Nuevo aplazamiento del desalojo de Maricarmen, la mujer de 87 años que lleva años viviendo un calvario ante la presión de la inmobiliaria Urbagestión para que abandone la que ha sido su casa durante siete décadas. El tercer intento de deshucio, previsto para el miércoles 24 de junio en su casa del madrileño distrito de Retiro, ha quedado paralizado y ahora se ha fijado para el 23 de septiembre.

La presión social y logros como que la ONU haya exigido suspender el procedimiento o proporcionar una alternativa a Maricarmen han podido influir en una nueva prórroga que para el Sindicato de Inquilinas e Inquilinos de Madrid es insuficiente. De hecho, la entidad apunta que el juzgado número 90 de Madrid “desoye la petición del Comité de Derechos Económicos, Sociales y Culturales de la ONU que pedía la suspensión del desahucio hasta que las administraciones públicas demostraran que están buscando una alternativa habitacional a Maricarmen, alegando que dichas administraciones han tenido tiempo suficiente para encontrar esta alternativa”.

O lo que es lo mismo, explican, “la judicatura diciendo a los ejecutivos del Ayuntamiento y la Comunidad de Madrid, y al Gobierno Central que en estos meses de aplazamientos del desahucio de Maricarmen no han hecho nada para solucionar el problema”.

El Sindicato relata que el juzgado no atiende las pretensiones de la resolución de Naciones de Unidas, pero sí estima el recurso de la abogada de Maricarmen, Beatriz Duro, alegando que el segundo aplazamiento no se atenía a la ley. En concreto el artículo 704de la Ley de Enjuiciamiento Civil (LEC) que establece que si el inmueble a desalojar es la vivienda habitual del ejecutado, el juzgado otorgará un plazo de un mes para el desalojo. Al haberse dado un plazo menor al mes para el nuevo desahucio, el juzgado estima que a Maricarmen se le concede un nuevo mes y una nueva fecha de desahucio.

Desde el Sindicato de Inquilinas entregaron un dossier el pasado octubre al Ministerio de Vivienda del Gobierno de España dando varias soluciones al conflicto de Maricarmen, como la compra de la vivienda o la reforma de la Ley de Arrendamientos Urbanos para incluir contratos indefinidos, similares a las rentas antiguas. A su vez, se ha instado tanto a la Comunidad de Madrid como al Ayuntamiento a través de servicios sociales a que busquen una alternativa habitacional. Ni el Gobierno de Isabel Díaz Ayuso ni el de José Luis Martínez-Almeida les han contestado.

Informan además de que los actos de apoyo a Maricarmen se trasladan de la próxima semana al 22 de septiembre, en la víspera de la nueva fecha de lanzamiento. “Hace tiempo que este conflicto no va solo de Maricarmen. Va de la dignidad humana frente a la avaricia, del apoyo vecinal frente a un sistema que antepone la especulación a la vida. Maricarmen somos todas y cada vez somos más personas las que tenemos claro que una empresa no puede hacer lo quequiera con una vida. Por eso Almeida, Ayuso y Pedro Sánchez tienen que mover ficha o les espera un septiembre donde va a llover a cántaros”, sentencian.

La Organización de Naciones Unidas da de plazo a España hasta diciembre para informar de las medidas adoptadas para evitar el desahucio sin alternativa habitacional de Maricarmen, vecina de 87 años de Madrid que lleva más de 70 años residiendo en su vivienda. La ONU pide que se suspenda el desahucio mientras tramitan el procedimiento o que den alternativa habitacional adecuada a Maricarmen.

Después de una denuncia presentada a la ONU por la abogada de Maricarmen, Beatriz Duro, en coordinación con el Sindicato de Inquilinas de Madrid, el Comité de Derechos Económicos, Sociales y Culturales de Naciones Unidas (Comite DESC) ha comunicado al Juzgado la existencia de esta denuncia. Da plazo al Estado hasta diciembre para emitir un informe sobre las medidas adoptadas para evitar el desahucio sin alternativa habitacional de Maricarmen y solicita que se suspenda el desahucio o que ofrezcan alternativa habitacional adecuada.

Maricarmen lleva más de cinco años peleando contra el fondo buitre Urbagestión, que compró su bloque en 2018 y que pretende desahuciarla para especular con su vivienda. En ella ha pasado casi toda su vida. Cuando murió su padre, siendo ella muy joven, quedó subrogada a su madre debido a que la normativa franquista consideraba ya una delegación el paso de la propiedad del varón a la mujer. Por ello, cuando la progenitora falleció, Maricarmen no pudo beneficiarse de un alquiler de renta antigua (restringido a las primeras subrogaciones anteriores a que la Ley Boyer degorara esta figura).

El próximo 24 de junio Maricarmen se enfrenta a su tercer intento de desalojo, tras la paralización del primero en octubre de 2025 gracias a la presión y organización sindical y el aplazamiento del segundo intento de desahucio este 3 de junio en una medida que para el Sindicato de Inquilinas ha sido un “burdo intento” para desmovilizar todo el apoyo social que estaba recibiendo Maricarmen.

La paralización del desalojo, en manos de la Justicia

Ahora, tras el informe de la ONU, la jueza tiene la facultad de suspender el desahucio mientras se tramita la denuncia presentada a la ONU “para evitar daños irreparables a la autora (Maricamen)”. Entre tanto, la comunicación está siendo estudiada por el Comité de Derechos Económicos, Sociales y Culturales de Naciones Unidas.

Desde el Sindicato de Inquilinas de Madrid señalan que, si se ejecuta el desahucio el próximo 24 de junio, sería un desahucio ilegal, en contra de los tratados internacionales (de los que España es parte) y las recomendaciones de la ONU.

Una vez evitado el primer intento de desahucio a Maricarmen, varias organizaciones enviaron al Ministerio de Vivienda un dossier con alternativas para solucionar el conflicto de Maricarmen. La propia Maricarmen escribió una carta al presidente del Gobierno, Pedro Sánchez. Seis meses después, ninguna de las dos comunicaciones han recibido respuesta.

Denuncian desde el Sindicato de Inquilinas que tanto la Comunidad de Madrid, presidida por Isabel Díaz Ayuso, como el Ayuntamiento de Madrid que comanda José Luis Martinez-Almeida tampoco han ofrecido ninguna alternativa habitacional a Maricarmen.

Maricarmen se queda. Al menos, 21 días más. El Sindicato de Inquilinas de Madrid ha comunicado que el gran lema contra el desahucio de la mujer de 87 años, residente en el distrito de Retiro, se ha materializado aunque de momento sea tan solo por tres semanas. El fondo inmobiliario Urbagestión mantiene así sus pretensiones de expulsar a la vecina de un piso en el que ha vivido 70 años.

“Han aplazado para desmovilizarnos”, sostiene una de las portavoces de la organización inquilina en un vídeo compartido en redes. Alicia del Río explica en el clip que el desalojo queda ahora fijado para el miércoles 24 de junio. “No han solucionado nada, no han garantizado ninguna vivienda, solo nos dan 20 días de tortura”, expone.

Por ello, mantienen la convocatoria de un acto de protesta multitudinaria este mismo martes, desde las 18.30 en la biblioteca Eugenio Trías del parque del Retiro. A la movilización acudirán personalidades como Juan Diego Botto, Olga Rodríguez, Ismael Serrano o Alberto San Juan. Un evento que iba a preceder a una acampada para frener el lanzamiento de Maricarmen, originalmente previsto para el miércoles 3 de junio a primera hora de la mañana.

La situación de la inquilina se debe en gran parte al machismo imperante en la legislación franquista. “Las mujeres no podían entonces firmar contratos de alquiler”, contaba a elDiario.es sobre la primera firma del contrato, que hizo su padre en 1956. Al no poder firmar de primeras la madre, fue subrogada con la muerte del marido. Acogida a las rentas antiguas previas al decreto Boyer que acabó con los contratos indefinidos de alquiler, tan solo se permitía una subrogación indefinida, por lo que la muerte de la madre en 2005 terminó con su blindaje. Como segunda subrogada, ya no estaba protegida.

Pese a ello, los antiguos propietarios respetaron su renta antigua. También lo hizo Renta Corporación, la inmobiliaria que compró en primera instancia la vivienda en el año 2018 y que le ofreció comprar la vivienda a un precio que no podía asumir. La empresa respetó la negativa, pero vendió la vivienda a la inmobiliaria Urbagestión, que solo le dio la opción de quedarse con un alquiler de 1.650 euros al mes. Esto es, más del triple de lo que paga a día de hoy, unos 500 euros. Una cifra inalcanzable para alguien que cobra una pensión de 1.400 euros.

Después de negarse, recibió la orden judicial de desahucio a finales de 2020: “Yo no sé quiénes son estos señores, nunca he hablado con ellos”. El juzgado número 90 de Madrid dio la razón al considerar que cuando se produjo su subrogación, los entonces propietarios del inmueble la aceptaron, “tácitamente” y que los compradores mantienen esta aceptación. Pero la Audiencia Provincial y el Supremo se posicionaron con las pretensiones los propietarios y en 2024 llegó otra carta de desahucio. 

La respuesta ciudadana, última defensa ante la especulación y las resoluciones judiciales

Los dos primeros intentos de desahucio, el último el pasado mes de octubre (que también fue detenido en medio de una gran respuesta ciudadana y culminó con una rueda de prensa en la vía pública), fueron cancelados por la Justicia ante la presión social. Maricarmen y el Sindicato de Inquilinas muestran su predisposición a frenarlo plantándose dentro del piso y en la mismísima puerta. “Espero que haya mucha gente”, dice Maricarmen, consciente de que su caso provoca una mayoritaria indignación.

Maricarmen ha escrito cartas al presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, y a la ministra de Vivienda, Isabel Rodríguez, sin recibir contestación alguna. “El Ayuntamiento no va a comprar mi piso y la señora Ayuso tampoco. Quien tiene que comprar mi piso, o poner alquileres indefinidos, es el Gobierno de España. Invierten un dinero que van a recuperar después, pueden ponerlo en alquiler social cuando yo me muera. Y por lo menos no permiten a echar a la gente a la calle”, expone.

En los últimos meses, la mujer ha perdido gran parte de la movilidad y se ayuda de un caminador para moverse. “He tenido un problema bucal que creo que me ha afectado pero también el desgaste, la ansiedad, la angustia de estar luchando. He perdido tanta masa muscular que no puedo casi ni caminar. No me puedo tener en pie. El otro día fui a la manifestación en silla de ruedas, pero al menos fui. Que es lo que tiene que hacer la gente, salir a protestar. Y yo puedo ser la mecha que enciende una primera vela, pero detrás tienen que venir muchas velas y que la gente no se marche” clama. 

Desde Urbagestión se amparan en la sentencia del Supremo, que dice que el contrato de arrendamiento quedó extinguido tras la muerte de la madre de Carmen, ya que ella no tiene el 65% de minusvalía que le concedería la posibilidad de una segunda subrogación. Aseguran igualmente que la última renta la pagó Maricarmen en 2024 y que fue de 203 euros, no de 500. 

El Ayuntamiento de Madrid quiere que la polémica amaine en uno de los grandes emblemas de la ciudad. El alcalde de la capital, José Luis Martínez-Almeida, anunciaba este martes la suavización de los protocolos que rigen los cierres del parque del Retiro debido a determinadas condiciones meteorológicas. Unos ajustes que de momento atañen solo a este pulmón verde de la urbe, aislando las decisiones que le conciernen de las de otros parques. Según los cálculos del área de Medio Ambiente, dirigida por el concejal Borja Carabante, la actualización permitirá rebajar la cifra de días con clausuras en torno al 20%. Las modificaciones, eso sí, no terminan de contentar a unos vecinos y una oposición que exigen medidas de calado e integrales para mejorar el mantenimiento de las instalaciones.

La iniciativa se aprobará inicialmente este jueves en la Junta de Gobierno municipal y entrará en vigor, previsiblemente, en junio. Solo en los dos primeros meses de 2026, el Retiro permaneció plenamente cerrado en parte de su horario o en jornadas completas durante 13 días, casi uno de cada cuatro. A ello hay que sumar la clausura de estancias parciales, algunas precintadas y otras (como determinados jardines) valladas o con puertas echadas con llave.

La novedad implantada por el Ejecutivo de Cibeles incidirá en la velocidad del viento a partir de la cual se toman las medidas de seguridad. El Consistorio aumentará en 5 kilómetros por hora el umbral de rachas de viento para la activación de la alerta naranja, que se pondrá en marcha con velocidades entre 45 y 60 kilómetros por hora. Hasta ahora, el baremo para su activación iba de las 40 a las 55. En cuanto a la alerta roja, se fijará a partir de 60 kilómetros por hora frente a los 55 que debían superar las rachas con el reglamento actual.

El protocolo actual: por niveles de alerta y estándar en todos los parques

El actual protocolo establece distintos niveles de alerta que, al activarse, afectan al estado del Retiro y el resto de parques de la ciudad, donde de momento se mantiene sin cambios. Cuando se superan los 35 grados y la velocidad del viento oscile entre 40 y 55 kilómetros por hora se habla de alerta amarilla: en estos casos, cierran los Jardines de Cecilio Rodríguez y el Retiro restringe el acceso a zonas infantiles, deportivas o de mayores para balizar las partes afectadas.

Un nivel por encima, en alerta naranja, significa que a esa misma temperatura (más de 35 grados) el vendaval rebasa los 50 y puede llegar hasta los 65. Si se da esa circunstancia, se limitan las mismas áreas clave que en la alerta amarilla (infantiles, deportivas y de mayores) en el Retiro, donde también se anulan eventos al aire libre o se prohíbe entrar a determinadas zonas. Además, muchas veces las clausuras se trasladan a las primeras horas del día siguiente, hasta que los técnicos completen las comprobaciones oportunas.

El nivel de máximo riesgo es la alerta roja. Se inicia cuando al calor se suma un viento que corre a más de 65 kilómetros por hora. Es entonces cuando el Ayuntamiento clausura todas las áreas de recreo que puedan cerrarse materialmente (es decir, con puertas o muros) y aquellas de libre acceso, para las que aplica el mismo tipo de alerta.

Además del Retiro, cierran otros ocho parques históricos de la capital: el del Jardín del Capricho, en la Alameda de Osuna; el Parque Juan Carlos I; el de Juan Pablo II; la Quinta Torre Arias, la de los Molinos y la de Fuente del Berro; la rosaleda del Parque del Oeste y el Lineal del Manzanares. La normativa restringe igualmente el acceso a zonas de Madrid Río o Casa de Campo y suspende eventos al aire libre en el Parque del Oeste o la Dehesa de la Villa. Entre las medidas que contempla el Consistorio está la de que la protocolización individualizada no se constriña al Retiro, sino que cada parque tenga su propio patrón de clausuras y protocolos, lo que puede derivar en que con determinadas condiciones unos parques cierren y otros permanezcan abiertos durante la misma jornada.

Vecinos instan a poner el foco en otro sitio: “Necesitamos más recursos”

Almeida ha advertido que a lo largo de 2025 se produjeron más de 65 caídas de árboles durante los cierres previstos en el protocolo y también se acumularon más de 460 ramas caídas de gran porte, por lo que pide tomar en serio el protocolo de cierre. Actualizado por última vez en 2019, después de que la caída de un tronco acabara con la vida de un niño en un suceso que marcó profundamente a la exalcaldesa Manuela Carmena, vecinos y hosteleros del Retiro lo han tachado de “ambiguo”, “impredecible” o “errático”.

Este último calificativo lo utiliza en declaraciones a Somos Madrid Javier de la Puente, presidente de la Asociación de Amigos de los Jardines del Buen Retiro, vecino del barrio y figura con amplia formación y experiencia como ingeniero de montes e ingeniero técnico forestal. A su vez, tacha el nuevo anuncio de Almeida de “insuficiente”. A su juicio, el foco debería estar no tanto en las decisiones sobre las clausuras, sino más bien en el cuidado del entorno y en una vigilancia efectiva: “Ahora el protocolo del Retiro se basa en tres cosas: el viento, la temperatura y la humedad del suelo, factores importantes para la caída de las ramas. Pero no se presta la suficiente atención a la situación de un arbolado envejecido y en mal estado, debido a podas defectuosas y a un suelo demasiado compactado. Por no hablar de errores como que se han llegado a plantar pinos de secano en césped de regadío”.

No se presta suficiente atención a la situación de un arbolado envejecido y en mal estado, debido a podas defectuosas y a un suelo demasiado compactado. Por no hablar de errores como que se han llegado a plantar pinos de secano en césped de regadío

Javier de la Puente — Presidente de la Asociación de Amigos de los Jardines del Buen Retiro

El área de Medio Ambiente no coincide con todas las valoraciones previas y recalca que esta medida se ha tomado analizando los cierres que ha habido durante los años de funcionamiento de los protocolos, así como que no conlleva una disminución de la seguridad. Desde el departamento municipal trasladan que se ha detectado una menor influencia de la temperatura máxima y la humedad del suelo en la sucesión de incidencias en alerta naranja y roja. Así, el equipo de Almeida otorga a las rachas de viento una influencia mucho mayor en los desprendimientos de la que se extrae del análisis de Javier de la Puente, para quien las condiciones del suelo son igualmente determinantes.

De la Puente reclama más personal y con mayor preparación: “Lo que hace falta en el parque más valorado de España, todo un Bien de Interés Cultural, es gente especializada en arboricultura. Necesitamos recursos técnicos y humanos, que vengan ingenieros de montes o agrónomos”. La movilización de la agrupación que lidera se ha redoblado en los últimos meses, cuando los cierres han comenzado a proliferar a la par que lo hacían sus consecuencias. A comienzos de año, un temporal provocó la decapitación de dos bustos, componiendo una siniestra imagen en el corazón del Retiro. La escultura homenaje al dramaturgo Ramón de Campoamor y Campoosorio, en la que tres mujeres rodean al autor, presenta desde hace semanas a dos de ellas sin cabeza. Fue la consecuencia más simbólica de las últimas caídas de árboles y ramas.

En cuanto a la eficacia de los cierres, este apasionado y gran conocedor de la naturaleza urbana exige mayor rigor a los que se ejecutan de manera parcial afectando solo a determinados recintos, como parques infantiles o zonas caninas: “Muchas veces el Retiro se precinta por áreas, pero se llenan de niños y de familias sin que pase nada. No hay sanciones, parece que con esta nueva idea de libertad estamos acostumbrados a que nos dejen hacer cualquier cosa”. De la Puente no plantea acabar definitivamente con estos cierres parcelados, ya que coincide en que con ciertas circunstancias “hay zonas peligrosas y otras que no lo son”, pero llama a “acotar mientras se vigila”.

Sí celebra el establecimiento de un protocolo desgajado del de otros parques: “Son 500 años de historia muy ligados a la ciudad. Pero luego están las cuestiones técnicas, como que es un parque con características propias. Por ejemplo, debido a la elevada compactación de su suelo, las raíces no respiran y eso facilita que puedan caer. Este es por cierto otro punto en el que el Ayuntamiento tendría que intervenir para su mejora trayendo una tecnología más moderna”. No entra a valorar que el equipo de Almeida “se base en datos que ellos tienen para subir el límite máximo de rachas de viento de cara a los cierres”. Desde su punto de vista, lo “importante” es “potenciar el cuidado de los árboles”.

El concejal de Más Madrid José Luis Nieto ha mostrado a su vez sus “dudas” ante unos ajustes del protocolo que desde su formación venían demandando: “No se ha hecho el inventario completo del arbolado que exige el propio plan director del Retiro, que debería haberse actualizado en 2021. El Gobierno de Almeida se comprometió a individualizar protocolos parque por parque y ahora plantea rebajar las exigencias de manera general y dar el asunto por zanjado”.

“Los datos que tenemos no son nada tranquilizadores, entre octubre y febrero se han producido más de 200 incidencias en el Retiro, con 50 árboles caídos y más de 150 ramas fracturadas. Si caen sobre alguna persona, pueden tener consecuencias muy graves”, alerta. Nieto lamenta asimismo que “el Ayuntamiento justifica una vez más una decisión importante en un estudio estadístico que no comparte con la oposición”. “La seguridad y el uso del parque como refugio climático son compatibles, pero no tenemos claro que lo que propone Almeida vaya a permitirlo”, concluye.

La movilización del Sindicato de Inquilinas de Madrid ante el decreto del Gobierno que prorroga cientos de miles de alquileres no se va a quedar en una campaña mediática o digital. La organización emprende desde este martes 7 de abril una concatenación de asambleas abiertas en diferentes barrios de la capital, donde asesorar a todas aquellas personas que tengan dudas sobre el procedimiento para solicitar las renovaciones o los argumentos jurídicos con los que cuentan.

“Hay que recordar que en Madrid entre 2026 y 2027 finalizarán 474.000 contratos de alquiler, afectando a casi 1,6 millones de personas”, recalcan desde el Sindicato. Todos los que deban renovarse hasta el 31 de diciembre del próximo año, sujetos a la Ley de Arrendamientos Urbanos, están englobados en el real decreto que el Consejo de Ministros aprobó en marzo.

Un paquete de medidas en materia de vivienda ante el impacto de la Guerra en Irán que todavía espera una quimérica convalidación en el Congreso, pero que a criterio de muchos juristas puede mantener sus efectos incluso si la Cámara Baja no lo aprueba, siempre y cuando los arrendatarios soliciten formalmente las prórrogas antes de la previsible desestimación parlamentaria del decreto.

Las asambleas físicas llegan después de “miles de visitas desde que se lanzó la página web poderinquilino.org, en donde se explica el Real Decreto-ley sobre la prórroga de 2 años de los alquileres, los pasos a seguir y los modelos a enviar”. Ahora el Sindicato da un paso más y “sale a las calles a hablar directamente con las inquilinas e inquilinos a los que se les acaba su contrato de alquiler antes de 2028 para que pidan la prórroga”.

Arrancan este martes 7 de abril con dos asambleas a las que puede sumarse quien lo desee: a las 12.00 en la plaza Agustín Lara de Lavapiés y a las 19.00 en el Casino de Lucero (en el número 1 de la calle Luis Pando, en el distrito de Latina). El miércoles 8, a las 19.00, regresan al mismo distrito para un encuentro en la plaza del Mercado de Tirso de Molina (en el barrio de Puerta del Ángel).

La actividad continuará el fin de semana: el sábado 11 a las 18.30 en el Centro Social Okupado La Rosa (calle del Bastero, 1) y el domingo 12 desde el mediodía en la plaza de las Palomas de Tetuán (nombre oficioso de la plaza del Canal de Isabel II).

La semana que viene las asambleas se celebrán el lunes 13, a las 18.30, en El Sanky de Carabanchel (número 23 de la calle José del Río). También el miércoles 15, colofón a la iniciativa en una jornada de intensa actividad, ya que a las 19.00 tendrán lugar tres encuentros simultáneos: en la plaza Rutilio Gazis de Arganzuela, en la plaza Roja de Vallecas y en la plaza de Daoíz y Velarde de Retiro.

Estas citas excepcionales se complementan con la actividad ordinaria del Sindicato. Así, el lunes 20 de abril tendrán sus habituales asambleas inquilinas los nodos de la organización en Madrid: este (número 63 de la calle Pedro Antonio de Alarcón), sur (calle Virgen de Icíar, 15), Latina (avenida de Portugal, 79), Carabanchel (El Sanky), Centro-Arganzuela (La Rosa), Corredor del Henares (Alcalá de Henares y Torrejón de Ardoz) y Sierra Norte (La Cabrera).

Por último, la agrupación recuerda que todos los viernes de abril (también este día 10) el Ateneo La Maliciosa alberga sus asambleas de bienvenida. El espacio del número 12 de la calle Peñuelas se abre a inquilinos e inquilinas con interés en sumarse a la lucha cada viernes desde las 18.30.

Los límites al alquiler del decreto y cómo beneficiarse de él

Una potente movilización que busca exprimir al máximo las posibilidades de los arrendatarios. La norma hace efectiva, desde su publicación en el BOE el pasado 22 de marzo, la congelación durante dos años de todos los alquileres residenciales acogidos a la Ley de Arrendamientos Urbanos con independencia de su fecha de firma, siempre que venzan desde ese 22 de marzo y hasta el 31 de diciembre de 2027. Solo podrán experimentar una actualización anual limitada al 2% durante el periodo de prórroga, salvo que casero y ocupante de la vivienda acuerden un alza mayor. En este último caso, además, debe tratarse un propietario no considerado gran tenedor (diez viviendas o más). Si lo es, la subida quedará obligatoriamente restringida al 2%.

El Sindicato de Inquilinas ha creado dos modelos para acogerse a la prórroga, en función de si se trata de zonas declaradas tensionadas o no. Para recibirlos, solo hay que rellenar un pequeño formulario disponible en este enlace. La portavoz de la organización en Madrid, Valeria Racu, recuerda que es una prórroga “obligatoria, pero no automática” y de ahí la importancia de actuar. El Ministerio de Consumo ha lanzado asimismo su propio modelo de solicitud.

Desde el Sindicato animan a dirigir la solicitud al domicilio del casero, que se indica en el contrato, o a la sede de la inmobiliaria en caso de que haya sido gestionada mediante esta. “En realidad, a la dirección que ponga a efectos de notificaciones en el contrato, que suele aparecer en el encabezamiento o en una cláusula concreta que se llamada dirección a efectos de notificaciones”, especifica el abogado experto en vivienda Víctor Palomo. La comunicación deberá ser por escrito y con comprobante de entrega. Aunque es posible mediante correo electrónico certificado, el método más recomendado es el burofax. Correos explica cómo se ejecutan en esta página. Las organizaciones en defensa de los arrendatarios remarcan la importancia de guardar todo documento recibido o enviado.

Dos bustos decapitados rodeados de árboles caídos componen una siniestra imagen en el corazón del parque del Retiro. La escultura homenaje al dramaturgo Ramón de Campoamor y Campoosorio, en la que tres mujeres rodean al autor, presenta desde hace días a dos de ellas sin cabeza. Es la consecuencia más drástica del temporal de viento y lluvia que ha obligado a cerrar el recinto durante varios días consecutivos en las últimas semanas, ante la concatenación de borrascas que ha azotado Madrid y muchos otros puntos del país. Un chasco para los turistas, una pérdida para unos vecinos que tienen en el parque el principal valor del barrio y una enorme preocupación para el personal que trabaja en su interior.

Todo ello con las dudas que genera un protocolo municipal de cierres “ambiguo y errático”, como lo definen vecinos del distrito de Retiro. Las clausuras se comunican con poco margen y con habituales discrepancias entre diferentes canales de comunicación (paneles físicos en las puertas, redes sociales, comunicaciones corporativas...). En contraste a esta falta de claridad, la cuenta particular Estado Parques Madrid informa pormenorizadamente a través de X y BlueSky. Lo hace de manera automática, gracias a un bot, detallando de forma automática qué parques están afectados por cada tipo de alerta.

Respecto al Retiro, con alerta amarilla se restringe el acceso a áreas infantiles, deportivas y de mayores y también a los Jardines de Cecilio Rodríguez. Con la naranja, se suman el área canina, Pinar de San Blas, Cementerio, Planteles y los Jardines de Herrero Palacios. También se suspenden los eventos al aire libre. En alerta roja se procede al desalojo y cierre completo del parque. Hay que tener en cuenta que este último caso implica la clausura durante el aviso rojo, pero también en los primeros compases de la jornada siguiente, hasta que los técnicos evalúen el estado del arbolado o las ramas y la ausencia de peligro de desprendimientos.

El modelo no convence a Javier de la Puente, presidente de la Asociación de Amigos de los Jardines del Buen Retiro, para el que, sin embargo, el principal inconveniente está en la gestión, el mantenimiento y el diseño actuales del parque. Pocas personas han dedicado tantos esfuerzos a conocer, preservar y mejorar este pulmón de Madrid. Lo hace además con conocimiento de causa, por su formación y carrera como ingeniero de montes e ingeniero técnico forestal.

“Fíjate en las raíces”, explica a Somos Madrid señalando a uno de los troncos tumbados junto a las estatuas decapitadas. “Crecen en horizontal y no en vertical, así que van subiendo y quedándose sin anclaje. Eso es porque van buscando un agua que no les llega. Antes esta zona se regaba con manguera, pero desde que rediseñó con el formato de pradera se hace mediante aspersores. En este caso el problema ha venido del propio diseño, que se ha hecho sin el control ni el conocimiento necesarios”, expone, mientras pasa a dirigir sus miradas a un plátano de sombra cercenado por la caída de los árboles de gran porte.

Durante un recorrido por el parque, va señalando decenas de árboles torcidos o con ramas sujetadas con pilotes. Raíces desprendidas o que podrían caer en cualquier momento. Afirma que el temporal ha arrasado “más de veinte” solo en el Retiro, a los que hay que sumar varios más en sus alrededores. Cree que “faltan medios tecnológicos de primer nivel y técnicos especializados”. Sobre este último punto, recuerda que en una reciente convocatoria para dirigir la conservación del Retiro hubo un único candidato: “Me he reunido con él y es un chico muy majo, pero su formación es como abogado. Espero que se rodee de un buen equipo, porque se necesitan personas con importantes conocimientos sobre la fauna y la flora del parque. Aquí tenemos 19.000 árboles de 160 especies diferentes. Y luego está el patrimonio, es un lujo recorrer un parque repleto de palacios y monumentos. Es una pena que acaben dañados, como el de Campoamor”.

La incertidumbre de llegar al trabajo y encontrar las puertas cerradas

En Nacional Retiro, uno de esos restaurantes dentro del parque que frecuentan turistas o algún corredor en busca de reponer fuerzas, la plantilla ha vivido en sus carnes la frustración de esta concatenación de clausuras. Una joven que atiende la barra explica que han caído los ingresos, han disminuido las horas de trabajo y ahora “habrá que recuperarlas cuando venga el buen tiempo”. Cuenta a este periódico que será más sencillo cuadrarlas ya que la empresa tiene hasta tres locales en el parque. Lo peor, explica, es la falta de información: “Nosotras venimos a trabajar, porque no avisan nunca. El otro día estuvimos esperando desde las 7.00 hasta las 13.30 porque se supone que iban a abrir”.

Un apunte positivo es que no se han producido recortes de plantilla: “Como es la época de mal tiempo estamos ya los justos”. La coyuntura es más complicada en verano, cuando también son comunes los cierres en jornadas con altas temperaturas y fuertes rachas de viento, dos factores que contribuyen al desprendimiento de ramas. “El año pasado apenas cerraron por estas fechas aunque llovió y en julio sí que cerraron mucho”, recuerda la empleada. Javier pone el acento en el efecto que los cierres están causando en Florida Park, el establecimiento más conocido y exclusivo del parque: “La concesión municipal que paga el dueño es casi millonaria y ya le han dicho que por muchos días al año en los que no pueda abrir no va a haber renegociación alguna de lo que paga”.

Manuela trabaja en la Biblioteca Municipal Eugenio Trías, situada dentro del parque. Al igual que los comercios o parte del personal de mantenimiento (los más perjudicados según Javier, ya que muchos cobran en función de las horas trabajadas), el cierre del Retiro implica un cambio sustancial en sus condiciones laborales, ya que no pueden acceder a las instalaciones: “Esos días nos derivan a otras bibliotecas para labores de refuerzo. Suelen tener en cuenta nuestras preferencias para llevarnos a la que pille mejor a cada cual, salvo que alguna lo necesite especialmente por tener poca gente”. Admite en conversación con este diario la especial complejidad de este 2026: “Normalmente suelen ser tres o cuatro días al año, pero es verdad que esta vez ha sido más lío porque ha habido semanas enteras en las que no hemos podido venir”.

Una de las principales afectaciones viene por el poco tiempo con el que reciben los avisos de estos traslados: “Es el margen que la alerta permite, así que normalmente nos lo confirman prácticamente cuando ya estamos aquí”. Javier propone crear un acceso a la instalación a través de la avenida Menéndez Pelayo, pero las complicaciones técnicas y para la conservación del patrimonio dificultan la idea. “Lo veríamos bien, pero es complicado también a nivel de accesibilidad”, apunta Manuela desde su puesto de atención al público en la entrada de la biblioteca.

Willy es paseador de perros y narra a este medio las dificultades que se están encontrando en su tarea: “Los animales necesitan correr dos o tres horas al día y no los puedes soltar en cualquier sitio porque se escapan (y te multan). Hace falta un espacio grande y cerrado, por eso el Retiro es ideal”. Recalca además que otros parques cercanos, como el de la Anunciación, “están descuidados, así que en situaciones adversas son todavía más peligrosos aunque no los cierren”. Todo ello en un distrito “donde ya hay más perros que niños”.

Cuestiona la poca previsión con la que actúa el Ayuntamiento de Madrid: “Cierran cuando les da la gana, a veces estamos dentro y nos echan”. Willy lamenta que “estas dos últimas semanas han sido terribles” y se ha encontrado varias veces con la misma situación: “Llegar con tres o cuatro perros a la puerta y no entrar, lo cual como es normal les pone muy nerviosos. Los propios vigilantes están en contra y nos dicen que pongamos quejas. En la zona de perros no hay apenas árboles, es ridículo”. En su caso, además, tampoco puede desarrollar sus labores cuando se producen cierres parciales: “Las zonas infantiles balizadas se siguen usando, porque solo ponen una cinta. La de perros, en cambio, queda cerrada con llave”.

Abrir caminos y reforzar controles

Julio, otro habitual paseador de perros en Retiro, conversa con Javier sobre posibles soluciones que no trastoquen de forma tan severa el día a día de los vecinos. Ambos proponen establecer “caminos abiertos” que funcionen cuando se anuncien las alertas. Es decir, habilitar algunas de las principales vías del parque que permitan al menos atravesarlo o acudir a sus puntos más importantes.

Son conscientes de que ello implicaría reforzar los controles y la vigilancia para que nadie abandone las zonas habilitadas, aunque animan a confiar en la responsabilidad ciudadana. Creen que esta opción solucionaría otro hándicap asociado a las clausuras: “Las calles de alrededor se congestionan entre los perros, los corredores y la gente que va con prisas a trabajar por aceras estrechas. Hemos llegado a ver clases de zumba que después de la clausura han pasado del interior del parque a las aceras”, apuntan. Javier apostilla que la propia Unesco ha pedido ensanchar estas aceras como parte del Paisaje de la Luz. “Claro que eso supondría quitar un carril de coches”, desliza en tono de reproche hacia el Ayuntamiento.

La cuestión de los controles también merece las críticas de Javier. Pone como ejemplo el caso de los agentes de parques: “Se incorporaron 38 por oposición hace unos años. Pues bien, ya solo quedan 12. Lo han ido dejando totalmente desmotivados. Han perdido atribuciones y las competencias en materia de seguridad y control, sin que se aclaren sus funciones”.

El presidente de los Amigos del Retiro aboga por una gestión cohesionada y centralizada: “Algunos aspectos son competencias de la Junta Municipal de Retiro, otras del área de Zonas Verdes [dependiente de Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad] y hasta tenemos espacios determinados con un carácter más institucional que dependen de la vicealcaldía. Es un sinsentido, esa falta de coordinación se acaba viendo en el mejorable mantenimiento del arbolado, en un diseño que tiene muchos errores o en la mala comunicación de las medidas que se toman por las alertas”.

Admite que en la dinámica de cierres ha tenido mucho que ver las lógicas precauciones que se han extremado desde la muerte de un niño de 4 años por la caída de una rama mientras paseaba por el Retiro con su padre en 2018. “A la alcaldesa Manuela Carmena le afectó mucho personalmente”, recuerda. La exregidora ha reconocido públicamente que el día de la desgracia fue el peor de sus cuatro años en la alcaldía. Carmena intensificó los protocolos de cierre, azuzada también por unos fenómenos meteorológicos cada vez más adversos, y el Gobierno de José Luis Martínez-Almeida ha mantenido esta política.

En la mañana en la que Javier y Julio muestran el lado más oscuro del Retiro, el sol luce en el cielo de Madrid por primera vez en semanas. Los árboles arrancados del suelo y las raíces caídas al suelo aparecen como sombras de una batalla. Un curioso contraste con el de esos vecinos que vuelven a deambular por un parque que es clave en la identidad del distrito, hasta el punto de darle nombre: “Estoy feliz, al final en gran parte viernes a vivir a la zona por tener al lado este tesoro”, comenta una paseante que lo recorre con su bebé. Cuenta que la pequeña, recién nacida, lo está conociendo por primera vez. Porque en las quejas vecinales hay un punto de estado de ánimo, de efecto que los cierres dejan en el espíritu general del barrio. Para quien ha crecido y vivido en el Retiro, como en el futuro esta niña, un solo día sin él deja un pequeño vacío difícil de llenar.

Una “hija de rojos, nieta de feriantes, hecha a sí misma”. Un “hijo de Alfonso Ussía, bisnieto de Muñoz-Seca, heredero”. Con estas credenciales se presentaba la tertulia Ser herederos: ¿herencia o maldición?, que este miércoles 25 de febrero ha tenido lugar en la Casa de Vacas del parque del Retiro, en Madrid, entre los escritores y columnistas Ana Iris Simón y Alfonso J. Ussía.

Un acto impulsado desde la Junta Municipal de Retiro, presidida por Andrea Levy (que ha ejercido de maestra de ceremonias), como parte del programa La velada de pensar. El proyecto, según sus creadores, llevará discusiones de este pelaje a diversos centros culturales madrileños en los próximos meses. Uno de sus coordinadores es el escritor y polemista Juan Soto Ivars, quien además ha moderado este primer debate de posiciones enfrentadas o contrarias, al menos sobre el papel.

Cada interviniente ha ofrecido su punto de vista durante 15 minutos sin la presencia del otro contertulio. A continuación, una vez el público ha escuchado ambas versiones, los asistentes que han llenado el recinto han podido dirigir sus preguntas dirigidas a ambas personalidades a un número de WhatsApp habilitado a tal efecto y Soto Ivars ha seleccionado las que consideraba más interesantes. Es entonces cuando ha surgido el “cara a cara”, tal como lo ha presentado el moderador.

Las historias: el “honor” de Ussía y la “pena hacia los ricos” de Simón

La intervención en solitario de Ussía ha sido sin duda el momento más brillante, o al menos soportable, de la jornada. Puede que un poco alejado de la realidad, pues se ha presentado como un tipo que no ha heredado lo que la gente piensa, al menos económicamente (curiosamente esta tendencia a que ciertas élites se definan como poco más que pordioseros es algo que Ana Iris Simón ha criticado luego). Pero ciertamente ha tenido gracia su explicación de que cuando eres un escritor hijo de otro, además uno con un perfil tan marcado como el de Alfonso Ussía y Muñoz-Seca (fallecido en diciembre), pierdes “automáticamente a un 50% del público objetivo [el de izquierdas]”. De esa mitad “luego pierdes a otro 25 o 50%, cuando ven que tú no escribes ni eres como tu padre”.

De él dice que heredó dos cosas, por encima de todo: “El nombre y una biblioteca”. Ha asegurado que nunca tuvo la necesidad de “matar al padre” y recibe esa herencia “como un honor”, por mucho que las comparaciones estén siempre ahí. Para muestra, la presentación de una de sus novelas, que se abarrotó con lectores que en realidad creían que quien iba a acudir era su progenitor.

Ussía ha rescatado una bonita anécdota a raíz de unos versos que Joaquín Sabina, rival intelectual e ideológico de su padre, le dedicó en un libro de sonetos. El título del poema era Don Mendo no se hereda, en referencia a la obra cumbre de Pedro Muñoz Seca, abuelo y bisabuelo de los Ussía, respectivamente. Luego se llevó su correspondiente respuesta, ya que Ussía y Muñoz-Seca le animó a aprender lo que era una sílaba, pues el poema en realidad construía un soneto cojo. “Al final de la vida de mi padre tuvieron cierto acercamiento espiritual o intelectual. Fue bonito heredar esa relación de sables con un desenlace tierno”.

Al final de la vida de mi padre, Sabina y él tuvieron cierto acercamiento espiritual o intelectual. Fue bonito heredar esa relación de sables con un desenlace tierno

Alfonso J. Ussía

El monólogo de Ana Iris Simón no ha tenido tantos pasajes rescatables. Lo ha comenzado anunciado el fallecimiento de Antonio Tejero, que ha trascendido en medio del acto, y vinculándolo a la cuestión de la herencia: “La sociedad habrá mirado con condescendencia, odio y suspicacia al hijo de Tejero”. Luego ha hablado del concepto de herencia como “rémora”, con citas a Edipo o a la familia Panero que tan crudamente retrató Jaime Chávarri en El desencanto. Pero pronto ha comenzado a desbarrar. Ha explicado que “en el mundo moderno la familia, la patria, el sexo biológico o incluso la especie [primera referencia a los therians] son vistos como algo a superar”.

Luego ha hablado de “un despertar de cierta pena hacia los ricos”, por no haber vivido una infancia como la suya, tan modesta, unida y familiar, con Camela siempre sonando. “Yo lo atribuía a mi ideología pero tiene más que ver con la fe”, ha comentado antes de pasar a leer un salmo. Así, para Simón “el orgullo de clase convive con el odio de clase”. Con el tiempo, asegura, empezó a ver que “hay ricos que son buenas personas y pobres que son unos hijos de puta”.

Hay ricos que son buenas personas y pobres que son unos hijos de puta

Ana Iris Simón

Ha contado también que en su caso, paradójicamente, “gracias a contar la envidia que me daban la vida de mis padres he conseguido una posición en la que ya no me dan envidia”. Ha enlazado esta reflexión con un dardo a David Uclés: “Yo no he vendido 300.000 ejemplares y he podido comprarme un piso en Madrid”, aunque el autor de La península de las casas vacías ya matizó que podría permitírselo cuando reciba los pagos que le corresponden por esta novela. En cualquier caso, el debate debería ser si es necesario vender 300.000, 100.000 o un solo ejemplar para permitirse un piso. Piques entre autores aparte, Simón ha zanjado su miniponencia valorando que “solo tiene sentido mirar la herencia desde la naturalidad y el agradecimiento, se haya nacido en la periferia o en la cúspide”.

El debate: dos perfiles (no tan) contrapuestos

La actividad pretendía confrontar las visiones de trayectorias contrapuestas, aprovechando el nuevo lema del Ayuntamiento: “Madrid, donde se cruzan los caminos”. Pero finalmente, las coincidencias ideológicas no han sido precisamente la excepción por mucho que el recorrido vital de cada figura tenga sus particularidades. Ya se sabe que a veces los caminos se cruzan.

Pese a ello, en el debate final sí han aflorado algunas discrepancias en el terreno económico y en el papel del Estado sobre la herencia recibida. Así, aunque ambos han coincidido en revisar el impuesto de sucesiones sobre una primera vivienda, Ana Iris Simón aboga por elevar las tasas para quienes reciban “diez o veinte”. Ussía, por su parte, piensa que no debe ser así necesariamente “si alguien se lo ha ganado gracias a una idea brillante que ha ayudado a mucha gente”. Para la escritora, el problema es conseguir ese dinero “y luego gastarlo en comprar pisos, que no debería ser un bien de mercado”. Su contrincante intelectual ha acabado por aceptar este planteamiento, hasta el punto de que ha dicho estar de acuerdo con Gabriel Rufián, cuando animó en La Revuelta a los ricos a invertir en oro o cualquier cosa, salvo en casas.

Lo curioso de la postura de Ussía ha sido la contradicción manifiesta en la que ha caído. Si por un lado se opone a que el impuesto de sucesiones menoscabe los logros conseguidos por un padre, rechaza igualmente que los hijos hereden deudas por los deméritos de sus progenitores. La fortuna debe heredarse para perpetrar el privilegio, sin injerencia del Estado, pero ante la desgracia ese mismo Estado debe venir en socorro.

El intercambio de opiniones ha llevado hasta una confrontación de los modelos estadounidense y chino, después de que Ussía hablase del “desastre” del comunismo y los sistemas que tienden a igualarnos por abajo. Ana Iris Simón ha apostillado que “en China un 90% de la gente joven tiene acceso a la vivienda mientras en Estados Unidos la gente se muere en la puerta de los hospitales”, para concluir que “de la libertad no se come”. Ussía ha contrarrestado con las bondades del sistema democrático y el electoralismo, pero Simón ha recordado que “quien se muere en los hospitales lo hace con Trump y lo haría con Kamala Harris”.

La periodista pronto ha virado el discurso a su habitual cuestionamiento de las libertades individuales, asegurando que “las últimas generaciones las han prevalecido sobre las colectivas, sobre todo desde la izquierda”. La clásica falsa dicotomía entre luchas que pueden y deben ser perfectamente compatibles, que de hecho se retroalimentan entre ellas (por no hablar de que es la derecha quien vive absolutamente obsesionada con las cuestiones de índole identitaria). Luego ha sugerido que la vida sin descendencia está poco más que condenada al nihilismo: “Sin hijos no trabajamos igual, no solo a un nivel asalariado, sino también en otros aspectos de la vida. Me he dado cuenta que sin hijos no me interesaba realmente el estado de las cosas”.

Me he dado cuenta que sin hijos no me interesaba realmente el estado de las cosas

Ana Iris Simón

La conversación, que casi ha parecido una síntesis del choque entre esa derecha ayusista o neoconservadora frente al camuflaje obrerista del nuevo Vox de Carlos Hernández Quero, ha acabado derivando en mofas al (artificial) fenómeno therian, a raíz de una pregunta sobre esas personas que dejan su herencia a mascotas. Un caso igual de puntual (habría que ver si real) que el de dichos therians, que ha servido a Ussía para comentar que al salir del acto “te puedes encontrar a un par de leones peleándose” y a Soto Ivars bromeando con “un aumento de la zoofilia si te enteras de que el perro heredero está forrado”. Simón, con su tendencia a llevar las cosas a lo material, mencionó la noticia de “un gato que heredó un piso que no quedó libre hasta que se murió” para lamentar luego que “como ya no puedes meter a esa persona en un psiquiátrico cuando muere pasa eso, en vez de dejárselo al pueblo”.

Los futuros invitados de más tertulias “civilizadas” y sin “zascas” con el respaldo del Ayuntamiento

El austero cartel del debate auguraba ya emociones fuertes en un acto englobado dentro del programa La velada de pensar. Una iniciativa que toma su nombre de La velada del año, los combates de boxeo aderezados con música y misceláneas varias que el influencer Ibai Llanos organiza una vez el año. “Lo estamos montando en los centros culturales de los distritos, un jueves de cada mes en uno diferente”, ha relatado Soto Ivars en un vídeo publicado este miércoles en su canal de YouTube, donde se podrán ver estas jornadas después de su celebración.

El escritor y polemista presenta la iniciativa como “un tipo de debate diferentes a los de televisión y redes, para que se escuchen dos visiones contrapuestas de un tema polarizador sin que estén discutiendo o el discurso se mueva en función de lo que el otro dice”. Habla de “escuchar a la otra parte evitando las interrupciones y los zascas, con una forma de debatir civilizada”. En la publicación de su canal, Soto Ivars avanza algunos futuros ponentes de La velada de pensar: Pedro Herrero (autor de Extremo centro: el manifiesto), la opinóloga Estefanía Molina, el periodista Arcadi Espada o la también periodista Marta Peirano, investigadora sobre tecnológicas y autora del libro El enemigo conoce el sistema.

Este periódico ha consultado a fuentes del Ayuntamiento de Madrid el presupuesto o las retribuciones para esta velada de pensar, que promocionan también a través de canales oficiales, y las que están por venir. En su respuesta no concretan cifras, aunque indican que “la empresa ganadora del contrato para la organización de los eventos del distrito es la responsable de elaborar una programación para todo el año, en la que se incluyen jornadas y conferencias”. Recuerdan que el año pasado “estuvieron el filósofo Jorge Freire y la escritora Carmen Posadas”.

Breve historia de tres opinadores

Redactora en cabeceras como VICE España, Ana Iris Simón saltó a la fama en 2020 por la publicación de Feria, una obra autobiográfica y ensayística en la que reivindica sus raíces rurales y analiza las expectativas frustradas de su generación. Muy mediática fue su intervención en un acto sobre la España vaciada en la Moncloa en 2021, cuando criticó la precariedad estructural que afecta a los jóvenes al tiempo que reivindicaba “rescatar la importancia y el valor de las comunidades orgánicas en toda su complejidad, sin remilgos ni moralinas: la familia, el municipio, la patria”. También “reivindicar la masculinidad de mi hermano, de mi abuelo, de mis amigos y de mi padre, que cumple con muchísimos de los estereotipos de lo que ahora se ha convenido en llamar el hetero básico”. Desde entonces se ha convertido en tertuliana de programas como Espejo Público, además de publicar una columna semanal desde 2023 en El País.

Por su parte, Alfonso J. Ussía es hijo del escritor y periodista Alfonso Ussía y Muñoz-Seca, fallecido en diciembre. El abuelo materno de este fue el dramaturgo Pedro Muñoz Seca, autor de La venganza de Don Mendo fusilado en Paracuellos, y estaba emparentado también con Jaime Milans del Bosch y Ussía, el único capitán general que sumó sin reservas al intento del golpe de Estado del 23-F. Alfonso J. Ussía colabora o lo ha hecho en diversos medios: The Objective, El Confidencial, ABC u Onda Cero. En 2024 publicó el ensayo Borroka. Años de plomo y sangre, sobre la lucha de la Guardia Civil contra ETA, y en 2025 Bajo cielo, particular recorrido por Madrid con prólogo de Andrés Calamaro. Libro este último de la editorial Círculo de Tiza, como en el caso de Feria. Ussía ha compaginado esta faceta de cronista con la de redactor de discursos de la presidenta de la Comunidad de Madrid, Isabel Díaz Ayuso, labor que llevó a cabo como parte de su gabinete de comunicación entre 2023 y 2024.

Respecto a Juan Soto Ivars, es un adalid de la “poscensura” desde la publicación de su ensayo Arden las redes en 2017. Las críticas a lo que denomina las batallas culturales, sobre todo las que emprende la izquierda, pueblan otras de sus obras, como La casa del ahorcado o La trinchera de las letras. Pese a esa supuesta censura imperante que para algunos es simplemente libertad de crítica, lo cierto es que no ha parado de publicar libros ni su voz ha dejado de escucharse en todo tipo de medios de comunicación en los últimos años. Ha colaborado o colabora en Radio Televisión Española, laSexta, El Mundo, TV3 o Cuarto Milenio y Horizonte, programas de Iker Jiménez en Cuatro. A finales del año pasado lanzó el controvertido ensayo Esto no existe, sobre denuncias falsas de violencia de género.

El Ayuntamiento de Madrid ya sabe lo que quiere construir en la supermanzana dotacional de Retiro, la situada en el número 138b de la calle Doctor Esquerdo. El lugar, rodeado de edificios de viviendas, se ha convertido en una de las grandes oportunidades del consistorio para levantar equipamientos en el interior de la M-30, una zona de la capital densamente poblada, donde es difícil que aparezca suelo nuevo para este tipo de operaciones.

El área de Obras y Equipamientos acaba de presentar a los vecinos de las manzanas colindantes el anteproyecto para construir un pabellón deportivo cubierto y, sobre él, una piscina de verano, además de otra de chapoteo para niños. El conjunto se completará con una zona ajardinada de acceso libre en otra parcela norte, bajo las estructuras de diente de sierra que ha conservado el consistorio, en referencia al pasado industrial de este espacio, donde hace unos meses se desmanteló una nave.

Fuentes municipales explican a Somos Madrid detalles del anteproyecto para este espacio, de 7.420 m² de superficie municipal, de los que 1.900 m² se dedicarán al citado espacio libre ajardinado entre la zona deportiva y la administrativa, la que corresponde al edificio de oficinas del área de Políticas de Vivienda, en funcionamiento ya desde hace meses.

Otros 3.340 m², los situados en el centro de la manzana, son los que acogerán la infraestructura deportiva confirmada. Constará de un sótano, planta baja, primera planta y la cubierta, donde se ubicará la piscina de verano. Esta tendrá dimensiones de piscina corta (25 metros de largo) aunque algo más estrecha que otros espacios municipales de este tipo (15 metros de anchura). A su lado habrá una piscina de chapoteo destinada al público infantil, zona de playa y un casetón con los aseos, servicios asociados y la propia salida a estas instalaciones.

Debajo de la piscina, en la planta primera del edificio, estarán los vestuarios y taquillas de la piscina exterior, además de salas de actividades dirigidas y sala de fitness, terraza exterior e instalaciones inferiores de la piscina exterior y galería de mantenimiento. Y en la baja se ubicará el acceso al edificio y al pabellón deportivo, con zona administrativa y servicios asociados, así como sala polivalente con vistas al pabellón deportivo y las propias instalaciones del pabellón.

En el sótano se instalará el pabellón deportivo con dimensiones suficientes (40x20 metros) para competiciones y práctica de deportes de equipo como balonmano, baloncesto o fútbol sala. También se situarán a esta altura los vestuarios y los almacenes, además del aparcamiento de la infraestructura.

Una de las preocupaciones de los habitantes de este entorno es qué altura final tendrán las instalaciones, ante la cercanía las manzanas aledañas o las zonas recreativasde las viviendas de la calle Sánchez Barcáiztegui. El consistorio explica a Somos Madrid que este edificio deportivo quedará adosado a las zonas recreativas de las viviendas de la calle Sánchez Barcáiztegui en plantas sótano y baja, y se levantará una planta primera retranqueada respecto a todas las parcelas colindantes. El nuevo equipamiento -añaden- no agota la edificabilidad del terreno, ya que quedará por debajo de la altura admitida urbanísticamente.

La incógnita al sur de la parcela, resuelta a partir de 2027

Las mismas fuentes municipales puntualizan que el anteproyecto presentado no incluye la parte sur de la parcela. Preguntados por qué dotación acogerá esta zona, también calificada para uso deportivo, desde el área de Obras indican que lo decidirá “el próximo equipo municipal que surja de las elecciones de 2027”. También añaden que este anteproyecto fue presentado a los grupos municipales, “que se han mostrado de acuerdo con el mismo”.

Fuentes de la oposición que acudieron a esa reunión explican a Somos Madrid que los planes del Ayuntamiento para estos 2.180 m² al sur de la parcela pasan por levantar un centro deportivo de construcción y gestión privada, que podría albergar una piscina cubierta y un gimnasio, según aseguran que les fue desvelado en el encuentro.

Desde Más Madrid recuerdan que durante el Gobierno de Manuela Carmena se completó la permuta de estos terrenos “para dar respuesta a la demanda histórica de una piscina municipal de verano en Retiro”. Pero se quejan del tamaño final que tendrá esta instalación: “Almeida ha traducido esta oportunidad en una piscina de apenas 80 m2 más que la de la comunidad de propietarios colindante”, lamenta su concejal en el distrito, Nacho Murgui. “Para hacernos una idea, solo ocupa un tercio de la piscina municipal más cercana, que es la de La Elipa. Poco más de la mitad que la última construida por el Ayuntamiento, en el distrito de Barajas”.

El partido de la oposición cree que se deberían aprovechar las grandes dimensione de la parcela para hacer un centro deportivo municipal con una piscina de verano “en condiciones” y no guardar una parte para un posible gimnasio privatizado. Un modelo que -dicen- ha “fracasado” debido a que “hasta la fecha 13 de los 14 centros prometidos no han salido adelante” y solo está en marcha el de Cuatro Caminos, en Tetuán.

Murgui alerta de que “el Ayuntamiento se encargará de construir la minipiscina de verano y el pabellón para deportes colectivos, es decir, lo que no es rentable económicamente para los inversores privados. Y deja una parte sustancial de la parcela reservada para lo que da dinero y resulta atractivo para los privados: gimnasio con salas de musculación, aparcamiento y salas para otros deportes, donde el adjudicatario construye el edificio y lo gestiona como un gimnasio privado al margen de la red municipal durante años”.

El 11 de noviembre de 2025, el distrito de Retiro cerró el Centro Deportivo Daoiz y Velarde por una grave avería que dejó inoperativo el sistema de agua caliente. Este cierre no era una novedad, sino un síntoma más del deterioro progresivo de estas instalaciones, del abandono de este importante equipamiento deportivo de Retiro, de su falta de mantenimiento, de averías y de cierres recurrentes. Otra evidencia de la mala gestión de la señora Levy como concejal presidenta en Retiro, porque dicho contrato se formalizó durante su mandato, con fecha 28 de octubre de 2024, por un periodo de dos años.

El cierre de la instalación deportiva motivó dos concentraciones y protestas multitudinarias de vecinos y vecinas y usuarios, que exigían la reapertura inmediata, y expresaban su hartazgo por la dejadez continuada que venía padeciendo un equipamiento fundamental para el distrito.

El anuncio de la señora Sanz de que se anularía el contrato de mantenimiento no hacía más que certificar, una vez más, la cadena de incumplimientos por parte de la empresa concesionaria. Una mala prestación de servicio que afectaba a las puertas, los sistemas contra incendios, la climatización, el tratamiento de agua o el alumbrado.

Cuesta creer que el cierre del Centro Deportivo se produjera 11 meses después del primer aviso para que la empresa adjudicataria procediera a subsanar el problema de la válvula. Más aún si se tiene en cuenta que la baja temperatura del agua, consecuencia del mal funcionamiento del sistema, podía aumentar el riesgo de legionela. Lejos de asumir la responsabilidad del gobierno municipal en este asunto, su portavoz optó por ocultar la verdad o tergiversar los hechos. Por eso, voy a contestar una por una a las afirmaciones realizadas por la señora Sanz sobre la rescisión del contrato a la empresa adjudicataria GENERA QUATRO SL.

Sobre los incumplimientos de los pliegos. La señora Sanz no explicó bien la gravedad de los tres incumplimientos en los que incurrió la empresa: tiempos de respuesta relativos a la calidad técnica del servicio establecidos en los pliegos de prescripciones, compromisos de medios de personal mínimo y criterios de adjudicación. Se le impusieron tres penalidades el pasado mes de noviembre por unas cantidades de 44.000 euros.

Sobre las mejoras ofertadas. La vicealcaldesa ha confundido una penalidad que se corresponde con el incumplimiento de dos mejoras con el resto de las penalidades motivadas, como se indicaba con anterioridad, por incumplimientos de los pliegos. Por ejemplo, las mejoras que incurrían en penalización se referían a la ampliación de la periodicidad de limpieza de las instalaciones deportivas básicas, comprometida tres veces por semana y no ejecutada con la frecuencia exigida.

Sobre la oferta más favorable entre todas las licitadoras. Esta afirmación de la señora Sanz es un claro eufemismo, porque en realidad lo que se consideró fue la “oferta económicamente más ventajosa” como se indica en la notificación de la adjudicación. El precio de adjudicación del contrato incurrió en “presunción de anormalidad”, dado que fue de casi un millón de euros, un 77% del presupuesto base de licitación de 1.275.514 euros. Este dato pone de manifiesto que se incurrió en una baja temeraria como también sucedió en el contrato de los centros de mayores del Distrito cuyos talleres están suspendidos por la entrada en concurso de acreedores de la adjudicataria EDUCO. Sería interesante que la JMD de Retiro explicara a los vecinos y vecinas qué justificación de la baja del valor económico de la oferta le solicitaron a la adjudicataria. También deberían aclarar cómo piensan cumplir, tal como manifestó literalmente dicha empresa, con todas las obligaciones reflejadas en el pliego de prescripciones asumiendo en cualquier caso toda desviación que pudiera producirse sin repercutir gasto alguno al cliente. La vicealcaldesa manifestó que el Ayuntamiento es una Administración seria. Los hechos, sin embargo, demuestran lo contrario.

El problema de la instalación deportiva no era el único que afectaba a centros, colegios públicos y edificios municipales del distrito. Por citar solo algunos: no se produjo la revisión de los grupos electrógenos, de las instalaciones de protección contra incendios, ni tampoco la resolución de problemas en áreas de juegos infantiles y en los colegios públicos San Isidoro, Calvo Sotelo y Nuestra Señora de la Almudena.

En definitiva, el incumplimiento reiterado del contrato de mantenimiento del Centro Deportivo Daoiz y Velarde es la consecuencia directa de una mala gestión y de la falta de control y supervisión de un contrato público por parte de la señora Levy y del Ayuntamiento de Madrid. Se otorgó a una empresa que presentó una baja temeraria y se le aceptó una justificación sin garantías como los hechos han demostrado prácticamente a los cuatro meses de iniciarse la ejecución del contrato.

Por todo ello, desde el Grupo Municipal Socialista, exigimos a la señora Levy que determine y exija todas las responsabilidades e indemnizaciones que correspondan a la empresa adjudicataria, en favor de la Administración, por los daños y perjuicios causados a los usuarios, así como la ejecución íntegra de todas las prestaciones contractuales pendientes. Del mismo modo, reclamamos que se depuren las responsabilidades políticas derivadas de la falta de actuación y del insuficiente control en la gestión de los recursos públicos, con el objetivo de proteger el interés general. Los vecinos merecen servicios públicos bien gestionados, contratos que se cumplan y responsables que den explicaciones.

El martes, 13 de enero, se inaugura la intervención en la lona que cubre temporalmente el Palacio de Cristal del Parque de El Retiro, que administra el Museo Reina Sofía, durante los trabajos de restauración y reparación en su estructura. La obra acompañará al edificio hasta el 1 de enero de 2027.

La intervención tiene por nombre Fardo y lleva la firma de la artista peruana Andrea Canepa, cuaya obra dibuja un recorrido entre la instalación, la escultura y los textiles. Concretamente, esta propuesta de Canepa se inserta en su investigación iniciada en la exposición As We Dwell in the Fold (MSU Broad Museum, Michigan, 2023), centrada en los fardos textiles de la cultura precolombina de Paracas y en el ritual ancestral de envolver a sus difuntos. Coloridas telas cubrirán los paños acristalados del Palacio de Cristal, creando un recorrido visual que el espectador descubrirá al rodear el emblemático edificio.

Según el Museo de Arte Reina Sofía, “la obra de esta artista nace de un profundo interés por la manera en la que los objetos, los espacios y las estructuras culturales construyen narrativas sobre la memoria y la identidad colectiva”.

El Palacio de Cristal cerró sus puertas a finales de 2023, después de la caída de algunas piezas de su estructura, para iniciar unas obras necesarias para devolverle su esplendor y garantizar su correcta conservación. Las obras se enmarcan en un plan de conservación del patrimonio histórico gestionado por el Ministerio de Cultura y tienen un coste previsto de unos 7 millones de auros.

Se están reparando ciertas estructuras metálicas dañadas por la corrosión y tratando de solventar uno de sus mayores problemas estructurales: la condensación y las altas temperaturas que alcanza, que en los meses de verano llegan a los 50 grados. Para ello, se ha ideado una configuración de los vidrios que, intentando respetar la obra al máximo, la convierte en un espacio más funcional.

Fardo es la segunda intervención artística que aprovecha las obras del Palacio de Cristal como espacio expositivo. Durante los últimos meses, el edificio estuvo cubierto por la obra Gran friso, de Miguel Ángel Tornero. Si los plazos de las obras de rehabilitación marchan sobre lo previsto, está será la última intervención antes de que el edificio de El Retiro reabra en 2027.

El Palacio de Cristal es una estructura histórica, construida en 1887 con motivo de la Exposición General de las Islas Filipinas. Es un ejemplo destacado de la arquitectura de cristal y hierro en Madrid y se utiliza como sede de exposiciones del Museo Reina Sofía desde los años noventa.

El indiscutible postre rey de la Navidad es el roscón. Los hay grandes, pequeños, dulces, salados y de sabores muy variados, pero el que siempre triunfa es el más tradicional. Madrid premia cada año a las mejores creaciones artesanas de la capital y este año el primer puesto se lo ha llevado el roscón de Doble Uve, de Paloma Silvestrin.

La propuesta del obrador, ubicado junto al parque de El Retiro, en la calle Antonio Arias, 5, ha sido elegido Mejor Roscón de Reyes Artesano de Madrid 2026 este miércoles en una cata ciega de 13 roscones presidida por el maestro pastelero Paco Torreblanca. El jurado ha destacado sus matices de agua de azahar precisos y bien definidos, un rasgo poco presente este año debido a la escasez de este aroma en los roscones presentados. Su equilibrio entre aroma, textura, sabor y una correcta fermentación lo convierten en un roscón sobresaliente.

Los dos roscones que le han acompañado en el podio han sido La Crujiente y Marea Bread, que han quedado segundos y terceros en el certámen respectivamente. Ambas pastelerías llevan compitiendo varios años en el campeonato.  De los 50 participantes iniciales también han sido finalistas Cientotreintagrados, Balbisiana, Panem, Obrar Madrid, Novo Mundo, Panadario, Pastelería Larraya, En Bruto, Obrador Abantos y Panda Patisserie.

La final del Campeonato del Mejor Roscón de Reyes Artesano de Madrid 2026 se ha celebrado como ya es tradición en la emblemática Casa de la Panadería de la Plaza Mayor. Por primera vez han sido 13 los roscones finalistas debido a un cuadruple empate en las semifinales.

El jurado ha estado presidido, como ya es habitual, por el maestro pastelero Paco Torreblanca. Le acompañaban el también pastelero Ricardo Vélez, de la pastelería Moulin Chocolat, ganador del primer campeonato celebrado en diciembre de 2018, Oriol Balaguer, ganador del año pasado, la pastelera Estela Gutiérrez de la pastelería Estela Hojaldres, el pastelero y profesor de pastelería Jordi Butrón, Carlos Fernandes, profesor de Le Cordon Bleu, José Carlos Capel, crítico gastronómico del diario El País, presidente de Madrid Fusión y fundador de GastroActitud, y Rogelio Enríquez, presidente de la Academia Madrileña de Gastronomía.

La preselección se llevó a cabo en tres mesas de cata ciega celebradas los días 2, 3 y 4 de diciembre, formadas por consumidores, periodistas y profesionales de la pastelería. Las mesas fueron convocadas en The Patissier y el pastelero Ricardo Vélez, primer ganador del campeonato en 2018 y desde entonces asesor del mismo, ejerció de maestro de ceremonias pesando, cortando y explicando los fundamentos técnicos de un roscón de calidad. Los catadores utilizaron la misma ficha de cata que ha empleado el jurado profesional en la final en la que se ha valorado apariencia, aroma, alveolado, textura y sabor de cada una de las muestras presentadas.

Como ya es costumbre, después de proclamar al vencedor se ha hecho la entrega simbólica del premio de 2.500 euros en productos de la firma Mantequilla Arias, que serán donados por Doble Uve Obrador a una ONG de su elección.

Preservar el sabor tradicional

La opinión unánime de los catadores es que los roscones han mejorado mucho, sobre todo su apariencia externa, pero que su sabor ha perdido carácter ya que el tradicional sabor agua de azahar se percibió muy desdibujado en la mayoría de las muestras. En ocasiones había sido sustituido por otros que nada tienen que ver con el roscón como la vainilla, la canela o cítricos con marcadas notas amargas.

La queja unánime, como ya sucediera el año pasado, fue que “más que roscones eran bollos suizos”, es decir que tenían la textura de un brioche enriquecido, pero no el sabor característico del roscón de Reyes. Esto es una llamada de atención para los pasteleros que deben velar por la calidad y autenticidad de un producto tradicional, lo que no impide que, al tiempo, hagan versiones innovadoras. También se han detectado problemas en las fermentaciones y amasados, pero desde Gastroactitud aseguran que “hubo roscones de mucho nivel técnico aunque no todos han podido pasar a la final”.

Cientos de vecinos de Retiro se manifestaron el pasado domingo junto a la Junta Municipal del distrito madrileño, ubicada junto al espacio cuya clausura ha provocado esta movilización: el Centro Deportivo Municipal (CDM) Daoíz y Velarde, de titularidad pública y gestionado por el Ayuntamiento que lidera José Luis Martínez-Almeida. El espacio cerró a comienzos de noviembre, sin explicaciones previas a sus usuarios ni previsiones comunicadas sobre la vuelta de la actividad. Los vecinos reclaman su reapertura urgente o, al menos, alternativas viables que permitan mantener sus actividades, especialmente para mayores, jóvenes y clubes deportivos que dependen de estas instalaciones.

Varias asociaciones vecinales de la zona, como la de Retiro Norte o la de Pinos Retiro Sur, impulsaron una concentración secundada por unas 500 personas con un lema principal recogido pancarta en mano: “Reapertura del polideportivo YA”. La segunda de ellas ha cargado contra la concejala presidenta del distrito, Andrea Levy, y lo que consideran una falta de implicación en los problemas de Retiro: ¡“Andrea menos televisión, y al barrio más dedicación! Una plaza llena de vecinas y vecinos unidos. Cientos de usuarios reclamando la vuelta de sus actividades. El polideportivo es del barrio y vamos a defenderlo. Seguiremos luchando hasta que abran las puertas”, trasladaban en una publicación de X.

Desde Retiro Norte se han pronunciado en redes en la misma línea, aunque apuntan también al alcalde: “Almeida se lo consiente y el vecindario lo pagamos sin servicios. Primero centros de mayores y ahora esto”, denuncian. El multitudinario acto, convocado a las 12.00 del pasado 30 de noviembre, contó con proclamas muy críticas con el equipo de Gobierno municipal. Algunas se lanzaron megáfono en mano, mientras que otras quedaron recogidas con ingeniosos mensajes.

La cita también contó con la presencia de representantes de la oposición de Cibeles. Más Madrid presentará en el pleno de este miércoles una proposición para que el Ayuntamiento se comprometa a garantizar una gestión transparente del Daoíz y Velarde después de la clausura indefinida. Asi lo indicó durante la protesta el concejal Nacho Murgui. El edil ha cuestionado la “falta de explicaciones claras” sobre la avería que mantiene clausurado el polideportivo, criticando que la Junta de Retiro “no esté a la altura de sus obligaciones”.

“Nos estamos movilizando para exigir la apertura del polideportivo, que permanece cerrado por una avería que no han explicado bien. Entendemos que se trata de un fallo de gestión del Ayuntamiento de Madrid y de la Junta, que no está a lo que tiene que estar. Ese desinterés se paga día a día en el deterioro de los servicios públicos”, afirmó Murgui. El concejal también advirtió que esta situación podría responder “a un error de gestión o al viejo truco” para que la supuesta falta de mantenimiento o la desatención prolongada acaben justificando cambios de modelo en la gestión de los servicios públicos. La propuesta de Más Madrid busca que el Consistorio asuma un compromiso firme para la reapertura urgente del centro, la transparencia en las reparaciones y la mejora de los sistemas de mantenimiento para evitar cierres prolongados en el futuro.

El PSOE se sumó a las quejas por una clausura que vincula a “la falta de mantenimiento estructural”. A la convocatoria acudió la concejala socialista María Caso, portavoz de Cultura y Deportes del Grupo Municipal Socialista. “Exigimos la subsanación inmediata de las deficiencias que han llevado a esta instalación a su cierre”, señaló. La edil acusó al equipo de gobierno del PP de ofrecer una imagen pública que no se corresponde con la realidad del distrito. “Presume de capital del deporte mientras mantiene instalaciones públicas cerradas y deja a miles de usuarios sin su actividad diaria”, lamentó.

Los madrileños que acudan estos días a los Jardines del Buen Retiro se encontrarán con una colorida sorpresa al llegar a su explanada principal. Allí, el Ayuntamiento de Madrid acaba de finalizar la rehabilitación del firme, sustituyendo el gris que llenaba hasta ahora el Paseo de Fernán Núñez (conocido popularmente como Paseo de Coches) por otro mejor adaptado al parque y más seguro para los viandantes.

Explican fuentes muncipales que el nuevo asfalto, de tonos ahora marrones pero que con el tiempo irán tornando a colores terrosos, “ha sido elegido cuidadosamente para mantener la coherencia estética con el entorno natural y patrimonial del Retiro”. Una gama que ahora se integra mejor con los caminos y jardines circundantes.

Lo que se ha hecho es colocar un nuevo asfaltado de alta calidad que, además de mejorar el aspecto visual, es más compacto, estable y antideslizante, lo que evitará tropiezos o resbalones tanto en seco como en días lluviosos. También mejora el tránsito tanto de peatones como de patinadores o ciclistas que suelen transitar por este espacio.

Para implantar este asfaltado primero fue necesario aplicar un fresado del antiguo, que fue sustituido por el nuevo, también más resistente y que el área Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad espera tener que renovar con menos frecuencia que el antiguo. “La rehabilitación del firme del Retiro representa un ejemplo de intervención equilibrada, donde la modernización de las infraestructuras se realiza con criterios de conservación, contribuyendo al mantenimiento de uno de los lugares más queridos y representativos de la ciudad”, añaden desde el departamento.

La actuación se ha extendido por el citado Paseo de Coches, empezando en el Paseo de Uruguay, hasta su cruce con el Paseo de Venezuela, a lo largo del que también se ha aplicado este tipo de asfaltado de color árido terroso, en una zona que conduce hasta la Fuente de la Alcachofa y el estanque.

El Ayuntamiento asegura que esta actuación contribuye a preservar el carácter histórico y paisajístico del Retiro, para que este espacio emblemático continúe siendo un lugar de encuentro, cultura y naturaleza para madrileños y visitantes. El nuevo pavimiento da continuidad a los trabajos ejecutados en 2024 en distintos viales del parque, que incluyeron la mejora del Paseo de Cuba, la Glorieta de Honduras, el Salón del Estanque y la Glorieta de Nicaragua.

Los Jardines del Buen Retiro, declarados en 2021 Patrimonio Mundial de la UNESCO como Paisaje Cultural, constituyen uno de los principales pulmones verdes y referentes patrimoniales de Madrid. Este reconocimiento internacional destaca su condición de paisaje modelado por el ser humano a lo largo de los siglos, fruto del equilibrio entre naturaleza, arte y urbanismo.

El alcalde de Madrid, José Luis Martínez-Almeida, ha reconocido este jueves en la rueda de prensa posterior a la Junta de Gobierno la retirada de los diez autobuses de hidrógeno adquiridos por la Empresa Municipal de Transportes de Madrid (EMT). Una inversión de 7,7 millones de euros financiada a través de fondos europeos para unos vehículos que comenzaron a circular en primavera y llevan ya casi dos meses fuera de servicio.

Aunque la retirada de los vehículos llegó después de que el PSOE municipal denunciase públicamente los fallos de climatización, de los que alertaron los propios conductores en diversos partes de averías e incluso en un escrito dirigido a la gerencia de EMT, el regidor dice ahora que los diez autobuses no están cubriendo la línea 145 entre Conde de Casal y el Ensanche de Vallecas por otros motivos: “Se están llevando a cabo labores de conservación y mantenimiento de la hidrogenera. No están en condiciones de ser recargados porque esta infraestructura crítica y complicada tiene que pasar unas revisiones periódicas y durante ellas no está en condiciones de producir hidrógeno para que los autobuses puedan funcionar”.

Esta explicación sugiere el regreso futuro de los autobuses, algo que muchos de los propios conductores de la 145 habían cuestionado debido a las averías del aire acondicionado y a problemas relacionados con el diseño que merman la visibilidad, la ventilación o el espacio físico de la cabina del conductor y del conjunto del bus. “No quieren que se arregle el problema porque lo que no les apetece es volver a esos autobuses”, apuntaba el edil socialista Ignacio Benito en unas declaraciones a este medio, respaldadas por un autobusero con el que este periódico pudo conversar. Fuentes del área de Movilidad afirman que “se ha solucionado la incidencia de rendimiento de climatización ”, aunque no se pronuncian sobre el resto de reproches.

“Decir que los autobuses están perfectos, pero que no operan por problemas con la máquina de repostar de la hidrogenera (el corazón del proyecto), no es para que Almeida saque pecho. La denuncia sigue siendo igual de válida, lo es doblemente porque los problemas los dan los autobuses y la hidrogenera. Hace agua por todos lados”, critica Benito. El portavoz socialista en la Comisión municipal de Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad protesta además por que el Ejecutivo municipal haya necesitado el salto mediático del caso para ofrecer una explicación pública: “Hemos pedido información estos meses y no nos la han dado, en una nueva muestra del oscurantismo de este Gobierno”.

Almeida, que el pasado noviembre anunció el proyecto como “único en Europa”, ha vuelto a presumir de que el Consistorio que lidera es “la primera administración pública que tiene una hidrogenera propia”. Detalla que “otros ayuntamientos tienen acuerdos con compañías eléctricas, pero el de Madrid es la única administración que tiene una infraestructura propia de hidrógeno”.

Las cuentas pendientes por resolver de unos buses que “vinieron defectuosos”

El conductor de la línea 145 que atendió a Somos Madrid hablaba de “un problema de la serie”, ya que los defectos se han repetido en condiciones casi idénticas en las diez unidades incorporadas. “No es cosa del motor, que con el hidrógeno iba de maravilla y no daba ningún problema, además de que encima se reduce la contaminación. La cosa es que todo lo demás era peor, estaba mal diseñado ya de fábrica. Vinieron defectuosos”, exponía.

“Solo se podían abrir cuatro ventanales, mientras que en la mayoría de modelos puedes abrir todos o casi todos. Eso habría permitido que en primavera, cuando empezamos a detectar los fallos del aire acondicionado, se hubiesen seguido utilizando con normalidad ventilando y ya en verano el problema se habría agravado. Pero como ni siquiera corría el aire, era inaguantable solo con que hiciera un poco de calor. Al final con ese diseño fomentas que los vehículos se queden fuera de circulación y que la calidad o los tiempos del servicio se deterioren”, se quejaba.

Arremetió además contra el diseño de las cabinas del conductor: “Eran mucho más pequeñas, con lo cual el confort de un sitio en el que pasamos muchas horas al día se resiente. Y con ello, nuestra calidad de vida y la del servicio que podemos ofrecer”. De hecho, recalcó la “sorpresa” que sintieron ante el tamaño general de los buses de hidrógeno: “Tenían una capacidad mucho menor a los 90 pasajeros del modelo que llevamos ahora. Si compras vehículos más pequeños, más gente se queda en la parada”.

Las quejas compartidas entre compañeros llegan incluso a los retrovisores. O más bien las cámaras que actúan como tal, ya que elCaetano con motor de hidrógeno es uno de esos modelos más nuevos y eléctricos que utilizan unos espejos de reflexión virtual. Estos elementos proyectan imágenes en pantallas interiores para reducir los ángulos muertos, mejorar la visibilidad y facilitar las maniobras, aumentando así la seguridad. Una técnica extendida en buses de EMT, pero que en las cámaras de estos diez buses de hidrógeno presentaba una importante deficiencia: “La protección contra la lluvia estaba mal diseñada, así que con el agua hacía efecto lente y la gota ocupaba toda la pantalla”.

“Retirada urgente e inmediata”. Es lo que solicitaron los conductores de autobús de la línea 145 de la Empresa Municipal de Transportes de Madrid (EMT), después de trabajar y transportar viajeros durante meses en unas condiciones que califican de “insoportables”. Lo hicieron en un escrito conjunto, remitido el pasado 13 de agosto a la gerencia de EMT, donde denunciaban la “avería recurrente” de diez buses con motor de hidrógeno del modelo Caetano puestos en circulación durante la primavera de este mismo año. Su petición se acabó cumpliendo semanas después, cuando la noticia había saltado ya a los medios después de una queja del PSOE de Madrid. Ahora, la millonaria inversión municipal en los buses de hidrógeno se traduce en diez vehículos retirados de las carreteras y almacenados sin uso en Entrevías.

Las quejas recogidas en el documento de los conductores, al que ha tenido acceso Somos Madrid, son variadas. La más importante es el “fallo en el sistema de aire acondicionado”, cuya persistencia provoca “condiciones de trabajo inadecuadas, bajo temperaturas extremadamente altas durante la jornada laboral, lo que conlleva poner en peligro no solo nuestra seguridad y salud, sino la de los pasajeros”. Esto desemboca a su vez en “constantes quejas de los usuarios, muchas irrespetuosas, generando estrés y ansiedad”.

Uno de los reproches del escrito es que, cuando dieron parte de las constantes averías a EMT, “nos informan desde el Control de Entrevías de que tienen la directriz de sustituir un autobús averiado de este modelo por otro del mismo”. Recalcan que esta circunstancia no aportaba “ninguna solución, ya que todos los vehículos siguen presentando este mismo fallo del aire acondicionado”. Todo ello, dicen, acabó causando “una sinrazón: encerrar de nuevo los autobuses al poco tiempo en la estación, una situación surrealista y ajena al raciocinio”.

El texto menciona también “vehículos constantemente averiados, lo que afecta a la operatividad diaria de la flota”. Porque el mal funcionamiento iba mucho más allá de la climatización. Lo explica Agustín (nombre ficticio para preservar su anonimato), conductor de la línea 145 que atiende a este periódico antes de iniciar su recorrido entre Conde de Casal y el Ensanche de Vallecas: “Fue terrible. Los autobuses sufrían muchos fallos electrónicos. Desde que el aire condicionado era mejor quitarlo, porque no había o salía incluso caliente, hasta lo mal que iba la apertura de puertas. Tardaban mucho, eso ralentizaba los trayectos y desesperaba a los viajeros”.

Fue terrible. Los autobuses sufrían muchos fallos electrónicos. Desde que el aire condicionado era mejor quitarlo, no había o salía incluso caliente, hasta lo mal que iba la apertura de puertas

El autobusero cuenta que “no sacan los autobuses de hidrógeno desde septiembre”, algo que hasta cierto punto agradecen: “Había graves errores hasta de diseño. Solo se podían abrir cuatro ventanales, mientras que en la mayoría de modelos puedes abrir todos o casi todos. Eso habría permitido que en primavera, cuando empezamos a detectar los fallos del aire acondicionado, se hubiesen seguido utilizando con normalidad ventilando y ya en verano el problema se habría agravado. Pero como ni siquiera corría el aire, era inaguantable solo con que hiciera un poco de calor. Al final con ese diseño fomentas que los vehículos se queden fuera de circulación y que la calidad o los tiempos del servicio se deterioren”.

Más allá de la climatización: menos espacio y problemas de visibilidad

La ristra de críticas no se queda ahí. Agustín arremete contra el diseño de las cabinas del conductor: “Eran mucho más pequeñas, con lo cual el confort de un sitio en el que pasamos muchas horas al día se resiente. Y con ello, nuestra calidad de vida y la del servicio que podemos ofrecer”. De hecho, expresa la “sorpresa” que sintieron ante el tamaño general de los buses de hidrógeno: “Tenían una capacidad mucho menor a los 90 pasajeros del modelo que llevamos ahora. Si compras vehículos más pequeños, más gente se queda en la parada”.

Las quejas compartidas entre compañeros llegan incluso a los retrovisores. O más bien las cámaras que actúan como tal, ya que el Caetano con motor de hidrógeno es uno de esos modelos más nuevos y eléctricos que utilizan unos espejos de reflexión virtual. Estos elementos proyectan imágenes en pantallas interiores para reducir los ángulos muertos, mejorar la visibilidad y facilitar las maniobras, aumentando así la seguridad. Agustín precisa que es una técnica extendida en buses de EMT, pero las cámaras de estos diez buses de hidrógeno tenían una importante deficiencia: “La protección contra la lluvia estaba mal diseñada, así que con el agua hacía efecto lente y la gota ocupaba toda la pantalla”.

Agustín considera lo ocurrido “un problema de la serie”, ya que los defectos se han repetido en condiciones casi idénticas en las diez unidades incorporadas. Habla de una inversión “de unos 650.000 euros por autobús”, por tanto, 6,5 millones de euros en total, aunque comenta la posibilidad de que todavía pueda reclamarse la garantía de fabricación. Desde el Consistorio confirman esa cantidad. La cifra exacta fue en realidad de 7,7 millones (IVA incluido), según el contrato adjudicado al que tuvo acceso este periódico.

Desde la retirada de estos diez autobuses, la línea reincorporó otro modelo habitual en diversas líneas, que opera con el tradicional gas natural. Agustín insiste: “No es un problema del motor, que con el hidrógeno iba de maravilla y no daba ningún problema, además de que encima se reduce la contaminación. La cosa es que todo lo demás era peor, estaba mal diseñado ya de fábrica. Vinieron defectuosos”.

El PSOE critica “una chapuza más de Almeida”

“En el Ayuntamiento sacaron la hidrogenera de Entrevías como una de sus banderas. Ahora llevan casi dos meses sin darle utilidad y con los buses guardados”, critica Ignacio Benito, concejal del PSOE en Cibeles y portavoz del partido en la Comisión de Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad. Todo ello, lamenta, ante un Gobierno liderado por José Luis Martínez-Almeida que “no reconoció los problemas en agosto y sigue sin hacerlo”. Indica que “no los retiraron cuando lo solicitó el Grupo Municipal Socialista, sino unas semanas más tarde y sin dar una explicación”.

Benito cuenta a este periódico que elevó una petición de información a EMT para conocer el número exacto de averías en estos autobuses de hidrógeno. Desde la entidad, dice, tacharon la cantidad de “limitada y puntual”. Pero el edil afirma que “los partes de averías de los conductores constatan averías un día tras otro”. Asegura incluso que los conductores “no quieren que se arregle el problema porque lo que no les apetece es volver a esos autobuses”.

Para el concejal socialista, son necesarias “explicaciones” ante “lo que el Ayuntamiento vendió como su proyecto estrella para la cochera de Entrevías, que ya sufre la falta de personal o unas líneas que dejan mucho que desear”. Benito recuerda además que “va a ser la última cochera en electrificarse”. Habla de “una chapuza más de Almeida” y de “una inversión que no sirve para nada”.

El fracaso de un proyecto anunciado como “único en Europa”

Desde EMT no responden hasta el momento las consultas trasladadas por este diario acerca de los motivos del funcionamiento defectuoso de los buses, si se reincorporarán vehículos de hidrógeno a la línea 145 y otras o el montante de la inversión total. Fuentes del área de Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad del Ayuntamiento reconocen que “hubo una incidencia en los equipos de climatización de esta flota ya que el rendimiento no era el esperado”. Antes ello, “al igual que ocurre en el resto de la flota, se sustituye el vehículo afectado por otra unidad”.

“Los equipos de climatización cumplían los requisitos de la licitación, obviamente. Desde EMT se ha trabajado con el proveedor para encontrar la solución que mejoerara el rendimiento de los mismos”, aclaran en el Consistorio. Puntualizan igualmente que “los vehículos no se han devuelto al fabricante, se ha solucionado la incidencia de rendimiento de la climatización”.

La relevancia del proyecto para el Gobierno de Almeida, y muy especialmente para el departamento que dirige Borja Carabante, quedó escenificada durante la inauguración de la hidrogenera de Entrevías el pasado noviembre, anunciada como “la primera de Europa”. Al acto acudieron, además del alcalde y el edil delegado de Movilidad, el concejal de Puente de Vallecas, Ángel Niño y el director gerente de EMT, Alfonso Sánchez Vicente.

En esa jornada, el regidor destacó la puesta en marcha de un proyecto “único en Europa”, ya que “no hay ninguna otra capital europea que tenga una estación pública de recarga de hidrógeno”. Presumió de que estos autobuses se recargan en nueve minutos con energías limpias, lo que convierte a Madrid en una “ciudad puntera en las políticas de sostenibilidad del transporte público”. Almeida habló de “políticas sostenibles, eficaces y que generen inversión”. Recordó asimismo que, en 2030, “los 2.000 autobuses que circulan por las calles de Madrid serán cero emisiones”. Toca esperar para comprobar si lo hacen, además, sin acumular incidencias.

“Vamos a ganar. Sé que estaréis ahí para luchar por vuestros derechos y vuestra casa”. Con este agradecimiento y esta proclama, Maricarmen ha valorado la suspensión este martes del inminente desahucio de su vivienda. La mujer, de 87 años, iba a ser expulsada de su piso en Madrid este miércoles 29 de octubre. La afectada, que lleva 70 años en su domicilio, ha agradecido “de todo corazón” el apoyo social que ha despertado su situación y ha admitido que el desahucio “no se ha parado de la forma que queríamos”.

Así lo ha expresado en una rueda de prensa en el número 46 de la calle Alcalde Sainz de Baranda, frente a su vivienda, en el distrito de Retiro. A Maricarmen le han acompañado Beatriz Duro, abogada del caso y Valeria Racu, portavoz del Sindicato de Inquilinas de Madrid. Las tres se han visto rodeadas por una multitid de periodistas, vecinos y miembros de la organización en defensa de los arrendatarios. Han interrumpido sus intervenciones los gritos “fuera buitres de nuestros barrios” y “no nos vamos, nos quedamos”, secundados por una Maricarmen que se ha puesto en pie emocionada. Al cuello, se ha enfundado una bufanda del Sindicato que recoge los mensajes “poder inquilino” y “bloque a bloque contra el rentismo”.

“Hay un informe de servicios sociales que dice que Maricarmen se encuentra en situación de vulnerabilidad. Nos dan un plazo de alegaciones a ese informe de cinco días”, cuenta Duro en declaraciones a los medios. Cuando transcurra ese período, los tribunales decidirán si anulan definitivamente la expulsión o fijan una nueva fecha. “En casos como este, la ley prevé la suspensión por cuatro meses para que las administraciones públicas doten de alternativa habitacional”, apunta Duro, aunque la concesión de esa prórroga no es una certeza. En cualquier caso, la abogada recalca que “por las circunstancias de Maricarmen, su edad o los 70 años que lleva en su casa, la única alternativa habitacional es su casa”. Apostilla asimsimo que “no se dan alternativas reales, te mandan al Samur Social o un albergue durante un tiempo concreto y después de una lista de espera eterna”.

Duro ha explicado que, aunque habían solicitado la suspensión del desalojo por motivos de vulnerabilidad en base a la conocida como moratoria “antidesahucios” (vigente hasta el 31 de diciembre), la jueza considera que Maricarmen no puede acogerse a ese decreto por tres motivos: es aplicable a contratos solo suscritos con la Ley de Arrendamientos Urbanos, la situación de vulnerabilidad económica debe ser consecuencia del covid y el importe de la renta más los suministros debe superar el 35% de los ingresos. “Acreditaremos que esto último no es así en el recurso que presentaremos. Los otros dos puntos demuestran la preocupante ineficiencia de estas leyes. Parece que tienes que ser pobre y serlo desde no hace mucho”, expone la letrada.

Desde el Sindicato de Inquilinas de Madrid celebran este aplazamiento, pero apuntan que “la única solución pasa por que Maricarmen se quede en su casa”. “Esto no va solo de ella, sino del miedo y la inseguridad que sufrimos todas las inquilinas por culpa del rentismo, la especulación y los buitres. Por eso, los contratos indefinidos y la expropiación de viviendas a fondos que especulan con ellas es esencial”, añaden en un comunicado.

“La lucha tiene que volver a empezar. Tengo muy claro que no me van a echar. Mi casa no son solamente las paredes. Es mi vida y no me voy a ir. Aquí moriré”, adelanta Maricarmen. Llama además a que el Gobierno central actúe: “Los contratos de alquiler tienen que ser indefinidos y hay que echar a los especuladores de nuestro país”.

Para Valeria Racu, portavoz del Sindicato, el caso de Maricarmen “es un síntoma de lo que nos pasa a millones de personas en España, pero especialmente en Madrid”. Habla de una ciudad y una región “hecha para echarnos, donde se premia mucho más la especulación de unos pocos que el derecho a la vivienda o al territorio de la mayoría”. Ha rememorado que “los fondos buitres llegaron a España gracias a que Ana Botella le vendió a Blackstone un paquete de 1.860 viviendas públicas, invitándoles a hacer negocio con nuestras viviendas y a que ahora gestionen millones de vida”. Racu cree que las leyes de vivienda son “injustas” y por ello “hay que desobedecerlas”: “Es lo que nos enseña Maricarmen, una mujer organizada, luchadora, con agencia propia y que tiene que quedarse en su casa”.

La lucha tiene que volver a empezar. Tengo muy claro que no me van a echar. Mi casa no son solamente las paredes. Es mi vida y no me voy a ir. Aquí moriré

Maricarmen — Afectada por una orden de desahucio a los 87 años

“El rentismo cada vez se hace con más partes de nuestras vidas. Lo que le pasa a Maricarmen nos pasa a muchísimas de nosotras, que vivimos con la incertidumbre de qué será con nuestra vida simplemente porque tenemos un casero, porque somos esa cosa que paga la hipoteca sola. La pagamos nosotros con nuestra vida, nuestra salud, nuestro tiempo y nuestro dinero. Ante este modelo especialmente protegido por Ayuso y Almeida, pero con el beneplácito también del Gobierno central, nuestra estrategia es resisitir. En el próximo año, cientos de miles de personas nos vamos a enfrentar a la finalización de contrato. Las leyes injustas hay que desobedcerlas”, proclama Racu en una semana clave para su organización, ya que desplegarán diversas acciones en la ciudad.

Emblema contra la especulación que paga las consecuencias del machismo de las leyes franquistas

Maricarmen había presentado varios informes y documentación para probar su vulnerabilidad, como persona con un 50% de minusvalía. La Justicia aplaza ahora el desahucio para que la mujer, de 87 años de edad, pueda aportar documentación adicional. Su caso ha ganado peso mediático en los últimos días y la mujer se ha convertido en un emblema de las organizaciones por el derecho a la vivienda de lo que representa la especulación inmobiliaria para la vida en los vecindarios. El Sindicato de Inquilinas convocó este mismo lunes una marcha por las calles del madrileño barrio de Ibiza, como muestra de respaldo, además de reuniones la semana pasada con asociaciones de vecinos de la zona.

Con un contrato de renta antigua firmado pro su padre en 1956, después de la muerte de este la madre de Maricarmen se subrogó a él en 1960. Cuando su madre falleció en 2005, Maricarmen se acogió a una segunda subrogación. Entonces, la propiedad no puso pegas y le mantuvo las condiciones: una renta que se iba adaptando al IPC y el pago del IBI, ahora limitado a los arrendadores. Sin embargo, varios cambios de propiedad a partir de 2018 terminaron en un proceso legal que se inició en 2020, después de que ella no pudiera asumir ni la compra del inmueble, por 250.000 euros, ni un incremento del alquiler que cifra en un 300%. Condiciones impuestas por el fondo Urbagestión Desarrollo e Inversión S. L.

En un primer momento, el juzgado nº 90 de Madrid dio la razón a la mujer, al considerar que, en 2005, los entonces propietarios del inmueble la aceptaron “tácitamente”, así como los nuevos, cuando compraron la vivienda. Sin embargo, la actual propietaria recurrió ante la Audiencia Provincial, que ordenó el desahucio de Maricarmen, que confirmó el Supremo. En la sentencia, se indica que las rentas antiguas solo pueden prorrogarse indefinidamente en una ocasión y que la segunda prórroga, la de la octogenaria, solo dura un par de años. Una norma que ella considera machista, porque cuando sus padres firmaron el contrato, en pleno franquismo, solo podía rubricarlo el cabeza de familia. Por ello, el paso de la titularidad de su padre a su madre se consideró una subrogación. Con la normativa actual, la de su madre a ella habría sido la primera y su protección sería mucho mayor.

Maricarmen responde a Almeida mientras su caso se convierte en “ejemplo de movilización”

Este lunes el alcalde de Madrid, José Luis Martínez-Almeida, afirmaba que “no le consta” que la mujer hubiera acudido a los servicios sociales a pedir ayuda por la orden de expulsión, marcada inicialmente en el calendario para este miércoles. “Estoy seguro de que sabrán darle la ayuda necesaria”, aseguró. La mujer asegura que acudió a servicios sociales, pero que las únicas opciones que le plantearon fueron acudir a una residencia pública, para la que había lista de espera, o a recursos que exigen un pago. Todavía autónoma, ella se niega a abandonar su barrio y la casa en la que ha pasado 70 años, desde que se mudó con sus padres en 1956, a los 17 años de edad.

Maricarmen ha respondido a Almeida en declaraciones a Somos Madrid, aunque ha preferido ser comedida: “Yo sí tengo vergüenza, a otros les falta mucha. Un señor alcalde que representa a los ciudadanos de Madrid jamás debería ser tan impertinente para decir las cosas que dice”.

Beatriz Duro cree que este caso demuestra cómo “la movilización social sirve” y “es ejemplo para que personas en situación similar sepan que no tienen que abandonar sus casas sin social, que no están solas en esos procesos y muchas peleamos que haya unas leyes justas que garanticen el acceso a la vivienda”.

“En julio de 2026 se me caduca el contrato. No sé si la casera lo querrá renovar o nos echará. Es un misterio, aunque yo creo que lo subirá casi con certeza absoluta”. La incertidumbre de Alba es un lugar común para miles de inquilinos en Madrid y en casi cualquier localidad del país. Pero en casos como el suyo, la posibilidad de tener que abandonar su vivienda de forma inminente se vuelve todavía más frustrante. Ha soportado durante meses la etapa más dura de las obras de ampliación de la línea 11 de Metro en el Paseo de las Delicias. Pero no sabe si podrán disfrutar algún día de las mejoras que esa intervención dejará en la zona.

El ajetreo habitual de una vía que vertebra el distrito de Arganzuela lleva más de un año sustituido por el trasiego de escombreras, hormigoneras y grúas afanadas en convertir Palos de la Frontera (hasta ahora una parada de la línea 3) en un intercambiador que conecte y se integre en la renovada línea 11. El proyecto actual la transforma en una gran diagonal que recorre Madrid entre Cuatro Vientos y Valdebebas. En esta primera fase, que implica la conexión desde Plaza Elíptica hasta Conde de Casal, las actuaciones se centran en los intercambiadores de Atocha, Palos y la propia Conde de Casal. A la vez, se erigen nuevas estaciones en Comillas y Madrid Río. El plazo previsto por la Comunidad de Madrid para finalizar esta etapa inicial de la ampliación oscila entre 2027 y 2028. Salvo una renovación de contrato de la que Alba duda, por entonces ya no residirá junto al nuevo intercambiador.

“Cuando terminen, si dejan beneficios, puede que yo ya no viva aquí. Ni en este edificio ni en este barrio”, lamenta Alba en declaraciones a Somos Madrid. Su pesar se refuerza por las duras afectaciones que esta vecina del número 45 del Paseo de las Delicias debió soportar en los primeros meses del año, ahora mitigadas aunque no del todo erradicadas: “Tuvimos que estar semanas desde las 6.30 hasta las 2.00 o las 3.00 de la madrugada escuchando la obra, fue un horror”.

“No descansaba, estaba siempre en tensión, y además, como teletrabajo, implicaba que tuviera que irme a alguna cafetería para poder desconectar del ruido constante. También había olores de químicos que salían de tubos de escape, instalados en la calle Áncora, que dejaban mucho que desear por cómo estaban construidos. Muchos pensamos que eso era veneno y que estuvimos respirándolo durante meses. Los ruidos constantes empezaron a cesar en mayo, cuando se suponía que iba a estar todo listo, pero la obra todavía está. Ahora se respeta el horario de descanso, pero ahí siguen”, denuncia Alba, que vive en su piso desde 2022. Más de un tercio del tiempo que lleva alquilándolo ha sido con unas condiciones que le complican el día a día, sin que se hayan producido rebajas en la renta que abona.

“Me consta que mi casera no se ha visto afectada por esta obra. Aun así, le informé por WhatsApp de los ruidos y las vibraciones a deshoras que hemos estado sufriendo durante todo este tiempo por la obra. Le llegué incluso a enviar vídeos cuando los vecinos salieron en algunas cadenas de televisión denunciando lo que nos pasaba. En ningún momento sentí que esto le preocupara lo más mínimo”, sentencia.

Llegar al barrio cuando arrecian las molestias, irse (a otra zona en obras) cuando pasa lo peor

A Alba le queda el consuelo, por pequeño que sea, de tener aún la posibilidad de quedarse en su piso si alcanza un acuerdo con la propietaria. Aunque para ello deba pagar más, en parte por la revalorización del barrio gracias a una obra que ellas mismas han sufrido. Marcos, hasta hace poco también vecino de Delicias en una modesta habitación por la que pagaba más de 400 euros al mes, ya sabe que no es su caso. Acaba de irse de la zona después de mudarse en septiembre de 2024, justo cuando los trabajos acababan de empezar: “Yo no conocí el barrio preobras”, dice. Ahora residirá en Batán, en el distrito de Latina, un entorno sacudido, en su caso, por el soterramiento de la A-5. Un proyecto que ha causado varios cortes de suministros básicos en la zona durante los últimos meses.

Desde el 15 de enero y hasta al menos 2026, la mayor obra proyectada por el Gobierno de José Luis Martínez-Almeida en la ciudad ha reducido a la mitad los carriles de la autovía de Extremadura a su paso por Madrid. Debido a los trabajos, la capacidad de la vía queda reducida al 50% del punto kilométrico 3,3 al 6,25. Esto es, desde Campamento hasta casi finalizar la colonia de Batán. Hay habilitados para el uso general dos carriles por sentido de circulación en cada una de las calzadas. Durante lo que queda de 2025, todo el tráfico está desviado a la calzada norte (en sentido salida de Madrid) y se cierra por completo la calzada sur (en sentido entrada a Madrid), donde comienzan las obras de soterramiento. A principios de 2026 se procederá a actuar en la calzada norte y se desviará todo el tráfico a sur.

Además de miles de viajeros del transporte público que sufren los desvíos y cambios de cabeceras en 18 líneas de autobuses, la vía afectada por el cierre soportaba alrededor de 80.000 conductores al día antes del corte. Marcos es uno de ellos. Cada mañana debe desplazarse desde Batán hasta su trabajo en la Ciudad de la Imagen, complejo de oficinas situado en el municipio de Pozuelo de Alarcón. Y eso que ya arrastra un historial de “problemas de circulación y de movilidad” que ha soportado durante su año viviendo en el Paseo de las Delicias: “Debido a los numerosos cortes en la zona, para ir al trabajo tenía que hacer una ruta estrafalaria. El corte de cuatro o cinco calles hacía que todo el mundo tomara las mismas y se producían aglomeraciones. Salir del barrio era terrible”.

Debido a los numerosos cortes en la zona, para ir al trabajo tenía que hacer una ruta estrafalaria. El corte de cuatro o cinco calles hacía que todo el mundo tomara las mismas y se producían aglomeraciones. Salir del barrio era terrible

Marcos — Vecino del Paseo de las Delicias que acaba de mudarse a Batán

Unas molestias que también sufrió en el tránsito peatonal: “Yo no viví el estado anterior más que como visitante ocasional, pero incluso sin esa referencia ya notaba lo incómodo que es caminar por una calle tan transitada con solo la mitad de la acera disponible [parte de ella estaba dentro de la zona acotada para la construcción del intercambiador]. Si te cruzabas con un carrito de bebé, la cosa se hacía complicada”. Asimismo, el corte peatonal en forma de L alargaba en muchas ocasiones los tiempos al recorrer la vía andando, ya que en algunos puntos no era posible cruzar de una acera a otra debido a que el vallado dejaba varios pasos de peatones sin servicio. “Tenía que dar toda la vuelta hasta para ir al supermercado”, recuerda.

Otra derivada de esta afectación está en el transporte público. Marcos comenta que “cuando las obras provocaban el corte de la mayoría de calles, mucha gente dejó de ir en coche al trabajo, lo que se tradujo en que el transporte público estaba completamente abarrotado”. “Lo noté cuando hace poco se empezaron a despejar las obras, entonces el Metro comenzó a ir más desahogado”, apostilla. Fue una tregua corta, ya que el corte de la línea circular ha vuelto a complicar la situación en una línea 3 del suburbano que muchas personas utilizan como alternativa en sus trayectos.

El alquiler tampoco para, ni baja, para los negocios afectados por las obras

Además de los inquilinos, hay otro tipo de arrendatarios afectados por obras de las que quizás nunca puedan aprovecharse. Joaqui paga nada menos que 4.000 euros al mes por el alquiler de su local en la calle de la Cruz del Sur, donde regenta desde hace doce años el bar-cafetería Gran Café Bar y Tapas, situada a pie de las obras de edificación del nuevo intercambiador de la línea 11 en Conde de Casal, iniciadas en febrero y que se extenderán al menos hasta 2027. Al negocio no solo le afecta dar a una vía cortada al tráfico de vehículos y con una circulación peatonal mermada (lo describe como “un corralito”). El mayor problema está en las decenas de cabeceras o paradas de autobuses urbanos e interurbanos desplazadas a otros puntos, que han reducido significativamente el número de viajeros que cada día se detiene en su establecimiento camino al trabajo.

Al acceder al bar, Joaqui está tomándose un café en la barra. Pero no del lado del mostrador, sino como si fuera una de esas clientes que ahora tanto echa de menos. “Dicen que es más fácil que entres a un bar si ves que ya hay gente. Así que me pongo aquí a ver si hay suerte y atraigo a alguien más”, admite en conversación con este periódico. “Ya una no sabe qué hacer, además de aguantar. Aquí hemos llegado a ser entre seis y ocho personas trabajando, pero ahora estoy yo sola. Sirvo unos cuantos desayunos por la mañana y luego toca esperar a ver si cae alguna cervecita”.

“Antes paraba gente que venía de Morata de Tajuña, Chinchón, Arganda, Rivas... Y súmale el Metro, que ahora tampoco hay. Aquí abríamos a las 6.00 y cerrábamos a medianoche. Ahora abro yo sobre las 7.20 y cuando me acabe el cafelito me iré [en el momento de la entrevista son las 18.15]. Ya he barrido, he limpiado y he recogido. No me merece la pena echar más horas por dos cañas”, cuenta a este periódico.

Mientras esa merma de clientes recrudece su situación, los gastos no dan tregua: “Pago el alquiler, pero además métele la luz, el agua, la comunidad, los impuestos trimestrales... Llevo desde febrero sin cobrar ni un duro. Ya no es que no gane, es que pierdo dinero”. Una coyuntura que se alargará hasta, al menos, 2027. Ante ello, Joaqui reconoce que prefiere ir día a día, sin pensar demasiado en las vacas flacas: “No tengo ninguna perspectiva. Hay días que me digo venga, voy a aguantar un poquito. Aunque cuando miras la caja y ves que en un día hay solo 20 euros se hace difícil”.

Pese a las dificultades, Joaqui no lo duda: “Voy a intentar aguantar. Ni tengo ganas, ni edad, para cambiar de trabajo o de irme a otro sitio. Además, sé que va a ser a mejor, siempre ha sido un sitio muy bueno y lo va a ser hasta más. No estoy ahora tragando carros y carretas, trabajando casi gratis y sin poder pillarme vacaciones, para nada”. No es una tarea fácil, pero hará todo lo que esté en su mano por aprovechar los beneficios que le reportará en el futuro una obra que en estos momentos le pone el agua al cuello. Mientras, se deja cada mes 4.000 euros en unos alquileres que no tienen en cuenta las circunstancias de quienes los afrontan, solo las de un mercado inmobiliario desbocado y las exigencias de quienes los impone. Gente para la que todas estas obras pueden ser solo ruido de fondo.

La quiebra de Educo, una empresa de servicios de ocio y cultura con varias concesiones municipales en Madrid, ha iniciado un efecto dominó. Esta compañía, llamada oficialmente Educación Cultura y Ocio SL, acaba de declararse en concurso de acreedores: eso ha dejado en la cuerda floja mucha de las actividades que gestionaba en varios centros o bibliotecas del Ayuntamiento, que ahora tiene que suspender temporalmente los talleres en tres centros de mayores en el distrito de Retiro por la retirada de su concesionaria.

“Lamentamos profundamente esta situación ajena a nosotros”, ha comunicado la Junta de Retiro a los usuarios de estas clases para la tercera edad. El órgano local presidido por la exconcejala de Cultura, Andrea Levy, ha asegurado a los habituales del centro que su equipo “no se resigna” y ya trabaja en reunirse con las direcciones de los espacios para buscar alternativas para que el problema “afecte lo menos posible”.

Esta información se ha remitido a través de una nota dirigida a los usuarios de los centros Pío Baroja, Pérez Galdós y La Estrella que, según ellos mismos, fue enviada este miércoles por la mañana. La situación ya se tambaleaba a principios de septiembre, cuando una de las trabajadoras en los talleres del Centro Cultural Casa del Reloj de Arganzuela (también coordinado por esta empresa) advirtió de que muchos trabajadores tenían nóminas sin cobrar a razón de que Educo fue declarada en julio en concurso de acreedores.

Esta empleada, Juana Guillén Ortiz, ejerce a la vez como representante de Unión Sindical Obrera (USO) y sembró la semilla de la duda en otros centros vinculados a la compañía. Ahora, en el distrito de Retiro han sentido de primera manos la onda expansiva de la quiebra. Fuentes de la Asociación Vecinal Retiro Norte, que opera en la zona, detallan a Somos Madrid que ya hay residentes planteando quejas por lo sucedido.

La Junta Municipal de Andrea Levy informaba en su nota de que, pese a la suspensión hasta nuevo aviso de los talleres para mayores, los usuarios del centro podrán continuar utilizando otros servicios de las instalaciones como la cafetería, la peluquería o las áreas de podología y fisioterapia, así como una sala de juegos y otras dos de baile o ajedrez.

Fin al culebrón del amianto en Retiro que ha llenado parte del verano. El Ayuntamiento de Madrid acabó la retirada de las planchas de amianto el pasado 21 de agosto, fecha en la que fueron trasladadas de la zona. Lo hizo según sus propias mediciones con unos niveles de contaminación inferiores a los límites legales exigidos, “muy por debajo” de ellos, apuntan a Europa Press fuentes del área de Obras.

La actuación había causado muchos temores entre el vecindario. Sobre todo porque los empleados del área de Vivienda de un edificio contiguo habían obtenido permiso del Ayuntamiento para abandonar las oficinas al inicio de los trabajos. Y por los carteles que la empresa encargada del desamiantado colocó advirtiendo del cierre de ventanas durante los trabajos, para evitar la entrada de contaminación.

Los vecinos se llegaron a movilizar para exigir la paralización de las obras, que sin embargo siguieron adelante con el compromiso municipal de medir a diario la calidad del aire. Estas mediciones se elevaron a 65 (en lugar de las 18 legalmente establecidas) y en todas ellas los niveles de amianto en el aire fueron menores a los límites legales.

Los trabajos comenzaron el pasado 7 de julio y se extendieron hasta el día 29 del mismo mes. Una vez finalizada la retirada de las planchas de amianto, estas, que estaban encapsuladas y no desprendían fibras, permanecieron en la nave hasta el pasado 21 de agosto. “Es importante señalar que al estar encapsuladas, la ley permite que pudieran permanecer allí hasta un límite de seis meses. Una vez retiradas, se han hecho cuatro últimas mediciones que han vuelto a dar negativo”, han trasladado fuentes municipales a Europa Press.

Durante la realización de los trabajos, tal y como se comprometió con los vecinos la delegada de Obras y Equipamientos, Paloma García Romero, se llevaron a cabo mediciones diarias de la calidad del aire que fueron enviadas cada día a los vecinos. Dichas mediciones se llevaron a cabo en diferentes puntos y tuvieron en cuenta las propias peticiones de los vecinos, realizándose algunas de ellas incluso en domicilios.

Después de la retirada del amianto, los trabajos han pasado a ser ahora unas obras normales de demolición de la nave que se extenderán hasta este mes de septiembre.

La Cabaña del Retiro, un aula de actividades medioambientales al sur de este icónico parque, teme tener que cerrar sus puertas en septiembre sin una fecha clara de reapertura. Un problema con los plazos de la licitación cuando se iba a renovar el permiso de explotación a la empresa concesionaria ha dejado a cinco trabajadores a la intereperie, después de que el proceso quede momentáneamente paralizado al no llegar cerrado al 31 de agosto, fecha límite para poder reabrir con normalidad al mes siguiente. Es cuando cumple el contrato actualmente vigente.

A fecha de este viernes, la Junta Municipal de Retiro, encargada de gestionar el procedimiento con SM (Sistemas Medioambientales S.L.), aún no había logrado un acuerdo firme con la compañía, al atascarse el trámite burocrático en su recta final. Según el propio órgano municipal, el procedimiento para volver a licitar el contrato se inició a finales de marzo de este año con idea de volver a formalizarse de cara al primer día de septiembre, una vez hubiera formalizado el anterior. En ambos casos la compañía es la misma, pero este paso es un requisito indispensable para actualizar los términos del contrato y su pertinencia como adjudicataria.

En declaraciones a este periódico, el Ayuntamiento de Madrid afirma que los plazos se estaban cumpliendo con normalidad hasta julio, cuando se suspendió la tramitación a raíz de dos recursos presentados contra los nuevos pliegos. Los trasladaron al Tribunal Administrativo de Contratación Pública de la Comunidad de Madrid una organización sindical y un trabajador de la empresa subcontratada. Pero el primero fue desestimado y el segundo, inadmitido, según aclara la Junta Municipal de Retiro.

“Se continuó con la tramitación del expediente con la mayor celeridad, celebrándose todas las mesas preceptivas y habiéndose propuesto empresa adjudicataria el pasado martes, día 26”, añaden fuentes municipales. Subrayan que, de momento, siguen a la espera de exprimir el plazo para que la compañía aporte la documentación que falta, se presenten los recursos convenientes y se formalice finalmente el acuerdo. Una larga travesía que, a dos días de cumplirse la fecha clave, continúa sin concluir. La Cabaña del retiro funciona como tal desde 2004 y celebró su 20 aniversario hace apenas un año.

La construcción en la que se desarrolla su actividad fue fabricada en 1978, dentro de un área perimetrada con unas vallas en las que ahora se celebran itinerarios, certámenes, exposiciones y cursos de temática ambiental, dirigidas a escolares, asociaciones, familias, adultos u otros grupos. La plantilla estaba compuesta por seis educadores sociales, pero desde hace un tiempo son uno menos. Una de las joyas más conocidas de este espacio es su huerto urbano, cuya producción se protegerá durante el tiempo que dure el posible cierre. De momento, queda esperar hasta agotar agosto.