La comisión municipal de Alicante que investiga las posibles irregularidades en torno a las adjudicaciones de viviendas públicas en la Playa de San Juan ha citado al alcalde de la localidad, Luis Barcala (PP), a comparecer el próximo 24 de julio tras las peticiones en bloque de toda la oposición.

Así se ha acordado en la sesión celebrada este lunes en el antiguo Salón de Plenos del Ayuntamiento de Alicante y después de que los concejales de Cultura, Economía y Hacienda, Nayma Beldjilali, de Urbanismo, Innovación, Informática y Agenda Digital, Antonio Peral, y de Vivienda, Carlos de Juan, así como el vicealcalde y presidente de la comisión, Manuel Villar, hayan rechazado comparecer.

Precisamente, todos los grupos de la oposición han pedido la dimisión de Villar debido a que “no tiene sentido que presida esta comisión para esclarecer los hechos de la promoción de Les Naus” ya que les parece “una burla para la ciudadanía”, en palabras de la portavoz del grupo municipal socialista, Ana Barceló.

Desde Vox, Carmen Robledillo ha argumentado que se adhiere a la petición aunque ha pedido a los grupos de la izquierda “una solución” para que la comisión pueda seguir adelante en su objetivo de esclarecer lo ocurrido en la promoción de viviendas de protección pública de la Playa de San Juan.

Por su parte, los cuatro grupos de la oposición han pedido la comparecencia de Barcala en la comisión después de que el exconcejal de Hacienda y Patrimonio Antonio Gallego afirmara en la comisión de investigación de Les Corts que sabía que la exedil de Urbanismo Rocío Gómez tenía un piso en Les Naus desde 2024.

Villar ha fechado la citación el 24 de julio, ya que el 20 está llamado el propio Gallego a la comisión municipal junto a Rocío Gómez y el también exconcejal de Urbanismo Adrián Santos (Ciudadanos).

A la salida de la comisión y ante preguntas de la prensa, Barceló ha afirmado: “nos parece un esperpento y nos hemos quedado perplejos de ver cómo sigue la estrategia marcada por el señor Barcala”, en la que no han comparecido sus concejales ni han dado explicaciones.

Carmen Robledillo (Vox) ha dicho que estudiarán pedir de nuevo la dimisión de Barcala como alcalde tras las comparecencias previstas en la comisión municipal.

Por su parte, el portavoz de Compromís, Rafa Mas, ha afirmado que el equipo de gobierno “está encubriendo de manera directa o de manera indirecta” lo que para él es “una trama” y que todo “está teledirigido” por el alcalde, mientras que el concejal de EU-Podem, Manolo Copé, ha considerado que las incomparecencias de cuatro concejales del Partido Popular “no hacen más que alimentar las sospechas

En la vida hi ha amics, coneguts, adversaris, enemics i companys de partit. I ben ho sap l'alcalde d'Alacant, Luis Barcala, qui va caure en desgràcia al PP autonòmic per no plegar-se a Carlos Mazón i que segueix una línia similar amb Juanfran Pérez Llorca.

Tant d'afecte li tenen els membres del seu partit en l'àmbit autonòmic, que, amb l'inestimable suport de Vox, li estan complicant la vida política fins al punt d'haver de comparéixer en una comissió d'investigació sobre l'adjudicació d'habitatges de protecció oficial (VPO) a càrrecs del partit a l'Ajuntament d'Alacant. A més, els dos partits que controlen la comissió, PP i Vox, van citar aquest dijous 2 de juliol, en la primera ronda de compareixences, Antonio Gallego, un exregidor díscol del mateix Barcala, que va deixar entreveure que l'alcalde podria haver sigut coneixedor des de 2024 del frau dels habitatges de protecció pública: “Es pot intuir”, va dir l'exresponsable d'Hisenda i Patrimoni en ser preguntat de manera incisiva per la diputada de Compromís, Isaura Navarro, sobre si en aquell moment Barcala ja coneixia la situació.

Aquesta actitud proactiva a l'hora d'investigar a les Corts un escàndol en una administració del PP contrasta amb l'actitud del mateix grup parlamentari amb la dana. En diversos mesos, PP i Vox han donat carpetada a la comissió d'investigació sobre la gestió de les inundacions en què van morir 230 persones sense citar el 70% dels compareixents.

Això voldria Barcala, que s'haurà d'enfrontar a l'oposició i a Vox al Parlament valencià per l'escàndol dels habitatges de protecció oficial adjudicats a càrrecs del PP. No obstant això, populars i ultres a les Corts sí que han protegit la que va ser vicepresidenta de Carlos Mazón primer i de Pérez Llorca després, la consellera d'Habitatge, Susana Camarero. O el mateix Mazón. Cap dels dos serà citat a declarar en aquesta comissió.

Té motius l'exregidor díscol per a descobrir el pastís? Antonio Gallego va ser cridat a declarar a petició inicial de l'extrema dreta, encara que posteriorment els populars també van donar suport a la citació. També és important destacar que, segons diverses fonts consultades, Gallego va dimitir el juny del passat any després de rebre pressions de l'entorn de Barcala, a qui Vox va reclamar caps quan es va conéixer que l'Ajuntament d'Alacant havia incomplit la regla de despesa. La raó és que els populars governen en minoria amb suports puntuals de l'extrema dreta.

Amb aquests antecedents, Gallego va revelar a la comissió que un any abans, el juliol de 2024, l'exregidora d'Urbanisme imputada en la causa, Rocío Gómez, li va dir que havia resultat adjudicatària d'un habitatge de les Naus. Aquell mateix mes, Barcala va reorganitzar el seu executiu i va traspassar l'àrea de Patrimoni de Gómez a Gallego. Tots aquests indicis posen contra les cordes Barcala, que fins ara havia sostingut que es va assabentar del presumpte frau en les adjudicacions un dia abans que el diari Información publicara l'escàndol, el passat mes de gener.

Per què va sol·licitar aleshores el PP dirigit per Pérez Llorca la compareixença de Gallego? Les mateixes fonts consultades sostenen que es tracta d'un capítol més de les tensions existents a Alacant entre el mazonisme, ara amb Pérez Llorca com a principal exponent, i els fidels a Barcala, que, a diferència del cap del Consell —desautoritzat en dues ocasions davant Feijóo—, va rebre, de manera sorprenent, l'aval públic de Gènova per a repetir com a candidat a l'alcaldia.

Tan sols dues setmanes després d'aquell anunci realitzat pel secretari general del PP, Miguel Tellado, i del silenci de Feijóo un dia més tard de l'aval públic de Gènova sobre el futur de Pérez Llorca com a candidat, en un acte a València, Barcala torna a estar contra les cordes pel cas de les VPO, una situació que, de ben segur, no serà gens còmoda per a Gènova. De moment, tant el PSPV com Compromís, Esquerra Unida i Vox han demanat la compareixença urgent de Barcala perquè aclarisca si, tal com sosté Gallego, va conéixer les presumptes irregularitats el 2024. Dels seus arguments podria dependre el seu futur polític.

En la vida hay amigos, conocidos, adversarios, enemigos y compañeros de partido. Y bien lo sabe el alcalde de Alicante, Luis Barcala, quien cayó en desgracia en el PP autonómico por no plegarse a Carlos Mazón y que sigue en una línea similar con Juanfran Pérez Llorca.

Tanto cariño le tienen los miembros de su partido a nivel autonómico, que con el inestimable apoyo de Vox le están complicando la vida política hasta el punto de tener que comparecer en una comisión de investigación sobre la adjudicación de VPO a cargos del partido en el Ayuntamiento de Alicante. Además, los dos partidos que controlan la comisión, PP y Vox, citaron este jueves 2 de julio en la primera ronda de comparecencias a Antonio Gallego, un exedil díscolo del propio Barcala, que deslizó que el alcalde pudo ser conocedor desde 2024 del fraude de las viviendas de protección pública: “Se puede intuir”, dijo el exresponsable de Hacienda y de Patrimonio al ser preguntado de forma incisiva por la diputada de Compromís, Isaura Navarro, sobre si en aquel momento Barcala ya sabía de la situación.

Esta actitud proactiva de investigar en las Corts un escándalo en una administración del PP, contrasta con la actitud del mismo grupo parlamentario con la dana. En varios meses, PP y Vox han dado carpetazo a la comisión de investigación por la gestión de las inundaciones donde murieron 230 personas sin citar al 70% de los comparecientes.

Eso quisiera Barcala, que se tendrá que enfrentar a la oposición y a Vox en el parlamento valenciano sobre el escándalo de las viviendas de protección oficial dadas a cargos del PP. Sin embargo, populares y ultras en las Corts sí que han protegido a la que fuera vicepresidenta de Carlos Mazón primero y de Pérez Llorca después, la consellera de Vivienda, Susana Camarero. O al propio Mazón. Ninguno de los dos será citado a declarar en esta comisión.

¿Tiene motivos el exedil díscolo para tirar de la manta? Antonio Gallego fue llamado a declarar a petición del partido de extrema derecha inicialmente, aunque después los populares apoyaron la citación. También es importante resaltar que según diversas fuentes consultadas, Gallego dimitió en junio del pasado año después de recibir presiones del entorno de Barcala, a quien Vox le reclamó cabezas cuando se conoció que el Ayuntamiento alicantino había incumplido la regla de gasto. Y es que, los populares gobiernan en minoría con apoyos puntuales de la extrema derecha.

Con estos antecedentes, Gallego reveló en la comisión que un año antes, en julio de 2024, la exconcejala de Urbanismo imputada por en la causa, Roció Gómez, le dijo que había resultado adjudicataria de una vivienda de Les Naus. Ese mismo mes, Barcala reorganizó su ejecutivo y pasó el área de Patrimonio de Gómez a Gallego. Todos estos indicios ponen contra las cuerdas a Barcala, quien hasta ahora había sostenido que se enteró del presunto fraude en las adjudicaciones un día antes de publicar el escándalo el diario Información, el pasado mes de enero.

¿Por qué solicitó entonces el PP dirigido por Pérez Llorca la comparecencia de Gallego? Las mismas fuentes consultadas sostienen que se trata de un capítulo más de las tensiones existentes en Alicante entre el mazonismo, ahora con Pérez Llorca como cabeza más visible, y los fieles a Barcala, quien a diferencia del jefe del Consell, sometido en dos ocasiones a ninguneo de Feijóo, recibió de forma sorprendente el aval público de Génova para repetir como candidato a la alcaldía.

Tan solo dos semanas después de aquel anuncio realizado por el secretario general del PP, Miguel Tellado, y del silencio de Feijóo un día más tarde sobre el futuro de Pérez Llorca como candidato en un acto en Valencia, Barcala vuelve a estar contra las cuerdas por el caso de las VPO, una situación que a buen seguro no será nada cómoda para Génova. De momento, tanto el PSPV, como Compromís, Esquerra Unida y Vox han pedido la comparecencia urgente de Barcala para que aclare si como gallego, supo de las irregularidades en 2024. De sus argumentos podría depender su futuro.

El secretario general del PP, Miguel Tellado, ha confirmado este viernes que el actual alcalde, Luis Barcala, volverá a ser candidato a la alcaldía de Alicante en las elecciones municipales de mayo de 2027. El anuncio se ha producido durante una visita a la capital alicantina con motivo de las Hogueras de Sant Joan y cuando el Partido Popular todavía mantiene en suspenso quién encabezará la candidatura del PPCV a la Generalitat Valenciana en las próximas elecciones autonómicas.

El número dos del PP ha trasladado públicamente el respaldo de la dirección nacional a Barcala, que buscará revalidar el cargo en los próximos comicios: “Le he dicho, y él ya lo sabía, que la dirección nacional del partido quiere que siga como nuestro candidato y que continúe al frente de la alcaldía de esta ciudad”, ha asegurado Tellado, quien ha destacado el trabajo desarrollado por Barcala y su equipo durante este mandato.

El dirigente popular ha señalado que el primer edil alicantino cuenta con un importante respaldo electoral. “Es un alcalde con el 40 por ciento del voto y de esos hay pocos en España. Es un alcalde de los buenos, un alcalde que sabe defender esta ciudad como nadie”, ha defendido Tellado, quien considera que su gestión será valorada por los alicantinos en las urnas.

Preguntado por la situación de la promoción de viviendas públicas Les Naus, en la Playa de San Juan, Tellado ha defendido la actuación de Barcala y ha asegurado que ha actuado “con total transparencia”. Así, ha sostenido que se han dado “las explicaciones pertinentes” y ha recordado que existe una comisión de investigación sobre el caso. Asimismo, ha insistido en que hay que “dejar actuar a la Justicia” y permitir que continúen los trabajos de las comisiones abiertas.

Además, el secretario general del PP ha insistido en que todavía no hay fecha para la celebración del congreso de los populares valencianos porque “ahora lo importante es que el Gobierno de la Generalitat trabaje”. Preguntado por los periodistas sobre el cónclave y el futuro del president Juanfran Pérez Llorca en relación con los próximos comicios autonómicos, Tellado ha sostenido que “este es el momento de trabajar y cuando llegue el momento de las convocatorias electorales se tomarán las oportunas decisiones”.

Precisamente, el presidente del PP, Alberto Núñez Feijóo, visita este sábado la localidad valenciana de Sueca para participar en un almuerzo con 1.200 militantes organizado por el presidente del PP en la provincia de Valencia, Vicente Mompó, un encuentro en el que también estará presente Pérez Llorca. Sin embargo, a pesar de las expectativas generadas, todo hace indicar que Feijóo tampoco realizará ningún anuncio destacado sobre el nombre del próximo candidato del PP a la Generalitat Valenciana.

Enmig de la polèmica desfermada per les irregularitats en l'adjudicació dels habitatges protegits del residencial Les Naus d'Alacant a càrrecs i persones afins al PP, un cas que ja s'investiga al jutjat, elDiario.es va destapar que la dona de l'alcalde de la capital alacantina, Luis Barcala (PP), disposa d'un habitatge protegit que va adquirir el 2006, on mai ha viscut, i que té llogat en una altra urbanització amb zones comunes i piscina denominada Los Lirios

La fórmula jurídica per a poder fer-se amb aquest habitatge va ser aprovada pel PP a principis d'aquest segle i va permetre als compradors beneficiar-se d'un negoci redó. En aquesta promoció hi havia un total de 12 habitatges protegits que la promotora podia vendre a tercers, amb l'autorització prèvia de la Generalitat Valenciana, els quals, al seu torn, havien de destinar-los obligatòriament al lloguer d'acord amb els paràmetres establerts per l'Administració. D'aquests 12, un el va adquirir la dona de l'alcalde i un altre la seua excunyada, tal com també va avançar aquesta redacció. La identitat dels altres 10 propietaris es desconeix de moment.

Això és precisament el que el passat 9 de març van preguntar la diputada del PSPV María José Salvador i el seu company de partit, el també diputat Benjamín Mompó. En concret, van preguntar per escrit a la vicepresidenta primera i consellera d'Habitatge, Susana Camarero, per les autoritzacions concedides per la Generalitat Valenciana entre els anys 2002 i 2005 per a alienar habitatges, així com per la identitat dels beneficiaris.

No obstant això, una vegada transcorregut el termini legal per a donar resposta a la informació sol·licitada, no han rebut cap resposta, motiu pel qual el passat 10 de juny van sol·licitar empara a la presidenta de la Mesa de les Corts, Llanos Massó (Vox), a fi que requerisca la documentació al departament de Camarero.

En aquest sentit, Salvador ha denunciat que “Camarero oculta la documentació relativa al VPO de la dona de Barcala” i ha recordat que “la sol·licitud de documentació va ser registrada el març de 2026, la Conselleria va demanar una pròrroga el 28 d'abril per a entregar la documentació i, a data de hui, ja ha vençut sobradament els 20 dies naturals i continuen sense entregar-la”.

Salvador ha criticat que “clarament Camarero està protegint Barcala i vulnerant el nostre dret com a diputats a accedir a aquesta documentació”, motiu pel qual han sol·licitat a la Mesa de les Corts que els siga lliurada aquesta documentació, “fonamental per a saber si hi va haver més habitatges protegits de lloguer que van ser alienats com el cas de la dona de Barcala”.

Detalls de l'operació

La promotora de la promoció d'HPO Els Lliris d'Alacant, on almenys fins al febrer tenien el seu immoble la dona de l'alcalde i la seua exsogra, fins que aquesta última el va vendre, va ser Antares Inmoinvest SA, una coneguda empresa alacantina que en l'actualitat continua presentant-se a la gestió d'habitatges protegits.

En el cas de Sagrario Martín, dona del primer edil, es va quedar un pis de 90 metres quadrats, una plaça de garatge i un traster, a més de la part proporcional de les zones comunes, on hi ha una piscina, mitjançant la subrogació d'un préstec amb Caja Madrid per valor de 68.489,73 euros. Unes condicions que no devien ser molt diferents de les que va obtenir l'exdona de Carlos Barcala, germà de l'alcalde.

A canvi d'aquest preu avantatjós, quan la bombolla immobiliària estava a punt d'esclatar, i segons el decret en què s'emparaven aquests habitatges, s'havia de mantindre l'habitatge de lloguer durant un termini d'entre 10 i 25 anys a un preu taxat. Després, i segons la mateixa norma, “en el supòsit que l'inquilí no comprés l'habitatge, l'arrendador podrà optar per continuar amb l'explotació d'aquesta en règim d'arrendament o vendre-la, amb l'autorització prèvia del canvi d'ús per part dels serveis territorials d'Arquitectura i Habitatge, coincidint amb la finalització del termini del contracte d'arrendament o d'alguna de les seues pròrrogues”.

Sagrario Martín va poder acollir-se al termini de 10 anys de limitació del preu del lloguer i, sens dubte, també l'exsogra de l'alcalde, ja que, altrament, no s'hauria complit el termini legal per a poder posar-la a la venda. D'aquesta manera, mentre es cobra el lloguer es va pagant la hipoteca subrogada i, una vegada liquidat el préstec i alliberat l'immoble de la protecció, es pot llogar o vendre en el mercat de renda lliure. El procediment que es va seguir per a elaborar les llistes de possibles adjudicataris d'aquests habitatges i per a la seua adjudicació és una incògnita, més enllà del que va assenyalar Barcala quan es va fer públic el cas de la seua dona: “La compradora se n'assabenta perquè el pla parcial de Benisaudet va ser una actuació en què l'aleshores Institut Valencià d'Habitatge va promoure sòl per a diversos edificis d'habitatges protegits i va ser molt conegut a tot Alacant”.

Segons la norma de 2002 per la qual es regeixen aquests VPO, “en cas de venda per qualsevol dels supòsits indicats, el preu màxim de l'habitatge, que figurarà en el visat del contracte de compravenda expedit pels serveis territorials d'Arquitectura i Habitatge, no podrà superar, per metre quadrat de superfície útil, 1,25 vegades el preu bàsic d'àmbit nacional vigent en el moment de la transacció. Si l'habitatge tinguera garatge o traster, serà aplicable el percentatge establit en el paràgraf b) de l'article 14 del Reial decret 1/2002, d'11 de gener, a l'efecte del càlcul del preu d'aquests”.

Així doncs, en el cas de la dona de l'alcalde, Luis Barcala, si volguera vendre l'habitatge hui podria aspirar a obtenir fins a 1,25 vegades el preu bàsic d'àmbit nacional vigent en el moment de la transacció, que el passat mes de febrer era de 2.230 euros per metre quadrat, segons l'Institut Nacional d'Estadística. Si es multiplica per 90 metres, en aquell moment el pis de VPO podria haver-se traspassat per fins a 250.875 euros, sempre que el canvi fora autoritzat per la Conselleria d'Habitatge.

En medio de la polémica desatada por las irregularidades en la adjudicación de las viviendas protegidas del residencial Les Naus de Alicante a cargos y personas afines del PP, un caso que ya se investiga en el juzgado, elDiario.es destapó que la mujer del alcalde de la capital alicantina, Luis Barcala (PP), dispone una vivienda protegida que adquirió en 2006 en la que nunca ha vivido y que tiene alquilada en otra urbanización con zonas comunes y piscina denominada Los Lirios.

La fórmula jurídica para poder hacerse con esta casa fue aprobada por el PP a inicios del presente siglo y permitió a los compradores beneficiarse de un negocio redondo. En esta promoción había un total de 12 viviendas protegidas que la promotora podía vender a terceros, previa autorización de la Generalitat Valenciana, que a su vez debían destinarla de forma obligatoria a alquiler con los parámetros establecidos por la administración. De esas 12, una se la quedó la mujer del alcalde y otra su excuñada, como también avanzó esta redacción. La identidad de los otros 10 propietarios de momento se desconoce.

Esto es precisamente lo que el pasado 9 de marzo preguntaron la diputada del PSPV, María José Salvador, y su compañero de partido, el también diputado Benjamín Mompó. En concreto, preguntaron por escrito a la vicepresidenta primera y consellera de Vivienda, Susana Camarero, por las autorizaciones concedidas por la Generalitat Valenciana entre los años 2002 y 2005 para enajenar viviendas así como la identidad de los beneficiarios.

Sin embargo, transcurrido el plazo legal para dar respuesta a la información solicitada, no han recibido respuesta alguna, motivo por el que el pasado 10 de junio solicitaron amparo a la presidenta de la Mesa de las Corts, Llanos Massó (Vox), a fin de que requiera la documentación al departamento de Camarero.

Al respecto, Salvador ha denunciado que “Camarero oculta la documentación relativa a la VPO de la mujer de Barcala” iy ha recordado que “la solitud de documentación fue registrada en marzo de 2026, la Conselleria pidió prórroga el 28 de abril para entregar la documentación y a fecha de hoy ya ha vencido sobradamente los 20 días naturales y siguen sin entregarla”.

Salvador ha criticado que “claramente Camarero está protegiendo a Barcala y cercenando nuestro derecho como diputados a acceder a esta documentación”, motivo por el que han solicitado a la Mesa de Les Corts les sea entregada esta documentación “fundamental para saber si hubo más viviendas protegidas en alquiler que fueron enajenadas como el caso de la mujer de Barcala”.

Detalles de la operación

La promotora de la promoción de VPO Los Lirios de Alicante, donde al menos hasta febrero tenía su inmueble la mujer del alcalde y su excuñada hasta que esta última la vendió, fue Antares Inmoinvest SA, una conocida empresa alicantina que en la actualidad sigue presentándose a la gestión de viviendas protegidas.

En el caso de Sagrario Martín, mujer del primer edil, se quedó un piso de 90 metros cuadrados, una plaza de garaje y un trastero, además de la parte proporcional de las zonas comunes, donde hay una piscina, mediante la subrogación de un préstamo con Caja Madrid por valor de 68.489,73 euros. Unas condiciones que no debieron ser muy diferentes a las que obtuvo la exmujer de Carlos Barcala, hermano del alcalde.

A cambio de este precio ventajoso, cuando la burbuja inmobiliaria estaba a punto de estallar, y según el decreto en el que se amparaban estas viviendas, se debía mantener la vivienda en alquiler durante un plazo de entre 10 y 25 años a un precio tasado. Después, y según la misma norma, “en el supuesto de que el inquilino no comprase la vivienda, el arrendador podrá optar por continuar con la explotación de la misma en régimen de arrendamiento o venderla, previa autorización del cambio de uso por parte de los servicios territoriales de Arquitectura y Vivienda, coincidiendo con la terminación del plazo del contrato de arrendamiento o de alguna de sus prórrogas”. Sagrario Martín pudo acogerse al plazo de 10 años de limitación del precio del alquiler y a buen seguro también la excuñada del alcalde, ya que de lo contrario no se hubiera cumplido el plazo legal para poder ponerla en venta.

De esta manera, mientras se cobra el alquiler se va pagando la hipoteca subrogada y una vez liquidada y liberado el inmueble de la protección, se puede alquilar o vender en el mercado de renta libre. El procedimiento que se siguió para elaborar listas de posibles adjudicatarios para estas viviendas y para su adjudicación es una incógnita, más allá de lo señalado por Barcala cuando se hizo público el caso de su mujer: “La compradora se entera porque el plan parcial de Benisaudet fue una actuación en la que el entonces Instituto Valenciano de Vivienda promovió suelo para varios edificios de viviendas protegidas y fue muy conocido en todo Alicante”.

Según la norma de 2002 por la que se rigen estas VPO, “en caso de venta por cualquiera de los supuestos indicados, el precio máximo de la vivienda, que figurará en el visado del contrato de compraventa expedido por los servicios territoriales de Arquitectura y Vivienda, no podrá superar, por metro cuadrado de superficie útil, 1,25 veces el precio básico a nivel nacional vigente en el momento de la transacción. Si la vivienda tuviera garaje o trastero, será de aplicación el porcentaje establecido en el párrafo b) del artículo 14 del Real Decreto 1/2002, de 11 de enero, a efectos del cálculo del precio de los mismos”.

Así pues, en el caso de la mujer del alcalde Luis Barcala, si quisiera vender la vivienda hoy podría aspirar a 1,25 veces el precio básico a nivel nacional vigente en el momento de la transacción, que el pasado mes de febrero era de 2.230 euros por metro cuadrado, según el Instituto Nacional de Estadística. Si se multiplica por 90 metros, en ese momento el piso VPO podría haberse traspasado por hasta 250.875 euros, siempre que el cambio fuese autorizado por la Conselleria de Vivienda.

La titular de la plaza número 5 de la Sección de Instrucción del Tribunal de Instancia de Alicante ha acordado citar a declarar el próximo 17 de junio en calidad de testigos a los representantes de seis empresas en el marco de las diligencias previas en las que se investiga la adjudicación de viviendas de protección pública (VPP) en la urbanización les Naus de esta ciudad.

La magistrada ha adoptado esta decisión, a petición de la Fiscalía Anticorrupción, en una providencia notificada este viernes, en la que también ha decidido que comparezcan ese día mismo día otros dos testigos que ya habían prestado declaración con anterioridad: la jefa y el secretario adjunto del Servicio Territorial de Vivienda de Alicante.

Igualmente, reclama en esa resolución a uno de los investigados, gerente de la cooperativa promotora de las viviendas, diversa documentación relativa al proyecto y a los empleados de dos mercantiles.

La instructora ha dictado otras dos providencias este viernes. En la primera, pide al sindicato CGT que preste una fianza de 3.000 euros para admitir su personación en la causa como acusación popular. En la segunda, encarga a la Policía Nacional personarse en el Ayuntamiento de Alicante, gobernado por el popular Luis Barcala, para requerir a sus servicios jurídicos el envío urgente de diversa documentación.

Esa última medida ha sido adoptada al no constar respuesta por parte del Consistorio a dos requerimientos judiciales realizados los días 12 y 21 de este mes de mayo para que se remitieran esos documentos.

La Unidad Adscrita de la Policía Nacional a los Juzgados de Alicante deberá personarse así en las dependencias de los servicios jurídicos municipales para identificar a su responsable y requerirle para que aporte los documentos solicitados “en el plazo improrrogable de cinco días naturales”.

Todo ello “bajo apercibimiento de que en caso de nuevo incumplimiento el responsable de tales servicios jurídicos incurriría en un delito de desobediencia previsto en el art. 556 del Código Penal”, tal y como establece expresamente la providencia.

Acuerdo entre el PP y Vox sobre el plan de trabajo de la comisión de investigación de las Corts por las presuntas irregularidades en la adjudicación de las viviendas protegidas del residencial Les Naus de Alicante.

La mesa de la comisión, con mayoría de ambos partidos, ha acordado este viernes llamar a declarar al alcalde popular, Luis Barcala, a cambio de no citar a ningún responsable del Gobierno valenciano, ni tan siquiera a la consellera de Vivienda, Susana Camarero, ni al expresidente Carlos Mazón como responsable de los cambios normativos que redujeron los controles y bajo los que se produjeron las presintas irregularidades.

En la propuesta inicial del grupo popular de las Corts no figuraba ningún miembro del Consell y tampoco Luis Barcala, mientras en la de Vox sí que se incluía al primer edil de Alicante, pero no así a responsables del Gobierno valenciano. De esta forma se desprende que ha habido un acuerdo por el que se llama a comparecer a Barcala a cambio de evitar el desgaste de los responsables autonómicos, así como de Mazón, en un interrogatorio en las Corts.

Al respecto, la diputada del PSPV, María José Salvador, ha denunciado que “una vez más se asiste a una no comisión de investigación como sucedió con la dana” al tiempo que ha lamentado que “es un teatro del PP y de Vox que tienen mayoría en la mesa y que han tardado tres meses en llegar a un acuerdo y presentar un plan de trabajo”.

Salvador ha considerado que la discusión sobre la inclusión de Barcala entre los comparecientes “ha retrasado el acuerdo en el plan de trabajo y finalmente el PP acepta que venga a cambio de no vengan Mazón, Camarero ni Pérez Llorca que son fundamentales para la investigación” puesto que “la normativa que rige el proceso de adjudicación es de la Generalitat y el señor Mazón, con Susana Camarero de consellera, aprobó un decreto que modificó los controles en las adjudicaciones, mientras que Pérez Llorca dijo que iba a introducir nuevos controles y no lo ha hecho”.

Por su parte, la diputada de Compromís, María Josep Calabuig, ha criticado que sigue sin haber un calendario para las comparecencias y que “faltan tres de los cuatro máximos responsables porque no están ni la consellera de Vivienda, Susana Camarero, ni el máximo responsable del decreto que ha abierto la puerta a esta presunta estafa, Carlos Mazón, ni al actual presidente que ha heredado esta normativa y no ha hecho nada, Juan Francisco Pérez Llorca”.

Calabuig ha lamentado que están en las Corts para investigar, pero “los máximos responsables de la normativa vigente que ha propiciado esta situación no vendrán porque entre el PP y Vox se tapan las vergüenzas” y ha considerado que “es una falta de respeto para las 76.000 personas que están en lista de espera para obtener una vivienda protegida”.

Los diferentes grupos parlamentarios de las Corts Valencianes han registrado este jueves sus propuestas de planes de trabajo para la comisión de investigación del supuesto fraude en la adjudicación de las VPO de Les Naus, en Alicante, a cargos y personas relacionados con el PP.

En este sentido, cabe destacar que los populares no han incluido entre el listado de comparecientes ni al alcalde de Alicante, Luis Barcala, ni a la vicepresidenta y consellera de Vivienda, Susana Camarero, ni mucho menos al expresidente Carlos Mazón (quien firmó el decreto bajo el que se adjudicaron los inmuebles) ni al actual jefe del Consell, Juan Francisco Pérez Llorca. Desde el PP, además de algunos de los excargos investigados, como la exconcejala Rocío Gómez o la actual jefa de Contratación María Pérez-Hickman, ambas investigadas en el procedimiento judicial, se ha llamado a declarar al funcionario de la Conselleria de Vivienda también investigado, pero también a exregidores de mandatos anteriores.

Con todo, es probable que Barcala finalmente sí que sea citado a comparecer, puesto que Vox sí que lo ha incluido en su listado y el grupo popular deberá ceder en algún punto para lograr un acuerdo con respecto a los términos de la comisión. Llama la atención que Vox no haya solicitado ni tan siquiera la comparecencia de Camarero, responsable autonómica de Vivienda.

Por su parte, tanto Compromís como el PSPV han solicitado las comparecencias de Mazón, Pérez Llorca, Camarero y Barcala, además de las de todos los implicados a nivel autonómico y municipal.

Al respecto,la secretaria general del PSPV-PSOE, Diana Morant, ha afirmado que “de esta comisión los socialistas valencianos y la sociedad en general lo que esperamos son respuestas y asunción de responsabilidades por parte de los responsables” y ha advertido que “esta comisión no puede ser un mero trámite, es una exigencia democrática donde debe imperar la transparencia real”.

En este sentido, la líder de los socialistas valencianos ha afirmado que “la política no va de repartir llaves sino de gestionar con rigor y esperamos que el Partido Popular esté a la altura y no bloquee la verdad en esta comisión de investigación” y ha subrayado que “no vale solo con indignarse, deben colaborar”. Además, ha recordado que “desde que estallara el caso el escándalo no deja de crecer y hay ya 15 personas imputadas, mientras el señor Pérez Llorca sigue guardando un atronador silencio” y ha defendido que “no podemos permitir que la vivienda, que es un derecho constitucional se convierta en una moneda de cambio en los entornos cercanos al Partido Popular”.

El técnico de la delegación territorial en Alicante de la conselleria valenciana de Vivienda que tramitó y visó la adjudicación de las viviendas públicas investigadas en la Playa de San Juan y que dio una a su pareja sentimental confesó a su superior, una vez destapado el escándalo, que lo sentía y que la había “cagado”.

Así lo ha trasladado el director territorial de la conselleria, Juan Manuel Galbis, a la magistrada titular de la plaza número 5 de la Sección de Instrucción del Tribunal de Instancia de Alicante que investiga el escándalo este miércoles en la primera ronda comparecencias de testigos relacionados con los expedientes de las 140 viviendas de protección pública (VPP) de la promoción Les Naus.

“Lo siento, la he cagado y asumiré toda la responsabilidad” es lo que dijo textualmente este funcionario, que fue expedientado por Vivienda aunque ya se ha reincorporado el pasado lunes, a Galbis cuando el caso saltó a los medios de comunicación y este le preguntó por la aparición del nombre de su pareja entre las 140 personas beneficiarias, según ha contado a los periodistas a la salida del juzgado el abogado de la acusación popular que ejerce Ciudadanos (Cs), Eduardo García-Ontiveros.

Este funcionario era el responsable único de todos los expedientes de las viviendas después de que fuera él mismo quien se adjudicara, por propia iniciativa, esa responsabilidad para tramitar y visar en exclusiva las peticiones de viviendas públicas en Les Naus.

Además de Galbis, este miércoles han declarado como testigos la jefa del Servicio Territorial de Vivienda de Alicante, Concepción Morillas, y el secretario territorial adjunto del mismo departamento, Vicente Caturla, en un procedimiento en el que están personada como acción popular tanto Ciudadanos como el PSPV-PSOE, junto a la Fiscalía Anticorrupción.

García-Ontiveros ha adelantado que pedirán la declaración de este técnico funcionario de Vivienda, cuya mujer fue “agraciada” con una de las casas, para que “explique lo ocurrido” y ha añadido que es pronto para saber la fecha de su comparecencia.

La normativa, un coladero

El relato de los tres testigos que han declarado hoy conjuntamente ha sido “clarificador” y ha reflejado, según el letrado, que “la normativa actual de la vivienda pública es un coladero” para situaciones como la de la Playa de San Juan de Alicante ya que “el que adjudica realmente es el promotor sin ningún tipo de normativa que obligue a la administración” a hacer cumplir los requisitos.

“Se abre un abanico enorme y un coladero para que los promotores hagan cosas que no tienen que hacer”, ha proseguido antes de comentar que los tres testigos han informado de que no revisaban los expedientes porque para eso estaba precisamente el funcionario sancionado encargado de los trámites y visados, y en el que confiaban “porque lleva trabajando más de 20 años”.

Las próximas declaraciones, el día 24

La próxima cita en este procedimiento será el próximo 24 de abril cuando declaren como testigos el resto de funcionarios de la delegación territorial de Vivienda, un total de cinco, que han participado en la revisión de los expedientes tras destaparse las presuntas irregularidades.

El “escándalo” de Les Naus, en palabras del propio Luis Barcala, alcalde del PP, ha provocado una intensa tormenta política en el ayuntamiento de Alicante con varias dimisiones, entre ellas de la concejala de Urbanismo, la popular Rocío Gómez, la directora general municipal María Pérez-Hickman, cuyos dos hijos y un sobrino han adquirido una VPP, y también del jefe de gabinete de la conselleria de Industria, Turismo, Innovación y Comercio, Miguel Ángel Sánchez.

También varios funcionarios han sido apartados o han sido objeto de apertura de expediente, como dos técnicos de Urbanismo en un caso en el que, además del Cs y PSPV-PSOE, ha pedido personarse el sindicato Manos Limpias aunque aún se encuentra pendiente de que la Audiencia Provincial de Alicante resuelva un recurso contra la decisión de la magistrada de exigirles la presentación de una querella para ser parte del procedimiento.

Rocío Gómez, la concejala de Urbanismo del Ayuntamiento de Alicante que dimitió el pasado 30 de enero por el escándalo de la adjudicación de viviendas de protección pública a cargos del PP y funcionarios municipales disparó su patrimonio en casi 170.000 euros durante su etapa en el consistorio que dirige el popular Luis Barcala. Así se desprende de la declaración de bienes publicada este jueves en el Boletín Oficial de la Provincia de Alicante tras su dimisión al frente del área de Urbanismo.

La exconcejala declaró en 2023, al inicio de su mandato, bienes inmuebles por un valor de 22.309,45 euros y “otros bienes” por un importe de 25.773,37 euros, además de un pasivo en créditos de 4.260,79 euros.

La nueva declaración de bienes reseña un aumento significativo de su patrimonio. Rocío Gómez anota bienes inmuebles por un monto de 202.682,03 euros, según el valor catastral (siempre muy inferior al de mercado).

Por otro lado, la exedil del PP también declara “otros bienes” por un importe de 14.246,93 euros. Todo ello suma unos activos de 216.928,96 euros. Su patrimonio, por tanto, se ha disparado en 168.846,14 euros.

La exedil fue una de las beneficiarias de las viviendas protegidas. Una jueza de Alicante investiga la polémica adjudicación de viviendas protegidas en el residencial 'Les Naus' en Alicante.

La Fiscalía, por su parte, ve indicios de los presuntos delitos de prevaricación y fraude en la adjudicación de las viviendas, que en algunos casos fueron a parar a cargos vinculados al PP y altos funcionarios locales.

És molt complicat, si no impossible, conéixer els béns reals i el seu valor vertader dels regidors d'ajuntament. En la informació que es fa pública al començament de la legislatura o quan es produeixen noves preses de possessió, els edils només mostren el valor cadastral dels béns immobles (sense especificar el percentatge de propietat) i el valor total d’altres béns, sense aclarir tampoc la seua naturalesa. Sí que donen dades més detallades al secretari, però aquestes no es fan públiques.

Gràcies a aquesta falta d’informació, habitatges de gran valor queden camuflats en xifres que no es corresponen amb el valor real o de mercat. Aquesta ha sigut una de les principals reclamacions dels defensors de la transparència, però sempre acaba xocant amb la realitat i amb l’escassa voluntat dels legisladors municipals.

Per exemple, en les Corts Valencianes o en el Congrés, les dades que els càrrecs electes proporcionen són molt més detallades i permeten més fiscalització per part de la ciutadania, ja que s’especifica cada bé amb el seu valor concret i l’any d’adquisició.

És el cas de l’alcalde d’Alacant, Luis Barcala, que en la seua declaració de béns publicada en el Butlletí Oficial de la Província (BOP) fixa el valor cadastral total dels seus immobles en 195.720,55 euros. En concret, i segons ha pogut esbrinar elDiario.es a partir de la informació disponible en el Registre de la Propietat, es tracta de dos pisos confrontants en el centre d’Alacant que sumen 250 metres quadrats i que es van comprar l’any 2000, així com d’un baix comercial a Sant Joan d’Alacant de 115 metres quadrats, adquirit el 2003.

Barcala posseeix el 50% dels tres immobles juntament amb la seua dona, que —com ja va contar aquest diari— també disposa d’un habitatge protegit (HPO) en propietat al 100%, que té llogat des que el va adquirir.

Sens dubte, el pis on resideix l’alcalde d’Alacant és el de més valor, encara que, per la manera com es reflecteix en la seua declaració de béns, és impossible saber-ne el preu real. Sobre els dos pisos adquirits el 2000 —l’un a la dreta i l’altre a l’esquerra, cosa que va permet unificar-los en un únic habitatge— pesa una hipoteca global de 190.000 euros constituïda el 2016 i amb venciment el 2036: uns 95.000 euros per a cada immoble.

Només l’import d’aquesta hipoteca, que podria haver-se utilitzat per a una reforma integral, ja aconseguiria el valor cadastral total declarat en el Butlletí Oficial de la Província per l’alcalde.

Declaració de béns de l’alcalde d’Alacant, Luis Barcala, presentada el 2023. elDiariocv

A aquests dos pisos cal sumar el baix comercial, adquirit el 2003 mitjançant una hipoteca de 80.000 euros que va véncer el 2013. El local, situat en el municipi de Sant Joan d’Alacant, té 115 metres quadrats útils i 144 de construïts. elDiario.es s’ha posat en contacte amb l’Ajuntament d’Alacant per a obtindre més informació sobre els béns declarats de l’alcalde, però no ha obtingut resposta.

El patrimoni immobiliari de l’alcalde d’Alacant i la seua família adquireix una rellevància especial després que aquest diari revelara que tant la seua dona com la seua excunyada van obtindre sengles habitatges protegits el 2006, en el mateix edifici i la mateixa planta, dins de la promoció Los Lirios de la capital alacantina.

Encara que aquest cas no té relació amb la controvertida promoció Les Naus —on diversos càrrecs vinculats al PP van ser adjudicataris d’habitatges protegits sense complir els requisits—, sí que crida l’atenció que, en el seu moment, les parelles de l’actual alcalde i del seu germà accediren a habitatges de protecció pública que, a més, van destinar al lloguer.

La dona de Barcala manté encara l’habitatge per a llogar i mai hi ha residit, encara que es beneficia de la seua revaloració en cas d’una futura venda. Per part seua, en el cas de la seua excunyada, fonts d’Alcaldia van assegurar en el seu moment que l’immoble sempre ha estat a nom de l’ara exdona del seu germà.

Malgrat això, diverses fonts coneixedores de la situació han assenyalat que era Carlos Barcala qui habitualment s’encarregava de les gestions relacionades amb aquest habitatge protegit, fins i tot després de separar-se.

L’immoble es va posar a la venda el 2020, una vegada transcorreguts els deu anys de protecció durant els quals havia de destinar-se al lloguer amb un preu taxat per la Generalitat i a inquilins que compliren els requisits establits en la normativa autonòmica en matèria de renda i altres limitacions.

Algunes fonts del sector immobiliari asseguren que s’hauria venut per uns 165.000 euros, quasi el triple del preu inicial. Des de l’Alcaldia van insistir que va ser l’exdona de Carlos Barcala, com a propietària del pis, la que el va vendre quan ja estaven divorciats.

Així doncs, en una mateixa promoció d’habitatge protegit i porta amb porta, la dona i la cunyada llavors de l’alcalde d’Alacant van obtindre sengles habitatges en condicions especialment avantatjoses, amb la possibilitat de vendre’ls a preu de mercat transcorreguts deu anys. L’excunyada ja l’ha monetitzat, mentre que la dona de Barcala encara el manté per a llogar, tot i que el seu valor s’ha disparat. Per a vendre’l, necessitaria autorització de la Generalitat que permetria fixar un preu de fins a 250.000 euros.

Crida l’atenció que famílies d’Alacant amb professions liberals i ingressos elevats també pogueren accedir a habitatges protegits i, en el cas de persones vinculades a l’alcalde, fer-ho mitjançant fórmules que han permés l’explotació posterior en el mercat del lloguer.

En la comissió d’investigació sobre els HPO d’Alacant que arranquen dilluns en l’Ajuntament, seria interessant també incloure els habitatges adquirits per l’entorn de l’alcalde. La raó és que la gestió dels habitatges de protecció pública a la ciutat sempre estan embolicats en casualitats curioses.

Es muy complicado, si no imposible, conocer los bienes reales y su valor verdadero de los concejales de los ayuntamientos. En la información que se hace pública a principio de legislatura o cuando se producen nuevas tomas de posesión, los ediles solo muestran el valor catastral de los bienes inmuebles (sin especificar el porcentaje de propiedad) y el valor total de otros bienes, sin aclarar tampoco su naturaleza. Sí que entregan datos más pormenorizados al secretario, pero estos no se hacen públicos.

Gracias a esta falta de información, viviendas de gran valor quedan camufladas en cifras que no se corresponden con su precio real o de mercado. Esta ha sido una de las principales reclamaciones de los defensores de la transparencia, pero siempre acaba chocando con la realidad y con la escasa voluntad de los legisladores.

Por ejemplo, en Les Corts Valencianes o en el Congreso, los datos que los cargos electos proporcionan son mucho más detallados y permiten una mayor fiscalización por parte de la ciudadanía, ya que se especifica cada bien con su valor concreto y el año de adquisición.

Es el caso del alcalde de Alicante, Luis Barcala, quien en su declaración de bienes publicada en el Boletín Oficial de la Provincia (BOP) fija el valor catastral total de sus inmuebles en 195.720,55 euros. En concreto, y según ha podido averiguar elDiario.es a partir de la información disponible en el Registro de la Propiedad, se trata de dos pisos colindantes en el centro de Alicante que suman 250 metros cuadrados y que fueron comprados en el año 2000, así como de un bajo comercial en Sant Joan d’Alacant de 115 metros cuadrados, adquirido en 2003.

Barcala posee el 50 % de los tres inmuebles junto a su mujer, quien —como ya contó este periódico— también dispone de una vivienda de protección oficial (VPO) en propiedad al 100 %, que tiene alquilada desde su adquisición.

Sin duda, el piso donde reside el alcalde de Alicante es el de mayor valor, aunque, por la forma en que se refleja en su declaración de bienes, es imposible conocer su precio real. Sobre los dos pisos adquiridos en 2000 —uno a la derecha y otro a la izquierda, lo que permite unificarlos en una única vivienda— pesa una hipoteca global de 190.000 euros constituida en 2016 y con vencimiento en 2036: unos 95.000 euros para cada inmueble.

Solo el importe de esta hipoteca, que podría haber sido utilizada para una reforma integral, ya alcanzaría el valor catastral total declarado en el Boletín Oficial de la Provincia por el alcalde.

A estos dos pisos hay que sumar el bajo comercial, adquirido en 2003 mediante una hipoteca de 80.000 euros que venció en 2013. El local, situado en el municipio de Sant Joan d’Alacant, cuenta con 115 metros cuadrados útiles y 144 construidos. elDiario.es se ha puesto en contacto con el Ayuntamiento de Alicante para obtener más información sobre los bienes declarados del alcalde, pero no ha obtenido respuesta.

El patrimonio inmobiliario del alcalde de Alicante y su familia cobra especial relevancia después de que este periódico revelara que tanto su mujer como su excuñada obtuvieron sendas viviendas de protección oficial en 2006, en el mismo edificio y planta, dentro de la promoción Los Lirios de la capital alicantina.

Aunque este caso no guarda relación con la controvertida promoción Les Naus —donde varios cargos vinculados al PP fueron adjudicatarios de viviendas protegidas sin cumplir los requisitos—, sí llama la atención que, en su momento, las parejas del actual alcalde y de su hermano accedieran a viviendas de protección pública que, además, destinaron al alquiler.

La mujer de Barcala mantiene todavía la vivienda en alquiler y nunca ha residido en ella, aunque se beneficia de su revalorización en caso de una futura venta. Por su parte, en el caso de su excuñada, fuentes de Alcaldía aseguraron en su día que el inmueble siempre ha estado a nombre de la ahora exmujer de su hermano.

Pese a ello, diversas fuentes conocedoras de la situación han señalado que era Carlos Barcala quien habitualmente se encargaba de las gestiones relacionadas con esta vivienda protegida, incluso después de su separación.

El inmueble se puso en venta en 2020, una vez transcurridos los diez años de protección durante los cuales debía destinarse al alquiler con un precio tasado por la Generalitat y a inquilinos que cumplieran los requisitos establecidos en la normativa autonómica en materia de renta y otras limitaciones.

Algunas fuentes del sector inmobiliario aseguran que se habría vendido por unos 165.000 euros, casi el triple de su precio inicial. Desde Alcaldía insistieron en que fue la exmujer de Carlos Barcala, como propietaria del piso, quien lo vendió cuando ya estaban divorciados.

Así, en una misma promoción de vivienda protegida y puerta con puerta, la mujer y la entonces cuñada del alcalde de Alicante obtuvieron sendas viviendas en condiciones especialmente ventajosas, con la posibilidad de venderlas a precio de mercado transcurridos diez años. La excuñada ya la ha monetizado, mientras que la mujer de Barcala todavía la mantiene en alquiler, aunque su valor se ha disparado. Para venderla, necesitaría autorización de la Generalitat que permitiría fijar un precio de hasta 250.000 euros.

Llama la atención que familias de Alicante con profesiones liberales y elevados ingresos también pudieran acceder a viviendas de protección oficial y, en el caso de personas vinculadas al alcalde, hacerlo mediante fórmulas que han permitido su posterior explotación en el mercado del alquiler.

En la comisión de investigación sobre las VPO de Alicante que arrancan este lunes en el ayuntamiento sería interesante también incluir las viviendas adquiridas por el entorno del alcalde. Y es que la gestión de las viviendas de protección pública en la ciudad siempre están envueltas en curiosas casualidades.

El alcalde de Alicante, Luis Barcala, se ha pronunciado este viernes con respecto a su futuro político tras el escándalo de las 140 viviendas protegidas de Les Naus con pistas de pádel y piscina impulsada por una cooperativa en la playa de San Juan, algunas de las cuales se han adjudicado cargos del PP, funcionarios del Ayuntamiento y personas afines, un caso que ya se investiga en el juzgado.

Barcala, que ha reconocido que se trata de “un caso horrible”, ha descartado su dimisión argumentando que “no es el momento” de hablar de su salida puesto que “el partido tiene sus tiempos” y asegura contar con el respaldo de todo el PP, a nivel local, autonómico y estatal, según ha asegurado en una entrevista en Radio Alicante Cadena SER.

“A priori nadie podía pensar que sucedería algo así cuando metí en la lista a Rocío Gómez [concejala de Urbanismo adjudicataria de una vivienda que ha dimitido], no era previsible y eso puede sorprender a cualquiera. La realidad es que cuando no se responde a esa confianza dimite y eso le honra que de forma inmediata haya presentado su dimisión igual que la directora general María Pérez-Hickman. Yo asumo la responsabilidad de dirigir un equipo en el que no puede estar esa concejala y esa directora general. Tomo todas las medidas para que estas cuestiones se aclaren, como un pleno extraordinario y una comisión de investigación”, ha explicado.

Sobre su futuro político como candidato a la alcaldía de Alicante por el PP ha explicado que “eso ahora mismo no es el momento, ni toca, no se ha planteado, el partido tiene sus propios tiempos, el partido me remito a las declaraciones del presidente de la Generalitat Valenciana Juan Francisco Pérez Llorca con un respaldo absoluto y lo mismo del partido nacional, como por ejemplo de Miguel Tellado; tengo ese respaldo explícito”.

Por otra parte, Barcala ha defendido que es “lícito” hacer negocio con la vivienda después de que elDiario.es haya destapado que tanto su mujer como su excuñada se quedaran una VPO de iniciativa privada en el año 2006 destinada a alquiler, que en el caso de la exmujer de su hermano ya se ha vendido, y ha derivado la responsabilidad del caso de les Naus a la Generalitat Valenciana, responsable de visar que los adjudicatarios cumplían los requisitos.

Sobre el primer asunto, el primer edil ha afirmado que “la vivienda es un derecho en cualquier circunstancia, lo cual no quita que en un estado de derecho como el nuestro también forma parte de la economía, de la generación de empleo y de riqueza; en consecuencia tiene un componente económico y es perfectamente lícito que alguien con su dinero pueda hacer una inversión en una vivienda y eso no es incompatible con que todo el mundo pueda tener acceso a una vivienda” y ha añadido que “las administraciones tenemos la responsabilidad de que en el mercado se ponga todo tipo de vivienda a todo tipo de precio para que todo tipo de personas pueda acceder a la misma”.

Sobre la gestión de las adjudicaciones de Les Naus, ha explicado que “la supervisión del Ayuntamiento es que la obra se ajuste al proyecto y que las viviendas que se hayan construido sean de protección, y para terminar expediente se requiere si termina obra y la relación de los compradores; y así se concluye expediente”. Por su parte, “entre medias la empresa gestora es la responsable de hacer captación de compradores, verificar que cumplen las condiciones y trasladar a la Conselleria de Vivienda todos los expedientes para que vise y contraste si todas las personas han cumplido todos los requisitos; cada administración tiene su responsabilidad, nosotros hemos cumplido la nuestra. No se puede acusar al Ayuntamiento del trabajo que tenía que hacer la gestora y de la supervisión que tenía que hacer la conselleria”.

Barcala ha defendido que desde el primer momento ha tomado medidas contundentes como la apertura de expedientes y la denuncia del caso en la Fiscalía.

Más que unas viviendas de protección pública para personas con dificultades económicas de acceso al mercado de renta libre, el bloque de pisos Les Naus de Alicante parece una promoción hecha a medida de personas vinculadas al PP, funcionarios del Ayuntamiento o hijos de profesionales liberales.

Como ejemplo, entre los 140 agraciados se encuentran los vástagos de altos cargos del Consistorio, arquitectos, notarios o hasta dentistas del hospital de Sant Joan con clínica privada. Según ha podido confirmar elDiario.es y ha constatado el propio Ayuntamiento de Alicante en el informe interno elaborado por la Policía Local, cinco miembros de una misma familia se habrían hecho con otras tantas viviendas protegidas del residencial que cuenta con pistas de pádel y piscina y que está ubicado en la playa de San Juan.

A tenor de la documentación recabada por elDiario.es, se trata de los hijos de los hermanos Vicente A.S. y Conrado A.S. propietarios de una clínica privada de odontología. En concreto, tres hijos de Vicente y dos de Conrado se han adjudicado una casa cada uno. Contactada la mencionada clínica por este diario para recabar la versión de ambos, solo ha habido una respuesta: “se están diciendo muchas mentiras”.

La clínica facturó en 2024 un total de 309.000 euros y ganó 50.000 euros después de impuestos. Además, Vicente tiene un puesto en el hopital Sant Joant de Alicante.

El Ayuntamiento de Alicante hizo públicos recientemente los datos recabados por la Policía Local tras las inspecciones realizadas durante el mes pasado. Según informó la portavoz municipal, Cristina Cutanda (PP), resulta “verdaderamente llamativo” la situación de tres hermanos y dos primos de una misma familia con edades entre 18 y 24 años que han recibido respectivamente una de estas viviendas VPP pese a que los primeros trámites de la cooperativa se remontan a 2018, lo que habría obligado a su inscripción con 14 ó 15 años. Sin embargo, desde la Cooperativa insisten en que todo está dentro del marco legal.

Loa agentes detectaron 89 viviendas monoparentales, aunque en 20 de ellas los policías tienen constancia de que pernoctan más personas, y más de una decena de casos en los que varios miembros de una misma familia son adjudicatarios, entre ellos el referido de los tres hermanos y dos primos de entre 18 y 24 años, aunque Cutanda avisó “que podrían ser más”.

“Éste es un rasgo muy particular de Les Naus, la abundancia de familias registradas como monoparentales, y esperamos que la cooperativa explique cómo fue el proceso de selección de los cooperativistas”, dijo Cutanda, quien incidió en que el Ayuntamiento sólo vende el solar y licita la obra mientras que es la cooperativa quien decide los adjudicatarios y a la conselleria visar el proceso.

Comisión de investigación

El equipo de Gobierno en el Ayuntamiento de Alicante, del PP, prevé que la próxima semana se constituya la comisión municipal de investigación sobre las irregularidades en la adjudicación de las 140 viviendas de protección pública de la Playa de San Juan.

Así lo trasladó este martes el vicealcalde de la ciudad, el popular Manuel Villar, quien dijo que todavía no ha sido posible crearla porque se está a la espera de que los técnicos municipales terminen los expedientes de averiguación de hechos sobre lo sucedido, los cuales fueron solicitados por el alcalde, Luis Barcala, del PP, a quien la oposición sigue exigiendo la dimisión.

Villar ha señalado que la finalización de esos expedientes por parte del funcionario instructor y del secretario es “inminente” y que sólo una vez terminados arrancará la comisión la próxima semana presidida por él mismo en su condición de vicealcalde y según lo que se estableció en el decreto de convocatoria.

En la comparecencia semanal para dar cuenta de los acuerdos de la junta de gobierno local, Villar ha aclarado que desconoce la conclusiones de esos expedientes que se están instruyendo porque hasta que no sean culminados son “reservados” y sólo los conocen los funcionarios encargados.

Sobre la opción que ejercitará el ayuntamiento de tanteo y retracto sobre las viviendas irregularmente adjudicadas, no ha sabido aclarar qué mecanismo se seguirá y ha opinado que se va a cambiar la normativa para que este tipo de situaciones “no vuelvan a ocurrir en el futuro”.

“Cacería” de la oposición

Por su parte, preguntada por la dimitida concejal de Urbanismo, la popular Rocío Gómez, y desde cuándo el gobierno municipal sabía que era beneficiaria de una de las viviendas de Les Naus, la portavoz municipal, Cristina Cutanda, indicó que Barcala ya contestó a esa cuestión y acusó a la oposición de ejercer “una cacería” contra el alcalde ejecutada por “la sincronizada”, en referencia a los tres partidos de la izquierda (PSPV-PSOE, Compromís y EU-Podem), para “desviar la atención y remontar las encuestas, donde caen en picado y no les votan ni los therian”, y en este punto se ha referido a la investigación al hermano del president socialista Ximo Puig por ayudas públicas y al futuro enjuiciamiento de la expresidenta de Compromís, Mónica Oltra, por encubrimiento.

Posteriormente, la portavoz socialista, Ana Barceló, ha dicho que “no hay sincronización” en los partidos de izquierda sino un deseo de “control” de lo ocurrido en Les Naus, por ser “un escándalo del PP” sobre el que el alcalde aún debe dar explicaciones.

Para Barceló, “los apellidos van coincidiendo” en esta presunta trama donde “ha habido tráfico de influencias” y ha acusado a Vox de “salvar al soldado Ryan”, en referencia al alcalde del PP al oponerse a su reprobación en el último pleno, y de conformarse con ser “jarrones chinos” por limitarse a actuar en función de lo que les ordenen desde la central del partido, en Madrid.

Desde Compromís, Rafa Mas ha vuelto a exigir la dimisión del alcalde, igual que Manolo Copé (EU-Podem), quien ha asegurado que entre los 140 beneficiarios de Les Naus no hay nadie relacionado con su formación sino que son del PP.

Més que uns habitatges de protecció pública (HPP) per a persones amb dificultats econòmiques d'accés al mercat de renda lliure, el bloc de pisos Les Naus d'Alacant sembla una promoció feta a mida de persones vinculades al PP, funcionaris de l'Ajuntament o fills de professionals liberals.

Com a exemple, entre els 140 agraciats es troben els descendents d'alts càrrecs del Consistori, arquitectes, notaris o fins i tot dentistes de l'hospital de Sant Joan amb clínica privada. Segons ha pogut confirmar elDiario.es i ha constatat el mateix Ajuntament d'Alacant en l'informe intern elaborat per la Policia Local, cinc membres d'una mateixa família s'haurien fet amb altres tants habitatges protegits del residencial que compta amb pistes de pàdel i piscina i que està ubicat a la platja de Sant Joan.

A tenor de la documentació recaptada per elDiario.es, es tracta dels fills dels germans Vicente A.S. i Conrado A.S., propietaris d'una clínica privada d'odontologia. En concret, tres fills de Vicent i dos de Conrado se n'han adjudicat una casa cadascun. Contactada l'esmentada clínica per aquest diari per recaptar la versió de tots dos, només hi ha hagut una resposta: “S'estan dient moltes mentides”.

La clínica va facturar en 2024 un total de 309.000 euros i va guanyar 50.000 euros després d'impostos. A més, Vicent té un lloc de treball a l'hospital Sant Joant d'Alacant.

L'Ajuntament d'Alacant va fer públics recentment les dades recollides per la Policia Local després de les inspeccions realitzades durant el mes passat. Segons va informar la portaveu municipal, Cristina Cutanda (PP), resulta “veritablement cridanera” la situació de tres germans i dos cosins d'una mateixa família amb edats entre 18 i 24 anys que han rebut respectivament un d'aquests Habitatges de Promoció Pública (HPP) tot i que els primers tràmits de la cooperativa es remunten al 2018, fet que hauria obligat a la seua inscripció amb 14 o 15 anys. No obstant aixó, des de la Cooperativa insisteixen que tot està dins del marc legal.

Els agents van detectar 89 habitatges monoparentals, encara que en 20 d'ells els policies tenen constància que pernocten més persones, i més d'una desena de casos en què diversos membres d'una mateixa família són adjudicataris, entre ells el referit dels tres germans i dos cosins d'entre 18 i 24 anys, encara que Cutanda va avisar “que podrien ser més”.

“Aquest és un tret molt particular de Les Naus, l'abundància de famílies registrades com a monoparentals, i esperem que la cooperativa explique com va ser el procés de selecció dels cooperativistes”, va dir Cutanda, que va incidir en que l'Ajuntament només ven el solar i licita l'obra mentre que és la cooperativa la que decideix els adjudicataris i a la conselleria li correspon visar el procés.

Comissió d'investigació

L'equip de Govern en l'Ajuntament d'Alacant, del PP, preveu que la setmana vinent es constituïsca la comissió municipal d'investigació sobre les irregularitats en l'adjudicació dels 140 habitatges de protecció pública de la Platja de Sant Joan.

Així ho va traslladar aquest dimarts el vicealcalde de la ciutat, el popular Manuel Villar, quel va dir que encara no ha sigut possible crear-la perquè s'està a l'espera que els tècnics municipals acaben els expedients d'indagació de fets sobre allò que ha succeït, els quals van ser sol·licitats per l'alcalde, Luis Barcala, del PP, a qui l'oposició segueix exigint la dimissió.

Villar ha assenyalat que la finalització d'aquests expedients per part del funcionari instructor i del secretari és “imminent” i que només una vegada acabats arrencarà la comissió la setmana vinent presidida per ell mateix en la seua condició de vicealcalde i segons el que es va establir en el decret de convocatòria.

En la compareixença setmanal per donar compte dels acords de la junta de govern local, Villar ha aclarit que desconeixen les conclusions d'aquests expedients que s'estan instruint perquè fins que no siguen culminats són “reservats” i només els coneixen els funcionaris encarregats.

Sobre l'opció de tanteig i retracte sobre els habitatges irregularment adjudicats que exercitarà l'ajuntament, no ha sabut aclarir quin mecanisme se seguirà i ha opinat que es canviarà la normativa perquè aquest tipus de situacions “no tornen a passar en el futur”.

“Cacera” de l'oposició

D'altra banda, preguntada per la dimitida regidora d'Urbanisme, la popular Rocío Gómez, i des de quan el govern municipal sabia que era beneficiària d'un dels habitatges de Les Naus, la portaveu municipal, Cristina Cutanda, va indicar que Barcala ja va contestar a aquesta qüestió i va acusar l'oposició d'exercir “una cacera” contra l'alcalde executada per “la sincronitzada”, en referència als tres partits de l'esquerra (PSPV, Compromís i EU-Podem), per “desviar l'atenció i remuntar en les enquestes, on cauen en picat i no els voten ni els therian”, i en aquest punt s'ha referit a la investigació al germà del president socialista Ximo Puig per ajudes públiques i al futur enjudiciament de l'expresidenta de Compromís, Mònica Oltra, per encobriment.

Posteriorment, la portaveu socialista, Ana Barceló, ha dit que “no hi ha sincronització” en els partits d'esquerra sinó un desig de “control” del que ha ocorregut a Les Naus, ja que és “un escàndol del PP” sobre el qual l'alcalde encara ha de donar explicacions.

Per a Barceló, “els cognoms van coincidint” en aquesta presumpta trama on “hi ha hagut tràfic d'influències” i ha acusat Vox de “salvar el soldat Ryan”, en referència a l'alcalde del PP en oposar-se a la seua reprobació en l'ultim ple, i de conformar-se amb ser “pitxers xinesos” per limitar-se a actuar en funció del que els ordenen des de la central del partit a Madrid.

Des de Compromís, Rafa Mas ha tornat a exigir la dimissió de l'alcalde, igual que Manolo Copé (EU-Podem), que ha assegurat que entre els 140 beneficiaris de Les Naus no hi ha ningú relacionat amb la seua formació sinó que són del PP.

El ejecutivo local del Ayuntamiento de Alicante ha vuelto a criticar este martes lo que considera una “cacería” del “equipo de opinión sincronizada de la izquierda” contra el alcalde de Alicante, Luis Barcala, tras el escándalo de las adjudicaciones de viviendas protegidas del residencial Les Naus a cargos del PP, funcionarios municipales y personas afines y tras destapar elDiario.es que la excuñada del primer edil también se quedó en 2006 una VPO del residencial Los Lirios, donde también tiene un piso su mujer.

Aunque de este segundo tema la portavoz municipal, Cristina Cutanda, y el vicealcalde, Manuel Villar, han preferido no hacer valoraciones, Cutanda ha insistido en que esa cacería es ejecutada por “la sincronizada”, en referencia a los tres partidos de la izquierda (PSPV-PSOE, Compromís y EU-Podem), para “desviar la atención y remontar las encuestas, donde caen en picado y no les votan ni los therian”, y en este punto se ha referido a la investigación al hermano del president socialista Ximo Puig por ayudas públicas y al futuro enjuiciamiento de la expresidenta de Compromís, Mónica Oltra, por encubrimiento.

Al respecto, la portavoz municipal del PSPV, Ana Barceló, ha lamentado que “la función social de la vivienda se desvirtúa cuando conocemos casos como el de la mujer y la excuñada de Barcala” y ha considerado que “puede ser legal, pero no es ético”, al tiempo que ha propuesto “abrir un debate sobre la vivienda, porque su función debe ser social, no estar ligada a la especulación con el objetivo de enriquecerse”.

Barceló, ha dicho que “no hay sincronización” en los partidos de izquierda sino un deseo de “control” de lo ocurrido en Les Naus, por ser “un escándalo del PP” sobre el que el alcalde aún debe dar explicaciones.

Para Barceló, “los apellidos van coincidiendo” en esta presunta trama donde “ha habido tráfico de influencias” y ha acusado a Vox de “salvar al soldado Ryan”, en referencia al alcalde del PP al oponerse a su reprobación en el último pleno, y de conformarse con ser “jarrones chinos” por limitarse a actuar en función de lo que les ordenen desde la central del partido, en Madrid.

Desde Compromís, Rafa Más ha vuelto a exigir la dimisión del alcalde, igual que Manolo Copé (EU-Podem), quien ha asegurado que entre los 140 beneficiarios de Les Naus no hay nadie relacionado con su formación sino que son del PP.

L’escàndol dels 140 habitatges protegits de Les Naus que s’han adjudicat persones vinculades al PP i familiars de funcionaris i de persones vinculades a l’Ajuntament d’Alacant no és un cas aïllat. Feia 20 anys que no es construïa una promoció d’HPO a la capital alacantina. I precisament, entre el 2005 i el 2006, va passar una cosa similar en una altra urbanització.

Aquest és el cas del residencial Los Lirios, també amb zones comunes amb piscina, on la dona de l’alcalde, Luis Barcala, va obtindre un habitatge protegit per a destinar-lo a lloguer, tal com va avançar elDiario.es. Tenint en compte la informació i la documentació recaptada per aquesta redacció, també l’ara excunyada del primer edil va obtimdre una altra casa situada precisament en el mateix replà que la de la seua dona, en concret a la porta de davant en un pis en què només hi ha dos immobles.

L’excunyada de l’alcalde va adquirir l’habitatge quan encara era casada amb Carlos Barcala, germà de l’alcalde i pilot aeronàutic de professió, encara que anys després es van separar. Fonts d’alcaldia han assegurat a elDiario.es que l’immoble sempre ha estat a nom de l’ara exdona. Malgrat tot, diverses fonts coneixedores de la situació han assegurat que era Carlos Barcala el que normalment s’encarregava de totes les gestions relacionades amb aquest habitatge protegit, fins i tot després de separar-se de la seua dona.

L’immoble es va posar en venda l’any 2020 una vegada transcorreguts els 10 anys de protecció què tenia i en els quals s’havia de destinar a lloguer amb un preu taxat per la Generalitat i destinat a inquilins que compliren els requisits establits en la normativa autonòmica quant a límits de renda i altres requisits. Algunes fonts del sector immobiliari asseguren que s’hauria venut per uns 165.000 euros, quasi tres vegades el preu inicial. Des de l’alcaldia han insistit que va ser l’exdona de Carlos Barcala com a propietària del pis la que el va vendre quan ja estaven divorciats.

Així doncs, en una mateixa promoció d’HPO i porta amb porta, la dona i la cunyada de l’alcalde d’Alacant van aconseguir sengles habitatges en unes condicions més que avantatjoses i amb la possibilitat de comerciar-los a preu de mercat al cap de deu anys d’haver-los adquirit. L’excunyada ja l’ha monetitzat, mentre que Sagrario Martín, la dona de Barcala, encara el té per a llogar, per bé que el seu valor s’ha disparat. Necessitaria una autorització de la Generalitat per a poder transferir-la a un preu de fins a 250.000 euros.

El peculiar marc legal aprovat pel PP el 2002

Com va informar aquest diari quan va destapar el cas de l’HPO que es va quedar la dona de l’alcalde, la fórmula jurídica per a poder obtindre aquestes cases va ser aprovada pel PP al començament d’aquest segle i va permetre als compradors beneficiar-se d’un negoci redó. En aquesta promoció hi havia un total de 12 habitatges protegits que la promotora podia vendre a tercers, que al seu torn havien de destinar-lo de manera obligatòria a lloguer amb els paràmetres establits per l’Administració. D’aquests 12, un se’l va quedar la dona de l’alcalde i un altre la seua excunyada.

La promotora de la promoció d’HPO Los Lirios d’Alacant, on té l’HPO la dona de l’alcalde i la seua excunyada fins que el va vendre, va ser Antares Inmoinvest SA, una coneguda empresa alacantina que en l’actualitat continua presentant-se a la gestió d’habitatges protegits.

En el cas de Sagrario Martín, dona del primer edil, es va quedar un pis de 90 metres quadrats, una plaça de garatge i un traster, a més de la part proporcional de les zones comunes, on hi ha una piscina, mitjançant la subrogació d’un préstec amb Caja Madrid per valor de 68.489,73 euros. Unes condicions que no haurien sigut molt diferents de les que va obtindre l’exdona de Carlos Barcala.

A canvi d’aquest preu avantatjós, quan la bambolla immobiliària estava a punt d’esclatar, i segons el decret en què s’emparaven aquests habitatges, s’havia de mantindre l’habitatge per a llogar durant un termini entre 10 i 25 anys a un preu taxat. Després, i segons la mateixa norma, “en el cas que l’inquilí no comprara l’habitatge, l’arrendador podrà optar per continuar amb l’explotació d’aquest en règim d’arrendament o vendre’l, amb autorització prèvia del canvi d’ús per part dels Serveis Territorials d’Arquitectura i Habitatge, coincidint amb la finalització del termini del contracte d’arrendament o d’alguna de les seues pròrrogues”. S. M. va poder acollir-se al termini de 10 anys de limitació del preu del lloguer i de segur també l’excunyada de l’alcalde, ja que, en cas contrari, no s’hauria complit el termini legal per a poder posar-lo en venda.

D’aquesta manera, mentre es cobra el lloguer, es va pagant la hipoteca subrogada i, una vegada liquidada i alliberat immoble de la protecció, es pot llogar o vendre en el mercat de renda lliure. El procediment que es va seguir per a elaborar llistes de possibles adjudicataris per a aquests habitatges és una incògnita, més enllà de l’assenyalat per Barcala quan es va fer públic el cas de la seua dona: “La compradora se n’assabenta perquè el pla parcial de Benisaudet va ser una actuació en què el llavors Institut Valencià d’Habitatge va promoure sòl per a diversos edificis d’habitatges protegits i va ser molt conegut en tot Alacant”.

Segons la norma del 2002 per la qual es regeixen aquests HPO, “en cas de venda per qualsevol dels supòsits indicats, el preu màxim de l’habitatge, que figurarà en el visat del contracte de compravenda expedit pels Serveis Territorials d’Arquitectura i Habitatge, no podrà superar, per metre quadrat de superfície útil, 1,25 vegades el preu bàsic a escala nacional vigent en el moment de la transacció. Si l’habitatge tinguera garatge o traster, serà aplicable el percentatge establit en el paràgraf b) de l’article 14 del Reial decret 1/2002, de l’11 de gener, a l’efecte del càlcul del preu d’aquests”.

Així doncs, en el cas de la dona de l’alcalde Luis Barcala, si volguera vendre l’habitatge hui, podria aspirar a 1,25 vegades el preu bàsic a escala nacional vigent en el moment de la transacció, que actualment és de 2.230 euros per metre quadrat, segons l’Institut Nacional d’Estadística. Si es multiplica per 90 metres, en aquests moments el pis HPO podria ser traspassat per fins a 250.875 euros, sempre que el canvi fora autoritzat per la Conselleria d’Habitatge.

El escándalo de las 140 viviendas protegidas de Les Naus que se han adjudicado personas vinculadas al PP y familiares de funcionarios y de personas vinculadas al Ayuntamiento de Alicante no es un caso aislado, o al menos no es el único que se ha dado. Y es que, hacía 20 años que no se construía una promoción de VPO en la capital alicantina. Y precisamente, ese tiempo atrás sucedió algo similar en otra urbanización, en concreto, entre 2005 y 2006.

Este es el caso del residencial Los Lirios, también con zonas comunes con piscina, donde la mujer del alcalde, Luis Barcala, se hizo con una vivienda protegida para destinarla a alquiler, tal y como avanzó elDiario.es. A tenor de la información y la documentación recabada por esta redacción, también la ahora excuñada del primer edil se hizo con otra casa ubicada precisamente en el mismo rellano que la de su mujer, en concreto en la puerta de en frente en un piso en el que solo hay dos inmuebles.

La excuñada del alcalde adquirió la vivienda cuando aún estaba casada con Carlos Barcala, hermano del alcalde y piloto aeronáutico de profesión, aunque años después se separaron. Fuentes de alcaldía han asegurado a elDiario.es que el inmueble siempre ha estado a nombre de la ahora exmujer. Pese a todo, diversas fuentes conocedoras de la situación han asegurado que era Carlos Barcala el que normalmente se encargaba de todas las gestiones relacionadas con esta vivienda protegida, incluso tras separarse de su mujer.

El inmueble se puso en venta en el año 2020 una vez transcurridos los 10 años de protección con que contaba y en los que se debía destinar a alquiler con un precio tasado por la Generalitat y destinado a inquilinos que cumplieran los requisitos establecidos en la normativa autonómica en cuanto a límites de renta y demás restricciones. Algunas fuentes del sector inmobiliario aseguran que se habría vendido por unos 165.000 euros, casi tres veces su precio inicial. Desde alcaldía han insistido en que fue la exmujer de Carlos Barcala como propietaria del piso la que lo vendió cuando ya estaban divorciados.

Así, en una misma promoción de VPO y puerta con puerta, la mujer y la entonces cuñada del alcalde de Alicante consiguieron sendas viviendas en unas condiciones más que ventajosas y con la posibilidad de comerciarlas a precio de mercado a los diez años de adquirirlas. La excuñada ya la ha monetizado, mientras que Sagrario Martín, la mujer de Barcala, todavía la tiene en alquiler, aunque su valor se ha disparado. Necesitaría una autorización de la Generalitat para poder transferirla a un precio de hasta 250.000 euros.

El peculiar marco legal aprobado por el PP en 2002

Como informó este diario cuando destapó el caso de la VPO que se quedó la mujer del alcalde, la fórmula jurídica para poder hacerse con estas casas fue aprobada por el PP a inicios del presente siglo y permitió a los compradores beneficiarse de un negocio redondo. En esta promoción había un total de 12 viviendas protegidas que la promotora podía vender a terceros, previa autorización de la Generalitat Valenciana, que a su vez debían destinarla de forma obligatoria a alquiler con los parámetros establecidos por la administración. De esas 12, una se la quedó la mujer del alcalde y otra su excuñada. La identidad de los otros 10 propietarios de momento se desconoce.

La promotora de la promoción de VPO Los Lirios de Alicante, donde tiene la VPO la mujer del alcalde y su excuñada hasta que la vendió, fue Antares Inmoinvest SA, una conocida empresa alicantina que en la actualidad sigue presentándose a la gestión de viviendas protegidas.

En el caso de Sagrario Martín, mujer del primer edil, se quedó un piso de 90 metros cuadrados, una plaza de garaje y un trastero, además de la parte proporcional de las zonas comunes, donde hay una piscina, mediante la subrogación de un préstamo con Caja Madrid por valor de 68.489,73 euros. Unas condiciones que no debieron ser muy diferentes a las que obtuvo la exmujer de Carlos Barcala.

A cambio de este precio ventajoso, cuando la burbuja inmobiliaria estaba a punto de estallar, y según el decreto en el que se amparaban estas viviendas, se debía mantener la vivienda en alquiler durante un plazo de entre 10 y 25 años a un precio tasado. Después, y según la misma norma, “en el supuesto de que el inquilino no comprase la vivienda, el arrendador podrá optar por continuar con la explotación de la misma en régimen de arrendamiento o venderla, previa autorización del cambio de uso por parte de los servicios territoriales de Arquitectura y Vivienda, coincidiendo con la terminación del plazo del contrato de arrendamiento o de alguna de sus prórrogas”. Sagrario Martín pudo acogerse al plazo de 10 años de limitación del precio del alquiler y a buen seguro también la excuñada del alcalde, ya que de lo contrario no se hubiera cumplido el plazo legal para poder ponerla en venta.

De esta manera, mientras se cobra el alquiler se va pagando la hipoteca subrogada y una vez liquidada y liberado el inmueble de la protección, se puede alquilar o vender en el mercado de renta libre. El procedimiento que se siguió para elaborar listas de posibles adjudicatarios para estas viviendas y para su adjudicación es una incógnita, más allá de lo señalado por Barcala cuando se hizo público el caso de su mujer: “La compradora se entera porque el plan parcial de Benisaudet fue una actuación en la que el entonces Instituto Valenciano de Vivienda promovió suelo para varios edificios de viviendas protegidas y fue muy conocido en todo Alicante”.

Según la norma de 2002 por la que se rigen estas VPO, “en caso de venta por cualquiera de los supuestos indicados, el precio máximo de la vivienda, que figurará en el visado del contrato de compraventa expedido por los servicios territoriales de Arquitectura y Vivienda, no podrá superar, por metro cuadrado de superficie útil, 1,25 veces el precio básico a nivel nacional vigente en el momento de la transacción. Si la vivienda tuviera garaje o trastero, será de aplicación el porcentaje establecido en el párrafo b) del artículo 14 del Real Decreto 1/2002, de 11 de enero, a efectos del cálculo del precio de los mismos”.

Así pues, en el caso de la mujer del alcalde Luis Barcala, si quisiera vender la vivienda hoy podría aspirar a 1,25 veces el precio básico a nivel nacional vigente en el momento de la transacción, que actualmente es de 2.230 euros por metro cuadrado, según el Instituto Nacional de Estadística. Si se multiplica por 90 metros, en estos momentos el piso VPO podría ser traspasado por hasta 250.875 euros, siempre que el cambio fuese autorizado por la Conselleria de Vivienda.

Los votos de PP y Vox en el ayuntamiento de Alicante han rechazado este jueves la reprobación del alcalde de la ciudad, el popular Luis Barcala, solicitada por los partidos de izquierda, el PSPV-PSOE, Compromís y EU-Podem, por considerarle responsable político de las irregularidades en la adjudicación de las viviendas públicas de la Playa de San Juan.

Antes del pleno municipal ha habido una concentración de protesta en la plaza del Ayuntamiento en la que decenas de personas han mostrado carteles con la imagen de Barcala bajo el lema 'Vivenda pública y social. Ni concesiones ni privilegios'.

Los tres partidos de la izquierda han defendido en el pleno ordinario una declaración institucional en la que coinciden en que la gestión del popular Barcala es “incompatible con los principios de integridad, imparcialidad y buen gobierno” por su gestión en torno a las viviendas públicas de la promoción Les Naus, que se ha saldado con varias dimisiones, entre ellas la concejal de Urbanismo, Rocío Gómez (PP), y la apertura de una investigación en un juzgado.

La propuesta estaba pendiente del voto de Vox, que desde que saltó el escándalo ha pedido la dimisión del alcalde del PP, y hoy su portavoz, Carmen Robledillo, ha manifestado que, aunque siguen pidiendo la marcha de Barcala porque creen que el caso arroja la “sospecha de corrupción” en la vivienda pública, no apoyan la reprobación porque quieren evitar “participar en el teatro político de la izquierda” que, en su opinión, pretende “una farsa” como “arma electoral”: “No les vamos a facilitar la estrategia”, ha recalcado.

En la defensa de la iniciativa, la portavoz socialista, Ana Barceló, ha calificado el reparto de las viviendas públicas de “obsceno y repugnante”, ha sostenido que el alcalde “no es la víctima” y le urgido a aclarar “si lo sabía o no” aunque cree que en ambos casos la única solución es que abandone el cargo, mientras que Rafa Mas (Compromís) ha afirmado que Barcala “lo sabía todo y lo ocultó” y “está metido en la corrupción hasta las cejas” y Manolo Copé (EU-Podem) ha justificado la dimisión en “devolver la dignidad a la ciudad y al ayuntamiento” por unas actuaciones que “asaltan lo público para su interés particular”.

En defensa de Barcala, la portavoz del PP, Mari Carmen España, ha acusado a la oposición de intentar “el desgaste personal” del alcalde mediante la construcción de un “relato” que busca dañar su “honorabilidad” pese el popular “a que se deja la piel” por esta ciudad.

Críticas a Vox desde la izquierda

Tras la votación, la portavoz del Grupo Municipal Socialista, Ana Barceló, ha acusado a Vox de convertirse en su sostén político al votar contra de la reprobación y petición de dimisión del regidor: “La impunidad de Barcala lleva hoy la firma de Vox, que blanquea la gestión de Barcala. Sin su voto, hoy habría consecuencias políticas, pero Abascal ha decidido mantener en la alcaldía al máximo responsable político de la trama que ha acabado con la adjudicación de pisos de lujo a los amigachos del PP”.

La portavoz socialista ha sido contundente: “Usted no puede seguir siendo alcalde. Dimita. Cuando tenía que controlar, no controló. Y cuando tenía que impedirlo, no lo impidió. Eso es responsabilidad por acción u omisión”, ha señalado. Y ha recordado que “las verdaderas víctimas del escándalo son las familias que llevan años esperando una vivienda pública mientras los pisos acababan en manos de allegados del Partido Popular con información privilegiada”.

El portavoz municipal de Compromís ha denunciado que “Vox se ha convertido en cómplice político de la trama de las viviendas de protección pública” puesto que “ha salvado a Barcala, demostrando que nada le importa la ética, la verdad y la transparencia”. Según Mas, tanto PP compo Vox son “lo mismo” y ha criticado que vienen salvando a Barcala “durante estos casi ocho años, bloqueando investigaciones e impulsando políticas que han destrozado nuestra ciudad, empobreciendo los servicios públicos y generando desigualdad”.

Para el portavoz de Compromís “quien calla otorga”, se ha preguntado “qué esconden” y ha advertido de que seguirán pidiendo “la dimisión de Barcala” por que “es indigno que siga de alcalde”.

Desde Esquerra Unida Podem han lamentado “la enésima muestra de incoherencia política de Vox que para sorpresa de nadie, vuelven a hacer lo que ya es su marca de la casa: en Les Corts Valencianes piden la dimisión de Luis Barcala con grandes titulares, mientras que en el Ayuntamiento de Alicante lo sostienen con sus votos”.

Según la formación, “una cosa es la sobreactuación cuando hay cámaras y otra muy distinta la realidad de las decisiones” y ha añadido: “Aquí no hay voluntad de cambio, hay un apoyo político claro al PP para que todo siga igual. Al final ha bastado el toque de silbato desde Madrid: ahora pesan más sus negociaciones en otras ciudades que lo que decían en Alicante hace apenas unas semanas. Mucho hablar de que no iban a dejarse domesticar, pero a la hora de la verdad respaldan a quienes señalaban y después intentan taparlo con declaraciones institucionales vacías contra la corrupción. No se puede pedir responsabilidades por la mañana en València y garantizar la estabilidad de quien debería asumirlas por la tarde en Alicante. Eso no es coherencia; es puro tacticismo”.