en las grandes ciudades de más de un millón de habitantes, son solo el 9% y casi la mitad de la población vive en 60 metros o menos.

“En algunos barrios de grandes ciudades tenemos pisos de los años 60, de 60 metros cuadrados y que, sin embargo, tienen tres habitaciones y un salón, con distribuciones extrañas y realmente incómodas”, explica Lebrusán. Por eso, la estadística del INE puede ayudar a entender mejor la realidad del parque residencial español mejor que Eurostat.

En 2011, el Instituto Nacional de Estadística elaboró su censo de población y vivienda, que arrojó un resultado algo inferior al publicado por Eurostat al año siguiente: 84 metros cuadrados. Una década después, en 2021, y con algo más de información, el INE rebajó la media hasta los 65 metros. En ese momento, la construcción estaba en horas bajas y durante ese periodo de tiempo se levantaron menos de 700.000 viviendas, sobre un parque total de 27 millones, escasas para justificar un descenso medio del 20% en superficie.

Aunque no hay datos oficiales, en las últimas décadas, se ha venido produciendo un fenómeno de división de inmuebles, principalmente en grandes ciudades. “En el centro de Madrid, a partir de la crisis de 2008, se produjeron muchísimas segregaciones, en muchos casos ilegales o que el Ayuntamiento no se encargó de revisar en su momento”, indica Lebrusán, que admite desconocer el alcance porcentual de estas reformas. Eran grandes fincas, que acabaron siendo casas más pequeñas, desde la que en muchos casos se accede a través de una suerte de recibidor tras atravesar la puerta original.

Para la arquitecta Moreno, la densificación de las ciudades no es algo necesariamente malo. Al menos, en algunas. “El éxito está relacionado con tener una densidad adecuada. Tal vez Madrid, Barcelona o Valencia hayan alcanzado una densidad óptima y no convenga seguir aumentándola o esta tenga que venir asociada a un incremento de los espacios públicos, pero hay muchas otras ciudades y capitales de provincia que sí requerirían una mayor densidad de población para ser más eficientes”, señala.

Eurostat establece también una diferencia de infraocupación por edad. Los mayores de 65 son quienes viven en casas con más habitaciones de las que se utilizan, más del 75%, mientras la tasa general se encuentra en torno al 54%. En un momento de crisis de acceso a una vivienda y dificultades de emancipación de los más jóvenes, la respuesta rápida podría ser la del trasvase pero, al margen del factor superficie, hay otros elementos a tener en cuenta.

El principal es el cultural. “La mayor inversión que hacen las familias en toda su vida es en la vivienda que se compra para criar a los hijos. Cuando estos se van, te quedas en ella”, razona Moreno. ¿Podría tener cierto sentido vender la casa que se ha quedado grande en la vejez para acceder a otra más pequeña, accesible o eficiente energéticamente? En la teoría sí, aunque en la práctica también hay 'peros'.

“Necesitamos que el mercado residencial sea mucho más flexible y que tengamos entornos amigables con el avance de la edad, que una persona pueda seguir viviendo en su entorno, tal vez en una casa más pequeña y que se adecúe a sus necesidades, pero que pueda pagar. Actualmente, con el mercado descontrolado, lo que suele suceder es que con lo que consiguen por la venta de su vivienda tampoco pueden comprarse otra en el entorno conocido”, apunta Lebrusán.

En este contexto, la rehabilitación de viviendas juega un papel fundamental para adaptar el parque español. Actualmente, hay unos seis millones de familias en casas con deficiencias graves y, según los datos del Consejo Superior de Colegios de Arquitectos, en este momento están construidas entre el 80 y el 90% de las casas en las que la población vivirá en 2050. “Ya están construidas, pero son viviendas de otros años, con otros criterios y otros valores. Es un parque inmobiliario enorme, que se tiene que adaptar y renovar”, explica Moreno, que defiende la implantación de oficinas de rehabilitación para guiar a aquellas personas que se pierdan en la burocracia. “Una persona mayor que ni quiera ni deba desarraigarse de su casa puede tener poca capacidad de gestión, pero necesitar hacer una rehabilitación en casa”, pone como ejemplo.

Moreno apunta también a la posibilidad de esta palanca para sacar vivienda al mercado, de venta o alquiler. Porque al otro lado de la balanza están esas personas que tienen problemas para acceder a una vivienda o que viven hacinados. Según los datos de la agencia estadística europea, uno de cada 10 hogares está superpoblado, con picos del 15% entre las personas menores de 29 años. La población entre 18 y 64 está levemente por encima de la media, como se aprecia en el siguiente gráfico, mientras entre los mayores de 65 el porcentaje cae al 3%.

Estas curvas muestran como el proceso de sobreocupación de viviendas viene agravándose, principalmente, desde el año 2018. No ocurrió, ni siquiera, tras el estallido de la burbuja inmobiliaria de 2008, ni con la oleada de desahucios que se produjo en los años siguientes. “Una de las diferencias de aquella crisis con la actual es qué alternativas están disponibles para los hogares y cómo se han normalizado determinadas estrategias que en 2009, 2010 o 2011 eran de subsistencia, como compartir casa o el alquiler de habitaciones. Por supuesto, antes ya se hacía, pero eran sobre todo estudiantes o gente muy joven, como algo temporal”, explica la socióloga, “pero ahora lo vemos con gente de edad más avanzada, insertas desde hace mucho tiempo en el mercado laboral, pero que se encuentran con que no pueden pagar una vivienda”.

En paralelo a esta sobreocupación, el número de hogares unipersonales ha pasado de los 2,9 millones en 2022, a los 5,6 este año. Del 20 al 28% sobre el parque total y casi un 50% más. El dato en bruto no permite hacer un análisis exhaustivo, pero algunas tendencias sociales ayudan a explicar el fenómeno: emancipaciones, divorcios, mayor esperanza de vida y diversidad de hogares.

En este buscador puedes ver cuál es la superficie media de una vivienda en tu municipio:

El precio de la vivienda libre se disparó una media del 12,8% en Castilla-La Mancha el pasado año, según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del Instituto Nacional de Estadística (INE) publicado este viernes.

En concreto, el precio de la vivienda nueva subió una media del 14,4% en la comunidad autónoma en el último año y el de la vivienda usada alcanzó el 12,5%.

En el cuarto trimestre de 2025, el precio de la vivienda libre aumentó un 2,2% en Castilla-La Mancha. El de la vivienda nueva lo hizo un 6,8%, y el de la usada un 1,4%.

A nivel nacional, el precio de la vivienda libre se disparó una media del 12,7% el año pasado, 4,3 puntos más de lo que aumentó en 2024 y su mayor repunte desde 2007, cuando subió un 9,8%.

Doce años consecutivos de subida

Con la subida de 2025, el precio de la vivienda libre encadena 12 años consecutivos de incrementos. El de 2025 ha sido el más alto de la serie, que se inicia en 2007, y ha más que triplicado, por ejemplo, el experimentado en 2023, que fue del 4%.

El precio de la vivienda nueva subió una media del 11,3% en 2025, también su mayor alza desde 2007, cuando aumentó un 11,9%, y tasa cuatro décimas superior a la de 2024. Con el incremento del año pasado, el precio de la vivienda nueva acumula también 12 ejercicios de alzas.

Por su parte, el precio de la vivienda usada se disparó un 12,9% en 2024, también su mayor alza desde 2007, cuando creció un 8,2%. Con este repunte, que supera en casi cinco puntos al de 2024, la vivienda usada también acumula 12 años de subidas.

El precio de la vivienda subió en Cantabria en el cuarto trimestre de 2025, respecto al mismo periodo del año anterior, un 13,6%, mientras que en el conjunto del país lo hizo el 12,9%, según datos del Instituto Nacional de Estadística.

Por encima de Cantabria, comunidades autónomas como Castilla y León, Aragón, Murcia, La Rioja o Madrid registraron incluso mayores incrementos del precio de la vivienda. Si bien el precio subió en todas las comunidades autónomas en el cuarto trimestre del año pasado, la que registró un menor alza fue Cataluña, con un 10%. 

Respecto al tipo de vivienda, el precio de la nueva subió una media del 9,6% en Cantabria, en este caso por debajo del conjunto estatal (11,3%) y el de la vivienda usada lo hizo un 14,1%, más que en España, donde el incremento fue del 13,1%.

Ursula von der Leyen y Donald Trump sellaron con una sonrisa y los pulgares en alto la tregua comercial entre la Unión Europea y Estados Unidos. El acuerdo llegó el pasado verano tras meses de vaivenes arancelarios y se firmó en el campo de golf del magnate en Turnberry (Escocia). La Comisión Europea aceptaba como mal menor unas tarifas del 15% en sus exportaciones al país norteamericano a cambio de una serie de excepciones en sectores clave para la economía de los Veintisiete, como productos agrícolas o materias primas.

La foto, con un radiante Trump y una incómoda Von der Leyen –consciente de que estaba firmando un mal pacto pero presionada por Gobiernos como el alemán, con una industria muy dependiente de la relación comercial con EEUU–, prometía algo fundamental para la economía a ambos lados del Atlántico: certidumbre. Un escenario de certezas para el desarrollo de negocios en las dos orillas, aunque fuera a costa de la capitulación europea y la promesa de inversiones millonarias en aquel país.

Pero la frágil paz comercial, que ya se vio amenazada por las pretensiones de la Casa Blanca sobre Groenlandia (de soberanía danesa), estalló por los aires con la decisión del Tribunal Supremo estadounidense de anular la mayor parte de los aranceles que Donald Trump anunció con un cartel en cartón pluma el 2 de abril de 2024, el llamado Día de la Liberación. El presidente estadounidense reaccionó con una nueva tanda de tarifas, amparada bajo otro precepto legal, que distorsionó de nuevo el escenario y paralizó la ratificación del acuerdo de Turnberry en el Parlamento Europeo. De nuevo, incertidumbre.

Desde que hace casi seis años el COVID-19 pusiera en suspenso la actividad mundial, la economía se ha enfrentado a un estado de alerta permanente. La incertidumbre es ya un término de moda a la hora de realizar cualquier previsión, como un aviso de que la proyección podría irse al traste con la mínima volatilidad. El Fondo Monetario Internacional, en su informe de Perspectivas Económicas Mundiales de octubre, menciona en 102 ocasiones “uncertainty” (incertidumbre). La OCDE, en su documento análogo de diciembre, cita la palabra 198 veces. Las últimas previsiones del Banco de España, también de final de año, la repiten 53.

Ahora bien, ¿es la incertidumbre un fenómeno con efecto económico real o solo un lugar común? “Vivimos en un mundo de incertidumbre constante. Cualquier decisión que tomamos, incluso si nos paramos a tomar un café o un té, lo hacemos con información limitada”, responde el profesor de Economía Aplicada de la Universidad Pablo de Olavide e investigador de EsadeEcPol, Manuel Hidalgo. Es un caso exagerado, dice al teléfono, pero es el ejemplo perfecto para comprender hasta qué punto una disyuntiva afecta a decisiones sencillas del día a día, lo que se multiplica al extremo en caso de decisiones más relevantes, como la compra de una casa en el caso de una familia, o el lanzamiento de una inversión empresarial.

“Cuanto mayor es la incertidumbre, las decisiones se hacen más conservadoras. En el caso de las familias es evidente cuando llega una crisis: su consumo cae, lo que suele agravar la coyuntura económica. Con las empresas pasa lo mismo. Se suele decir que el capital es cobarde y las incertezas afectan a las variables de inversión”, detalla.

En el Gobierno son conscientes de que este fenómeno explica, en parte, ese hartazgo de la sociedad por el cual no perciben en su bolsillo la mejora de los indicadores macroeconómicos. El ministro de Economía, Carlos Cuerpo, lo definió como “inseguridad económica” en su intervención en el Senado del pasado lunes: “En los últimos 15 años hemos tenido que pasar por shocks o crisis que normalmente pasan una vez cada dos o tres generaciones. La misma generación se ha tenido que enfrentar a una crisis financiera, a una pandemia, a un shock de inflación, a una guerra a las puertas de Europa, a una guerra arancelaria…”. Todo, sin descanso y sin percibir los dividendos del cohete económico.

Del rescate bancario a los aranceles: incertidumbre sin freno

La incertidumbre es más un estado de ánimo que un fenómeno mensurable, la mejor muestra de cómo la psicología y el comportamiento afecta a la economía. No aparece en una factura, ni en una nómina, ni en un agregado como el producto interior bruto (PIB). Pero está muy presente. Distintos organismos han desarrollado métricas específicas para tratar de aterrizarla. Uno de los indicadores más conocidos es el índice Economic Policy Uncertainty (EPU), que en nuestro país replica el Banco de España, y que se construye a través de palabras vinculadas a la incertidumbre que aparecen en la prensa local. Su última lectura, de enero, confirma que la incertidumbre es un 54% superior a la del promedio. De hecho, lleva más de quince años disparada. Desde 2010, solo se ha situado en nueve ocasiones por debajo del nivel 100, que sería la media.

Como se ve en el gráfico sobre estas líneas, los mayores picos de incertidumbre en la economía española se han dado con el COVID-19 (en mayo de 2020), con el Día de la Liberación que desbarató el comercio mundial como lo conocíamos en las últimas décadas (abril de 2025) o a raíz de la invasión de Ucrania por parte de Rusia (febrero-marzo de 2022). Son eventos recientes, pero las incertezas se dispararon también durante el referéndum independentista del 1 de Octubre de 2017, tras la votación a favor del Brexit en 2016 o en el verano de 2012, cuando España se asomó al abismo económico y se produjo el rescate bancario. Los atentados del 11-S de 2001 o la invasión de Irak en 2003 provocaron los primeros picos a principios de siglo.

Sin embargo, uno de los problemas de los índices EPU es, como lo denomina el profesor de la escuela de negocios IESE Roberto García-Castro, el “efecto túnel” que supone fijarse únicamente en titulares de prensa. “Reacciona mucho a lo periodístico, a lo que está haciendo la Casa Blanca. Pero el mundo no se acaba con Trump”, razona en conversación telefónica. García-Castro es, junto con su compañero Miguel Ángel Ariño, el creador del índice I3E de incertidumbre económica, que la mide desde 2010 en España y, desde hace un mes, también en las principales 22 economías del mundo.

El indicador concentra los datos de precios bursátiles nacionales, precios de bonos soberanos a 10 años, tipos de cambio y precio del petróleo Brent. “Cuando agregas estas cuatro dimensiones –geopolítica, política, financiera y bursátil– emerge algo que es distinto a la simple volatilidad”, dice el profesor, que forma parte del departamento de Análisis de Decisiones. “Ahora mismo se habla y se publica mucho de incertidumbre, pero, con los datos en la mano, está relativamente baja”, abunda.

Y, a pesar de esto, el Banco de España, en su encuesta trimestral a las empresas, recoge que la incertidumbre es un factor que condiciona la actividad empresarial para una de cada dos compañías. Más que la energía y prácticamente al mismo nivel que la falta de personal, otro de los grandes temas recurrentes en el mundo patronal.

“Llevo casi 20 años dando clase a directivos y hemos visto de todo: la caída de Lehman Brothers, el colapso financiero mundial, pandemias, guerras… Pero nunca he tenido un foro con cinco o seis directores generales que digan que la incertidumbre es baja. Por definición, el personal directivo toma decisiones sin tener todas las certezas. La incertidumbre siempre está en máximos”, asevera García-Castro.

¿Una economía curada de espanto? El termómetro de la inversión

Entonces, ¿afecta a la economía o no? En el IESE tienen medido su impacto. “La economía mundial crece trimestralmente un 2,1% de media en los últimos 36 años. Que nuestro índice esté por encima de 100 o 125 de manera sostenida resta casi medio punto de PIB global”, señala el profesor.

Desde el servicio de estudios del Banco de España son cautos con respecto a la posibilidad de que la incertidumbre ya no arrastre a la actividad económica, puesto que eso requeriría del diseño de un “escenario alternativo” sin sus efectos.

“En general, la evolución observada de la actividad se explica por la incertidumbre, pero también por un conjunto de perturbaciones adicionales que en los últimos años pueden estar compensando su efecto. Por lo tanto, podría ser aventurado pensar que se ha producido un efecto de inatención o insensibilidad a la incertidumbre”, responden por correo electrónico.

Pero el año pasado, con todos los nubarrones posibles y la incertidumbre disparada, España registró un crecimiento del PIB del 2,8%, gracias a que el fuerte mercado interno compensó los vientos de cola que venían del exterior. “Parece que estamos curados de espanto”, dice el profesor Hidalgo. “Estamos muy alarmados y, después, se baja el tono porque parece que hay mucha resiliencia en la economía y nos estamos acostumbrando a un entorno de mayor incertidumbre que en décadas pasadas. De momento no hay señales de que esté afectando muy negativamente, como podríamos haber esperado desde el principio. A lo mejor somos nosotros, medios incluidos, que valoramos la incertidumbre de una forma más intensa de lo que realmente es”, reflexiona.

La última revisión de la Contabilidad Nacional por parte del INE dio un subidón a la Formación Bruta de Capital Fijo (FBCF), la variable que mide la inversión productiva y que se mostraba notablemente rezagada tras la pandemia, a pesar del crecimiento económico. Los economistas señalaban que este menor dinamismo podía deberse a su sensibilidad ante la incertidumbre. La cobardía del capital, que comentaba Hidalgo. Pero los nuevos cálculos de Estadística desmontan parte de ese relato.

El profesor de la Universidad Carlos III de Madrid Miguel Artola es uno de los más críticos con la labor del INE desde la pandemia. Según explica en conversación telefónica, no hay datos que sustenten que España es un caso diferencial con respecto al comportamiento de la inversión, si lo comparamos con lo que sucede en el resto de Europa. Ni la falta de Presupuestos ni reformas como la del mercado de trabajo han provocado que todo salte por los aires, asevera. De hecho, el marco español es mucho más estable que el de países como Francia, que encadenan gobiernos fallidos.

A su juicio, una posible explicación es que la inversión ha cambiado radicalmente. La tradicional (en ladrillo y en infraestructuras) ha perdido peso y los institutos estadísticos aún no captan de manera precisa las vinculadas a las nuevas tecnologías. “La inversión está dirigiéndose más hacia activos financieros que no financieros. Puede que estemos asistiendo a que esa inversión en intangibles –como licencias de software, por ejemplo– va cobrando importancia y en la medición vamos por detrás”, explica.

Eso pondría en relativa cuestión el dogma sobre los efectos de la incertidumbre. Al menos, sus efectos en el pasado lustro. Lo apuntó en un artículo en este periódico: “Los datos publicados revelan un panorama menos pesimista y sugieren que ni la incertidumbre ha tenido un impacto tan pronunciado ni las políticas públicas han estado tan mal orientadas”.

La paz comercial salta por los aires

Con todo, está por ver cuál es el impacto real sobre la economía mundial de la vuelta de Donald Trump a la Casa Blanca. Sobre todo, tras el varapalo del Alto Tribunal estadounidense a su andanada arancelaria, que ha respondido con una nueva tanda de tarifas cuya duración también es incierta.

“[El nuevo arancel] Va a generar un aumento de la incertidumbre para las empresas europeas y española, que no sabrán muy bien a qué atenerse”, apunta el investigador principal del Real Instituto Elcano y catedrático Príncipe de Asturias en la Universidad de Georgetown, Federico Steinberg. De momento, lo que ya se ha disparado es el Índice de Incertidumbre Comercial (TPU, por sus siglas en inglés). Como se ve en el gráfico siguiente, los dos mandatos del magnate neoyorquino han sido especialmente tensos en lo comercial, alcanzando su culmen en abril de 2024.

“Estados Unidos va a seguir siendo un socio poco predecible”, lamenta el académico. “No vamos a volver a una situación como la de 2024 porque Trump es un proteccionista y encontrará la fórmula para mantener las tarifas”, detalla. Si las empresas españolas, que tienen una exposición limitada, buscan capear esa incertidumbre, tendrán que buscar mercados alternativos y fijarse más en Europa, sobre todo en ramas como el comercio de servicios que, a diferencia del de bienes, está menos controlado.

¿Es, entonces, factible limitar la incertidumbre y sus posibles consecuencias para el desarrollo de la economía? Hay vías, dice Manuel Hidalgo. Por ejemplo, la del Banco Central Europeo (BCE) que, cada vez que adopta una decisión sobre los tipos de interés, da pistas de cómo evolucionarán a futuro. Es la llamada “forward guidance”, que favorece la toma de decisiones para familias y empresas.

“El BCE es una institución que tiene muy claro lo que tiene que hacer en política fiscal, a diferencia de los políticos, que necesitan mensajes más rápidos y, a veces, sus anuncios añaden mucha incertidumbre. Pasó con Liz Truss durante su mandato en Reino Unido. Los bancos centrales han aprendido a hacerlo, pero los Gobiernos tienen otros incentivos”, sostiene.

La economía española encadena quince años de sobresaltos y, desde la pandemia, no ha habido un ejercicio tranquilo. Pero, a pesar de todo, el PIB se ha comportado mejor de lo esperado, aunque quede “trabajo por hacer” para que eso se traduzca en bienestar. Hay incertidumbre y la economía, sin embargo, se mueve.

Aunque la Comisión Europea ha confirmado que no hubo manipulación en la revisión del crecimiento de la economía española, que realizó el INE, el Partido Popular sigue utilizando este bulo como arma política para atacar al Gobierno en la figura de la actual presidenta del Banco Europeo de Inversiones (BEI), Nadia Calviño, que entonces era vicepresidenta y ministra de Economía del Ejecutivo de Pedro Sánchez.

Durante la comparecencia de Calviño este jueves en la Comisión de Economía del Parlamento Europeo, el eurodiputado del PP Fernando Navarrete ha lamentado “el desprecio sistemático” de la presidenta del BEI por el control y la independencia de las instituciones. Según Navarrete, esta actitud “viene de su etapa como vicepresidenta en el Gobierno de España”. El Partido Popular ha hecho del libro de memorias de la exministra de Economía un arma de oposición, aunque la Comisión Europea haya tumbado sus acusaciones.

En sus memorias, Calviño explica: “En el Ministerio de Economía teníamos claro que había un problema con la metodología de estimación del PIB del INE. Nunca hemos sabido bien por qué, pero el caso es que el organismo de estadística mantuvo durante años una estimación de la actividad muy inferior a la real... Por respeto, institucional, yo no quería cuestionar en público el trabajo del INE, lo que me exigió hacer verdaderos malabarismos en las entrevistas y preguntas parlamentarias. Pero sí podíamos tratar de ayudarles a nivel técnico para mejorar sus metodologías, y eso hicimos”.

El eurodiputado del PP ha espetado a Calviño que el reglamento europeo sobre estadística establece que son los presidentes del INE quienes tienen la competencia exclusiva para decidir los métodos, estándares y procedimientos estadísticos y que deben “actuar de forma independiente, sin solicitar ni aceptar instrucciones de ningún gobierno o institución”.

“¿Quién le ayudó a perpetrar semejante tropelía? Primero el INE. Ahora el BEI. El problema no es un episodio, es el patrón”, le ha remarcado Navarrete a la exvicepresidenta del Gobierno de Pedro Sánchez.

Respuesta del comisario europeo al PP

Sin embargo, ha sido el comisario europeo de Economía, Valdis Dombrovskis, quién ha desmentido los argumentos del PP precisamente como respuesta a una pregunta que hizo Navarrete junto a otros eurodiputados del PP español como Esteban González Pons, Dolors Montserrat, Isabel Benjumea y Tomáš Zdechovský, eurodiputado checo del PPE.

Dombrovskis responde a la pregunta parlamentaria de los europarlamentarios conservadores que “las revisiones del PIB en España publicadas en 2024 se realizaron de acuerdo con la metodología establecida en el Reglamento (UE) n.º 549/2013 sobre el sistema europeo de cuentas nacionales y regionales (ESA 2010)”.

Además, el comisario europeo subraya que “estas revisiones se debieron a la aplicación de una revisión de referencia periódica de las cuentas nacionales y de la balanza de pagos, realizada de forma coordinada en todos los Estados miembros al menos una vez cada cinco años para incorporar nuevas fuentes de datos y cambios importantes en la metodología estadística internacional”.

También añade que “el impacto de las revisiones sobre el PIB nominal de España fue del 1,6 % (promedio anual entre 2020 y 2023), situándose dentro del rango observado en otros Estados miembros, que varió entre el −3,8% y el 6,8%”, pero además recalca que “la revisión media de las tasas anuales de crecimiento del PIB real fue de 0,3 puntos porcentuales en España (promedio anual entre 2020 y 2023), mientras que el promedio para los Estados miembros osciló entre −0,4 y 1,1 puntos porcentuales”. Es decir, Dombrovskis rebaja el impacto de los cambios que realizó el INE del crecimiento económico de España respecto a otros servicios públicos estadísticos en diferentes países de la UE.

El comisario de Economía ha recordado que “la Comisión supervisa de forma continua el cumplimiento de la legislación de la Unión Europea por parte de los Estados miembros”, especialmente el Reglamento sobre estadísticas europeas, que establece el principio de independencia profesional, que se desarrolla posteriormente en el Código de Buenas Prácticas de las Estadísticas Europeas.

En la pregunta de los eurodiputados del PP se asegura que la “posterior dimisión del presidente del INE, Juan Manuel Rodríguez Poo, en junio de 2022, tras las presiones de la entonces vicepresidenta Nadia Calviño, confirmarían una grave vulneración de la independencia profesional del INE”.

Pero, el comisario europeo de Economía rebate está argumentación al asegurar que “tal como señaló la Comisión en otra pregunta... no dispone de información que indique que el Reglamento (CE) n.º 223/2009 haya sido vulnerado en relación con la decisión del presidente del Instituto Nacional de Estadística de dimitir en 2022”.

Logroño incrementa su población por cuarto año consecutivo hasta llegar a los 152.626 habitantes, 364 más que los registrados en el año anterior, y una edad media de 45,54 años. Son datos del Observatorio de la Ciudad referentes al año 2025, que esta mañana ha presentado la concejala delegada de Estadística, Laura Rivas.

A 31 de diciembre del pasado año se registraron en el padrón municipal 894 altas por nacimiento (922 el año anterior) y 1.382 bajas por defunciones (1.401 el año 2024), lo que supone un saldo vegetativo (diferencia entre nacimientos y fallecimientos) negativo de 488, tendencia descendente que se aprecia, en mayor o menor medida, desde 2015.

En este sentido, la tasa de natalidad de la ciudad (porcentaje de nacimientos por cada mil habitantes) se sitúa en el 5,85% (6,05% en 2024), mientras que la de mortalidad (porcentaje de defunciones por cada mil habitantes) es del 9,05% (9,2% el año anterior).

El 52,82% de la población son mujeres (80.623), mientras que el 47,18% son hombres (72.003). Respecto a los tramos de edad, 92.606 tienen entre 65 y 18 años; 36.063 tienen 65 o más; y 23.957 son menores de edad.

En cuanto a las personas centenarias, en Logroño residían al cierre del año pasado 95, de las que 77 eran mujeres y 18, hombres.

De los 152.626 de habitantes, 132.101 (86,55%) son de origen español (el 48% nacidos en Logroño, el 13% en otras localidades de La Rioja y el 20% en otras comunidades autónomas); mientras que 20.525 (13,45%) proceden de otros países. En ese sentido, Rumanía es el país de origen destacado, con 4394 personas, seguido de Colombia (3.562), Pakistán (2.018), Marruecos (1.459) y Venezuela (1.034).

Altas y bajas por cambios de residencia

Más allá de los nacimientos y las defunciones, en 2025 se produjeron en el padrón 3.947 altas de personas que cambiaron su residencia habitual a Logroño. Dentro de La Rioja, 287 altas procedían de Lardero; 265 de Villamediana de Iregua; y 106 de Calahorra. Fuera de la comunidad autónoma, los principales puntos de origen de nuevos empadronados han sido Madrid (367), Navarra (313), Álava (187) y Burgos (148).

Respecto a las bajas por traslado de domicilio, se formalizaron 3.232. Dentro de la región, el mayor número fueron con destino a Lardero (458), Villamediana de Iregua (339) y a Albelda de Iregua (155); mientras que fuera de la comunidad autónoma los destinos que recibieron más logroñeses fueron Madrid (282), Navarra (184), Álava (157) y Zaragoza (137).

Población por distritos y barrios

Logroño está dividido en cinco distritos: Norte, Centro, Este, Sur y Oeste. El Distrito Centro es el que cuenta con más residentes, 42.452 (frente a los 43.315 del año anterior), de los que 19.167 son hombres y 23.385 son mujeres; y el menos poblado es el Distrito Norte con 6.132 habitantes (6.149 el año anterior), de los que 2.990 hombres y 3.142 son mujeres.

Sobre el resto de los distritos, el Este cuenta con 37.981 habitantes (18.065 hombres y 19.916 mujeres); seguido del Distrito Sur, con 37.455 vecinos (18.124 varones y 19.331 mujeres); y el Distrito Oeste, con 27.413 habitantes, de los que 13.097 son hombres y 14.316 son mujeres.

Respecto a la distribución de la población barrios, la zona Centro-Oeste es la que cuenta con más vecinos (21.908), seguida de Madre de Dios-San José y el campus universitario (21.293) y la zona Centro-Este (18.363). En cuanto a los barrios con menos población, destaca El Cortijo, con 228 habitantes.

Finalmente, las calles que más habitantes registraron el año pasado fueron Duques de Nájera (3.222) y Huesca (3.176), seguidas de avenida de la Paz (2.973), avenida Pérez Galdós (2.545) y Alfonso VI (2.443).

Apellidos y nombres más comunes

El Observatorio de la Ciudad también hace referencia a los nombres y apellidos más comunes en Logroño. En este sentido, los nombres más comunes en 2025 han sido David (46), Javier (40) y Pablo (39) en hombres, mientras que María (60), Lucía (35) y Laura (29) lo han sido en mujeres. En el cómputo global del padrón, destacan Javier (1.387) y María (1.447).

Respecto a los apellidos, los más comunes en 2025 han sido Martínez (309), García (279) y Fernández (201); mientras que en el registro municipal total repiten Martínez (10.285) en primer lugar, García (8.836) en el segundo y Fernández (6.311) en el tercero.

Desigualdad crónica e histórica. Una realidad a la que cada día se enfrenta la población andaluza, ya que la comunidad tiene una tasa de riesgo de pobreza y de exclusión social del 34,7%. Ante tal contexto, la Red de Lucha contra la Pobreza y la Exclusión Social (EAPN Andalucía) pone el foco en que es necesario trasvasar la mejora de algunos indicadores económicos a todos los estratos sociales. La organización subraya que la justicia social “continúa siendo una meta no alcanzada”, ya que la pobreza y la desigualdad mantienen “un carácter estructural”.

Con motivo del Día Mundial de la Justicia Social, la Red retoma los datos publicados de la Encuesta de Condiciones de Vida 2025 por el Instituto Nacional de Estadística (INE), que confirma que Andalucía lidera cuatro de los cinco principales indicadores de pobreza y exclusión social. Con ello, la tasa de riesgo de pobreza y exclusión social AROPE alcanza el 34,7%, nueve puntos por encima de la media estatal (25,7%). De esta forma, se “consolida una brecha persistente con el conjunto del país”, remiten en un comunicado.

“La leve mejoría de algunos datos no puede ocultar la realidad de que Andalucía sigue encabezando la pobreza en España y la recuperación no está llegando a una parte muy importante de la población”, valora Juan Luis Delcán, presidente de EAPN Andalucía.

Pérdida de poder adquisitivo

Pese a que la renta media ha aumentado, el incremento de ingresos no se traduce en mayor bienestar material, aluden. La carencia material y social severa se eleva hasta el 10,9%, evidenciando una pérdida efectiva de poder adquisitivo asociada al encarecimiento de la vivienda, la energía y los bienes esenciales. La mejora de rentas, impulsada por el salario mínimo interprofesional (SMI) y la revalorización de las pensiones, “ha operado como amortiguador coyuntural, pero no ha revertido la exclusión estructural”, señalan.

El impacto del coste de la vida se manifiesta con especial intensidad en el ámbito doméstico. El 18,7% de la población no puede mantener su vivienda a una temperatura adecuada y el 14,1% acumula retrasos en pagos de vivienda o suministros, tal y como indica el informe FOESSA. Además, el 46,4% de la población andaluza carece de capacidad para afrontar gastos imprevistos, lo que evidencia una vulnerabilidad consolidada y sin margen de resiliencia económica.

Pacto Andaluz

EAPN Andalucía señala la vivienda como principal motor de la exclusión social en la región, coincidiendo con la valoración de otras asociaciones. Por tanto, piden la transformación de “las actuales medidas de emergencia en mecanismos estructurales de protección, consolidando la garantía de alternativa habitacional ante desahucios, desarrollando instrumentos de contención de precios del alquiler y ampliando de forma sostenida el parque público de vivienda social”.

A tenor de este contexto, la asociación apunta que el Pacto Andaluz contra la Pobreza y la Exclusión Social articula un espacio estable de concertación para situar la lucha contra la pobreza en el centro de la agenda pública. Hasta la fecha, 89 organizaciones —del Tercer Sector, universidades, sindicatos y otros agentes sociales— se han adherido, consolidando una alianza plural para transformar políticas públicas.

Andalucía, la mayor tasa de riesgo de pobreza

Con respecto a la Encuesta de Condiciones de Vida (ECV) 2025, cabe recordar que Andalucía registra la mayor tasa de riesgo de pobreza o exclusión social del país, situándose en un 34,7%. Así, queda por delante de Castilla-La Mancha (34,0%) y Murcia (32,5%), en cambio, en el lado contrario, País Vasco (14,7%), Baleares (15,2%) y Comunidad Foral de Navarra (16,5%) presentaron las tasas más bajas.

También Andalucía se situó como la comunidad con mayor tasa de riesgo de pobreza, con un 27,7%, seguida de la Región de Murcia (26,7%) y Extremadura (26,2%). Por su parte, País Vasco (9,3%), Baleares (11,6%) y Comunidad Foral de Navarra (12,3%) presentaron las tasas de riesgo de pobreza más bajas.

A nivel nacional, aunque España registró en 2025 la menor tasa AROPE desde que se comenzó a recopilar la serie histórica en 2014, al situarse en el 25,7% de la población residente, la cifra apenas varía en el último año, con una reducción del 0,1% respecto al 25,8% de 2024. Dos de sus tres componentes mejoraron el año pasado: la tasa de riesgo de pobreza relativa y el porcentaje de población con carencia material y social severa. El tercer componente, el porcentaje de población con baja intensidad en el empleo, no experimentó variación.

En concreto, el 19,5% de la población española estaba en riesgo de pobreza en 2025, la tasa más baja desde 2008, mientras que el porcentaje de población con carencia material y social severa fue del 8,1%, dos décimas menos que en 2024 y la menor tasa desde 2022.

En comparación con 2024, la tasa AROPE también ha disminuido en Andalucía, ya que registraba en el anterior periodo un 35,6%. Una cifra que la situaba a la cabeza del país, pese a que mejoraba su situación con respecto a la edición anterior en 2,1 y 1,3 puntos. Pese a la mejora relativa de los datos, el territorio continúa siendo el más afectado por las dinámicas de precariedad y exclusión social.

Doble récord. El número de hipotecas para vivienda concedidas en España en el último año aumentó en un 17,8%, hasta el medio millón de préstamos concedidos, la cifra más alta desde 2010, después del estallido de la burbuja inmobiliaria. Este incremento, que se ha registrado en todas las comunidades autónomas, coincide con otro máximo, el del valor tasado de la vivienda, que finaliza el año en los 2.230 euros por metro cuadrado. Es un 13,1% más, en términos interanuales, y supone el importe más alto de toda la serie histórica.

Según los datos publicados este jueves por el Instituto Nacional de Estadística (INE), este es el segundo año consecutivo en el que aumentan el número de hipotecas, en un contexto de crisis de acceso y preocupación generalizada por la vivienda, como apunta mes a mes este mismo organismo. En 2025, se concedieron un total de 501.073 préstamos, la mayor cifra desde 2010, y un 17,8% superior los registrados en 2024.

Como muestra el gráfico anterior, la cifra de 2025 consolida una tendencia al alza que viene produciéndose desde 2013, cuando se tocó el mínimo de la serie histórica, con 200.000 préstamos. No obstante, todavía está lejos de las cifras de la burbuja inmobiliaria, cuando llegaron a superarse los 1,3 millones de hipotecas, en un contexto de crédito fácil que terminó provocando la crisis financiera.

En diciembre, el último mes del que hay datos, se firmaron 37.841 hipotecas para vivienda, un 17,4% que en el mismo periodo de 2024. Fueron a un interés medio del 2,82% para aquellas a tipo variable —el 36,6% del total— y del 2,91 para las de tipo fijo —el 63,4%—.

El incremento en el número de hipotecas para vivienda concedidas a lo largo del último año viene también acompañado de una subida en la cantidad de dinero prestado. Tanto en el total, como por préstamo. El capital superó los 82.000 millones de euros, un 32,6% más que en 2024, mientras la media se situó en los 163.738 euros, un 12,6% más.

El incremento del dinero adeudado se explica en un contexto de subidas de precios. El INE ya registró en el tercer trimestre de 2025 un incremento del 12,8% interanual. Este jueves se han publicado también los datos de valor tasado del Ministerio de Vivienda, que vuelve a ser el más alto de la historia, con 2.230 euros por metro cuadrado, superando los valores de la burbuja inmobiliaria.

Este indicador hace referencia al valor medio de las tasaciones de vivienda y no al precio de compraventa, pero sirve para medir la tendencia. De hecho, se ha situado por encima de los 2.000 euros durante todos los meses de 2025, mientras las subidas han ido acentuándose notablemente, hasta una subida interanual del 13,1% en el cuarto trimestre del año, más de cuatro puntos por encima del primero.

Hipotecas por comunidades autónomas

El número total de hipotecas concedidas en 2025 ha aumentado en todas las comunidades autónomas, aunque con diferencias notables. Mientras en la Comunidad de Madrid solo se han efectuado un 2,9% de operaciones más, en Cantabria el porcentaje ha subido hasta el 42,8%.

Además de Cantabria, los mayor incrementos se han producido en La Rioja (37%), Murcia (28,6%) y Extremadura (24,9%). Al otro lado de la tabla, al margen de Madrid, se sitúan Navarra (5,7%), Balears (12,8%), Asturias (13,7%) y Canarias (16,8%), todas ellas por debajo de la media total.

La tasa de abandono escolar temprano ha caído a su “mínimo histórico” en Andalucía en 2025, situándose en el 14,5%, según los datos publicados por el Ministerio de Educación, Formación Profesional y Deportes, a partir de las variables educativas recogidas en la Encuesta de Población Activa (EPA) del Instituto Nacional de Estadística.

Respecto a 2024, Andalucía reduce la tasa en un punto, mientras la media nacional cae en 0,2 puntos hasta el 12,8%, “el dato anual más bajo de la serie histórica”. La evolución anual de la tasa andaluza registra una caída desde 2019 de 7,1 puntos y, por primera vez, baja del 15%. Así, Andalucía mejora en 2025 su posición en el ranking comparativo de abandono escolar temprano, situándose por delante de seis comunidades autónomas. Además, se posiciona a 1,7 puntos de la media nacional, cuando la distancia en 2019 era de 4,3 puntos.

El dato de abandono escolar temprano está directamente relacionado con la tasa de 'ninis', el porcentaje de personas de la población de 15-24 años que ni estudia ni trabaja, y que se sitúa en Andalucía en un 14,55%, 4,49 puntos menos que en 2018 y un recorte de casi 10 puntos respecto a la situación de hace una década.

Este descenso se produce también en un contexto marcado por la reducción del alumnado en la comunidad, ligada al desplome de la natalidad. Según datos de la Consejería de Educación, el curso 2025/26 arrancó con 19.000 alumnos menos respecto al año anterior entre Infantil y Bachillerato. Desde el curso 2018/19 el sistema educativo andaluz ha perdido en su conjunto más de 120.000 estudiantes. 

Esta tendencia de la tasa de abandono escolar redunda en los datos de evolución de las tasas de titulación en la comunidad. Así, el porcentaje de alumnado que cursa cuarto de la ESO y titula en Andalucía (88,9%) se sitúa por encima de la media nacional (88,5%) por primera vez. Desde el curso 2017/18 Andalucía ha mejorado en 5 puntos porcentuales; el porcentaje de alumnado que cursa segundo de Bachillerato y titula en Andalucía (90,5%) se sitúa también por encima de la media nacional (89,8%) por primera vez.

En la Formación Profesional, Andalucía “lidera”, junto al País Vasco, el porcentaje de titulados en los grados superiores de la FP con un 83% en todo el país. La tasa de alumnado titulado en FP Grado Básico en Andalucía acumula tres cursos por encima de la media nacional.

El mercado hipotecario mantiene su tendencia al alza. El número de hipotecas sobre viviendas aumentó un 12,4% en noviembre en comparación con el mismo mes del año anterior, hasta sumar 43.319 operaciones. Con este incremento, las hipotecas encadenan 17 meses consecutivos de crecimiento y registran la cifra más elevada para un mes de noviembre desde 2010, según los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

El dinamismo del mercado no solo se refleja en el número de operaciones, sino también en el volumen de financiación. El capital prestado incrementó un 25,6%, hasta alcanzar los 7.397,6 millones de euros. Este avance se explica, según INE, por el aumento del importe medio de las hipotecas, que creció un 11,7% interanual y se situó en 170.771 euros.

En su nota informativa, el Instituto de Estadística subraya que el importe medio de las hipotecas constituidas sobre el total de fincas inscritas en los registros de la propiedad —procedentes de escrituras públicas formalizadas anteriormente— aumentó un 11,8%, lo que apunta a un encarecimiento generalizado del crédito hipotecario.

En cuanto a las condiciones de financiación, el tipo de interés medio de los préstamos para vivienda se situó en noviembre de 2025 en el 2,97%, por encima del 2,81% registrado en octubre y el nivel más alto desde el pasado mes de junio (2,99%), debido a la senda de bajos tipos de interés del Banco Central Europeo (BCE). A pesar de este repunte, el indicador acumula ya diez meses consecutivos por debajo del 3%, después de haber bajado de esa cota por primera vez en casi dos años el pasado mes de febrero.

Según el INE, el plazo medio de los préstamos hipotecarios sobre vivienda se mantuvo en 25 años en el penúltimo mes del año. Del total de hipotecas constituidas en noviembre, el 38,5% se firmaron a tipo variable, frente al 61,5% que optaron por el tipo fijo. El tipo de interés medio al inicio fue del 3,01% para las hipotecas variables y del 2,94% para las de tipo fijo.

El sector anticipa otro año fuerte para el mercado hipotecario

Las previsiones del sector apuntan a que esta dinámica se mantendrá en el corto plazo. Los principales portales inmobiliarios estiman que 2025 se cerró con cerca de 500.000 hipotecas sobre vivienda, mientras que el tipo de interés medio de los préstamos hipotecarios habría descendido por debajo del 2,9% a comienzos de 2026.

En este contexto, la directora de Estudios de Fotocasa, María Matos, señala que el Euríbor previsiblemente se mantendrá estable en la primera etapa de 2026, lo que seguirá incentivando a las entidades financieras a ofrecer condiciones hipotecarias competitivas. No obstante, advierte de que este escenario no logra compensar el fuerte encarecimiento acumulado del mercado de la vivienda, que cerró 2025 con una subida cercana al 20%.

Desde Pisos.com, su director de Estudios, Ferran Font, subraya que los datos de noviembre confirman “la solidez” de un mercado hipotecario en pleno crecimiento, impulsado por un volumen de compraventas en niveles históricos y por una oferta de crédito que continúa siendo atractiva por parte de la banca.

Una lectura similar hace el consejero delegado y cofundador de la fintech de contratación hipotecaria Trioteca, Ricard Garriga, quien apunta a que todo indica que 2025 se cerrará por encima de las 500.000 hipotecas firmadas, una cifra que, a su juicio, refleja la “fortaleza” del mercado actual. De cara a 2026, prevé que los datos puedan igualarse o incluso mejorar.

Por su parte, el portal iAhorro destaca que, ante la expectativa de que los precios de la vivienda sigan al alza y de que las condiciones de financiación puedan endurecerse en el futuro, muchos compradores están optando por adelantar su decisión de compra, lo que sigue impulsando el número de hipotecas firmadas incluso en los últimos meses del año.

El Ministerio de Vivienda calcula que hay en España suelo urbanizado para levantar alrededor de medio millón de casas. Son los datos que ha avanzado este miércoles el subdirector general de Suelo e Información de este departamento, Miguel Baiget, en unas jornadas con productores y usuarios de estadísticas inmobiliarias. Además de estos terrenos, sobre los que se podría edificar ya, en todo el Estado habría suelos vacantes y urbanizables para construir otros más de seis millones de viviendas más, según las estimaciones de este Ministerio, a partir del planeamiento vigente en 2023, actualizado con imágenes vía satélite.

Pese al ligero aumento de la construcción de viviendas en los últimos ejercicios, organismos como el Banco de España cifran el déficit residencial en unas 700.000 casas, lo que agudiza una crisis espoleada por la falta de obra nueva y la demanda no residencial.

Baiget ha avanzado que el dato ha sido extraído de un nuevo estudio en el que está trabajando Vivienda y cuyo detalle se conocerá en los próximos días.

Al margen de este anuncio, el secretario de Estado de Vivienda, David Lucas, has hecho hincapié en la necesidad de construir un sistema público estadístico de vivienda con datos “rigurosos, fiables y accesibles” desde todo el territorio nacional, con el objetivo de “tener un mercado transparente” y no depender de estadísticas privadas. Un informe de la tasadora UVE Valoraciones, publicado en octubre, señalaba una brecha entre los precios de oferta de las plataformas y los de compraventa, con aumentos de hasta un 44% en el caso de los primeros.

Lucas ha destacado el acuerdo en el Consejo Asesor de Vivienda para ahondar en el uso de datos para el diseño y la planificación de las políticas públicas o las alianzas con el Banco de España y el Instituto Nacional de Estadística (INE). Además, uno de los tres requisitos que el departamento que dirige Isabel Rodríguez ha puesto a las comunidades autónomas para sumarse al Plan Estatal de Vivienda es que estas se comprometan a recoger y facilitar datos transparentes.

“El objetivo es una información robusta, comparable y transparente, que permita valorar las políticas públicas, que permita planificar bien y, sobre todo, para garantizar derechos de compradores, vendedores, arrendadores, arrendatarios y todos aquellos que actúan en el ámbito inmobiliario y que son imprescindibles para seguir garantizando el derecho a una vivienda digna, adecuada y asequible”, ha expuesto el secretario de Estado.

Por su parte, la presidenta del INE ha recalcado la necesidad de que la producción estadística se adapte lo “máximo posible” a las necesidades de los usuarios. “Hablar de vivienda, de suelo, de ciudades y de territorio es también hablar de bienestar y hacerlo con rigor nos conduce a la necesidad de disponer de estadísticas oportunas y de calidad que permitan fundamentar el diseño, la implementación y evaluación de políticas públicas y la toma de decisiones por los agentes económicos, sociales y por la ciudadanía en general”, ha proseguido.

Las joyas, los huevos y la recogida de basuras fueron los productos y servicios que más se encarecieron en 2025, los tres con tasas de incremento superiores al 30% en relación con el año anterior. Estas subidas se vieron compensadas, en parte, por la caída del precio del aceite de oliva, que se redujo un 31,6%.

Los datos de diciembre publicados este jueves muestran que, en la cesta que controla el INE, 150 artículos aumentaron de precio en 2025, 40 bajaron y solo seis se mantuvieron estables. En diciembre, el Índice de Precios al Consumo (IPC) se situó en el 2,9%, una décima menos que la tasa interanual de diciembre, gracias al abaratamiento de los carburantes.

La evolución de las tres rúbricas que más se encarecieron (más de diez veces el IPC general) tiene su explicación más allá de los datos del INE. La joyería y la bisutería subió de precio un 31,6%, azuzada por el incremento de los metales preciosos, convertidos en valores refugio en plena incertidumbre económica. Los huevos se dispararon ante el aumento de casos de gripe aviar en Europa y el sacrificio de tres millones de gallinas en España, escalando un 31,3% en comparación con el año pasado. Y la entrada en vigor de las nuevas tasas de basuras municipales elevó un 30,3% el coste de este servicio.

A estas tres clases les siguió el transporte de viajeros, que subió de precio un 26,7% en 2025 tras la expiración de algunas de las rebajas en los abonos aprobadas por el Ejecutivo.

La carne de vaca sube un 17% y la leche, un 5%

Pero lo que más se nota en el día a día es el coste de llenar la cesta en el supermercado. Productos clave como la carne de vaca subieron un 17,2%. El café avanzó un 16,3% y el chocolate, un 12,7%. Este fue el producto que más se encareció en 2024, un 23,9%, por los efectos del cambio climático sobre las cosechas de cacao.

Gran parte de los básicos del día a día también subieron muy por encima de la inflación general. Es el caso de las legumbres y las verduras frescas (7,3%), el pescado (62%), la leche (5,2%), la fruta (5,2%), el queso (4,1%) o la carne de ave (3,9%).

Si ampliamos la mirada hasta 2021, el año que utiliza Estadística como base, los huevos son, de lejos, el producto que más se ha encarecido: un 88,3%. El chocolate ha subido de precio un 63% y el cacao, un 58,5%.

Por encima del 50% han subido la mantequilla (55,7%), la carne de vacuno (55,3%), los zumos de fruta y vegetales (55,1%), la carne de ovino y caprino (53,3%) y la leche entera (52,5%).

Al otro lado, el aceite de oliva fue, de lejos, el producto que más se abarató en 2025: un 31,6%. Con este son dos años de caídas, ya que en 2024 se relajó su precio un 12,3%. Con mucha distancia, también bajaron las bombonas de butano (-6,9%), equipos de grabación audiovisual (-6%). Productos tecnológicos como móviles (-5,3%), ordenadores (-4,9%) o electrodomésticos también costaron menos en 2025 que en 2024.

Comparando de nuevo con 2021, solo 14 productos o servicios han recortado su precio en cuatro años. El transporte es el que más se ha desplomado, un 66,3%, gracias a la intervención del Ejecutivo con las ayudas y descuentos. La telefonía móvil se ha recortado un 28,7% en cuatro años y los ordenadores, un 23,5%.

En términos mensuales, los precios subieron dos décimas en diciembre en Extremadura, un incremento idéntico al registrado en el conjunto del país. A nivel estatal, el IPC interanual se moderó una décima en el último mes del año, también hasta el 2,9 %, debido principalmente al abaratamiento de los carburantes y a una menor subida de los paquetes turísticos.

No obstante, algunos componentes clave del gasto de los hogares siguieron presionando al alza. En Extremadura, el mayor encarecimiento anual se produjo en el grupo de Vivienda, cuya tasa se disparó hasta el 8,2 %, seguido de Bebidas alcohólicas y tabaco (5 %), Hoteles, cafés y restaurantes (4,2 %) y Alimentos y bebidas no alcohólicas, que cerraron el año con una subida del 3,2 %.

En el caso de los alimentos, la inflación continuó repuntando en diciembre. En el conjunto de España aumentó dos décimas, hasta el 3 %, por el encarecimiento de productos como las legumbres y los aceites. El INE ha confirmado además la tasa de inflación subyacente —que excluye energía y alimentos no elaborados—, que se mantuvo en el 2,6 %, el mismo nivel que el mes anterior.

Por provincias, los precios crecieron un 3,1 % interanual en la provincia de Badajoz al cierre del año, mientras que en la de Cáceres el aumento fue algo menor, del 2,7 %. En ambas provincias, la variación mensual del IPC fue de dos décimas en diciembre.

Por sectores, además de la vivienda, los precios también aumentaron en tasa anual en Enseñanza (2,9 %), Medicina (1,7 %), Comunicaciones (1,4 %), Transporte (0,9 %) y Menaje (0,2 %). Solo descendieron en Ocio y cultura, donde los precios bajaron un 1,6 %, mientras que en Vestido y calzado la tasa interanual se mantuvo sin cambios.

En comparación con el mes de noviembre, los mayores incrementos se registraron en Ocio y cultura (2,3 %), Bebidas alcohólicas y tabaco (1,5 %) y Vivienda (0,6 %). También subieron los precios en el grupo de Otros (2 %) y una décima en Menaje y Transporte.

Por el contrario, el IPC descendió en Vestido y calzado (-1,2 %), Medicina y Comunicaciones (ambos con una caída del 0,2 %), así como una décima en Alimentos y bebidas no alcohólicas y en Hoteles, cafés y restaurantes. Los precios en Enseñanza permanecieron estables respecto al mes anterior.

La economía española creció un 0,6% en el tercer trimestre de este año, manteniendo el pulso a pesar de un entorno internacional muy convulso, gracias al tirón del consumo de las familias y de la inversión de las empresas. La cifra consolida la previsión de la mayoría de observadores económicos de que el producto interior bruto (PIB) de España cerrará 2025 con un avance del 2,9%.

Los datos publicados este martes por el Instituto Nacional de Estadística (INE) confirman los avanzados en octubre que, si bien arrojan una ligera desaceleración en el ritmo de crecimiento (entre abril y junio fue del 0,7%), coinciden con los puntos de mayor tensión comercial por la guerra arancelaria desatada por Estados Unidos y de incertidumbre por los conflictos bélicos en Palestina y Ucrania.

De hecho, si el PIB creció tanto en el tercer trimestre fue íntegramente por la buena marcha de la demanda nacional de la economía. La pata interna aportó 1,3 puntos de crecimiento, pero el sector exterior quitó 0,7 puntos. Esto es porque las importaciones suponen compras a otros países que 'restan' PIB, a lo que se suma una dinámica más raquítica de las exportaciones en plena guerra comercial. En total, 0,6% de avance.

El empleo y los salarios espolean el consumo

La demanda nacional estuvo espoleada por el consumo final de los hogares, que creció un 1,1% entre julio y septiembre, en tanto que el de las Administraciones Públicas (rúbrica en la que se incluye la remuneración de los empleados públicos, entre otros) subió un 1,3% en comparación con el trimestre anterior.

La formación bruta de capital, que es la medida que equivalente a la inversión en la economía, avanzó un 2,1%.

En el sector exterior, las exportaciones cayeron un 0,6%, frente a la subida del 1,6% que habían registrado en el segundo trimestre del año. En parte, esto se debió a un efecto acumulación para evitar la entrada en vigor de los aranceles de Donald Trump. Pero en el tercer trimestre entraron definitivamente en vigor las tasas, atenuadas ligeramente por el acuerdo con la Unión Europea.

Desde la óptica de la oferta, todas las grandes ramas de actividad crecieron, salvo el sector primario, que se redujo un 0,7%. La industria avanzó un 0,5%, la construcción lo hizo un 1,3% y los servicios, un 0,8%.

En una valoración remitida a los medios de comunicación, el Ministerio de Economía, dirigido por Carlos Cuerpo, subraya que se trata del noveno trimestre en el que la economía crece a un ritmo del 0,6% o superior y que los datos del consumo familiar son “reflejo de la solidez del mercado laboral y del aumento del poder adquisitivo”.

“En 2026, la economía arrastra un crecimiento del 1% de inicio, lo que aporta una buena base para la confianza de empresas, inversores y trabajadores y apunta a que España liderará de nuevo a los principales socios comunitarios”, apuntan desde el Ejecutivo.

La economía crece un 2,8% interanual

La economía española creció en el tercer trimestre un 2,8%, comparado con el mismo periodo del año anterior. De nuevo, este crecimiento fue íntegramente gracias a la demanda nacional, que aportó 3,8 puntos, en tanto que el sector exterior restó un punto.

Si el consumo de las familias mantiene el pulso (lleva varios trimestres impulsándose más del 3%), la inversión se acelera en términos interanuales. En el tercer trimestre creció un 8%, comparada con un año antes. Los avances se dan en todas las rúbricas, pero destaca el acelerón en la inversión en vivienda (7,3% frente al 3,4% de un trimestre antes) y en maquinaria y bienes de equipo (10,9%).

De nuevo, en términos interanuales y desde la óptica de la oferta, todos los grandes sectores de actividad presentaron tasas positivas de crecimiento, salvo las ramas primarias. Así, el valor añadido bruto de las ramas industriales creció un 3,0%, el de la Construcción aumentó un 6,9% y el de los Servicios un 3,1%. Las ramas primarias cayeron un 2,1%.

En cuanto al empleo, medido por la Contabilidad Nacional en puestos de trabajo equivalentes, este aumentó un 3,3% en tasas interanuales, mientras que las horas trabajadas avanzaron un 2,5%. El avance fue del 1%, en comparación con el trimestre precedente.

La productividad por puesto de trabajo equivalente a tiempo completo cayó un 0,6% en términos interanuales, mientras que por hora avanzó un 0,3%.

La creación de nuevas empresas en Cantabria bajó un 1,3 por ciento en octubre en tasa interanual, el cuarto mayor descenso porcentual por comunidades autónomas, con un total 76 sociedades mercantiles constituidas.

En el mismo mes, se disolvieron en la región 29 empresas, un 20,8% más, según los datos difundidos este jueves por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

A pesar de la caída, se trata del segundo mejor dato de constitución de empresas en un mes de octubre en la región de la serie histórica.

Para la constitución de las 76 empresas creadas el pasado mes de octubre se suscribieron algo más de 1,84 millones de euros, lo que supone un 37,19% más que en el mismo mes de hace un año .

De las 29 empresas que echaron el cierre en octubre en Cantabria en la comunidad autónoma, 21 lo hicieron voluntariamente; dos por fusión con otras sociedades y las seis restantes por otras causas.

De las 17 comunidades, la creación de empresas en octubre aumentó en 13, con Baleares (+29,12%) Canarias (+23,94%) y País Vasco (+19,3%) a la cabeza en incremento porcentual, y cayó en cuatro, entre ellas Cantabria.

Los mayores descensos se dieron en Navarra, Extremadura y Aragón, con retrocesos de un 41,82%, 9,02% y un 6,19%, respectivamente.

En cuanto a la disolución de empresas, Castilla-La Mancha (+29,73%), Baleares (+26,44%) y Asturias (+22,86%) fueron las comunidades que más empresas destruyeron en tasa interanual, mientras que Murcia, Castilla y León y La Rioja las que menos, con retrocesos de un 48,98%, 22,34% y un 16,67%, respectivamente.

Por su parte, el número de sociedades mercantiles que ampliaron capital subió un 23,1% en Cantabria en octubre, hasta las 16 empresas, mientras que cuatro lo redujeron.

El capital suscrito en las ampliaciones alcanzó los 3,15 millones de euros, cifra un 36,9% inferior a la de octubre del año anterior.

Datos nacionales

En el conjunto de España, el número de nuevas sociedades mercantiles creció un 9% en octubre respecto al mismo mes de 2024, hasta sumar un total de 11.665 empresas, su mayor cifra para este mes desde 1995, cuando se inicia la serie histórica.

Con el ascenso interanual de octubre, la creación de empresas acumula siete meses consecutivos de ascensos, tras subir un 0,3% en abril, un 36,9% en mayo, un 15% en junio, un 11,4% en julio, un 3,4% en agosto y un 14,7% en septiembre.

Para la creación de las 11.665 empresas de octubre se suscribieron más de 411,7 millones de euros, lo que supone un 5,3% más que en igual mes de 2024, mientras que el capital medio suscrito, que se situó en 35.297 euros, bajó un 3,4% interanual.

Por su parte, la disolución de empresas bajó un 1,9% en octubre en relación al mismo mes de 2024, con 2.117 sociedades desaparecidas. Así, cada día del mes de octubre cerraron sus puertas 68 sociedades.

Este viernes se han conocido dos datos relevantes sobre el mercado de la vivienda en Castilla-La Mancha: los precios no dejan de subir mientras que las ventas se resienten.

Las primeras cifras las ha publicado el Instituto Nacional de Estadística (INE) con datos del Índice de Precios de Vivienda (IPV): el precio de la vivienda libre en la comunidad autónoma creció un 11,6% en el tercer trimestre de 2025 con relación al mismo periodo del curso anterior. Un aumento de precios aun así por debajo de la media nacional, situada en el 12,8% de aumento en el tercer trimestre.

El incremento del precio de la vivienda en la región cuenta con la particularidad de estar más pronunciado a nivel interanual en la vivienda de nueva construcción, con un 12% de aumento respecto al pasado año.

A pesar de que a nivel nacional el incremento de precio se ha moderado, y en Castilla-La Mancha registra un leve descenso del -0,2%, el aumento acumulado del 7,1% del precio desde el inicio de 2025 arrastra al indicador en la comunidad.

En cuanto a la vivienda de segunda mano, el precio acusó un notable incremento en la región, del 2,8% para situarse a un 11,5% de aumento respecto al mismo periodo de 2024. En lo que va de año, la vivienda usada ha elevado su precio un 11% en Castilla-La Mancha.

Un 8% menos de compraventas

Por otra parte, la compraventa de viviendas ha caído un 8% en la región en octubre de este año en comparación con el mismo periodo del pasado ejercicio, firmando 3.195 operaciones, según el avance de datos provisionales de la Estadística Registral Inmobiliaria del Colegio de Registradores.

La compraventa de cualquier tipo de inmueble ha caído un 8,5 con respecto al décimo mes de 2024, cerrando este mes la región un total de 7.152 operaciones.

En cuanto al número de hipotecas constituidas sobre todo tipo de inmuebles ha aumentado en Castilla-La Mancha un 18,1, mientras las de viviendas lo han hecho un 11,5%.

A nivel nacional, el número de compraventas de vivienda ha registrado un descenso del 3,6% en octubre respecto al mismo mes de 2024, con 67.600 operaciones.