Cada cierto tiempo, sin periodicidad fija, corre por las vías de comunicación del distrito de Tetuán la convocatoria de una ruta feminista por el espacio público dedicado a las mujeres (calles, placas u otros elementos nominales). Carteles en los grupos de WhatsApp que ya son familiares a muchos , que remiten a una acción vecinal y desinteresada impulsada por un grupo de vecinas vinculadas al entorno de la Huerta de Tetuán con vocación de llegar a todo el barrio.

El primer paseo tuvo lugar el 13 de noviembre de 2022 en el barrio de Berruguete. Desde entonces, han realizado siete más con cuatro recorridos diferentes por distintos barrios del distrito de Tetuán. Cada uno de estos paseos ha sido el fin de fiesta de un trabajo de investigación previo que, a día de hoy, nos ha dejado un valiosísimo acervo para conocer hasta el mínimo detalle sobre la presencia de las mujeres en la memoria del espacio público de Tetuán.

Al principio, eran Clara Morales, Flor López y Olga Berrios. Luego se quedaron Olga y Flor, con quienes hemos hablado para recapitular una experiencia que ya dura varios años y sigue creciendo. “Empezamos pensando que habría poco contenido y lo hicimos por lo que nos era más cercano. Luego, felizmente, hemos descubierto que hay bastantes mujeres de las que hablar. Tenemos contenido para hacer más rutas, por ejemplo, en el barrio de Berruguete o en Cuatro Caminos”, explica Olga.

“No somos expertas, somos vecinas con mucha curiosidad, intentando leer el barrio de otra manera. Intentamos hacerlo desde muchas perspectivas. Nosotras nos centramos en la visibilidad de las mujeres en el callejero (también en edificios o placas), pero se podrían hacer paseos hablando desde el punto de vista de la seguridad, el urbanismo o de otras cosas, A veces, durante los paseos mencionamos algunas de ellas, como las diferencias de anchos de aceras de un lado u otro de Bravo Murillo o temas de accesibilidad, que nos tocan muy de cerca a las mujeres”, cuentan.

Entre los materiales generados, llaman la atención las grabaciones que las propias Olga y Flor han hecho hablándonos de muchas de las mujeres a las que han visitado en sus paseos colectivos, que se pueden escuchar en Spotify. A veces, patearse el barrio con los cascos puestos puede significar hacerlo con atención.  

También han elaborado un completísimo mapa, en el que están documentados los puntos de los cuatro itinerarios, con imágenes y biografías de las mujeres que dan nombre a las calles del distrito. Un recurso online que incluye el enlace a la documentación que han utilizado y a los audios relacionados que nada tiene que envidiar a los proyectos financiados por las universidades que hoy en día proliferan bajo la denominación de humanidades digitales.

El trabajo de Olga y Flor es profundo. Se meten a analizar qué perfiles de mujer han sido merecedoras de conquistar el callejero hasta la fecha. Abundan las propietarias y las religiosas. Están representadas también actrices, cantantes o personajes de ficción. Hay algunas –pocas– que fueron simplemente vecinas y unas pocas a las que aún hay que localizar. Matilde Landa, La Veneno, Amalia (sin apellidos), Dulcinea, Sor Ángela de la Cruz…son muchas y muy diferentes y, a la vez, son pocas todavía.

“La principal conclusión es que hay muchas historias, pero con escasa visibilidad”. Explican que empezaron a poner nombres de mujeres a calles hace no tantos años y esto hace que muchas estén más en el extrarradio que en el centro, o que falte vinculación del nombre con el territorio. “Por ejemplo, en Tetuán tenemos nombres de calles de personajes vinculados con Galdós que tendría más sentido que estuvieran en el centro”, explican, e inciden en la necesidad de vincular nombres y contexto urbano. “Si María Moliner vivió tantos años en Tetuán tendría sentido que tuviera un espacio muy grande aquí vinculado a ella, aunque recientemente se haya abierto una escuela infantil con su nombre”.

Los paseos feministas han interesado de forma muy especial a las mujeres. “Me parece que la gente que nos estuvo escuchando tenía bastante interés, pero curiosamente la mayor parte de la gente que se apuntó –no sé si hubo algún hombre– fueron mujeres, lo que es muy significativo”, explica Flor.

La experiencia de Flor, Olga y el resto de mujeres que se les han unido para conocer con los pies la historia de sus barrios con las gafas violetas puestas es muy satisfactoria, según explican, y su esfuerzo por documentarlo todo hasta el más mínimo detalle denota la voluntad polinizadora de la empresa. “Venían mujeres de otros barrios a las rutas y nos preguntaban si vamos a hacerlo de otros distritos. Nosotras las animábamos a replicarlo ellas mismas en otros lugares”.

B. G. (por sus iniciales, ha preferido aparecer así en el artículo) vive en un tercer piso de un moderno bloque de pisos en la calle de los Voluntarios catalanes, situada el barrio de Valdeacederas. En los últimos días ha tenido que compartir piso, muy a su pesar, con un inquilino inesperado que se ha hecho fuerte en su cocina: una rata.

Después del susto, el vecino de Tetuán decidió ponerse en contacto con el servicio que el Ayuntamiento de Madrid tiene habilitado para estos menesteres (se pueden tramitar online las incidencias relacionadas con ratas a través Departamento de Control de Vectores).

En el momento de redactar este artículo han pasado ya más de cinco días y el Ayuntamiento no se ha presentado en su casa ni se ha puesto en comunicación con él. El silencio se produce a pesar de que la Administración advierte en su página de la gravedad que puede revestir la presencia del animal:

“La presencia de ratas en interiores de viviendas, locales, etc. se considera inaceptable en términos de salud pública, prevención de daños y calidad de vida. En este tipo de entornos se aplica siempre el principio de tolerancia o umbral de plaga cero”, afirma la web del Ayuntamiento de Madrid en una página con el efusivo título “¿Ratas en casa?, ¡No gracias!, o cómo evitar su acceso a edificaciones”.

Entre tanto, el vecino se puso manos a la obra para tratar de poner remedio él mismo al problema. Por un lado, su casero contactó a las dos empresas de control de plagas que hay en las cercanías de su vivienda para comprobar que se encuentran saturadas. Por otro, él mismo se dio una vuelta por los comercios del barrio, percatándose de que en los bazares de los alrededores abundan todo tipo de productos para la eliminación de roedores. Todo parecía indicar que el suyo no era un problema aislado en la barriada.

De repente, B. G. conectó su peripecia de esos días con el resto de cosas que sucedían alrededor. Obras por todos lados, calles permanentemente levantadas y cubos rebosantes de basura. Su rata es un náufrago más de un barrio en cambio.

Valdeacederas es, desde hace algún tiempo, una de las áreas de ciudad consolidada donde se está produciendo un cambio urbano más profundo. Andar por la calle de los Voluntarios catalanes, que parte de la plaza de la Remonta (la más importante del distrito), es como caminar por una zona de guerra. A un lado y a otro se aparecen bocacalles repletas de solares, camiones con el emblema de empresas de derribos, andamios encajados en espacios minúsculos, ventanas tapiadas, solares en los que nacen amapolas de entre los azulejos de lo que fue una cocina, cables eléctricos colgados de postes que hasta hace poco se sujetaban en una fachada…

Las antiguas casas bajas encaladas en blanco y con cubierta de teja, otrora características del barrio, van cayendo y en su lugar crecen edificios con miradores, en los tonos blanco y negro que ahora llaman cebra. Los edificios austeros de los años setenta permanecen en su sitio, componiendo un desigual mosaico inmobiliario que no se estudiará en las escuelas de arquitectura.

Antonio Granero es presidente de la Asociación de Vecinos de Cuatro Caminos-Tetuán y explica que las quejas de los vecinos por las obras constantes en la barriada no son nuevas. “Se podía prever que aparecieran ratas, hay un cogollito de calles entre Voluntarios catalanes, Genciana, Ana María y otras del lado izquierdo de Capitán Blanco Aribay donde es un no parar de hacer casas”, explica.

 Granero conoce personalmente otro caso de una persona que habita un cuarto piso y tuvo ratones cuando empezó a construirse un edificio junto a su casa. “Puede ser por eso o ser una casualidad, pero desde luego estaban las obras”. Incide, de todas maneras, en que la mayoría de las quejas que han recibido como asociación tienen que ver con el polvo, el ruido o los cortes continuos e inesperados de calles.

Una de las personas que se puso en contacto con ellos fue Cristina. Es vecina de Valdeacederas desde hace más de quince años, aunque probablemente tenga que irse porque su casero, a la vista del auge del barrio, ha decidido vender.  “Siempre ha habido muchas ratas, te las encuentras por las noches donde están los contenedores de basuras. Probablemente, con tantas obras estén saliendo y subiendo a las casas”, explica.

La vecina da cuenta de otras molestias asociadas al estado constante de obras en las calles de Valdeacederas. Hay tantas que en algunos trayectos tiene que ir por la calzada porque coinciden promociones en los dos lados de la calle. Un paseo por la zona permite constatarlo. En la calle de la Guzmanía un camión de obra bloquea el camino durante rato; en la parte baja de Azucenas los cascotes de la acera levantada se amontonan en una esquina; hay bidones obstaculizando el paso en Cantueso, casetas de obra por doquier…De resultas de ello, el asfalto de Veldeacederas está constantemente agrietado.

Pero Cristina también alude al después de las obras. “Está viniendo tanta gente a vivir al barrio que el otro día iba a trabajar a la hora de siempre y éramos tantos que apenas se podía cruzar el semáforo”, explica. Valdeacederas es, como la mayoría de las calles al oeste de Bravo Murillo, heredero del urbanismo espontáneo del arrabal que fue. Las calles son estrechas y fueron pensadas para albergar casas bajas o de pocas alturas, por lo que el repentino estiramiento de su caserío obliga a repartir un espacio escaso de partida.

Sobre ello, han reparado las asociaciones vecinales últimamente. El avance del Plan Estratégico Municipal de Madrid (PEM), que sustituirá en el futuro al Plan General de Ordenación Urbana (PGOUM) de 1997, nombra distritos consolidados como Tetuán entre los que son susceptibles de aumentar su parque de viviendas. Las asociaciones del barrio han puesto de manifiesto que Tetuán es ya uno de los distritos más poblados de la ciduad. “La población crece, pero los servicios no, se quedan como están y hasta se reducen, no veas cómo están los ambulatorios de la zona”, se queja Cristina.

El borrón y cuenta nueva en las calles de Valdeacederas se está produciendo, en este caso, por las dinámicas del mercado inmobiliario y no propiciado por un plan de reforma interior planificado por la administración, como ha sucedido en otras partes de Tetuán. A Cristina le molesta también la pérdida incontrolada de patrimonio que está acarreando. “Soy esa persona que siempre está protestando porque está desapareciendo el paisaje de casitas bajas, han tirado un edificio neomudéjar o se han cargado su fachada”, dice con pesar.

La calle de los Voluntarios Catalanes desemboca en las torres Skyline del Paseo de la Dirección. La aparición de los gigantes de lujo ha marcado un antes y un después en los titulares de la prensa económica en relación con Tetuán y Valdeacederas. Un vistazo a las noticias de los dos últimos años arroja expresiones optimistas para el sector de la construcción como “el barrio que enamora a los ricos”, “barrio de moda”, “barrio estratégico”, “boom”, “explosión” …Muchas de ellas llevan cosidas, como se ve, la palabra barrio, aunque paradójicamente no faltan voces que señalan que el proceso se está llevando por delante las características de lo que solía ser la vecindad.

El precio de la vivienda en el distrito de Tetuán está en su techo histórico según la página especializada Idealista. Los 5.980 €/m2 lo sitúan en la media de la ciudad, con una subida de un + 15,8 % en el último año para compra; y en 22,9 €/m2 para alquiler (con una subida anual del 7,3%). Los precios de Valdeacederas y Ventilla-Almenara son aún más bajos que la media del distrito. Sin embargo, a diferencia que el vecino barrio de La Ventilla, la subida anual de los precios de compraventa en Valdeacederas ha sido de más de un 20%. Es el barrio al oeste de Tetuán donde más se contruye y más están subiendo los precios en compraventas. Algunas consultoras solían utilizar la densidad del mar de grúas para medir la vitalidad del sector de la construcción, especialmente antes de la última crisis inmobiliaria. Un paseo por el barrio de Valdeacederas es, actualmente, un camino jalonado de plumas metálicas sobre los tejados de sus calles.

Los distintos vecinos con los que hemos hablado para redactar este artículo insisten en la suciedad constante de las calles. B. G. señalaba el permanente estado de suciedad de los contenedores de basura que hay en la calle de los Voluntario Catalanes, junto a la plaza de la Remonta. Otros, hablan de los de la calle del Arándano. Todos inciden en la insuficiente recogida de unos contenedores que permanecen todo el día en el exterior porque muchas de las casas de la barriada no tienen cubos individuales.

Se preguntan cómo es posible que proliferen narrativas comerciales destinadas a personas de rentas altas a la vez que el barrio se encuentra tan abandonado. El pasado mes de octubre abrió sus puertas un edificio de co-living en la calle Ana María enfocado a nómadas digitales, con habitaciones que cuestan entre los 900 y los 1600 euros. Los anuncios inmobiliarios inciden, eso sí, en las conexiones del barrio con las zonas de negocios en las Cinco Torres o la Castellana, y rara vez mencionan los nombres de Valdeacederas o Tetuán. Valdeacederas empieza a compartir con el resto de barrios del distrito el catálogo de síntomas de la gentrificación,. “Están comprando todos los locales y convirtiéndolos en apartamentos turísticos, lo que es un desmadre y lleva a perder la vida de barrio, que había mucha en Valdeacederas”, lamenta Cristina.

Son los actos de la vida diaria los que, seguramente, más nos informan sobre los procesos de cambio urbano. La especulación masiva, la gentrificación o el vaciamiento por turistificación inciden en la cotidianidad porque nos dejan sin tiendas donde comprar comestibles o vecinos que nos recojan al niño de la escuela. Crean grietas en el tejido social que, a veces, dejan de ser metafóricas y ponen en peligro nuestros tobillos. Remueven la tierra bajo nuestros pies y, en el vaivén, corren peligro de verse desplazadas hasta las ratas.

Después de la Semana Santa y de un lunes sin clases en los colegios, los madrileños han afrontado este martes 7 de abril el primer día laborable y lectivo con el cierre en vigor de la línea 10 de Metro entre Nuevos Ministerios, Santiago Bernabéu y Cuzco.

La circulación de trenes en la 10 del suburbano (Hospital Infanta Sofía-Puerta del Sur) no se presta desde el pasado sábado 28 y hasta finales de año en el citado tramo, debido a unas controvertidas obras de renovación en la estación de Santiago Bernabéu valoradas en 68 millones de euros y que incluyen su customización para albergar elementos decorativos del Real Madrid (así como mejoras en materia de accesibilidad o seguridad).

Aunque ya lleva en vigor más de dos semanas, la incorporación de nuevos viajeros este martes una vez superados los festivos y los días sin clases ha deparado imágenes de confusión en el entorno afectado. David, un joven estudiante, se muestra algo desnortado al tener que bajarse por sorpresa en Cuzco en su camino hacia Alonso Martínez: “Algo había escuchado, pero me pilla por sorpresa”, admite en declaraciones a Somos Madrid. Finalmente, después de las indicaciones del numeroso personal desplegado en las estaciones y andenes afectados (así como en las paradas de bus en superficie), toma el autobús 27 hacia Nuevos Ministerios.

En esta importante estación que cada día atraviesan miles de viajeros, el desconcierto se apodera de algunos viajeros a los que el corte también pilla de sopetón. Algunos se percatan por sí mismos y llegan al bus sustitutivo siguiento las numerosas señales y cartelería que guía hacia él, pero otros llegan hasta el andén de la 10 dispuestos a tomar el Metro hacia el norte. Ahí, personal de Metro les explica lo que ocurre.

Una mujer procedente de Alameda de Osuna que trabaja en Cuzco se da de bruces con una realidad que no esperaba: “No tengo mucho tiempo que llego justa, pero la verdad es que no me había enterado de nada”. Esta afectada es española, pero la mayor parte de personas desorientadas son empresarios, empleados o nómadas digitales de otros países. Es el caso de Thomas, sueco que actualmente reside en Colonia Jardín y cada día atraviesa la 10 hacia Begoña. Después de que la plantilla de Metro le haga comprender que su tren no continúa el trayecto, queda desorientado en uno de los vestíbulos de Nuevos Ministerios. “Tendré que tomar un taxi porque voy tarde”, lamenta. Finalmente, comprende que puede tomar el autobús especial hasta Cuzco o Plaza de Castilla y hay retomar la 10.

Buses llenos, pero con frecuencias constantes

Además de dicha línea y de la 147 de la Empresa Municipal de Transportes (EMT), durante el corte se habilita una alternativa gratuita de buses que cubre el tramo afectado desde Nuevos Ministerios y llega también hasta Plaza de Castilla, para garantizar la movilidad en este concurrido punto de la capital. Se trata del servicio sustitutivo y gratuito de autobuses S10 (el coste cero es otro punto que muchos pasajeros desconocen, ya que tratan de pasar la tarjeta de transporte por unos validadores que están fuera de servicio). Recorre la conexión entre las estaciones de Plaza de Castilla, Cuzco, Santiago Bernabéu y Nuevos Ministerios, con paradas en sus entorno inmediato. Dos en el caso de Nuevos Ministerios, junto a los ministerios y frente a El Corte Inglés.

El Consorcio Regional de Transportes de Madrid (CRTM) afirmó que los horarios e intervalos de paso serían compatibles con los habituales de Metro, con una dotación de 15 autobuses en hora punta y frecuencias de dos o tres minutos en estos momentos de gran demanda. Lo cierto es que la alta disposición de buses (parte uno aproximadamente cada tres minutos) ha evitado grandes aglomeraciones más allá de algunas colas en Cuzco o Nuevos Ministerios, sobre todo en la parada situada frente al centro comercial.

Eso sí, el tráfico de la hora punta imposibilita que el servicio sustitutivo replique las frecuencias de Metro. El tiempo empleado en cubrir el tramo Nuevos Ministerios-Plaza de Castilla es de diez minutos, a lo que hay que sumarle otros dos o tres del trasbordo desde el Metro hasta el bus. En total, 12-13 minutos frente a los cinco o seis habituales en la línea 10, más del doble.

Es por ello que en plena hora punta, pese a las buenas frecuencias, los buses van repletos. Lorena resopla mientras completa el recorrido a su trabajo en Plaza de Castilla. En conversación con este periódico, califica de “muy fuerte” que la clausura de la línea 10 se produzca en beneficio del Real Madrid. Mientras el vehículo pasa junto al Bernabéu, William y Ricardo charlan sobre el partido de esta noche entre el club merengue y el Bayern de Múnich (otra prueba de fuego para la movilidad en la zona durante el corte). Ambos se sorprenden al conocer la relación de la entidad blanca con esta afectación al transporte. “El Madrid no es cualquier cosa, está claro. Pero bueno, si es para mejorar la estructura bienvenido sea”, opina Ricardo, que espera un hat-trick de Kylian Mbappé esta noche.

Rutas alternativas y muchas consultas

De vuelta en Metro, en el andén de la línea 10 en Plaza de Castilla, María José y Gema han preferido plantear itinerarios alternativos en lugar de apostar por los buses sustitutivos: “Van petados”, dicen. Estas dos amigas procedentes de Tres Olivos, al norte de la ciudad, se desplazan hacia sus trabajos en Gregorio Marañón y Velázquez, respectivamente. Después de llegar a este punto en la 10, tomarán la 9 hasta Avenida de América, donde se separarán para que una se monte en la 7 y la otra en la 4. “Nos afecta, sí, vamos a tardar un poco más todos estos meses. Tocará madrugar un poco más”, comenta María José.

La incidencia real es así menor que en otros cortes recientes de la red, como el que afectó a la línea 6 el pasado año, aunque el menoscabo a la movilidad es evidente y deja a muchas personas perdidas. La cartelería, la megafonía y el personal de Metro reducen esa confusión en las estaciones. En cuanto al exterior, también hay empleados de Metro y de EMT asistiendo (o contando el número de pasajeros por bus para ajustar la oferta) en las paradas, pero la gente muestra más incertidumbre. En la parada de Nuevos Ministerios-centro comercial del bus que procede de Plaza de Castilla, un conductor se enfrenta en menos de un minuto a cuatro preguntas consecutivas de viandantes que se asoman para obtener información sobre si ese bus va a Plaza de Castilla y cómo llegar a ese punto. La mitad de ellas, en inglés.

La movilización del Sindicato de Inquilinas de Madrid ante el decreto del Gobierno que prorroga cientos de miles de alquileres no se va a quedar en una campaña mediática o digital. La organización emprende desde este martes 7 de abril una concatenación de asambleas abiertas en diferentes barrios de la capital, donde asesorar a todas aquellas personas que tengan dudas sobre el procedimiento para solicitar las renovaciones o los argumentos jurídicos con los que cuentan.

“Hay que recordar que en Madrid entre 2026 y 2027 finalizarán 474.000 contratos de alquiler, afectando a casi 1,6 millones de personas”, recalcan desde el Sindicato. Todos los que deban renovarse hasta el 31 de diciembre del próximo año, sujetos a la Ley de Arrendamientos Urbanos, están englobados en el real decreto que el Consejo de Ministros aprobó en marzo.

Un paquete de medidas en materia de vivienda ante el impacto de la Guerra en Irán que todavía espera una quimérica convalidación en el Congreso, pero que a criterio de muchos juristas puede mantener sus efectos incluso si la Cámara Baja no lo aprueba, siempre y cuando los arrendatarios soliciten formalmente las prórrogas antes de la previsible desestimación parlamentaria del decreto.

Las asambleas físicas llegan después de “miles de visitas desde que se lanzó la página web poderinquilino.org, en donde se explica el Real Decreto-ley sobre la prórroga de 2 años de los alquileres, los pasos a seguir y los modelos a enviar”. Ahora el Sindicato da un paso más y “sale a las calles a hablar directamente con las inquilinas e inquilinos a los que se les acaba su contrato de alquiler antes de 2028 para que pidan la prórroga”.

Arrancan este martes 7 de abril con dos asambleas a las que puede sumarse quien lo desee: a las 12.00 en la plaza Agustín Lara de Lavapiés y a las 19.00 en el Casino de Lucero (en el número 1 de la calle Luis Pando, en el distrito de Latina). El miércoles 8, a las 19.00, regresan al mismo distrito para un encuentro en la plaza del Mercado de Tirso de Molina (en el barrio de Puerta del Ángel).

La actividad continuará el fin de semana: el sábado 11 a las 18.30 en el Centro Social Okupado La Rosa (calle del Bastero, 1) y el domingo 12 desde el mediodía en la plaza de las Palomas de Tetuán (nombre oficioso de la plaza del Canal de Isabel II).

La semana que viene las asambleas se celebrán el lunes 13, a las 18.30, en El Sanky de Carabanchel (número 23 de la calle José del Río). También el miércoles 15, colofón a la iniciativa en una jornada de intensa actividad, ya que a las 19.00 tendrán lugar tres encuentros simultáneos: en la plaza Rutilio Gazis de Arganzuela, en la plaza Roja de Vallecas y en la plaza de Daoíz y Velarde de Retiro.

Estas citas excepcionales se complementan con la actividad ordinaria del Sindicato. Así, el lunes 20 de abril tendrán sus habituales asambleas inquilinas los nodos de la organización en Madrid: este (número 63 de la calle Pedro Antonio de Alarcón), sur (calle Virgen de Icíar, 15), Latina (avenida de Portugal, 79), Carabanchel (El Sanky), Centro-Arganzuela (La Rosa), Corredor del Henares (Alcalá de Henares y Torrejón de Ardoz) y Sierra Norte (La Cabrera).

Por último, la agrupación recuerda que todos los viernes de abril (también este día 10) el Ateneo La Maliciosa alberga sus asambleas de bienvenida. El espacio del número 12 de la calle Peñuelas se abre a inquilinos e inquilinas con interés en sumarse a la lucha cada viernes desde las 18.30.

Los límites al alquiler del decreto y cómo beneficiarse de él

Una potente movilización que busca exprimir al máximo las posibilidades de los arrendatarios. La norma hace efectiva, desde su publicación en el BOE el pasado 22 de marzo, la congelación durante dos años de todos los alquileres residenciales acogidos a la Ley de Arrendamientos Urbanos con independencia de su fecha de firma, siempre que venzan desde ese 22 de marzo y hasta el 31 de diciembre de 2027. Solo podrán experimentar una actualización anual limitada al 2% durante el periodo de prórroga, salvo que casero y ocupante de la vivienda acuerden un alza mayor. En este último caso, además, debe tratarse un propietario no considerado gran tenedor (diez viviendas o más). Si lo es, la subida quedará obligatoriamente restringida al 2%.

El Sindicato de Inquilinas ha creado dos modelos para acogerse a la prórroga, en función de si se trata de zonas declaradas tensionadas o no. Para recibirlos, solo hay que rellenar un pequeño formulario disponible en este enlace. La portavoz de la organización en Madrid, Valeria Racu, recuerda que es una prórroga “obligatoria, pero no automática” y de ahí la importancia de actuar. El Ministerio de Consumo ha lanzado asimismo su propio modelo de solicitud.

Desde el Sindicato animan a dirigir la solicitud al domicilio del casero, que se indica en el contrato, o a la sede de la inmobiliaria en caso de que haya sido gestionada mediante esta. “En realidad, a la dirección que ponga a efectos de notificaciones en el contrato, que suele aparecer en el encabezamiento o en una cláusula concreta que se llamada dirección a efectos de notificaciones”, especifica el abogado experto en vivienda Víctor Palomo. La comunicación deberá ser por escrito y con comprobante de entrega. Aunque es posible mediante correo electrónico certificado, el método más recomendado es el burofax. Correos explica cómo se ejecutan en esta página. Las organizaciones en defensa de los arrendatarios remarcan la importancia de guardar todo documento recibido o enviado.

El pasado 10 de marzo, a pesar de ser un día entre semana, no cabía un alma en el nuevo local de Espacio Bellas Vistas. Había más gente sentada en el suelo y de pie que repartida en las numerosas sillas que, ordenadas en un gran óvalo, rodeaban el espacio vecinal de la calle Adrián Pulido. La reunión se llamaba Tetuán ante la exclusión y se hablaba de desigualdad y apoyo mutuo, a ras de barrio. Convocaba Invisibles de Tetuán, que presentaba la quinta edición de su Radiografía social de Tetuán, y quienes hablaban eran, precisamente, protagonistas de la exclusión o actores del barrio involucrados con la lucha contra la desigualdad.

Jessica, de la Organización de Vivienda de Tetuán, explicó su caso personal, con tres desahucios a cuestas y muchas horas empleadas arrimando el hombro en la lucha contra los desahucios. Francisca, de la Despensa Solidaria de Chamberí –que hace años está radicada, en realidad, en Tetuán– compartió el modelo de grupo horizontal que mueve al colectivo, donde los propios beneficiarios de la despensa son quienes recogen los alimentos a la puerta de los supermercados. Ana, del Sindicato de Vivienda de Tetuán, ofreció una versión joven de la misma lucha contra los desahucios y Marta, representante del proyecto europeo JUST4CARE, introdujo los conceptos de pobreza y desigualdad climática.

El debate fue animado e intervinieron representantes de otros colectivos sociales en el turno de preguntas, bajo la atenta mirada de los alumnos de Integración Social del Instituto Príncipe Felipe del Barrio del Pilar, que también participaron del intercambio.

Invisibles de Tetuán, el colectivo anfitrión de la reunión, es un grupo de trabajo vecinal que nació en el contexto de las asambleas del 15M en Tetuán y viene trabajando sobre la desigualdad en el barrio desde diciembre de 2013. Su nacimiento hay que buscarlo justo después de que el Ayuntamiento de Madrid intentara precintar el local del Banco de Alimentos de la Asamblea Popular de Tetuán del 15M. Por entonces, la comida se guardaba en un espacio cedido por la Asociación Vecinal Cuatro Caminos-Tetuán en su antigua sede social, que estaba junto al Mercado de San Enrique. Haciendo gala de las habilidades ensayadas por los activistas en los grupos de vivienda –la asamblea había parado el primer desahucio de Madrid después del 15M– se improvisó un Stop Precinto.

Poco después se presentaba en sociedad Invisibles y lo hacía con una espectacular acción que pretendía hacer visible en el espacio público lo que la sociedad no quiere mirar. Las calles de Tetuán se llenaron de pósters en los que vecinos de carne y hueso, en situación de vulnerabilidad, miraban desde los muros al paseante. A las magníficas fotografías los acompañaban datos fríos y sangrantes sobre la situación social de los protagonistas. “Como yo, en Tetuán somos 8400 personas paradas, sin prestación ni renta básica”, por ejemplo.

Desde entonces, han seguido trabajando sobre la desigualdad bajo el mismo paradigma con el que nacieron: tratando como compañeros a las personas que se acercan a pedir ayuda. Desde un plano práctico, ayudando a la gente a lidiar con la burorepresión inherente a la Renta Mínima de Inserción o el Ingreso Mínimo Vital; o teórico, haciendo informes independientes, como sus radiografías de Tetuán, cuya quinta actualización se presentaba el otro día en Espacio Bellas Vistas.

La radiografía del distrito pone el foco en la desigualdad y el estado de los servicios sociales de Tetuán, desmenuzando con rigor científico cada uno de los apartados que aborda el documento: renta, pobreza, prestaciones públicas, desempleo, vivienda o salud, entre otros asuntos que describen bien la calidad de vida –o la falta de ella– del vecindario.

El documento pone asideros a la idea bien conocida de Tetuán como un distrito de distintos acentos y colores. Y de Tetuán como un espacio desigual socialmente en el que la crisis de la vivienda juega un papel importante a la hora de entender la expulsión de una parte del vecindario. “Una línea de continuidad es que hay una gran desigualdad social”, dijo en el encuentro Carlos Pereda, sociólogo de Invisibles de Tetuán.

El distrito ha crecido un 10% en las últimas dos décadas, a pesar de que haya habido momentos de bajón demográfico, como los que siguieron a la crisis de 2008. Es el sexto distrito de la ciudad con más personas nacidas fuera de España (58.936, 35,4%) y el único del norte con estas características. Las cifras son más altas en los cuatro barrios del lado oeste de Bravo Murillo y hay hasta ocho secciones censales en las que el 50% de los vecinos nacieron en el extranjero. Son muchos los vecinos migrantes que han obtenido la nacionalidad española, eso sí (un 38%), y las familias mixtas (en la que uno de sus miembros tiene nacionalidad extranjera) alcanzan a una cuarta parte de las unidades familiares de Tetuán.

La desigualdad se ceba con una parte de los vecinos nacidos en el extranjero y, así, las personas extranjeras con rentas muy bajas (menos de 5000 euros por persona) son notablemente más que las españolas. Si la renta se repartiera por igual entre las familias, éstas tendrían unos ingresos medios de 42.500 euros.

 “La renta de los hogares se distribuye en las 117 secciones electorales con gran desigualdad: mientras los dos barrios situados entre Bravo Murillo y la Castellana concentran el 100% de las secciones de renta alta y el 85% de renta media-alta, los cuatro situados a la izquierda (Almenara, Valdeacederas, Berruguete y Bellas Vistas) contienen el 100% de las secciones de renta baja”, explica el informe.

 Esto sucede en un contexto en el que vivir en Tetuán se está poniendo imposible. En los últimos tres años el alquiler ha subido un 40% y la compra un 36%. “Según el Catastro de 2024, Tetuán tenía 80.733 inmuebles de uso residencial, lo que podría ser suficiente para los 71.701 hogares contabilizados por el Padrón municipal en dicho año”, se explica en el documento. Pero no es así y el problema parece agravarse en los últimos tiempos con la proliferación de apartamentos turísticos en el distrito.

La desigualdad del distrito de Tetuán toma la forma un rompecabezas social lleno de recovecos que va más allá de la imagen de las famosas dos aceras. Una realidad compleja cuyas sombras, a veces, quedan ocultas por las medias aritméticas de unas estadísticas, deformadas por el perfil socioeconómico de los vecinos de la Castellana y la falta de foco en el territorio observado. Es aquí donde el trabajo laborioso, constante, de Invisibles de Tetuán se hace importante. Un quehacer diario en el que tratan con personas con cara, nombres y apellidos; en el que se dan de bruces con las instancias más refractarias de la administración y colaboran con los movimientos sociales de Tetuán. Una actividad que explica por qué varias decenas de personas de todas las generaciones posibles se reúnen a abordar el tema de la exclusión social.

CONSULTAR LA QUINTA EDICIÓN DE LA RADIOGRAFÍA SOCIAL DE TETUÁN:

La inclusión de Tetuán entre los distritos mencionados en el avance del Plan Estratégico Municipal de Madrid (PEM) como candidatos a ser objeto de “intensificación urbana” y “redensificación” no ha caído bien entre su tejido social. El PEM es el instrumento urbanístico con el que el Ayuntamiento quiere sustituir el Plan General de Ordenación Urbana (PGOUM) de 1997, el documento rector de todas las actuaciones urbanísticas de la ciudad. Algo así como un marco para las decisiones por venir en materia urbanística para los próximos años.

El plan, entre otras cosas, establece una serie de áreas prioritarias en las que hacer crecer el parque de viviendas. Junto a zonas que uno esperaría en este apartado –como los nuevos desarrollos del Este o Madrid Nuevo Norte– aparecen también otras de ciudad consolidada como Usera, Moratalaz o Tetuán.

La Asociación Vecinal Cuatro Caminos-Tetuán, la Asociación Vecinal Ventilla Almenara, Espacio Bellas Vistas y la Asociación de Viandantes A Pie dieron a conocer el pasado mes de febrero un texto titulado Contra el atropello de la ‘redensificación e intensificación urbana’ de Tetuán en el Plan Estratégico Municipal, que denunciaba el error que suponía incluir Tetuán –un distrito densamente poblado–en un horizonte de ampliación del suelo residencial.

A esta carta siguió la petición de una reunión con la Oficina del PEM que se produjo la semana pasada, con una celeridad que alaban las asociaciones de Tetuán representadas en la misma (la Asociación Vecinal Cuatro Caminos-Tetuán, Asociación Vecinal Ventilla-Almenara, Espacio Bellas Vistas, Espacios Comunes-Lorenzana y la Mesa de Urbanismo y Medioambiente del Consejo de Proximidad de Tetuán).

Según explican desde la Asociación Vecinal Cuatro Caminos-Tetuán, en la Oficina del Plan “admitieron que Tetuán no cumple ninguno de sus propios justificantes teóricos para entrar en la estrategia de redensificación, con una excepción. Trataron de defender que, según ellos, sí lo justificaría la abundancia de solares vacíos”.

Según explican quienes estuvieron presentes en la cita, desde la oficina proyectaron un plano con los solares vacantes del distrito. “Pero les hicimos ver que el plano que manejan no estaba actualizado ya que por lo menos la mitad de los puntos de colores están ya construidos, en construcción o bien planificados (Paseo de la Dirección o PERI Tiziano-Dulcinea)”, explican.

Los vecinos fueron con los deberes hechos a la reunión y aportaron datos actualizados de la fotografía actual del distrito en la que “el número de solares vacíos no representa ni el 1% del total de la superficie de esos barrios”, según los representantes de las asociaciones vecinales.

Aunque el documento es un marco para el posterior diseño de políticas urbanas, según explican los vecinos, la inclusión de Tetuán en el documento de forma explícita abre la puerta al incremento de alturas y edificabilidades en un distrito que, aducen, ya es soporta niveles altísimos de densidad urbana y carece de espacios verdes y abiertos. “Explicaron que una posibilidad sería aumentar, en los casos que se pudiera, una o dos plantas las actuales viviendas con el fin de generar plusvalías y emplearlo en zonas verdes o dotacionales”, dicen desde la Asociación Vecinal Cuatro Caminos-Tetuán.

Los vecinos se han pateado los barrios de Bellas Vistas y Berruguete y se han peleado con los datos del catastro para demostrar que la presencia de solares no es significativa. Que no faltan habitaciones sino espacios abiertos.

En Bellas Vistas solamente han contabilizado siete solares, 1.795 metros cuadrados que no suman nada más que un 0,25% de la superficie total del barrio. En Berruguete, la realidad es similar. Han contabilizado nueve solares, 4.546 metros cuadrados que suponen un 0,75% del total edificado en la barriada.

Pero no se han quedado ahí. Han calculado también la superficie dedicada a zonas verdes y plazas, que en Bellas Vistas alcanza solamente un 1,76% de superficie (el índice de árboles por cada 100 habitantes es de 3,51 cuando la media se la ciudad es de 15). En Berruguete, la disponibilidad de espacios abiertos es dramática y alcanza un exiguo 0,54% de la superficie total del distrito. “El índice de árboles por cada 100 habitantes es de un ridículo 1,86. No existen prácticamente árboles en las calles interiores del barrio”, explican.

La ausencia de espacio para construir en Berruguete se ejemplifica bien en el caso del centro de salud que ha de sustituir al de Villaamil, que está en un local alquilado que no reúne las condiciones necesarias y cuyos cierres parciales supusieron una importante oleada de movilizaciones vecinales en el barrio hace unos años. Después de que la propia administración admitiera la dificultad para encontrar una ubicación para el nuevo centro de salud, acabó por decantarse por un solar cuya adecuación se ha debatido durante décadas por las dudas sobre su tamaño, el de la interesección entre las calles de Nuestra Señora del Carmen y Hierbabuena. Lo paradójico del caso es que la construcción enclaustrada entre edificios de la nueva dotación dará al traste con una de las pocas plazas de Berruguete.

“En Valdeacederas la realidad debe ser parecida. Por ejemplo, se habla del ámbito del Paseo de la Dirección cuyo planeamiento ya está hecho y en marcha”. Lo cierto es que el barrio de Valdeacederas es el que está sufriendo un cambio más profundo y rápido de todo el distrito de Tetuán. Los solares aparecen y desaparecen a gran velocidad. El cielo de Valdeacederas es, ahora mismo, un mar de plumas de grúa.

Parte de la densidad urbana de los distritos del lado oeste de Tetuán se explica por una red viaria de calles estrechas nacida de una planificación improvisada, en la que los edificios se han ido sustituyendo por otros de mayor altura sin que el espacio de las calles variara. El mismo origen que explica, en ausencia de calles peatonales, la estrechez de las aceras o la ausencia de arbolado urbano; o que las pocas plazas y zonas verdes existentes hayan tenido que planificarse a posteriori, aprovechando derribos y esponjamientos en el caserío. En este contexto urbano, la idea de meter más personas en unos barrios cuyas densidades se encuentran entre las mayores de la ciudad resulta extraña. Los vecinos sugieren que sería interesante que la administración adquiriera espacios para abrirlos a los vecinos ahítos de zonas verdes en lugar de incrementar el parque de habitaciones del distrito.

El pasado 28 de marzo una manifestación, convocada por el Sindicato de Inquilinos de Tetuán partió de la Plaza de Castilla. El bloque vecinal de Tetuán consensuó un lema con las distintas asociaciones y colectivos del distrito que participarán en la manifestación. Se decantaron por “Tetuán no es un solar” para la pancarta que los representó en una manifestación de vocación metropolitana cuyo leiv motiv era “Contra el negocio de la vivienda y sus matones: organización de clase”. Parecían querer decir que el barrio no se construye desde cero, parte de una realidad muy concreta y un vecindario que está reclamando otras cosas.

Desde hace unos días, la tetuanera calle de Juan del Encina se encuentra cortada en su bocacalle con Francos Rodríguez. Los muchos viandantes que cada día pasan por esta vía principal del barrio de Bellas Vistas se asoman y alcanzan a ver como un tramo de la fachada neomudéjar popular que se ha conservado en la obra del edificio del número 35 de Francos Rodríguez se ha derrumbado. Unos metros lineales que corresponden al ancho aproximado de dos balcones, justo al lado del edificio contiguo, se vinieron abajo el pasado miércoles 18 de marzo.

La portada exenta y apuntalada del edificio de dos plantas, que estaba habitado hasta hace poco tiempo, es lo único que queda del inmueble, que pronto será sustituido por un “edificio plurifamiliar” de la Gestora de Inversiones Inmobiliarias ELIX, que se lleva a cabo en colaboración con la Constructora Roig.

El nuevo edificio contará con una superficie de 4.432 m² distribuidos en 38 viviendas con piscina comunitaria, un incremento de la edificabilidad respecto del anterior edificio que viene determinado por el recrecido de dos nuevas plantas sobre las originales, a las que habrá que sumar dos bajo rasantes para aparcamientos y trasteros.

El edificio de Francos Rodríguez, al que muchos se referían en el barrio como el que estaba al lado del antiguo cine Bellas Vistas, era de 1915 y contaba con una protección urbanística Ambiental, que ha propiciado la conservación de su fachada.

Desde Roig, la empresa constructora que se está encargando de la obra, indican que el tramo de fachada que se ha desmoronado apenas tenía cimentación. Explican que intentaron asegurarlo pero se vino abajo. Según la constructora, esa parte del edificio parecía distinto al resto, quizá de un añadido posterior, y presentaba una construcción más deficiente. El resto de fachada, afirman, tiene una cimentación más consistente. La aclaración es importante, pues este medio ha podido hablar con varios vecinos que han manifestado que evitan pasar junto a la obra por miedo a que se derrumbe la fachada apuntalada.

Según nos cuentan, la parte derrumbada será restituida con ladrillo nuevo, pero intentando que el resultado se parezca lo más posible al original, como también sucederá con los vanos del resto de fachada correspondiente a los escaparates de los antiguos comercios, que también deberán ser objeto de reconstrucción de acuerdo a la protección del inmueble.

El Sindicato de Vivienda de Tetuán ha convocado el próximo 28 de marzo una manifestación bajo el lema Contra el negocio de la vivienda y sus matones, organización de clase. La cita será a las 19 h en Plaza de Castilla y transcurrirá por el barrio hasta la calle de Francos Rodríguez. “El recorrido está diseñado para pasar por lugares que han sido relevantes para la lucha del sindicato/barrio”, cuentan los organizadores.

Desde el Sindicato de Vivienda de Tetuán explican las causas de la convocatoria por la confluencia de circunstancias que conforman una auténtica crisis global de la vivienda como bien básico.

“El porqué de esta manifestación es el acoso inmobiliario, acoso el cual comprende desde las prácticas más sutiles y normalizadas hasta las acciones más violentas y sangrantes, desde subidas desorbitantes del alquiler para echarnos y reconvertir las viviendas en pisos turísticos, pasando por el corte de suministros o las amenazas diarias por parte de nuestros caseros, hasta la violencia que llevan a cabo las empresas de desokupación para echarnos de nuestras casas. Nuestro barrio no es ajeno a todas estas prácticas”.

En conversación con este medio, desde el Sindicato de Vivienda de Tetuán explican que las acciones de desokupación son habituales en Tetuán y que su propia organización se ha topado con ellas recientemente. “Conocemos bien sus prácticas. En los últimos meses hemos tenido que defendernos de estas empresas en repetidas ocasiones, ya que de manera reiterada han acudido a un bloque organizado con el sindicato, el de la calle de las Azucenas 22, con el fin de amedrentar a uno de sus vecinos”, señalan.

Los convocantes se acercan también a las manifestaciones concretas de la política institucional local y nacional, señalando a Ayuntamiento y Gobierno como culpables de la situación:

“Basta con observar qué implica el llamado Plan Almeida, del que tanto se ha hablado en los últimos días. El proyecto prevé aumentar los metros cuadrados edificables en uno de los barrios ya de por sí más densamente poblados de Madrid”, explican, uniéndose así a la reclamación del tejido asociativo del distrito contra la inclusión de Tetuán entre los territorios susceptibles de ser densificados en el próximo Plan Estratégico Municipal, una hoja de ruta urbanística destinada a sustituir el Plan General de Ordenación Urbana vigente.

Con respecto a La Moncloa, denuncian que es el gobierno –“cómplice del rentismo”, dicen– el último responsable, por acción o inacción, de los distintos niveles de acoso inmobiliario que se dan en la actualidad.

 “Ese Gobierno que habla de una legislatura de la vivienda, y se niega, al mismo tiempo, a ilegalizar y desarticular las empresas de desokupación”, reclaman, e inciden en sus políticas de vivienda de bonificaciones y colaboración público-privada, “que riega de dinero público a constructoras privadas”; o la negativa “a ilegalizar y desarticular las empresas de desokupación”.

Aunque habitualmente las manifestaciones sobre temas estructurales se celebran en zonas más céntricas, no es la primera vez que Bravo Murillo o la misma Plaza de Castilla son escenario de convocatorias que apelan al resto de la ciudad. Así sucedió en Bravo Murillo, por ejemplo, con la manifestación contra el genocidio palestino que reunió a miles de personas en septiembre de 2025. O con la que protestaba por la presencia de casas de apuestas en los barrios populares en 2019.

La intención del Sindicato de Vivienda de Tetuán es extender la lucha colectiva por la vivienda desde sus instancias más locales a las metropolitanas. En las últimas semanas han estado en contacto con el movimiento de vivienda de Madrid y con el tejido asociativo, organizando encuentros vecinales y asambleas, explican:

“Esperamos también que la manifestación sirva para estrechar lazos entre colectivos y reforzar la colaboración entre sindicatos de vivienda, asociaciones vecinales y otros movimientos sociales. Creemos que solo ampliando el trabajo conjunto y el aprendizaje común podremos hacer frente tanto a las distintas expresiones del acoso inmobiliario como al conjunto del negocio de la vivienda”.

A efectos prácticos, relatan que buscan “extender el conocimiento de la herramienta del sindicato entre nuestras vecinas, poner en común con el tejido vecinal experiencias y problemáticas relacionadas con la vivienda y, más allá del barrio, aumentar la coordinación con otros sindicatos de vivienda y colectivos para plantar cara a la creciente amenaza que supone el rentismo y sus matones”.

Según la Radiografía Social de Tetuán, elaborada por Invisibles de Tetuán y actualizada recientemente, el alquiler ha subido en los últimos tres años un 40% en Tetuán. A tenor de las estimaciones del colectivo contra la desigualdad, desde el año 2000 se han iniciado en el distrito más de 8.000 desahucios. Tetuán es un distrito con una pronunciada desigualdad entre sus barrios en el que la vivienda se ha convertido, como en otros distritos de la ciudad, en un serio problema para sus vecinos. El año pasado se supo, por los datos del propio Ayuntamiento, que era el cuarto distrito con más vivienda turística de Madrid. El domingo, 28 de marzo, los vecinos de Tetuán están llamados a una manifestación para expresar su hartazgo por el alto precio que hay que pagar por vivir en allí.

El Gobierno de Almeida ya sabe cómo quiere reformar AZCA. Lo hará a través de un proyecto que ha puesto de acuerdo a todos los empresarios que comparten espacio con sus edificios en el corazón financiero de Madrid. A falta de conocer los detalles técnicos, en el proyecto destaca la presencia del verde -“un vergel” lo definió el alcalde- en la parte central y muchas nuevas vías para distribuir a las personas.

Los elementos más destacados son la zona verde con un millar de árboles de cuarenta especies distintas, un anillo con cinco pasarelas, 19 zonas estanciales y una ría escalonada que atraviesa el eje central. También habrá un auditorio al aire libre con la construcción de 150 metros lineales de asientos en forma de graderío en la ladera del parque central. Según la nota de prensa distribuida por el Ayuntamiento, “permitirá contemplar el propio parque o celebrar pequeñas actividades culturales”.

El coste de la obra será de 89,3 millones de euros, de los que 55,6 serán abonados por el Ayuntamiento de Madrid y 33,7 millones por las empresas presentes en el ámbito. El alcalde ha indicado que el reparto se ha calculado en función del espacio público y privado de la actuación, que abarcará 132.895 m2 del distrito de Tetuán.

La gestión posterior de este espacio para su mantenimiento está todavía por acordar, pero el modelo que se buscará será el que se ha seguido en las Cinco Torres, donde un consorcio supervisado por el Ayuntamiento se encarga de cuidar los entornos alrededor de las oficinas.

El proyecto prevé instalar dos nuevos ascensores y la renovación de las aceras de las calles perimetrales (avenida del General Perón, paseo de la Castellana y calles Joaquín Costa y Orense). A ello se añade la revisión, análisis, reparación e impermeabilización de las estructuras existentes bajo rasante y la renovación completa del saneamiento del ámbito a través de un nuevo sistema de drenaje integral y la reparación de los colectores profundos existentes, así como de los pozos de acometida.

Otro de los puntos clave de la intervención será la renovación de los 33 pasajes interiores del ámbito, situados en dos niveles distintos. Para ello, se les dotará de nueva iluminación, señalética y acabados, lo que permitirá mejorar la seguridad, la accesibilidad y la estética y facilitará su posterior conservación. Además, se abrirán huecos en los forjados para que entren luz natural y aire en los niveles inferiores. Además, habrá más cáramas de seguriddad al pasar de las 55 existentes a 91. El alumbrado también será sustituido por otro de tecnología led de alta eficiencia energética.

La financiación pública parte del área de Obras mientras que la privada correrá a cargo de Pontegadea, El Corte Inglés, MERLIN Properties, GMP, Hermes, Mapfre, Mutua Madrileña, Leading Hospitality, Alba Patrimonio Inmobiliario, Monthisa, Cajamar y Renazca. Asimismo, participará en la iniciativa la Oficina Española de Patentes y Marcas, dependiente del Ministerio de Industria y Turismo. A ello hay que sumar a los vecinos y comercios del ámbito, fundamentalmente integrados en COMUNAZCA y PROAZCA que, si bien no financiarán el proyecto, han jugado un papel muy destacado durante todo el proceso. En la zona residen unos 2.000 habitantes pero trabajan unas 50.000 personas.

“Bien está lo que bien acaba”, ha dicho Emilio Colominas, director de Mutua Madrileña, para resumir el largo periodo de negociaciones entre los propietarios y el Ayuntamiento. “Han pintado bastos en muchas ocasiones”, ha reconocido Fernando Ferrero, director de Merlin Properties, sobre un acuerdo que tardó mucho en llegar. Luego destacaba: “No solo transforma un espacio urbano, sino que propone una nueva manera de mirar la ciudad”.

El Ayuntamiento destaca que todos los propietarios del ámbito han dejado a un lado sus diferencias para alumbrar un proyecto conjunto y superar así los problemas que registra el lugar, relacionados con “seguridad, aislamiento, obsolescencia y mantenimiento”, explican en el área de Obras.

El alcalde ha subrayado durante la presentación la dimensión estratégica de la intervención, recordando que se trata de “un hito histórico” para garantizar “la transformación y regeneración de un espacio privilegiado en el corazón mismo de la ciudad de Madrid”. En este sentido, ha enmarcado la actuación en la evolución de la capital, señalando que “tenemos que seguir reinventándonos” para mantener “la posición de privilegio” de Madrid y continuar “compitiendo con las grandes ciudades mediante la atracción del talento”.

Un intento de privatización y luego 9 meses de retraso

El acuerdo empresarial llega después de casi cuatro años después del intento de privatización de todo este entorno bajo el proyecto Renazca, una ambiciosa reforma integral presentado por una parte de los propietarios, que implicaba la enajenación del corazón financiero de Madrid durante 40 años para su explotación por los privados. El plan, desvelado en su día por este perióico y que estuvo impulsado inicialmente por Merlin y GMP, reunió a varios de los actores de la zona pero se encontró con la oposición de Pontegadea, la inmobiliaria de Amancio Ortega.

Ante el previsible choque de trenes al que derivaba el proyecto, el Ayuntamiento de Madrid descartó la idea en octubre de 2023 para intentar retomar el acuerdo desde otra perspectiva. La idea era consensuar un documento que sirviera para las nuevas negociaciones. En marzo de 2024 todas las partes implicadas se pusieron de acuerdo en que querían ponerse de acuerdo. Y en noviembre los 12 propietarios se hicieron la foto junto al alcalde, fijando en julio de 2025 la fecha de entrega del proyecto. Llegó la fecha y pidieron tres meses más. Ese plazo se cumplió y seguían las negoaciaciones, hasta que el pasado 26 de febrero el Ayuntamiento recibió el anhelado y consensuado proyecto básico.

Una vez presentadas las intenciones de los propietarios, firmadas con el consistorio el pasado 6 de marzo a través de una adenda, los siguientes pasos será la entrega del proyecto de ejecución en los próximos cinco meses, que tendrá que revisar el Ayuntamiento para después aprobarlo en otros tres meses. Luego será licitada la obra y, una vez adjudicada, comenzará la reforma. No será antes del año 2027.

Existe en la calle Tenerife, en el madrileño barrio de Bellas Vistas, una pequeña parcela de unos 350 metros cuadrados que sirve de huerto urbano y jardín comunitario a los vecinos. Un oasis verde entre otros solares y casas de nueva construcción en una zona, la de la calle de Almansa, que está sufriendo un profundo cambio urbanístico en los últimos años.

Quienes lo cuidan tienen techo en el Espacio Bellas Vistas, un proyecto vecinal que recientemente ha tenido que emigrar por los vientos helados de la especulación inmobiliaria desde su sede en la calle Almansa hasta otro local en la calle Adrián Pulido, a unos quince minutos andando.

 Allí, se ha inaugurado una exposición fotográfica que hace zoom sobre la vida creada en el huerto y jardín de la calle Tenerife. Una muestra de macrofotografía titulada Esperando la primavera, biodiversidad en el jardín-huerto de Bellas Vistas, que ofrece decenas de imágenes de insectos tomadas por el fotógrafo José Ignacio Pascual, cuyos encuadres parecen trasladarnos a una producción de National Geographic.

Porque después de convertir la parcela abandonada en un jardín, de haber preparado el suelo, plantado colectivamente distintas especies, regado durante los meses secos...el pequeño vergel de la parte menos transitada de la calle Tenerife quiere contarnos cosas. A la exposición le acompaña una labor de estudio –vecinal y científico– del antiguo solar reverdecido que ha dado a conocer la existencia de 103 especies de invertebrados, de los cuales 52 son importantes agentes en el proceso de polinización.

En gran parte de la parcela se conserva la vegetación espontánea (unos 250 metros cuadrados), en la que se siega la vegetación con el avance de la primavera y el verano. Y allí han establecido sus dominios 103 especies de las clases Arachnida, Insecta y Gastropoda. Las distintas familias de abejas –Apidae, Andrenidae o Colletidae, entre otras– visitan con fruición las flores que pueblan el jardín y son las mejores en el arte, para ellas cotidiano, de polinizar. Los sírfidos son especialmente buenos controlando plagas (sus larvas son voraces depredadoras de pulgones) y las mariposas son también, además de sutiles bellezas que motean el gris urbano, polinizadores. “Vanessa atalanta, por ejemplo, es una vistosa mariposa migratoria nos ha hecho el honor de venir al barrio a libar sobre un madroño, de paso lo poliniza haciendo posibles esos dulces y coloridos frutos otoñales”, explica José Vicente de Lucio, uno de los impulsores del proyecto.

En su opinión, la biodiversidad encontrada en el terruño es un buen indicador de la capacidad de este tipo de espacios como elemento de regeneración urbana con un coste de mantenimiento pequeño. El reverdecimiento, advierte, es portador de un sinfín de beneficios físicos y psicológicos para los vecinos. “Está en la línea de lo que se ha llamado iniciativas de regeneración de la naturaleza en la ciudad. La Ley Europea de la Restauración de la Naturaleza, por ejemplo, contempla dicha restauración en el entorno urbano”, explica de Lucio.

“Las investigaciones sobre los insectos polinizadores urbanos están cambiando las percepciones sobre el valor biológico y la importancia ecológica de las ciudades. La abundancia y la diversidad de las especies nativas de abejas en los paisajes urbanos, que además están ausentes en los terrenos rurales cercanos, evidencian el valor biológico y la importancia ecológica de las ciudades y tienen implicaciones para la conservación de la biodiversidad”, dicho en las palabras de un estudio científico que citan en sus documentos de trabajo los vecinos que se ocupan del jardín.

Las conclusiones, explica José Vicente, pueden abordarse desde el punto de vista de la calidad de vida que aporta convivir con la naturaleza en los entornos urbanos. “Si no, que se lo pregunten a quienes pueden o pudieron acceder a ellos. A las monarquías con los ejemplos de El Retiro, el monte de El Pardo o la Casa de Campo; u hoy en día a las clases pudientes, con sus clubes de campo o Puerta de Hierro. Atendiendo a la diferencia entre el este de Bravo Murillo, con calles muy arboladas, y el oeste, sin árboles apenas, se ve bien”.

Desde el grupo hablan de la biofobia, que tiene que ver con el prestigio de la asepsia urbana y está muy instaurada culturalmente. Y oponen la idea de biofilia como indicador de bienestar climático, de salud, bienestar y corrector de la contaminación. “La iniciativa entronca con la posibilidad real de renaturalizar estos barrios, que tienen más de un siglo de vida pero encierran rincones con muchas posibilidades”, afirman e invitan a todo el vecindario a pasar durante marzo por la exposición en el Espacio Bellas Vistas y por el jardín y huerto comunitario de la calle Tenerife, donde se cultivan afectos y plantas.

La Línea 10 de Metro de Madrid, que discurre entre Hospital Infanta Sofía y Puerta del Sur, cerrará desde el próximo sábado 28 de marzo y hasta finales de año el tramo entre Nuevos Ministerios y Cuzco por las obras que se están acometiendo en la estación de Santiago Bernabéu.

Así lo ha explicado el director gerente del Consorcio Regional de Transportes de Madrid (CRTM), Pablo Rodríguez Sardinero, durante su comparecencia en la Comisión de Transportes de la Asamblea de Madrid, donde ha explicado que se establecerá un servicio sustitutivo de autobús de la Empresa Municipal de Transportes de Madrid (EMT) y se reforzarán otras líneas que pasan por el Paseo de la Castellana, además del servicio del suburbano.

El corte afectará a las estaciones de Nuevos Ministerios (que conecta con las líneas 6 y 8 y Cercanías Renfe), Santiago Bernabéu y Cuzco. Pero complica el conjunto de las comunicaciones nortes de la línea más rápida de toda la red subterránea. El tramo inoperativo supone el corazón de la línea, cercenando la parte que atraviesa San Sebastián de los Reyes o Fuencarral-El Pardo respecto a la que parte de Alcorcón para avanzar por los distritos de Latina, Moncloa-Aravaca, Centro y Chamberí. La conexión con el norte deberá resolverse ahora con desvíos, por ejemplo tomando la línea 1 en Tribunal o el Cercanías a Chamartín en Nuevos Ministerios.

En cualquier caso, el plan de movilidad contempla un servicio sustitutivo de autobús gratuito desde Plaza de Castilla, refuerzos en líneas de Metro como la 1 y la 9 y en autobuses de la EMT que circulan por el Paseo de la Castellana, como las líneas regulares 27 y 147, según ha explicado el director gerente del CRTM. El dispositivo estará formado por diez vehículos de la EMT que circularán con una frecuencia aproximada de entre tres y cinco minutos, según las previsiones.

Una estación renovada en Bernabéu adaptada al madridismo

La clausura parcial produce en el marco de las obras para la nueva estación Bernabéu, que es como pasará a denominarse una vez reformada, con previsión de tener finalizados los trabajos en el primer trimestre de 2027. En este marco, el proyecto prevé demoler la estación antigua, lo que requiere este corte del servicio.

Con una inversión de 66 millones de euros, el proyecto de renovación integral de esta estación pretende multiplicar por tres el espacio disponible, pasando de una superficie de 4.843 metros cuadrados a más de 12.400. Una vez reformada, será 100% accesible, con 12 ascensores panorámicos y 24 escaleras mecánicas que conectarán directamente con el andén, mientras que los pasillos serán sustituidos por un gran vestíbulo, desde el cual se visualizarán los niveles intermedios y los propios andenes.

El objetivo es que entre en funcionamiento coincidiendo con el 80 aniversario del estadio Santiago Bernabéu y los 125 años del Real Madrid, no en vano estará customizada con el escudo, lemas o jugadores del club. De hecho, Metro está llevado a cabo la planificación de este proyecto junto a la propia entidad merengue, con quien firmó un protocolo para coordinar estas obras con el conjunto de actuaciones e infraestructuras que concurren en la zona (incluídos los parkings tumbados por la Justicia). Según el CRTM, será una de las más modernas de la red, ya que está prevista la incorporación de los tornos de entrada 4.0 y las máquinas de venta de títulos de última generación.

El pasado martes, a las cinco de la tarde, empezaban a llegar niños y niñas a la cancha pública de futbito de Avenida de Brasil. Dos entrenadores jóvenes les esperaban y las madres de los pequeños se saludaban en la banda. De repente, alguien sacó una bolsa: “son las camisetas”.

Estrenaban camisetas amiarillas y al pecho llevaban la enseña de Los Dragones. Pero, ¿no es este un conocido equipo del barrio de Lavapiés? Efectivamente, en el distrito de Tetuán está naciendo una ramificación de la veterana agrupación del centro, conocida por sus valores sociales y por tener un proyecto de integración social a través del deporte pionero en Madrid.

Dragones de Tetuán, que aún es la semilla de los que quiere llegar a ser, ya ha  empezado a entrenar. Se presenta a Tetuán el próximo sábado, 7 de marzo, en la misma cancha deportiva de Cuzco donde en ese momento están entrenando los pequeños. Allí, si la lluvia lo permite, se hablará del proyecto y se jugará.

La idea surgió durante un campamento de verano con niños de infantil organizado por Madrid Active School, una escuela cooperativa privada de pedagogía activa radicada en el barrio. Los propios niños y niñas quisieron formar un equipo. “Esto hizo que se abriera en el entorno del colegio el debate sobre el fútbol y sus problemas, y nos pusimos a diseñar un proyecto que tuviera que ver con fútbol respetuoso. Montamos un grupo motor que partiera de la escuela para después abrirnos al barrio”, explica Anna, una de las impulsoras del equipo.

Contactaron con Dragones de Lavapiés en busca de nutrirse de su experiencia y fueron ellos los que les propusieron unirse. Ser también Dragones. Actualmente, están ligados a lo de Lavapiés aunque tienen mucha libertad organizativa. “Los valores de la escuela coinciden mucho con los de Dragones, nuestro proyecto añade el componente del acompañamiento emocional, con una persona del cole con formación en acompañamiento que está presente en los entrenamientos. Toma notas y detecta malestares –individuales o grupales–, recoge cosas acerca de escucha activa, comunicación no violenta, gestión de la frustración cuando algo no sale…Algo que Dragones hace pero de forma orgánica, tienen la mirada puesta ahí también”.

Actualmente, el equipo acoge niños y niñas entre los 5 y los 11 años pero la idea es construir desde ahí varios equipos y participar el año que viene en las ligas municipales del distrito.

Como sus inspiradores, llevan el componente social en el ADN.“Tenemos una cuota baja, de 25 euros, pero queremos que nadie se quede fuera por no poder asumirla. En la línea de Dragones de Lavapiés, apostamos por el antirracismo o el acceso de las niñas al fútbol”, explican.

La cancha en la que están entrenando y en la que se presentarán el sábado no es definitiva. Les gustaría encontrar una sede que estuviera más a mano para los vecinos de  otros barrios de Tetuán, pero no es fácil. “Tuvimos una reunión con concejalía y nos dijeron que la podemos utilizar sin problema pero que al ser una instalación deportiva básica no es posible reservarla”. Dragones de Lavapiés utiliza una instalación de esta naturaleza en la calle de Embajadores pero no es lo habitual. Se han producido conversaciones con colegios públicos del distrito y al menos uno ya ha accedido a ceder sus instalaciones para los entrenamientos, aunque aún no hay nada decidido al respecto

La Asociación Vecinal Cuatro Caminos-Tetuán está echándoles una mano en hacer que la iniciativa llegue al barrio. “Vinieron a la asociación y lo hemos hecho encantados”, explican desde la vecinal. “Nuestro papel está siendo servir de nexo con las redes vecinales, con los colegios y también servir un poco de apoyo logístico pero es un grupo autónomo”, explican.

En Tetuán prácticamente no hay canchas públicas en las que jugar al fútbol y las que hay quedan a ambos lados de un distrito en el que viven más de 160.000 personas. Las de Cuzco, donde están entrenando de momento, y las que hay en el parque Rodríguez Sahagún.

“Estar a pie de calle también tiene su parte positiva, ha habido gente que se ha acabado uniendo al equipo, nos hace visibles. La idea, como sucede con Dragones Lavapiés, es conseguir que sea algo identitario del barrio, que nos haga sentir orgullosos”, explica Anna, y la conversación deriva en lo fantástico que sería acabar en una cancha ubicada en un solar municipal y en el corazón de Tetuán.

Dragones de Lavapiés, algo más que un club de barrio, lleva tejiendo lazos vecinales desde el año 2014. Actualmente, cientos de personas de decenas de nacionalidades en unos 25 equipos llevan en la camiseta con el simpático dragón que les sirve de escudo. El camino de la naciente sucursal tetuanera se antoja largo hasta llegar a las cotas de su hermano mayor pero cuentan con la ventaja del camino ya recorrido por el club de Lavapiés. Dragones Tetuán está en marcha, ahora falta que se convierta un nodo del barrio tan reconocible como lo es su hermano mayor.

Los palitroques, una gran zona de columpios infantiles formadas por 466 troncos, cuyas obras están paradas en la Dehesa de la Villa y que han sido objeto de protesta vecinal, serán retirados por el Ayuntamiento de Madrid.

La información llega después de que este medio diera a conocer que la Fiscalía imputó a la jefa de contratación de un posible delito por proponer y adjudicar las obras sin los pertinentes informes de la Comisión de Patrimonio, necesarios por la condición de Bien de Interés Cultural de la Dehesa de la Villa, que le fue concedido en diciembre de 2024.

Especialmente atentos al destino de lo palitroques estaban las asociaciones San Nicolás Dehesa de la Villa, la coordinadora Salvemos la Dehesa de la Villa, o Madrid o Ciudadanía y Patrimonio, entro otros, actores principales de la lucha contra la permanencia del bosque de postes (de metro y medio los más bajos y de cuatro los altos) en el barrio de Valdezarza.

En la anterior Comisión de Urbanismo del Ayuntamiento de Madrid, que se celebró el pasado 16 de febrero, José Antonio Martínez Páramo, titular del área de Zonas Verdes (Partido Popular) calificó de “imprevisto” la declaración BIC de la Dehesa de la Villa, justificando así que el proyecto no pasara por la Comisión de Patrimonio. El reconocimiento de la Dehesa de la Villa como BIC se publicó en el Boletín Oficial de la Comunidad de Madrid el 11 de diciembre de 2024 y la adjudicación del proyecto se produjo dos días después, si bien es cierto que el expediente se había iniciado en el mes de agosto de 2024.

Según explicó el titular de Zonas Verdes frente a la comisión, presentaron en diciembre de 2025 el proyecto, ahora sí, a Patrimonio y ya han obtenido un dictamen favorable pero que obliga a subsanar las deficiencias del anterior. Concretamente, se pidieron tres requerimientos al proyecto: cambiar el caucho de los elementos por color arena, llevar a cabo control arqueológico de los movimientos de tierra y quitar una serie de elementos verticales. Por lo que ha podido saber este medio, aún faltan los informes arqueológicos necesarios para poner en marcha el nuevo proyecto.

En el transcurso de la comisión se habló de “modificaciones mínimas”, lo que hizo que no quedara claro si los citados elementos verticales eran los ya afamados palitroques, que suponen la intervención más grande del proyecto desplegado junto a la calle de los Pirineos. Sin embargo, este medio está en condiciones de afirmar que sí serán retirados, después de que le fuera comunicado a distintas asociaciones vecinales y representantes de grupos políticos del entorno en una reunión de la Mesa de Participación de la Dehesa de la Villa, y de que el propio Ayuntamiento de Madrid lo haya confirmado también a Somos Madrid.

Emilia Martínez Garrido, concejala del Grupo Municipal Socialista, que llevó una pregunta a la comisión sobre el estado de la cuestión de las obras, se muestra sorprendida en conversación con este medio de que Martínez Páramo “minimizara lo sucedido en la Dehesa de la Villa calificándolo de un imprevisto con una obra de más de medio millón de euros en un Bien de Interés Cultural”; que calificara los requerimientos de Patrimonio de “modificaciones mínimas” y que, incluso, negara que las obras se encontraran en este momento paradas.

“Las ambigüedades y afirmaciones del señor Martínez Páramo no se corresponden con las diligencias practicadas por la Fiscalía Provincial de Madrid ante la denuncia, presentada por la Asociación Madrid, Ciudadanía y Patrimonio, de iniciar esta obra sin los permisos necesarios por ser un Bien de Interés Cultural. Solo hay que leer el Decreto de la Fiscalía para confirmar, con documentación del propio Ayuntamiento de Madrid, que hubo una absoluta omisión de las autorizaciones preceptivas en materia de protección cultural que además se consideraban relevantes porque el proyecto del Ayuntamiento no se adecuaba a las necesidades de protección de un Bien de Interés Cultural. Por eso, ha considerado la Fiscalía que los hechos denunciados son constitutivos de un delito de prevaricación y concluyen con la interposición de una querella”, explica la concejala.

Finalmente, la intervención contendrá una zona accesible con pavimento de arena y seis elementos de juego infantil. Otra zona de juegos sobre terrizos con columpios. Por último, una zona deportiva con elementos de calistenia y banco corrido. Nada ha trascendido sobre la precaria cancha de baloncesto que había en el área afectada y que, en un principio, se dijo sobreviviría a las obras sin que de momento parezca haber encontrado acomodo.

Después de diez meses de protestas, la recogida de más de un millar de firmas, varias reuniones con la administración, una decena de concentraciones vecinales, el manteo del pelele en carnaval y una denuncia, parece que los palitroques desaparecerán de la Dehesa de la Villa. Está por ver cómo resultará la configuración final de la nueva área de juegos infantiles, que necesariamente será radicalmente distinta al proyecto planteado, que descansaba sobre la estructura de madera ahora condenada a desaparecer. Los vecinos, por su parte, pidieron en la reunión de la semana pasada que se les dé a conocer los detalles del proyecto reformulado y se les enseñen los planos. No piensan quitar el ojo de encima a su parque.

La actuación de la polémica tuvo su origen en los presupuestos participativos y la propuesta Más y mejores columpios en la Dehesa de la Villa, que proponía renovar las viejas zonas de columpios, donde había unos parques infantiles convencionales, algunas estructuras de bicicross, una cancha de baloncesto y mesas en las que a menudo se celebran cumpleaños. La licitación fue llevada a cabo por el Área de Gobierno de Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad del Ayuntamiento de Madrid con un presupuesto de 495.854,59 euros, impuestos no incluidos.

La llegada de los troncos al parque, plantados sobre una gran superficie cementada de unos sesenta metros lineales, sorprendió al vecindario, que comparó la infraestructura en ciernes con “una cárcel” o una “empalizada”. Las protestas que siguieron se basaron, sobre todo, en la agresividad de la intervención para un entorno declarado Bien de Interés Cultural. Un tiempo después, las obras quedaron paradas, pero se impuso el silencio sobre la zona del parque, cuya imagen quedó congelada en lo que parecía una zona catastrófica vallada. Por lo que parece, y después del empeño de vecinos y asociaciones patrimonialistas como Madrid, Ciudadanía y Patrimonio, pasaremos a la siguiente pantalla.

Las obras para instalar cuatro ascensores en la estación de Ventilla (Línea 9) ya han comenzado este mes y durarán aproximadamente un año. La mejora de accesibilidad de la estación de Ventilla a través de la instalación de ascensores es una larga reivindicación de los vecinos y se consiguió después de que estos protagonizaran dos concentraciones convocadas por la Asociación Vecinal Ventilla-Almenara, junto con la Asociación Vecinal Cuatro Caminos-Tetuán y Espacio Bellas Vistas.

“En Ventilla hay 4500 pisos del IVIMA y todas las promociones cuentan con un cupo para discapacidad. Además, en la Avenida de Asturias está la Fundación Madrid contra la esclerosis múltiple, así que te puedes imaginar si es necesario el ascensor”, explicaba a este medio entonces Luis Arribas, presidente de la asociación de La Ventilla.

El éxito de la lucha vecinal –y de la unión de asociaciones del distrito para conseguirlo– tenía un antecedente inmediato. En febrero de 2024 las mismas tres asociaciones pusieron en pie una convocatoria para conseguir la también ansiada accesibilidad de las estaciones de la Línea 1 a su paso por Tetuán. Florentino 12, Bravo Murillo 0, decían entonces los vecinos con punzante ironía, refiriéndose a los ascensores de las estaciones de Santiago Bernabéu y Cuzco. Las obras del metro de Tetuán empezaron hace unos meses, con un pistoletazo de salida un tanto accidentado.

El contrato adjudicado tiene un valor de 6.487.209,20 euros (impuestos incluidos) y el método por el que se ha optado consiste en conectar directamente la calle con el andén a través de los elevadores. Los viajeros validarán sus títulos antes de salir del ascensor. Es el mismo procedimiento que se ensaya en las estaciones de Tetuán, Puente de Vallecas, Ciudad Lineal, Carabanchel, Canillejas y Campamento, que estarán disponibles a finales de este año.

Si las obras avanzan al ritmo estimado, a principios del 2027 Ventilla contará con cuatro elevadores que permitirán a los viandantes bajar desde ambas aceras de la Avenida de Asturias a los andenes de la línea morada, facilitando así los desplazamientos de los más de 10.000 usuarios al día que utilizan esta infraestructura.

Arribas expresa su satisfacción y pone en valor el trabajo vecinal. “No paran de llamarme vecinos para preguntar cuándo empiezan las obras, como se suponía que iba a ser a lo largo de enero… llega tarde –llevamos veinte años pidiéndolo– pero lo importante es que llega y lo hace antes de lo que lo hubiera hecho de no haberse producido la reivindicación vecinal”.

Ya se puede volver a utilizar la Plaza del Poeta Leopoldo de Luis (entre las calles de Navarra, Castilla y Goiri), que ha estado cerrada por obras los últimos meses. La reforma se ha llevado a cabo en dos fases, desde junio hasta octubre de 2025; y de septiembre a diciembre del pasado año (aunque las vallas han sido retiradas con posterioridad).

En la primera fase del proyecto, realizada con presupuesto del Plan Integral de Barrio (PIBA) Bellas Vistas, se instalaron diferentes aparatos en la zona biosaludable dedicada a los mayores, así como una pérgola para dar sombra a los usuarios de esta área. Además, se instalaron aparatos de calistenia sobre suelo de caucho, cinco aparcabicicletas y una barandilla de barrotes verticales con doble pasamanos.

Los Planes Integrales de Barrio, o PIBA, son planes especiales de reequilibrio territorial y social que afectan a algunos barrios de Madrid, como el de Bellas Vistas, y cuyo presupuesto se gasta cada año desarrollando propuestas de distintas asociaciones vecinales de Madrid. En este caso de las del distrito de Tetuán, como la Asociación Vecinal Cuatro Caminos-Tetuán.

La segunda fase ha añadido cinco aparatos nuevos en el área infantil, dos de ellos adaptados: un columpio, bloques de equilibrio, un caballo móvil, un balancín y una redonda saltarina. También se han pavimentado cerca de 300 m² y se han colocado ocho aparcabicicletas y dos bancos, así como una barandilla con doble pasamanos y tres nuevos sombreretes para ventilación del aparcamiento subterráneo

En total, en la reforma de la plaza se han invertido más de 320.000 euros. Se han plantado nuevos arbustos y se han remodelado las zonas ajardinadas. Los murales de temática dominicana, que adornan la plaza desde el año 2023 (el lugar es conocido popularmente también como plaza de los dominicanos) siguen presentes en el lugar.

La plaza fue inaugurada en el año 2009 y fue un triunfo de la lucha vecinal. Sin embargo, la naturaleza de la zona verde como “tapadera” de un aparcamiento subterráneo ha generado diferentes problemas endémicos de accesibilidad que nunca han podido ser resueltos pese a que ha sufrido varias intervenciones. La última de ellas (antes de la recién finalizada) tuvo lugar después de un proceso participativo que tuvo lugar en 2019 y tuvo un presupuesto similar al del actual proyecto.

Como curiosidad, durante el desbroce necesario para llevar a cabo las obras afloró la presencia de un mojón de piedra de la vieja carretera de Burgos (luego Bravo Murillo) que ya había aparecido en el lugar durante la construcción de la plaza. Los vecinos pidieron entonces que se quedara en el lugar, pero había quedado oculto entre la vegetación.

El número 8 de la calle de Adrián Pulido es un ciempiés desperezándose. Sus extremidades son las de las decenas de personas que dan vida al Espacio Bellas Vistas, el centro vecinal autogestionado del barrio cuyas patitas echan a andar de nuevo.

Tuvieron que marcharse de la ubicación en la que nacieron, en el 22 de la calle de Almansa, después de que un fondo inmobiliario comprara el edificio y los presionara para que se fueran antes de espirara el contrato (el próximo mes de mayo).

No fue sencillo encontrar un espacio adecuado en el barrio. La subida de precios y la escasez ocasionada por la conversión de locales comerciales en viviendas turísticas fueron un auténtico quebradero de cabeza para la comisión encargada de encontrar acomodo para el proyecto.

El nuevo Espacio Bellas Vistas está en una calle pequeña, a medio camino de las áreas más populosas de la Plaza del Poeta Leopoldo de Luis y la calle de Jerónima Llorente. En un pequeño edificio de un piso cuyo bajo es una nave en la que, en una de sus últimas encarnaciones, hubo un espacio artístico.

Arribaron allí a finales del año pasado en procesión –laica– y actitud festiva, escenificando la mudanza, la despedida del local de Almansa y la bienvenida a la nueva etapa –mismas vecinas, nuevos muros– del Espacio Bellas Vistas.

Aún falta un letrero que se convierta en banderín de enganche sobre el gran portón de formas geométricas del nuevo local. Como lo fueron desde 2020 las puertas amarillas de su anterior casa. Están en ello.

Su espacio diáfano, rectangular, se antoja idóneo para actos con público. En la parte de detrás, una estancia más pequeña servirá para reuniones más íntimas, labores de cocina y el Biblioespacio (la biblioteca y espacio para los más pequeños). Una antigua cámara acorazada es, actualmente, el lugar de almacenamiento de la Despena Solidaria. Hay menos espacio que antes, son conscientes; han perdido visibilidad. Lo saben. Y pagan más. Sin embargo, poder continuar es ya una victoria y el local tiene muchas posibilidades, suficientes para seguir siendo lo que eran.

El pasado 24 de enero hicieron una fiesta de presentación y el domingo pasado, mientras los fieles de la iglesia evangélica contigua atendían al culto, tuvo lugar un evento organizado por la Asamblea de la Juventud Trabajadora de Tetuán. Versaba sobre las amenazas que se ciernen sobre los espacios comunitarios del distrito. Se escuchó la voz del propio Espacio Bellas Vistas y de la Huerta de Tetuán, cuya supervivencia marcó diferentes luchas vecinales el año pasado. Se vio un fragmento de la obra Ya no quea nada de todo esto (inspirada en Tetuán) y se hizo barrio, como de costumbre.

Además, ya están todos: el grupo de apoyo escolar, Invisibles de Tetuán, Tejiendo Bellas Vistas, Baile urbano, la Despensa solidaria, Danza del vientre, el asesoramiento del Sindicato de Vivienda de Tetuán, o el de Derecho a morir dignamente, entre otros grupos que pertenecen a la comunidad del Espacio Bellas Vistas. El próximo fin de semana estrenan una nueva actividad: truque vecinal.

Quedan flecos pendientes, y no pequeños, como el huerto de la calle de Tenerife, que regaban echando una manga desde el local, al que ahora tienen que buscar solución de cara a los días secos. Pero están en marcha y abiertos al barrio.

Este miércoles tiene lugar la segunda sesión de la recién estrenada Escuela de Salud Azucenas en la Casa del Pueblo, situada en el edificio que inaugurara Pablo Iglesias en la calle de las Azucenas,

Es una iniciativa de la Ejecutiva de la Agrupación Socialista de Tetuán y la Secretaría de Sanidad. “Surgió después de tener reuniones con compañeros de otros distritos. Surgió la idea y decidimos trasladarla a Tetuán”, explican desde el partido.

La idea es que esté abierta a todo el vecindario y que se traten distintos temas de salud pública. Empezaron el pasado mes de diciembre con una charla sobre la menopausia y ya están trabajando en las próximas sesiones con la idea de que haya una cada mes.

En próximas sesiones se hablará de asuntos relacionados con las ciudades que se están conformando –la sesión de marzo llevará por título Ciudad y salud–, el hacinamiento en los barrios y sus consecuencias psicológicas, asuntos relacionados con la violencia de género, la salud mental, lo epidemiológico, las campañas de gripe, la salud de los maestros o la sumisión química, entro otras.

“Nos parecía importante ofrecer al barrio experiencias y conocimientos para afrontar problemas de salud, poniendo en primer término temas relacionados con la desigualdad y la justicia social”, explican desde la organización de la Escuela de Salud Azucenas.

La próxima charla tendrá lugar este mismo miércoles, 18 de febrero, y tratará sobre salud comunitaria. Correrá a cargo de Javier Segura del Pozo, médico salubrista. Segura explicará el propio concepto y su aplicación en el proceso de reorientación comunitaria de los Centros Madrid Salud a los actualmente denominados Centros Municipales de Salud Comunitaria, que él mismo dirigió entre los años 2008 y 2019 bajo el lema “de las batas a las botas”

“El proceso adquirió un nuevo empuje durante la legislatura 2015-2019, entrelazado con el plan Madrid, ciudad de los cuidados, que tuve el honor de coordinar y que lanzó proyectos piloto en varios distritos, incluido Tetuán (como el de prevención de la soledad no deseada, que se desarrolló en La Ventilla y en el barrio de Trafalgar)”, explica el médico a este medio.

Se hablará de experiencias como las comunidades activas en salud (cruce de saberes con personas en situación de pobreza en Tetuán), nuevas masculinidades, cuidados al final de la vida o la prevención del duelo. Segura incide que en el concepto abunda en la diferencia “con el modelo de atención clínica individualizada a demanda, el enfoque de equidad en la salud, la importancia operativa de conceptos como barrio, vida cotidiana, cuidado comunitario, cooperación exigente frente a discriminación, desigualdades sociales en salud, alianzas territoriales, participación y empoderamiento sobre la salud colectiva, cruce de saberes o ciencia ciudadana”.

El grupo municipal socialista crea, de esta manera, un nuevo espacio de divulgación y formación abierto a todo el distrito, que tendrá lugar en su sede histórica todos los meses a partir de ahora.

Desde el pasado sábado, 14 de febrero, hay en la tetuanera calle de Pedro Rogel un nuevo Stolsperstein –piedras a la memoria de deportados en campos de concentración nazi– dedicado a Fidel Hernández Barrigón, asesinado en el campo Gusen el 15 de mayo de 1943.

El acto del sábado pasado fue tranquilo. En otras ocasiones, se produce la colocación de varias piedras en el mismo distrito –próximamente sucederá en Vallecas–. Bonitas jornadas, a veces maratonianas, que convocan a más gente y tienen un componente añadido de ocupación del espacio público. Sin embargo, en la intimidad de una colocación única –en una pequeña calle, sin prisa alguna– toda la atención se centra en el homenajeado y su memoria.

Siempre que es posible, hay familiares del deportado presentes. En esta ocasión la persona de más años era Fidel Pérez, sobrino de Fidel Hernández Barrigón. A él le debe su nombre. Estuvieron también sus dos hermanos, Antonio y Eduardo, que depositaron en el hueco del adoquín piedrecitas del campo de Gusen recogidas in situ por Isabel y Jesús (los impulsores de Stolpersteine en Madrid). Acudieron también hijas de Fidel y amigos de la familia.

Una de las constantes del ritual de colocación de los Stolpersteine es que el familiar de un deportado que ya tiene su piedra le entrega la suya a quien va a instalarla. En este caso fue Roberto Gil, nieto de Fortunato Gil Aldea (su piedra está en la calle de El Escorial), quien le pasó el testigo a Fidel. Que leyó la biografía de su tío y compartió con los asistentes algunos recuerdos familiares y del barrio en el que creció.

La emotiva historia de una madre bajando a la esquina cada mañana para aguardar a su hijo

Fidel, afiliado a UGT y a las Juventudes Socialistas Unificadas, según su sobrino, fue uno de los muchos milicianos de la barriada que se presentaron voluntarios en el Quinto Regimiento, que se estableció en el cercano colegio de los Salesianos de Estrecho en los primeros momentos de la defensa de Madrid.

Hablamos con su sobrino Fidel, que cuenta con 81 años y vive en el barrio de Malasaña. Se le agolpan los recuerdos de cuando vivía allí. “Madrid terminaba en Federico Rubio y Galí”, rememora, explicando cómo los niños del barrio jugaban en el Canalillo, en una cascada cuya localización intenta recuperar y paseaban entre las huertas del lugar.

Con sus recuerdos felices, infantiles, se mezclan los más agrios relacionados con el clima del momento. “De estas cosas en la posguerra no se hablaba, había un miedo cerval”, explica. Su propio padre había tenido que cruzar también la frontera a Francia al final de la guerra, pero pudo regresar a España. “Él vivió relativamente bien en el campo porque tallaba ajedreces de madera”, explica. Su hermano Fidel corrió peor suerte

Aunque los detalles de su periplo francés no se conocen con detalle, debió apuntarse a uno de los batallones de trabajo a través de los cuales los internados en campos de concentración franceses podían salir. Esto le llevaría a trabajar cerca de Estrasburgo, donde fue internado por el ejército alemán en Stalag V-D, ubicado en el campo de fútbol de la ciudad. De Estrasburgo fue llevado a Mauthausen, donde fueron a parar muchos prisioneros españoles, y catorce meses después a Gusen, campo auxiliar del primero, donde fue asesinado el 15 de mayo de 1943.

La noticia de su muerte, sin embargo, tardó en llegar a su familia. “Mi abuela salía todos los días a la calle a esperarlo por si regresaba, a la esquina de San Raimundo con Pedro Rogel”, cuenta Fidel. Cree recordar que el sufrimiento de la mujer se vio acrecentado por las noticias, aparentemente positivas, de un vecino, también deportado. Este, lo vio con vida antes de regresar a España. La noticia del fallecimiento de Fidel no llegó hasta que en la década de los sesenta el gobierno alemán y la Cruz Roja se pusieron en contacto con ellos para notificarles que les habían concedido una indemnización.

Fidel solo tiene palabras de agradecimiento para Isabel, Jesús y el resto de voluntarios de la familia Stolpersteine en Madrid, a quienes puso cara la misma mañana de la colocación. Una mañana de San Valentín, en que algún enamorado olvidadizo y rácano del barrio se llevó las flores colocadas junto a la piedra poco después de la ceremonia. Poco importa, porque a partir de ahora hay una piedra en la calle, junto al lugar donde estuvo la casa baja en la que vivía la familia de Fidel. Tiene un pequeño resalte pensado para que tropecemos ligeramente con ella y podamos aprender a recordar. Pone: “Aquí vivió Fidel Hernández Barrigón. Nacido 1915. Exiliado Francia. Internado Estrasburgo. Deportado 1940. Mauthausen. Asesinado 15-5-1943. Gusen”.

La policía secreta de la limpieza opera desde hace un mes en Madrid. El día 12 de enero el Gobierno de Almeida puso a patrullar a agentes de la Policía Municipal y a inspectores del servicio de Limpieza, a la caza de comerciantes y vecinos que depositan basura indebidamente en la calle.

Estas particulares patrullas han impuesto 111 multas en las cuatro semanas que llevan operativas, empleando las sanciones recogidas en la Ley de Residuos. La más elevada ha sido de 1.100 euros y sobre todo se centran en el sector comercial, a los que caen tres de cada cuatro sanciones, informa el Ayuntamiento de Madrid. Las multas se centran en las personas que dejan desperdicios fuera de los contenedores.

Para el despliegue de estos agentes e inspectores se han puesto de acuerdo dos de las principales áreas municipales, la de Seguridad (presidida por la vicealcaldesa, Inma Sanz) y la de Medio Ambiente (que dirige Borja Carabante. De momento les han ordenado vigilar zonas donde el Ayuntamiento detecta que se cometen más infracciones de este tipo, todas situadas en cinco distritos: Centro, Salamanca, Tetuán, Puente Vallecas y Usera.

Explica el consistorio que las calles que acumulan más denuncias son la de Marcelo Usera, Serrano (Salamanca), la plaza de Pedro Zerolo (Chueca) o la calle de Jesús (Letras), entre otras.

El servicio es parte del plan de choque anunciado por Almeida el pasado mes de octubre, ante la constatación del aumento de suciedad en la capital que reconoció el propio alcalde. Uno de los puntos más graves era el del abandono indebido de residuos junto a los contenedores, el motivo de todos los boletines de denuncia de las patrullas secreta.

También se han puesto en marcha las brigadas de proximidad a disposición de las juntas de distrito para incidencias de rápida respuesta. Desde diciembre, además, se desarrolla una campaña intensiva de información y concienciación al sector comercial de la capital, con visitas a cada uno de los establecimientos y a los ciudadanos.

Otra de las actuaciones contempladas en este plan es el seguimiento específico de contenedores vinculados a obras, a fin de que no generen un indeseado efecto llamada con el que particulares depositen residuos domiciliarios en su entorno.

Aunque los avisos por limpieza han aumentado un 46% en Madrid, la última Encuesta de Calidad de Vida de la ciudad refleja una caída de la preocupación por la limpieza por parte de los vecinos de la capital. Ahora es la vivienda la que copa la lista de sus miedos.

El Ayuntamiento de Madrid dedica más de 800 millones de euros a los servicios de limpieza de la ciudad, de los que 240 millones van a la recogida a través de los contenedores.

Con el declarativo título de Contra el atropello de la ‘redensificación e intensificación urbana’ de Tetuán en el Plan Estratégico Municipal han querido expresar su preocupación distintas asociaciones de dicho distrito por la intención del Ayuntamiento de Madrid de incluirlo entre los espacios para la “intensificación urbana” y “redensificación” en el avance del Plan Estratégico Municipal de Madrid (PEM). Más viviendas en un distrito con una gran densidad de población y el espacio colmatado.

El Plan Estratégico Municipal de Madrid (PEM) es el instrumento urbanístico con el que el actual consistorio quiere relevar el vigente Plan General de Ordenación Urbana (PGOUM) de 1997, documento rector de todas las actuaciones urbanísiticas de la ciudad. El avance, que este medio dio a conocer el pasado mes de diciembre, apuntaba, entre otras cosas, a conseguir aumentar el parque de viviendas intensificando áreas en desarrollo y, también, consolidadas de la ciudad. Supone una apuesta por facilitar la construcción de vivienda de manera extensiva e intensiva, según las características de los barrios.

Según el borrador, las “áreas prioritarias” en las que se actuará de distintas formas para asegurar el crecimiento del parque de viviendas serán los nuevos desarrollos del Este, Madrid Nuevo Norte, el entorno del Aeropuerto de Barajas, la Nueva Centralidad del Este y la del Suroeste. Pero también aparecen áreas consolidadas entre las que cita los barrios de Tetuán, Moratalaz, San Bas, Usera o Villaverde

“La intensificación de estos espacios permitirá no solo la creación de nueva vivienda protegida y asequible, sino que además facilitará la viabilidad económica de operaciones de rehabilitación energética y regeneración urbanas, y mejorará el equilibrio dotacional y morfológico”, dice el documento.

En opinión de las asociaciones firmantes del texto que ahora dan a conocer los vecinos, “bajo un lenguaje técnico aparentemente positivo —'equilibrio territorial', 'optimización del suelo', 'regeneración urbana'— el PEM plantea actuaciones que, aplicadas a Tetuán, suponen un grave error de diagnóstico, un atropello a los intereses vecinales y una amenaza directa a la habitabilidad del distrito”. Al texto se han adherido las Asociación Vecinal Cuatro Caminos-Tetuán, la Asociación Vecinal Ventilla Almenara, Espacio Bellas Vistas y la Asociación de Viandantes A Pie.

En el escrito, las asociaciones entran a detallar las razones por las que la inclusión del distrito en una operación de ampliación del suelo residencial es un error de diagnóstico según los propios presupuestos del borrador.

El texto presentado por el Ayuntamiento de Almeida habla de distritos con vacíos urbanos, condición que no se da en Tetuán, donde el espacio está agotado. “Cada metro cuadrado está ya tensionado por el uso residencial, comercial o viario. Redensificar aquí no significa 'completar la ciudad', sino apretar aún más un tejido ya saturado”, explican las asociaciones. Algo similar sucede con el aserto suelo infrautilizado del documento del Ayuntamiento.

El documento también habla de ejes viarios sobredimensionados, condición que evidentemente no se ajusta tampoco a la trama viaria tetuanera, trufada de calles raquíticas a excepción de Bravo Murillo y un reducido número de ejes principales. “La reivindicación vecinal histórica es clara: menos coches y más espacio peatonal, verde y estancial, no más edificabilidad”, explican los vecinos.

Otra de las características urbanas que justifican la inclusión prioritaria de un área en la nómina de espacios de la ciudad a redensificar son los tejidos de baja intensidad de uso y baja densidad,  pero Tetuán es, de hecho, el distrito más denso de todo Madrid. Ante la característica Frentes de baja compacidad, aducen que el caserío y la morfología de Tetuán son muy compactas. “Los pocos retranqueos de fachada existentes, debidos a los cambios de alineación y hoy ocupados por aparcamientos son algunas de las escasísimas oportunidades que quedan para recuperar un mínimo de espacio peatonal”, recuerdan.

“Redensificar lo ya denso no es regenerar: es degradar”, dicen los firmantes, que piensan que la saturación del barrio solo puede traer el colapso de unas infraestructuras ya saturadas y pérdida de oportunidades para aumentar las escasas zonas verdes del distrito, entre otros impactos negativos.

Y después de preguntarse por las razones para poner Tetuán en la mira, y no encontrando elementos objetivos para la densificación, señalan su valor estratégico en el mercado como posible razón: “Tetuán es un barrio popular en pleno norte de Madrid, una anomalía urbana en un entorno de altísimo valor del suelo, y por tanto un objetivo prioritario para la especulación inmobiliaria”.

Con la entrega del borrador del PEM, arranca un largo proceso burocrático coordinado entre administraciones. Primero, la Comunidad de Madrid emitirá un documento de alcance con el que el Ayuntamiento podrá confeccionar el Estudio Ambiental Estratégico. Esto dejará el PEM listo para su aprobación inicial a principios de 2027 (aunque los trámites arrancarán tras el verano de 2026). Tras este hito, el documento pasará por exposición pública y una fase de redacción final antes de regresar a la Comunidad para la Declaración Ambiental Estratégica, trámite que habilitará al Ayuntamiento para efectuar la aprobación definitiva. El documento que se dio a conocer el pasado mes de diciembre es solo un trazo impresionista al comienzo de un cuadro aún por pintar, pero podría señalar las intenciones del ejecutante y los vecinos ya han empezado a poner las cartas sobre la mesa.