<![CDATA[elDiario.es - Ainhoa Díez]]> 10 <![CDATA[Radiografía de la esperanza de vida: cómo España ha asaltado el liderazgo mundial tras añadir 40 años en el último siglo]]> Radiografía de la esperanza de vida: cómo España ha asaltado el liderazgo mundial tras añadir 40 años en el último siglo

La Europa mediterránea goza de una mayor longevidad, frente al continente africano y algunos países de Asia, donde las personas viven menos. Dos territorios españoles están entre las zonas del continente con mayor esperanza de vida, mientras dos provincias de Turquía se sitúan a la cola

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¿Cómo ha evolucionado la esperanza de vida en el mundo? ¿Cómo ha cambiado la posición de España en las últimas décadas? ¿Qué factores empujan ese aumento de los años que vivimos? Radiografiamos los datos detrás de esa gran transformación en nuestra longevidad.



En España. La esperanza de vida ha aumentado más de 40 años en el último siglo, con un crecimiento mucho más pronunciado hasta principios de los 2000. Los retrocesos puntuales se deben a la gripe española en 1918, los efectos de la guerra civil y la posguerra, y el coronavirus. Fuente: Human mortality database.



En el mundo. África es el ámbito geográfico donde las personas viven menos, junto con algunos países de Asia. En el extremo contrario, destaca Europa, en el que todos los países alcanzan por lo menos los 80 años de esperanza de vida. Fuente: Perspectivas de la Población Mundial 2024 (ONU).



Comparación entre la esperanza de vida y el gasto total en salud por habitante. Estados Unidos: el país en el que más se gasta en sanidad, pero no en el que más tiempo se vive. La comparación se ha realizado en dólares constantes. Fuente: Perspectivas de la Población Mundial 2024 (ONU) y OECD.



La esperanza de vida aumenta sobre todo en las edades más bajas. Evolución de la esperanza de vida a distintas edades desde 1950 hasta la actualidad. Fuente: Perspectivas de la Población Mundial 2024 (ONU).



Las mujeres cada vez viven más que los hombres. Evolución de la esperanza de vida al nacer desde 1950 hasta la actualidad según el sexo. Fuente: Human mortality database



La esperanza de vida ha aumentado en casi 30 años desde el siglo pasado. Evolución de la esperanza de vida al nacer estimada por la ONU desde 1950 hasta la actualidad en España y el Mundo. Fuente: Perspectivas de la Población Mundial 2024 (ONU).



España es uno de los 15 países con más esperanza de vida. La esperanza de vida de los países con más longevidad en 2023 según la ONU y la Human Mortality Database.



La Europa mediterránea vive más. El sur del continente concentra las zonas más longevas mientras que en la zona este la esperanza de vida es menor que la media europea. En el extremo, destacan dos zonas de Turquía, mientras que España e Italia tienen algunas de las regiones más longevas, como Madrid y Navarra. Fuente: Eurostat



Un norte con más esperanza de vida y más envejecido. La división norte-sur queda bastante clara, mientras el norte concentra más municipios en los que hasta 1 de cada 25 habitantes tiene más de 85 años, el sur y la costa mediterránea presentan poblaciones con menos de un 2% de personas mayores. Fuente: INE



Por provincias. Bizkaia, Álava y Palencia son las tres provincias que más han aumentado su esperanza de vida. Sus habitantes viven unos 12 años más que hace medio siglo. Entre las 10 regiones que más han aumentado su longevidad, solo dos son del sur (Ceuta y Málaga, con 11,2 años más que en 1975).

]]> <![CDATA[El CIS mantiene la ventaja del PSOE sobre el PP pese a caer dos puntos por la crisis en Ceuta]]>

Los socialistas logran un 31% de los votos, dos puntos menos que en julio; el PP, un 25,5%, cuatro décimas por encima que el último estudio; Vox, un 16,6%; Sumar, un 5,7%, y Podemos, el 3,7%, según el barómetro de septiembre del instituto que dirige José Félix Tezanos

El barómetro anterior - El CIS hunde la ventaja del PSOE sobre el PP a cuatro puntos tras el estallido de los casos de Zapatero y Leire Díez


Estimación del CIS - septiembre 2026

Estimación de voto CIS (en % sobre el total del voto válido)


El PSOE de Pedro Sánchez vuelve a ser el partido con más respaldo entre los españoles, según el Centro de Investigaciones Sociológicas (CIS), y apenas sufre desgaste respecto a julio, cuando se publicó el último estudio con estimación de voto del instituto demoscópico. Los socialistas se mantienen en primera posición y solo pierden dos puntos, y eso que entre medias se produjo la entrada masiva en Ceuta del pasado 30 de julio y la crisis humanitaria sin precedentes que sigue asolando a la ciudad autónoma.

El instituto que dirige José Félix Tezanos mantiene la ventaja del PSOE sobre el PP, que no conseguiría capitalizar el desgaste del Ejecutivo por Ceuta. Ahora los socialistas se situarían 5,5 puntos por encima del PP, frente a los 7,9 que sacaban a los populares en julio. En mayo, no obstante, la ventaja del PSOE era de más de 11 puntos.



El Barómetro de septiembre, hecho público este lunes, da el 31% de los votos a los socialistas, dos puntos menos que en julio. El PP pasa del 25,1% de julio al 25,5%, así que solo crece cuatro décimas. Vox crece, pero no logra hacerse con todo lo que pierde el PP. Pasa del 15,3% de julio a un 16,6%. Sumar sigue cayendo y del 6,1% se queda ahora con un 5,7%, y Podemos crece del 2,5% de julio al 3,7%. La encuesta se realizó a través de 4.042 encuestas entre el 1 y el 4 de septiembre.



Pedro Sánchez es el líder político mejor valorado, con una puntuación media de 4,18 puntos sobre 10; le sigue Yolanda Díaz, con un 3,99; Alberto Núñez Feijóo obtiene 3,65, y Santiago Abascal, 3,01. El actual jefe del Ejecutivo sigue siendo el favorito como presidente del Gobierno para el 39,8% de los encuestados que expresan su opinión, lo que supone una ventaja de 18,8 puntos sobre Alberto Núñez Feijóo, que es el preferido por el 21%. Santiago Abascal es la opción preferida para el 15,6% y Gabriel Rufián, para el 7,2%.



Respecto a la confianza que inspira el presidente del Gobierno, el 31,5% de los españoles asegura que le inspira “mucha o bastante”, mientras que un 67,2% dice que “poca o ninguna”. Al preguntar por el líder de la oposición, Alberto Núñez Feijóo, el 19% de los encuestados afirma que le inspira “mucha o bastante confianza”, mientras que el 79,2% asegura que “poca o ninguna”.



El principal problema de España, según los encuestados, es la vivienda (37,5%). Obtiene 5,5 puntos menos que el mes anterior, aunque no pierde el primer puesto, seguida de la crisis económica (21,6%) y de la inmigración (19,7%). Los problemas que los españoles consideran que más les afectan de manera personal son la crisis económica, en primer lugar, con el 30,1%; la vivienda, en segundo lugar, con el 27,9%; y la sanidad, con el 20,1%.

La crisis en Ceuta

En este estudio, el CIS pregunta, en concreto, por lo sucedido en Ceuta. El 82,2% de los encuestados afirma que España debería reforzar sus fronteras para evitar entradas masivas de personas procedentes de otros países en ciudades como Ceuta y Melilla, frente a un 13,3% que opina que no es necesario y un 2,7% dice no tener información suficiente para opinar al respecto. Un 83,6% cree que tiene “mucha o bastante” importancia el entendimiento entre España y Marruecos para garantizar la seguridad de las fronteras, mientras que un 10,1% dice que el entendimiento no es importante.

Además, un 89,4% afirma que la Unión Europea debería colaborar más con España en la situación de Ceuta y un 77,1% asegura que Ceuta y Melilla son “territorios tan españoles como cualquier otro territorio de la península”. Por otro lado, el 14,2% asegura que “tienen una situación ambigua y especial que debe ser objeto de acuerdos y entendimiento con Marruecos”. Un 73,6% piensa que en estos momentos es importante “mantener una política de amistad y buena vecindad entre España y Marruecos”.

Y, un 67,7% cree que “hay países, líderes y/o actores mundiales, que están intentando crear problemas o malentendidos que puedan afectar a las relaciones entre España y Marruecos”. Entre estas personas, el 49,1% asegura que es Estados Unidos, o algunos sectores de Estados Unidos.

]]> <![CDATA[Médicos, jueces o profesores: cuánto cobran los empleados públicos en España]]> Médicos, jueces o profesores: cuánto cobran los empleados públicos en España

En España hay más de 3,6 millones de empleados públicos, con diferentes funciones, responsabilidades, sueldos, complementos y a cargo de diferentes administraciones. Hacemos una radiografía salarial de estos trabajadores, de los que menos a los que más cobran

El Gobierno desbloquea la jubilación parcial del personal laboral público de todas las Administraciones

En España trabajan más de 3,6 millones de empleados públicos, según la última Encuesta de Población Activa (EPA), que elabora semestralmente el Instituto Nacional de Estadística. Son uno de cada 10 asalariados —el 11%—, que sostienen los pilares del Estado del Bienestar. Hay más de 780.000 profesionales en el sistema sanitario público; cerca de 600.000 profesores y profesoras en centros públicos; 40.000 funcionarios de universidad; o más de 5.000 jueces y cerca de 3.000 fiscales; entre muchos otros.

En los últimos años, se han realizado en España grandes procesos de oposiciones, con el objetivo de estabilizar unas plantillas que, en muchos casos, sufrían altas tasas de temporalidad —Europa impuso rebajarla, como máximo, al 8%— y rejuvenecer los equipos —solo la administración central afronta la jubilación de 95.000 funcionarios en la próxima década—. Y, en noviembre, el Gobierno y los sindicatos UGT, CSIF y CCOO acordaron una subida de sueldo del 11%, entre 2026, 2027 y 2028.

Pero, ¿cuánto cobran los empleados públicos? Dar una cifra exacta es complicado. Depende de la administración para la que trabajen —algunos dependen de los ministerios, otros de las comunidades autónomas y otros de las corporaciones locales, que establecen sus propios rangos salariales—, de la profesión, sus funciones y responsabilidad, los complementos que reciben, dónde están destinados, si realizan guardias o turnos especiales, su antigüedad...

A partir de aquí encontrarás las retribuciones brutas anuales de los empleados públicos españoles en su nivel de entrada —es decir, sin antigüedad—. Todos ellos han sido obtenidos de fuentes oficiales de cada comunidad, pero cada una utiliza formatos distintos que desde elDiario.es hemos homogeneizado para poder hacer una comparación. Puedes consultar la metodología completa aquí.

Así se distribuyen los salarios de los funcionarios en España

En el siguiente gráfico, cada círculo representa un puesto específico en cada comunidad. Su posición en el eje horizontal (o vertical si lees esto desde un móvil) muestra su salario bruto —sin antigüedad— y su color, el sector al que pertenece. El sueldo más bajo es el de un ordenanza en Castilla y León —14.600 euros al año—, mientras los más altos son los de magistrados y fiscales, por encima de los 88.000 euros al año, sin complementos.

También puede verse que el grueso de los salarios se concentra entre los 30.000 y los 50.000 euros —donde se acumulan más círculos, principalmente de docentes—. O el gran salto que se produce entre los médicos: los residentes (MIR), empiezan por debajo de los 20.000 euros brutos anuales —sin guardias— y los jefes de servicio o de sección, alcanzan los 70.000. También los trabajadores de las Fuerzas y Cuerpos de Seguridad y los militares se distribuyen por toda la gráfica. En otras palabras, en estos sectores las retribuciones pueden variar mucho dependiendo del puesto concreto.

Todos los sueldos públicos, de un vistazo

Cada punto es un puesto concreto (una categoría en una comunidad), coloreado por sector. En el eje horizontal, el salario bruto anual (sin tener en cuenta antigüedad). Si seleccionas un sector, puedes ver sólo los salarios de los puestos que engloba.

*En Ceuta y Melilla el sueldo de los sanitarios incluye la indemnización por residencia del INGESA, una compensación por residir allí que hace que los sueldos sean más altos.

Fuente: elaboración propia a partir de las tablas retributivas oficiales de 2026. Salario bruto anual de nuevo ingreso (0 trienios, quinquenios ni sexenios).

Los puntos del siguiente gráfico muestras el tamaño de cada grupo y su sueldo mediano —colocadas todas las cuantías (y no el número de trabajadores) de menor a mayor, es la que se sitúa en la posición central—. Los sueldos más altos, los de jueces y fiscales, son también los menos habituales. Los más repetidos son los profesores no universitarios, 577.000, que suponen el 41,7% del personal analizado.

Precisamente, los profesores de Primaria y Secundaria comienzan el curso con protestas en varias partes del país y una convocatoria de huelga en Madrid, Catalunya y Andalucía. Aunque la reivindicación salarial late de fondo, estos profesionales reclaman principalmente mejores condiciones en las que ejercer su trabajo, como plantillas reforzadas, menos horas lectivas o reducción de ratios. De hecho, en Catalunya llegaron a rechazar un incremento salarial de 600 euros al mes, porque no iba acompañado de otras medidas.

¿Cuánto gana de media un empleado público?

Salario representativo de cada colectivo; el tamaño del punto es proporcional al número de trabajadores públicos.

Fuente: elaboración propia a partir de las tablas retributivas oficiales de 2026. Salario bruto anual de nuevo ingreso (0 trienios, quinquenios ni sexenios).

Jueces y fiscales, los que más cobran

Los funcionarios que más cobran son los jueces y fiscales. Sin complementos ni antigüedad, su primer año ya cobran unos 60.300 euros brutos, que pueden llegar hasta los 88.800 si trabajan en localidades grandes, como Madrid o Barcelona. Con antigüedades, complementos y en puestos específicos, esta cantidad puede dispararse fácilmente por encima de los 100.000 euros al año. Por ejemplo, la presidenta del Tribunal Supremo, María Isabel Perelló, percibe anualmente 162.795 euros; sus vocales, más de 140.000; y el secretario general, 137.000. Todos ellos, sin antigüedad.

Son cifras bastante alejadas de las que perciben, por ejemplo, los ministros. La mayoría cobra entre 84.000 y 90.000 euros al año, aunque algunas, como la de Defensa, Margarita Robles, superan los 100.000. Su secretaria de Estado, María Amparo Valcarce, está en 149.000. De hecho, las secretarías y subsecretarías de Estado llevan aparejadas mayores retribuciones que los titulares de los departamentos. El presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, percibió en 2025 cerca de 96.000 euros, 40.000 euros menos que su director de Gabinete, Diego Rubio.

La nómina de un juez o un fiscal no depende tanto de la comunidad, sino del tamaño de la localidad donde ejerce. En Madrid o Barcelona, cobran unos 88.000 euros, un 47% más que en un partido judicial pequeño (60.300 euros).

Jueces y fiscales: cuánto pesa el tamaño de la población

El salario es idéntico para jueces y fiscales: depende del tamaño de la población del destino, de una localidad pequeña a Madrid o Barcelona (donde además sube la categoría, de juez a magistrado / de abogado fiscal a fiscal). Salario bruto anual de nuevo ingreso.

Fuente: elaboración propia a partir de las tablas retributivas oficiales de 2026. Salario bruto anual de nuevo ingreso (0 trienios, quinquenios ni sexenios).

El salario mediano de jueces y fiscales fue de 75.000 euros en 2026. Ningún otro colectivo superó los 60.000 brutos ese ejercicio. El más cercano fue el de los médicos, con 57.000 euros —sin tener en cuenta guardias, considerando que tienen dedicación exclusiva y no trabajan en la privada y teniendo en cuenta a los MIR—.

El siguiente gráfico muestra el salario mediano de cada grupo en España. Utilizamos este cálculo para evitar las distorsiones de los valores poco habituales, pero inusualmente altos o bajos, aunque también se puede consultar la media en cada desplegable. La línea de puntos indica el salario mediano nacional de los casi 32 millones de asalariados españoles: 24.497 euros. Solo tres grupos de funcionarios están por debajo de este umbral: auxiliares administrativos, auxiliares de enfermería — TCAE — y subalternos.

¿Qué profesión pública está mejor pagada?

Salario bruto anual mediano de un funcionario de nuevo ingreso (sin antigüedad)

Cada profesión resume todos sus niveles a nivel nacional: el punto marca la mediana y el tooltip añade la media. Ejemplo: "Médico" agrupa de residente a jefe de servicio; "Policía Nacional" / "Guardia Civil", de la escala básica a los altos mandos.

Fuente: elaboración propia a partir de las tablas retributivas oficiales de 2026. Salario bruto anual de nuevo ingreso (0 trienios, quinquenios ni sexenios).

Diferencias por comunidades

Las grandes diferencias salariales entre profesionales del mismo rango se encuentran entre comunidades. El grueso del empleo público —profesores, sanitarios y administración— depende de los gobiernos autonómicos, que pueden definir sus propios sueldos y complementos. En el siguiente gráfico se muestra la diferencia entre la comunidad que menos paga de base a sus trabajadores y la que más. Se incluyen también policías y guardias civiles, porque cuentan con un complemento de destino importante, y las ciudades autónomas de Ceuta y Melilla, que en áreas como la sanidad, dependen del Ministerio.

Según los datos extraídos de fuentes oficiales por elDiario.es, un técnico superior puede cobrar hasta 21.000 euros más de Balears a Euskadi; un médico especialista gana 18.000 más al año en Ceuta que en Navarra; y un maestro de primaria, 8.000 más en Castilla-La Mancha que en Murcia.

¿Qué profesiones varían más según la comunidad?

Salario más bajo y más alto entre territorios para cada profesión (juntando todos sus niveles). Amarillo = mínimo, azul = máximo; la franja une ambos. Cuanto más corta, más homogénea es la profesión.

Cada profesión se resume con un solo nivel representativo —el trabajador estándar, sin cargos de gestión ni personal en formación— y se compara la comunidad que menos paga con la que más. Se usa: facultativo especialista (médico), profesor (secundaria), maestro (primaria), técnico base (A1), administrativo (C1), gestión base (A2) y escala básica en policía y Guardia Civil, donde el "territorio" es el destino, no la comunidad.

Fuente: elaboración propia a partir de las tablas retributivas oficiales de 2026. Salario bruto anual de nuevo ingreso (0 trienios, quinquenios ni sexenios).

Cuánto se puede progresar salarialmente

Los datos mostrados hasta ahora tienen en cuenta el salario de entrada, pero ¿cuánto puede progresar salarialmente un empleado público que llega al nivel más alto? La mayor diferencia se da entre los médicos. Hay más de 50.000 euros entre los 19.700 que cobra un residente de primer año y los 71.100 de un jefe de servicio.

Los médicos son los que más escalan, pero no son los únicos. Del militar de más bajo rango, al más alto hay más de 40.000 euros al año; en la Guardia Civil, 28.600; y en la carrera judicial, 28.500. Al otro lado están los maestros, que ganan apenas 7.400 euros más si llegan a directores; 9.800 más en el caso de secundaria; y 3.200 euros más para un administrativo que salta a jefe de negociado.

¿Qué profesiones tienen más recorrido de entrada a jefe?

Diferencia salarial entre el nivel de entrada y el más alto de cada profesión, por ascensos (no por antigüedad). Mediana entre comunidades autónomas.

Fuente: elaboración propia a partir de las tablas retributivas oficiales de 2026. Salario bruto anual de nuevo ingreso (0 trienios, quinquenios ni sexenios).

La longitud de ese salto entre el sueldo de entrada y la jefatura, también depende de la las comunidades. En medicina, por ejemplo, el sueldo de entrada es bastante similar en todo el territorio —entre el MIR que más cobra y el que menos hay 3.700 euros de diferencia—, pero en el nivel máximo, la diferencia puede multiplicarse por seis —hasta los 23.500—. De hecho, tras las ciudades autónomas de Ceuta y Melilla —por la indemnización por residencia—, Murcia es la que mejor paga de base a sus médicos y Asturias, la que menos.

En profesores y administrativos pasa lo contrario: el recorrido es pequeño y similar en todas las comunidades. Llegar a director de instituto vale 12.300 euros más en Catalunya pero solo 8.400 en Extremadura. Pasar a jefe de negociado como administrativo vale 8.000 euros en Murcia y apenas 1.200 en Aragón.

En el siguiente gráfico pueden consultarse esos saltos, pero también cuanto cobran otros profesionales del mismo rango. Y comparar cuáles son los trabajadores mejor pagados en cada comunidad. Por ejemplo, Navarra es una de las comunidades que peor paga de base a sus sanitarios —aunque tiene complementos forales, infraestimados en la metodología—, pero de las que más retribuye a sus docentes en la pública.

Euskadi tiene la administración general mejor pagada del país, a todos los niveles. Un ordenanza vasco cobra casi el doble que uno de Castilla y León.

Y en los policías, la geografía marca la diferencia más notable, incluso más que el rango. Un policía de base en Melilla (37.365 euros) cobra prácticamente lo mismo que un inspector en la península (37.631 euros): el plus de residencia e insularidad de Ceuta, Melilla, Canarias o Euskadi, por el antiguo complemento por peligrosidad, vale casi lo mismo que dos ascensos.

¿Dónde se cobra más? El mismo puesto, comunidad a comunidad

Para cada ámbito con variación territorial, el salario de varios niveles en cada comunidad (en policía, por destino). Sigue una misma profesión de arriba a abajo para ver dónde paga más.

*En Ceuta y Melilla el sueldo de los sanitarios incluye la indemnización por residencia del INGESA, una compensación por residir allí que hace que los sueldos sean más altos.

Fuente: elaboración propia a partir de las tablas retributivas oficiales de 2026. Salario bruto anual de nuevo ingreso (0 trienios, quinquenios ni sexenios).

Las guardias médicas, en el punto de mira

Las guardias que realizan los médicos han estado en los últimos meses en el punto de mira de los profesionales. El nuevo Estatuto Marco, pactado entre Sanidad y los sindicatos UGT, CFIS, CCOO y Satse, ha soliviantado a las organizaciones sindicales del ramo, que no están presentes en la mesa de negociación. El texto, que enfila su trámite parlamentario, reduce las horas de guardia máximas obligatorias de 24 a 17 horas —incluyendo la jornada ordinaria— e incluye la reducción de la jornada laboral máxima a 45 horas semanales.

Sin embargo, al margen de otras demandadas —como un estatuto propio—, los sindicatos médicos reclaman una jornada semanal de 35 horas, como ocurre con el resto de empleados públicos, y que las horas de guardia se paguen por encima —y no más baratas, como ocurre ahora— de la hora ordinaria.

Estas jornadas extra permiten compensar sueldos exiguos en el caso de los médicos residentes y complementar salarios más elevados para los facultativos. Las comunidades autónomas son las que determinan cómo se organiza la jornada y a cuánto pagan cada guardia médica. Por ejemplo, en Balears, Castilla-La Mancha y Murcia, cuatro guardias al mes inflan la nómina anual en unos 38.000 euros. En Andalucía, son 27.000 euros más y en Madrid, casi 29.000.

Un especialista en Murcia con esas guardias llega a 100.158 euros —el único que supera los seis dígitos—; en Madrid, con el mismo esfuerzo, se queda en 81.225. Pesan más donde el salario base es más bajo: en Asturias y Navarra las guardias suman un +71%, es decir, casi igualan el sueldo.

En enfermería la historia es distinta: siete noches al mes suman de media 3.900 euros (un 12%). La comunidad que mejor paga las noches es Andalucía con una diferencia de 5.376 euros más si una enfermera realizase siete noches cada mes durante un año. Muy lejos de los 27.348 euros extra de un médico con las guardias, aunque Andalucía sea la comunidad que mejor paga las noches de enfermería y la que peor paga las guardias de los médicos.

Medicina: cuánto pesan las guardias y la nocturnidad

Efecto de añadir 4 guardias al mes (médico facultativo) y 7 noches al mes (enfermería) sobre el sueldo, por comunidad

En Canarias no hay datos para lo que cobra un médico por guardia. En Canarias, Cataluña, Ceuta y Melilla no se especifíca el complemento de enfermería por nocturnidad
*En Ceuta y Melilla el sueldo de los sanitarios incluye la indemnización por residencia del INGESA, una compensación por residir allí que hace que los sueldos sean más altos.

Fuente: elaboración propia a partir de las tablas retributivas oficiales de 2026. Salario bruto anual de nuevo ingreso (0 trienios, quinquenios ni sexenios).

De nuevo, estas cifras no tienen en cuenta la antigüedad. Según datos en poder de la OCDE, a los que ha tenido acceso elDiario.es, la retribución media anual de un médico en España —con guardias, antigüedad y complementos, sin contar a los MIR— oscila entre los 88.000 anuales de un especialista en medicina familiar y comunitaria, hasta los 107.000 de un radiólogo; los 108.000 de un cirujano general y de aparato digestivo; o los 109.000 de un anestesista. Un pediatra cobraría, de media, 93.000 euros al año y un obstetra, 95.000. Los psiquiatras públicos percibirían 86.000 euros al año.

En cuanto al resto de profesionales sanitarios, una enfermera de atención primaria tiene un salario medio de 53.000 euros y en especializada, 48.000. Las auxiliares de enfermería reciben, de media, 31.000, según estás fuentes.

]]> <![CDATA[Hecha la ley, hecha la trampa: la mitad de las ofertas de alquiler en España son ya de temporada]]> El alquiler de temporada toma las capitales españolas: la mitad de anuncios de pisos ya solo se ofrecen por meses

La oferta de alquiler por semanas o meses que muchos caseros usan para evitar la ley de vivienda se dispara especialmente en las capitales de Catalunya, Euskadi o Galicia, mientras se demora el nuevo decreto que debe limitarlos

La UE propone restringir la compra de segundas viviendas en zonas tensionadas y penalizar fiscalmente las casas vacías

“Alquiler de temporada con estancia mínima”, “perfecto para profesores visitantes o estudiantes”, “estancias de 11 meses renovables”, “disponible de septiembre a junio”, “solo curso escolar”. Si buscas un piso en alquiler en Idealista en alguna de las 52 capitales de provincia, es casi imposible no encontrarse con frases similares: casi la mitad (45%) de los anuncios ya son ofertas que incluyen estas expresiones para indicar que solo se alquila para estancias cortas.

Lo que podía ser una situación normal para cubrir la necesidad de personas que estudian o trabajan temporalmente en otras ciudades se convierte en una alternativa a la que recurren cada vez más caseros para evitar las regulaciones introducidas por la ley de vivienda. Principalmente, la duración mínima del contrato o el control de precios, en una práctica que los expertos califican como “fraude de ley”.

A mediados de agosto de 2026 se podían encontrar en Idealista casi 37.800 anuncios de pisos en alquiler entre todas las ciudades capitales de provincia, tal y como se desprende del análisis de los datos recopilados por elDiario.es. De ellos, 17.050 eran ofertas donde, o bien se mencionaba explícitamente que se trataba de un alquiler de temporada, o se usaban otras fórmulas para indicar que no se firmaría un contrato de residencia habitual acorde con la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU).

Durante los dos últimos años, elDiario.es ha estado recopilando, mes a mes, todos los anuncios de alquileres en las 52 capitales de provincia para comprobar cómo ha ido cambiando el perfil de la oferta en la principal plataforma en España. Desde septiembre de 2024, el número de anuncios que se ofertan por meses fuera del paraguas de la ley ha subido del 31% al 45%.

Este cambio coincide en el tiempo con más regulaciones para los alquileres de vivienda habitual, que han acercado el poder de los inquilinos al de los caseros. Entre ellos, la duración mínima de los contratos, condiciones específicas para los grandes tenedores en las zonas tensionadas y, sobre todo, la limitación de las subidas de precio mediante un índice de referencia (el IRAV). Los contratos de temporada escapan a estas reglas.

Y muchos caseros lo aprovechan. “Lo que vemos es que lo que buscan los caseros cada vez más es no solo ir a estos mercados obteniendo por lo general una rentabilidad mayor, sino también tener más flexibilidad sobre las viviendas. No tener que cumplir con las legislaciones que dan derechos a los inquilinos y ponen más obligaciones a los caseros”, explica el investigador del CSIC, Javier Gil.

“Es un buen ejemplo de cómo se aplica una norma con una finalidad contraria a la que le es propia”, apunta la profesora de derecho civil en la Universidad Complutense de Madrid, Cristina Areglich. “Yo no quiero que se me aplique la regulación del arrendamiento de vivienda habitual, así que celebro este contrato de alquiler por once meses. Evidentemente, ese es un contrato en fraude de ley”, explica.

Si colocamos las 52 capitales de provincia en un mapa según el peso que tiene el alquiler de temporada en la ciudad, destacan Donostia y Bilbao, con más de un 85% de anuncios para alquileres a corto plazo. En Pamplona, Barcelona y A Coruña también superan el 70% de la oferta.

¿Qué tienen en común? Todas han declarado zonas de mercado residencial tensionado, que tiene limitaciones más estrictas que la ley general. “Se ve muy claro: donde más ha subido es en Catalunya, Euskadi o Galicia”, apunta Argelich. La comparación entre las dos grandes ciudades lo resume: “Si haces la comparativa Barcelona-Madrid, la oferta se reduce menos en Madrid precisamente porque no aplica el control de rentas”.

Uno de los principales incentivos para intentar esquivar la ley de vivienda es económico. Los alquileres de temporada son, por norma general, bastante más caros, algo que se aprecia bien al comparar el precio mediano por metro cuadrado. Sobre todo en las ciudades con más presencia de esta modalidad de contratos, como Madrid, Barcelona y Donostia, que tienen los precios más elevados del mercado.

En comparación con los alquileres de larga duración, en la capital madrileña es un 34% más caro, en la capital catalana, un 14% y en la ciudad vasca, un 17%. Pero hay ciudades con una diferencia todavía mayor: en Toledo supera el 50% y en Zaragoza y Valladolid la diferencia es más de un tercio.

Pablo Tucat, Director de Estrategia en KSNET y economista especializado en políticas públicas, advierte de que es una comparación que hay que matizar. “No estamos comparando exactamente el mismo producto. Por ejemplo, las características del piso tienden a ser distintas y la ubicación no es la misma. los alquileres de temporada se concentran en las zonas más caras de la ciudad, y eso infla su precio por metro cuadrado frente al de larga estancia”, apunta.

Aunque el número de anuncios apenas ha subido en los últimos años, los alquileres de corto plazo sí lo han hecho. En julio de 2025 había 42.000 anuncios en Idealista, el mismo mes de este año apenas 400 anuncios más. Sin embargo, había 1.200 pisos de temporada nuevos.

También hay que tener en cuenta que los cálculos de elDiario.es son una foto fija de un momento concreto en cada mes. O que los anuncios de larga estancia se republican con mayor frecuencia que los de temporada -por tanto, están más tiempo visibles- y que son cálculos conservadores. Por ejemplo, no consideramos temporales los que se ofrecen “para estudiantes” a no ser que especifique que la duración es menor de 12 meses. Tampoco los pisos que se ofrecen tanto para larga estancia o temporada y fórmulas ambiguas como: “¡PISO PARA LARGA TEMPORADA! ¡ESTANCIAS DE 11 MESES RENOVABLES!”.

Aun así, los datos sí permiten ver que no es que haya más oferta, sino que caen los de larga duración y se sustituyen por los de temporada. Al mismo tiempo, cada vez son más las viviendas que aparecen en Idealista ligadas a compañías profesionales que se dedican a gestionar precisamente viviendas de temporada.

Son plataformas online como Spacest, Spotahome o Homespace que publican anuncios de este estilo: “DISPONIBLE EN: Octubre. Reserve en línea haciendo clic bajo el mapa. No se aceptan alquileres inferiores a 2 meses”. Describen su nicho de mercado como “alquileres de media-larga estancia” y están más enfocadas en estudiantes o profesionales desplazados que en turistas.

La posibilidad de utilizar un contrato de corto plazo para sortear la ley de vivienda ya es incluso parte de una estrategia en redes sociales: “¿Cómo vas a evitar el índice de alquiler? Te doy tres formas para saltártelo [...] la primera y la más obvia: haces un alquiler temporal de 11 meses”, comparte un usuario de Tiktok.

Se presentan como expertos en el sector inmobiliario y recomiendan a los caseros pasarse al alquiler temporal. “Así puedes saltarte la ley de vivienda de forma legal, como inversores inmobiliarios”, anuncia otra cuenta.

¿Si se trata de un fraude de ley, por qué siguen siendo habituales este tipo de alquileres y cómo pueden incluso anunciarse en redes sociales? Porque corregirlo depende del inquilino y no es barato. “Para calificar ese contrato como correspondería lo que procede es demandar, y es caro”, apunta la jurista. No hay, por tanto, una capacidad real de oposición: “El que necesita una vivienda y se tiene que mudar firma un contrato por temporada aunque sea un fraude de ley, porque en algún lugar tiene que vivir”.

Son también muchos los anunciantes que dirigen sus ofertas a colectivos que abandonan la ciudad durante los meses de verano. Así, predominan las ofertas para el “curso escolar”, “estudiantes universitarios” o “profesionales desplazados”, lo que permite cobrar unas mensualidades más elevadas durante el verano en ciudades turísticas.

Es una realidad que se deja ver en los datos. En el siguiente gráfico puedes ver la evolución del porcentaje de alquiler de temporada en cada ciudad y cómo condicionan los meses de verano en regiones costeras y turísticas. Por ejemplo, en Santander, Almería o Cádiz el alquiler temporal es hasta 20 puntos más alto en comparación con la temporada de invierno en la misma ciudad.

En el lado contrario a estos destinos tenemos las ciudades con zonas tensionadas como Donostia, A Coruña y Oviedo con un avance casi lineal entre septiembre de 2024 y agosto de 2026.

Si solo tenemos en cuenta el cambio total de cada ciudad en el último año, las cuatro ciudades que más aumentan tienen activadas las zonas tensionadas: A Coruña, Vitoria, Bilbao y Pamplona. “La literatura científica que estudia el control de rentas detecta unos efectos comunes que son la reducción de la oferta, el incremento de los precios en aquellas zonas que no son tensionadas y la fuga del mercado de alquiler de vivienda habitual al alquiler de temporada”, apunta Cristina Argelich.

Sin embargo, aunque Madrid tiene menos porcentaje de alquileres temporales ha crecido mucho más que Barcelona en el último año. 8 puntos más frente a los 0,4 puntos de la capital catalana, a pesar de no haber activado las zonas tensionadas. De hecho, en Barcelona aunque el porcentaje se mantiene más o menos estable desde enero de 2026, con la entrada en vigor de una norma para controlar el alquiler temporal, el número de anuncios para estancias cortas sí que se ha reducido, pasando de 5.000 en diciembre de 2025 (un mes antes de que se aprobara la ley) a 3.200 el último mes.

“Es algo que puede parecer hasta contraintuitivo ¿no?”, señala el economista Pablo Tucat, “en el caso de Barcelona viene directamente de intentar atacar ese segmento. En el caso catalán lo hicieron creo que de una manera creativa: en lugar de prohibir o monitorear (que también se hace), lo que hacen es aplicar también el precio de referencia. Ahí lo que ocurre es que quitas el incentivo económico que tenía pasar al alquiler de temporada”.

Incluso dentro de la misma ciudad, la situación es igual para todos las zonas. En Barcelona el alquiler de temporada abarca casi toda la ciudad aunque los barrios con más oferta (las burbujas más grandes) son también donde más temporalidad encontramos, con zonas como el barrio Gòtic en las que las viviendas para corto plazo superan el 80% de la oferta.

Madrid y Valencia tienen una distribución un poco más variada. El centro, y la costa en el caso de Valencia, concentran la mayor parte de la temporalidad mientras que los distritos periféricos y residenciales como el Ensanche de Vallecas (Madrid) o Sant Pau (Valencia) tienen menos oferta tanto general como de temporada.

Cómo abordar el problema de la regulación

El cambio del tipo de alquiler a una modalidad distinta o el aumento de precios en viviendas no reguladas eran impactos prácticamente asegurados. La revisión más ambiciosa que se ha hecho hasta la fecha por el economista alemán Konstantin Kholodilin repasó más de doscientos trabajos sobre control de alquileres publicados en distintos países confirmaba que la medida funciona en aquello para lo que se diseña: las viviendas reguladas frenaban sus precios, pero advertía de que iba ligado a estos otros efectos.

El propio Gobierno calcula que cerca de un millón de personas viven ya en un piso de alquiler de temporada y más de un tercio lo hacen por no poder acceder a otro de larga estancia. Son cifras suficientemente relevantes como para colocar este tipo de alquiler en el centro del debate con un decreto que pretende regularlo.

De hecho, este decreto se lleva aplazando desde hace meses por la falta de apoyos entre las exigencias no cumplidas de Junts y los reproches de Podemos por los cambios en la ley de suelo. El pasado mes de julio, el Gobierno hizo circular un amplio borrador por los grupos parlamentarios, pero los rechazos aplazaron la iniciativa hasta septiembre. Llegado septiembre, la crisis de Ceuta vuelve a demorar las negociaciones de manera indefinida.

La nueva regulación exigirá que se demuestre con documentos que la persona que va a vivir en un alquiler temporal tan solo estará entre uno y 12 meses. Superado ese período, si el inquilino sigue viviendo en el piso, su contrato pasará a ser de vivienda habitual.

Ese tipo de regulación ya se aplica en Catalunya, con el añadido de que el tope a los precios también se aplica allí al alquiler temporal. La nueva norma hizo que durante el primer trimestre del año cayeran los contratos de alquiler temporal firmados un 32% en comparación al año anterior, caída que también se refleja, aunque en menor medida, en el total de anuncios de temporada de Idealista en Barcelona.

¿Y tiene posibilidades de funcionar? Las opiniones de los expertos varían. El investigador Javier Gil considera que son unas medidas determinantes: “significa que no se pueda utilizar de manera fraudulenta el alquiler de temporada, también se van a controlar los precios de los alquileres, pero sobre todo se tiene que inspeccionar y sancionar a quien los utilice de esa manera”, sentencia.

En el otro extremo está Argelich. La profesora de la Complutense cree que la evidencia es suficiente prueba para demostrar que a golpe de sanción no se arregla nada. “Expropiar, multar o sancionar son palabras que en materia de vivienda no funcionan y que acaban volviéndose en contra de la propia norma. Mientras no haya incentivos positivos, la oferta de alquileres no va a aumentar”.

Frente a las sanciones tanto ella como Tucat abren la puerta a otro tipo de políticas: la gestión de los alquileres vacíos por parte de la administración, los incentivos fiscales o la reserva de suelo para la construcción de más vivienda social. Si bien, no se puede prever el impacto real de cualquiera de estas alternativas hasta que no haya información real de la situación de cada comunidad de España.

Y ahí, avisa Tucat, sigue faltando lo básico: datos. El registro único de alquileres que se anuló era “una fuente de información bastante importante”, y sin referencias reales que digan qué ocurre en cada comunidad se legisla a ciegas. “Algo esencial para poder mejorar las políticas es tener datos e información”, zanja. Sin ellos, difícil saber si el próximo zanjará el problema o acabará generando otro.

]]> <![CDATA[PP y Vox votan lo mismo en el Congreso ocho de cada diez veces en la legislatura]]> PP y Vox votan lo mismo en el Congreso ocho de cada diez veces en la legislatura

Los ultras apoyan las medidas planteadas por los de Feijóo el triple de veces, mientras la coincidencia entre ambos se dispara hasta cerca del 90% en lo que va de 2026

Feijóo acusa a Sánchez de “tener miedo” a Marruecos: “Pagará ante la justicia y las urnas”

La relación entre PP y Vox es una de las cuestiones fundamentales de la política española ante el inminente ciclo electoral, que repartirá en 2027 buena parte del poder en España, incluido el Gobierno central. Los dos partidos juegan al doble discurso. El de Alberto Núñez Feijóo transita entre la defensa de sus alianzas autonómicas y la incumplida promesa de gobernar en solitario. Los de Santiago Abascal señalan a sus socios como “el PSOE azul” para luego investir a sus barones. Los datos desbrozan la realidad y muestran una amplia coincidencia: en esta legislatura han votado lo mismo el 80% de las veces en el Congreso.

La presente legislatura comenzó su andadura parlamentaria ordinaria tras la investidura de Pedro Sánchez en noviembre de 2023, y desde el primer momento la coincidencia entre el PP y Vox ha sido la constante. Ambos iniciaron su relación con el voto conjunto al fallido intento de Feijóo de ser presidente del Gobierno y el rechazo a la reforma del Reglamento para regular el uso de los idiomas cooficiales. Y la entente se ha afianzado.



En ese último trimestre de 2023, PP y Vox se posicionaron juntos el 79% de un total de 28 votaciones. La coincidencia aumentó en 2024, siempre por encima del 80% y rozando el 90% en el primer y cuarto trimestre del año.

A la relación no le afectó la ruptura de los primeros gobiernos autonómicos entre el PP y Vox. Los de Abascal rompieron ese verano y abandonaron sus cargos ante el desplome en las encuestas, y con la excusa de rechazar el acogimiento de menores migrantes procedentes desde Canarias, donde se vivía una crisis humanitaria.



Aunque esa ruptura no tuvo consecuencias directas, 2025 sí fue el peor año en la relación entre el PP y Vox en la actual legislatura. Especialmente el tercer trimestre, coincidiendo con el verano, cuando se registró un discreto 71% de coincidencia en las 77 votaciones que se celebraron entre julio y agosto.

Del “Gobierno en solitario” a la “prioridad nacional”

Es el menor nivel de entendimiento de toda la serie analizada, y coincide en el tiempo con el XXI Congreso Nacional del PP. Fue el cónclave que renovó el mandato de Feijóo como líder del partido y en el que proclamó su intención de no gobernar con Vox.

“Yo quiero un Gobierno en solitario”, dijo Feijóo, sin prometer hacerlo. Lo que sí anticipó fue que no haría un “cordón sanitario” a Vox. “No habrá coalición”, aseguró su ‘número dos’, Miguel Tellado, al día siguiente.

El leve desencuentro fue, con todo, un espejismo. La última parte de 2025, y especialmente este 2026, son buena muestra de la sintonía, con coincidencias de hasta el 90%.

2026 es el año del ‘rally’ electoral ideado por el PP precisamente para desembarazarse de Vox en las comunidades autónomas. Pero las elecciones en Extremadura, Aragón, Castilla y León y Andalucía demostraron justo lo contrario: la dependencia mutua de las derechas para gobernar.

Un año después de esa promesa en dos tiempos de vetar a Vox para los gobiernos, los ultras detentan las mismas cuatro vicepresidencias que tenían en 2024 y han introducido con éxito el concepto de “prioridad nacional”, que el PP ha asumido plenamente.

Pero la relación entre el PP y Vox no está equilibrada. Pese a esa asunción de la “prioridad nacional” por parte de los de Feijóo, y pese a la dureza contra sus aliados que los de Abascal muestran de forma habitual, son los ultras los que apoyan más a la derecha clásica. Mucho más.



Los datos públicos de votaciones parlamentarias son claros: Vox ha votado a favor del 90% de las propuestas presentadas por el PP, pero solo ha recibido apoyo en un cuarto de las suyas.

Así, el PP se ha abstenido o ha optado por no votar el 41,9% de las iniciativas presentadas por Vox. El voto negativo en poco más del 32%, un total de diez propuestas. Y solo ha votado a favor en el 25%.

En sentido contrario, los números son contundentes. Vox ha apoyado el 90,9% de las iniciativas firmadas por el PP, según los datos que constan en la web del Congreso. Eso supone un total de 30 'síes'.

Los de Abascal solo han votado 'no' a una propuesta del PP (para asegurar juzgados especializados y formación obligatoria en violencia de género para jueces y magistrados) y se ha abstenido o se ha ausentado en dos (una para incrementar los controles de alcohol y drogas en conductores profesionales, la otra para reconocer el sistema alimentario como un sector estratégico esencial para España).



]]> <![CDATA[La sequía en el norte golpea las reservas de los embalses tras la falta de lluvias]]> Los embalses baten el récord de mayor subida de agua en dos semanas tras las borrascas Marta y Leonardo

Después de un inverno con los embalses en su mejor situación desde 1988, su reserva hidríca ha descendido al 66,2% de su capacidad por la falta de lluvias

Mapa - Consulta la evolución de las reservas, embalse por embalse

Total reserva de agua en España
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Cuencas en peor situación
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En apenas tres meses los embalses han perdido 15.500 hectómetros cúbicos de agua acumulada por la falta de lluvias. Después de un invierno con las mayores reservas desde 1988, las reservas han caido en 18 puntos desde mayo, pasando del 84% al 66,2%, según los últimos datos del Boletín Hidrológico semanal del Ministerio de Transición Ecológica.

A pesar de la bajada en las reservas, los niveles siguen estando por encima de la media de los últimos diez años. El año pasado por estas mismas fechas los embalses estaban en torno al 62% de su capacidad, mientras que en 2021-2022, el más seco de los últimos años, se encontraban en 37%.

¿Significa esto que estamos peor o mejor que en años anteriores? Estamos en una situación mucho mejor que durante la sequía de 2021-2022 y también mejor que el año pasado por estas fechas. Pero la situación no es igual en todo el territorio, la escasez de lluvias ya tiene a 3 de cada 4 municipios en alerta o prealerta de sequía en Galicia. Los ganaderos de esta y otras comunidades como Cantabria, País Vasco o La Rioja también han alertado de las dificultades y piden ayudas.

En el siguiente gráfico puedes ver la evolución de las reservas en cada año hidrológico (de octubre a septiembre) desde 1990 en todos los embalses y en cada cuenca hidrográfica.


                             

Cómo está la reserva en

Reserva de agua embalsada semanal respecto a la capacidad total en cada año hidrológico. Se destacan la temporada actual 2025-2026, 2021-2022 y la media de últimos 10 años

Fuente: Ministerio de Transición Ecológica


La situación no es igual en cada zona de la Península. Los embalses de las cuencas de Galicia o el Cantábrico Occidental están hasta 8 puntos por debajo de lo habitual.

España tiene 374 embalses repartidos por todo el territorio, con capacidad para almacenar más de 56.000 hectómetros cúbicos de agua. ¿Cómo de buena o de mala es la situación de la reserva en cada presa? En el siguiente mapa se puede consultar el estado de cada pantano.

Ahora mismo, 102 embalses están por debajo del 50% de llenado.

Puedes filtrar para ver solo los embalses de uso principal hidroeléctrico (aunque pueden tener otros usos también) y los que se usan principalmente para el consumo. Hay que tener en cuenta que no todos los embalses se llenan de la misma manera o con la misma estacionalidad.

Por esa razón, comparamos la situación actual de cada embalse con la media de la última década en las mismas fechas, para ver cuáles están en mejor situación y peor situación.


                             

La situación de la reserva, embalse por embalse

Cada cuadrado representa un embalse. Muestra el porcentaje de llenado de la reserva de agua en la semana actual. El tamaño de cuadrado indica la capacidad total del embalse

Tipo
Situación
mano Desliza
Embalse
% de reserva

Fuente: Ministerio de Transición Ecológica

El mapa dibuja una situación dispar de las reservas de agua por el territorio. Salvo algunas excepciones, los embalses en mejor situación se encuentran en el sur de la península. Un cambio de tendencia que destaca sobre todo en las cuencas del Guadiana y del Guadalquivir (la zona sur), que están casi llenos después de un par de años en los que apenas utilizaban un tercio de su capacidad y hasta 36 puntos por encima de lo que es habitual en estas fechas.

El siguiente gráfico muestra el porcentaje de llenado actual de cada cuenca y la comparación de las reservas con los datos de la última década.


                             

¿En qué cuencas están peor las reservas de agua?

Porcentaje de la reserva de agua en cada cuenca hidrográfica en la semana actual comparado con la media de la última década . La altura de cada barra indica la capacidad total de la cuenca

Peor situación | Mejor situación

Fuente: Ministerio de Transición Ecológica


Hay que tener en cuenta que la situación actual de cada cuenca no depende solo de la escasez o no de lluvia sino también de las altas temperaturas (evapotransporación) y la demanda de recursos hídricos (regadíos, usos urbanos, industriales, etc.).

Para hacernos una idea de cómo estos factores influyen en las reservas, comparamos las imágenes satelitales del embalse de Belesar (Miño-Sil) y el de Eugi (Ebro), con las reservas por debajo del 43,7% y el 61,9% de su capacidad, respectivamente. Se trata de las imágenes nítidas satelitales disponibles hace dos años (en agosto de 2024) hace uno (agosto de 2025) y cómo se encuentran en la actualidad.


Embalse de Belesar (Lugo)
Hace dos años - 81% de capacidad
Hace un año - 73% de capacidad
Actualidad- 44% de capacidad
Embalse de Eugi (Navarra)
Hace dos años - 86% de capacidad
Hace un año - 71% de capacidad
Actualidad- 62% de capacidad

Fuente: Copernicus


La situación de los embalses puede asimilarse a la de un vaso de agua. Aunque se corte el grifo, si el agua se bebe con moderación, las reservas pueden mantenerse. Sin embargo, un corte continuado del suministro (la falta de lluvias) es uno de los principales factores que influyen en que el vaso esté cada vez más vacío.

Precisamente, la sequía meteorológica llega cuando se produce una escasez continuada de precipitaciones. Este suele ser el paso anterior a la escasez de agua, que es cuando faltan reservas para el consumo humano o la agricultura.

¿Y cómo están las precipitaciones? ¿Cuánto está lloviendo este año en España? Según los últimos datos de la AEMET, la temporada empezó con el promedio habitual de lluvia pero las precipitaciones del resto del año han subido los niveles por encima de la media histórica. En comparación con 2021-2022, el año más seco reciente, las lluvias han dejado hasta 383 litros más por metro cuadrado en territorio peninsular, incluso en verano.


                             

¿Cuánto está lloviendo este año?

Precipitaciones acumuladas en el año hidrológico, comparadas con la media histórica, el promedio de la última década y el año más seco reciente 2021-2022. En la franja verde están todas las precipitaciones acumuladas de la serie histórica registradas hasta ese mes

Fuente: Ministerio de Transición Ecológica, AEMET


Las precipitaciones tampoco se han distribuido igual por toda la península. En general, desde otoño ha llovido más de los se esperaba en la mayoría de cuencas salvo en la del Ebro y las del Noroeste. Estas dos cuencas han visto llover entre un 3% y un 7% menos de lo normal.


                             

En qué zonas ha llovido más y menos este año

Precipitaciones acumuladas en el año hidrológico 2025-2026 y la comparación con la media histórica de la misma semana en cada zona

Menos lluvia de lo normal | Más lluvia

Fuente: Ministerio de Transición Ecológica, AEMET


Que llueva o no llueva no es la única causante de que los embalses estén más o menos llenos. ¿Por qué? Porque la gestión de la demanda de agua para el consumo humano es clave: el abastecimiento urbano (doméstico, turístico, municipal), los regadíos, la ganadería, la industria y otros usos recreativos (como el riego de campos de golf).

Hay que tener en cuenta que la generación de electricidad no es un uso consuntivo. Esto es, esa agua no se consume mientras se utiliza para producir energía sino que normalmente acaba en el siguiente embalse donde puede ser empleada para otros usos agrícolas, urbanos, etc.

A continuación se muestra la distribución de la demanda de agua en las distintas Confederaciones Hidrográficas (CH) actualmente. Las cifras provienen de las estimaciones disponibles en los Planes Hidrológicos de cada una de las CH para el ciclo 2022-2027. Los datos hacen referencia al escenario actual y muestran que la principal demanda de agua para consumo es la agricultura.


                             

Los regadíos consumen la mayor parte del agua

Distribución de las demandas de agua por cuencas hidrográficas según el uso: agricultura y ganadería, abastecimiento urbano, uso industrial y otros usos (recreativos)

Fuente: Planes hidrológicos 2022-2027 de las conferencias hidrográficas


En España se utilizan para consumo humano más de 30.000 hectómetros cúbicos de agua, según los datos recopilados de cada cuenca hidrográfica. Tal y como se observa en el gráfico anterior, el 81% (la gran mayoría) se destinan a la agricultura y ganadería, el 15% para uso urbano, el 4% a uso industrial y 0,3% para uso recreativo. 

]]> <![CDATA[El mapa de los incendios activos en España en 2026: cómo avanzan y qué zonas se han quemado más]]> ¿Qué zonas se han quemado más? Los datos y mapas de los incendios de 2026

Consulta en directo las últimas cifras de los fuegos que arrasan hectáreas forestales y de terreno en esta temporada de incendios de 2026 a partir de los datos más actualizados a partir de imágenes de satélite

DIRECTO - Última hora de los incendios en España

La temporada de incendios de este año ya es una de las tres peores en 30 años. Solamente 2022 y 2025 están por encima de la temporada actual, tras los fuegos de Almería -donde fallecieron 13 personas-, Zaragoza, La Mierla y los graves incendios en Ávila, el sur de Madrid y Huelva, que ya están entre los peores de la historia de España. En lo que va de 2026, las imágenes por satélite muestran la destrucción de más de 280.000 hectáreas por el fuego, según las estimaciones provisionales del Sistema Europeo de Información sobre Incendios Forestales (EFFIS) El siguiente mapa muestra las áreas quemadas y los principales focos activos en los dos últimos días que han detectado los satélites de la NASA en España.

El mapa de los incendios activos en España en 2026

Superficie quemada detectada por satélite y focos activos captados por los satélites de la NASA en las últimas 24 y 48 horas.

Áreas quemadas Últ. 30 días Anteriores
Incendios activos Focos 24 h Focos 48 h
← Desliza para ver más incendios →

Fuente: EFFIS (Copernicus) y NASA FIRMS

Para identificar incendios activos, la agencia aeroespacial norteamericana utiliza imágenes obtenidas por cinco satélites (2 MODIS y 3 VIIRS). elDiario.es destaca los incendios activos como los fuegos con más de 200 hectáreas quemadas según el perimetraje de EFFIS que han registrado algún punto de calor en su interior —o cercanías— en las últimas 48 horas.

¿Cómo está siendo 2026 comparado con años anteriores?

El sistema europeo EFFIS señala que este 2026 se han quemado muchas más hectáreas que en el mismo periodo de años anteriores. Solo en dos años de la última década había más terreno quemado en el mismo periodo. Este cálculo solo incluye los incendios de más de 30 hectáreas que se han podido identificar por imágenes de satélite y de los que se ha medido la superficie.

Aunque los datos son todavía provisionales ya que las estimaciones del EFFIS calculan las áreas quemadas a partir del perímetro del incendio y pueden incluir dentro de esos límites zonas que se han salvado de las llamas, las áreas quemadas en 2026 hasta julio superan las cifras del año pasado, donde una serie de incendios devastadores a partir de inicios de agosto arrasaron con más de 350.000 hectáreas en el noroeste peninsular. Consulta la evolución, día a día, en el siguiente gráfico.

¿Cuánto han quemado los incendios en España en 2026?

Superficie forestal quemada acumulada día a día, comparando 2026 con la media de 2006-2025 y con 2025, el peor año de la serie.

Fuente: EFFIS (Copernicus)

La comparativa de los datos de Copernicus (Sistema Europeo de Incendios Forestales) con las cifras de superficie quemada del Ministerio de Transición Ecológica señalan que este 2026 sería el tercer peor año en incendios en tres décadas tras 2022 y 2025. Esos dos años ardieron miles de hectáreas en un infierno de humo y llamas que se cebó especialmente con las provincias del Mediterráneo y el noroeste peninsular.

El siguiente gráfico compara la superficie quemada por incendios forestales en España según las estadísticas del Gobierno y las comunidades hasta 2025, más exhaustivas pero actualizadas con más retardo, y el área calcinada que ha detectado el programa Copernicus, que solo incluye los incendios de más de 30 hectáreas que se han podido rastrear a través de imágenes satelitales entre 2000 y lo que llevamos de 2025.

Al menos — hectáreas arrasadas en 2026

Superficie forestal afectada por incendios cada año en España, según el Ministerio para la Transición Ecológica y los datos satelitales de EFFIS.

Fuente: Ministerio para la Transición Ecológica y EFFIS

¿En dónde se ha quemado más?

Los fuegos de 2026 se han cebado hasta ahora han sido especialmente el centro de la Península, tras los incendios de Madrid y Ávila, además de Huelva, Guadalajara, Huesca, Zaragoza y Almería. Gran parte de estas áreas calcinadas se explican por incendios de alta intensidad y dimensiones.

Consulta en el siguiente mapa la superficie arrasada por los fuegos en cada territorio y los grandes incendios que llevamos en 2026, según los últimos datos disponibles a partir de imágenes satelitales.

¿Cuánto superficie se ha quemado en cada lugar en 2026

Hectáreas quemadas por detección satelital. Cambia entre el total por provincia y los grandes incendios del año (más de 500 ha)

Fuente: EFFIS (Copernicus)

¿Cuáles han sido los principales incendios de 2026? En el siguiente mapa puedes consultar las superficies calcinadas estimadas a partir del perímetro de los grandes incendios de 2026.

El perímetro de los grandes incendios de 2026

Superficie quemada detectada por satélite en los principales incendios de este año

Fuente: EFFIS (Copernicus)

La información provisional de Copernicus señala que los graves incendios de Burgohondo y San Martín de Valdeiglesias -en Madrid y Ávila-, el incendio de La Mierla (Guadalajara) y el fuego de Niebla (Huelva) se colocarían en el ranking de incendios con más superficie quemada desde 1968. En el caso de Burgohondo, los datos provisionales señalan que podríamos estar ante el peor incendio de la historia de España. Al menos, en cuanto a superficie quemada.

Con los datos disponibles, los 3 incendios se colocarían a nivel similar a los que arrasaron con el noroeste peninsular en 2025. Los datos provisionales del Ministerio de Transición Ecológica colocan cinco de los incendios del pasado año entre los 15 que más hectáreas han quemado en España en la serie histórica: el de Zamora-León (Uña de Quintana), el de A Rúa (Ourense), Oímbra - A Granxa (Ourense), el de Benuza (León) y el de A Veiga (Ourense).

Por ejemplo, Federico Grillo, jefe de Emergencias del Cabildo de Gran Canaria, ya avisó del fenómeno de los megaincendios durante los fuegos de Gran Canaria en 2019. “Está sucediendo en otros lados: incendios que no se han visto nunca, con unas longitudes de llamas y una velocidad de propagación que parecen más tormentas de fuego que un incendio convencional y cada vez nos cuesta más”, según recogió Canarias Ahora.

Los mayores incendios de la historia

Grandes incendios forestales de más de 10.000 hectáreas desde que hay registros. Los de 2026 son cálculos provisionales a partir del perímetro detectado por satélite.

Fuente: Ministerio para la Transición Ecológica y EFFIS

Para ver cómo estos grandes incendios calcinan hectáreas de vegetación en pocos días o incluso horas, en los siguientes gráficos puedes ver una secuencia en imágenes de satélite que reconstruyen la rápida secuencia de los grandes incendios que han calcinado miles de hectáreas en lo que llevamos de año.

La evolución de los grandes incendios vista por satélite

Imágenes de Sentinel-2 antes y después del incendio. Desliza para ver el avance del fuego.

Fuente: Copernicus / Sentinel-2

]]> <![CDATA[La calor apreta més en barris pobres: aquesta és la bretxa en àrees metropolitanes de Madrid, Barcelona, València o Sevilla]]> La calor apreta més en barris pobres: aquesta és la bretxa en àrees metropolitanes de Madrid, Barcelona, València o Sevilla

Un estudi de la Universitat Autònoma de Barcelona constata que, de mitjana, les zones vulnerables pateixen durant l'estiu entre mig i un grau més de temperatura que les àrees urbanes més acomodades

La calor no és el que era i ho saben bé els qui treballen a la intempèrie: "És insufrible"

La calor no apreta igual a tots els barris. Encara que la meteorologia aparentment no entén de classes socials, el cert és que la configuració de les ciutats sí influeix en les temperatures. Un estudi de la Universitat Autònoma de Barcelona (UAB) ha constatat que en una ciutat com València, les zones més desfavorides poden arribar a patir a l'estiu un grau més de mitjana que les acomodades.

La investigació, duta a terme per l'Institut de Govern i Polítiques Públiques (IGOP) de la UAB, analitza les quatre majors àrees metropolitanes d'Espanya: Madrid, Barcelona, Sevilla i València. En totes elles, amb dades del calorós estiu de 2022, s'observa que els barris vulnerables tenen més probabilitats de patir temperatures més altes.

Sumades les quatre conurbacions, un total de 3,7 milions de persones viuen en barris que ajunten temperatures elevades i baixes condicions econòmiques. Més de la meitat d'ells, prop de dos milions, es concentren als barris del sud de Madrid i a Móstoles, Alcalá o Leganés.



“En plena emergència climàtica, amb l'impacte que tenen les onades de calor en la salut, ens interessava veure si els barris més vulnerables estan més exposats a les altes temperatures, i la conclusió és que sí, que existeix aquesta correlació”, assenyala Marc Parés, catedràtic de Geografia de la UAB i autor de la investigació.



Per comprovar-ho, han aplicat als barris l'Índex de Vulnerabilitat Urbana (inclou indicadors com la renda, el preu de l'habitatge, la immigració, la densitat o la població gran que viu sola) i dos tipus de càlcul de les temperatures. Un és l'LST (Land Surface Temperature), que mesura la calor de la superfície per via satel·literal, i l'altre és l'UTCI (Universal Thermal Climate Index), que s'acosta més al confort tèrmic amb dades estimades de temperatura, humitat i vent.

Tot i amb diferències, ambdós indicadors mostren aquesta bretxa entre barris vulnerables i acomodats. Amb l'índex UTCI, la diferència mitjana de calor entre els primers i els segons és d'1,08ºC a València, per 0,56ºC a Barcelona, 0,42ºC a Madrid, i 0,09ºC a Sevilla. Amb el mètode d'LST, la major desigualtat apareix a Barcelona (0,98ºC), seguida de València (0,81ºC), Madrid (0,81ºC), i Sevilla (0,35ºC).



En plena onada de calor, quan els termòmetres arriben als 40ºC i les nits tòrrides no baixen dels 25ºC, un grau de diferència és “important”, segons Parés. “Hi ha estudis que demostren que un grau més o menys pot ser determinant per provocar alteracions cardíaques o problemes en el descans per la nit”, explica.

Aquest geògraf atribueix sobretot aquesta desigualtat a l'elevada densitat que solen tindre els barris més humils, i que sovint va associada a la manca de zones verdes. L'acumulació d'edificis i asfalt en poc espai produeix l'efecte illa de calor, que eleva les temperatures. “Això es veu molt clar quan compares ciutats amb entorns rurals, però també dins de les ciutats, les zones més denses són les que generen una illa de calor més intensa”, descriu l'autor.



El seu treball permet també identificar aquells corredors metropolitans on s'ajunten les temperatures extremes amb la pobresa. A Barcelona, destaquen fins a set barris de L’Hospitalet de Llobregat que compleixen aquest perfil (Sant Josep, Can Serra, Bellvitge, Les Planes, Sanfeliu, El Gornal i Pubilla Cases), per quatre de Santa Coloma de Gramenet (Fondo, Llatí, Centre i Can Mariner i Santa Rosa). A més, amb temperatures molt elevades surten La Romànica i Barri Antic, a Barberà del Vallès, o Can Cervera i Can Vidalet, a Esplugues de Llobregat.



Són en total més de 905.000 persones a la perifèria de Barcelona les que resideixen en zones vulnerables i d'elevada temperatura. A l'àrea metropolitana valenciana, són 378.000, molts d'ells en municipis com Aldaia, Alaquàs, Xirivella o Paterna. A la conurbació de Sevilla, 475.000 persones resideixen en zones desfavorides i més exposades a la calor de Los Palacios y Villafranca, Camas o Dos Hermanas. Aquesta última ciutat és la que presenta amb diferència una menor desigualtat territorial, encara que les seues temperatures siguen en conjunt més elevades.

Identificar aquests barris, assenyala Parés, hauria de ser una prioritat per a les Administracions. Encara que existeixen barris de classe mitjana i alta (l'Eixample de Barcelona n'és un exemple) que també apareixen amb “alt estrès tèrmic”, és a les perifèries més humils on els veïns no tenen tant marge per fer front a la calor. “Són barris amb edificis menys eficients energèticament, pitjor aïllats, i amb població que no pot per exemple instal·lar-se o pagar un aire condicionat”.

]]> <![CDATA[El calor aprieta más en barrios pobres: esta es la brecha en áreas metropolitanas de Madrid, Barcelona, València o Sevilla]]> El calor aprieta más en barrios pobres: esta es la brecha en áreas metropolitanas de Madrid, Barcelona, València o Sevilla

Un estudio de la UAB constata que, de media, las zonas vulnerables padecen durante el verano entre medio y un grado más de temperatura que las áreas urbanas más acomodadas

El calor no es el que era y lo saben bien quienes trabajan a la intemperie: "Es insufrible"

El calor no aprieta igual en todos los barrios. Aunque la meteorología aparentemente no entiende de clases sociales, lo cierto es que la configuración de las ciudades sí influye en las temperaturas. Un estudio de la Universitat Autònoma de Barcelona (UAB) ha constatado que en una ciudad como València, las zonas más desfavorecidas pueden llegar a sufrir en verano un grado más de media que las acomodadas.

La investigación, llevada a cabo por el Institut de Govern i Polítiques Públiques (IGOP) de la UAB, analiza las cuatro mayores áreas metropolitanas de España: Madrid, Barcelona, Sevilla y València. En todas ellas, con datos del caluroso verano de 2022, se observa que los barrios vulnerables tienen más probabilidades de padecer temperaturas más altas.

Sumadas las cuatro conurbaciones, un total de 3,7 millones de personas viven en barrios que juntan temperaturas elevadas y bajas condiciones económicas. Más de la mitad de ellos, cerca de dos millones, se concentran en los barrios del sur de Madrid y en Móstoles, Alcalá o Leganés.



“En plena emergencia climática, con el impacto que tienen las olas de calor en la salud, nos interesaba ver si los barrios más vulnerables están más expuestos a las altas temperaturas, y la conclusión es que sí, que existe esta correlación”, señala Marc Parés, catedrático de Geografía de la UAB y autor de la investigación.



Para comprobarlo, han aplicado a los barrios el Índice de Vulnerabilidad Urbana (incluye indicadores como la renta, el precio de la vivienda, la inmigración, la densidad o la población mayor que vive sola) y dos tipos de cálculo de las temperaturas. Uno es el LST (Land Surface Temperature), que mide el calor de la superficie por vía satelital, y el otro es el UTCI (Universal Thermal Climate Index), que se acerca más al confort térmico con datos estimados de temperatura, humedad y viento.

Aunque con diferencias, ambos indicadores muestran esta brecha entre barrios vulnerables y acomodados. Con el índice UTCI, la diferencia media de calor ente los primeros y los segundos es de 1,08ºC en València, por 0,56ºC en Barcelona, 0,42ºC en Madrid, y 0,09ºC en Sevilla. Con el método de LST, la mayor desigualdad aparece en Barcelona (0,98ºC), seguida de València (0,81ºC), Madrid (0,81ºC), y Sevilla (0,35ºC).



En plena ola de calor, cuando los termómetros alcanzan los 40ºC y las noches tórridas no bajan de los 25ºC, un grado de diferencia es “importante”, según Parés. “Hay estudios que demuestran que un grado más o menos puede ser determinante para provocar alteraciones cardíacas o problemas en el descanso por la noche”, explica.

Este geógrafo atribuye sobre todo esta desigualdad a la elevada densidad que suelen tener los barrios más humildes, y que a menudo va asociada a la falta de zonas verdes. La acumulación de edificios y asfalto en poco espacio produce el efecto isla de calor, que eleva las temperaturas. “Esto se ve muy claro cuando comparas ciudades con entornos rurales, pero también dentro de las ciudades, las zonas más densas son las que generan una isla de calor más intensa”, describe el autor.



Su trabajo permite también identificar aquellos corredores metropolitanos donde se juntan las temperaturas extremas con la pobreza. En Barcelona, destacan hasta siete barrios de L’Hospitalet de Llobregat que cumplen este perfil (Sant Josep, Can Serra, Bellvitge, Les Planes, Sanfeliu, El Gornal y Pubilla Cases), por cuatro de Santa Coloma de Gramenet (Fondo, Llatí, Centre y Can Mariner y Santa Rosa). Además, con temperaturas muy elevadas salen La Romànica y Barri Antic, en Barberà del Vallès, o Can Cervera y Can Vidalet, en Esplugues de Llobregat.



Son en total más de 905.000 personas en la periferia de Barcelona los que residen en zonas vulnerables y de elevada temperatura. En el área metropolitana valenciana, son 378.000, muchos de ellos en municipios como Aldaia, Alaquàs, Xirivella o Paterna. En la conurbación de Sevilla, 475.000 personas residen en zonas desfavorecidas y más expuestas al calor de Los Palacios y Villafranca, Camas o Dos Hermanas. Esta última ciudad es la que presenta con diferencia una menor desigualdad territorial, aunque sus temperaturas sean en conjunto más elevadas.

Identificar estos barrios, señala Parés, debería ser una prioridad para las Administraciones. Aunque existen barrios de clase media y alta (el Eixample de Barcelona es un ejemplo) que también aparecen con “alto estrés térmico”, es en las periferias más humildes donde los vecinos no tienen tanto margen para hacer frente al calor. “Son barrios con edificios menos eficientes energéticamente, peor aislados, y con población que no puede por ejemplo instalarse o pagar un aire acondicionado”.

]]> <![CDATA[Los salarios de los jóvenes aumentan más que el resto, pero ni aun así se pueden emancipar por el coste de la vivienda]]> Los salarios de los jóvenes aumentan más que el resto, pero ni aun así se pueden emancipar por el coste de la vivienda

CCOO subraya que los avances laborales de los últimos años, tanto en salarios como en el empleo y la temporalidad, no se traducen en una mayor autonomía debido a la crisis de la vivienda

El precio de la vivienda sigue disparado: aumenta un 12% tras 11 años al alza

Los salarios de los jóvenes son los que más están aumentando en los últimos años. No solo eso: también es uno de los colectivos que más está viendo aumentar el empleo y que más ha reducido el peso del trabajo temporal. Y, sin embargo, cada vez se retrasa más su edad de emancipación. Los avances laborales no se traducen en una mayor autonomía “por las dificultades de acceso a la vivienda”, denuncia el sindicato Comisiones Obreras en un informe presentado este martes.

Con motivo del Día Internacional de la Juventud, el próximo 12 de agosto, CCOO ha presentado el informe Cuando avanzar no basta. La juventud española ante el desafío de la emancipación, del gabinete económico del sindicato.

El Consejo de la Juventud de España (CJE) también ha difundido por adelantado sus reivindicaciones ante la coincidencia de la efeméride internacional con el eclipse solar que se vivirá este miércoles de manera privilegiada desde España. Entre ellas, encabeza el listado “garantizar el acceso a una vivienda asequible, especialmente para quienes no cuentan con patrimonio familiar, mediante políticas que permitan reducir y regular los precios del alquiler y faciliten una emancipación digna”.



“Si alguna vez hemos tenido un pretexto para hablar de eclipses, es este. Pero queremos aprovecharlo para hablar precisamente de lo contrario: de todo aquello que no podemos permitir que siga quedando en la sombra”, sostiene Andrea González Henry, presidenta del CJE.

Precios de la vivienda que se 'comen' las mejoras salariales

El sindicato CCOO subraya que, en esta fase de crecimiento económico, destaca desde 2018 el incremento salarial de la juventud. “Los jóvenes de 25-29 años son el colectivo que más incrementan la capacidad adquisitiva de los salarios”, recoge el estudio, que utiliza datos de salarios promedios deflactados por la inflación (IPC) a partir de la información de la Encuesta de Estructura Salarial del INE.



El gabinete económico de CCOO explica este mayor aumento salarial entre los jóvenes por varios motivos: “Revalorización salarial vía subidas del SMI, creación de empleo a tiempo completo, y una reforma laboral que ha beneficiado más a la población joven en su acceso a un contrato más estable”.

Sin embargo, el sindicato advierte de que, “más allá de la evolución salarial, la cuestión fundamental es si los salarios de los jóvenes son suficientes para poder vivir”. La respuesta es negativa en multitud de casos, a la luz de los datos de emancipación cada vez más tardía.

CCOO señala como “principal escollo” para la emancipación el elevado precio de la vivienda, que afecta tanto a la compra como al alquiler. Este gasto se come las mejoras salariales registradas, impidiendo el salto a la independencia de muchos jóvenes o, cuando se emancipan, lastrando su renta incluso a niveles de pobreza.

No es una realidad marginal: más de dos millones de jóvenes, el 27% de las personas jóvenes de entre 16 y 29 años (más de una de cada cuatro), se encuentra en riesgo de pobreza o exclusión social en nuestro país, recuerda este martes la Red Europea de Lucha contra la Pobreza y la Exclusión Social en el Estado español (EAPN-ES).

Las ONG advierten de que la pobreza es un problema estructural, vinculado a desigualdades como la cronificación de las situaciones de necesidad en la infancia y de los problemas de acceso a la vivienda.

CCOO recuerda que las medidas adoptadas para evitar nuevas burbujas financieras tras la Gran Recesión “han eliminado la posibilidad de recurrir al crédito fácil”. “Por ello, los jóvenes no pueden sortear como en otras épocas los precios cada vez más elevados de las viviendas en propiedad recurriendo a créditos hipotecarios” y “esto deja el mercado del alquiler como la única posibilidad de emanciparse para muchos jóvenes”, recoge el estudio.

Dada la gran insuficiencia de un parque público de vivienda en alquiler, “la única posibilidad es recurrir al mercado privado del alquiler, un mercado donde los precios tampoco han parado de crecer”, argumenta el sindicato.

Importa el pasado: el lastre de las políticas de austeridad

Además, aunque los salarios de los jóvenes están aumentando más que el resto en la época de recuperación económica reciente, es importante ampliar la mirada y observar qué pasó unos años antes: en la pasada crisis financiera y en los años de las políticas de austeridad que la sucedieron.

Durante la Gran Recesión todas las franjas de edad sufrieron importantes pérdidas del poder adquisitivo de sus salarios, pero entre 2008 y 2013 “los jóvenes de 20 a 29 años sufrieron una de las mayores caídas: prácticamente perdieron una quinta parte del poder adquisitivo en esos cinco años”, destaca el estudio de CCOO.



Así, como los salarios de los jóvenes fueron los que más sufrieron estas políticas de devaluación, aunque ahora sus sueldos estén subiendo con más fuerza que el resto, siguen siendo muy bajos en muchos casos. Por este motivo, los sindicatos mayoritarios reclaman un pacto salarial con la patronal que apueste por una subida decidida de los salarios, del 4% anual en los próximos tres años y hasta del 7% en las bandas más bajas.

El problema de la precariedad no termina en el bolsillo o la cuenta bancaria de los jóvenes, advierte el Consejo de la Juventud. “La dificultad para vivir una vida digna también condiciona la posibilidad de participar en la vida pública”, denuncia el organismo. “No es que la juventud no quiera participar, es que muchas veces es que no puede o ni siquiera se les plantea la posibilidad. Cuando tu día a día consiste en pensar cómo pagar el alquiler, encontrar un empleo que te permita vivir o decidir si puedes independizarte, queda mucho menos espacio para participar, organizarse y pensar en el futuro”, señala Pilar Blasco, Vicepresidenta del CJE.

]]> <![CDATA[Los festivales de música siguen dando el cante: muchos hombres, pocas mujeres]]> Los festivales de música siguen dando el cante: muchos hombres, pocas mujeres

Una radiografía a los carteles de los festivales más importantes del país confirma que la paridad todavía está muy lejos de ser una realidad en los grandes eventos musicales

Buscador - ¿Cómo sería el cartel de tu festival favorito si no tocaran hombres?

Carteles de festivales por género
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🎤 Este es el cartel de Bilbao BBK Live 2026, uno de los grandes festivales del país. Sus cabezas de cartel son Robbie Williams, Calvin Harris, Dellafuente, Idles, David Byrne, Lily Allen y FKA Twigs: de los siete nombres principales, cinco son hombres o grupos masculinos 👨‍🎤

¿Cuántas mujeres 👩🏽‍🎤 ves en el resto del cartel?
Vamos a ponértelo más fácil. Las artistas que ves destacadas son las mujeres.

Vamos a verlo más claro 👇
Así quedaría el cartel si dejáramos únicamente a las artistas y bandas de mujeres. El BBK es de los más equilibrados —29 solistas femeninas—, pero solo hay dos grupos formados por mujeres en todo el cartel.
Pero, ¿qué ocurre si nos quedamos solamente con los artistas o bandas de hombres? Ellos ocupan buena parte de las posiciones destacadas todas las jornadas, desde las primeras a las últimas filas del line up.

¿Crees que se diferencia mucho del original? Vamos a verlo 👇
¿Ves alguna diferencia con el cartel completo? Gran parte de la superficie sigue cubierta por grupos y solistas masculinos.
Te lo ponemos más claro. Destacados, los artistas y grupos formados por un solo hombre o por grupos con mayoría de hombres 👨🏻‍🎤.
Ahora bien, ¿es el caso del BBK una excepción o la norma? ¿Qué nota crees que sacarían en paridad los festivales más importantes del país? Hemos analizado el cartel de los grandes eventos con más asistentes para comprobarlo:

Persisten las malas noticias: la igualdad entre hombres y mujeres sigue sin cumplirse en los festivales de música en España. Si el año pasado la presencia de mujeres ya era baja, los números demuestran que el problema continúa, pues dos de cada tres artistas que suben a los escenarios continúan siendo hombres. Para esta radiografía hemos vuelto a revisar los diez eventos analizados en 2025, elegidos por ser los que aglutinaron el mayor número de asistentes según la Asociación de Promotores Musicales (APM), pero teniendo en cuenta sus carteles de 2026. Aunque la presencia de mujeres aumenta ligeramente en casi todos ellos, ni siquiera representan un 30%.

Para categorizar las bandas, las integradas mayoritariamente por hombres o mujeres han sido incluidas en la categoría del género del mayor número de miembros del grupo. Por eso, bandas como Kaiser Chiefs o Kings of Leon se cuentan como masculinas, mientras que HotWax, The Warning o Marlena se cuentan como femeninas. Sin embargo, en el caso de los grupos cuyo vocalista pertenece al género con menos integrantes, han sido clasificados como mixtos para reconocer el mayor peso que aportan los líderes de las bandas.

Con esta regla, las bandas formadas por músicos hombres en los que canta una mujer, como Wolf Alice, entran dentro de la categoría de bandas mixtas. Los dúos formados por un hombre y una mujer también se cuentan como mixtos, sin importar quién cante más. Además, en la suma final de los carteles de 2026 hemos tenido en cuenta a todos los artistas anunciados oficialmente por la organización de cada festival, sin quitar los cambios o las cancelaciones de última hora que hayan pasado después por motivos ajenos a los propios festivales.



Los festivales con más presencia de mujeres en 2026 son el Primavera Sound de Barcelona y el Sónar, ambos con un 41% de artistas femeninas (sumando solistas y grupos). En el Primavera Sound, la cifra se reparte entre un 35% de cantantes solistas y un 6% de grupos de mujeres, mientras que el Sónar llega a su 41% gracias a un 39% de solistas. Les siguen el Bilbao BBK Live con un 38% de presencia femenina (36% de solistas), el Granca Live Fest con un 31% y O Son Do Camiño con un 30% (en estos dos últimos, todas ellas son solistas). El Mad Cool se queda en un 28%, seguido del FIB con un 20% y el Arenal Sound con un 19%.

En los últimos puestos están el Low Festival, que cae hasta el 13% (8% solistas y 5% grupos), y el Viña Rock, con un muy bajo 9% de solistas femeninas y ningún grupo de mujeres. Los hombres, por ende, vuelven a ser una mayoría muy clara en los festivales más grandes de España. De los 760 artistas y grupos analizados en los carteles de 2026, un 64% pertenece a ellos. Es especialmente baja la falta de grupos formados solo por mujeres, que bajan hasta un escaso 2,8% del total. Festivales como el Arenal Sound, el Granca Live Fest, O Son Do Camiño y el Viña Rock directamente no tienen ningún grupo de mujeres en sus carteles de este año.

Algo mejor les va a las cantantes solistas, que representan el 25,7%, con nombres conocidos como Doja Cat, FKA Twigs o Lorde. Aun así, los solistas ocupan el 33,6% de los escenarios, con artistas como Robbie Williams, Calvin Harris o Guitarricadelafuente. Por su parte, las bandas mixtas representan un pequeño 7% del total de los carteles de 2026, con ejemplos como Alabama Shakes. En cambio, los grupos de hombres se quedan con el 30,4% del espacio con bandas como Foo Fighters, The Cure o The Prodigy. Mientras tanto, los artistas no binarios siguen teniendo una presencia casi invisible en los grandes eventos, reduciéndose a un mínimo 0,7% del total.



Al mirar la igualdad en los festivales, no solo importa contar el número de mujeres que actúan, sino también en qué lugar del cartel las ponen y qué relevancia les dan en los conciertos. El resultado vuelve a ser muy malo en este punto: ningún grupo de mujeres figura como cabeza de cartel en 2026 y solo una de cada cinco plazas principales (un 20,5%, es decir, 17 solistas) es para cantantes mujeres, de un total de 83 cabezas de cartel analizados. Hay que recordar que en esta cuenta no entran el Sónar ni el Viña Rock, porque ninguno de los dos marca en sus anuncios quiénes son los cabezas de cartel principales.

En este aspecto, el que tiene peores resultados es el FIB, con hasta 9 cabezas de cartel formados solo por grupos de hombres, sin poner a ninguna mujer arriba. El Low Festival tampoco tiene a ninguna cantante o grupo de mujeres al frente de sus 11 puestos principales (7 grupos de hombres, 3 solistas hombres y 1 banda mixta). En el Arenal Sound, las mujeres solistas solo ocupan 2 de los 11 puestos importantes, frente a 8 solistas hombres y 1 grupo de hombres.

O Son Do Camiño y el BBK Live ponen a 2 solistas mujeres entre sus nombres principales (de un total de 6 y 7 puestos). En el lado contrario, los festivales que ponen a más mujeres arriba son el Granca Live Fest, con 5 solistas mujeres de 14 cabezas de cartel; el Mad Cool, con 3 solistas mujeres y 2 bandas mixtas de 16; y el Primavera Sound, con 3 solistas mujeres (como Doja Cat o Addison Rae) y 1 banda mixta entre sus 9 nombres principales.



Aunque el porcentaje total de mujeres en los grandes festivales ha subido un poco, pasando del 26% en 2025 al 28% en 2026, la situación se vuelve más complicada si miramos cada festival por separado. El caso más claro de bajada lo tiene el Low Festival, que pierde 11 puntos al pasar del 25% al 14% en solo un año (sumando un 8% de solistas y un 5% de grupos femeninos). En otros eventos la situación se ha quedado totalmente parada, sin ningún avance: el Mad Cool repite exactamente su 28% del último año, el FIB se queda atascado de nuevo en el 20% y O Son Do Camiño frena su subida repitiendo el 30% que ya tuvo el año pasado.

No obstante, algunos festivales sí mejoran sus números en 2026, aunque vienen de cifras tan bajas que no se puede hablar de un cambio real. El Primavera Sound es el que más sube al pasar del 31% al 41% de mujeres (+10 puntos), seguido por el Granca Live Fest, que sube del 21% al 31% (+10 puntos). El Bilbao BBK Live sube del 32% al 38% (+6 puntos) y el Sónar pasa del 37% al 41% (+4 puntos). En otros, las subidas casi ni se notan: el Arenal Sound sube ligeramente del 16% al 19% y el Viña Rock pasa de un 8% a un 9%, un aumento de un solo punto que no cambia su enorme mayoría de hombres. Por tanto, la pequeña subida general de dos puntos se debe al esfuerzo de festivales concretos como el Primavera Sound o el BBK Live Fest, y no a una mejora en todo el sector.



De esta manera, la tendencia más clara en los carteles de 2026 es que los hombres siguen dominando los festivales de música. Los solistas ganan espacio y llegan al 33,6% de los carteles este año, lo que supone una subida de 1,5 puntos respecto a 2025. Por otro lado, los grupos de hombres siguen siendo una parte muy importante con un 30,4% del total, aunque bajan 2,9 puntos. En total, la suma de cantantes y grupos masculinos alcanza un abrumador 64% de todos los artistas analizados.

Las cifras siguen mostrando una diferencia muy grande con respecto a las mujeres. Aunque las cantantes solistas suben un poco y llegan al 25,7% de los carteles en 2026 (con un aumento de 2,9 puntos), esta pequeña mejora se pierde por la continua bajada de los grupos de mujeres. Las bandas femeninas caen 0,4 puntos más y se quedan en un escasísimo 2,8% del total. Por su parte, las bandas mixtas bajan 0,8 puntos y representan el 7% en los macroeventos, mientras que los artistas no binarios descienden 0,4 puntos y se quedan en un 0,7%.

Mientras los cantantes ganan fuerza y las mujeres solistas intentan conseguir algo más de sitio, los grupos femeninos y las bandas mixtas pierden todavía más presencia. Aun con la bajada de grupos de hombres, los artistas masculinos son la gran mayoría en los escenarios con más público, y deja claro que la falta de paridad sigue siendo un problema serio en los festivales más importantes de nuestro país. A continuación puedes comprobar cómo serían sus carteles según los solistas o bandas masculinas, solistas o bandas femeninas, o bandas mixtas que figuran en ellos.

Carteles de festivales por género

Quién toca en los grandes festivales de 2026

Cada bloque es un artista o banda del cartel, coloreado según su género. El tamaño indica la posición en el cartel.

Fuente: elaboración propia a partir de los carteles publicados por cada festival.

]]> <![CDATA[El fuego se ceba con las zonas protegidas: el mapa del medio millón de hectáreas arrasadas por los incendios]]> El fuego se ceba con las zonas protegidas: el mapa del medio millón de hectáreas arrasadas por los incendios

El incendio de La Mierla (Guadalajara) se coloca entre los fuegos que más superficie han quemado de un espacio protegido, un fenómeno que en lo que va de siglo ha arrasado cientos de miles de hectáreas principalmente en el noroeste peninsular y las áreas forestales canarias

El incendio de La Mierla ha quemado ya 29.000 hectáreas y se frena su avance hacia Soria

El incendio de La Mierla ha arrasado más de 26.000 hectáreas del parque natural de la Sierra Norte de Guadalajara, según las primeras estimaciones. Se convertiría, a falta del perimetraje final, en el fuego que más terreno protegido ha quemado en España durante el último cuarto de siglo.

Desde el año 2000, más de 661.000 hectáreas en espacios protegidos han ardido en España, según una estimación realizada por elDiario.es. Esto equivale a algo más del 8% de toda la superficie protegida del país. En el siguiente mapa puedes ver todos los fuegos que se han producido en España este siglo —que hayan quemado más de 30 hectáreas— y cuáles han afectado a terrenos y ecosistemas protegidos por su especial interés ecológico, singularidad o por su diversidad biológica, entre otros.

Incendios Espacios protegidos
2026

Para conocer la superficie protegida afectada, en elDiario.es hemos cruzado el área total de los espacios protegidos —que incluye espacios Red Natura, paisajes protegidos además de parques naturales, nacionales, paisajes, reservas y monumentos naturales— que publica el Ministerio para la Transición Ecológica y el Reto Demográfico (Miteco) con el perimetraje de los incendios forestales que realiza el Sistema Europeo de Información sobre Incendios Forestales (EFFIS) a partir del análisis de imágenes satelitales.

El año 2025 fue, con diferencia, en el que más superficie protegida ardió en España: más de 100.000 hectáreas que afectaron a entornos naturales como la Sierra de Gredos, los Picos de Europa o el Lago de Sanabria. También fue un año récord en superficie arrasada por incendios. Y 2026 ya va por el mismo camino. El 38% de la superficie que se ha quemado este año ha sido en espacios protegidos y, aunque no se quemase ni una hectárea más, a 21 de julio, este sería ya el cuarto año con más superficie protegida quemada, solo por detrás de 2004, 2022 y 2025.

Más de 600.000 hectáreas protegidas se han quemado en el último cuarto de siglo

Evolución anual de las hectáreas quemadas en toda España según EFFIS y cuánto se quemó dentro de espacios naturales protegidos

Fuente: EFFIS (Copernicus). Los datos de 2026 son preliminares.

“En los últimos años estamos batiendo récords de todo en incendios: de superficie, de grandes incendios, de altura, de personas evacuadas…”, enumera Cristina Santín, jefa del Departamento de Biodiversidad y Cambio Global del CSIC. “España tiene, en su mayoría, un clima mediterráneo que, por sus características, es proclive a incendios: suficiente precipitación para que la vegetación crezca y sequía estival que hace que esa vegetación esté más seca y, por lo tanto, más susceptible a quemarse. Es decir, es normal que haya incendios en las zonas naturales, esto incluye las áreas protegidas. El problema es que en los últimos años se sale todo de la normalidad, con incendios más grandes, severos y peligrosos, tanto para personas como para los ecosistemas”.

Esta casuística se ve avivada por unas condiciones meteorológicas, provocadas por el cambio climático, más propicias a que los incendios empeoren una vez que algo o alguien los enciende, como temperaturas elevadas y olas de calor que se encadenan.

Si miramos los 12 incendios más destructivos para espacios protegidos del siglo XXI, siete se han producido en los últimos cinco años. A la cabeza se sitúa el incendio de La Mierla (Guadalajara), que comenzó el 16 de julio y, según el perimetraje provisional de EFFIS, a 21 de julio ya ha quemado 26.588 hectáreas, la mayoría en el Parque Natural de la Sierra Norte de Guadalajara y algunas en los Cerros Volcánicos de La Miñosa. A las especies de flora protegida de estas zonas, se añaden 260 clases de animales que las habitan, la mayoría de ellas, especies protegidas.

El 75% de la superficie quemada en áreas protegidas está vinculada a incendios como el de La Mierla: grandes fuegos de alta intensidad y dimensiones —más de 500 hectáreas—. Federico Grillo, jefe de Emergencia del Cabildo de Gran Canaria, ya avisó del fenómeno de los megaincendios durante los fuegos de esa zona en 2019. “Está sucediendo en otros lados: incendios que no se han visto nunca, con unas longitudes de llamas y una velocidad de propagación que parecen más tormentas de fuego que un incendio convencional y cada vez nos cuesta más”.

El perímetro de los 12 incendios que más han afectado a espacios protegidos

Superficie quemada detectada por satélite en los principales incendios que afectaron a áreas protegidas desde el 2000 hasta la actualidad

“Es particularmente dramático que se queme un espacio protegido. Si hemos decidido que está protegido es porque tiene una serie de valores ecológicos y de biodiversidad. Que se queme implica que se destruyen estos valores. Al final son daños a la biodiversidad protegida, tanto de animales como de plantas. Si se quema el hábitat de una especie, las plantas no pueden escapar. Los animales sí, pero se acaba su hábitat, y, aunque se puede ir a un prao o a una carretera, sus probabilidades de supervivencia y las de su especie se reducen mucho”, apunta el doctor en Biología, Alfredo Fernández Ojanguren.

Hasta el incendio de La Mierla, el fuego que más superficie protegida había arrasado era el de Manzaneda (Ourense), uno de los que arrasó el noroeste peninsular en 2025. Además, el año pasado, los incendios batieron récords de altitud: nunca se había quemado tanto terreno en cotas tan altas.

Se quemaron más de 23.000 hectáreas en el Macizo Central Ourensano (la parte más alta del Macizo Galaico) que es además el terreno protegido más afectado por los incendios. En los últimos 20 años se ha quemado el 155% de su superficie acumulada, es decir, es como si se hubiese quemado entero una vez y media.

En el siguiente gráfico puedes ver la relación entre el número de incendios y el porcentaje de superficie acumulada que se ha quemado en cada espacio protegido en España. ¿Cuáles destacan?

Qué espacios protegidos se queman más y en más ocasiones

Cada burbuja es un espacio protegido: el eje horizontal es el número de incendios que le han afectado y el vertical, el porcentaje acumulado de su superficie que ha ardido. El tamaño representa la superficie total del espacio.

Fuente: EFFIS (Copernicus) y Red de Espacios Naturales Protegidos. El porcentaje puede superar el 100% cuando una zona ha ardido más de una vez.

Principalmente, las zonas protegidas del noroeste y las islas Canarias. Como se ve en el mapa que abre esta información, una gran parte de los incendios en España se concentran en el noroeste peninsular, donde se sitúan espacios protegidos como el lago de Sanabria, Ancares-Courel o el propio Macizo. El año pasado vivieron un verano particularmente catastrófico, pero son zonas que suelen quemarse porque cuentan con mucho matorral —la vegetación que más arde— y tienen además una orografía que complica la extinción de los incendios.

“Es una zona poco poblada, con muy poca red de infraestructuras, pocas pistas y mucho terreno forestal”, comenta Félix Pérez, presidente de la Asociación Profesional de Axentes Forestais e Medioambientais de Galicia. Ocurre lo mismo en la Montaña Oriental de Cantabria, es una de las afectadas por el incendio de Soba, que es el tercero que más superficie protegida ha quemado este año. También es, junto al Macizo Central, la otra superficie de más de 20.000 hectáreas que ha visto arder más del 100% de su superficie en los últimos 20 años.

Las pendientes, los barrancos, la altitud o la escasez de pistas forestales también han complicado la extinción de los incendios en este espacio protegido. Pero los expertos consultados coinciden en que no es una característica inherente a todo el terreno protegido en España. “No es genérico a todos los espacios protegidos, las Fragas do Eume (A Coruña) por ejemplo, también es una zona muy escarpada, pero está cerca un núcleo de población importante y tienen unas infraestructuras mejores aunque sea un espacio protegido”, explica Félix Pérez.

Los espacios protegidos donde más superficie se ha quemado en el siglo XXI

Hectáreas quemadas acumuladas en cada espacio natural protegido y número de incendios que le han afectado (2000-2026).

Fuente: EFFIS (Copernicus) y Red de Espacios Naturales Protegidos.

Cristina Sanchis advierte de que un incendio en un área protegida suele generar más alarma, pero no implica que haya que intervenir directamente en su recuperación: “Algunos espacios tienen sus estrategias para adaptarse a esa perturbación natural que es un incendio. Hay que darles una oportunidad para ver si se regeneran y si no, ayudarlos”, apunta. La vegetación de las Islas Canarias, por ejemplo, es muy diferente a la del resto de España y el pino canario es famoso por su resistencia a los incendios y lo rápido que rebrota.

Es también uno de los territorios que cuenta con un espacio protegido particularmente afectado por los incendios. La Corona Forestal de Tenerife es el cuarto espacio con más hectáreas quemadas este siglo: más de 29.000. Solo por detrás del Macizo Central, la Sierra Norte de Guadalajara y la zona del Lago de Sanabria.

Una particularidad de esta zona es que, cuando se ha quemado, lo ha hecho además a lo grande. Ha tenido siete incendios en el último siglo, pero ha afectado al 72% de su superficie, teniendo en cuenta que se trata de un espacio de 41.000 hectáreas, el mayor de Canarias, es una proporción bastante elevada. Sobre todo si comparamos el número de incendios de las otras zonas más perjudicadas: 171 en el Macizo Central; 81 en el Lago de Sanabria o 78 en Ancares-Courel.

Estos datos también muestran una concentración del número de incendios en espacios protegidos que se queman muchas veces. Entonces, ¿podrían evitarse? La respuesta es complicada: “El fuego está aquí desde hace 400 millones de años y va a seguir estando. Los que tenemos que adaptarnos somos nosotros a él y tenemos tanto conocimiento como tecnología”, apunta Cristina Santín. “Pero en las zonas naturales es más difícil. Si desbrozas un bosque o quitas los matorrales se va a quemar menos, sí, pero la idea es que tenemos que encontrar un equilibrio entre reducir el riesgo de incendios peligrosos sin reducir el valor natural de estas áreas protegidas”, concluye.

]]> <![CDATA[España bate su récord de reservas de pisos turísticos: el mapa de cómo Airbnb coloniza Europa, región a región]]> España bate su récord de reservas de pisos turísticos: el mapa de cómo Airbnb ha colonizado Europa

Andalucía, Canarias, Comunitat Valenciana y Catalunya aparecen entre las 10 regiones europeas con más reservas en viviendas vacacionales, una demanda que continúa subiendo por toda Europa a pesar de la saturación, el descontento social y los controles al sector

Vivienda detecta 86.000 pisos turísticos y de temporada ilegales gracias al registro de alquiler de corta duración

Cada noche, medio millón de personas se alojan en un piso turístico en España reservado a través de las principales plataformas de economía colaborativa. Una cifra que continúa subiendo y que no parece tener techo a pesar del descontento social, la saturación y los nuevos controles a la actividad. En 2025, el país vivió un nuevo récord de reservas en viviendas vacacionales a través de Booking, Airbnb y Expedia.

Si ampliamos el foco hasta 2018, los números hablan por sí solos: las reservas se han multiplicado por dos -de las 94 millones hasta las 189 millones de pernoctaciones-. Un nuevo récord mientras aumentan las regulaciones y controles. Por ejemplo, con la eliminación de plataformas como Airbnb de anuncios que no cumplen la legalidad o con la creación del registro único de viviendas de uso turístico, tumbado recientemente por el Tribunal Supremo.



El fenómeno no es solo español, por toda Europa se han multiplicado los visitantes que recurren a estas viviendas turísticas en lugar de a hoteles. Lo dicen los últimos datos de la Eurostat sobre las reservas en plataformas de Airbnb, Booking y Expedia, publicados este mes y analizados por elDiario.es y la Urban Journalism Network, una red de periodistas de la que forma parte este medio. Hay que matizar que estas cifras recogen las reservas de pisos y de casas turísticas contratadas a través de esas plataformas pero no incluyen ningún tipo de alojamiento en hoteles ni en campings que, en ocasiones, también pueden reservarse en esas mismas páginas web.

El economista especialista en vivienda de la consultora Ksnet, Pablo Tucat, alerta de que “las regulaciones que se han aplicado son sobre la oferta, por eso no tienen por qué tener impacto en la demanda”, si bien “hay evidencias” de la limitación del stock acaba reduciendo o limitando las pernoctaciones en algunos casos como en Catalunya o Barcelona, pero de manera más contundente en Los Ángeles.

El mapa europeo de la presión de los pisos turísticos revela cómo el Mediterráneo concentra la mayor presión de visitantes que se alojan en pisos turísticos sobre la población local.



De las 10 regiones con más reservas (contabilizadas como noches por persona) de todo el continente, cuatro son españolas. Andalucía lidera la tabla con más de 50 millones de pernoctaciones. Es decir, unas 136.000 personas se alojan -de media- cada día en viviendas turísticas reservadas a través de las principales plataformas. Le siguen la costa de Croacia (Jadranska Hrvatska), la Provenza francesa, Canarias, París, la Comunitat Valenciana y Catalunya. El listado lo completan Ródano-Alpes (Francia), Lazio (Italia) y Lombardía (Italia).



En casi todas, las reservas se han duplicado respecto a 2018. El boom turístico que siguió a la pandemia también muestra un cambio estructural en el sector. No es solo que la gente viaje más en general sino también a un aumento de la popularidad de los pisos turísticos frente a los hoteles.

Aunque Eurostat explica que los datos sobre el turismo a través de plataformas no deben sumarse a los datos clásicos del turismo hotelero, ya que algunos tipos de alojamiento podrían solaparse. Pero cuando comparamos las tendencias, podemos observar que el turismo a través de viviendas vacacionales está creciendo mucho más rápido.

En España, mientras las reservas de pisos turísticos se han duplicado desde 2018, las noches en hoteles apenas han subido un 8%. No somos la excepción, en países como Suecia, Noruega, Alemania o Francia, la brecha entre el crecimiento del turismo a través de plataformas y el turismo hotelero también se ha disparado.



El antropólogo e investigador en turismo Claudio Milano alerta que las regulaciones municipales o autonómicas tienen poco impacto porque “se enfrentan a multinacionales que no tienen sede fiscal en España” y “es complicado aplicar medidas disuasorias fiscales”, además de que existe “una falta de fiscalización real de su cumplimiento”. Y hay formas de saltárselas como empadronarse en una vivienda y después alquilar.

Medidas como las limitaciones municipales o el registro único estatal, tumbado recientemente por el Supremo, deberían tener algún efecto, aporta Tucat, si bien alerta de “limitaciones de recursos públicos a la hora de fiscalizar”. “Las multas a las viviendas turísticas han sido elevadas, por lo que también deberían disuadir”, añade Tucat.

Las zonas más afectadas por la presión turística

Las islas Canarias muestran el reflejo de la saturación turística. En un territorio de apenas 7.500 kilómetros cuadrados, se reservaron unas 13.000 noches en viviendas turísticas por cada 1.000 habitantes. Es la comunidad más presionada por los pisos turísticos, con casi el doble de noches por residente que en regiones como Andalucía o la Comunitat Valenciana.

En el archipiélago, el descontento por los efectos del turismo masivo y la subida de los alquileres han traído una ola de protestas para poner límites al sector. Con el lema “Canarias tiene un límite”, el movimiento ha exigido en las calles el fin del turismo masivo y la destrucción del territorio: ''No somos un parque temático''.

De las diez provincias de todo el continente europeo en las que más pernoctaciones hubo, cinco son españolas: Málaga, Alicante, Barcelona, Madrid y la isla de Tenerife junto con Roma (Italia), Algarve (Portugal), Damacia (Croacia), Alpes (Francia) y París (Francia). El mediterráneo es el destino favorito de los turistas extranjeros, la mayoría de pernoctaciones que se registraron en Andalucía fueron de personas que vivían fuera de España, por ejemplo. Pero el internacional no es el único tipo de turismo que ha crecido en España.



Aunque el 60% de visitantes eran de otros países, desde 2018 los españoles que recurren a viviendas turísticas en el territorio nacional ya son más del doble. ¿Dónde van esos 67,5 millones de personas? Pues muchos optan por la zona norte del país. Galicia, Asturias o Cantabria son algunas de las regiones que más han visto crecer el turismo en los últimos años, hasta un 260%.

Cómo el cambio climático y la saturación disparan el norte de España

Más de la mitad de visitantes que reciben en la zona norte son turistas españoles que escapan del calor. El aumento de las temperaturas convierte a estas regiones en una especie de refugio climático durante los meses de verano, unido a la saturación que genera el turismo en el sur y la costa mediterránea, las convierte en un destino cada vez más popular.

Los datos de Eurostat sugieren que este fenómeno se repite en Europa: cada vez más personas evitando las áreas del sur del continente en los meses más calurosos del año. Así, países como Suecia, Estonia o Noruega recibieron un 20% de su turismo en los meses de julio y agosto. Una tendencia que probablemente vaya en aumento.

Un informe del Joint Research Centre (JRC) de la Comisión Europea estima cómo el cambio climático futuro alterará la demanda turística en general. “Se prevé que las regiones de Europa Central y del Norte se vuelvan más atractivas para las actividades turísticas durante todo el año”. Por el contrario, 52 regiones europeas entre las que se encuentran países como Grecia, España o Francia verían descender el número de turistas a raíz del aumento de las temperaturas.

Por el momento, en Galicia los visitantes han crecido un 258% desde 2018. Entre las comunidades que más han aumentado su número de turistas en España también están Castilla la Mancha (257%), Castilla y León (236%), Asturias (215%) y Navarra (187%).



Hay una diversificación territorial que está protagonizada por este turismo nacional en el que, además de los flujos habituales de viajeros a las zonas de costa, también hay aumentan quienes eligen destinos como las provincias de interior. El aumento de los costes o la saturación turística de algunas localidades son algunos de los motivos que apuntan estudios como el de BBVA Research para este cambio de preferencias.

Los datos señalan que, en comunidades como Asturias, el pico turístico de las reservas en viviendas vacacionales lo alcanzan en agosto. Principalmente, por los turistas nacionales.



Sin embargo, el foco sigue estando en la playa. De las diez ciudades españolas que más sufren la presión turística la mayoría son zonas costeras del sur junto a localidades del Mediterráneo o las islas. Ciudades medianas como Benidorm y Benalmádena recibieron más de 30.000 visitantes por cada 1.000 habitantes en 2025. Son ya las dos localidades más populares de Europa y no parece que el turismo vaya a dejar de crecer.



Mientras comunidades tradicionalmente turísticas como Andalucía, Valencia o Murcia reciben más del doble de visitantes que en 2018, Catalunya es la región que menos crece. Un 59% a pesar de ser un destino popular para extranjeros y nacionales. Parte se debe a que ya era una zona con mucho turismo, igual que ocurre en el caso de Madrid, pero otro punto a tener en cuenta son los intentos de regulación.

El investigador Milano resalta que “sin duda existe una descentralización” de la vivienda turística, pero eso no está implicando una reducción en las zonas más turísticas, “no hay una relajación, sino al contrario”. Se le suma además el fenómeno de “estudiantes internacionales, nómadas digitales y residentes temporales, flotantes, que pasan unos meses en una ciudad” y pueden tensionar aún más el mercado de la vivienda.

Barcelona crece, pero mucho menos que el resto

Dentro del mapa disparado de pisos turísticos, Barcelona emerge como una de las ciudades con mayor presión. También Catalunya, que con 184 pernoctaciones por cada 1.000 habitantes, se sitúa entre las comunidades con más actividad en alojamientos de este tipo. Pero hay una particularidad en la región y en la capital catalana que las diferencia de las demás: su crecimiento se ha frenado en los últimos años.

Si en el resto de comunidades la cifra de estas viviendas se multiplica –como mínimo– por dos desde 2018, en Catalunya el aumento es del 40% (solo seguida de cerca por Baleares, con un 45%). De forma parecida, la provincia de Barcelona, pese a figurar entre las que cuenta con más pisos turísticos de Europa (sólo superada por Málaga, Roma y Alicante) al mismo tiempo experimenta un menor incremento.



La explicación que ofrecen algunas fuentes a esta moderación es que la regulación de este sector arrancó antes, especialmente en Barcelona, y que se han destinado numerosos recursos a combatir los apartamentos turísticos ilegales que figuran en estas plataformas.

El Ayuntamiento de la capital catalana congeló provisionalmente la concesión de licencias para pisos turísticos ya en 2014, una medida que consolidó con los años y que mantiene estable la cifra de estos alojamientos, en unos 10.000. Pero no solo eso: el Gobierno municipal de Ada Colau declaró la guerra a los pisos turísticos sin licencia, anunciados en Airbnb y otras plataformas, hasta el punto de que en la última década se han desmantelado 6.600 apartamentos ilegales.

A nivel autonómico, además, el Parlament aprobó un decreto ley en 2023 que pone coto a esta actividad. De cara a 2028, permite a los ayuntamientos eliminar licencias de pisos turísticos –Jaume Collboni ha anunciado que las retirará todas en Barcelona–, y les obliga a tener un máximo por habitante. Pero en el corto plazo, recalca Aguirre, impide la concesión de nuevas licencias (puesto que obliga a los ayuntamientos a elaborar planeamientos urbanísticos para justificarlo).

Aunque el PEUAT (Plan Especial Urbanístico de Alojamientos Turísticos) del mandato de Ada Colau de 2017 en Barcelona que limitó las licencias turísticas de hoteles y apartamentos en las zonas más tensas sí que tuvo un impacto para al menos frenar el crecimiento, el investigador Claudio Milano alerta de que “los pisos turísticos crecieron en zonas periféricas” que quedaban fuera de la regulación y además se siguieron promocionando pisos ilegales.

“Si en 2028, en Barcelona se eliminan las licencias turísticas para apartamentos como se ha dicho, esto sí que tendrá un impacto. Pero habrá que ver cómo lo llevan a cabo las empresas y qué pasará con los 9.800 que existen. ¿Volverán al residencial o irán al de temporada?”, se pregunta Milano.

Los datos muestran la presión sobre la vivienda

Los pisos y las casas de uso turístico han cambiado el mapa del acceso a la vivienda en España. Así lo han constatado diversos organismos, nacionales e internacionales. Uno de ellos, el Banco de España que, en su último informe anual, realiza un análisis detallado del panorama inmobiliario y desglosa, también, qué ha pasado con este segmento de las viviendas vacacionales.

El organismo encabezado por José Luis Escrivá pone el foco en este tipo de inmuebles, que presionan los precios de forma muy diferente a lo que ocurrió en la última gran crisis financiera y del ladrillo, donde no fueron un factor determinante. En concreto, el Banco de España explica que “el auge de la vivienda turística es un fenómeno que contribuye a presionar al alza la demanda de vivienda y que no estuvo presente en el auge inmobiliario de los años 2000”.

En ese análisis, el Banco de España tiene en cuenta que, en términos agregados, las viviendas turísticas suponen una proporción pequeña del parque total de viviendas, porque son el 1,5%. Sin embargo, si se mira el mercado inquilino, “su peso relativo alcanza cuotas en torno al 10% en el conjunto del mercado del alquiler”. Además, apunta, esta actividad y sus posibles efectos sobre el mercado residencial tienen una “elevada heterogeneidad territorial”.

En concreto, explica el supervisor, “la relevancia relativa de las viviendas turísticas es especialmente intensa en determinadas áreas urbanas de las islas y de la costa mediterránea”. “Asimismo, dentro de estas áreas urbanas, estas viviendas se concentran en barrios donde presentan unas cuotas muy significativas en relación con el mercado del alquiler. Estos fenómenos se observan, por ejemplo, en los centros históricos de Málaga y Sevilla, y son también significativos en ciudades como Barcelona y Madrid, donde el dato de viviendas turísticas a nivel agregado del área urbana sugeriría una escasa penetración de esta actividad”.

El investigador Claudio Milano habla de una “turistificación de la vida cotidiana” y asegura que hay “evidencias científicas de sobra” del impacto de la turistificación en los precios de la vivienda. “A partir de las plataformas, el turismo se mete en nuestras fincas”, relata. “Nunca hubo tanta presión como en los últimos 15 años porque se empezó a orientar la oferta del parque residencial al turismo y a la vivienda temporal, que ofrece mayores rentabilidades que la vivienda de familias”, remata.

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Este artículo fue coordinado por la Urban Journalism Network y sus socios.

Gráficos y mapas: Bene Brandhofer, David Meidinger.

Coordinación: Hendrik Lehmann, Gaby Khazalova.

]]> <![CDATA[Ayuso ha duplicado los pagos a Quirón desde que gobierna en solitario]]> Ayuso ha duplicado los pagos de su gobierno a Quirón desde 2021

A partir de 2021, cuando el PP empezó a gobernar en solitario, la empresa aumentó el dinero recibido de la Comunidad de Madrid y, a la vez, la pareja de la presidenta, Alberto González Amador, multiplicó sus ingresos

Un informe de Hacienda revela que la pareja de Ayuso facturó 4,4 millones a Quirón Prevención entre 2021 y 2023

Quirón aumentó exponencialmente su negocio con la Comunidad de Madrid en los hospitales que gestiona a partir de 2021, según las Cuentas Generales de la Comunidad, el documento oficial que recoge los pagos e ingresos reales en la región año a año. Justo ese año la presidenta de la Comunidad de Madrid, Isabel Díaz Ayuso, comenzó a gobernar en solitario tras romper la coalición con Ciudadanos e inició su relación con Alberto González Amador, que trabaja para la compañia sanitaria y que está procesado por intentar escamotear impuestos.

La empresa se ocupa –entre otros servicios y conciertos– de la cobertura sanitaria de los madrileños en cuatro hospitales de la región: Fundación Jiménez Díaz, Hospital de Villaba, el Infanta Elena de Valdemoro y el Rey Juan Carlos de Móstoles. Es decir, los tratamientos y decisiones médicas relativas a toda la población asignada allí está prestada por una empresa privada que recibe un dinero público a cambio.

Desde 2021 y hasta 2024, el dinero público que han recibido estos cuatro centros ha aumentado un 91%, es decir, prácticamente se ha duplicado. También de han multiplicado en ese periodo los ingresos de González Amador. En 2020, estos cuatro hospitales ingresaron 504 millones por prestar servicios, por deudas de otros años y otros pagos. En 2024, últimas cuentas disponibles, recibieron 1.611 millones.



No es la única empresa que opera en la sanidad pública madrileña. La otra es Ribera Salud, al cargo de la población del Hospital de Torrejón, conocido por la publicación de unos audios en los que su director ejecutivo instaba a priorizar el beneficio económico sobre las listas de espera.

Desde 2021 la Comunidad también ha aumentado el dinero que destina a este hospital: un 82%, por debajo de la media de Quirón. La situación en los hospitales de gestión pública no fue para nada tan expansiva. Como muestra, dos ejemplos: La Paz recibió un 35% más de ingresos en ese mismo periodo, mientras que la Jiménez Díaz –equiparable en presupuesto– lo hizo en un 45% más. Lo mismo sucedió en el hospital de Móstoles público (+19%) frente al hospital de gestión privada de Quirón en la misma localidad (+182%). Parte de la explicación puede estar en que se trate de pagos de deuda, pero desde Sanidad no dan explicación.



Este dinero destinado año a año a empresas concesionarias de la sanidad madrileña no aparece desglosado por concepto en la Cuenta General, pero incluye todo lo que se haya pagado: atención y tratamientos médicos a su población asignada, farmacia, el dinero por tratar pacientes de la libre elección, el desembolso de facturas atrasadas de otros años o importes satisfechos cuando hay sentencia firme en alguna de las reclamaciones que ha puesto Quirón con la Comunidad de Madrid.

A esto hay que sumar los intereses de demora por esa deuda que se arrastra de años anteriores y de la que el gobierno autonómico nunca ha dado un cifra concreta, de manera que no es fácil conocer cuánto del dinero del que se paga anualmente corresponde verdaderamente a servicios prestados ese año.

Otro dato que revela la Cuenta General es que es raro el año en que lo presupuestado para estos hospitales se respeta. Todos los ejercicios hay desviaciones, con un importante incremento del dinero que reciben estas empresas privadas respecto a lo que se previó en los presupuestos, un diferencial especialmente relevante en el caso de los hospitales del grupo Quirón.



En el ejercicio de 2021, estas empresas privadas empezaron a reclamar más dinero por los gastos extra en material y atención que les supuso la Covid. Algunos de ellos fueron satisfechos en 2022, como los seis millones de “compensación” que se aprobaron en Consejo de Gobierno para el Hospital de Torrejón. También fue 2021 el año en el que Isabel Díaz Ayuso empezó a gobernar en solitario, tras haber pasado una legislatura (2019-2021) en coalición con Ciudadanos, de manera que tuvo menos ataduras para desarrollar sus políticas sanitarias, que defienden los conciertos sanitarios y la privatización como un modelo “eficiente”.



En las cuentas de 2022 se observa un repunte de ingresos para estos hospitales privatizados. Ese año, el Consejo de Gobierno de Ayuso autorizó pagos millonarios pendientes por litigios con Quirón, un dinero que la Comunidad había estado peleando en los tribunales. En solo dos meses, su gobierno autorizó el pago de 400 millones de euros para ponerse al día y deshacerse de parte de la deuda que arrastraba. Unos meses antes se había producido una de las pocas destituciones fulminantes que ha hecho Ayuso desde que es presidenta: la de la interventora general, es decir, la máxima responsable de las cuentas de la Comunidad de Madrid.

La Cámara de Cuentas hizo un informe sobre 2024 e hizo hincapié en esos cambios de velocidad en los pagos, señalando que “en 2023 y 2024 se observa una mayor actividad en la aprobación, imputación a presupuesto y pago de las liquidaciones atrasadas provisionadas”.



Pero aún queda mucho por pagar, dinero que según se vaya desembolsando irá apareciendo en las futuras cuentas públicas anuales y cuyo montante total y pormenorizado no está publicado, lo que hace difícil calcular si la privatización es o no eficaz, como defiende Ayuso.

Respecto a los pagos por la libre elección, es decir, lo que Madrid paga extra a estos hospitales por pacientes captados de la pública, “durante 2023 se liquidaron 283 millones, fundamentalmente referidos a los ejercicios 2019 y 2020”. La Cámara de Cuentas avisa de que “la complejidad de las comprobaciones dificulta las liquidaciones. No obstante, en 2023 y 2024 se observa una mayor actividad en la aprobación. Pero hay más deuda pendiente y arrastrada, ”estando pendientes las liquidaciones del propio ejercicio 2024 así como otras de 2023 y de 2022“ que aflorarán en próximos ejercicios.

La Consejería de Sanidad no ha respondido a las preguntas de elDiario.es sobre los conceptos de los pagos anuales. Tampoco ha respondido el grupo Quirón.

]]> <![CDATA[La gran transferencia: quién paga y quién recibe 28.000 millones de euros en alquileres cada año en España]]> La gran transferencia: cómo se mueven 28.000 millones de euros en alquileres cada año en España

Cerca del 1,6% del PIB español cambia de manos cada año con el alquiler de viviendas: un movimiento de dinero que se ha duplicado en una década y que está marcado por la desigualdad de renta y la brecha generacional

Podcast - Si quieres regular el alquiler, ven conmigo a Nueva York

“Llega un punto en el que da la sensación de que más que pagando a una persona por una casa, lo que estás es pagándole un sueldo”, comenta Noemi. Es una de las 10 millones de inquilinas que forman parte de una transferencia que tiene lugar cada año en España, la del alquiler. Y que va de muchas manos a muy pocos bolsillos. 

En la última década, esta gran transferencia se ha duplicado. Una parte se debe al aumento del número de personas que viven de alquiler, pero la principal razón está en la subida de precios que inquilinas como Noemi o Sara han vivido en primera persona. 

“Hace 7 años pagaba 500 euros por un piso reformado, con ventanas buenas, parqué, una cocina en condiciones, aire acondicionado y calefacción en el centro de Madrid, en Plaza España. Ahora, pago lo mismo por un piso que es tres veces más pequeño, sin ascensor, sin aire acondicionado, con ventanas de madera por las que entra el aire y en el extrarradio de Barcelona”, cuenta Sara. 

Si en 2015 se transferían 14.000 millones de euros por el alquiler, en 2025 la cifra ya roza los 28.000 millones de euros, es apróximadamente un 1,6% del PIB. Almudena Martínez, doctora en Sociología, advierte de que el peso creciente del alquiler tiene un coste: “Se reduce la capacidad de consumo de los hogares afectando a otros sectores (educativo, laboral, comercial), a la productividad y a la competitividad”, explica. 

Así se ha duplicado la transferencia del alquiler en España en la última década

Total de alquiler pagado por los hogares inquilinos en millones de euros entre 2012 y 2025.

Fuente: Encuesta de Condiciones de Vida (ECV), INE.

Jóvenes como Sara, Noemi o Erik destinan más de un tercio de sus ingresos al alquiler, una realidad que ya es común entre los inquilinos menores de 35 años. Están pagando una hipoteca, solo que por una casa que nunca va a ser suya y que, además, les impide acceder a una vivienda propia. ¿Y quiénes reciben este dinero que pagan cada mes? La mayoría irá a parar a personas físicas que hacen la declaración de la renta en España. 

Para estimar las cantidades que mueve el mercado del alquiler a nivel nacional, en elDiario.es hemos analizado los microdatos de la Encuesta de Condiciones de Vida (ECV), que detalla los alquileres que pagan los hogares españoles, y del Panel de Hogares de la Agencia Tributaria y el Instituto de Estudios Fiscales, que detalla los inmuebles alquilados como vivienda habitual declarados en el IRPF. Al final del artículo tienes la metodología completa de los cálculos.

Según esta estimación, el 12% de la transferencia iría a parar a sociedades públicas, empresas privadas, fondos o alquileres en negro y el grueso del dinero (88%) lo recibirían personas físicas que tributan por el IRPF. En otras palabras, la mayoría del dinero que pagan 10 millones de inquilinos -de los cuales dos millones son menores- lo declararían 2,4 millones de caseros. Si incluimos a todos los que viven en hogares donde al menos uno recibe ingresos por alquiler, sumarían 5,1 millones de personas. Es un dato que no tiene en cuenta a Navarra y Euskadi.

No solo es una transferencia de muchas a pocas manos, también está marcada por las diferencias sociales. En el siguiente gráfico puedes ver la representación del flujo de dinero que se ha pagado de alquiler en el último año según el nivel de renta. 

A la izquierda están los que pagan el alquiler según su posición en la escala de ingresos, del 10% más pobre al 10% más rico según la renta del hogar. El ancho de cada franja representa el porcentaje del total que paga cada grupo concreto y a la izquierda vemos el mismo reparto entre los caseros. (Puedes ver el flujo de dinero pinchando en el botón de “ver transferencia”).

El 10% más rico recibe el 45% de los ingresos por alquiler

Porcentaje que paga y recibe cada grupo de renta del total de dinero que se mueve por el alquiler en España.

Fuente: ECV, Agencia Tributaria. Importes en millones de euros.

A nivel de quiénes pagan, la gran transferencia es similar entre los inquilinos de distintos niveles de renta. La escasa diferencia se explica porque, aunque la mayor parte de la población que vive de alquiler pertenece a los deciles más bajos, sus viviendas tienen un precio inferior a los de la población más rica que también vive de alquiler. 

Sin embargo, si nos fijamos en el destino de los fondos, vemos que casi la mitad de esta transferencia va a parar al 10% más rico de España. A Miguel Artola, investigador postdoctoral de la Universidad Complutense de Madrid, no le sorprende: “Este dato lo que muestra es que al fin y al cabo la vivienda se está convirtiendo en un elemento fundamental de la inversión”. 

“Si algo sabemos sobre los estudios de desigualdad es que la riqueza está muy concentrada. Cuando uno mira los activos financieros y la inversión en bolsa ve que están hiperconcentrados en las rentas más altas, pero es que las rentas procedentes del alquiler ya exceden prácticamente a las financieras”, añade el experto. 

Para los caseros que están en el 30% con más renta, los pagos del alquiler ya suponen un 14% de sus ingresos brutos. Paralelamente, los inquilinos que están entre el 30% más pobre son los que más esfuerzo hacen para pagar un alquiler: se lleva 4 de cada 10 euros de sus ganancias anuales.

“Esto tiene un impacto inevitable a nivel social ya que mientras las posibilidades (vitales, laborales, económicas, etc) de una parte de la población disminuyen, la de otra parte se incrementa a base del beneficio que obtienen de su patrimonio inmobiliario. El resultado es que la vivienda gana importancia como factor de desigualdad y predictor de clase social”, expone Almudena Martínez del Olmo. 

Sara ha pasado por 4 pisos desde que vive de alquiler y, en todos, su casero tenía más de 75 años. Otra característica de la gran transferencia: está marcada por una brecha generacional. Más de un tercio de los ingresos van a parar a caseros que tienen 65 años o más, es decir, unos 9.600 millones de euros.

En el gráfico puedes observar el flujo de dinero para cada grupo de edad. Los dos extremos de la transferencia son prácticamente opuestos: entre quienes pagan el alquiler, la mayor parte del dinero procede de los grupos más jóvenes. Los menores de 35 años y las personas de entre 35 y 44 años aportan, cada uno, alrededor del 27% del total.

La brecha generacional del alquiler: pagan los jóvenes y reciben los mayores

Porcentaje que paga y recibe cada grupo de edad del total de dinero que se mueve por el alquiler en España.

Fuente: ECV, Agencia Tributaria. Importes en millones de euros.

¿Por qué es relevante esta diferencia de edad? “Muestra un cambio de paradigma”, apunta Miguel Artola, “hasta ahora la tendencia era que el pico de riqueza de una persona lo alcanzase más o menos al momento de jubilarse”. A partir de ese momento, se esperaba que la riqueza fuese decreciendo progresivamente hasta el momento de morir. 

Pero ahora, ese pico de riqueza llega cada vez más tarde y, no solo no llega a los 65 años, sino sigue aumentando después de alcanzar esa edad. “Y no está pasando porque crezcan las pensiones, sino otras rentas como las de la vivienda”, apunta el investigador. 

“Ahora mismo diría que casi el 40% de mi sueldo va a parar al alquiler. Es imposible ahorrar si la mayoría de mi dinero se va en pagar dónde vivo”, explica Erik. Los tres jóvenes que hemos entrevistado tienen edades entre los 26 a los 28 años y coinciden en que hacer frente a una renta cada vez más elevada es su principal impedimento para ahorrar y, a largo plazo, tener su propia vivienda. 

Sara añade que, incluso lo poco que consiguen ahorrar, probablemente no vaya destinado a tener una casa propia en un futuro: “Si vives de alquiler y vas encadenando contratos sabes que necesitas un colchón para cuando firmes un nuevo contrato, ¿no? Para pagar los honorarios de agencia o las fianzas, que ahora son casi 3 meses de alquiler. Entonces, bueno, aunque tengas 5.000 euros ahorrados, sabes que si cambias de piso ese dinero va a ir a todos estos asuntos”, explica la joven.

Es una realidad que Noemi pudo poner a prueba. Por motivos personales estuvo tres meses viviendo en casa de unos amigos mientras cambiaba de un piso de alquiler a otro. “Decidieron que solo iba a pagar los gastos y en los tres meses que estuve viviendo con ellos ahorré muchísimo dinero. Ahí es donde se ve que es el alquiler lo que hace que no puedas ahorrar”.

Los menores de 35 años siguen pagando la mayor parte del alquiler

Evolución del alquiler pagado según el grupo de edad de los inquilinos entre 2015 y 2025

Fuente: ECV, INE.

Incluso en una sociedad cada vez más envejecida, las personas menores de 45 siguen aportando más de la mitad de lo que se paga en España de alquiler. Eso sí, las cantidades son mucho mayores. Los inquilinos de menos de 35 años pagaban 4.800 millones de euros en 2012, en 2025 la cantidad ya asciende a casi 7.700 millones. 

Es la pescadilla que se muerde la cola: “Las personas más jóvenes tienen más dificultades para ahorrar. Por ende también acumulan menos patrimonio y van a tardar mucho más tiempo en acumularlo que generaciones pasadas. Y viceversa, los grupos de más edad están acumulando riqueza porque su patrimonio tiene cada vez más valor”, apunta Miguel Artola. 

Entre los inquilinos, otro de los grandes pagadores son los hogares unipersonales de menos de 65 años, que aportan el 25% de todo lo que se pagó en 2025. Son los hogares jóvenes que mayor esfuerzo económico realizan en el tema vivienda porque, a diferencia de las parejas, no comparten los gastos con nadie. 

Si añadimos además a los hogares con menores, aportan aproximadamente tres de cada cinco euros del dinero que mueve el mercado del alquiler. ¿Y quiénes son los principales destinatarios de este dinero? Además de los hogares más mayores, aquellos que no tienen menores y que tienen uno o más adultos.

Los hogares con menores pagan un tercio de lo que se mueve por el alquiler en España

Porcentaje que paga y recibe cada tipo de hogar del total de dinero que se mueve por el alquiler en España.

Fuente: ECV, Agencia Tributaria. Importes en millones de euros.

Puedes ver en el gráfico como los flujos verdes, que representan a las familias con menores a cargo, aportan un tercio del dinero que se pagó por alquiler en España. Más de 9.300 millones de euros. Aunque cada vez hay menos niños y menos hogares con menores, su peso en el total de los pagos por alquiler apenas ha cambiado en la última década.

Un factor que se entiende mejor al tener en cuenta la nacionalidad de los inquilinos. Más de la mitad del alquiler en España lo pagan personas nacidas en el extranjero, que son también los que tienen tasas de natalidad más altas. En elDiario.es ya te hemos contado como las personas de origen extranjero se enfrentan a un mercado del alquiler aún más complicado que los nacionales con condiciones abusivas y pisos más deficientes. 

En el otro lado de la balanza, los ingresos van a parar principalmente a caseros españoles que se quedan con casi 23.000 millones de euros, es decir, más del 80% de la transferencia. 

Más de la mitad del dinero del alquiler en España lo pagan inquilinos extranjeros

Porcentaje que paga y recibe según el país de nacimiento de inquilinos y caseros del total de dinero que se mueve por el alquiler en España.

Fuente: ECV, Agencia Tributaria. Importes en millones de euros.

¿Grandes tenedores o pequeños propietarios?

Una de las cuestiones que genera más debate en el mercado de la vivienda es si el dinero va a parar a pequeños propietarios o a grandes tenedores. Si miramos el flujo de dinero según el número de viviendas que los caseros tienen alquiladas como residencia habitual — es decir, si tienen más viviendas en propiedad pero no están alquiladas no se tienen en cuenta—, dos quintos del dinero van a parar a caseros que tienen 2 o más viviendas en alquiler. 

A pesar de representar el 75% del total de personas físicas con ingresos por alquiler en España, los propietarios con una única vivienda alquilada recibirán el 45% del dinero. 

Este cálculo se basa en las viviendas que tiene cada persona física, no en los hogares: por ejemplo, si un matrimonio posee una vivienda cada uno, se contabiliza como dos propietarios con una vivienda en alquiler.

Los caseros con una sola vivienda en alquiler reciben más de un 40% del dinero

Porcentaje del dinero total pagado por alquiler en España que reciben los caseros según el número de viviendas que tienen en alquiler.

Fuente: ECV, Agencia Tributaria. Importes en millones de euros.

Pero estas viviendas además de generar ingresos hoy, forman parte del patrimonio que se transmitirá en un futuro. Y es ahí, según advierte Miguel Artola, donde la vivienda vuelve a actuar como un mecanismo de desigualdad contribuyendo a que el acceso a la propiedad resulte cada vez más difícil para una parte de la población. 

“Lo que hablamos hoy es el escenario del mañana”, sostiene Artola. “Cada vez habrá más gente que llegará al final de su vida sin haber acumulado patrimonio inmobiliario. A lo mejor tiene una cuenta corriente, a lo mejor tiene otras cosas, pero no tendrá una vivienda”.

Esto significa que una parte creciente de la población seguirá destinando dos quintos de sus ingresos a pagar por una vivienda que nunca será suya. Una dinámica que, en palabras de Almudena Martínez, puede consolidar “una división crónica entre una minoría propietaria y una masa creciente de inquilinos que verá afectada la satisfacción de otras necesidad básicas y anulada su capacidad de ahorro”.

]]> <![CDATA[Radiografía de la regularización: quiénes la han pedido, dónde viven y en qué oficios empiezan a darse de alta]]>

Hombre, colombiano, de entre 25 y 34 años, que vivía en España de manera irregular y ha solicitado su petición en Madrid: este es el principal perfil entre los solicitantes del procedimiento extraordinario

La regularización de migrantes se cierra con casi 1,2 millones de solicitudes, la mayoría de latinoamericanos

Acababa de anochecer en Madrid, apenas habían pasado cinco días de la puesta en marcha de la regularización extraordinaria, cuando Brayan preguntó quién era el último de la fila. Una larga hilera de un centenar de personas rodeaba uno de los edificios de servicios sociales municipales de la capital, en una imagen que se repetía en distintos puntos de la ciudad y del resto de España. Como muchos entonces, el joven pasó la noche a la intemperie para conseguir, ya al mediodía del día siguiente, uno de los documentos necesarios para presentar su petición.

Más de dos meses después, Brayan ha recibido lo que tanto esperaba: “Ya tengo número de NIE. Me llegó el permiso de trabajo. Y ya tengo el número de la Seguridad Social”. El joven paisa, de 25 años, había recabado por fin los documentos necesarios para despegar y salir de la clandestinidad. Su caso representa el perfil mayoritario que está detrás de los casi 1,2 millones de expedientes, según el balance anunciado por el Ministerio de Migraciones este jueves.

Hombre, colombiano, de entre 25 y 34 años, que vivía en España de manera irregular desde la expiración de su visado de turista. Un joven, en edad de trabajar, pero que no ha podido hacerlo dado de alta en la Seguridad Social por su situación irregular. Y que ha pedido la regularización en la provincia de Madrid a través de un abogado privado, pero que se ha apoyado en las organizaciones colaboradoras para reunir la documentación necesaria para montar el expediente.

Los datos oficiales concluyen que la mayoría de solicitudes de la regularización extraordinaria provienen de hombres, un 57%. Las mujeres, por su parte, representan el 43% del total de las peticiones. La diferencia por género, sin embargo, es menor entre las peticiones realizadas por demandantes de protección internacional que en las de las personas que se encuentran en situación irregular y debían justificar vínculos laborales, familiares o una situación de vulnerabilidad, según el balance de Inclusión. En el caso de los menores de edad y en la franja de 45 a 54 años “la distribución es paritaria, sin diferencias por tipo de autorización”, añade el documento.



Por edad, el 81% de los demandantes tienen menos de 45 años. Y seis de cada diez tienen, como Brayan, menos de 34 años. El secretario de Estado de Seguridad Social, Borja Álvarez, ha resaltado la importancia de la concentración de las personas regularizadas en esa franja de edad debido al efecto positivo que puede tener la concesión de sus permisos de residencia en el mercado laboral, en un momento en que la extrema derecha y el PP ponen el acento en el supuesto impacto del proceso extraordinario en los servicios públicos.

Más de un 11% son menores de 15 años

Una vez tramitadas todas las solicitudes, puede sacar de la irregularidad a más de 130.000 menores de 15 años, pues ese tramo de edad (de 0 a 14) representa un 11,1% de las peticiones, según el balance provisional presentado este jueves. Uno de esos niños regularizados será la bebé de Valeria. La mujer, de origen ecuatoriano, vivía de manera irregular desde hace dos años. Su pequeña, que no llega al año, nació en España pero tampoco tiene papeles. “Llevaba soñando varios días con esta cita. He tenido pesadillas pensando que no llegaba, que la perdía”, decía entre risas a las puertas de Correos el día que registró su expediente, que incluía la petición automática de su hija.

Una familia espera su turno para presentar la regularización en una oficina de Correos
Una familia espera su turno para presentar la regularización en una oficina de Correos

También podrá beneficiar a la niña de Nora, una mujer peruana que hasta ahora trabaja como empleada doméstica por horas en una casa a las afueras de Madrid. Su precariedad ligada a la irregularidad, cuenta, la llevó a vivir en albergues para personas sin hogar, por lo que los servicios sociales la empujaron a ceder parte de la tutela de su hija mientras no encontraba un lugar digno donde vivir. Tiempo después, con un empleo temporal, pudo empezar a pagar una habitación para ambas. La posible concesión de la regularización, cuenta, le podría dar la estabilidad que necesita para cuidar a la pequeña y a sí misma.

¿De dónde vienen?

La mayoría de las solicitudes, un 67%, corresponde a ciudadanos latinoamericanos. Una nacionalidad destaca sobre todas las demás: la colombiana, con casi el 26% de peticiones. A continuación, la marroquí se coloca como la única nacionalidad norteafricana cuyas solicitudes superan el 10% (con un 13,4%). De Venezuela procede un 11,7% de las peticiones; y de Perú, el 8,8%, según los datos oficiales.



Les sigue Honduras (4,8%), Paraguay (3,8%) y Argelia (3,4%). Senegal, con solo un 2,9% de los expedientes, es el único país subsahariano que aparece en el listado de las diez nacionalidades más presentes en el proceso extraordinario. Por último, destacan Pakistán (2,5%) y Argentina (2,3), entre otras procedencias que conforman el 20% restante de las demandas de regularización.

¿Dónde trabajan los que ya tienen permiso?

Algunas cifras empiezan a dar cuenta del previsible efecto positivo de la regularización en las cotizaciones a la Seguridad Social. Según los datos oficiales, de las 608.000 personas cuya petición ha sido admitida a trámite, 159.097 ya se encuentran dadas de alta en la Seguridad Social. Ese dato, sin embargo, no significa per se que esos ciudadanos se han afiliado debido al procedimiento extraordinario, porque entre ellos se encuentran solicitantes de protección internacional que podrían estar ya cotizando con anterioridad (pero con otro tipo de autorización). El Ministerio no ha aclarado por el momento el número de nuevas altas que han sido posibles exclusivamente por el procedimiento extraordinario, pues sus equipos matizan que se trata de un balance preliminar y aún se encuentran cruzando los datos para hacer una fotografía más detallada de su impacto en el mercado laboral.



El 83,4% de las personas regularizadas que están dadas de alta se encuadran en el Régimen General, en el que el contrato indefinido es la modalidad que predomina entre las afiliaciones de quienes han recibido el permiso de residencia provisional por la regularización. Por tipo de actividad, los sectores que concentran el mayor número de altas son: Hostelería (38.776), Comercio (20.195), Actividades Administrativas (19.327) y Construcción (18.310).

Estos datos no hablan de dónde trabajaban las personas en situación irregular o los solicitantes de asilo antes de ser admitida su petición, sino de dónde se han dando de alta tras recibir el permiso provisional ligado a la regularización.



La distribución territorial de las solicitudes refleja una fuerte concentración en las grandes ciudades, que suelen generar la mayor atracción migratoria. Cataluña encabeza el proceso con 257.602 peticiones registradas, seguida por la Comunidad de Madrid, con 202.424, y la Comunitat Valenciana, con 167.286. Muy cerca se sitúa Andalucía, que acumula 161.557 solicitudes. Estas cuatro comunidades concentran por sí solas más de la mitad de todas las demandas de regularización, en línea con su peso demográfico y su papel como principales destinos laborales.

En Andalucía, más allá del volumen global, sobresalen provincias como Huelva y Cádiz, donde el proceso ha recaído en mayor medida en las organizaciones sociales, que han canalizado una parte significativa de las solicitudes, según matizó la secretaría de Estado de Migraciones. Ese peso destacado de las entidades colaboradoras desliza la existencia de situaciones de mayor vulnerabilidad y menor acceso a otras vías de tramitación, en lugares con una fuerte presencia de temporeros agrícolas sin papeles.



A cierta distancia aparecen otros territorios con cifras también significativas, aunque más moderadas. Castilla-La Mancha supera las 52.000 solicitudes, mientras que Euskadi roza las 50.000 y la Región de Murcia se sitúa en torno a las 45.000. Castilla y León (casi 40.000) y Galicia (38.747) completan el siguiente bloque, seguidas de Canarias y Baleares, ambas por encima de las 30.000 peticiones.

En el extremo inferior se encuentran comunidades como Navarra, Asturias o Extremadura, con volúmenes mucho menores, y los casos de Ceuta y Melilla, donde el proceso ha tenido un alcance muy limitado. En conjunto, el mapa dibuja una regularización claramente urbana y ligada a los grandes mercados de trabajo, pero con presencia en todo el territorio.

Cómo y por qué la han solicitado

Del total de solicitudes recibidas, el 79,6% corresponde a migrantes en situación irregular que llevan más de cinco meses de residencia continuada en España, que podían justificar su arraigo a través de vínculos laborales, familiares o a través de la demostración de su situación de vulnerabilidad. Por su parte, el 20,4% restante representa a solicitantes de protección internacional, que se han acogido a la vía creada específicamente para ellos, que permite el paso del régimen de estancia por asilo a la obtención de un permiso temporal de residencia y trabajo en caso de haber llegado antes del 1 de enero de 2026 y carecer de antecedentes penales.

Según sus datos, el 58% de las solicitudes telemáticas fueron presentadas por abogados, seguidas por funcionarios habilitados (16,8%), gestores administrativos (8,4%), las propias personas interesadas mediante certificado digital (7,3%), las entidades colaboradoras (5,1%) y graduados sociales (3,6%).

Aunque no destaque su representación en el balance oficial, que por ahora solo incluye la labor de subir el expediente a la plataforma habitual para los trámites de extranjería, la secretaria de Estado de Migraciones, Pilar Cancela incidió durante la presentación de los datos en el peso que han tenido las organizaciones colaboradoras en la preparación de los expedientes, el acompañamiento de muchos demandantes en cada trámite, especialmente en la emisión de los certificados de vulnerabilidad, el informe que generó un cuello de botella durante las primeras semanas de la entrada en vigor de la medida. Un total de 495 entidades del Tercer Sector y organizaciones sindicales han apoyado durante todo el proceso en labores de asesoramiento, acompañamiento y orientación a quienes se han acogido a la medida extraordinaria.



El camino de Brayan hacia la regularización también está marcado por esa aportación menos visible de las organizaciones sociales colaboradoras, que se han deslomado para sacar adelante el procedimiento sin contraprestación económica específica para este fin. El colombiano, tras guardar fila toda la madrugada en aquellos primeros días de plazo, había salido de la oficina municipal con el alivio de haber cumplido su objetivo. Pero los días pasaban y el Ayuntamiento no daba noticias sobre su informe de vulnerabilidad por el que había pasado la noche en vela.

La impotencia llevó al joven a probar suerte en Altius, una de las ONG registradas para apoyar a los solicitantes. “Ese mismo día ya tenía una cita y el certificado”, contó entonces a elDiario.es. Sin esperas, colas ni madrugadas a la intemperie. La organización no subió su expediente, pero su rápida intervención hizo posible que hoy Brayan haya empezado a buscar trabajo como un ciudadano más.

]]> <![CDATA[La nueva lista de morosos de Hacienda 2026: consulta todos los nombres en nuestro buscador]]> Buscador: consulta los nombres de la nueva lista de morosos de Hacienda

El listado incluye a más de 5.800 deudores, un 2,4% menos que el año anterior, con una deuda de más de 15.400 millones de euros: entre los nombres más destacados están Isabel Pantoja, Bertín Osborne y Paz Vega

La nueva lista de morosos de Hacienda incluye a Isabel Pantoja, que aumenta su deuda, a Paz Vega y a Bertín Osborne

La lista anual de morosos con deudas superiores a los 600.000 euros ya está disponible. La ha publicado este viernes la Agencia Tributaria (AEAT) con los datos actualizados hasta el 31 de diciembre de 2025 que indican que hay 5.853 contribuyentes morosos con una deuda que asciende a 15.432 millones de euros.

En la lista se mantienen algunos nombres recurrentes de años anteriores, como el de Isabel Pantoja, Bertín Osborne o Arda Turán (exfutbolista del Atlético de Madrid y del FC Barcelona).

En el siguiente buscador puedes consultar todos los nombres de la lista de morosos a la Agencia Tributaria en 2025. Si pinchas en los distintos nombres podrás ver además la evolución de su deuda y la cantidad de años que lleva apareciendo en la lista.


🔎BUSCADOR: La lista de los morosos a la Agencia Tributaria en 2026

Deudores con la Agencia Tributaria por más de 600.000 € a 31 de diciembre de 2025. Busca por nombre o NIF y despliega cada ficha con el + para ver la evolución de su deuda.

Fuente: Agencia Tributaria


¿Y quiénes han sido los mayores morosos de este año? Entre las empresas el top 3 lo ocupan Reyal Urbis (que fue el segundo mayor grupo inmobiliario de España), Bio-Zenite Energy y Metaway Combustibles. Si miramos a personas concretas, los mayores deudas del año son los hermanos y empresarios inmobiliarios Olivares Garrido.


Los 20 mayores morosos con Hacienda en 2026

Ranking de los mayores deudores a la Agencia Tributaria a 31 de diciembre de 2025. Cambia entre empresas y personas físicas con los botones.

Fuente: Agencia Tributaria


Además de los habituales, este año se incorporan 735 nuevos deudores a la lista de morosos, puedes consultar sus nombres y junto al importe total de su deuda con Hacienda en el siguiente gráfico. Destaca, por ejemplo, Diana Grapin, vinculada a dos inmobiliarias catalanas y con una deuda de 30,5 millones. O Kampaoh, la firma andaluza de campings de lujo, que debe 1,3 millones de euros.


Los nuevos morosos de 2026: los que entran en la lista

Deudores que aparecen por primera vez en la lista de 2026 (a 31 de diciembre de 2025) respecto al listado del año anterior, ordenados por importe.

Fuente: Agencia Tributaria


Inversiones las Teresitas (la sociedad central del mayor caso de corrupción juzgado en Canarias) tiene la deuda más alta entre los nuevos morososos, pero también ha habido quienes han saldado su deuda este año. Además de nombres clásicos que desaparecen como Spanair, Viajes Iberia u Orizonia, la empresa que más ha pagado para abandona la lista ha sido Palemad Reciclaje, 128 millones de euros.


Quién entra y quién sale de la lista de morosos en 2026

Altas (nuevos) y salidas (los que dejan de aparecer) respecto al año anterior con mayor importe. Cambia entre empresas y personas físicas por color, y entre nuevos y salidas con los botones.

Fuente: Agencia Tributaria


]]> <![CDATA[Las hipotecas vuelven a estar bajo la lupa: Competencia investiga a los bancos y el FMI pide a España limitar las de riesgo]]> Las hipotecas vuelven a estar bajo la lupa: Competencia investiga a los bancos y el FMI pide a España limitar las de riesgo

El sector financiero defiende que el mercado hipotecario funciona y es altamente competitivo, mientras el Banco de España estudia poner en marcha algún tipo de restricción al crédito ligado a la viviendas

Escrivá reconoce que el FMI ha reclamado a España “restringir” la concesión de hipotecas de alto riesgo

Como un fantasma del pasado, las hipotecas vuelven a estar en la lupa de los reguladores y supervisores. Las entidades financieras saben que uno de sus productos estrella, con el que fidelizan clientes, está en el radar de la Comisión Nacional de los Mercados y la Competencia (CNMC). Al mismo tiempo, organismos internacionales como el Fondo Monetario Internacional (FMI) o la Junta Europea de Riesgo Sistémico piden a España que ponga límites y restrinja la concesión crediticia ligada a la compra de vivienda.

Todo el sector recalca que la situación actual nada tiene que ver con la de hace casi dos décadas, ni en cuanto a los colchones de capital con los que cuentan las entidades financieras, ni respecto a las facilidades a la hora de conceder las hipotecas o las ratios de mora, de impagos, por parte de los clientes. Sin embargo, las voces que hablan sobre esa actividad crediticia se han multiplicado a lo largo de las últimas semanas.

Como referencia, en esa primera década de 2000, el despegue de las hipotecas estuvo ligado a la burbuja y a que se disparara el número de viviendas construidas. Fue el 'boom' del ladrillo. “La mayor parte de las nuevas deudas de las familias estuvo dirigida a la compra de viviendas, de la misma manera que una parte significativa del crédito a sociedades se destinó a la promoción inmobiliaria”, reconocía el Banco de España en su Informe Anual de 2008. “El número de transacciones inmobiliarias creció exponencialmente (llegando a alcanzar 955.000 en 2006), al tiempo que la construcción de nuevas viviendas se incrementó sustancialmente, de manera que el parque de viviendas aumentó a una tasa anual media del 2,7% entre 1995 y 2007 (de 18,3 a 25,1 millones), auspiciada también por la evolución alcista de los precios y por las expectativas de revalorización”, ahondó.

Ahora, sin embargo, se constituyen muchas menos hipotecas que hace 20 años, como se constata en el siguiente gráfico. 



A diferencia de lo que ocurrió hace dos décadas, actualmente, el Banco de España asegura que hacen falta más viviendas y cifra el déficit en 750.000 casas. Sin embargo, al mismo tiempo, admite que está estudiando limitar la concesión de hipotecas.

“Somos el único país de Europa, con Italia, que no ha introducido medidas de restricción al crédito. Hemos recibido una recomendación explícita del FMI para que lo hagamos ya. Hemos recibido una recomendación explícita de la Junta Europea de Riesgo Sistémico, que preside Christine Lagarde, para que lo hagamos ya”, reconocía el martes, durante una comparecencia en el Congreso de los Diputados, el gobernador del Banco de España, José Luis Escrivá. Ese organismo europeo que mencionó Escrivá es el encargado de la supervisión macroprudencial de todo el sistema financiero de la UE y está encabezado por la presidenta del Banco Central Europeo. 

Escrivá admitió que el Consejo de Gobierno del Banco de España está realizando un “análisis sin precedentes” para decidir si introduce o no restricciones, que afectarían a las hipotecas de más riesgo, a las que se conceden, por ejemplo, a jóvenes. Un movimiento que, de facto, supondría una intervención sobre el negocio bancario. “Vemos cómo de eficaz puede ser una restricción y su efecto, pero al mismo tiempo vemos si no tiene efectos indeseados, porque son medidas intrusivas sobre el negocio bancario”. “Puede estar justificado restringir cómo dan las hipotecas”, asumió, “pero tenemos que estar seguros de que las medidas son eficaces y no estamos creando efectos adversos, a jóvenes, a hogares, crear disrupciones entre comprar o alquilar. Aspiramos a parametrizar si lo llegamos a hacer, para que no creemos efectos indeseados”. 

Algunas entidades ya han reaccionado a los posibles límites al mercado hipotecario. “En términos generales, estoy muy de acuerdo con que intervenir mercados que están funcionando perfectamente no suele ser positivo”, aseguró el 'country manager' de BBVA España, Peio Belausteguigoitia, durante el curso de verano que organiza la APIE en la Universidad Internacional Menéndez Pelayo (UIMP), en Santander. 

En ese mismo evento, la presidenta de Asociación Española de Banca (AEB), Alejandra Kindelán, defendió que “el mercado hipotecario español es competitivo” y que “funciona adecuadamente”. “El gobernador ya ha dicho que no ve necesarias las medidas, en este momento”, matizó la responsable de la patronal que agrupa a Santander, BBVA o Banco Sabadell, entre otras.

Competencia analiza las declaraciones de directivos

Al mismo tiempo que organismos internacionales piden límites en la concesión de hipotecas a los clientes que pueden tener más problemas para devolverlas, Competencia investiga si ha habido algún tipo de acuerdo entre las entidades en cuanto a las condiciones de los créditos. En concreto, la Comisión Nacional de los Mercados y la Competencia (CNMC) está investigando las “declaraciones” por parte de directivos del sector “sobre la política comercial futura del banco relacionadas, en particular, con los tipos de interés de las hipotecas a tipo fijo”. “Tales declaraciones”, justificó el organismo presidido por Cani Fernández, “habrían permitido a las entidades del sector anticipar el comportamiento futuro de sus competidores”.

Los bancos lo niegan. Afirman que sus políticas financieras y de negocio no quedan determinadas por lo que aseguren en declaraciones públicas, como las presentaciones de resultados. Esas estrategias corporativas, indican, “no dependen de lo que oigamos o dejemos de oír en una rueda de prensa o en una comparecencia”, justificó a los medios el presidente de BBVA, Carlos Torres en el mismo curso de verano.

También la presidenta de la AEB opinó al respecto. “Nos sorprende porque sabemos que somos el mercado hipotecario más competitivo de Europa, el tercero más barato detrás de Malta y de Bulgaria”, aseguró en Santander. Defendió que, en España, las hipotecas son casi un punto porcentual más baratas que la media Europea. “Y esto refleja la mayor competencia y competitividad que tiene nuestro mercado hipotecario”, justificó. “Estoy segurísima de que las entidades cumplen a rajatabla las normativas”. También señaló que hay procesos similares llevados a cabo por la CNMC que “se han archivado y entendería que a este le pasase lo mismo, pero no quiero especular porque es muy reciente”.

Fuentes del sector bancario indican a elDiario.es que “en el mercado conviven modelos de negocio distintos: grandes bancos nacionales, entidades regionales, banca online, cooperativas de crédito y sucursales extranjeras y la competencia no se limita al tipo de interés, sino que incluye comisiones, vinculación, bonificaciones, financiación máxima, plazos y servicios asociados”. También, que el hecho de que “distintas entidades lleguen a conclusiones similares sobre la evolución del mercado no implica coordinación, sino reacción racional a información pública compartida”.

Al mismo tiempo, defienden que, en marzo, España se mantuvo como el tercer mercado con menor coste hipotecario de la zona euro, con un tipo del 2,75%, cuando en el conjunto de los países de la moneda única llega al 3,35%. 

Según los datos publicados por la Asociación Hipotecaria Española, a cierre de 2025, el saldo vivo de las hipotecas en España rozó, en total, los 619.000 millones de euros, niveles similares a los de 2022, con un crédito de dudosidad ligado a la compra de vivienda inferior al 2%. Y es un mercado que crece, en el mes de abril se constituyeron más de 40.000 hipotecas, un 2,3% más que en el mismo mes de 2025, según los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE). El importe medio de estas operaciones alcanzó los 173.331 euros, un 11% más que un año antes.

Escala el número de hipotecas y el importe contratado y, también, caminan al alza tanto los tipos en la eurozona como el Euribor, el índice que sirve de referencia para las acordadas a tipo de interés variable. Este último alcanzó en mayo el 2,8%, el nivel máximo en 20 meses. Mientras el BCE elevó hace unas semanas los tipos de interés en 25 puntos básicos, hasta el 2,25%, rompiendo la estrategia marcada en septiembre de 2023 y a la espera de ver qué ocurre el mes que viene, si decide seguir por esa senda para contener las presiones inflacionistas.

]]> <![CDATA[El CIS hunde la ventaja del PSOE sobre el PP a cuatro puntos tras el estallido de los casos de Zapatero y Leire Díez]]> El CIS hunde la ventaja del PSOE sobre el PP a cuatro puntos tras el estallido de los casos de Zapatero y Leire Díez

Los socialistas logran un 31,3% de los votos, el PP, un 27,1%, Vox, un 15,8%, Sumar, un 6,4%, y Podemos, el 2,8%, según el barómetro de junio del instituto que dirige José Félix Tezanos

El anterior Barómetro - El CIS mantiene al PSOE 11 puntos por encima del PP en una encuesta previa a los casos de Zapatero y Leire Díez


Estimación del CIS - junio 2026

Estimación de voto CIS (en % sobre el total del voto válido)


El PSOE de Pedro Sánchez vuelve a ser el partido con más respaldo entre los españoles, según el Centro de Investigaciones Sociológicas (CIS), pero se hunde respecto al mes pasado después de que salieran a la luz las investigaciones judiciales al expresidente del Gobierno José Luis Rodríguez Zapatero y la exmilitante socialista Leire Díaz. El Barómetro de junio hecho público este jueves mantiene a los socialistas por encima del PP, pero lejos de los más de 11 puntos de ventaja del mes pasado. Ahora ese predominio es de 4,2 puntos. La encuesta se realizó a través de 4.024 encuestas entre el 1 y el 4 de junio.

En el caso de que se celebraran ahora las elecciones generales, los socialistas lograrían el 31,3% de los votos, casi cinco puntos por debajo del mes pasado cuando obtuvieron el 36,2% de los apoyos. El PP crece, por su parte, en dos puntos y dos décimas y pasa del 24,9% de mayo al 27,1% actual. Vox cae aunque solo cuatro décimas y pasa del 16,2% de mayo, al 15,8% de junio, con lo que el PP le saca una ventaja de más de 11 puntos. Sumar crece apenas siete décimas, hasta el 6,4% y Podemos crece tres, hasta el 2,8%.



Otro mes más y pese al hundimiento de sus expectativas electorales Pedro Sánchez es el líder político mejor valorado con una puntuación media de 4,21 puntos sobre 5. Le siguen la vicepresidenta Yolanda Díaz (4,05), el líder del PP, Alberto Núñez Feijóo (3,79) y el de Vox, Santiago Abascal, que con un 2,99 de puntuación vuelve a ser el que encaja una peor nota.

Además, Sánchez es el favorito como presidente del Gobierno para el 39,2% de los encuestados que dan su opinión, lo que supone una ventaja de 18,3 puntos sobre Alberto Núñez Feijóo, que es el preferido por el 20,9%. Santiago Abascal es la opción preferida para el 14,9% y Gabriel Rufián, para el 7,9%.



En cuanto a la confianza que inspira el presidente del Gobierno, el 31,1% de los españoles asegura que le inspira “mucha o bastante”, mientras que un 68% dice que “poca o ninguna”. Al preguntar por el líder de la oposición, Alberto Núñez Feijóo, el 20,3% afirma que le inspira “mucha o bastante confianza”, mientras que el 78,4% asegura que “poca o ninguna”.



Vivienda y economía, entre las preocupaciones

También igual que el mes pasado, el principal problema de España, según los encuestados, es la vivienda (41,5%), seguida de la crisis económica y los problemas de índole económica (19,2%), y la inmigración (18,9%). Los problemas que los españoles consideran que más les afectan de manera personal son la crisis económica y los problemas de índole económica, en primer lugar, con el 28,4%; en segundo lugar, la vivienda con el 27,4%, y la sanidad, con el 21,7%.



]]> <![CDATA[¿Qué edificios enteros se venden en Barcelona y por cuánto? Las grandes operaciones inmobiliarias, calle a calle]]> ¿Qué edificios enteros se venden en Barcelona y por cuánto? Las grandes operaciones inmobiliarias, calle a calle

El Ayuntamiento registra 1.300 acuerdos de compraventa de fincas residenciales en siete años, un tercio en el centro de la ciudad y la mitad, con inquilinos, según los datos exhaustivos recabados por elDiario.es

Rosario y la resistencia contra el 'coliving' a pesar de su regulación en Catalunya

BUSCADOR - Consulta todas las operaciones de venta de edificios residenciales notificadas

La crisis de la vivienda en ciudades como Barcelona ha obligado a supervisar con lupa, año tras año, la subida del precio de los alquileres —ahora frenada por la regulación—, y de la compraventa de pisos. Pero hay una cara oculta del mismo mercado inmobiliario, el de la compra de edificios residenciales enteros, que mueve cientos de millones de euros al año y que impacta también en la vida de los barceloneses. 

Desde 2019, el Ayuntamiento de Barcelona ha registrado hasta 1.290 operaciones de compraventa de fincas con viviendas. Los traspasos se concentran sobre todo en el Eixample y Ciutat Vella, y la mitad de ellos afectan a inmuebles que contaban con inquilinos a la hora de comunicar el cambio de manos. 



La radiografía, calle a calle, de la compraventa de fincas en la capital catalana, desvelada por elDiario.es tras una petición de Transparencia que se ha alargado casi un año, procede de las notificaciones que recibe el Ayuntamiento de Barcelona cada vez que se acuerda una operación de este tipo entre privados en la ciudad. Los protagonistas del negocio suelen ser empresas que van desde fondos de inversión a inmobiliarias o sociedades patrimoniales. 

Antes de traspasar cualquier edificio residencial en Barcelona, el vendedor debe comunicarlo al consistorio que, por normativa, desde 2018, tiene preferencia en la adquisición del inmueble por el mismo precio. Es lo que se conoce como derecho de tanteo y retracto, regulado para todas estas operaciones en la capital catalana al final del primer mandato de Ada Colau.  

Esta fórmula permite al Ayuntamiento comprar por la vía rápida edificios para destinarlos a vivienda pública —lo ha hecho en 31 ocasiones desde 2019—, pero también tomar el pulso de la inversión residencial en una codiciada urbe como Barcelona. Un mercado del que poco conocen los barceloneses, salvo cuando llega a sus oídos por las protestas de aquellos inquilinos que ven cómo su nuevo casero les quiere echar. 



La lucha contra los colivings, encabezada por el profesor Txema Escorsa del Sindicato de Inquilinas, tiene su origen en la compra de su edificio en la calle Sant Agustí, en Gràcia. Según los datos obtenidos por este diario, el fondo NAD adquirió la finca —con 11 viviendas, seis de ellas todavía ocupadas— por 3,11 millones de euros. La casa de Rosario en el Eixample, convertida posteriormente en una “residencia de estudiantes encubierta”, fue comprada por Vandor a Renta Corporación por 4,55 millones.

Menos operaciones, la mayoría en el centro

Entre todas las comunicaciones de compraventas recibidas por el Ayuntamiento, la cifra inversora ascendería en siete años a 3.798 millones de euros, con un alcance de 9.870 viviendas (el 52% de ellas, con uno o más inquilinos).

Sin embargo, ese volumen total podría ser inferior. Fuentes municipales precisan que de todas las notificaciones que reciben, que corresponden a acuerdos de traspaso, algunas puede que no se lleguen a consumar al echarse atrás el inversor*. 

Desde 2019, la cifra de traspasos notificados ha oscilado entre los 148 del año 2020, en pandemia, y el récord de 217 en 2024. Lo más destacado es el descenso registrado en 2025, una caída de un 31% en un solo año. 



El Gobierno municipal atribuye esta reducción a que las políticas de vivienda de los últimos años hacen cada vez menos rentable la gran inversión residencial en la ciudad, que vinculan con la especulación inmobiliaria. Los límites del precio del alquiler o la regulación de los arrendamientos de temporada “desincentivan” estas operaciones, afirman.

Por contra, resulta llamativo también cómo el volumen se ha mantenido estable hasta hace poco a pesar de la aprobación en 2018 de otra polémica medida, que el sector aseguró que paralizaría las inversiones: la obligación de destinar el 30% de pisos a vivienda social en nuevas promociones pero también en las grandes rehabilitaciones de fincas enteras. 

La mayor porción del pastel inmobiliario está, como era de esperar, en los dos distritos más céntricos de Barcelona: Eixample y Ciutat Vella, con 392 ventas tramitadas, se llevan un tercio de las operaciones. Esto no se debe solo a que algunos de sus barrios están entre los más caros de la ciudad, o a que el Eixample por ejemplo es el que tiene más población, sino también a que concentran más inmuebles de propiedad vertical —es decir, que no se han llegado a separar y vender por viviendas—. 



Por barrios, los que salen destacados en la foto son Gràcia (91) y el Raval (88), núcleos —sobre todo este último— en el que han trascendido en los últimos años numerosos ejemplos de expulsión de vecinos y especulación. El 8% de todas las viviendas de la ciudad que se traspasan —o así se comunica al consistorio— por esta vía pertenecen a este barrio de renta baja. 

Algunas zonas resaltan también por el porcentaje de pisos con inquilinos que pasan de manos. Descartados los que tienen poco mercado (menos de diez ventas en siete años), aparecen por encima del 70% de ocupación Poble-sec, Horta, Sant Antoni o El Putxet.



De las ventas más caras a las más polémicas

La operación más cara de la última década en Barcelona no aparece en los registros, porque se produjo este 2026: la inmobiliaria de CaixaBank compró el enorme Edificio Estel, alquilado por AstraZeneca, por 385 millones. Lo que sí sale es cómo el viejo y destartalado inmueble de Telefónica fue adquirido por 120 millones por las inversoras Freo y Brain Capital, que posteriormente se lo vendieron a la entidad financiera. 

Las cifras más abultadas corresponden a edificios patrimoniales, donde hay más oficinas y comercios que vivienda, como el récord de 169 millones por el antiguo Corte Inglés de Portal del Àngel, conocida por ser la calle más cara de España. Ahí están en el top 10 el Palau Marcet (Passeig de Gràcia, 13; 68,3 millones), comprado por el fondo Stoneweg para albergar el Museo Thyssen; y la Casa Heribert Pons (Rambla de Catalunya, 19-21; 36,8 millones), adquirido por Núñez i Navarro y alquilado a la Conselleria de Economía de la Generalitat. 

Las ventas más costosas conocidas por el Ayuntamiento también incluyen complejos residenciales de alto standing, para estrenar y con decenas o cientos de pisos. Dos de ellos están en la zona de crecimiento urbanístico de Zona Franca. El tercero más caro, el de Rambla Guipúzcoa (98 millones), comunicó oficialmente tener diez viviendas, pero en realidad se trata un conjunto de inmuebles de varias plantas de altura. 

En este sentido, el número de viviendas y su ocupación incide de forma decisiva en el precio. La transacción comunicada con más pisos en liza fue Avinguda Diagonal 61-79, con 181 hogares, todos ellos por entrar a vivir.

El detalle de estas grandes ventas, que incluye precios y direcciones, deja, sin embargo, un hueco por rellenar. Al menos, en cuanto a los datos que recoge el Ayuntamiento: se trata de sus protagonistas. Con la ordenanza de tanteo y retracto, el consistorio ha anotado desde 2019 el nombre de cada empresa vendedora, pero no el de la compradora. 

Fuentes municipales argumentan que la normativa municipal no les obliga a registrarlo, aunque en 2024 y sobre todo 2025 empezaron a hacerlo (no sistemáticamente). Esos primeros datos permiten constatar algunas empresas con más de una adquisición ese último año: las que más, tres, fueron Calagran SAU y Second House SL. 



Lejos del mercado más lujoso, firmas como la propia Second House SL figuran por sus adquisiciones en el punto de mira de los movimientos de defensa de la vivienda. El Sindicato de Inquilinas de Catalunya denunció la compra “especulativa” de tres edificios por parte de esta firma, a la que acusó de practicar el método flipping, que consiste en comprar una finca, expulsar a los residentes y vender los pisos por separado para sacar beneficio. 

El inmueble de la calle Cortines, 10, les costó 1,5 millones. El de Tapioles, 15, 2,28 millones. Y el de Salou, 7, lo compraron por 900.000 euros. En este último, con siete viviendas, la nueva propiedad puso a la venta un solo piso sin reformar por 295.000 euros, según los vecinos. Tras dos años de lucha, los inquilinos lograron renovar el contrato de alquiler. 

Pero si se trata de conflictos vecinales, ninguno como Casa Orsola, símbolo contra la gentrificación en el Eixample. También fue ofrecido al Ayuntamiento para comprarlo en su día, cuando Lioness Investments se lo quedó por 6 millones en 2021. Tres años después, apremiado por las protestas, el consistorio lo acabó adquiriendo por la vía directa por 9 millones. 

31 compras municipales en siete años

En medio de la jungla inversora, el Ayuntamiento barcelonés ha optado por intervenir en 31 de los cientos de ventas que le han comunicado. Esto es, ha ejercido la compra preferente en el 2,4% de los ofrecimientos por un montante total de 108,2 millones de euros. 

Tras poner en marcha Colau la normativa, en 2018, los primeros años apenas se utilizó. Tras la pandemia, 2021 y 2022 fueron los ejercicios de mayor actividad de tanteo. El consistorio compró catorce y siete edificios, respectivamente, el 7% y el 4% del total de operaciones planteadas en la ciudad esos ejercicios. 



Los Comuns siempre defendieron el tanteo y retracto como una de las herramientas para complementar el crecimiento del parque de vivienda pública, cuyo aumento se apuesta sobre todo a la nueva construcción. Tras la llegada de Jaume Collboni al Gobierno municipal, este tipo de compras preferentes cayeron a ocho en tres años.

Desde el Gobierno municipal, que se fijan llegar al 15% de vivienda asequible en la ciudad en 20 años (como la Generalitat para toda Catalunya), aseguran que siguen siendo partidarios del tanteo y retracto en algunos casos. Pero de entrada atribuyen las cifras más elevadas de 2021 y 2022 a que los ayuntamientos contaron esos años con la suspensión de las reglas fiscales debido a la pandemia y Barcelona pudo destinar más superávit a comprar vivienda. 



Los responsables de vivienda del Gobierno socialista aseguran que se plantean aplicar las compras preferentes solo cuando son a precio de mercado —o por debajo— y si las viviendas están vacías, para poder dar salida a las solicitudes de la bolsa de Viviendas de Protección Oficial (VPO). Con todo, también aseguran que valoran adquirir las fincas que potenciales víctimas de especulación (cuando ven que están ocupadas y estiman una rentabilidad que apunta a la expulsión de los vecinos). 

Esto último ya ha ocurrido. Colau compró varias, entre ellas, por ejemplo, el edificio de la calle Hospital 99, propiedad de Blackstone, en el que vivían familias vulnerables. Costó 2,1 millones. De Collboni, una de las compras más llamativas ha sido la de Diputació, 345, que ha pasado de tener pisos turísticos a vivienda pública joven. 

A la foto del tanteo y retracto hay que añadirle, finalmente, la que ha empezado a ejercer la Generalitat, que también afecta a Barcelona. Sin ir más lejos, los pisos adquiridos al fondo buitre Divarian, que en la capital catalana son 487 (la mayoría con familias vulnerables como inquilinas). O las que corresponden también a la ciudad de los 2.000 hogares comprados por la Administración catalana a InmoCaixa. 



* En algunos casos, aparecen en dos fechas distintas comunicaciones de compraventa que corresponden a la misma finca y al mismo vendedor. Fuentes municipales apuntan a que se trataría de operaciones que no se llegaron a formalizar finalmente pese al acuerdo de traspaso entre las partes

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