Los políticos y medios de derecha de este país no quieren que hablemos de Maricarmen. No les gusta que la lloremos en las calles, que la homenajeemos públicamente o que guardemos silencio en las plazas por ella. Quieren dictarnos el duelo e imponernos una manera sobria y discreta de pasarlo. Nada de llantos ostentosos ni de gritos de rabia. Y que no se nos ocurra analizar las razones por las que ha muerto, que no es el momento. Pero después tampoco lo será, y dirán que ya es tarde para mirar hacia atrás y hablar de las “guerras del abuelo”.

Algunos, además de pautarnos el luto, conscientes de su propia responsabilidad, intentan expiar el pecado con su artillería preferida: el perfil equidistante. Asumen una culpa que, seguidamente, extienden al resto de la ciudadanía. Y enarbolan el refrán español que dice que entre todos la mataron y ella sola se murió.

Estos discursos los escuché muchas veces, tanto por la izquierda como por la derecha. Cuando algo no les conviene, escurren el bulto o comparten responsabilidades, y nos leen el manual del buen comportamiento cívico y emocional ante un funeral, sombra de cierta moral católica. Nos mandan que guardemos silencio ante los muertos. Muy al contrario, si las pompas del fallecido pueden venirles bien, contratan hasta a plañideras. El juego político es amplio.

Si Maricarmen hubiera fallecido de muerte natural, podría entender mejor ese discurso buenista de querer dejar a los muertos en paz. Pero Maricarmen no nos ha dejado en paz; ha sido asesinada. Brutal y públicamente. Un claro estatocidio cometido tanto desde los poderes en funciones como desde la oposición y los partidos políticos que frenaron una y otra vez las leyes que habrían protegido a Maricarmen —y a tantos miles que representa—. ¡Es un asesinato y no nos vamos a callar! Ellos, culpables, son quienes deberían guardar silencio, no el resto. Porque cada vez que escucho a un político pronunciar el nombre de Maricarmen se me rajan las carnes y me juro que jamás de los jamases votaré a un partido con tales representantes —por mucho voto útil del que nos quieran convencer. 

La mejor manera de honrar a nuestros muertos —y digo nuestros porque ella ya es la abuela de todas— consiste en recordar sus testimonios. Una de las últimas voluntades de Maricarmen era que su caso sirviera para que la sociedad que sufre se empodere y luche por sus derechos y por sus libertades. Para eso, debemos saber quiénes la han matado, quienes le extirparon el caparazón a la tortuga. Y me temo que este Cluedo está resuelto antes siquiera de repartir las cartas. Buitres sin corazón, rentistas extirpadores, ministerios de contrachapado, presidentas idas, alcaldes sonrientes ante el dolor, fuerzas de seguridad armadas pero desalmadas, y partidos que miran más por la cartera que por el pueblo al que representan. Je vous accuse.

Cumplamos su voluntad.

Casa Lola, una vila de luxe d’Eivissa convertida en un assentament d’infrahabitatges on viuen entre 250 i 300 persones, té els dies comptats. Després que el passat juliol centenars de persones ocupassin una de les propietats, pertanyents a la polèmica empresària Paquita Marsan, la finca ha estat escenari d’una agressió sexual que va acabar amb un home detingut, d’un incendi en què la setmana passada va morir un home i d’una investigació de la Guàrdia Civil que no descarta que el foc fos intencionat. Ara, el Jutjat d’Instrucció número 2 d’Eivissa ha ordenat el desallotjament i desmantellament de Casa Lola, transformada en una vila misèria.

Sánchez Ordóñez —o Paquita Marsan— és coneguda a l’illa per ser la “casera dels famosos”. L’empresària malaguenya del sector immobiliari i turístic ha assolit un patrimoni econòmic elevat gràcies a aquesta activitat, llogant, en alguns casos de manera irregular —segons el Consell Insular—, les seves viles a gent famosa i adinerada. En el cas de Casa Lola, es tracta d’una mansió que acumula infraccions urbanístiques, situada a Can Cavat (Es Cubells) i propietat d’Inversiones Hoteleras Faro S.L., la societat limitada que gestiona Marsan juntament amb la seva filla, Rocío Sánchez. Ambdues s’enfronten a una petició de condemna de dos anys de presó per emprar treballadors estrangers sense papers, tal com va informar Diario de Ibiza. 

L’acte judicial, dictat aquest dimecres pel jutge substitut José Antonio Martínez Moya, estableix com a mesura cautelar l’expulsió dels ocupants de la vila i la restitució de la possessió a l’empresa propietària després que la seva representació legal, que exerceix el bufet Rodríguez Tur Abogados, hagués denunciat un delicte lleu d’usurpació. Per executar l’ordre, el jutjat ha lliurat un manament a la Policia Judicial, Guàrdia Civil o Policia Local, que podrà recórrer a la força pública si fos necessari, tal com consta en la resolució, a la qual ha tingut accés elDiario.es.

Les entre 250 i 300 persones que viuen a Casa Lola, segons càlculs municipals, d’acord amb testimonis de residents consultats, paguen un lloguer mensual per ocupar el terreny a través d’una persona vinculada a la propietària. S’ha convertit, així, en una mansió convertida en nucli de barraques que actua gairebé com a símbol de l’ecosistema general de l’illa d’Eivissa.

El jutge considera que hi ha indicis sòlids que s’ha produït una ocupació de l’immoble amb “vocació de permanència” —descriu la interlocutòria—, sense que els ocupants disposin d’un títol que “legitimi la seva possessió, sense autorització de la propietària i contra la seva voluntat”. La resolució assenyala, a més, que les persones que ocupen la finca han anat canviant amb el temps, amb abandonaments i noves ocupacions, i considera que no hi ha cap indici d’un eventual dret civil que pogués justificar la seva permanència.

D’altra banda, el Jutjat estableix que l’ordre pot dirigir-se no només contra les persones que hagin pogut ser identificades com a residents, sinó contra altres ocupants desconeguts que poguessin compartir la possessió. No obstant això, durant l’execució hauran de distingir-se els ocupants inicialment afectats per la mesura, possibles nous ocupants i tercers aliens a la infracció. En cas que apareguin noves persones ocupant la finca durant el desallotjament, el jutjat contempla que també pugui actuar contra elles, puntualitza el jutge.

La propietat va sol·licitar el passat 2 de juliol la mesura cautelar, en representació de Sánchez Ordóñez, pels problemes de convivència i seguretat que atribuïa a l’ocupació, així com a causa de diversos incidents com incendis i agressions.

Un incendi possiblement intencionat

L’incendi d’una barraca a l’assentament de Casa Lola, on el passat diumenge va morir un home de 48 anys, ha estat la gota que ha fet vessar el tassó. Els primers indicis de la investigació duta a terme per la Guàrdia Civil apunten que les flames podrien haver estat intencionades, com va informar el cos de seguretat. Els agents mantenen, de moment, obertes totes les hipòtesis i no descarten la via criminal.

La víctima, de nacionalitat paraguaiana, va morir passades les cinc de l’horabaixa a l’Hospital Can Misses després de patir ferides crítiques durant l’incendi, que es va originar a les set del matí d’aquell mateix dia a la finca. Presentava cremades al 90 % del cos per les quals va ser traslladat al centre hospitalari amb diagnòstic de gran cremat abans de passar a la Unitat de Cures Intensives (UCI), on finalment va perdre la vida.

Casa Lola és una edificació d’un total de 9.326 metres quadrats que alberga bungalows, piscines i terrasses i sobre la qual pesa una ordre de demolició municipal que va tardar en el seu moment dotze anys a complir-se. El 9 d’agost de 2022 la parcel·la va entrar en una mena de letargia fins a la primavera de 2026, quan, gairebé immediatament després que es produïssin dos desnonaments de campaments de barraques generats arran de la greu crisi d’habitatge de l’illa, va començar a omplir-se d’infrahabitatges.

No és l’única possessió que la coneguda com a ‘casera dels famosos’ té ocupada il·legalment, sinó que en els darrers anys la malaguenya ha vist com diverses de les seves finques vivien la mateixa situació. En alguns casos, per treballadors de les seves empreses turístiques que presumptament, segons van denunciar en declaracions a elDiario.es, havien patit impagaments per part seva. La mateixa empresària va arribar a exclamar durant una entrevista: “Tenc okupes a gairebé totes les meves propietats!”, abans d’arremetre contra les institucions.

Sánchez Ordóñez no ha dubtat a comptar, per solucionar aquests problemes d’ocupació, amb els serveis de D&S Desokupa. L’empresària no ha respost a la petició d’informació per part d’aquest diari ni tampoc ho va fer quan, a finals de juliol, la Policia va desmantellar una festa il·legal amb més de 250 persones a Casa Paola, un altre dels seus immobles sobre els quals pesa una ordre de demolició.

La malaguenya també posseeix un terreny situat a es Canar (al terme municipal de Santa Eulària) on malviuen al voltant de 30 persones —antics empleats— que van ser desallotjades d’un antic complex turístic de l’empresària batejat com a ‘El Rancho’. A més, en un altre punt de l’illa, a la zona de Port des Torrent, han malviscut durant la temporada una desena de temporers d’origen sahrauí en tendes de campanya i altres infrahabitatges en tenir dificultats per afrontar el cost d’una habitació mentre ofereixen la seva mà d’obra a la indústria turística.

En aquesta parcel·la concreta de Cala de Bou (Sant Josep), Sánchez Ordóñez projecta la construcció d’uns vint pisos que podrien destinar-se a l’explotació turística. La iniciativa urbanística ja ha rebut l’aprovació de la modificació necessària per part del govern municipal per començar a edificar els habitatges.

Una agressió sexual

El passat mes de juliol va començar a Casa Lola amb la denúncia d’una agressió sexual. El presumpte agressor havia ruixat, a més, un altre resident a la mansió ara convertida en nucli de barraques amb gasolina i havia intentat calar-li foc, causant-li cremades de diversa consideració. Els veïns ja havien alertat, amb anterioritat, que a la mansió hi havia problemes de convivència i inseguretat, com va informar Radio Ibiza.

L’Ajuntament de Sant Josep va denunciar en el seu moment que, malgrat el caos, la propietària no s’hauria adreçat en cap moment a la Justícia per denunciar l’ocupació, cosa que impedia —segons l’equip de govern municipal— executar un desnonament a la finca. Aquestes paraules les ha subscrit aquesta setmana el batle, Vicent Roig, durant una compareixença davant els mitjans després del sinistre ocorregut al terreny.

El consistori va sol·licitar als jutjats d’Eivissa, segons l’edil, autorització per inspeccionar Casa Lola el passat 10 d’agost, abans del sinistre a l’assentament d’infrahabitatges. La intenció era fer una inspecció urbanística i de gestió de residus i controlar les persones que viuen al terreny, situat en sòl rústic, una acció que la representació legal de la propietat, corresponent a Paquita ‘Marsan’ —qui mai ha tingut bona relació amb les administracions insulars—, va rebutjar al·legant la inviolabilitat de l’espai, de caràcter privat.

Roig —que va expressar les seves condolences a familiars i amics de l’home mort en l’incendi— va acusar la propietària de Casa Lola d’aprofitar-se de la crisi habitacional del municipi per obtenir un benefici i ha qualificat d’“immoral” el cobrament per les parcel·les, independentment de la seva legalitat. També ha explicat que el consistori manté obert un expedient administratiu i que, si escau, embargarà la propietat.

D’altra banda, la representació legal de Paquita ‘Marsan’ va presentar el mateix dia en què el responsable de l’agressió sexual va ser detingut la denúncia contra els ocupants de la finca pel presumpte delicte d’usurpació. Juntament amb aquesta, va sol·licitar la mesura cautelar que ara ha estimat el jutge substitut del Jutjat d’Instrucció número 2: el desallotjament immediat de la propietat. La interlocutòria pot ser recorreguda per les parts. El termini per presentar un recurs de reforma és de tres dies i el d’apel·lació, de cinc dies, tal com determina la resolució judicial.

Casa Lola, una villa de lujo de Eivissa convertida en un asentamiento de infraviviendas, tiene los días contados. Después de que el pasado julio cientos personas ocuparan una de las propiedades, pertenecientes a la polémica empresaria Paquita Marsan, la finca ha sido escenario de una agresión sexual que terminó con un hombre detenido, un incendio en el que la semana pasada murió un hombre y una investigación de la Guardia Civil que no descarta que el fuego fuera intencionado. Ahora, el Juzgado de Instrucción número 2 de Eivissa ha ordenado el desalojo y desmantelamiento de Casa Lola, transformada en una villa miseria en la que viven entre 250 y 300 personas.

Sánchez Ordóñez -o Paquita Marsan-, es conocida en la isla por ser la “casera de los famosos”. La empresaria malagueña del sector inmobiliario y turístico ha alcanzado un patrimonio económico elevado gracias a esta actividad alquilando, en algunos casos irregularmente –según el Consell Insular– sus villas a gente famosa y adinerada. En el caso de Casa Lola, se trata de una mansión que acumula infracciones urbanísticas, situada en Can Cavat (Es Cubells) y propiedad de Inversiones Hoteleras Faro S.L., la sociedad limitada que gestiona Marsan junto a su hija, Rocío Sánchez. Ambas se enfrentan a una petición de condena de dos años de cárcel por emplear a trabajadores extranjeros sin papeles, tal como informó Diario de Ibiza.

El auto, dictado este miércoles por el juez sustituto José Antonio Martínez Moya, establece como medida cautelar la expulsión de los ocupantes de la villa y la restitución de la posesión a la empresa propietaria después de que su representación legal, que ejerce el bufete Rodríguez Tur Abogados, hubiera denunciado un delito leve de usurpación. Para ejecutar la orden, el juzgado ha librado un mandamiento a la Policía Judicial, Guardia Civil o Policía Local, que podrá recurrir a la fuerza pública si fuera necesario, tal como consta en la resolución, a la que ha accedido elDiario.es.

Las entre 250 y 300 personas, según cálculos municipales, de acuerdo con testimonios de residentes consultados, pagan un alquiler mensual por ocupar el terreno a través de una persona vinculada a la propietaria. Se ha convertido, así, en una mansión convertida en núcleo chabolista que actúa casi como símbolo del ecosistema general de la isla de Eivissa.

El juez considera que existen indicios sólidos de que se ha producido una ocupación del inmueble con “vocación de permanencia” -describe el auto-, sin que los ocupantes dispongan de un título que “legitime su posesión, sin autorización de la propietaria y contra su voluntad”. La resolución señala, además, que las personas que ocupan la finca han ido cambiando con el tiempo, con abandonos y nuevas ocupaciones, y considera que no existe indicio de un eventual derecho civil que pudiera justificar su permanencia. 

Por otro lado, el Juzgado establece que la orden puede dirigirse no sólo contra las personas que hayan podido ser identificadas como moradoras, sino contra otros ocupantes desconocidos que pudieran compartir la posesión. No obstante, durante la ejecución deberán distinguirse los ocupantes inicialmente afectados por la medida, posibles nuevos ocupantes y terceros ajenos a la infracción. En caso de que aparezcan nuevas personas ocupando la finca durante el desalojo, el juzgado contempla que también pueda actuar contra ellas, puntualiza el juez.

La propiedad solicitó el pasado 2 de julio la medida cautelar, en representación de Sánchez Ordóñez, por los problemas de convivencia y seguridad que atribuía a la ocupación, así como debido a varios incidentes como incendios y agresiones.

Un incendio posiblemente intencionado

El incendio de una chabola en el asentamiento de Casa Lola, donde el pasado domingo murió un hombre de 48 años, ha sido la gota que ha colmado el vaso. Los primeros indicios de la investigación llevada a cabo por la Guardia Civil apuntan a que las llamas pudieron ser intencionadas, como informó el cuerpo de seguridad. Los agentes mantienen, de momento, abiertas todas las hipótesis y no descartan la vía criminal.

La víctima, de nacionalidad paraguaya, falleció pasadas las cinco de la tarde en el Hospital Can Misses después de sufrir heridas críticas durante el fuego, que se originó a las siete de la mañana de ese mismo día en la finca. Presentaba quemaduras en el 90 % de su cuerpo por las que fue trasladado al centro hospitalario con diagnóstico de gran quemado antes de pasar a la Unidad de Cuidados Intensivos (UCI), donde finalmente perdió la vida.

Casa Lola es una edificación de un total de 9.326 metros cuadrados que alberga bungalows, piscinas y terrazas y sobre la que pende una orden de demolición municipal que tardó en su momento doce años en cumplirse. El 9 de agosto de 2022 la parcela entró en una especie de letargo hasta la primavera de 2026, cuando, casi inmediatamente después de que se produjeran dos desahucios de campamentos chabolistas generados a partir de la grave crisis de vivienda de la isla, empezó a llenarse de infraviviendas. 

No es la única posesión que la conocida como ‘casera de los famosos’ tiene ocupada ilegalmente, sino que en los últimos años la malagueña ha visto cómo varias de sus fincas vivían la misma situación. En algunos casos, por trabajadores de sus empresas turísticas que presuntamente, según denunciaron en declaraciones a elDiario.es, habían sufrido impagos por su parte. La propia empresaria llegó a exclamar durante una entrevista: “¡Tengo okupas en casi todas mis propiedades!”, antes de arremeter contra las instituciones.

Sánchez Ordóñez no ha dudado en contar, para solucionar estos problemas de ocupación, con los servicios de D&S Desokupa. La empresaria no ha respondido a la petición de información por parte de este diario ni tampoco lo hizo cuando, a finales de julio, la Policía desmanteló una fiesta ilegal con más de 250 personas en Casa Paola, otro de sus inmuebles sobre los que pesa una orden de demolición.

La malagueña posee también un terreno sito en es Canar (en el término municipal de Santa Eulària) donde malviven alrededor de 30 personas -antiguos empleados- que fueron desalojadas de un antiguo complejo turístico de la empresaria bautizado como ‘El Rancho’. Además, en otra punta de la isla, en la zona de Port des Torrent, han malvivido durante la temporada una decena de temporeros de origen saharaui en tiendas de campaña y otras infraviviendas al tener dificultades para afrontar el coste de una habitación mientras ofrecen su mano de obra a la industria turística. 

En esta parcela concreta de Cala de Bou (Sant Josep), Sánchez Ordóñez proyecta la construcción de alrededor de veinte pisos que podrían ser destinados a la explotación turística. La iniciativa urbanística ya ha recibido la aprobación de la modificación necesaria por parte del gobierno municipal para empezar a edificar las viviendas. 

Una agresión sexual

El pasado mes de julio empezó en Casa Lola con la denuncia de una agresión sexual. El presunto agresor había rociado, además, a otro residente en la mansión ahora chabolista con gasolina y le había intentado prender fuego, causándole quemaduras de distinta consideración. Los vecinos ya habían alertado, con anterioridad, de que en la mansión había problemas de convivencia e inseguridad, como informó Radio Ibiza. 

El Ayuntamiento de Sant Josep denunció en su momento que, a pesar del caos, la propietaria no se habría dirigido en ningún momento a la Justicia para denunciar la ocupación, lo que impedía -según el equipo de gobierno municipal- ejecutar un desahucio en la finca. Estas palabras las ha suscrito esta semana el alcalde, Vicent Roig, durante una comparecencia ante los medios tras el siniestro ocurrido en el terreno. 

El consistorio solicitó a los juzgados de Eivissa, según el edil, autorización para inspeccionar Casa Lola el pasado 10 de agosto, antes del siniestro en el asentamiento de infraviviendas. La intención era realizar una inspección urbanística y de gestión de residuos y controlar a las personas que viven en el terreno, situado en suelo rústico, una acción que la representación legal de la propiedad, correspondiente a Paquita ‘Marsan’ -quien nunca ha tenido buena relación con las administraciones insulares-, rehusó alegando la inviolabilidad del espacio, de carácter privado.

Roig -que expresó sus condolencias a familiares y amigos del hombre fallecido en el incendio- acusó a la dueña de Casa Lola de aprovecharse de la crisis habitacional del municipio para obtener un beneficio y ha calificado de “inmoral” el cobro por las parcelas, independientemente de su legalidad. También ha explicado que el consistorio mantiene abierto un expediente administrativo y que, si procede, embargará la propiedad.

Por otro lado, la representación legal de Paquita ‘Marsan’ presentó el 2 mismo día en que el responsable de la agresión sexual fue arrestado la denuncia contra los ocupantes de la finca por el presunto delito de usurpación. Junto a ella, solicitó la medida cautelar que ha estimado ahora el juez sustituto de la Plaza de Instrucción número 2: el desalojo inmediato de la propiedad. El auto puede ser recurrido por las partes. El plazo para presentar un recurso de reforma es de tres días y el de apelación, de cinco días, tal como determina la resolución judicial.

El Govern balear inspeccionarà 74 promocions d'habitatge protegit i de preu limitat fins al 2027 per detectar possibles fraus, situacions de sobreocupació i infrahabitatges, així com incompliments relacionats amb els lloguers i la compravenda d'aquests immobles.

El pla contempla actuar sobre 60 promocions a Mallorca, deu a les Pitiüses i quatre a Menorca, segons ha explicat aquest dimecres el director general d'Habitatge i Arquitectura, José Francisco Reynés. Les promocions ubicades en municipis turístics tindran prioritat durant la temporada alta, amb l'objectiu de detectar també possibles casos d'ús turístic il·legal d'habitatges protegits.

Una de les prioritats de l'Executiu serà perseguir la sobreocupació i els infrahabitatges, especialment al parc residencial lliure. Segons ha explicat Reynés, el Govern ja ha detectat casos de trasters i locals comercials utilitzats com a habitatges, així com immobles en els quals una sala d'estar ha estat dividida en quatre habitacions per allotjar més persones.

En concret, la sobreocupació es produeix quan en un habitatge resideix un nombre de persones superior al permès per la seva cèdula d'habitabilitat. L'infrahabitatge, per la seva banda, inclou situacions en què espais que no tenen la consideració de dormitori -com determinades estances, locals o trasters- es transformen en habitacions o es lloguen com a tals. Ambdues situacions poden coincidir en un mateix habitatge, segons el Govern.

El director general ha assenyalat que aquests problemes són especialment freqüents a les illes on el creixement de la població ha estat superior a l'augment del parc residencial. Eivissa concentra el nombre més gran de casos detectats.

Multes de fins a 90.000 euros

L'Administració assegura que durant els primers sis mesos d'enguany ha realitzat 40 inspeccions, més que les efectuades durant els cinc anys anteriors. Des del 2022, el nombre acumulat ascendeix a 120 habitatges inspeccionats.

Les sancions varien en funció del tipus d'incompliment. El pla estableix multes de 3.001 a 30.000 euros per diverses infraccions greus relacionades amb la normativa d'habitatge protegit, mentre que la creació d'espais considerats infrahabitatges o la sobreocupació poden ser qualificades com a infraccions molt greus i comportar multes d'entre 30.001 i 90.000 euros.

Les inspeccions no es limitaran a comprovar qui ocupa cada habitatge. Els tècnics revisaran el visat dels contractes, els preus de lloguer i compravenda, els requisits que han de complir els beneficiaris i el compliment dels drets de tanteig i retracte quan es produeixi una transmissió. El Govern preveu, a més, inspeccionar almenys deu habitatges de preu limitat que ja figuren inscrits en el registre corresponent.

La campanya també pretén comprovar el compliment de les condicions d'habitabilitat i detectar possibles infraccions relacionades amb grans tenidors, el pagament de les despeses de les comunitats de propietaris, la normativa dels agents immobiliaris o el dipòsit de les fiances de lloguer. El pla preveu específicament la revisió de 25 immobles vinculats a grans tenidors.

Encara que el gruix de les actuacions es dirigirà a habitatges protegits i de preu limitat, també podran inspeccionar-se habitatges lliures quan hi hagi denúncies de particulars o d'altres administracions, especialment en matèria d'infrahabitatges.

Més controls sobre l'habitatge protegit

El conseller d'Habitatge, Territori i Mobilitat, José Luis Mateo, ha defensat la necessitat de reforçar la vigilància sobre el parc residencial protegit i ha assegurat que el Govern és “conscient” del desafiament que suposa l'accés a l'habitatge a les Illes.

Mateo ha reivindicat les inspeccions com una eina per controlar l'oferta residencial i garantir que els habitatges protegits compleixen la funció per a la qual van ser qualificats. L'Executiu sosté que la campanya pretén protegir els qui compleixen les seves obligacions i perseguir els incompliments.

El pla inclou, a més, una campanya informativa sobre la normativa d'habitatge, les infraccions i les sancions previstes, així com la difusió del canal de denúncies habilitat pel Govern perquè la ciutadania pugui comunicar possibles irregularitats.

El Govern balear inspeccionará 74 promociones de vivienda protegida y de precio limitado hasta 2027 para detectar posibles fraudes, situaciones de sobreocupación e infraviviendas, así como incumplimientos relacionados con los alquileres y la compraventa de estos inmuebles.

El plan contempla actuar sobre 60 promociones en Mallorca, diez en las Pitiusas y cuatro en Menorca, según ha explicado este miércoles el director general de Vivienda y Arquitectura, José Francisco Reynés. Las promociones ubicadas en municipios turísticos tendrán prioridad durante la temporada alta, con el objetivo de detectar también posibles casos de uso turístico ilegal de viviendas protegidas.

Una de las prioridades del Ejecutivo será perseguir la sobreocupación y las infraviviendas, especialmente en el parque residencial libre. Según ha explicado Reynés, el Govern ya ha detectado casos de trasteros y locales comerciales utilizados como viviendas, así como inmuebles en los que una sala de estar ha sido dividida en cuatro habitaciones para alojar a más personas.

En concreto, la sobreocupación se produce cuando en una vivienda reside un número de personas superior al permitido por su cédula de habitabilidad. La infravivienda, por su parte, incluye situaciones en las que espacios que no tienen consideración de dormitorio -como determinadas estancias, locales o trasteros- se transforman en habitaciones o se alquilan como tales. Ambas situaciones pueden coincidir en una misma vivienda, según el Govern.

El director general ha señalado que estos problemas son especialmente frecuentes en las islas en las que el crecimiento de la población ha sido superior al aumento del parque residencial. Eivissa concentra el mayor número de casos detectados.

Multas de hasta 30.000 euros

La Administración asegura que en los primeros seis meses de este año ha realizado 40 inspecciones, más que las efectuadas durante los cinco años anteriores. Desde 2022, el número acumulado asciende a 120 viviendas inspeccionadas. Las infracciones pueden ser calificadas como graves o muy graves y conllevar multas de entre 3.000 y 30.000 euros, en función de su gravedad.

Las inspecciones no se limitarán a comprobar quién ocupa cada vivienda. Los técnicos revisarán el visado de los contratos, los precios de alquiler y compraventa, los requisitos que deben cumplir los adjudicatarios y el cumplimiento de los derechos de tanteo y retracto cuando se produzca una transmisión. El Govern prevé además inspeccionar al menos diez viviendas de precio limitado que ya figuran inscritas en el registro correspondiente.

La campaña también pretende comprobar el cumplimiento de las condiciones de habitabilidad y detectar posibles infracciones relacionadas con grandes tenedores, el pago de los gastos de las comunidades de propietarios, la normativa de los agentes inmobiliarios o el depósito de las fianzas de alquiler.

Aunque el grueso de las actuaciones se dirigirá a viviendas protegidas y de precio limitado, también podrán inspeccionarse viviendas libres cuando exista una denuncia previa de particulares o de alguna administración.

Más controles sobre la vivienda protegida

El conseller de Vivienda, Territorio y Movilidad, José Luis Mateo, ha defendido la necesidad de reforzar la vigilancia sobre el parque residencial protegido y ha asegurado que el Govern es “consciente” del desafío que supone el acceso a la vivienda en las Islas.

Mateo ha reivindicado las inspecciones como una herramienta para controlar la oferta residencial y garantizar que las viviendas protegidas cumplen la función para la que fueron calificadas. El Ejecutivo sostiene que la campaña pretende proteger a quienes cumplen con sus obligaciones y perseguir los incumplimientos.

El plan incluye además una campaña informativa sobre la normativa de vivienda, las infracciones y las sanciones previstas, así como la difusión del canal de denuncias habilitado por el Govern para que los ciudadanos puedan comunicar posibles irregularidades.

Entre la malesa, en un carrer proper a la costa, a Port des Torrent (Eivissa) es divisen lones, palets i altres materials precaris que aixequen desenes de barraques: es tracta d’un assentament més en una illa que s’ha convertit en els darrers anys en escenari de misèria malgrat l’enfocament turístic d’alta categoria. Ahmed té 20 anys i fa tot just tres dies que ha arribat a la Pitiüsa per començar una temporada més treballant en l’hostaleria. Durant els pròxims mesos atendrà els clients del bufet d’un dels establiments de luxe de Marina Botafoch, mentre ell dorm en una tenda de campanya al costat d’una altra quinzena de treballadors del mateix origen, en aquesta àrea boscosa del municipi de Sant Josep de sa Talaia.

El terreny no és una propietat qualsevol, sinó que pertany a l’empresària Paquita ‘Marsan’, més coneguda com la ‘casera dels famosos’, qui ha vist, en els darrers anys, com diverses de les seves finques i propietats al voltant de l’illa eren ocupades il·legalment. En alguns casos, per treballadors de les seves empreses turístiques que presumptament, segons van denunciar a elDiario.es, havien patit impagaments per part seva. L’empresària no ha respost a la petició d’informació per part d’aquest diari.

En aquesta parcel·la concreta de Cala de Bou, Francisca Sánchez Ordóñez projecta la construcció d’uns vint pisos que podrien estar destinats a l’explotació turística. La iniciativa urbanística ja ha rebut l’aprovació de la modificació necessària per part del govern municipal per començar a edificar els habitatges. Paradoxalment, sobre el sòl campestre de la parcel·la hi jau precàriament la mà d’obra necessària perquè el motor turístic, principal economia de les illes, continuï funcionant.

Sobre la figura de Paquita ‘Marsan’ recau una certa mística: el seu historial de batalles contra l’administració no es redueix, sinó que amb el temps s’engreixa. A finals del passat mes de juliol, la Policia Local de Sant Josep de sa Talaia va desmantellar una presumpta festa il·legal celebrada a la coneguda vila de luxe 'Casa Paola', situada a es Cubells, una de les mansions de l’empresària.

Sobre l’immoble, que fa anys que protagonitza festes —en alguns casos amb conegudes 'influencers', esdeveniments i polèmiques de tota mena—, pesen ordres de demolició i expedients per presumptes irregularitats urbanístiques, segons l’Ajuntament de Sant Josep i el Consell Insular. Ni això ni la manca de llicència habilitant han impedit que es continuïn comercialitzant festes sense l’autorització d’aquestes administracions.

Ara, sobre un dels seus terrenys recauen Ahmed i els seus compatriotes. El jove sahrauí ve d’Elx i, després d’acabar l’estiu, ben entrada la tardor, tornarà a la seva terra. És un dels centenars de treballadors procedents del Sàhara Occidental que, segons explica, han arribat els darrers anys a l’illa per ocupar llocs de feina a l’hostaleria i que es troben, temporada rere temporada, amb com l’allotjament es converteix en un problema cada vegada més seriós.

Una prova d’això és que, a poc més d’un quilòmetre, s’ha format un altre poblat de barraques en un antic mercadet hippy abandonat, batejat com a ‘El Gorila Hippy Market’, on ara malviuen una vintena de persones d’origen senegalès que paguen un lloguer per dormir arran de terra.

Una desena de treballadors desallotjats

Tant ells com els sahrauís que habiten en aquest reducte d’infravivendes proper a la platja de Port des Torrent s’havien instal·lat en aquests dos punts geogràfics abans que es produís, a finals de juliol, el desallotjament d’una desena de treballadors que malvivien en una estructura abandonada i grafitejada a Punta Xinxó. Formen part del paisatge decadent d’aquesta àrea turística del terme municipal de Sant Josep, que va viure els seus millors anys a la dècada dels 2000 i el 2010 amb el turisme familiar cada vegada més en declivi a l’illa del luxe.

No és la primera vegada que Ahmed es trasllada fins a Eivissa amb un propòsit laboral: des de fa dos o tres anys torna per ocupar el seu lloc de feina a les proximitats de la coneguda com a ‘milla d’or’ d’Eivissa, que concentra boutiques, negocis de iots i locals d’oci centrats en un client d’elevat poder adquisitiu.

Fa temps que empleats de negocis dels voltants són testimonis que hi ha persones vivint a la parcel·la boscosa que els serveix de casa. L’encarregada d’un restaurant proper assegura que no han molestat “mai” els veïns i té la percepció, això sí, que des del desallotjament de juliol el nombre de persones que hi viuen ha augmentat, encara que molt poc.

L’encarregada d’un restaurant proper assegura que els ‘residents’ no han molestat ‘mai’ els veïns

El jove sahrauí confessa que podria accedir a una de les habitacions que li ofereixen els seus contractants per 400 euros mensuals, però també expressa que aquest import, quan acabi la temporada, suposa molta riquesa al seu lloc d’origen. La resta d’allotjats entre pins i savines, sobretot en tendes de campanya, senten aquesta necessitat d’estalviar per, quan tornin a casa, poder ajudar les seves famílies.

Pisos que es poden explotar turísticament

Ells desconeixen —aparentment— que l’Ajuntament de Sant Josep va aprovar el passat 20 de setembre de 2025 una modificació urbanística que permetrà a la casera dels famosos, Paquita ‘Marsan’, construir allà mateix unes 20 cases o apartaments que es podran explotar turísticament, cosa que els obligarà a buscar una alternativa la pròxima vegada.

El projecte va ser presentat el 10 d’octubre de 2018 per l’arquitecte José Torres Torres, en representació de la mercantil Inversiones Hoteleras Tanit S.L., societat que administrava aleshores l’empresària malaguenya. Inversiones Hoteleras Tanit S.L. va ser absorbida el 2024 per Inversiones Hoteleras Faro S.L., en una fusió aprovada el 27 de febrer d’aquell any i inscrita al Registre Mercantil el 30 de setembre. L’administradora única de la societat que continua activa és també Sánchez Ordóñez.

El lloc on es pretenen erigir aquests pisos amb llicència és aquest terreny boscós de 13.400 metres quadrats de la costa oest de l’illa que, no obstant, no té qualificació de sòl rústic, sinó urbà. Aquest detall és, precisament, el que permetrà la construcció d’una vintena de cases o apartaments, ja que l’edificació sobre el sòl rústic està molt més limitada.

La ‘casera dels famosos’ podrà construir 20 apartaments que podrà explotar turísticament, cosa que obligarà els treballadors a buscar-se un altre lloc

D’altra banda, uns 2.200 metres quadrats del perímetre total seran cedits a l’Ajuntament, com marca la normativa en aquests casos. Altres 1.600 metres quadrats es destinaran a zones verdes, coincidint amb la zona de servitud i protecció de la delimitació maritimoterrestre, i altres 268 metres quadrats se cediran per a equipaments públics, a la cantonada sud-oest del terreny, amb accés des del carrer de Conca. Finalment, se cediran 202 metres quadrats per a voreres i altres 119 metres quadrats per a aparcaments públics.

La propietària, clau per al desallotjament

El batle del terme municipal, Vicent Roig, ha explicat a elDiario.es —en referència als terrenys ocupats de Sánchez Ordoñez— que és necessària la col·laboració per part de la propietària per desallotjar, cosa que no està succeint en el cas de Paquita, segons la seva versió. Respecte a Casa Lola o al terreny de Port des Torrent, l’edil afegeix que si no s’interposa una denúncia davant el jutjat perquè s’efectuï el desmantellament “és molt complicat actuar” administrativament.

“Ens consta que hi ha una denúncia del 2024, si no m’equivoco, però sense haver donat resultat”, ha respost i ha insistit que el consistori —governat pel PP— demana “més col·laboració per part de la propietat”. També ha afirmat que en relació amb la finca de Cala de Bou hi ha dos expedients oberts: un d’urbanístic i un altre de medi ambient, sense aportar més detalls. Així com la mateixa posseïdora.

En atenció a elDiario.es durant el desallotjament de Punta Xinxó, Roig va admetre que la mesura no resolia el problema “de fons” de la manca d’habitatge per als treballadors de temporada i va apel·lar als empresaris perquè facilitessin “allotjament digne” als seus empleats.

Per la seva banda, la polèmica empresària ha vist, en els darrers anys, com diverses de les seves propietats eren ocupades. La coneguda com a ‘casera dels famosos’ té tres viles de luxe a través de diferents societats: Casa Lola, Casa Paola i Casa Rocío. A la primera d’elles, s’han celebrat en la darrera dècada festes que reunien el famoseig i l’alta societat que estiuejava a Eivissa.

La ‘casera dels famosos’ té tres viles de luxe on ha celebrat festes amb l’alta societat de l’illa i de la resta d’Espanya

En total, 9.326 metres quadrats de bungalows, piscines i terrasses sobre els quals requeia una ordre de demolició municipal per ampliacions de la casa sense llicència que va trigar ni més ni menys que dotze anys a complir-se. Després que el 9 d’agost de 2022 entressin les màquines a la propietat per executar aquesta ordre —just quan un grup de turistes mexicans i d’altres nacionalitats descansaven a la mansió—, el procés judicial va quedar llargament suspès.

Mentre turistes estrangers descansaven en una de les seves mansions, i després de dotze anys d’espera perquè s’executés una sentència, les administracions van demolir 9.326 metres quadrats de bungalows, piscines i terrasses

Fins que la primavera passada —després de dos desnonaments de campaments de barraques als afores de la ciutat d’Eivissa— es va descobrir que l’extinta vila de famosos ara estava plena de barraques. La situació va empitjorar al juliol, quan es va denunciar un dels habitants per una presumpta agressió sexual. L’home havia ruixat, a més, un altre resident de la mansió ara convertida en un poblat de barraques amb gasolina i havia intentat calar-li foc, causant-li cremades de diversa consideració. Malgrat el caos, la propietària no s’hauria adreçat en cap moment a la Justícia per denunciar l’ocupació, segons va criticar l’Ajuntament de Sant Josep. Sense aquest tràmit, l’administració no pot executar el desnonament.

La malaguenya, en una entrevista concedida l’estiu de 2025 a Periódico de Ibiza, ja va lamentar airadament: “Tenc okupes en gairebé totes les meves propietats! A veure, tu veus com tenc la casa, m’agraden les coses belles. Jo ara quan vaig a Casa Lola, que hi vaig molt poc perquè em provoca ansietat, perquè s’ho han carregat tot, s’ho han endut tot, em van robar de tot quan hi van entrar les màquines. Aquella casa era una bellesa. Ara què? Decadència total. Això és el que ha fet l’Administració”.

Tenc okupes en gairebé totes les meves propietats! A veure, tu veus com tenc la casa, m’agraden les coses belles. Jo ara quan vaig a Casa Lola, que hi vaig molt poc perquè em provoca ansietat, perquè s’ho han carregat tot, s’ho han endut tot, em van robar de tot quan hi van entrar les màquines. Aquella casa era una bellesa. Ara què? Decadència total. Això és el que ha fet l’Administració”, va dir l’empresària fa anys a la premsa local

Sánchez Ordóñez, que ha presumit en diverses ocasions de la seva amistat amb els expresidents González i Aznar, no ha dubtat a comptar, per solucionar els problemes d’ocupació, amb els serveis de D&S Desokupa. Així ho va fer uns mesos abans d’aquestes polèmiques declaracions davant la premsa local, quan 30 persones —presumptes treballadors de l’empresària que haurien patit impagaments— van ser desallotjades d’un antic complex turístic batejat per l’empresària com ‘El Rancho’, a es Canar.

Embolics judicials interminables

Els embolics de Paquita amb la Justícia semblen no tenir fi. L’últim esdeveniment en aquest sentit va ser fa poc més de dos mesos, quan el 18 de juny el Tribunal Superior de Justícia de les Illes Balears (TSJIB) va anul·lar per un defecte de forma una multa de 200.000 euros imposada per una festa celebrada a Casa Lola el juliol de 2020, en plena pandèmia.

Però la polèmica empresària no ha tingut sort amb el sistema judicial i les autoritats en totes les ocasions. El 2013, agents de la Policia Nacional i l’Agència Tributària van anar a buscar-la a la discoteca Pacha, al port d’Eivissa, per defraudar Hisenda 867.469 euros, delicte fiscal pel qual va passar gairebé un any entre reixes.

La casera dels famosos va estar gairebé un any a la presó per un delicte fiscal.

La majoria dels embolics judicials de Sánchez Ordoñez van començar per infraccions urbanístiques que amb el temps han generat una llarga llista. El passat 6 de març, el TSJIB va confirmar finalment la condemna imposada a l’empresària per incomplir l’ordre d’enderrocament de les construccions il·legals de Casa Lola.

Des de 2011, l’empresària havia ignorat els expedients disciplinaris oberts per l’Ajuntament de Sant Josep, amb l’excepció de la seva col·laboració en la gestió de l’enderrocament de Casa Paola. A més, ella i la seva filla i també sòcia Rocío Martín van ser condemnades per l’Audiència Provincial de Palma a una multa de 2.920 euros per emprar obrers que no estaven donats d’alta a la Seguretat Social.

Entre la maleza, en una calle cercana a la costa, en Port des Torrent (Eivissa) se divisan lonas, palés y otros materiales precarios que levantan decenas de chabolas: se trata de un asentamiento más en una isla que se ha convertido en los últimos años en escenario de miseria a pesar del enfoque turístico de alta categoría. Ahmed tiene 20 años y hace apenas tres días que ha llegado a la pitiusa para empezar una temporada más trabajando en la hostelería. Durante los próximos meses atenderá a los clientes del buffet de uno de los establecimientos de lujo de Marina Botafoch, mientras él duerme en una tienda de campaña junto a otra quincena de trabajadores del mismo origen, en este área boscosa del municipio de Sant Josep de sa Talaia.

El terreno no es una propiedad cualquiera, sino que pertenece a la empresaria Paquita ‘Marsan’, más conocida como la ‘casera de los famosos’, quien ha visto, en los últimos años, cómo varias de sus fincas y propiedades alrededor de la isla eran ocupadas ilegalmente. En algunos casos, por trabajadores de sus empresas turísticas que presuntamente, según denunciaron a elDiario.es, habían sufrido impagos por su parte. La empresaria no ha respondido a la petición de información por parte de este periódico.

En esta parcela concreta de Cala de Bou, Francisca Sánchez Ordóñez proyecta la construcción de alrededor de veinte pisos que podrían ser destinados a la explotación turística. La iniciativa urbanística ya ha recibido la aprobación de la modificación necesaria por parte del gobierno municipal para empezar a edificar las viviendas. Paradójicamente, sobre el suelo campestre de la parcela yace precariamente la mano de obra necesaria para que el motor turístico, principal economía de las islas, siga funcionando.

Sobre la figura de Paquita ‘Marsan’ recae cierta mística: su historial de batallas contra la administración no se reduce, sino que con el tiempo engorda. A finales del pasado mes de julio, la Policía Local de Sant Josep de sa Talaia desmanteló una presunta fiesta ilegal celebrada en la conocida villa de lujo 'Casa Paola', situada en es Cubells, una de las mansiones de la empresaria.

Sobre el inmueble, que lleva años protagonizando fiestas -en algunos casos con conocidas 'influencers', eventos y polémicas de todo tipo-, pesan órdenes de demolición y expedientes por presuntas irregularidades urbanísticas, según el Ajuntament de Sant Josep y el Consell Insular. Ni ello ni la falta de licencia habilitante han impedido que se sigan comercializando fiestas sin la autorización de dichas administraciones.

Ahora, sobre uno de sus terrenos recaen Ahmed y sus compatriotas. El joven saharaui viene de Elche y, tras finalizar el verano, bien entrado el otoño, regresará a su tierra. Es uno de los cientos de trabajadores procedentes del Sáhara Occidental que, según cuenta, han llegado en los últimos años a la isla para ocupar puestos en la hostelería y que se encuentran, temporada tras temporada, con cómo el alojamiento se convierte en un problema cada vez más serio.

Prueba de ello es que, a poco más de un kilómetro, se ha formado otro poblado chabolista en un antiguo mercadillo hippy abandonado, bautizado como ‘El Gorila Hippy Market’ donde ahora malviven una veintena de personas de origen senegalés que pagan un alquiler por dormir a ras de suelo.

Una decena de trabajadores desalojados

Tanto ellos como los saharauis que habitan en este reducto de infraviviendas cercano a la playa de Port des Torrent se habían asentado en estos dos puntos geográficos antes de que se produjera, a finales de julio, el desalojo de una decena de trabajadores que malvivían en una estructura abandonada y grafiteada en Punta Xinxó. Forman parte del decadente paisaje de esta área turística del término municipal Sant Josep, que vivió sus mejores años en la década de los 2000 y el 2010 con el turismo familiar cada vez más en declive en la isla del lujo.

No es la primera vez que Ahmed se traslada hasta Eivissa con un propósito laboral: desde hace dos o tres años vuelve para ocupar su puesto en las proximidades de la conocida como ‘milla de oro’ de Eivissa que concentra boutiques, negocios de yates y locales de ocio centrados en un cliente de elevado poder adquisitivo.

Hace tiempo que empleados de negocios de los alrededores son testigos de que hay personas viviendo en la parcela boscosa que les sirve de casa. La encargada de un restaurante cercano asegura que no han molestado “nunca” a los vecinos y tiene la percepción, eso sí, que desde el desalojo de julio el número de personas que viven allí ha aumentado, aunque muy poco.

La encargada de un restaurante cercano asegura que los 'residentes' no han molestado 'nunca' a los vecinos

El joven saharahui confiesa que podría acceder a una de las habitaciones que le ofrecen sus contratantes por 400 euros mensuales, pero también expresa que ese importe, cuando termine la temporada, supone mucha riqueza en su lugar de origen. El resto de alojados entre pinos y sabinas, sobre todo en tiendas de campaña, sienten esa necesidad de ahorrar para, cuando vuelvan a casa, poder ayudar a sus familias.

Pisos que se pueden explotar turísticamente

Ellos desconocen -aparentemente- que el Ayuntamiento de Sant Josep aprobó el pasado 20 de septiembre de 2025 una modificación urbanística que permitirá a la casera de los famosos, Paquita ‘Marsan’, construir allí mismo unas 20 casas o apartamentos que se podrán explotar turísticamente, lo que les obligará a buscar una alternativa la próxima vez.

El proyecto fue presentado el 10 de octubre de 2018 por el arquitecto José Torres Torres, en representación de la mercantil Inversiones Hoteleras Tanit S.L., sociedad que administraba entonces la empresaria malagueña. Inversiones Hoteleras Tanit S.L. fue absorbida en 2024 por Inversiones Hoteleras Faro S.L., en una fusión aprobada el 27 de febrero de ese año e inscrita en el Registro Mercantil el 30 de septiembre. La administradora única de la sociedad que sigue activa es también Sánchez Ordóñez.

El lugar donde se pretenden erigir estos pisos con licencia es este terreno boscoso de 13.400 metros cuadrados de la costa oeste de la isla que, sin embargo, no tiene calificación de suelo rústico, sino urbano. Este detalle es, precisamente, el que permitirá la construcción de una veintena de casas o apartamentos, ya que la edificación sobre el suelo rústico está muchísimo más limitada.

La 'casera de los famosos' podrá construir 20 apartamentos que podrá explotar turísticamente, lo que obligará a los trabajadores a buscarse otro lugar

Por otro lado, unos 2.200 metros cuadrados del perímetro total serán cedidos al Ayuntamiento, como marca la normativa en estos casos. Otros 1.600 metros cuadrados se destinarán a zonas verdes, coincidiendo con la zona de servidumbre y protección de la delimitación marítimo-terrestre y otros 268 metros cuadrados se cederán para equipamientos públicos, en la esquina suroeste del terreno, con acceso desde la calle de Conca. Finalmente, se cederán 202 metros cuadrados para aceras y otros 119 metros cuadrados para aparcamientos públicos.

La propietaria, clave para el desalojo

El alcalde del término municipal, Vicent Roig, ha explicado a elDiario.es -en referencia a los terrenos ocupados de Sánchez Ordoñez- que es necesaria la colaboración por parte de la propietaria para desalojar, algo que no está sucediendo en el caso de Paquita, según su versión. Respecto a Casa Lola o al terreno de Port des Torrent, el edil añade que si no se interpone una denuncia ante el juzgado para que se efectúe el desmantelamiento “es muy complicado actuar” administrativamente.

“Nos consta que hay una denuncia del 2024, si no me equivoco, pero sin haber dado resultado”, ha respondido y ha insistido en que el Consistorio -gobernado por el PP- pide “más colaboración por parte de la propiedad”. También ha afirmado que en relación a la finca de Cala de Bou hay dos expedientes abiertos: uno urbanístico y otro de medio ambiente, sin aportar más detalles. Así como la misma poseedora.

En atención a elDiario.es durante el desalojo de Punta Xinxó, Roig admitió que la medida no resolvía el problema de “fondo” de la falta de vivienda para los trabajadores de temporada y apeló a los empresarios para que facilitaran “alojamiento digno” a sus empleados.

Por su parte, la polémica empresaria ha visto, en los últimos años, cómo varias de sus propiedades eran ocupadas. La conocida como ‘casera de los famosos’ tiene tres villas de lujo a través de distintas sociedades: Casa Lola, Casa Paola y Casa Rocío. En la primera de ellas, se han celebrado en la última década fiestas que reunían al famoseo y a la alta sociedad que veraneaba en Eivissa.

La ‘casera de los famosos’ tiene tres villas de lujo donde ha celebrado fiestas con la alta sociedad de la isla y el resto de España

En total, 9.326 metros cuadrados de bungalows, piscinas y terrazas sobre los que recaía una orden de demolición municipal por ampliaciones de la casa sin licencia que tardó nada más y nada menos que doce años en cumplirse. Después de que el 9 de agosto de 2022 entraran las máquinas a la propiedad para ejecutar esta orden -justo cuando un grupo de turistas mexicanos y de otras nacionalidades descansaban en la mansión-, el proceso judicial quedó largamente suspendido.

Mientras turistas extranjeros descansaban en una de sus mansiones, y tras doce años de espera para que se ejecutara una sentencia, las administraciones demolieron 9.326 metros cuadrados de bungalows, piscinas y terrazas

Hasta que la primavera pasada -tras dos desahucios de campamentos chabolistas en la periferia de la ciudad de Eivissa- se averiguó que la extinta villa de famosos estaba ahora repleta de barracas. La situación empeoró en julio, cuando se denunció a uno de los moradores por una presunta agresión sexual. El hombre había rociado además a otro residente en la mansión ahora chabolista con gasolina y le había intentado prender fuego, causándole quemaduras de distinta consideración. A pesar del caos, la propietaria no se habría dirigido en ningún momento a la Justicia para denunciar la ocupación, según criticó el Ayuntamiento de Sant Josep. Sin ese trámite, la administración no puede ejecutar el desahucio.

La malagueña, en una entrevista concedida en el verano de 2025 a Periódico de Ibiza, ya lamentó airadamente: “¡Tengo okupas en casi todas mis propiedades! Vamos a ver, tú ves como tengo la casa, me gustan las cosas bellas. Yo ahora cuando voy a Casa Lola, que voy muy poco porque me provoca ansiedad, porque se lo han cargado todo, se han llevado todo, me robaron de todo cuando entraron las máquinas. Esa casa era una belleza ¿Ahora qué? Decadencia total. Eso es lo que ha hecho la Administración”.

'Tengo okupas en casi todas mis propiedades! Vamos a ver, tú ves como tengo la casa, me gustan las cosas bellas. Yo ahora cuando voy a Casa Lola, que voy muy poco porque me provoca ansiedad, porque se lo han cargado todo, se han llevado todo, me robaron de todo cuando entraron las máquinas. Esa casa era una belleza ¿Ahora qué? Decadencia total. Eso es lo que ha hecho la Administración', dijo la empresaria hace años en la prensa local

Sánchez Ordóñez, que ha presumido en varias ocasiones de su amistad con los ex presidentes González y Aznar, no ha dudado en contar, para solucionar los problemas de ocupación, con los servicios de D&S Desokupa. Así lo hizo unos meses antes de estas polémicas declaraciones ante la prensa local, cuando 30 personas -presuntos trabajadores de la empresaria que habrían sufrido impagos- fueron desalojadas de un antiguo complejo turístico bautizado por la empresaria como ‘El Rancho’, en es Canar.

Líos judiciales interminables

Los líos de Paquita con la Justicia parecen no tener fin. El último acontecimiento en ese sentido fue hace poco más de dos meses, cuando el 18 de junio el Tribunal Superior de Justícia de les Illes Balears (TSJIB) anuló por un defecto de forma una multa de 200.000 euros impuesta por una fiesta celebrada en Casa Lola en julio de 2020, en plena pandemia.

Pero la polémica empresaria no ha tenido suerte con el sistema judicial y las autoridades en todas las ocasiones. En 2013, agentes de la Policía Nacional y la Agencia Tributaria fueron a buscarla a la discoteca Pacha, en el puerto de Eivissa, por defraudar a Hacienda 867.469 euros, delito fiscal por el que pasó casi un año entre rejas.

La casera de los famosos estuvo casi un año en la cárcel por un delito fiscal

La mayoría de los jaleos judiciales de Sánchez Ordoñez empezaron por infracciones urbanísticas que con el tiempo han generado una larga lista. El pasado 6 de marzo, el TSJIB confirmó finalmente la condena impuesta a la empresaria por incumplir la orden de derribo de las construcciones ilegales de Casa Lola.

Desde 2011, la empresaria había ignorado los expedientes disciplinarios abiertos por el Ajuntament de Sant Josep, con la excepción de su colaboración en la gestión del derribo de Casa Paola. Además, ella y su hija y también socia Rocío Martín fueron condenadas por la Audiencia Provincial de Palma a una multa de 2.920 euros por emplear a obreros que no estaban dados de alta en la Seguridad Social.

Un habitatge de Santa Eulària des Riu era comercialitzat com a allotjament turístic sense autorització ha acabat precintat i amb una sanció de 275.001 euros. L'actuació ha estat duta a terme conjuntament per la Policia Local de Santa Eulària i el servei d'inspecció turística del Consell d’Eivissa després que els agents documentessin durant 2025 que l'immoble s'oferia per a estades turístiques malgrat mancar-ne del títol habilitant necessari.

La investigació ha permès acreditar, segons l'Ajuntament de Santa Eulària, que l'immoble havia experimentat de facto un canvi d'ús de residencial a turístic mitjançant la seva comercialització a través d'una plataforma especialitzada en lloguer vacacional.

L'expedient sancionador s'ha dirigit contra diverses de les persones que, d'acord amb la documentació recaptada durant les actuacions, estaven vinculades a l'explotació turística de l'immoble. Entre elles es troba la persona encarregada de comercialitzar l'habitatge, l'amfitrió que havia publicat l'anunci a la plataforma de lloguer vacacional i els arrendataris de l'immoble que, al seu torn, participaven en la seva comercialització.

El procediment també arriba als dos propietaris de l'habitatge.

El Consell d'Eivissa, que és l'administració competent per sancionar en matèria de lloguer turístic il·legal, ha fixat finalment una multa de 275.001 euros, en considerar els fets una infracció molt greu de la normativa turística.

A més de la sanció econòmica, les administracions han acordat el precinte de l'habitatge amb l'objectiu d'impedir que pugui continuar utilitzant-se com a allotjament turístic mentre no existeixi autorització per desenvolupar aquesta activitat.

L'expedient s'emmarca en l'enduriment de la lluita contra l'intrusisme turístic a Eivissa, on les administracions han reforçat en els últims anys la inspecció d'habitatges anunciats en plataformes digitals.

Des de gener de 2025, el Consell d'Eivissa havia iniciat 262 expedients sancionadors per lloguer turístic il·legal fins a abril de 2026. De tots ells, 51 havien estat qualificats de a infraccions molt greus, mentre que s'havien executat deu precintes i quatre més es trobaven aleshores en tramitació. La recaptació per sancions va assolir els 1,07 milions d'euros el 2025, enfront dels 77.672 euros registrats el 2016.

L'estratègia insular combina les inspeccions presencials amb la vigilància de les plataformes digitals. Entre març de 2019 i març de 2026, gairebé 15.000 places turístiques irregulars -14.532, en concret- han desaparegut dels principals webs turístics a Eivissa, segons les dades del Consell Insular. La retirada d'aquesta oferta il·legal s'ha convertit en un dels principals fronts de la institució insular davant la pressió turística i, especialment, davant la greu crisi d'accés a l'habitatge que travessa l'illa.

La pressió també s'ha traduït en importants sancions per la via urbanística. L'Ajuntament d'Eivissa va imposar el juny de 2026 una multa de 793.443,74 euros després d'acreditar el canvi d'ús d'un habitatge residencial a turístic sense el títol habilitant corresponent. El novembre de 2025, altres dos expedients urbanístics per habitatges destinats il·legalment al lloguer turístic a la capital insular van sumar més de 740.000 euros en sancions.

La normativa balear, a més, ha reforçat la responsabilitat sobre els qui intervenen en la comercialització d'allotjaments turístics sense autorització. El Decret Llei 4/2025 contra l'oferta il·legal preveu expressament com a infraccions la publicitat, contractació o comercialització d'estades turístiques que incompleixin els requisits establerts per la normativa. També estableix regles de responsabilitat per a les persones que intervinguin en una infracció.

Una vivienda de Santa Eulària des Riu que estaba siendo comercializada como alojamiento turístico sin autorización ha acabado precintada y con una sanción de 275.001 euros. La actuación ha sido llevada a cabo conjuntamente por la Policía Local de Santa Eulària y el servicio de inspección turística del Consell d’Eivissa después de que los agentes documentaran durante 2025 que el inmueble se ofertaba para estancias turísticas pese a carecer del título habilitante necesario.

La investigación ha permitido acreditar, según el Ayuntamiento de Santa Eulària, que el inmueble había experimentado de facto un cambio de uso de residencial a turístico mediante su comercialización a través de una plataforma especializada en alquiler vacacional.

El expediente sancionador se ha dirigido contra varias de las personas que, de acuerdo con la documentación recabada durante las actuaciones, estaban vinculadas a la explotación turística del inmueble. Entre ellas se encuentra la persona encargada de comercializar la vivienda, el anfitrión que había publicado el anuncio en la plataforma de alquiler vacacional y los arrendatarios del inmueble que, a su vez, participaban en su comercialización.

El procedimiento también alcanza a los dos propietarios de la vivienda.

El Consell d'Eivissa, que es la administración competente para sancionar en materia de alquiler turístico ilegal, ha fijado finalmente una multa de 275.001 euros, al considerar los hechos una infracción muy grave de la normativa turística.

Además de la sanción económica, las administraciones han acordado el precinto de la vivienda con el objetivo de impedir que pueda continuar utilizándose como alojamiento turístico mientras no exista autorización para desarrollar esta actividad.

El expediente se enmarca en el endurecimiento de la lucha contra el intrusismo turístico en Eivissa, donde las administraciones han reforzado en los últimos años la inspección de viviendas anunciadas en plataformas digitales.

Desde enero de 2025, el Consell d'Eivissa había iniciado 262 expedientes sancionadores por alquiler turístico ilegal hasta abril de 2026. De todos ellos, 51 habían sido calificados como infracciones muy graves, mientras que se habían ejecutado diez precintos y otros cuatro se encontraban entonces en tramitación. La recaudación por sanciones alcanzó los 1,07 millones de euros en 2025, frente a los 77.672 euros registrados en 2016.

La estrategia insular combina las inspecciones presenciales con la vigilancia de las plataformas digitales. Entre marzo de 2019 y marzo de 2026, casi 15.000 plazas turísticas irregulares -14.532, en concreto- han desaparecido de las principales webs turísticas en Eivissa, según los datos del ConsellInsular. La retirada de esta oferta ilegal se ha convertido en uno de los principales frentes de la institución insular ante la presión turística y, especialmente, ante la grave crisis de acceso a la vivienda que atraviesa la isla.

La presión también se ha traducido en importantes sanciones por la vía urbanística. El Ayuntamiento de Eivissa impuso en junio de 2026 una multa de 793.443,74 euros después de acreditar el cambio de uso de una vivienda residencial a turístico sin el título habilitante correspondiente. En noviembre de 2025, otros dos expedientes urbanísticos por viviendas destinadas ilegalmente al alquiler turístico en la capital insular sumaron más de 740.000 euros en sanciones.

La normativa balear, además, ha reforzado la responsabilidad sobre quienes intervienen en la comercialización de alojamientos turísticos sin autorización. El Decreto-ley 4/2025 contra la oferta ilegal contempla expresamente como infracciones la publicidad, contratación o comercialización de estancias turísticas que incumplan los requisitos establecidos por la normativa. También establece reglas de responsabilidad para las personas que intervengan en una infracción.

El cor de la zona turística de Cala de Bou té, des de fa anys, un halo fantasmagòric. La decadència d’aquest tram del litoral sud-oest de l’illa d’Eivissa ha estat progressiva: bars i negocis van anar abaixant la persiana quan un altre model turístic, menys vinculat al turisme de masses i de famílies, va començar a triomfar. L’antic terreny que acollia el Gorila Hippy Market n’és un símbol. Aquesta sensació de declivi no abandona el barri, que fa tot just tres setmanes va viure el desallotjament d’una desena de treballadors que malvivien en una estructura abandonada i plena de grafits, que ja forma part del paisatge ruïnós de Punta Xinxó.

Es tracta d’un terreny que va servir d’allotjament a més d’un centenar de treballadors de la indústria turística i que s’ha posat a la venda per 35 milions d’euros -a través d’un portal immobiliari digital- mentre que la mercantil Cala Xinxó S.L. litiga amb l’Ajuntament per obtenir la llicència que li permeti acabar de construir l’hotel. La societat ha declinat fer declaracions sobre la situació de l’edifici o el procés judicial. D’altra banda, una desena dels desallotjats de Punta Xinxó han migrat ara a l’espai de 10.000 metres quadrats que fins fa deu anys constituïa una atracció turística, encara que de curta vida.

En un matí enganxós d’agost, dos d’ells resen sobre unes estoretes que han estès a terra. No arriben a la mitja dotzena, tot i que al migdia és probable que la majoria siguin als seus llocs de treball. Aquest diari ha intentat parlar amb alguns per preguntar-los per la situació en què viuen. Tanmateix, prefereixen no fer cap comentari al respecte, al·legant que es tracta d’una propietat privada. Es mostren visiblement nerviosos i molestos pel fet d’estar, una vegada més, en el focus mediàtic, ja que cada vegada que es desmantella un assentament se’n construeix un altre perquè la qüestió de fons -la crisi residencial- continua sense resoldre’s.

Una veïna de la zona, que prefereix no ser identificada, explica que a l’antic mercadet hippie hi viuen una vintena de persones i que les primeres van començar a arribar-hi fa uns quatre mesos, abans del desallotjament de Punta Xinxó. Afirma que no hi ha problemes de convivència, ni de cap altre tipus, amb els residents. El problema, assenyala, és que el recinte funciona des de fa anys com a abocador il·legal.

Els desallotjats que viuen en un antic mercadet

“Sí, són d’origen senegalès, van entrar quan van desallotjar l’hotel de Punta Xinxó, però no donen problemes”, assenyala una treballadora d’un establiment de records dels voltants, sense aprofundir gaire en la qüestió. El juliol del 2013, i durant només uns anys, el recinte va començar a funcionar com a mercadet hippie, després que la mercantil Fifty, S.L. obtingués els permisos municipals per explotar a la parcel·la un bar-restaurant, un cafè-concert, una sala de festes sense atraccions i dos locals destinats a la venda de productes artesanals. Tanmateix, fa una dècada que a la propietat s’hi acumulen vehicles abandonats, materials i altres objectes pesants que han portat els veïns, preocupats, a denunciar la situació a través de la Línia Verda de l’Ajuntament de Sant Josep.

Chris Langley, que fa més de quatre dècades que resideix a Cala de Bou, a Sant Josep de sa Talaia, creu que l’Ajuntament -per resoldre la situació de Punta Xinxó i del Gorila Hippy Market- podria “adquirir ambdues propietats a preu de mercat utilitzant fons europeus i estatals”. “Així se solucionaria el problema d’arrel i es podrien crear instal·lacions públiques i zones verdes”, afegeix a aquest diari. En aquest sentit, considera que la crisi d’habitatge dels treballadors de temporada es podria mitigar si l’Ajuntament cedís sòl públic de la seva propietat “per crear espais de convivència i llogar habitacions a un preu mínim” d’uns 300 euros.

Chris Langley, veí de Cala de Bou, considera que la crisi d’habitatge dels treballadors de temporada es podria mitigar si l’Ajuntament cedís sòl públic de la seva propietat “per crear espais de convivència i llogar habitacions a un preu mínim” d’uns 300 euros

Chris Langley — Veí de Cala de Bou

“Com a mesura d’emergència, es podrien instal·lar mòduls prefabricats amb habitacions individuals, cuina comunitària, banys i una sala comuna”, sosté aquest veí, que opina que l’Ajuntament només hauria d’aportar el terreny i comptar amb el suport de l’IBAVI -Institut Balear de l’Habitatge, que depèn del Govern- per finançar la instal·lació “aprofitant els fons europeus o els plans autonòmics que ja existeixen per a habitatge”.

L’alcalde parla d’“alberg il·legal”

L’alcalde de Sant Josep, Vicent Roig, explica, en declaracions a elDiario.es, que en el passat alguns dels treballadors van demanar ajuda econòmica per abandonar l’illa, i que l’Ajuntament els la va proporcionar. Així respon quan se li pregunta si els Serveis Socials de l’Ajuntament han facilitat algun tipus de prestació als desallotjats de l’hotel de Punta Xinxó, alguns dels quals han acabat a l’antic mercadet hippie. A més, aclareix que no es tracta de persones sense recursos i que el consistori fa el que pot en funció de les competències que té -i entre les quals no hi ha l’habitatge-. “Tothom té feina, tothom té ingressos”, afirma sobre el perfil dels residents.

D’altra banda, nega que el que està passant al Gorila Hippy Market sigui un nou assentament de barraques, sinó que probablement es tracta d’un “alberg il·legal”. “No hi ha un assentament: hi ha una persona que s’està aprofitant d’una situació que tenim avui dia d’escassetat d’habitatge”, afirma. Roig explica que han parlat amb els nous ocupants de l’espai i que tots els han comunicat que “estan pagant un lloguer, de manera que crec que el que s’està fent és aprofitar una circumstància”. “Si no és així, ens agradaria que la propietat desallotgés aquesta zona”.

No hi ha un assentament: hi ha una persona que s’està aprofitant d’una situació que tenim avui dia d’escassetat d’habitatge

Vicent Roig — Alcalde de Sant Josep de sa Talaia

En aquest sentit, argumenta que estan actuant per dues vies: la urbanística i la d’activitats. Aquesta última via és la que permetria desallotjar el recinte en cas que estigui funcionant com a alberg il·legal, aclareix l’alcalde. El propietari ha dit que els residents disposen fins i tot de dutxes, així com de diferents espais, afegeix Roig, en referència a unes declaracions fetes al Periódico de Ibiza y Formentera.

Així mateix, l’alcalde opina que els mateixos empresaris del sector turístic, a vegades, intenten mitigar la crisi d’habitatge oferint allotjament als seus treballadors. “És important tenir-ho en compte”, assegura, i afegeix que alguns d’aquests treballadors amb qui han parlat reconeixen que els han ofert llogar habitacions per un preu d’entre 300 i 400 euros al mes. “Qui rebutja o no vol aquestes opcions crec que no té cabuda a l’illa en aquest moment”, conclou Roig.

Acampats en un bosc

A poc més d’un quilòmetre d’aquesta zona s’ha format un petit assentament de barraques, a la zona costanera entre Cala de Bou i Port des Torrent. Una treballadora d’una botiga explica que a la zona hi viuen treballadors sahrauís, però que això ja passava abans del desallotjament de l’hotel abandonat de Punta Xinxó.

Ahmed té vint anys i fa tot just tres dies que ha arribat a Eivissa per començar una temporada més treballant en el sector de l’hostaleria. Durant els pròxims mesos atendrà els clients del buffet de l’Ibiza Gran Hotel, un dels establiments de luxe de Marina Botafoc, mentre dorm en una tenda de campanya al costat d’una quinzena més de treballadors del mateix origen, en aquesta zona boscosa propera a Port des Torrent.

Ahmed té vint anys i fa tot just tres dies que ha arribat a Eivissa per començar una temporada més treballant en el sector de l’hostaleria. Durant els pròxims mesos atendrà els clients del bufet de l’Ibiza Gran Hotel, un dels establiments de luxe de Marina Botafoc, mentre ell dorm en una tenda de campanya al costat d’una quinzena més de treballadors sahrauís

Ve d’Elx i a l’octubre, quan acabi l’estiu, tornarà a la seva terra. És un dels centenars de treballadors procedents del Sàhara Occidental que, segons explica, han arribat els darrers anys a l’illa per treballar principalment en el sector de l’hostaleria i que ara es troben amb una temporada més en què l’allotjament s’ha convertit en un problema.

No és la primera vegada que aquest jove sahrauí es trasllada per treballar a la Pitiüsa. Des de fa uns anys torna per ocupar el seu lloc de treball als voltants de l’anomenada ‘milla d’or’ d’Eivissa, per la concentració de negocis i urbanitzacions de luxe. Al bosc on s’han instal·lat, fa temps que els empleats dels negocis dels voltants són testimonis que hi ha persones vivint-hi. La responsable d’un restaurant proper assegura que viuen en furgonetes i tendes de campanya, tot i que sense molestar els veïns.

Ahmed confessa que podria accedir a una de les habitacions que els ofereixen a l’establiment hoteler on treballa per uns 400 euros mensuals, però també explica que aquest import, al cap dels mesos, és «molts diners». Totes les persones allotjades en aquesta parcel·la de pins i savines, en habitatges precaris construïts amb lones i tendes de campanya, tenen la necessitat d’estalviar per, quan tornin a casa, ajudar les seves famílies.

Una illa sense lloc per als seus treballadors

Anteriorment, els temporers d’origen sahrauí solien establir-se en uns terrenys situats a sa Carroca -a prop de Sant Jordi de ses Salines, al terme municipal de Sant Josep- i en els situats just darrere de la ITV del Recinte Firal, a la perifèria de Vila (com es coneix la ciutat d’Eivissa). Però les actuacions dels equips de govern per fer desaparèixer la imatge de barraquisme dels municipis que governen han provocat que el sector més precari de la població busqués altres alternatives. Una precarietat que els ha portat a viure en condicions infames per la manca d’habitatge, malgrat la demanda de mà d’obra a la indústria turística.

Pel que sembla, el petit assentament de barraques del carrer de Conca ja existia abans que l’Ajuntament de Sant Josep desallotgés, a finals de juliol, l’esquelet en ruïnes del que podria haver estat un complex hoteler de luxe a Punta Xinxó. L’ocupació de la construcció sí que va generar malestar i queixes entre els veïns i els propietaris i treballadors dels comerços contigus per les males olors que desprenia el terreny.

El petit assentament de barraques del carrer de Conca ja existia abans que l’Ajuntament de Sant Josep desallotgés, a finals de juliol, l’esquelet en ruïnes del que podria haver estat un complex hoteler de luxe a Punta Xinxó

Van ser les persones que hi vivien les que es van anar traslladant cap a la propietat privada del Gorila Hippy Market després de sentir els tambors del desallotjament, en un espai on al llarg dels anys s’han intentat desenvolupar diversos projectes empresarials sense que cap arribés a quallar.

L’actual propietari del terreny ja protestava el 2021 perquè no entenia les queixes dels veïns i assegurava que netejava el terreny “un cop al mes”, segons declaracions al Periódico de Ibiza y Formentera. Entre els seus plans hi havia de construir-hi un Parc Hotel, per al qual va començar a tramitar els permisos necessaris amb l’Ajuntament, tot i que va reconèixer que vendre el terreny també era una opció que tenia sobre la taula. El propietari ha declinat fer valoracions per a aquest reportatge.

Pel que fa a la presència de turismes abandonats, l’empresari va culpar un antic empleat que s’encarregava de cuidar les instal·lacions, segons publicava el mateix mitjà local. Fins i tot va arribar a acusar aquest treballador de cobrar diners “a esquena seva”, motiu pel qual va acabar acomiadant-lo i pel qual alguns dels vehicles es van quedar a la propietat. En aquell moment, ja hi havia persones vivint a l’espai que la figura de King Kong, que donava nom a l’extint mercadet, continua presidint. Pel que fa als residents, el propietari va assegurar que n’estava “plenament al corrent” i va especificar que es tractava d’empleats seus que cuidaven la zona davant de possibles ocupacions o robatoris.

Durant anys, els projectes per donar un ús a la finca han topat amb les queixes dels veïns d’una de les urbanitzacions contigües, segons fonts properes a empresaris de la zona. L’alcalde de Sant Josep assegura que la propietat estaria llogant l’espai als assentats, la majoria d’origen senegalès, perquè hi visquin. En cas que no fos així, demana al propietari que desallotgi el recinte.

Durant anys, els projectes per donar un ús a la finca han topat amb les queixes dels veïns d’una de les urbanitzacions contigües. L’alcalde de Sant Josep assegura que la propietat estaria llogant l’espai als assentats perquè hi visquin. En cas que no fos així, demana al propietari que desallotgi el recinte

Assenyala, així mateix, que “la falta de col·laboració” dels propietaris dels terrenys facilita que aquests assentaments es mantinguin en el temps. Una situació que també atribueix a Paquita ‘Marsan’, la casera dels famosos, i propietària dels terrenys boscosos de Port des Torrent a través d’una de les seves societats. Així, l’alcalde considera necessari que les administracions, les empreses i els propietaris dels terrenys col·laborin per evitar que les persones expulsades d’un assentament acabin ocupant-ne un altre. Tant el Gorila Hippy Market com el terreny boscós del carrer de Conca són dos dels punts on s’ha reproduït aquesta situació. Paquita ‘Marsan’ no ha respost a les preguntes d’aquest diari sobre quina és la situació del terreny del carrer de Conca.

Però més enllà de les situacions particulars de cadascú, el desallotjament judicial d’un assentament és, en molts casos, l’avantsala de l’ocupació d’un altre, perquè les causes estructurals -l’escassetat d’habitatge i els preus elevats del lloguer- que empenyen les persones a viure en condicions de precarietat residencial es mantenen intactes. En els darrers anys, especialment després de la pandèmia, s’ha produït un fenomen nou a Eivissa: la proliferació d’assentaments de barraques. Els assentaments de l’illa comparteixen una mateixa contradicció: en un lloc on cada vegada més espais es transformen per atraure inversions i visitants amb un alt poder adquisitiu, les persones que treballen i sostenen l’economia local tenen cada vegada més dificultats per trobar un lloc digne on viure.

El corazón de la zona turística de Cala de Bou, tiene, desde hace años, un halo fantasmagórico. La decadencia de este tramo del litoral suroeste de la isla de Eivissa ha sido progresivo: bares y negocios fueron echando el cerrojo cuando otro modelo turístico, menos vinculado al turismo de masas y de familias, empezó a triunfar. El antiguo terreno que albergaba el Gorila Hippy Market es un símbolo de ello. Esa sensación de declive no se deshace del barrio, que vivió hace apenas tres semanas el desalojo de una decena de trabajadores que malvivían en una estructura abandonada y grafiteada que ya forma parte del ruinoso paisaje en Punta Xinxó.

Se trata de un terreno que sirvió como morada de más de un centenar de trabajadores de la industria turística, y que se ha puesto a la venta por 35 millones de euros -a través de un portal inmobiliario digital- mientras que la mercantil Cala Xinxó S.L. litiga con el Ayuntamiento para obtener la licencia que le permita terminar de construir el hotel. La sociedad ha declinado hacer declaraciones sobre la situación del edificio o el proceso judicial. Por otro lado, una decena de los desalojados en Punta Xinxó han migrado ahora al espacio de 10.000 metros cuadrados que hasta hace diez años constituía una atracción turística, aunque de corta vida.

En una pegajosa mañana de agosto, dos de ellos oran sobre unas esterillas que han extendido en el suelo. No suman más de media docena, aunque a pleno mediodía probablemente la mayoría se encuentren en sus puestos de trabajo. Este diario ha intentado hablar con algunos de ellos para preguntarles por la situación en la que viven. Sin embargo, prefieren no hacer ningún comentario al respecto, alegando que se trata de una propiedad privada. Se encuentran visiblemente nerviosos y molestos por estar, una vez más, en el foco mediático, pues cada vez que se desmantela un asentamiento se erige otro debido a que la cuestión de fondo –la crisis habitacional– sigue sin resolverse.

Una vecina de la zona, que prefiere no ser identificada, explica que en el antiguo mercadillo hippie residen una veintena de personas, y que las primeras empezaron a llegar hace unos cuatro meses, antes del desalojo de Punta Xinxó. Afirma que no hay problemas de convivencia, ni de ningún otro tipo, con los moradores. El problema, señala, es que el recinto funciona desde hace años a modo de vertedero ilegal.

Los desalojados que moran en un antiguo mercadillo

“Sí, son de origen senegalés, entraron cuando desalojaron el hotel de Punta Xinxó, pero no dan problemas”, señala una trabajadora de un souvenir de los alrededores, sin ahondar mucho en la cuestión. En julio de 2013, durante apenas unos años, el recinto empezó a funcionar como un mercadillo hippie, después de que la mercantil Fifty, S.L. obtuviera los permisos municipales para explotar en la parcela un bar-restaurante, un café-concierto, una sala de fiestas sin atracciones y dos locales destinados a la venta de productos artesanales. Sin embargo, hace una década que en la propiedad se acumulan vehículos abandonados, materiales y otro tipo de objetos pesados que han conducido a los vecinos, preocupados, a denunciar la situación a través de la Línea Verde del Ayuntamiento de Sant Josep.

Chris Langley, quien lleva más de cuatro décadas residiendo en Cala de Bou, en Sant Josep de Sa Talaia, cree que el Ayuntamiento –para resolver la situación de Punta Xinxó y el Gorila Hippy Market– podría “adquirir ambas propiedades a precio de mercado utilizando fondos europeos y estatales”. “Así se solucionaría el problema de raíz y se podrían crear instalaciones públicas y zonas verdes”, añade a este diario. En este sentido, valora que la crisis de vivienda de los trabajadores de temporada se podría mitigar si el Ayuntamiento cediera suelo público de su propiedad “para crear espacios de convivencia y alquilar habitaciones a un precio mínimo” de unos 300 euros.

Chris Langley, vecino de Cala de Bou, valora que la crisis de vivienda de los trabajadores de temporada se podría mitigar si el Ayuntamiento cediera suelo público de su propiedad “para crear espacios de convivencia y alquilar habitaciones a un precio mínimo” de unos 300 euros

Chris Langley — Vecino de Cala de Bou

“Como medida de emergencia, se podrían instalar módulos prefabricados con habitaciones individuales, cocina comunitaria, baños y un salón común”, sostiene este vecino, que opina que el Ayuntamiento solo tendría que aportar el terreno y apoyarse en el IBAVI –Instituto Balear de la Vivienda, que depende del Govern– para costear la instalación “aprovechando los fondos europeos o los planes autonómicos que ya existen para vivienda”.

El alcalde habla de “albergue ilegal”

El alcalde de Sant Josep, Vicent Roig, explica, en declaraciones a elDiario.es, que en el pasado algunos de los trabajadores pidieron ayuda económica para abandonar la isla, y que el Ayuntamiento se la proporcionó. Así responde al ser consultado sobre si Servicios Sociales del Ayuntamiento ha facilitado algún tipo de prestación a los desalojados del hotel de Punta Xinxó, algunos de los cuales han terminado en el antiguo mercadillo hippie. Además, aclara que no se trata de personas sin recursos y que el Consistorio hace lo que puede en base a las competencias que tiene -y en las que no entra vivienda-. “Todo el mundo tiene trabajo, todo el mundo tiene ingresos”, asevera sobre el perfil de los moradores.

Por otro lado, niega que lo que está sucediendo en el Gorila Hippy Market sea un nuevo poblado chabolista sino que se trata probablemente de un “albergue ilegal”. “No hay un asentamiento: hay una persona que se está aprovechando de una situación que tenemos hoy por hoy de escasez de vivienda”, afirma. Roig explica que han hablado con los nuevos ocupantes del espacio, y que todos ellos les han comunicado que “están pagando un alquiler, con lo cual, creo que lo que se está haciendo es aprovechar una circunstancia”. “Si no es así, nos gustaría que la propiedad desalojara esta zona”.

No hay un asentamiento: hay una persona que se está aprovechando de una situación que tenemos hoy por hoy de escasez de vivienda

Vicent Roig — Alcalde de Sant Josep de sa Talaia

En este sentido, argumenta que están actuando por dos vías: urbanística y de actividades. Esta última vía es la que permitiría desalojar el recinto en caso de que esté funcionando como albergue ilegal, aclara el alcalde. El propietario ha dicho que los moradores disponen incluso de duchas, así como de diferentes espacios, añade Roig, en referencia a declaraciones realizadas a Periódico de Ibiza y Formentera.

Asimismo, el alcalde opina que los propios empresarios del sector turístico, en ocasiones, intentan mitigar la crisis de vivienda ofreciendo alojamiento a sus trabajadores. “Es importante tenerlo en cuenta”, asegura y añade que algunos de estos trabajadores con los que han hablado reconocen que les han ofrecido el alquiler de habitaciones por un precio de entre los 300 y 400 euros al mes. “Quien rechaza o no quiere estas opciones creo que no tiene cabida en la isla en este momento”, zanja Roig.

Acampados en un bosque

A pocos más de un kilómetro de esta zona se ha formado un pequeño poblado chabolista, en la zona costera entre Cala de Bou y Port des Torrent. Una trabajadora de una tienda explica que en la zona viven trabajadores saharauis, pero que ello ya ocurría antes del desalojo del hotel abandonado en Punta Xinxó.

Ahmed tiene 20 años y hace apenas tres días que ha llegado a Eivissa para empezar una temporada más trabajando en la hostelería. Durante los próximos meses atenderá a los clientes del buffet del Ibiza Gran Hotel, uno de los establecimientos de lujo de Marina Botafoch, mientras él duerme en una tienda de campaña junto a otra quincena de trabajadores del mismo origen, en esta área boscosa próxima a Port des Torrent.

Ahmed tiene 20 años y hace apenas tres días que ha llegado a Eivissa para empezar una temporada más trabajando en la hostelería. Durante los próximos meses atenderá a los clientes del buffet del Ibiza Gran Hotel, uno de los establecimientos de lujo de Marina Botafoch, mientras él duerme en una tienda de campaña junto a otra quincena de trabajadores saharauis

Viene de Elche y en octubre, cuando termine el verano, regresará a su tierra. Es uno de los cientos de trabajadores procedentes del Sáhara Occidental que, según cuenta, llegaron durante los últimos años a la isla para trabajar principalmente en la hostelería y que ahora se encuentran con una temporada más en la que el alojamiento se ha convertido en un problema.

No es la primera vez que este joven saharaui se traslada para trabajar en la pitiusa. Desde hace unos años vuelve para ocupar su puesto de trabajo en las proximidades de la conocida como ‘milla de oro’ de Eivissa, por la concentración de negocios y urbanizaciones de lujo. En el bosque en el que se han instalado hace tiempo que los empleados de los negocios de los alrededores son testigos de que hay personas viviendo en su interior. Una encargada de un restaurante cercano asegura que viven en furgonetas y tiendas de campaña, aunque sin molestar a los vecinos.

Ahmed confiesa que podría acceder a una de las habitaciones que les ofrecen en el establecimiento hotelero donde trabaja por unos 400 euros mensuales, pero también expresa que ese importe, al final de los meses, es “mucho dinero”. Todos los alojados en esta parcela de pinos y sabinas en infraviviendas construidas a partir de lonas y tiendas de campaña tienen la necesidad de ahorrar para, cuando vuelvan a casa, ayudar a sus familiares.

Una isla sin sitio para sus trabajadores

Anteriormente, los temporeros de origen saharaui solían establecerse en unos terrenos situados en sa Carroca –cerca de Sant Jordi de ses Salines, término municipal de Sant Josep– y en el ubicado justo detrás de la ITV del Recinto Ferial, en la periferia de Vila (como se conoce a la ciudad de Eivissa). Pero las actuaciones de los equipos de gobierno para hacer desaparecer la imagen chabolista de los municipios en los que legislan ha provocado que el sector más precario de la población buscara otras alternativas. Una precariedad que les ha llevado a vivir en condiciones infames por la falta de vivienda, pese a la demanda de mano de obra en la industria turística.

Al parecer, el pequeño núcleo chabolista de la calle de Conca ya existía previamente a que el Ayuntamiento de Sant Josep desalojara, a finales de julio, el esqueleto en ruinas de lo que pudo haber sido un complejo hotelero de lujo en Punta Xinxó. La ocupación de la construcción sí que generó malestar y quejas entre los vecinos y los propietarios y trabajadores de comercios contiguos por los hedores que desprendía el terreno.

El pequeño núcleo chabolista de la calle de Conca ya existía previamente a que el Ayuntamiento de Sant Josep desalojara, a finales de julio, el esqueleto en ruinas de lo que pudo haber sido un complejo hotelero de lujo en Punta Xinxó

Fueron las personas que vivían allí quienes se fueron marchando hacia la propiedad privada del Gorila Hippy Market tras escuchar tambores de desalojo donde a lo largo de los años se han intentado desarrollar varios proyectos de negocio sin que ninguno llegara a cuajar.

El actual dueño del terreno ya protestaba en 2021 al no comprender las quejas de los vecinos y aseguró limpiar el terreno “una vez cada mes”, según declaraciones a Periódico de Ibiza y Formentera. Entre sus planes estaba construir en el perímetro un Parque Hotel para el que empezó a tramitar los permisos necesarios con el Ayuntamiento, aunque reconoció que vender el terreno también es una opción que tiene encima de la mesa. El propietario ha declinado realizar valoraciones para este reportaje.

Sobre la presencia de turismos abandonados, el empresario culpó a un antiguo empleado que se encargaba de cuidar las instalaciones, como publicaba el mismo medio local. Incluso llegó a acusar a este trabajador de cobrar dinero “a sus espaldas”, motivo por el que terminó despidiéndole y por el que algunos de los vehículos se quedaron en la propiedad. En ese momento, ya había personas viviendo en el espacio que la figura de King Kong, que daba nombre al extinto mercadillo, sigue presidiendo. Respecto a los moradores, el propietario aseguró que estaba “en pleno conocimiento” y especificó que se trataba de empleados suyos que cuidaban la zona ante posibles ocupaciones o robos.

Durante años, los proyectos para dar uso a la finca han chocado con las quejas de los vecinos de una de las urbanizaciones colindantes, según fuentes próximas a empresarios de la zona. El alcalde de Sant Josep asegura que la propiedad estaría alquilando el lugar a los asentados, la mayoría de origen senegalés, para que vivan allí. En caso de que no fuera así, pide al dueño el desalojo del recinto.

Durante años, los proyectos para dar uso a la finca han chocado con las quejas de los vecinos de una de las urbanizaciones colindantes. El alcalde de Sant Josep asegura que la propiedad estaría alquilando el lugar a los asentados para que vivan allí. En caso de que no fuera así, pide al dueño el desalojo del recinto

Señala, asimismo, que “la falta de colaboración” de los propietarios de los terrenos facilita que estos asentamientos se mantengan en el tiempo. Una situación que también achaca a Paquita ‘Marsan’, la casera de los famosos, y propietaria de los terrenos boscosos de Port des Torrent a través de una de sus sociedades. Así, el alcalde valora la necesidad de que administraciones, empresas y propietarios de terrenos colaboren para evitar que las personas expulsadas de un asentamiento terminen ocupando otro. Tanto el Gorila Hippy Market como el terreno boscoso de la calle Conca son dos de los puntos donde se ha reproducido la situación. Paquita ‘Marsan’ no ha respondido a las preguntas de este diario sobre cuál es la situación del terreno de la calle de Conca.

Pero más allá de las situaciones particulares de cada uno, el desalojo judicial de un asentamiento es, en muchos casos, la antesala de la ocupación de otro, porque las causas estructurales –la escasez de vivienda y los elevados precios del alquiler– que empujan a las personas a vivir en condiciones de precariedad residencial permanecen intactas. En los últimos años, especialmente después de la pandemia, se ha dado un fenómeno nuevo en Eivissa: la proliferación de poblados barraquistas. Los asentamientos de la isla comparten una misma contradicción: en un lugar donde cada vez más espacios se transforman para atraer inversiones y visitantes con alto poder adquisitivo, quienes trabajan y sostienen la economía local tienen cada vez más dificultades para encontrar un lugar digno en el que vivir.

El Registro de la Propiedad se convertirá en las próximas semanas y meses en herramienta clave a la hora de reclamar daños por los incendios forestales. En Castilla-La Mancha trabajan 67 registradores de la propiedad y tendrán mucho trabajo, tras gigantescos y voraces fuegos en varias provincias.

Después de 32.000 hectáreas calcinadas en la Sierra Norte de Guadalajara por el incendio originado en La Mierla, todavía es pronto para conocer el alcance del mayor incendio de la historia de Castilla-La Mancha en extensión.

Entre inmuebles y parcelas, habrían quedado afectadas 1.004 fincas registrales, 30.946 parcelas y 479 construcciones o edificaciones. “Hablamos de edificaciones y no sabemos todavía de qué tipo”, Jaime Núñez Jiménez, decano del Colegio de Registradores de Castilla-La Mancha.

Este albaceteño de Almansa asumió el cargo en noviembre de 2025 y explica que, de momento, no hay estimaciones ciertas sobre el porcentaje de propiedades públicas y privadas. El Gobierno de Castilla-La Mancha aseguró días atrás que el 95% de la superficie calcinada corresponde al parque natural de la Sierra Norte.

“Se han juntado varios incendios, como el de Almorox, en Toledo, y no hemos tenido tiempo de analizar el alcance”, reconoce.

Las viviendas “diseminadas” y “no legalizadas”

Jaime Núñez comenta que los incendios forestales de las últimas semanas, y el caso “más claro”, dice, fue el de Almería, han puesto de manifiesto de cara a la opinión pública “la gran cantidad de urbanizaciones que hay en el monte. Es decir, casas diseminadas”.

Para los registradores no es una sorpresa. “En todos los Registros de la Propiedad constan diseminados. Y da igual que sea en zona urbana o en zona rústica. Los hay en todas partes”, afirma el decano.

Muchas de ellas no están legalizadas y eso, dice, será un problema para quienes lo han perdido todo sin tener declarada la propiedad. No habrá posibilidad de ayudas públicas porque “jurídicamente son inexistentes”.

Eso, asegura, “los ayuntamientos también lo saben. Lo que pasa es que regularlo es muy complicado porque la gente construye, sin declarar, y no hay medios de inspección”.

Eso uno de los debates abiertos este verano: el papel de los ayuntamientos respecto a la situación preventiva en su propio término municipal, o en su caso instituciones como las diputaciones provinciales que prestan ciertos servicios. O el diseño urbanístico.

Cuando preguntamos al decano sobre estas cuestiones habla de “complejidad” para abordarlo, aunque no descarta que tenga que producirse. “Debería, pero es que hablamos de una filosofía de vida difícil de cambiar. No le puedes decir a una persona que no se puede ir a vivir en medio del monte porque se la está jugando”.

De hecho, afirma que existen urbanizaciones en España que se crearon sin permisos y que han terminado consolidándose y convirtiéndose en “pseudo legales”, pero insiste, “los ayuntamientos no tienen medios personales ni tecnológicos para afrontar las inspecciones”.

En todo caso, recuerda que el control viene a veces a través de la solicitud de hipotecas. “El banco te va a pedir que la regularices y que se inscriba en el Registro de la Propiedad y nosotros sí lo comunicamos a los ayuntamientos”.

Un Portal de Emergencias que facilita notas simples gratis

El Colegio de Registradores de España ha puesto en marcha el Portal de Emergencias Registrales, un sistema de solicitud de notas simples sobre la propiedad, al margen de la información presencial que pueda solicitarse en las sedes del Registro de la Propiedad.

Será gratuito para los afectados por los incendios y servirá para solicitar las reclamaciones, acreditando la propiedad de la finca o el inmueble afectado ante las administraciones públicas. De momento, el Gobierno de Castilla-La Mancha ha aprobado esta semana un “fondo de contingencia” dotado con 27 millones de euros.

El sistema funciona “de forma muy intuitiva”, explica Jaime Núñez, y se habilita “para que la gente pueda tener un acceso directo, rápido y gratuito a efectos de poder acreditar la propiedad y titularidad de las fincas para la reclamación, ante los seguros o ante las subvenciones”.

Núñez ofrece algunos consejos a las personas afectadas que vayan a acudir a las oficinas del Registro de la Propiedad. “Que cuenten el problema, el Registro está perfectamente articulado para localizar su finca y darle la nota que corresponda. Ofrecemos cualquier tipo de asesoramiento, para eso estamos ahí”.

Si fuera necesario se reforzará la atención “para que la gente pueda presentar en plazo las solicitudes de ayudas”. Su labor será la de facilitar la gestión. “Es posible que haya gente que haya perdido los títulos de propiedad y otros que no puedan localizar la finca”.

No solo se acredita la titularidad, sino también la descripción física. Algo que es posible gracias a la Ley de Coordinación del Registro de la Propiedad y del Catastro que data de 2015. “Esa ley estableció que se inscriba la base gráfica de las fincas, es decir, que el Registro ya no da fe solamente de lo que es la titularidad de las fincas, sino también de su descripción física”.

Ese registro incorpora desde entonces la georreferencia de la finca, con coordenadas, que permiten delimitar cada propiedad de forma precisa. Eso será también importante para definir hasta dónde llegaron los incendios. “Eso ha facilitado mucho en los últimos años la identificación de las fincas”.

Lo que no permitirá el documento del Registro es acreditar el ‘contenido’ de la finca en cuanto a su explotación (ganadera, agrícola o de otro tipo), salvo en el caso de las plantas fotovoltaicas o similares. “Las empresas que las gestionan, sí suelen articular medios jurídicos para su seguridad. Es decir, se suelen crear derechos de superficie o alquileres y eso sí se registra”.

L'associació Stop Desnonaments Mallorca ha interposat aquest dimarts una denúncia contra el propietari dels habitatges infradignes i dels trasters situats als soterranis de l'avinguda Joan Miró de Palma, on malviuen desenes de persones en situació de vulnerabilitat. Es tracta d'un policia local que va ser detingut per llogar il·legalment aquests habitacles i va ser suspès de sou i feina arran d'aquests fets. El Govern balear li va imposar, a més, una multa de dos milions d'euros per l'explotació d'aquests infrahabitatges, però continua, segons denuncia l'entitat, cobrant lloguers i pressionant per buidar els habitacles.

La querella, registrada davant el jutjat de guàrdia, s'adreça contra Barama Nesa, la societat mercantil de la qual el policia és administrador únic, i li atribueix la presumpta comissió d'un delicte d'estafa processal, a més d'haver actuat en frau de llei i amb abús de dret.

La denúncia es presenta pocs dies abans de l'execució de dos desnonaments previstos a l'immoble situat al número 24B de l'avinguda Joan Miró, on resideixen diverses famílies. Segons Stop Desnonaments, un d'aquests llançaments estaria directament relacionat amb la presumpta estafa processal denunciada, motiu pel qual ha sol·licitat al jutjat la seva suspensió cautelar.

L'associació sosté que la mercantil hauria desenvolupat una estratègia “deliberada i de mala fe” per induir a error el jutjat sobre l'aplicació de la normativa vigent després de la finalització de la moratòria antidesnonaments. Al seu parer, l'objectiu hauria estat evitar l'aplicació de la Llei estatal pel Dret a l'Habitatge i el tràmit previ de mediació exigit en determinats supòsits.

Stop Desnonaments afegeix que, en cas que l'Administració assumís el pagament del lloguer d'una de les famílies vulnerables, els fons públics acabarien beneficiant una empresa que, assegura, acumula “quantioses multes”. L'organització sosté que aquesta circumstància explicaria el suposat interès del propietari a mantenir el cobrament d'uns lloguers que considera irregulars i eludir les conseqüències derivades de les sancions administratives.

Pel que fa al segon llançament previst a l'edifici, l'entitat afirma que afecta una altra família la situació de vulnerabilitat de la qual ja hauria estat reconeguda judicialment, tot i que el jutge no va suspendre el procediment per la seva interpretació de la legislació aplicable. En qualsevol cas, la plataforma té previst presentar aquest dimarts un nou escrit sol·licitant la paralització cautelar del desnonament.

A més d'aquest front judicial, Stop Desnonaments denuncia que les famílies residents en aquests soterranis continuen patint talls dels subministraments bàsics i acusa l'Ajuntament de Palma de desenvolupar una estratègia d'“assetjament institucional”. En concret, sosté que treballadors socials municipals han acudit als habitatges amb l'objectiu de convèncer els afectats que el desallotjament és “inevitable”, una actuació que l'organització considera destinada a “desmoralitzar” les famílies.

Tres desnonaments previstos per a dijous

La plataforma també ha alertat d'altres tres procediments de desnonament recents, entre ells el d'una família que resideix en un habitatge de l'Institut Balear de l'Habitatge (Ibavi) i el llançament de la qual està previst per a aquest dijous.

Segons explica l'associació, els afectats van romandre a l'immoble per tenir cura de la titular del contracte de lloguer, la seva padrina, ja difunta. Stop Desnonaments considera que l'Ibavi hauria d'haver estudiat la possibilitat d'autoritzar la subrogació del contracte a favor de la família.

L'entitat també denuncia presumptes irregularitats en la tramitació del procediment judicial. Assegura que la família està sense procurador des del novembre, quan la professional que la representava va causar baixa, i que el jutjat no n'ha designat cap substitut mentre continuava la tramitació de l'expedient. Per aquest motiu, ha sol·licitat la nul·litat de les actuacions i la suspensió del llançament a l'empara de la moratòria antidesnonaments, escrits sobre els quals, segons afirma, encara no ha rebut resposta.

L'organització recorda, així mateix, que dilluns passat es van aconseguir paralitzar altres dos desnonaments, un que ja estava programat i un altre comunicat, segons assegura, amb menys de dues hores d'antelació. Stop Desnonaments atribueix aquestes suspensions a la mobilització veïnal i fa una crida a la ciutadania perquè es concentri i intenti impedir els tres llançaments previstos per a aquest dijous.

De fet, el pròxim diumenge 26 hi ha convocada una manifestació per denunciar l'encariment de l'habitatge i reclamar mesures davant la dificultat d'accés a un habitatge digne, en un context de creixent tensió pels preus del lloguer i de la compravenda.

Des de fa anys, Balears acusa amb duresa els efectes de l'especulació immobiliària, la voracitat dels fons d'inversió, la polarització econòmica i la turistificació: l'arxipèlag és la comunitat autònoma que registra els majors encariments dels preus en la compravenda d'immobles i on més anys de salari es requereixen per poder afrontar l'adquisició d'una llar.

Aquest nou front judicial coincideix, precisament, amb la convocatòria d'una manifestació pel dret a l'habitatge prevista per al pròxim diumenge a Palma, en un moment en què l'accés a un sostre s'ha convertit en un dels principals conflictes socials de les Illes. L'escalada dels preus del lloguer i de la compra afecta ja treballadors de pràcticament tots els sectors, des de cambrers i personal sanitari fins a docents, mentre que les persones amb menys recursos es veuen empeses a viure en habitatges infradignes, caravanes o, directament

La asociación Stop Desahucios Mallorca ha interpuesto este martes una denuncia contra el propietario de las infraviviendas y trasteros situados en unos sótanos de la avenida Joan Miró de Palma, donde malviven decenas de personas en situación de vulnerabilidad. Se trata de un policía local que ya fue detenido por arrendar ilegalmente estos habitáculos y fue suspendido de empleo y sueldo a raíz de estos hechos. El Govern balear le impuso además una multa de dos millones de euros por la explotación de estas las infraviviendas, pero continúa, como denuncia la entidad, cobrando alquileres y presionando para vaciar los habitáculos.

La querella, registrada ante el juzgado de guardia, se dirige contra Barama Nesa, la sociedad mercantil de la que el policía es administrador único, y le atribuye la presunta comisión de un delito de estafa procesal, además de haber actuado en fraude de ley y abuso de derecho.

La denuncia se presenta a escasos días de la ejecución de dos desahucios previstos en el inmueble del número 24B de la avenida Joan Miró, donde residen varias familias. Según Stop Desahucios, uno de esos lanzamientos estaría directamente relacionado con la supuesta estafa procesal denunciada, por lo que ha solicitado al juzgado su suspensión cautelar.

La asociación sostiene que la mercantil habría desarrollado una estrategia “deliberada y de mala fe” para inducir a error al juzgado sobre la aplicación de la normativa vigente tras la finalización de la moratoria antidesahucios. A su juicio, el objetivo habría sido evitar la aplicación de la Ley estatal por el Derecho a la Vivienda y el trámite previo de mediación exigido en determinados supuestos.

Stop Desahucios añade que, en caso de que la Administración asumiera el pago del alquiler de una de las familias vulnerables, los fondos públicos acabarían beneficiando a una empresa que, asegura, acumula “cuantiosas multas”. La organización sostiene que esa circunstancia explicaría el supuesto interés del propietario en mantener el cobro de unos alquileres que considera irregulares y eludir las consecuencias derivadas de las sanciones administrativas.

Respecto al segundo lanzamiento previsto en el edificio, la entidad afirma que afecta a otra familia cuya situación de vulnerabilidad ya habría sido reconocida judicialmente, aunque el juez no suspendió el procedimiento por su interpretación de la legislación aplicable. En cualquier caso, la plataforma tiene previsto presentar este martes un nuevo escrito solicitando la paralización cautelar del desahucio.

Además de este frente judicial, Stop Desahucios denuncia que las familias residentes en estos sótanos continúan sufriendo cortes de suministros básicos y acusa al Ayuntamiento de Palma de desarrollar una estrategia de “acoso institucional”. En concreto, sostiene que trabajadores sociales municipales han acudido a las viviendas con el objetivo de convencer a los afectados de que el desalojo resulta “inevitable”, una actuación que la organización considera destinada a “desmoralizar” a las familias.

Tres desahucios previstos para el jueves

La plataforma también ha alertado de otros tres procedimientos de desahucio recientes, entre ellos el de una familia que reside en una vivienda del Instituto Balear de la Vivienda (Ibavi) y cuyo lanzamiento está previsto para este jueves.

Según explica la asociación, los afectados permanecieron en el inmueble para cuidar de la titular del contrato de alquiler, su abuela, ya fallecida. Stop Desahucios considera que el Ibavi debería haber estudiado la posibilidad de autorizar la subrogación del contrato en favor de la familia.

La entidad también denuncia supuestas irregularidades en la tramitación del procedimiento judicial. Asegura que la familia lleva sin procurador desde noviembre, cuando la profesional que la representaba causó baja, y que el juzgado no ha designado un sustituto mientras continuaba la tramitación del expediente. Por este motivo, ha solicitado la nulidad de las actuaciones y la suspensión del lanzamiento al amparo de la moratoria antidesahucios, escritos sobre los que, según afirma, todavía no ha recibido respuesta.

La organización recuerda, asimismo, que el pasado lunes logró frenar otros dos desahucios. Uno de ellos había sido suspendido días antes gracias a una providencia judicial que Stop Desahucios considera un precedente relevante para casos similares. El lanzamiento ya había sido paralizado el pasado 7 de julio a las puertas de la vivienda y estaba previsto que se ejecutara de nuevo el día 20 con presencia policial. El segundo caso fue suspendido la misma mañana del lanzamiento tras la movilización convocada por la plataforma. Según la entidad, el juzgado no resolvió el recurso presentado hasta después de la hora prevista para el desahucio, por lo que sostienen que la concentración fue determinante para evitar su ejecución.

Cabe recordar que el próximo domingo 26 está convocada una manifestación para denunciar el encarecimiento de la vivienda y reclamar medidas frente a la dificultad de acceso a un hogar, en un contexto de creciente tensión por los precios del alquiler y la compraventa.

Desde hace años, Balears acusa con dureza los efectos de la especulación inmobiliaria, la voracidad de los fondos de inversión, la polarización económica y la turistificación: el archipiélago es la comunidad autónoma que registra los mayores encarecimientos de los precios en la compraventa de inmuebles y donde más años de salario se requieren para poder afrontar la adquisición de un hogar.

El nuevo frente judicial coincide, de hecho, con la convocatoria de una manifestación por el derecho a la vivienda prevista el próximo domingo en Palma, en un momento en el que el acceso a un techo se ha convertido en uno de los principales conflictos sociales de las islas. La escalada de los precios del alquiler y la compra afecta ya a trabajadores de prácticamente todos los sectores, desde camareros y personal sanitario hasta docentes, mientras las personas con menos recursos se ven empujadas a infraviviendas, caravanas o, directamente, a abandonar el archipiélago.

El mes de juliol va començar a Casa Lola amb la denúncia d'una agressió sexual. El presumpte agressor també va ruixar una altra persona amb gasolina, li va calar foc i li va provocar diverses cremades, segons el testimoni d'una testimoni. La Policia Local de Sant Josep de sa Talaia va enviar una patrulla dimecres passat a la nit per posar ordre i aclarir què havia passat en una propietat prou coneguda per qualsevol eivissenc. Casa Lola és un neotopònim que fa temps que apareix als mitjans de comunicació, també als d'àmbit nacional i internacional. Durant una època alternava les pàgines de societat amb les que informaven sobre la política local. La mansió on se celebraven les festes que reunien famosos i l'alta societat que estiuejava a Eivissa era il·legal. Ningú no va demanar llicència per construir-la.

Sobre aquells 9.326 metres quadrats –bungalous, piscines i terrasses– hi pesava una ordre municipal d'enderrocament que va tardar dotze anys a executar-se. Quan, finalment, hi van entrar les màquines –el 9 d'agost de 2022–, la parcel·la va entrar en una mena de letargia. Fins a la primavera passada. A l'abril, després de dos desallotjaments de campaments de barraques a la perifèria de la capital de l'illa, Periódico de Ibiza va publicar unes fotografies que evidenciaven una realitat: Casa Lola era plena de barraques. Havia estat una vil·la de luxe. Ara és una villa miseria.

L'Ajuntament de Sant Josep lamenta que la propietària de la finca no n'hagi denunciat l'ocupació davant la justícia. Sense aquest tràmit, no es podria iniciar un nou desallotjament d'infrahabitatges a Eivissa. En els darrers dos anys se n'han produït més de mitja dotzena. El pròxim ja té data i lloc: el 24 de juliol, a l'hotel en ruïnes de Punta d'en Xinxó, també al municipi de Sant Josep. Però la propietària de Casa Lola sembla jugar a un altre joc: Francisca Sánchez Ordóñez ja ha patit aquest mateix problema i, en diverses ocasions, ha contractat els serveis de D&S Desokupa per buidar les seues propietats.

Una promotora habitual als tribunals

“Tenc okupes a gairebé totes les meues propietats! A veure, tu veus com tenc ca meua, m'agraden les coses polides. Ara, quan vaig a Casa Lola, que hi vaig molt poc perquè em provoca ansietat, perquè ho han destrossat tot, s'ho han enduit tot, em van robar de tot quan hi van entrar les màquines. Aquella casa era una meravella. I ara què? Una decadència total. Això és el que ha fet l'Administració. Decadència, perquè és el que vol l'Administració. Perquè l'ésser humà és vanitós: vull el millor cotxe, la millor casa. Però gràcies també a aquestes vanitats l'Administració viu de naltros. Perquè som naltros qui mantenim l'Administració. Si no hi hagués il·lusió, estaria tot mort, com passa a Veneçuela”.

La cita correspon a una entrevista –doble– que Paquita Marsan –el malnom amb què es coneix aquesta dona, malaguenya nascuda el 1949 i promotora immobiliària durant els anys més salvatges de Marbella sota l'alcaldia de Jesús Gil y Gil– va concedir a Periódico de Ibiza. Era l'agost de 2025 i no es va estar de res. Tot i presumir de tenir amistat amb els expresidents González i Aznar, va carregar contra les institucions democràtiques: “Hem de viure de la gent que ve a Eivissa (...) Que deixin ja tanta ploma i que deixin obrir els locals aviat i de pressa, que això porta diners, i no fan res més que posar impediments!” Va atribuir tots els seus problemes judicials a un advocat que, segons ella, la va enganyar: “Em va treure un milió d'euros, però no l'he denunciat. L'he perdonat perquè no et pots quedar a la vida amb el ressentiment”. I, tal com ja havia fet en altres ocasions en el mateix mitjà de comunicació, es va justificar:

–No som una mafiosa.

Un currículum judicial interminable

L'historial judicial de Paquita Marsan és interminable i no para de créixer. Fa menys d'un mes, el 18 de juny, el Tribunal Superior de Justícia de les Illes Balears (TSJIB) va anul·lar, per un defecte de forma, una multa de 200.000 euros per una festa celebrada a Casa Lola el juliol de 2020, en plena pandèmia. L'empresària, però, no sempre ha tengut tanta sort. Va tenir un gran ressò mediàtic el seu ingrés a presó per haver defraudat Hisenda en 867.469 euros. La Policia Nacional i l'Agència Tributària la van anar a cercar a Pacha una nit d'agost de 2013. Va passar uns mesos entre reixes fins que va obtenir el tercer grau el juny de 2014.

La majoria dels problemes judicials de Francisca Sánchez Ordóñez, tanmateix, van començar com a infraccions urbanístiques. El passat 6 de març, el TSJIB va confirmar la condemna imposada a l'empresària per no haver complit l'ordre d'enderrocar les construccions il·legals de Casa Lola. Aquell 9 d'agost de 2022, l'equip de govern –llavors una coalició entre el PSOE i forces d'esquerra– va iniciar l'enderroc pel seu compte, però ajustant-se a la llei. Dins el termini i en la forma escaient, segons decretà un tribunal que desestimà els recursos presentats. La condemna obliga la promotora a retornar el mig milió d'euros de diners públics que va costar l'enderroc. L'escena va agafar per sorpresa la seixantena d'hostes que hi havien dormit la nit anterior. Era l'última nit de Casa Lola com a agroturisme sense llicència. Així es posava punt final a una història que venia de lluny.

Des del 2011, l'empresària va ignorar els expedients sancionadors oberts per l'Ajuntament de Sant Josep. Entremig –el novembre de 2018–, l'Audiència Provincial de Palma havia condemnat Paquita Marsan i Rocío Martín –la seua filla i sòcia– a una multa de només 2.920 euros. El delicte? Haver ocupat treballadors que no estaven donats d'alta a la Seguretat Social. La Fiscalia havia demanat, sense èxit, dos anys de presó. Un altre procés llarg. La inspecció que va destapar els fets s'havia dut a terme cinc anys i mig abans, el febrer de 2013. L'octubre de 2025, totes dos dones van tornar a declarar davant l'Audiència Provincial acusades de la mateixa pràctica, amb l'agreujant que els treballadors no tenien permís de residència. La Fiscalia va tornar a sol·licitar dos anys de presó. De moment, encara no hi ha sentència.

Paquita Marsan sí que va col·laborar, en canvi, en l'enderroc de Casa Paola, un altre hotel encobert. El febrer de 2025, ja amb el PP al capdavant de l'Ajuntament de Sant Josep, va complir una ordre de demolició dictada el setembre de 2022, quan encara governaven les forces progressistes. Aquesta vil·la de luxe no podia acollir-se a cap amnistia urbanística perquè s'havia construït en sòl protegit. Fou enderrocada. Mesos més tard, amb l'arribada de l'estiu, les festes van tornar a aquella finca. Vicent Roig Tur, alcalde d'un municipi lliurat al creixement sense límits, va reconèixer que la superfície enderrocada de Casa Paola havia estat reconstruïda.

Per comentar totes aquestes qüestions, elDiario.es va intentar contactar telefònicament amb l'empresària malaguenya. També amb la seua empresa –Inversiones Hoteleras Faro SL– a través del correu electrònic. No va obtenir cap resposta.

La vida s'obre pas entre les barraques

La villa miseria no és gaire diferent d'altres que han sorgit abans a Eivissa. Tendes de campanya devora caravanes; quatre fustes i un parell de planxes per aixecar alguna cosa semblant a una caseta; cotxes i furgonetes aparcats; bombones de butà, manuelles, testos, materials de construcció, fems, roba estesa; cotxets de nadó i joguines infantils; taules i cadires de plàstic; barbacoes i fogons fumejant; respostes esquives però amables –“Lo siento corazón, pero no te puedo decir nada”–; històries d'immigrants que no tenen papers tot i tenir feina. Però, en estar construïda sobre la quadrícula d'una antiga vil·la de luxe i no damunt un descampat, l'escena és completament diferent.

És com si un fotograma de Mad Max s'hagués tenyit de verd juràssic. Davant el silenci de la propietària, a Casa Lola la vida s'obre pas. Hi ha camins pavimentats, un tancat que proporciona intimitat, arbres que fan ombra, palmeres que volen créixer, matolls exuberants i una certa lògica perquè els habitants que hi han anat arribant trobin el seu lloc, com en aquells càmpings on les velles caravanes –amb matrícules holandeses, alemanyes o franceses– devien viure els seus dies de glòria a començaments dels noranta. Fins i tot hi ha algun habitatge de formigó que va sobreviure a l'enderroc –o que es va reconstruir sense permís després– i que ara té nous inquilins. També hi ha tarifes de lloguer, o almenys això asseguren alguns dels residents. Així passa a Casa Lola, com també a Can Rova, potser el quilòmetre zero del barraquisme eivissenc.

Algú s'està lucrant a Casa Lola?

“Una parella viu en aquesta casa. Sembla que paguen 700 euros; d'allà i d'aquí, totes dues juntes”, explica na Júlia. “Allà” és una tenda de campanya que s'entreveu entre la vegetació. “Aquí”, una construcció rectangular d'uns quaranta o cinquanta metres quadrats. Plaques de guix laminat, llistons de fusta i el sostre reforçat amb una malla verda. En molts pobles d'Espanya seria un galliner. A dins, però, hi viuen tres persones. Entre elles, aquesta dona d'aspecte madur que acaba d'arribar a Eivissa.

–A mi només m'hi allotgen. Potser més amunt hi ha qui sap com funciona tot això, però jo no en sé res perquè acab d'arribar del Paraguai, no et puc dir res.

–I a qui li paguen el lloguer?

–Allà dalt hi ha l'encarregat. He sentit dir que és colombià.

Una resident assegura que una parella paga 700 euros per una “casa” més semblant a un galliner que no pas a un habitatge

Els primers okupes dormen sota sostre

Baudi i Renato conversen en portuguès. Són de Goiás, al cor de l'interior del Brasil, la zona de transició entre les riques valls de Minas Gerais i el Mato Grosso, la porta d'entrada a l'Amazònia. “És un estat sense faveles perquè, a diferència d'altres indrets del Brasil, potser més rics, allà els governants no permeten la delinqüència”, diu en Baudi. “Per mor d’això les nostres famílies no es creuen que aquesta finca estigui així, plena de gent que no té cap altre lloc on viure. És clar, la televisió només explica la part bona d'Eivissa. I saben que a nosaltres ens va bé la feina. Perquè aquí, a l'illa, hi ha feina per a qui vol treballar. I s'hi poden fer sous”, continua en Renato. Una furgoneta aparcada a pocs metres confirma que als dos brasilers no els falta feina. És plena d'eines i galledes de pintura. Ells, “sobretot a l'hivern”, es dediquen a “posar a punt vil·les”, explica en Baudi: des d'emblanquinar una paret fins a col·locar rajoles o reconstruir estructures. “Feim manteniment general”, resumeix en Renato.

Les nostres famílies no es creuen que aquesta finca estigui així, plena de gent que no té cap altre lloc on viure. És clar, la televisió només explica la part bona d'Eivissa. I saben que a naltros ens va bé la feina. Perquè aquí, a l'illa, hi ha feina per a qui vol treballar. I s'hi poden fer sous

Renato — Resident a Casa Lola

–Valtros pagau lloguer per viure a Casa Lola?

–No, naltros no –respon en Baudi.

–I viviu a la casa que tenim aquí darrere?

–Sí, tenim unes habitacions. En aquesta part hi viu gent des de fa molt de temps –contesta el seu company.

–I com hi vau poder entrar?

–El portal era obert –continua en Baudi– i, veient els preus que hi havia a l'illa, vam decidir quedar-nos aquí. S'hi estava molt bé i ja fa tres anys que hi vivim. Mai no hem tengut cap problema. Som bona gent, treballadors; hem demanat la regularització i estem esperant els papers. Des d'aleshores no hem tornat a casa. Però des que va arribar aquesta gent [assenyala la part alta de Casa Lola, on hi ha moltes de les barraques]... hi ha molts problemes. Naltros no paguem res, però allà dalt sí. Hi ha algú que hi està fent negoci. Hi ha una porta a la part del darrere de la finca per on els deixen entrar i sortir.

–I qui és que cobra allà dalt?

–No ho sé, però ens acabaran creant un problema.

El portal era obert i, veient els preus que hi havia a l'illa, vam decidir quedar-nos aquí. S'hi estava molt bé i ja fa tres anys que hi vivim. Mai no hem tengut cap problema. Som bona gent, treballadors, hem demanat la regularització i estem esperant els papers. Però des que va arribar aquesta gent [assenyala la zona alta de Casa Lola, on hi ha moltes de les barraques] hi ha molts problemes

Baudi — Resident a Casa Lola

Sense llum

El nom de la zona no enganya: Davall sa Serra. Casa Lola es va construir al vessant d'una fondalada delimitada per muntanyes baixes cobertes de pins –la Serra d'en Calaveres– i diversos pujols: el Pujolet d'en Puvil, el Puig Redó i el Puig d'en Camarles. Diversos torrents –el des Jondal i el de Can Berris– travessen un petit territori que en altres temps devia ser molt fèrtil (a la Mediterrània, allà on hi havia aigua, hi havia prosperitat). Avui, els noms de les antigues finques agrícoles –Can Cantó, Can Forn, Ca na Pepa d'en Xic, Can Miquel Francesc– es mesclen amb grans xalets equipats amb piscines de la mida d'un apartament. És un veïnat dispers que, les darreres setmanes, ha alçat la veu pel que està passant a la finca de Paquita Marsan. Des de l'anonimat, una persona denunciava a Periódico de Ibiza “l'okupació d'un habitatge” per subministrar electricitat a la vila misèria “mitjançant una connexió elèctrica il·legal”.

Al barracó d'en Daniel no hi arriba la llum. Per això fregeix amb gas uns trossos de pollastre arrebossat. Quan els tregui de la paella i els eixugui amb paper de cuina, els portarà a la seua mare i a la seua germana petita, una garrida que corr per davant de la caravana on dorm aquest paraguaià –“d'Asunción”– que fa un any que és a l'illa: “Vaig venir perquè elles ja hi eren. La meva mare i la nena van poder trobar un lloguer en un altre lloc, però jo no el vaig trobar”. En Daniel fa feina “en vil·les”. “Obra i reparacions”. Per alleujar la calor, beu tereré. El mate fred dels guaranís. Compartir-lo mentre es conversa i es divaga és tot un ritual social.

El mes de julio empezó en Casa Lola con la denuncia de una agresión sexual. El presunto agresor también roció con gasolina a otra persona, le prendió fuego y le causó varias quemaduras, según el testimonio de una testigo. La Policía Local de Sant Josep de sa Talaia envió una patrulla el pasado miércoles por la noche para poner orden y aclarar qué había sucedido en una propiedad más que conocida para cualquier ibicenco. Casa Lola es un neotopónimo que lleva mucho tiempo apareciendo en la prensa, también en la nacional e internacional. Durante una época alternó las páginas de sociedad con las que informaban sobre la política local. La mansión donde se celebraban las fiestas que reunían al famoseo y a la alta sociedad que veraneaba en Eivissa era ilegal. Nadie pidió una licencia para construirla.

Sobre aquellos 9.326 metros cuadrados –bungalows, piscinas, terrazas– pendía una orden de demolición municipal que tardó doce años en cumplirse. Cuando, al fin, entraron las máquinas –9 de agosto de 2022–, la parcela entró en una especie de letargo. Hasta la última primavera. En abril, tras dos desahucios de campamentos chabolistas en la periferia de la capital de la isla, Periódico de Ibiza publicó unas fotos que evidenciaban una realidad: Casa Lola estaba llena de barracas. Fue una villa de lujo. Ahora es una villa miseria.

El Ajuntament de Sant Josep lamenta que la propietaria de la finca no haya denunciado su okupación a la Justicia. Sin ese trámite, no se podría iniciar el enésimo desahucio de infraviviendas en Eivissa. En los últimos dos años, se han producido más de media docena. El próximo ya tiene fecha y lugar: 24 de julio, hotel en ruinas de Punta d’en Xinxó, también en el municipio de Sant Josep. Pero la dueña de Casa Lola parece practicar otro juego: Francisca Sánchez Ordóñez ya ha sufrido el mismo problema y, varias veces, ha contratado los servicios de D&S Desokupa para vaciar sus posesiones.

Una promotora asidua a los tribunales

“¡Tengo okupas en casi todas mis propiedades! Vamos a ver, tú ves como tengo la casa, me gustan las cosas bellas. Yo ahora cuando voy a Casa Lola, que voy muy poco porque me provoca ansiedad, porque se lo han cargado todo, se han llevado todo, me robaron de todo cuando entraron las máquinas. Esa casa era una belleza ¿Ahora qué? Decadencia total. Eso es lo que ha hecho la Administración. Decadencia, porque es lo que quiere la Administración. Porque el ser humano es vanidoso, tengo el mejor coche, la mejor casa. Pero gracias también a esas vanidades la Administración vive de nosotros. Porque nosotros mantenemos a la Administración. Si no hubiera ilusión estaría todo muerto, como pasa en Venezuela”.

La cita corresponde a una entrevista –doble– que Paquita Marsan –el apodo por el que conocen a esta mujer, malagueña del 49, promotora inmobiliaria en los años salvajes de Marbella durante la alcaldía de Jesús Gil y Gil– concedió a Periódico de Ibiza. Era agosto de 2025 y se quedó a gusto. Pese a presumir de amigos como los ex presidentes González y Aznar, cargó contra las instituciones democráticas: “Tenemos que vivir de la gente que viene a Ibiza (...) ¡Que se dejen ya de tanta pluma y que dejen a los sitios abrir pronto y rápido, que eso trae dinero y no hacen nada más que poner impedimentos!”. Responsabilizó de todos sus problemas judiciales a un abogado que la engañó: “Me sacó un millón de euros, pero no lo he denunciado. Yo le he perdonado porque no te puedes quedar en la vida con el resentimiento”. Y como ya había hecho en otras ocasiones en el mismo medio de comunicación, se excusó:

–No soy una mafiosa.

Un currículo judicial interminable

El currículo judicial de Paquita Marsan es interminable y no deja de crecer. Hace menos de un mes, el 18 de junio, el Tribunal Superior de Justícia de les Illes Balears (TSJB) anuló por un defecto de forma una multa de 200.000 euros por una fiesta que se celebró en Casa Lola en julio de 2020, plena pandemia. La empresaria, sin embargo, no siempre ha tenido tanta suerte. Resultó mediática su entrada en prisión por defraudar al fisco 867.469 euros. La Policía Nacional y la Agencia Tributaria fueron a buscarla a Pacha una noche ibicenca de agosto de 2013. Vivió entre rejas unos meses hasta que obtuvo el tercer grado en junio de 2014.

La mayoría de los problemas judiciales de Francisca Sánchez Ordóñez empezaron siendo, sin embargo, infracciones urbanísticas. El pasado 6 de marzo, el TSJB confirmó la condena que se le impuso a la empresaria por no cumplir la orden de derribar las construcciones ilegales de Casa Lola. Aquel 9 de agosto de 2022, el equipo de gobierno –entonces, una coalición entre PSOE y fuerzas de izquierda– inició el derrumbe por su cuenta, pero ajustándose a la ley. En tiempo y en forma, según un tribunal que desestimó las apelaciones. La condena obliga a la promotora a pagar el medio millón de euros que salió de las arcas públicas para costear la demolición. La escena pilló por sorpresa a los sesenta inquilinos que habían dormido allí la noche anterior. La última de Casa Lola como agroturismo sin papeles. Terminaba una historia que venía de lejos.

Desde 2011, la empresaria ignoró los expedientes disciplinarios que se le abrieron en el Ajuntament de Sant Josep. Entre medias –noviembre de 2018–, la Audiencia Provincial de Palma había condenado a Paquita Marsan y Rocío Martín –su hija y socia– a una multa de apenas 2.920 euros. ¿El delito? Emplear a obreros que no estaban dados de alta en la Seguridad Social. La Fiscalía pidió sin éxito dos años de cárcel. Otro proceso lento. La inspección que destapó el pastel se había realizado cinco años y medio antes, en febrero de 2013. En octubre de 2025, las dos mujeres volvieron a declarar en la Audiencia Provincial acusadas por la misma práctica. Con el matiz de que los trabajadores no tenían permiso de residencia. La Fiscalía volvió a solicitar dos años de prisión. No hay sentencia de momento.

Paquita Marsan sí colaboró en el derribo de Casa Paola, otro hotel encubierto. En febrero de 2025, ya con el PP al frente del Ajuntament de Sant Josep, cumplió una orden de demolición dictada en septiembre de 2022, todavía con las fuerzas progresistas al frente del Consistorio. Esta villa de lujo no se podía acoger a ninguna amnistía al levantarse sobre suelo protegido. Cayó. Meses después, en cuanto llegó el verano, regresaron los saraos a aquella finca. Vicent Roig Tur, el alcalde de un municipio entregado al crecimiento sin límite, reconoció que se había reconstruido la superficie demolida de Casa Paola.

Para comentar todas estas cuestiones, elDiario.es intentó contactar con la empresaria malagueña por teléfono. También con su empresa –Inversiones Hoteleras Faro SL– a través de correo electrónico. No obtuvo respuesta.

La vida se abre camino en las barracas

La villa miseria no es muy diferente a otras que surgieron antes en Eivissa. Tiendas de campaña unidas a roulottes; ocho maderos y un par de chapas para poner firme algo que se parezca a una caseta; coches y furgonetas aparcados; bombonas de butano, mancuernas, macetas, materiales de construcción, basura, ropa tendida; carritos de bebé y juguetes infantiles; mesas y sillas de plástico; barbacoas y fogones humeantes, respuestas esquivas, pero dulces –“lo siento, corazón, pero no te puedo decir nada”–; historias de inmigrantes que no tienen papeles aunque tengan trabajo. Pero, al levantarse sobre la cuadrícula de una antigua villa de lujo en vez de sobre un descampado, no tiene nada que ver.

Es como si el fotograma de Mad Max se hubiera pintado de verde jurásico. Ante el silencio de la dueña, en Casa Lola la vida se abre camino. Hay caminos pavimentados, un vallado que otorga intimidad, árboles que dan sombra, palmeras que quieren crecer, matorrales selváticos y una cierta lógica para que los habitantes que han ido llegando encuentren su lugar, como en los campings donde aquellas viejas caravanas –matrículas holandesas, alemanas, francesas– debieron pasar sus días de gloria, a inicios de los noventa. Hay, incluso, alguna vivienda de hormigón y cemento que sobrevivió al derrumbe –o que se reconstruyó sin permiso después– y tiene nuevos inquilinos. Hay tarifas de alquiler, o, al menos eso dicen alguno de los moradores. Así en Casa Lola como en Can Rova, quizás, el kilómetro 0 del chabolismo ibicenco.

¿Alguien se está lucrando en Casa Lola?

“Una pareja vive en esta casa. Parece que pagan 700 euros, de ahí y de acá, las dos juntas”, explica Julia. “Ahí” es una tienda de campaña que se entrevé en la maleza. “Acá”, una casa rectangular de unos cuarenta o cincuenta metros cuadrados. Pladur, listones, el techo reforzado por una malla verde. En muchos pueblos de España sería un corral para las gallinas. Dentro, sin embargo, se alojan tres personas. Entre ellas, esta mujer de aspecto maduro que acaba de llegar a Eivissa.

–A mí me están hospedando, no más. Puede que sea más allá quien entiende la cosa de aquí, yo ni idea porque recién llegué de Paraguay, no te puedo decir nada.

–¿Y a quién le pagan el alquiler?

–Ahí de arriba está el encargado. Escuché que es colombiano.

Una residente asegura que una pareja paga 700 euros por una 'casa' más similar a un corral para gallinas que a una vivienda

Los primeros okupas duermen bajo techo

Baudi y Renato charlan en portugués. Son de Goiás, puro interior brasileño, la transición entre los ricos valles de Minas Gerais y el Mato Grosso, la entrada a la Amazonia. “Un estado sin favelas porque a diferencia de otros lugares de Brasil, quizás más ricos, allí los gobernantes no permiten la delincuencia”, dice Bai. “Por eso nuestras familias no se creen que esta finca esté así, llena de gente que no tiene otro lugar donde vivir. Claro, la televisión sólo cuenta lo bueno de Ibiza. Y saben que a nosotros nos va bien en el trabajo. Porque aquí en la isla hay trabajo para quien quiere trabajar. Y se puede ganar dinero”, continúa Renato. Una furgoneta aparcada a pocos metros de distancia confirma que trabajo no les falta a los brasileños. Está llena de herramientas y cubos de pintura. Ellos, “sobre todo en invierno”, “ponen a punto villas”, dice Bai. Desde encalar una pared a colocar unas baldosas a reconstruir estructuras. “Mantenimiento general”, resume Renato.

Nuestras familias no se creen que esta finca esté así, llena de gente que no tiene otro lugar donde vivir. Claro, la televisión sólo cuenta lo bueno de Ibiza. Y saben que a nosotros nos va bien en el trabajo. Porque aquí en la isla hay trabajo para quien quiere trabajar. Y se puede ganar dinero

Renato — Residente en Casa Lola

–¿Vosotros pagáis alquiler por vivir en Casa Lola?

–No, nosotros no –responde Baudi.

–¿Pero vivís en la casa que tenemos detrás?

–Sí, tenemos unas habitaciones. En esta parte vive gente desde hace mucho tiempo –contesta su compañero.

–¿Y cómo pudisteis entrar?

–El portón estaba abierto –sigue Baudi– y, viendo los precios que había en la isla, decidimos quedarnos aquí. Se estaba muy bien y llevamos tres años. Nunca hemos tenido ningún problema. Somos personas buenas, trabajadoras, hemos pedido la regularización, estamos esperando los papeles. Desde entonces no hemos vuelto a casa. Pero desde que vino esta gente [señala la zona alta de Casa Lola, donde están muchas de las barracas]... muchos problemas. Nosotros no pagamos nada, pero allí arriba sí. Hay alguien que está haciendo negocio. Hay una puerta en la parte de atrás de la finca por donde les dejan entrar y salir.

–¿Quién está cobrando allí arriba?

–No lo sé, pero nos van a crear un problema.

El portón estaba abierto y, viendo los precios que había en la isla, decidimos quedarnos aquí. Se estaba muy bien y llevamos tres años. Nunca hemos tenido ningún problema. Somos personas buenas, trabajadoras, hemos pedido la regularización, estamos esperando los papeles. Pero desde que vino esta gente [señala la zona alta de Casa Lola, donde están muchas de las barracas] hay muchos problemas

Baudi — Residente en Casa Lola

Sin luz

El nombre de la zona no engaña: Davall sa Serra, debajo de la sierra. Casa Lola se construyó en la falda de un agujero delimitado por montañas bajas a la que le han brotado los pinos –la Serra d’en Calaveres– y varios cerros: Pujol d’en Puvil, Puig Redó, Puig d’en Camarles. Varios torrentes –des Jondal, de Can Berris– atraviesan un pequeño territorio que debió ser muy fértil en el pasado (en el Mediterráneo, donde hubo agua, hubo alegría). Hoy, los nombres de las antiguas fincas agrícolas –Can Cantó, Can Forn, Ca na Pepa d’en Xic, Can Miquel Francesc– se mezclan con casoplones dotados de piscinas del tamaño de un apartamento. Un vecindario diseminado que ha levantado la voz en las últimas semanas por lo que está sucediendo en la finca de Paquita Marsan. Desde el anonimato, una persona denunciaba en Periódico de Ibiza “la okupación de una vivienda” para abastecer de electricidad a la villa miseria “con un tendido eléctrico ilegal”.

Al chamizo de Daniel no llega la luz. Por eso, fríe a gas unos trozos de pollo rebozado. Cuando los saque de la sartén y los seque en papel de cocina, se los llevará a su madre y a su hermana pequeña, una niña que corretea frente a la roulotte donde duerme este paraguayo –“de Asunción”– que lleva un año en la isla: “Vine porque ellas ya estaban acá. Mi madre y la niña pudieron encontrar un alquiler en otro lado, lo que pasa es que yo no lo encontré”. Daniel trabaja “en villas”. “Albañilería y reparaciones”. Para aliviarse del calor, bebe tereré. El mate en frío de los guaraníes. Compartirlo para divagar es todo un rito social.

A tan solo tres días del desahucio masivo previsto en Becerril de Guía, se ha celebrado una reunión con las cuatro familias con menores que viven en el poblado. Según ha podido saber este periódico, en la reunión el Ayuntamiento les ha comunicado que “no hay nada para ellos”, al mismo tiempo que les ha advertido de que los menores afectados por el desahucio “no pueden estar en la calle o se los llevarán a un centro de menores”. Afirmación que los vecinos han entendido como una amenaza. A la reunión han asistido el concejal de Servicios Sociales, Alejandro Rivero Díaz, dos trabajadoras sociales y miembros de la Policía Local y de la Guardia Civil.

Han pasado dos meses desde que el alcalde de Santa María de Guía, Alfredo Gonçalves Ferreira, informó a los medios de comunicación de que el 30 de junio se produciría un desahucio de 200 personas. El consistorio conoce desde diciembre de 2024, por un auto judicial, que se produciría este desalojo masivo en un terreno propiedad del grupo empresarial Félix Santiago Melián (FSM). Es el propio Ayuntamiento de Guía el que ha empadronado “al menos a 79 personas” en este poblado, según reconocía el propio alcalde a este periódico. Actualmente, el consistorio cifra en 50 las personas que serán desahuciadas el próximo martes y no tiene ningún tipo de ayuda ni solución habitacional para ellas, según afirma uno de los afectados a Canarias Ahora.

El desahucio se ha ido posponiendo por vía judicial desde octubre de 2025 a falta de informes de vulnerabilidad social. La última vez que el Juzgado solicitó estos informes al Ayuntamiento fue el pasado mes de marzo. Hasta ahora, el consistorio no ha informado de cuántos informes de vulnerabilidad social ha preparado y presentado al Juzgado de Primera Instancia número 2 de Santa María de Guía.

Por su parte, la abogada de una de las personas afectadas ha presentado un recurso de apelación ante la Audiencia Provincial de Las Palmas de Gran Canaria por no haberse tenido en cuenta la situación de vulnerabilidad de su representado. En la parte del recurso a la que ha tenido acceso Canarias Ahora, la defensa considera que dicho auto carece de “valoración fáctica alguna, solicitud de informe de servicios sociales o ponderación del impacto del lanzamiento”. Es decir, que al menos en el caso de su cliente la vulnerabilidad no está correctamente acreditada para proceder al desalojo.

A la pregunta formulada al Ayuntamiento de Guía sobre cuántos informes de vulnerabilidad ha remitido al Juzgado tras el requerimiento de la jueza, posterior a un primer aplazamiento, el consistorio responde a esta redacción que “ha colaborado en todo momento con el Juzgado”, sin ofrecer más detalles al tratarse, alegan, de “información sensible”.

Colaboración interinstitucional

La noticia de este desahucio saltó a la opinión pública tras una nota emitida por el Ayuntamiento de Guía el pasado 9 de abril, en la que solicitaba colaboración interinstitucional, principalmente al Cabildo de Gran Canaria y al Gobierno de Canarias, para amortiguar con tiempo el impacto que el desalojo pudiera tener sobre la vida de unas 200 personas.

Ese día, la Junta de Gobierno Local aprobó la declaración de “situación de riesgo social y sanitario” y la solicitud formal del apoyo y la actuación urgente de la Delegación del Gobierno, el Gobierno de Canarias y el Cabildo de Gran Canaria para adoptar las medidas que correspondan en “materia de seguridad pública, atención social especializada, protección de menores, salud pública o recursos de acogida temporal y cuantas otras medidas resulten necesarias”. Se volvió a remitir el 29 de abril por sede electrónica y por correo electrónico a Cruz Roja Española en Las Palmas.

El Ayuntamiento asegura que este jueves se celebró “una última reunión” a la que asistieron representantes de las diferentes administraciones y de los cuerpos y fuerzas de seguridad. El propio alcalde había convocado a la empresa pública de vivienda social VISOCAN, que según ha podido confirmar este periódico “no les consta haber participado”. Hoy, en el poblado permanecen menos residentes —unas 50 personas, según el Ayuntamiento—, ya que muchas han ido abandonando el lugar ante la proximidad de la fecha de lanzamiento.

Un embudo en los recursos

Actualmente, el municipio de Guía carece de recursos habitacionales propios, lo que impide dar una respuesta inmediata a situaciones de emergencia como los desahucios y obliga a recurrir a otras administraciones. Además, el plan concertado de este año tiene una inversión de 4.416,98 euros inferior a la del año anterior, según datos de la Consejería de Bienestar Social.

Con una estructura limitada a cinco trabajadoras sociales -tres fijas, dos interinas y una externa vinculada a la Renta Canaria-, el sistema afronta una sobrecarga crítica. La gestión de expedientes de vulnerabilidad, ayudas y alternativas habitacionales recae sobre un equipo claramente insuficiente, lo que anticipa un posible colapso administrativo ante picos de demanda como el actual.

“Ignorados ocupantes”

Actualmente, hay al menos 79 personas empadronadas en el asentamiento de la antigua finca de Mr. Leacock. Según el auto judicial de 6 de marzo, quien ejecuta el lanzamiento es Félix Santiago Melián SL, y los interpelados son únicamente dos personas con nombre y apellidos. También se menciona como ejecutados a los “ignorados ocupantes” y se cita como interesado al Ayuntamiento de Santa María de Guía.

Según el testimonio de algunos de los residentes entrevistados por Canarias Ahora, “nadie del Ayuntamiento se ha preocupado por nosotros ni ha pasado por aquí”.

En una entrevista anterior, se señalaba que “actualmente 24 residentes de la finca acuden a los servicios sociales municipales; dos familias, con tres menores a cargo cada una, todos ellos escolarizados en Guía”.

Así, según la información recabada, todo apunta a que el desahucio de Mr. Leacock sigue previsto y que no se han producido avances administrativos significativos desde el mes de abril. Algunos residentes han manifestado a este periódico su intención de concentrarse frente al Ayuntamiento y que no saben dónde van a dormir el martes si finalmente se ejecuta el desalojo.

La directora Escénica y Dramaturga Nuria Hernando se dio cuenta de que ella también era parte del problema del turismo masivo cuando tras querer escapar de su día a día tomó el vuelo más barato que partiera aquel día desde Bilbao aterrizó en Lisboa. “Allí alquilamos una vivienda turística en uno de los barrios más gentifricados e hicimos todo lo turístico. Hasta que cogiendo un autobús de línea una mujer nos gritó que otra vez iba a llegar tarde al trabajo por culpa de los turistas. Algo en mi cabeza hizo 'click' al darme cuenta de que aquello que me molestaba en mi ciudad, yo también lo estaba haciendo. Cuesta ver que al viajar también somos parte del problema”, explica a este periódico.

Con el objetivo de reflexionar sobre ello y tratar de darle una solución, que no pasa solo por lo individual, Hernando ha creado 'Free Tour-X', una obra de teatro relacional que convierte el Casco Viejo de cualquier ciudad en un escenario. Este sábado y domingo, 18 y 19 de abril Bilbao será el escenario de la obra. “El recorrido se ha creado tras una investigación exhaustiva acerca de las heridas del turismo masivo en la ciudad. Comienza como uno de tantos 'free tours' que parten de la Plaza del Teatro Arriaga y recorre las calles con ejemplos concretos: una zapatería histórica que ahora es un café de especialidad o una tienda de disfraces que ahora es una consigna para maletas”, detalla.

La obra ha sido desarrollada a través de residencias artísticas en Madrid (Esquina Nua), Pamplona (Teatrodix) y ahora recala en Bilbao, la ciudad de la dramaturga, con el programa de Artistas en Residencia de BilbaoEszena. “Es importante que la obra cuente con la participación de vecinos afectados y también de artistas y performers locales, en el caso de Bilbao a actriz Juana Lor o la artista Haizea F. Allika. Me parece más valioso que la ciudad la explique alguien que ha vivido su transformación de cerca y hable desde lo que le hace sentir esta situación”, reconoce Hernando.

Para participar, el público necesita llevar consigo un teléfono y auriculares. A través de una aplicación web, los asistentes reciben audios, vídeos e instrucciones que guían la experiencia. “En el caso de Bilbao, encontramos 60 viviendas de uso turístico en tan solo cuatro calles. Queremos utilizar el teatro relacional como un altavoz para contar qué ocurre con los habitantes de una ciudad cuando esta se convierte en un producto”, sostiene la creadora, cuya obra, a medio camino entre la performance y el teatro, presenta las limitaciones legales al turismo o las estrategias de resistencia vecinal contando con la participación de los habitantes de los barrios, que se han visto desplazados por la compra de edificios por parte de fondos de inversión o la proliferación de negocios orientados a los visitantes vacacionales.

El estreno se realizará en el marco del Festival BLV ART 2026 del Ayuntamiento de Bilbao, el sábado 18 a las 17:00h y el domingo 19 de abril a las 11:30h. Las entradas pueden adquirirse en la web Kultura Bilbao. Esta obra es la última producción de la compañía de teatro y danza emergente Perpetûa Vastarda. Se trata de una compañía de Artes Vivas creada por Nuria Hernando (Bilbao) y María Pizarro (Barakaldo) en el año 2024, con el objetivo de producir, investigar y promover espacios creativos híbridos. Su nombre es 'Free Tour-X' porque, con la aplicación web y el formato de teatro relacional se puede extrapolar a otras ciudades afectadas por la misma problemática. “Se trata de un problema que afecta a prácticamente todas las ciudades y, si desde las instituciones no se pone solución, no sabemos cómo podrá acabar”, reconoce Hernando, que sostiene que aunque la responsabilidad no sea únicamente individual, es importante realizar una reflexión sobre la situación que están viviendo las ciudades por el turismo masivo.

La Guàrdia Civil ha denunciat el responsable de comercialitzar un habitacle de vuit metres quadrats per 695 euros al municipi mallorquí de Maria de la Salut. La barraca s'oferia a Internet com si en tingués 25. Davant la indignació generada, l'anunci va acabar sent retirat.

La investigació es va iniciar després que agents del Servei de Protecció a la Natura (Seprona) detectassin que la publicació havia generat ressò mediàtic. El comercialitzador presentava l'espai com a “ideal per a una persona que busqui tranquil·litat i contacte amb la natura”, amb “espai suficient” fins i tot per rebre familiars o amics els caps de setmana i amb “possibilitat de fer barbacoes”.

L'oferta va aixecar sospites tant per les dimensions com per les condicions de l’immoble, ubicat en sòl rústic. En la inspecció practicada el passat 10 de març, els agents varen constatar que la suposada vivenda era, en realitat, una caseta d’eines reconvertida per a ús residencial sense complir la normativa.

La construcció amb prou feines superava els 10 metres quadrats i només vuit eren habitables, molt lluny dels 25 que s’anunciaven. A més, presentava modificacions recents per fer-la habitable i instal·lacions exteriors pròpies d’un ús residencial, fet que apunta a una utilització irregular del sòl rústic.

Arran de la inspecció, l’Institut Armat ha aixecat diverses actes: una per incompliment de la normativa de cèdules d’habitabilitat, remesa a la Conselleria d’Habitatge; una altra per infracció urbanística, traslladada a l’Agència de Defensa del Territori de Mallorca; i una tercera per vulneració de la Llei d’Aigües, en detectar-se un pou sense autorització.

El cas torna a posar el focus en l’auge de les infravivendes a Balears, un fenomen cada vegada més visible en un mercat tensionat per la manca d'oferta i els preus disparats. La proliferació d’anuncis d’espais mínims, sovint en condicions irregulars, evidencia fins a quin punt l’accés a una vivenda digna s’ha convertit en un dels principals problemes socials de l’arxipèlag.

La greu situació de l'habitatge a Balears, travessada des de fa anys per l'especulació -alimentada per les successives bombolles immobiliàries-, la voracitat dels fons d'inversió, la polarització econòmica i la turistització, està abocant nombroses persones a l'amuntegament en aquest tipus d'infrahabitatges i en caravanes, fenòmens agreujats, entre altres causes, per la creixent irrupció de compradors estrangers -principalment alemanys, britànics i francesos amb gran solvència financera- que compren immobles a preus inabastables per a la majoria dels residents.

La Guardia Civil ha denunciado al responsable de comercializar un habitáculo de ocho metros cuadrados por 695 euros en el municipio mallorquín de Maria de la Salut. La barraca se ofertaba en Internet como si tuviera 25 metros. Ante la indignación generada, y en medio de la grave crisis habitacional que atraviesa Balears, el anuncio fue retirado de inmediato.

La investigación se inició después de que agentes del Servicio de Protección a la Naturaleza (Seprona) detectaran que la publicación estaba siendo objeto de atención mediática. El comercializador la ofertaba como “ideal para una persona que busque tranquilidad y contacto con la naturaleza, con espacio suficiente para disfrutar también de fines de semana con familiares o amigos” y “con posibilidad de realizar barbacoas”.

Tras una inspección realizada el pasado 10 de marzo, los agentes comprobaron que la supuesta vivienda era en realidad una caseta de aperos situada en suelo rústico que había sido transformada para uso residencial sin cumplir la normativa. La superficie total apenas superaba los 10 metros cuadrados, de los cuales solo ocho eran habitables.

Además, la edificación presentaba modificaciones recientes destinadas a hacerla habitable, así como instalaciones exteriores propias de una vivienda, lo que refuerza la hipótesis de un uso irregular del suelo rústico.

Como resultado de la inspección, el Instituto Armado ha levantado varias actas: una por incumplir la normativa de cédulas de habitabilidad y vivienda, remitida a la Conselleria de Vivienda; otra por infracción urbanística, trasladada a la Agencia de Defensa del Territorio de Mallorca, y una tercera por vulnerar la Ley de Aguas, al detectarse un pozo sin autorización.

En Balears, la especulación inmobiliaria -alimentada por las sucesivas burbujas inmobiliarias-, la voracidad de los fondos de inversión, la polarización económica y la turistización están abocando a cientos de personas al hacinamiento en infraviviendas y caravanas. Se trata de un fenómeno agravado, entre otras causas, por la creciente irrupción de compradores extranjeros -principalmente alemanes, británicos y franceses- con gran solvencia financiera.

Las operaciones las concentran inversores y grandes propietarios que compran inmuebles a precios inalcanzables para la mayoría de los residentes, quienes se ven abocados a la expulsión residencial en un mercado cada vez más orientado al lujo y a la inversión. Balears es, de hecho, la provincia de España con mayor concentración de viviendas de lujo, con precios superiores al millón de euros, y de ultralujo, aquellas con precio superior a los tres millones de euros, según datos de Idealista publicados en agosto de 2025.

Una imagen que contrasta con la proliferación de anuncios de espacios mínimos, muchas veces en condiciones irregulares, reflejando con ello hasta qué punto el acceso a una vivienda digna se ha convertido en uno de los principales problemas sociales del archipiélago.

El pasado mes de septiembre, el Servicio de Inspección de Vivienda del Govern balear y el Grupo de Extranjería de la Policía Nacional detectaron la existencia de 11 infraviviendas en un asentamiento chabolista en el municipio mallorquín de Manacor. El propietario de las mismas había levantado los habitáculos para ponerlos en alquiler sin los suministros básicos y sin las condiciones necesarias de salubridad. Mientras tanto, en 2024 un policía local fue detenido por alquilar ilegalmente trasteros como si de viviendas se tratasen y sin las mínimas condiciones de higiene y salubridad.

Por otro lado, el Ayuntamiento de Palma ha reactivado en las últimas semanas el desalojo de las más de 200 personas que desde hace años malviven en la antigua prisión de la capital balear: son, principalmente, residentes sin recursos, trabajadores precarizados y migrantes. Muchos de los afectados no tienen alternativa habitacional ni ingresos suficientes para pagar el alquiler de una habitación, cuyo precio en algunos casos llega a superar los 1.000 euros.