La jutgessa que investiga l’escàndol de l’adjudicació d’habitatge protegit a Alacant ha citat a declarar com a investigats (assistits per un advocat) un total de 15 persones, entre elles, a l’exregidora d’Urbanisme, Rocío Gómez; l’ex-cap del Servei de Contractació de l’Ajuntament, María Pérez-Hickman, o l’arquitecte municipal, Francisco Nieto. Gómez va dimitir en destapar-se que havia sigut agraciada amb un habitatge protegit.

No obstant això, en el llistat d’investigats figuren també altres càrrecs públics vinculats al PP, així com familiars i l’actual tresorera de l’Ajuntament de Sant Joan, Sira Pérez, que va estar sis anys en la Generalitat com a interventora delegada en els Serveis Territorials d’Hisenda i Model Econòmic a Alacant. Hi va arribar el setembre de 2019, quan governava l’esquerra, i va abandonar el càrrec el setembre del 2025, amb el PP en el Govern autonòmic. L’octubre del 2025 es va reincorporar al seu lloc de tresorera en l’Ajuntament de Sant Joan d’Alacant, just un mes després d’adquirir l’habitatge protegit. L’alcalde del municipi, Santiago Román, del PP, ha afirmat que de moment no pensa prendre cap mesura.

En el cas de Pérez, segons l’informe de la Conselleria d’Habitatge del 2 de març passat remés a la jutgessa, va renunciar a l’immoble cinc dies després de revelar elDiario.es que havia resultat adjudicatària. El document posa en relleu que va declarar una unitat de convivència dos fills i que consta com a única adjudicatària. Segons la consulta feta a l’Agència Tributària, consten uns ingressos de 57.888,00 euros, equivalent a 6,89 vegades l’Iprem, sent el límit d’ingrés d’aquest expedient 6,9 vegades l’IPrem (6,5 més 0,2 per cadascun dels fills).

A més, va aportar certificat de no propietats “només de la declarant”, però “no consta en l’expedient documentació respecte dels ingressos ni de l’Índex Central del Col·legi de Registradors d’Espanya acreditativa de totes les propietats a Espanya del cònjuge”. A més, s’acredita que és casada en règim de separació de béns, cosa que deriva en una “presumpta omissió de dades essencials per a verificar el compliment de requisits d’accés a l’habitatge de protecció pública”.

Afig el document que “el requeriment efectuat amb data 9 de febrer de 2026 a l’adjudicatària es va rebre el 10 de febrer” i que “presenta un escrit el 18 de febrer de 2026 en què sol·licita la renúncia a l’habitatge adjudicat, sense aportar les dades econòmiques ni de propietats del cònjuge”. Així doncs, es fa “un segon requeriment el 26 de febrer de 2026, rebut el dia 27 de febrer, sol·licitant les dades econòmiques i de propietats de la resta dels membres de la unitat de convivència”, però “amb data d’aquest informe l’adjudicatària no ha contestat aquest segon requeriment”.

El contracte va ser tramitat i visat pel funcionari Roberto Palencia, cap de la Secció d’Habitatge Protegit, també investigat en la causa: “No consta requerida la documentació del cònjuge relativa al compliment de requisits d’accés als habitatges de protecció pública, pel fet de formar part de la unitat de convivència. Concloent, desconeixem a la data d’aquest informe si Sira Pérez compleix els requisits d’accés a un habitatge de protecció pública, ja que no disposem de la documentació acreditativa dels ingressos ni de les propietats del cònjuge”.

Com va informar aquest diari, cinc de les 15 persones citades a declarar com a investigades romanen en actiu en les administracions en diferents càrrecs, sense comptar l’exregidora Rocío Gómez, que va presentar la dimissió. Així doncs, A més de Pérez, Francisco Nieto manté el seu lloc com a arquitecte municipal pel fet de ser funcionari i María Pérez-Hickman (també funcionària), malgrat que va renunciar com a cap del Servei d’Organització Interna, Contractació Pública i Gestió de Fons del Govern municipal de Barcala, es manté com a cap de Contractació.

Dos càrrecs públics més són parella: es tracta d’Elsa Lloret, també arquitecta de l’Ajuntament d’Alacant, i Roberto Palencia, excap de la Secció d’Habitatge Protegit de la conselleria, encarregat de comprovar que els adjudicataris complien els requisits. Va ser inicialment expedientat i suspés del seu càrrec i fa poc s’ha reincorporat i ha sigut reassignat a altres funcions dins de l’Administració.

De la resta dels investigats destaquen el sogre de l’exregidora d’Urbanisme, Rocío Gómez, així com l’administrador únic de la mercantil Fraorgi SL, gestora de la Cooperativa Residencial Les Naus.

La jueza que investiga el escándalo de la adjudicación de vivienda protegida en Alicante ha citado a declarar en calidad de investigados (asistidos por un abogado) a un total de 15 personas, entre ellas, a la exconcejala de Urbanismo, Rocío Gómez; a la exjefa del servicio de Contratación del Ayuntamiento, María Pérez-Hickman, o al arquitecto municipal, Francisco Nieto. Gómez dimitió al destaparse que había sido agraciada con una vivienda protegida.

No obstante, en el listado de investigados aparecen también otros cargos públicos vinculados al PP, así como familiares y la actual tesorera del Ayuntamiento de Sant Joan, Sira Pérez, quien estuvo seis años en la Generalitat como interventora delegada en servicios territoriales de Hacienda y Modelo Económico en Alicante. Llegó en septiembre de 2019, cuando gobernaba la izquierda, y abandonó el cargo en septiembre de 2025, con el PP en el Gobierno autonómico. En octubre de 2025 se reincorporó a su puesto de tesorera en el Ayuntamiento de Sant Joan d'Alacant, justo un mes después de adquirir la vivienda protegida. El alcalde del municipio, Santiago Román, del PP, ha afirmado que por el momento no piensa tomar ninguna medida.

En el caso de Pérez, según el informe de la Conselleria de Vivienda del pasado 2 de marzo remitido a la jueza, renunció al inmueble cinco días después de revelar elDiario.es que había resultado adjudicataria. El documento pone de relieve que declaró una unidad de convivencia junto dos hijos y que consta como única adjudicataria. Según la consulta realizada a la Agencia Tributaria, constan unos ingresos de 57.888,00 euros, equivalente a 6,89 veces el IPREM, siendo el límite de ingreso de este expediente 6,9 veces el IPREM (6,5 más 0,2 por cada uno de los hijos).

Además, aportó certificado de no propiedades “solo de la declarante”, pero “no constan en el expediente documentación respecto de los ingresos ni del Índice Central del Colegio de Registradores de España acreditativa de todas las propiedades en España del cónyuge”. Además, se acredita que está casada en régimen de separación de bienes, lo que deriva en una “presunta omisión de datos esenciales para verificar el cumplimiento de requisitos de acceso a la vivienda de protección pública”.

Añade el documento que “el requerimiento efectuado con fecha 9 de febrero de 2026 a la adjudicataria fue recibido el 10 de febrero” y que “presenta escrito el 18 de febrero de 2026 solicitando la renuncia a la vivienda adjudicada, sin aportar los datos económicos ni de propiedades del cónyuge”. Así, se realiza “un segundo requerimiento el 26 de febrero de 2026, recibido el día 27 de febrero, solicitando los datos económicos y de propiedades del resto de miembros de la unidad de convivencia” pero “a fecha del presente informe la adjudicataria no ha contestado a este segundo requerimiento”.

El contrato fue tramitado y visado por el funcionario Roberto Palencia, Jefe de la Sección de Vivienda Protegida, también investigado en la causa: “No consta requerida la documentación del cónyuge relativa al cumplimiento de requisitos de acceso a las viviendas de protección pública, al formar parte de la unidad de convivencia. Concluyendo, desconocemos a la fecha de este informe si Sira Pérez cumple los requisitos de acceso a una vivienda de protección pública ya que no disponemos de la documentación acreditativa de los ingresos ni de las propiedades del cónyuge”.

Como informó este diario, cinco de las 15 personas citadas a declarar en calidad de investigadas permanecen en activo en las administraciones en diferentes cargos, sin contar a la exconcejala Rocío Gómez, quien presentó su dimisión. Así pues, Además de Pérez, Francisco Nieto mantiene su puesto como arquitecto municipal al ser funcionario y María Pérez-Hickman (también funcionaria), pese a que renunció como jefa del servicio de Organización Interna, Contratación Pública y Gestión de Fondos del Gobierno municipal de Barcala, se mantiene como jefa de Contratación.

Otros dos cargos públicos son pareja: se trata de Elsa Lloret, también arquitecta del Ayuntamiento de Alicante, y Roberto Palencia, exjefe de la Sección de Vivienda Protegida de la conselleria, encargado de comprobar que los adjudicatarios cumplían los requisitos. Fue inicialmente expedientado y suspendido de su cargo y recientemente se ha reincorporado y ha sido reasignado a otras funciones dentro de la administración.

Del resto de los investigados destacan el suegro de la exconcejala de Urbanismo, Rocío Gómez, así como el administrador único de la mercantil Fraorgi SL, gestora de la Cooperativa 'Residencial Les Naus'.

Castilla-La Mancha se sumará al recién presentado Plan Estatal de Vivienda aprobado ayer por el Consejo de Ministros. Así lo ha confirmado este miércoles en rueda de prensa la consejera portavoz del Ejecutivo autonómico, Esther Padilla, que ha asegurado que no puede concretar más detalles hasta el próximo 28 de abril, cuando se mantenga la primera reunión preparatoria entre el Ministerio y las comunidades autónomas.

Claves del plan nacional

El Plan Estatal de Vivienda aprobado este martes contempla una inversión en todas las comunidades autónomas de 7.000 millones de euros en el periodo 2026-2030, el triple que en el lapso anterior, tal y como informa elDiario.es. Al sumarse a este plan gubernamental, la región recibiría 280 millones de euros por parte del Gobierno de Pedro Sánchez para la construcción de viviendas de protección oficial (VPO). Esta cifra supone 205 millones más que la recibida en el plan 2022-2025.

Para recibir tal cantidad de dinero, el Ejecutivo nacional impondrá a Castilla-La Mancha tres condiciones.

La primera es que las nuevas viviendas de protección oficial (VPO) no pierdan su condición en unos años y estén blindadas para siempre. La segunda es que deberá compartir más datos sobre vivienda y facilitar información en tiempo real al Ministerio sobre los contratos de arrendamiento en el registro de fianzas, para conocer el número de alquileres en vigor, su precio, la rotación y la evolución de la oferta de forma trazable y real.

Además, el Gobierno de Sánchez exigirá a las comunidades que cofinancien en un 40% este plan. Las comunidades podrán hacer frente a dicha aportación autonómica con los fondos europeos que reciban para las políticas de vivienda, según ha confirmado Padilla.

Por último, el plan también incluye una cláusula antifraude para evitar escándalos como el sucedido recientemente en Alicante.

La consejera ha apuntado que el Plan Estatal “tiene que dar respuesta a realidades muy diversas del conjunto del país”, y que en Castilla-La Mancha se refleja en zonas urbanas, pero también en zonas rurales.

La jutgessa que investiga l'escàndol de l'adjudicació d'habitatge protegit a Alacant ha citat a declarar en qualitat d'investigats (assistits per un advocat) l'exregidora d'Urbanisme, Rocío Gómez; l'excap del servei de Contractació de l'Ajuntament, María Pérez-Hickman, i l'arquitecte municipal, Francisco Nieto. Gómez va dimitir en destapar-se que havia estat agraciada amb un habitatge protegit. Per la seua banda, dos fills i un nebot de Pérez-Hickman posseeixen sengles habitatges a Les Naus mentre que l'arquitecte municipal també va ser agraciat amb un dels pisos.

Per altra banda, segons indica una provisió dictada aquest passat dimarts, la jutgessa instructora imputa Roberto Palencia, cap de secció de la Conselleria d'Habitatge, i a una desena de propietaris d'habitatges al residencial Les Naus. Palencia va validar els visats de les 140 vivendes que componen el complex residencial d'Alacant, entre elles la que va obtindre la seua dona, funcionària a l'Ajuntament d'Alacant.

A més, també ha estat citat a declarar com a investigat l'administrador únic de la mercantil Fraorgi SL (gestora de la cooperativa del residencial Les Naus), Francisco Ordiña. Tot plegat, a instàncies dels fiscals anticorrupció, Pablo Romero i Fran Marco.

La resolució cita en qualitat de testimonis quatre càrrecs de la Conselleria d'Habitatge: Juan Antonio Pérez Sala, director general de Planificació; Marta Vera, cap de secció d'emergència habitacional; María del Carmen García, tècnica en Arquitectura, i Marta Regina Jiménez, tècnica de gestió d'Administració General.

I, per part de l'Ajuntament d'Alacant, la jutgessa cita com a testimonis Paloma María Romero, cap del servei de Gestió Patrimonial; Pablo Torregrosa, tècnic del servei de Gestió Patrimonial, i Antonio Faura, arquitecte cap del departament tècnic de Control d'Obres.

La jueza que investiga el escándalo de la adjudicación de vivienda protegida en Alicante ha citado a declarar en calidad de investigados (asistidos por un abogado) a la exconcejal de Urbanismo, Rocío Gómez; a la exjefa del servicio de Contratación del Ayuntamiento, María Pérez-Hickman, y al arquitecto municipal, Francisco Nieto. Gómez dimitió al destaparse que había sido agraciada con una vivienda protegida. Por su parte, dos hijos y un sobrino de Pérez-Hickman poseen sendas viviendas en Les Naus mientras que el arquitecto municipal también fue agraciado con uno de los pisos.

Por otro lado, según indica una providencia dictada este pasado martes, la jueza instructora imputa a Roberto Palencia, jefe de sección de la Conselleria de Vivienda, y a una decena de propietarios de viviendas en el residencial Les Naus. Palencia validó los visados de las 140 viviendas que componen el complejo residencial de Alicante, entre ellas la que obtuvo su mujer, funcionaria en el Ayuntamiento de Alicante.

Además, también ha sido citado a declarar como investigado el administrador único de la mercantil Fraorgi SL (gestora de la cooperativa del residencial Les Naus), Francisco O. G. Todo ello, a instancias de los fiscales anticorrupción, Pablo Romero y Fran Marco.

La resolución cita en calidad de testigos a cuatro cargos de la Conselleria de Vivienda: Juan Antonio Pérez Sala, director general de Planificación; Marta Vera, jefa de sección de emergencia habitacional; María del Carmen García, técnica en Arquitectura, y Marta Regina Jiménez, técnica de gestión de Administración General.

Y, por parte del Ayuntamiento de Alicante, la jueza cita como testigos a Paloma María Romero, jefa del servicio de Gestión Patrimonial; Pablo Torregrosa, técnico del servicio de Gestión Patrimonial, y Antonio Faura, arquitecto jefe del departamento técnico de Control de Obras.

Críticas del PSPV y de Compromís

La portavoz del Grupo Municipal Socialista en el Ayuntamiento de Alicante, Ana Barceló, ha afirmado que las citaciones judiciales conocidas este miércoles con relación al caso de Les Naus ponen el foco en cargos políticos del entorno del alcalde, Luis Barcala, y que han formado parte de la estructura municipal.

“Las citaciones a declarar como investigados en la causa acreditan que el escándalo en Les Naus no ha sido una exageración de la oposición ni una polémica artificial, sino un pelotazo con vivienda pública de una gravedad extraordinaria”, ha señalado la portavoz, que ha recordado que el PSOE denunció este asunto en la Fiscalía Anticorrupción y está personado en la causa.

“Mientras el PP está tratando de boicotear la comisión municipal para esclarecer lo que pasó realmente, el juzgado está dando pasos adelante para arrojar luz y aclarar lo ocurrido con la adjudicación de viviendas públicas en Alicante”. En esa línea, ha señalado que algunos de los técnicos que se negaron a participar la semana pasada en dicha comisión, tendrán que declarar ahora como testigos.

Por su parte, el portavoz municipal de Compromís, Rafa Mas, ha comentado que es “curioso cómo la justicia ya va dando pasos, va imputando a personas por el escándalo de Les Naus con 15 imputados, dos de ellos de la máxima confianza del alcalde Luis Barcala, y mientras tanto la Comisión de Investigación municipal sigue con falta de documentación, se oculta información, se ocultan declaraciones de los de los comparecientes, no dan explicaciones”.

Según Mas, “por fin la justicia actúa” al tiempo que se ha preguntado “qué más le falta a Barcala, qué más datos le faltan para apartar de sus responsabilidades a una de las imputadas por este caso de presunta corrupción como es el caso de les Naus, qué más motivos le faltan”. El portavoz ha añadido: “Nos lo tendrá que explicar, lejos de amedrentar, lejos de amenazar, lejos de coaccionar a los concejales de la oposición tendría que estar ya el propio alcalde declarando de forma voluntaria ante la jueza”.

El portavoz del grupo municipal de Compromís en el Ayuntamiento de Alicante, Rafa Mas, ha dado a conocer este martes el requerimiento notarial remitido por el alcalde Luis Barcala, y la concejala Nayma Beldjilali, a su domicilio, para que rectifique una serie de declaraciones, tanto en sesiones plenarias como en medios de comunicación, sobre el caso de investigación de las irregularidades en la adjudicación de viviendas de Les Naus.

Rafa Mas ha comentado que el alcalde de Alicante, Luis Barcala, ha amenazado con denunciarle: “No solo él, también la concejala Nayma Beljilali. Me han mandado un requerimiento notarial pidiendo, en un plazo de dos días, que rectifique, pida disculpas y no vuelva a denunciar el mayor escándalo urbanístico y de vivienda, no solo de Alicante, sino de España en los últimos años. Quedaros con este dato: requerimiento notarial. Han mandado a la puerta de mi casa a un notario para entregármelo”.

En este sentido ha añadido que “es una cuestión grave” y que “tendrán que explicar cómo han accedido a mi dirección personal, un dato extremadamente sensible, y que no sé cómo conoce el ciudadano Luis Barcala y Nayma Beljilali, ya que me denuncian de forma individual. Espero que no hayan usado su cargo para un fin particular y consiguiendo y revelando datos personales protegidos”. A su juicio, ambos han traspasado “una línea roja”.

Según Mas, con estas prácticas el alcalde Barcala pretende que se calle y que no diga que “bajo el mandato de Luis Barcala, ha estallado el mayor escándalo urbanístico y de vivienda de Alicante y de España en los últimos años” o que no manifieste “la rabia que siente la gente, cuando miles de personas lo están pasando muy mal para acceder a una vivienda, esperando durante años una vivienda social o de VPO”.

El portavoz municipal de Compromís se ha preguntado si el objetivo que no diga que, “según lo publicado en distintos medios de comunicación, personas vinculadas al Partido Popular habrían accedido a estas viviendas protegidas de forma irregular” o que no denuncie que “según la información conocida públicamente, la justicia estaría investigando estos hechos y que el asunto se encuentra en un juzgado”.

Mas ha explicado que según el texto del requerimiento notarial, les exigen pedir disculpas y rectificar en redes sociales expresiones como “él es el responsable directo e indirecto de esta trama que trafica con nuestro suelo” y ha aclarado: “Nos referimos a la responsabilidad política. También piden que rectifique cuando decimos [que no obstruya la investigación y colabore y que cuente todo lo que sabe] [que las viviendas de protección pública están para garantizar un derecho social y no para repartir favores] [él es alcalde de esta ciudad por una tránsfuga] No lo vamos a retirar”, ha sentenciado.

Por su parte, el vicealcalde y portavoz adjunto del equipo de gobierno, Manuel Villar (PP), ha sostenido también este martes, durante la comparecencia semanal en la que se da cuenta de los acuerdos alcanzados en Junta Local, que el requerimiento planteado por Barcala y Beldjilali responde a su intención de defender su derecho al honor “frente a las barbaridades” que, según ha sostenido, se han estado manifestando hasta ahora y que escapan del contexto de la “crítica política”. “Se han dicho cosas muy gruesas, muchas barbaridades, en algunos casos delictivas”, ha asegurado. 

Diversas entidades por el derecho a la vivienda se han concentrado este martes por la tarde en el solar de la calle Llull 355, en Barcelona, para protestar contra la “privatización de la vivienda protegida”. Este amplio espacio vacío acogerá próximamente una promoción que correrá a cargo de la constructora Corp, que será la misma que edificará otros dos edificios en el mismo barrio. Entre todas, sumarán más de 400 Viviendas de Protección Oficial (VPO), casi la mitad de las que actualmente el Ayuntamiento tiene adjudicadas o en proceso de adjudicación.

Corp, una constructora a la que la justicia ha anulado recientemente una promoción de pisos de lujo, salió vencedora de la licitación pocos meses antes de que el consistorio presentara otros dos concursos abiertos a operadores privados para construir 600 viviendas más. Todo ello, según las entidades concentradas, supone un “proceso privatizador en medio de una emergencia habitacional grave”. Consideran que el hecho de que las promociones se estén adjudicando a promotoras privadas “favorece los intereses de la patronal inmobiliaria, asegurándoles beneficios astronómicos”.

Este tipo de promociones dedicadas a vivienda protegida suponen la cesión del terreno y la finca gratis durante 30 años y cuentan con subvenciones y financiación públicas que cubren el 100% del coste de construcción, según estimaciones del propio Ayuntamiento. La administración también ha calculado que los beneficios que Corp puede sacar de un solar como el de Llull ronda el 11% anual. Con todo, las entidades convocantes -la XES, el Observatorio DESCA, la PAH, el Sindicat de Llogateres, la FAVB, Habicoop y organizaciones juveniles de UGT y CCOO- han calculado que los beneficios de estas constructoras pueden rondar los 600 millones.

“Son beneficios estables y crecientes, ya que los alquileres aumentarán de la mano del IPC, todo ello en base a fondos públicos”, apuntan desde la XES. Esta entidad se muestra de acuerdo en que la prioridad es construir vivienda pública y protegida, pero considera que es una “contradicción” que la misma se encargue a empresas privadas. “Si el Ayuntamiento no tiene capacidad para construir en suelo público, se debería encargar la gestión y la edificación a entidades sin ánimo de lucro”, apuntan desde la Federación de Cooperativas de Vivienda. “No tiene sentudi que estemos pensando en regular el uso social de la vivienda en suelo privado, pero se impulse la privatización en el suelo público”, remachan.

En esta línea, las entidades convocantes lamentan que las cooperativas de vivienda sólo han conseguido la adjudicación -todavía sin confirmar- de 200 VPO, lo que para los convocantes es un “agravio” y una “irresponsabilidad”, además de una vulneración del convenio ESAL, un pacto con el consistorio que establece que las cooperativas construirían y gestionarían 1.000 viviendas.

Que el peso de la balanza caiga del lado de las promotoras privadas, según alertan desde la PAH, “desplaza la función social de la vivienda”, lo cual es “especialmente grave” al tratarse de VPO, que están destinadas a “familias vulnerables sin más alternativa”. Lamentan que la administración esté cediendo el suelo público a empresas privadas que gestionarán estos pisos durante 99 años y recuerdan que cuando los operadores privados han sido las encargadas de VPO “los derechos de las inquilinas se han visto perjudicados”.

En esta línea, han recordado lo sucedido en hasta 34 promociones de vivienda protegida gestionadas por La Caixa, en las que los vecinos denunciaron falta de mantenimiento en los edificios, subidas de precio injustificadas, no renovación de contratos, expulsiones y cobro de cláusulas abusivas. Estos edificios fueron construidos por la Obra Social La Caixa entre 2002 y 2012 y por los que cobró más de 25 millones de euros en subvenciones.

Este caso dio paso a una campaña que vino a demostrar que el banco inició “prácticas especulativas feroces” en cuanto hubo recuperado la inversión inicial y los pisos pasaron a estar en una fase en la que la normativa le permitía vender o alquilar a precios “estipulados”, pero sin obligación alguna de tener las viviendas ocupadas.

“El resultado aumentó el patrimonio inmobiliario de La Caixa, que ha terminado desligándose de las consideraciones de accesibilidad y protección social con la que en su día se justificaron las ayudas con dinero público”, denunciaron en su momento desde el Sindicat de Llogateres, entidad que acompañó a las vecinas afectadas.

Es cierto que actualmente esta situación no se podría repetir ya que, desde 2019, todas las viviendas de promoción pública en Catalunya mantienen la protección de forma indefinida, pero las entidades convocantes alertan de que “los operadores privados todavía pueden encontrar maneras de maximizar beneficios”, y apuntan a posibles cláusulas abusivas o la desinversión en el mantenimiento.

En este sentido, ponen la vista en el Plan Estatal de Vivienda, que también se ha presentado este martes y que, entre otras cosas, pretende blindar la VPO para siempre. “El Gobierno dice que ni un euro de este plan va a ir a parar a la especulación, pero eso es mentira si se cede el suelo público a grandes corporaciones inmobiliarias que se dedican a las viviendas de lujo”, alertan desde el Sindicat de Llogateres.

Por ello, los organizadores de la concentración exigen al gobierno municipal que pare los concursos abiertos -a los cuales han anunciado que presentarán enmiendas- y que destine ese suelo a entidades sin ánimo de lucro en el marco del convenio ESAL. “Es un cambio de paradigma: hay que dejar de usar estos pisos como anzuelo para la iniciativa privada. La solución a la crisis pasa por desmercantilizar la vivienda”.

El Gobierno pretende que las nuevas viviendas de protección oficial (VPO) no pierdan su condición en unos años y estén blindadas para siempre. Y para ello, lo ha impuesto a las Comunidades Autónomas como condición indispensable del Plan Estatal de Vivienda aprobado este martes en Consejo de Ministros, que prevé una inversión de 7.000 millones hasta 2030, el triple que en el periodo anterior. No es la única condición que impone a la hora de aprobar las transferencias territoriales que deben impulsar la vivienda pública en España.

Además, el Gobierno exige a las Comunidades que compartan más datos sobre vivienda y faciliten información en tiempo real al Ministerio sobre los contratos de arrendamiento en el registro de fianzas, para conocer el número de alquileres en vigor, su precio, la rotación y la evolución de la oferta de forma trazable y real. Además, les exige que cofinancien en un 40% este plan e incluye una cláusula antifraude para evitar escándalos como el sucedido recientemente en Alicante. La cláusula “estipula que todas las viviendas construidas o adquiridas con recursos procedentes del PEV se tendrán que adjudicar con criterios objetivos, medibles, transparentes y trazables”.

Por ahora, la primera Comunidad Autónoma en oponerse a este plan ha sido Madrid, cuyo consejero de Vivienda, ha rechazado los requisitos, ha asegurado que el Ministerio “invade competencias” y ha lamentado que “o haces lo que el Gobierno dice, o no hay dinero”. Sin embargo, fuentes de la Comunidad aseguran que “el voto no se dirimirá hasta que no se celebre la conferencia sectorial” de presidentes autonómicos el próximo mes de mayo.

¿Cuánto irá destinado a vivienda pública?

El principal objetivo del plan pasa por fomentar la vivienda pública, con una inversión prevista de 2.800 millones, el 40% de toda la inversión, destinada a este fin. Gran parte de estos fondos irán a la construcción de Viviendas de Protección Oficial (VPO), mediante colaboración público-privada, puesto que el Estado contratará a las constructoras y les cederá suelo para esta ampliación. Una parte se destinará también a habilitar vivienda vacía. Estos 2.800 millones serán ejecutados por las Comunidades Autónomas, ya que la construcción de vivienda pública a cargo del Estado la centralizará Casa 47, la nueva empresa pública de vivienda que se debe autofinanciar con fondos propios.

Del resto de inversión, un 30% se dedicará a la rehabilitación de vivienda, o sea, unos 2.100 millones de euros para mejorar el estado y la eficiencia energética de las viviendas. Los 2.100 millones restantes se repartirán en otras partidas como las que destinarán ayudas de hasta 8.000 euros para actuaciones estructurales en vivienda, de 13.000 para mejorar la accesibilidad. El Gobierno premiará también a los propietarios que cedan vivienda al alquiler asequible e invertirá 12.000 euros en la reforma de esta vivienda y 18.000 más para devolverla en condiciones óptimas al propietario.

También se repartirán ayudas para construir vivienda pública de venta en municipios de menos de 10.000 habitantes con el objetivo de repoblar zonas rurales. Y, por último, se concederán ayudas para vivienda a familias vulnerables y a víctimas de violencia machista.

Cuánto irá a cada Comunidad

El nuevo plan ha hecho una estimación de, con una aportación del 60% del Estado y un 40% de las comunidades, cuánto debe invertir cada Comunidad en vivienda hasta 2030. Andalucía será la que contará con más fondos si se acoge al Plan, con 1.197 millones, 876 millones más que en el plan 2022-2025, mientras que la Comunidad de Madrid se acerca mucho a estas cifras con 1.113 millones que suponen 815 millones más. Catalunya es la tercera comunidad que más fondos recibirá, con 1.015 millones de euros, 473 millones más que en el anterior plan.

La Comunidad Valenciana recibirá 798 millones (557 más), Galicia 399 (292 más); Castilla y León, 378 millones (276 millones más); Canarias, 371 millones (271 millones más); Murcia, 308 millones (257 millones); Castilla-La Mancha, 280 millones (205 millones más); y Aragón, 266 millones (195 millones más). Para Asturias irán 231 millones (174,7 millones más que en el plan anterior); para Extremadura, 210 millones (153,7 millones más), a las Baleares le corresponden 168 millones (123 millones más); a Cantabria, 133 millones (97,3 millones más) y La Rioja, 119 millones, (85,4 millones más).

Una de las novedades que presenta este Plan Estatal es que las transferencias a las Comunidades Autónomas se harán con base en unos objetivos a cumplir, unos mínimos que los territorios deben garantizar para recibir su parte. La primera de las tres condiciones es que la vivienda que se construya o proteja con estos fondos deberá estar permanentemente protegida, con tal de que no se dediquen a la especulación. La segunda condición es que las comunidades se comprometan a aportar un 40% de los fondos necesarios para la vivienda asequible. Y la tercera es que los territorios se comprometan a ofrecer datos fiables sobre el mercado de la vivienda en todos sus sentidos.

El técnico de la delegación territorial en Alicante de la conselleria valenciana de Vivienda que tramitó y visó la adjudicación de las viviendas públicas investigadas en la Playa de San Juan y que dio una a su pareja sentimental confesó a su superior, una vez destapado el escándalo, que lo sentía y que la había “cagado”.

Así lo ha trasladado el director territorial de la conselleria, Juan Manuel Galbis, a la magistrada titular de la plaza número 5 de la Sección de Instrucción del Tribunal de Instancia de Alicante que investiga el escándalo este miércoles en la primera ronda comparecencias de testigos relacionados con los expedientes de las 140 viviendas de protección pública (VPP) de la promoción Les Naus.

“Lo siento, la he cagado y asumiré toda la responsabilidad” es lo que dijo textualmente este funcionario, que fue expedientado por Vivienda aunque ya se ha reincorporado el pasado lunes, a Galbis cuando el caso saltó a los medios de comunicación y este le preguntó por la aparición del nombre de su pareja entre las 140 personas beneficiarias, según ha contado a los periodistas a la salida del juzgado el abogado de la acusación popular que ejerce Ciudadanos (Cs), Eduardo García-Ontiveros.

Este funcionario era el responsable único de todos los expedientes de las viviendas después de que fuera él mismo quien se adjudicara, por propia iniciativa, esa responsabilidad para tramitar y visar en exclusiva las peticiones de viviendas públicas en Les Naus.

Además de Galbis, este miércoles han declarado como testigos la jefa del Servicio Territorial de Vivienda de Alicante, Concepción Morillas, y el secretario territorial adjunto del mismo departamento, Vicente Caturla, en un procedimiento en el que están personada como acción popular tanto Ciudadanos como el PSPV-PSOE, junto a la Fiscalía Anticorrupción.

García-Ontiveros ha adelantado que pedirán la declaración de este técnico funcionario de Vivienda, cuya mujer fue “agraciada” con una de las casas, para que “explique lo ocurrido” y ha añadido que es pronto para saber la fecha de su comparecencia.

La normativa, un coladero

El relato de los tres testigos que han declarado hoy conjuntamente ha sido “clarificador” y ha reflejado, según el letrado, que “la normativa actual de la vivienda pública es un coladero” para situaciones como la de la Playa de San Juan de Alicante ya que “el que adjudica realmente es el promotor sin ningún tipo de normativa que obligue a la administración” a hacer cumplir los requisitos.

“Se abre un abanico enorme y un coladero para que los promotores hagan cosas que no tienen que hacer”, ha proseguido antes de comentar que los tres testigos han informado de que no revisaban los expedientes porque para eso estaba precisamente el funcionario sancionado encargado de los trámites y visados, y en el que confiaban “porque lleva trabajando más de 20 años”.

Las próximas declaraciones, el día 24

La próxima cita en este procedimiento será el próximo 24 de abril cuando declaren como testigos el resto de funcionarios de la delegación territorial de Vivienda, un total de cinco, que han participado en la revisión de los expedientes tras destaparse las presuntas irregularidades.

El “escándalo” de Les Naus, en palabras del propio Luis Barcala, alcalde del PP, ha provocado una intensa tormenta política en el ayuntamiento de Alicante con varias dimisiones, entre ellas de la concejala de Urbanismo, la popular Rocío Gómez, la directora general municipal María Pérez-Hickman, cuyos dos hijos y un sobrino han adquirido una VPP, y también del jefe de gabinete de la conselleria de Industria, Turismo, Innovación y Comercio, Miguel Ángel Sánchez.

También varios funcionarios han sido apartados o han sido objeto de apertura de expediente, como dos técnicos de Urbanismo en un caso en el que, además del Cs y PSPV-PSOE, ha pedido personarse el sindicato Manos Limpias aunque aún se encuentra pendiente de que la Audiencia Provincial de Alicante resuelva un recurso contra la decisión de la magistrada de exigirles la presentación de una querella para ser parte del procedimiento.

La polémica promoción de las viviendas de protección pública de Alicante “comenzó con una legislación que garantiza el principio de igualdad, transparencia y publicidad, pero cambió con el decreto Mazón”, ha afirmado ante la jueza que investiga la adjudicación el secretario territorial adjunto de Vivienda de la Generalitat, Vicente Caturla. El testigo ha alegado ante la titular de la Plaza número 5 de la Sección de Instrucción del Tribunal de Instancia de Alicante que su departamento no cuenta con “capacidad de verificar si la información que se les entrega es correcta o no”, según informan a elDiario.es fuentes conocedoras de la testifical.

“Si alguien tiene una pareja de hecho y no lo dice, no hay forma de verificarlo y comprobar”, ha apostillado.

El promotor, según ha explicado el testigo, adjudicó “personalmente” las viviendas y la Administración “vela” por que se cumplan los requisitos, aunque sin prácticamente medios para ejercer el control.

No existe una normativa para que la Administración exija al promotor que cumpla con los requisitos. “Se está trabajando ahora en que la administración pueda por normativa exigir esos cumplimientos al promotor”, ha afirmado.

Caturla ha señalado a Roberto Palencia, funcionario de la dirección territorial de Alicante, expedientado por la Generalitat y suspendido de empleo y sueldo, “se propuso para visar los contratos”. Palencia revisó por iniciativa propia los 140 expedientes. Los trámites, ha apostillado, se hicieron íntegramente de forma telemática.

La Administración comprueba los ingresos y el hecho de tener únicamente una sola vivienda con la declaración de la renta y el Registro de la Propiedad. “Pero no se comprueba si una persona tiene cinco o seis viviendas a nombre de una empresa donde sea administrador”, ha agregado. Por su parte, los miembros de la unidad familiar se declaran mediante una declaración responsable de los solicitantes.

“La he cagado, asumo las consecuencias”

El funcionario Roberto Palencia reconoció ante su superior, cuando se destapó el escándalo, que su esposa había sido adjudicataria de uno de los pisos de protección pública en la promoción Les Dunes.

Cuando Vicente Caturla se puso en contacto para pedirle explicaciones a Roberto Palencia, éste último habría dicho: “La he cagado, asumo las consecuencias”. El testigo ha asegurado que se le abrió un expediente a Palencia que luego fue archivado, por lo que Palencia sigue en su puesto.

El PSPV critica el “sistema fallido” de adjudicación de VPO

La portavoz del grupo municipal socialista, Ana Barceló, ha afirmado tras la declaración testifical que “cada vez es más evidente que el modelo de vivienda del PP abre la puerta a pelotazos como el de Les Naus”.

Barceló ha destacado que los controles no funcionaron durante la adjudicación de viviendas bajo el mandato del alcalde de Alicante, el popular Luis Barcala.

“Hoy se ha reconocido abiertamente que no existían medios para comprobar si la documentación aportada por los adjudicatarios era veraz ni si cumplían realmente los requisitos para acceder a una vivienda pública. Estamos ante un sistema fallido que ha permitido un auténtico pelotazo con recursos públicos”, ha afirmado Barceló.

Cinco de los seis técnicos del Ayuntamiento de Alicante citados hoy a la comisión municipal que investiga las posibles irregularidades en la adjudicación de las viviendas de protección pública de la Playa de San Juan se han acogido a su derecho de evitar acudir.

Así lo ha anunciado la secretaría de la comisión a los grupos políticos este martes, cuando estaba previsto que comparecieran la jefa de servicio de Patrimonio y varios técnicos del área en ejercicio, como el arquitecto municipal adjudicatario de uno de los pisos, y otros que están jubilados.

Los grupos municipales de PSPV-PSOE, Compromís y Vox han criticado la situación, ya que previamente no tenían conocimiento de estas ausencias y han reclamado parte de la documentación solicitada para el estudio de las comparecencias que, han afirmado, el equipo de gobierno no les ha facilitado.

“El Partido Popular se ha dedicado durante este tiempo a insistir reiteradamente en el hecho de que la comparecencia podía llevar consigo responsabilidades judiciales y creo que esto ha sido persuasivo”, ha opinado la portavoz del PSPV-PSOE, Ana Barceló.

La socialista ha considerado, respecto a la documentación que han podido consultar, que existen “diferencias” entre la nota inicial, que era “muy beligerante” y con la que se conocieron las supuestas irregularidades en la adjudicación de los pisos, y el informe definitivo utilizado en la denuncia del ayuntamiento ante la fiscalía ya que, a su entender, “le da una lavada de cara” y “termina siendo mucho más amable”.

Desde Compromís, su portavoz municipal, Rafa Mas, ha reiterado la petición de la documentación que solicitaron hace tres meses, a la vez que ha pedido al PP que aparte al vicealcalde, Manuel Villar, de la presidencia de la comisión al contar con “información privilegiada” y no compartir con la oposición la declinación de asistencia a la comisión por parte de los funcionarios que, según ha sostenido, conocía con anterioridad.

La concejala de Vox, Carmen Robledillo, que también ha insistido en la falta de expedientes y en que su grupo ya tenía sus “sospechas” de que estas ausencias iban a ocurrir “en cuanto el procedimiento estaba judicializado”.

A todo ello ha contestado Villar, quien ha afirmado que no va a hacer valoraciones del día a día de la comisión y que la documentación “había sido enviada pero no subida” y que “al verificarlo esta mañana” la han colgado en el portal que están usando para compartirla.

Al Ayuntamiento de Alicante ha asistido al mediodía el único compareciente que sí va a declarar, un técnico jurídico jubilado del área de Patrimonio.

En el municipio de Cuenca existe un riesgo “especial” de insuficiencia de oferta de vivienda para la población residente en condiciones que la hagan asequible. Así lo asegura el informe de apoyo para la declaración de la localidad como zona de mercado residencial tensionado.

Publicado en el Tablón de Anuncios del Ayuntamiento de Cuenca, esta es una de las conclusiones que determina el estudio previo para realizar dicha declaración, para lo cual es necesario cumplir uno de los dos criterios de la Ley por el Derecho a la Vivienda en su artículo 18.

En este sentido, el artículo determina que podrán ser declaradas como tales aquellas áreas en las que concurra al menos una de las siguientes condiciones: que la carga media del coste de la hipoteca o del alquiler en el presupuesto personal o de la unidad de convivencia, más los gastos y suministros básicos, supere el treinta por ciento de los ingresos medios o de la renta media de los hogares.

Asimismo, también es una condición que el precio de compra o alquiler de la vivienda haya experimentado en los cinco años anteriores a la declaración como área de mercado de vivienda tensionado un porcentaje de crecimiento acumulado al menos tres puntos porcentuales superior al porcentaje de crecimiento acumulado del índice de precios de consumo (IPC) de la comunidad autónoma correspondiente.

En cuanto al criterio uno sobre el esfuerzo económico para comprar o alquilar una vivienda en relación a la renta de los hogares, se comprueba que, aunque no se supera el 30 % requerido, la presión es “muy alta, con bastantes secciones igual o superior al 20 %”.

Asimismo, el informe ha determinado que más del 50 % de las secciones censales cumplen los requisitos contemplados en el segundo criterio y estos datos permiten considerar la “posible idoneidad” de extender la declaración de zona tensionada a todo el municipio.

Las secciones periféricas soportan una mayor inflación

Las secciones periféricas son, en su mayoría, las que han soportado una mayor inflación en los precios de compra, según ha señalado el informe, que ha destacado que son las zonas que “mejor estado de conservación de la vivienda presentan -probablemente por el año de construcción-, así como en las que se han ofertado obras de nueva construcción”.

Por su parte, el Casco Antiguo, barrio de Princesa Zaida (por la mayoría de pisos para estudiantes), zonas del centro de la ciudad (calle Colón y alrededores) y el distrito de Buenavista-Fuensanta son las más afectadas por el incremento del valor del alquiler superiores al 3 % respecto al IPC autonómico en los últimos cinco años.

En este caso, al contrario de lo que ocurre con los precios de la vivienda, son las secciones del centro y la zona universitaria las más tensionadas.

Además, el estudio de mercado ha determinado el déficit detectado en la oferta de alquiler, en especial en las secciones periféricas.

Rocío Gómez, la concejala de Urbanismo del Ayuntamiento de Alicante que dimitió el pasado 30 de enero por el escándalo de la adjudicación de viviendas de protección pública a cargos del PP y funcionarios municipales disparó su patrimonio en casi 170.000 euros durante su etapa en el consistorio que dirige el popular Luis Barcala. Así se desprende de la declaración de bienes publicada este jueves en el Boletín Oficial de la Provincia de Alicante tras su dimisión al frente del área de Urbanismo.

La exconcejala declaró en 2023, al inicio de su mandato, bienes inmuebles por un valor de 22.309,45 euros y “otros bienes” por un importe de 25.773,37 euros, además de un pasivo en créditos de 4.260,79 euros.

La nueva declaración de bienes reseña un aumento significativo de su patrimonio. Rocío Gómez anota bienes inmuebles por un monto de 202.682,03 euros, según el valor catastral (siempre muy inferior al de mercado).

Por otro lado, la exedil del PP también declara “otros bienes” por un importe de 14.246,93 euros. Todo ello suma unos activos de 216.928,96 euros. Su patrimonio, por tanto, se ha disparado en 168.846,14 euros.

La exedil fue una de las beneficiarias de las viviendas protegidas. Una jueza de Alicante investiga la polémica adjudicación de viviendas protegidas en el residencial 'Les Naus' en Alicante.

La Fiscalía, por su parte, ve indicios de los presuntos delitos de prevaricación y fraude en la adjudicación de las viviendas, que en algunos casos fueron a parar a cargos vinculados al PP y altos funcionarios locales.

El Ayuntamiento de Santander celebrará este viernes, 10 de abril, el tercer y último sorteo de las viviendas protegidas del Sector 1 en El Alisal promovidas a través de la Sociedad de Vivienda y Suelo (SVS).

El sorteo tendrá lugar a las 10.30 horas en el salón de actos del Palacio de Exposiciones y se desarrollará ante notario, informa el Consistorio en un comunicado. Se adjudicarán un total de 70 viviendas, de las que 32 corresponden al edificio 6, en régimen de venta, y 38 al edificio 2, en alquiler con opción a compra.

Del total, cinco viviendas estarán reservadas para el cupo de personas con discapacidad. En el caso de las viviendas en alquiler con opción a compra, más de la mitad se destinarán exclusivamente a jóvenes.

Todas las personas admitidas en este tercer y último sorteo pueden consultar ya los números con los que concurren a través de la web de la Sociedad de Vivienda y Suelo.

Este sorteo supone “un nuevo paso en el compromiso del Ayuntamiento con el acceso a la vivienda, especialmente para jóvenes y colectivos con mayores dificultades”, dice el Consistorio.

Este proceso culmina la adjudicación de las 281 viviendas protegidas promovidas por el Ayuntamiento en el Sector 1, la mayor actuación de vivienda pública desarrollada en la ciudad. 

El exgerente de la sociedad pública navarra de vivienda Nasuvisa Alberto Bayona ha admitido este miércoles en la comisión de investigación del Parlamento de Navarra sobre el 'caso Koldo' que mantuvo varias reuniones con el empresario guipuzcoano Antxon Alonso, si bien ha negado cualquier “relación laboral o contractual” con Servinabar 2000, la mercantil propiedad también de Santos Cerdán que la UCO de la Guardia Civil sitúa en el centro de la trama de corrupción por funcionar supuestamente como el vehículo para el cobro de comisiones ilegales.

Según ha detallado Alberto Bayona, los contactos con Antxon Alonso, que no ha sabido cuantificar, se produjeron tras su salida de la empresa pública de vivienda en el año 2023, es decir, después de que el Gobierno de Navarra adjudicase a Servinabar 2000, en UTE con Acciona, el contrato para la construcción de 46 viviendas de protección oficial en el barrio de Erripagaña en 2022. El exgerente de Nasuvinsa ha enmarcado esos encuentros en su actividad profesional tras su salida de la empresa pública. Según ha explicado trabajaba para una empresa en el análisis de parcelas de uso residencial que pudiesen ser de interés para promotores para la gestión de proyectos.

“Tuvimos un encuentro casual en la calle, él me preguntó cuál era mi actividad y le expliqué que estaba analizando unas parcelas para ver si podían ser de interés para promotores. Él estaba interesado en unas parcelas, pero no se llegó a concretar nada”, ha señalado Alberto Bayona sobre sus reuniones con Antxon Alonso. “No he cobrado nada de Servinabar 2000”, ha aseverado.

El exgerente de Nasuvinsa ha negado también haber tenido relación con Santos Cerdán o Koldo García y haber desarrollado algún tipo de actividad incompatible con su cargo como gerente en Nasuvinsa. Asimismo ha asegurado desconocer que Cerdán era accionista de Servinabar.

La sociedad pública Nasuvinsa adjudicó dos lotes de VPO a la UTE de Acciona y Servinabar 2000, uno de 62 viviendas en el año 2018 y otro de 43 en 2022, los dos en el barrio de Erripagaña. La Oficina de Buenas Prácticas y Anticorrupción de Navarra detectó algunas “irregularidades” en el proceso de esas adjudicaciones como la inexistencia de actas de las reuniones que mantuvo la mesa de contratación.

Funcionarios y altos cargos de los departamentos de Patrimonio, Contratación y Urbanismo del ayuntamiento de Alicante serán los primeros en ser citados para prestar declaración en la comisión municipal sobre las posibles irregularidades en las viviendas de protección pública (VPP) de la Playa de San Juan. En cuanto a políticos, en esta primera tanda de comparecencias acudirán tres del anterior Equipo de Gobierno de izquierdas y tres del PP también de anteriores mandatos, salvo uno de ellos que sigue en el actual equipo de Gobierno. El resto de los responsables actuales comparecerán más adelante, tal y como se ha acordado este viernes.

Así lo han decidido los partidos políticos en la segunda reunión celebrada este viernes en la casa consistorial y que ha establecido que la primera sesión se celebrará el próximo lunes 13 de abril, mientras que las siguientes serán el 24 y el 11 y 22 de mayo.

De esta forma, los primeros citados por el ayuntamiento, que no tienen obligación de asistir y declarar, tal y como ha recordado el vicealcalde de Alicante, Manuel Villar, del PP, serán los funcionarios y altos cargos de los departamentos de Patrimonio y Contratación.

La segunda sesión será monográfica sobre la Concejalía de Urbanismo, mientras que en la tercera destaca el nombre de la funcionaria María Pérez Hickman, que dimitió como directora general de Organización Interna, Contratación Pública y Gestión de Fondos después de que se conociera que dos hijos y un sobrino eran adjudicatario de VPO en Les Naus y que actualmente es jefa de Contratación del Ayuntamiento.

La sesión del 11 de mayo será la primera en la que serán citados responsables políticos, entre los que destacan los de la legislatura del tripartito de izquierdas, como el alcalde de Alicante entre 2015 y 2018, Gabriel Echávarri, del PSPV-PSOE; el concejal responsable de Contratación hasta 2017, Natxo Bellido, de Compromís; y la regidora de Hacienda y Acción Social durante esa legislatura, Sofía Morales, también socialista.

Del mismo modo se requerirá la comparecencia de políticos de la anterior legislatura, como el concejal de Urbanismo, Adrián Santos, de Ciudadanos; la concejala de Cultura, María Dolores Padilla, del PP; y la concejala de Urbanismo durante el primer año, Mari Carmen de España.

Discusión sobre cuándo citar a los políticos

Villar ha explicado por qué no se ha podido facilitar la documentación requerida por los grupos municipales hasta este viernes, cuando estaba previsto hacerlo el miércoles, y ha argumentado que era por la protección de datos, al haber información personal de anónimos y que habían consultado la forma en la que hacer accesible la documentación a los representantes políticos.

Asimismo durante el debate, los partidos de izquierda han planteado su propuesta conjunta para citar primero a los perfiles técnicos y, una vez se hayan terminado con sus declaraciones, se empiecen a llamar a los políticos.

“Lo que queremos es preguntar a los técnicos para que los políticos ratifiquen”, ha explicado el portavoz de Compromís, Rafa Mas, a lo que la representante del PSPV-PSOE, Ana Barceló, ha añadido que cree que se debe cerrar la parte completa del expediente con los funcionarios de Contratación, Patrimonio y Urbanismo.

La portavoz de Vox, Carmen Robledillo, ha insistido en citar a los representantes políticos responsables de cada área cuando se terminen las declaraciones de los técnicos, por lo que quería agendar sus declaraciones ya en la segunda sesión.

El Ayuntamiento de Palencia ha denunciado a la exsecretaria municipal, a la que que cesó en el cargo hace dos semanas, por certificar una segunda declaración de bienes de la concejala del PP, Laura Lombraña, en día inhábil y con las dependencias municipales cerradas, según ha podido saber elDiario.es. Lombraña es adjudicataria de una vivienda protegida, en concreto un chalé con piscina que no aparece en su declaración de bienes. Según declaró la edil a El País, medio que adelantó la noticia, ella sí lo incluyó en su declaración, si bien no supo explicar por qué en el portal de transparencia del Ayuntamiento, aparece una declaración realizada en junio de 2023 en la que sólo constan 7.000 euros en cuenta corriente.

Una vez que estalló el escándalo, apareció una segunda declaración sobre cuya veracidad existen dudas. Se trata de un documento manuscrito al que se añadió la firma de la secretaria y, también a mano, una fecha del todo imposible en un registro municipal: 21 de julio de 2024. Ese día era domingo, por lo que malamente pudo Lombraña presentar esa documentación a la secretaria con el Ayuntamiento cerrado. La recepción del documento se certificó sin que constase firma electrónica, sólo la manuscrita de la secretaria.

No es el único motivo por el que se destituye y denuncia a la exsecretaria: el Procurador del Común hizo varios requerimientos por otro asunto sin que llegasen a la mesa de la Alcaldía, algo que podría haber supuesto responsabilidades penales. A su vez, la exsecretaria ha llevado al Contencioso su cese “por pérdida de confianza técnica”, y argumenta que la resolución de Alcaldía es contraria a derecho “al incurrir en desviación de poder y falta de base fáctica objetiva vinculada al desempeño profesional”.

La denuncia del Ayuntamiento contra la que fuera secretaria se une a la investigación de la Fiscalía de Palencia sobre el proceso de adjudicación del chalé de Lombraña. Tal y como adelantó elDiario.es, el candidato de Podemos en las recientes elecciones autonómicas, Miguel Ángel Llamas, decidió presentar una denuncia tras conocerse el caso a través de El País el pasado 3 de marzo y el fiscal jefe, Arturo Carrillo, ordenó la apertura de diligencias de investigación preprocesales a través de un escrito firmado el 12 de marzo.

Lombraña, responsable de Cultura, Turismo, Fiestas y Deportes entre 2019 y 2023 y actualmente concejala en la oposición es, desde 2023, propietaria de un chalé con piscina que forma parte de una promoción de 47 chalés de protección oficial construidos sobre un solar municipal vendido en 2019 por el Ayuntamiento de Palencia por 1,89 millones de euros. La operación fue aprobada pocos meses después de la constitución del gobierno municipal encabezado por Mario Simón (Ciudadanos), en coalición con el PP.

Las casas, comercializadas por la inmobiliaria palentina Ingucasa y vendidas por 157.320 euros, se entregaron en abril de 2023. La Ley autonómica 9/2010 sobre el derecho a la vivienda establece que, “con carácter general”, la selección de adjudicatarios de VPO debe realizarse mediante sorteo entre las personas inscritas en el Registro Público de Demandantes de Vivienda de Protección Pública de Castilla y León. Sin embargo, en este caso no se celebró un sorteo abierto entre todos los inscritos en el registro de vivienda protegida—que sumaban 1.949 en la provincia a cierre de 2025—, sino que la inmobiliaria comercializó directamente las viviendas. Posteriormente, se realizó un sorteo ante notario, pero limitado a las 47 personas que ya habían formalizado su interés, con el objetivo de asignar qué vivienda concreta correspondía a cada una.

“Hasta la fecha, no se conocen explicaciones plausibles sobre estos hechos presuntamente delictivos, pero parece evidente que omitir la objetividad exigida por la normativa para beneficiar a una representante política puede tener consecuencias de índole penal. Por lo tanto, los hechos presuntamente cometidos podrían constituir diversos delitos contra la Administración pública, tipificados en los artículos 404 y siguientes del Código Penal, o de otro tipo”, dice la denuncia.

La crisis de la vivienda sigue golpeando nuestro país. Jóvenes que no pueden emanciparse, personas de mediana edad que siguen haciendo números cada mes para afrontar los alquileres y, en definitiva, hogares cada vez más empobrecidos por hacer frente a una problemática que para el CIS “era el principal problema para el 42,6% de los españoles y españolas”, según el Barómetro de enero de 2026.

A partir del Informe de Vivienda y Bienestar 2025, elaborado por CCOO Castilla-La Mancha, conocemos que el parque total de vivienda en la región se sitúa en más de un millón (1.347.273), de las cuales 303.226 se encuentran vacías -el 8% de todas las que existen en España- y 135.783 son viviendas de uso esporádico, teniendo en cuenta datos de 2024.

La provincia de Toledo tiene casi 90.000 viviendas vacías

El mayor parque de viviendas a nivel provincial se encuentra en Toledo, con 439.385 viviendas, de las cuales 88.866 están vacías. Cuenca es la provincia con menor parque de viviendas, con 165.616, de las que 41.000 se encuentran vacías. Por otro lado, en lo que respecta a viviendas vacías, Ciudad Real se sitúa a la cabeza de provincias con mayor porcentaje, el 29% de su parque de viviendas.

En el caso de la provincia de Albacete, la capital provincial es la que cuenta con más viviendas vacías, más de 5.400. Seguidamente, Villarrobledo (2.735 viviendas vacías), Hellín (2.643) y Tobarra (1.448), entre otros.

Después, en la provincia de Ciudad Real, la capital provincial es la que cuenta con más viviendas vacías (6.384), seguida de cerca por Puertollano (6.380), Tomelloso (5.304) y Valdepeñas (4.354), entre otros.

En la provincia de Cuenca, la capital conquense es la que posee más viviendas vacías (3.240), Tarancón (844), Mota del Cuervo (561) y San Clemente (510), entre otros.

En la provincia de Guadalajara, la capital alcarreña cuenta con 3.232 viviendas vacías, seguida por Azuqueca de Henares (596), Marchamalo (385) y El Casar (382), entre otros.

Por último la provincia de Toledo, la localidad de Talavera de la Reina es la que cuenta con más viviendas vacías (5.049), seguida por Toledo (2.672), Fuensalida (2.089) y Ocaña (2.054).

Pocas viviendas de protección oficial

En Castilla-La Mancha, además de la “escasa producción de vivienda”, también destacan la escasez de Vivienda de Protección Oficial (VPO). Mientras que en 2008, previamente al estallido de la burbuja inmobiliaria, el peso de la VPO era del 8,63% construido, una “tasa insignificante”, en 2024 se construyeron 4.003 viviendas, de las cuales 159 eran VPO.

Desde CCOO Castilla-La Mancha apuntan que el problema de “la baja capacidad de generar vivienda protegida ha existido siempre, incluso en los años en los que la VPO alcanza sus porcentajes más altos, ese aumento no se debe a un impulso real de las políticas públicas, sino que coincide con el hundimiento de la vivienda libre por la desaparición del crédito”.

El 57,64% de titulares de vivienda tenían una única propiedad, donde los grandes tenedores (con más de 10 viviendas) representaban el 0,62%

Por otro lado, en Castilla-La Mancha la compraventa de vivienda es un fenómeno en ascenso. Esta tendencia, que se mantiene a la alza en los últimos diez años, refleja en septiembre de 2025 que a lo largo del año se compraron un total de 26.397 viviendas, de las cuales más de 25.000 fueron libres y 1.372 protegidas. El patrón provincial es homogéneo: Toledo, muy por encima de los demás, presenta la mayor parte de las operaciones, mientras Cuenca se mantiene como el mercado más reducido.

Por lo que respecta a la concentración de la vivienda en Castilla-La Mancha, en 2025 el 57,64% de titulares de vivienda tenían una única propiedad, donde los grandes tenedores (con más de 10 viviendas) representaban el 0,62%.

En este caso, los grandes tenedores con más viviendas por provincias se concentran en Albacete en la capital albaceteña, Hellín, Almansa y La Roda. Para la provincia de Ciudad Real, principalmente en la capital, Puertollano, Valdepeñas y Tomelloso.

Con respecto a la provincia de Cuenca, en la capital conquense, Tarancón, Las Pedroñeras y San Clemente. En Guadalajara, la propia capital alcarreña, Azuqueca de Henares, Alovera y Cabanillas del Campo. Por último, en la provincia de Toledo radican en la capital toledana, Talavera de la Reina, Ocaña y Seseña.

Baja el stock de vivienda nueva y se dispara el precio del suelo

Castilla-La Mancha poseía en stock, en el año 2024 y según el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, más de 37.000 viviendas nuevas. La oferta de nueva vivienda está cayendo cada año, una tendencia que se observa desde 2011. El stock baja porque cada año se ofrecen menos viviendas nuevas, mientras que las disponibles se van vendiendo. Albacete, Ciudad Real, Cuenca y Toledo muestran caidas de entre el 20% y el 46%, lo que refleja una disminución continua del stock de vivienda nueva disponible. Un fenómeno llamativo es Guadalajara, donde su caída es cercana al 99%, y en 2024 solo poseía 35 viviendas nuevas disponibles.

El precio del metro cuadrado en Castilla-La Mancha se ha ido encareciendo en la última década, pasando en 2014 de 82,6 euros a 109,7 euros en 2025 -en este caso más de 66 euros por debajo de la media nacional-.

Si desglosamos este dato por provincias, los precios más altos de suelo urbano se dan en Ciudad Real (126,9 euros/m²), Toledo (118,2 euros/m²) y Albacete (108,8 euros/m²). Las provincias más económicas son Cuenca (108,9 euros/m²) -a pesar del fuerte crecimiento desde 2020- y Guadalajara (85,5 euros/m²).

¿Quién accede a la vivienda?

A partir del estudio realizado por CCOO Castilla-La Mancha, la distribución del régimen de la vivienda en la región por tramos de ingreso refleja que está concentrada en los niveles de renta media-baja.

De los 793.438 hogares existentes en la región, más de 67% se encuentra por debajo de los 2.000 euros mensuales, concentrándose en tramos de 500 a 1.000 euros. Una pauta que se repite igualmente en términos poblacionales, ya que más de 63% de las personas reside en hogares con ingresos inferiores a 2.000 euros mensuales.

El régimen de tenencia de la vivienda en Castilla-La Mancha presenta un marcado predominio de la propiedad, hasta el 78,9%, que radica en diferentes modalidades como: herencia, compra pagada al contado y la compra con hipoteca. Todo ello frente al alquiler estructuralmente minoritario, 11,5%.

Por lo que respecta a los alquileres, el 37% de los hogares inquilinos dispone de menos de 1.000 mensuales y casi un 29% se sitúa entre los 1.000 y 1.500 euros.

Las provincias de Guadalajara y Toledo lideran las zonas tensionadas donde la ciudadanía dedica el 50% de los ingresos al pago del alquiler

Más esfuerzo para hacer frente al alquiler

Si tomamos datos de octubre de 2025, el precio medio de alquiler por metro cuadrado en Castilla-La Mancha era de 8 euros: un piso de 90 metros cuadrados costaría alquilarlo alrededor de 720 euros mensuales.

La provincia de Guadalajara está a la cabeza en lo que se refiere al precio del alquiler: 9,6 euros el metro cuadrado, seguida de Toledo (8,4 euros), Albacete (7,9 euros), Cuenca (7,4 euros) y Ciudad Real (6,4 euros).

En el caso del esfuerzo por parte de la ciudadanía castellanomanchega para alquilar una vivienda se muestra un patrón claro en el periodo de 2010 a 2024, tomando como ejemplo un domicilio de 90 metros cuadrados. Castilla-La Mancha pasa de valores cercanos al 30% a superar el 40% de sus ingresos en 2024, superando el umbral que la Ley de Vivienda utiliza para definir zonas tensionadas, según CCOO.

Guadalajara y Toledo lideran la tensión, alcanzando ratios superiores al 50% de los ingresos del arrendatario, con un crecimiento muy fuerte a partir de 2021.

Vivienda turística y gentrificación con Toledo a la cabeza

Castilla-La Mancha poseía en mayo de 2025 más de 5.200 viviendas turísticas registradas. La provincia de Toledo representa el 31,93% de esas viviendas turísticas, Albacete (21,29%), Cuenca (18,20%) Ciudad Real (15.58%) y Guadalajara (13%).

¿Cómo hacer frente a la crisis de vivienda?

CCOO Castilla-La Mancha sigue defendiendo la intervención de los precios del alquiler a nivel regional. Aseguran que el modelo de Viena, “con más de 120 años es el único que ha sido capaz de generar unos precios a la baja en su zona de influencia, mantiene alquileres moderados pese a las subidas de las urbes más desarrolladas de Europa”.

Apunta el sindicato que el 43% de las viviendas son públicas y con carácter permanente, pertenecientes a las administraciones o a promotores sociales de vivienda sin ánimo de lucro o con lucro limitado. En este caso han conseguido precios accesibles y un mercado estable, donde a los inquilinos el alquiler les supone el 26% de sus ingresos de media.

Estas medidas de intervención también han llegado a otros lugares como Países Bajos, ciudades como París, Lille o Berlín.

Desde CCOO Castilla-La Mancha consideran que, a través de lo expuesto en este análisis, la región no cuenta con la suficiencia para la generación de vivienda nueva, y “hay que apostar por rehabilitar el parque más antiguo con el requisito de ponerla en alquiler a precios razonables”.

Aseguran que ante la “situación límite” de los jóvenes de entre 20 y 30 años la medida “más drástica sería intervenir el precio de la vivienda, sobre todo los alquileres que no deberían superar el 30% del salario de una familia, porque si no es imposible afrontarlo”.

El sindicato critica que las líneas puestas en marcha por el Gobierno de Castilla-La Mancha “no sirven para abordar la crisis del precio y acceso a la vivienda ni a corto, medio ni largo plazo”. Sin embargo, señalan medidas que pueden aportar soluciones y que pasan por la constitución de forma “inmediata” del Fondo de Inversión Público para la Vivienda Asequible (FIVA), destinado a la financiación de políticas públicas en material de vivienda a nivel estatal.

Por otro lado, piden la promulgación de la ley de vivienda regional, así como constituir las empresas municipales de vivienda en las principales capitales de provincia, con contratos de alquileres a 75 años y con financiación vía impuestos especiales en materias de turismo, aplicando una carga impositiva a la vivienda vacía vía IBI.

Otra medida que proponen es generar junto a la empresa de Gestión de Infraestructuras de Castilla-La Mancha (Gicaman) y las diferentes diputaciones provinciales un programa de vivienda rural con un tipo cualificado de protección oficial. También hablan de opciones como modificar la tipología de vivienda, vía ley de vivienda regional, eliminando la figura de vivienda protegida de iniciativa público-privada.

Por otra parte, sugieren la creación de un órgano conjunto en materia sancionadora que coordine las competencias de turismo en materia de vivienda turística, las de consumo en materia de contratos y las de vivienda o la creación de un cuerpo inspector de vivienda y suelo, fomentando también la coordinación con los ayuntamientos para que las policías municipales puedan sancionar.

Apuntan también a restringir temporalmente las bonificaciones en materia de IRPF y por renta, así como vehicular dichas cuantías a un programa de promoción de VPO y alientan a desarrollar un programa de bolsa de alquiler de vivienda asequible y desarrollar un modelo urbanístico más eficiente para Castilla-La Mancha, centrado en la movilidad eficiente dentro de las ciudades.

Por último, desarrollar un modelo profesional del sector de la construcción e inmobiliario, que esté ligado con la Fundación Laboral de la Construcción, que dote de soluciones a los problemas de falta de relevo y profesionalización de la construcción y rehabilitación.

También el PP de Logroño ha hablado este lunes de VPO. En concreto ha denunciado la campaña de “mentiras y engaños” que el PSOE ha puesto en marcha en materia de vivienda con el único objetivo “de desmerecer el trabajo que está realizando el actual equipo de Gobierno para ampliar la oferta de vivienda asequible en la ciudad”. En rueda de prensa, el portavoz del Grupo Municipal Popular, Miguel Sainz, y el concejal de Urbanismo, Íñigo López-Araquistáin, los populares han subrayado que socialistas y regionalistas “son plenamente conscientes del daño político que les provoca que hoy se estén construyendo viviendas de protección oficial en Logroño, porque cada promoción que sale adelante deja en evidencia su inacción durante la pasada legislatura”.

Durante su intervención, Miguel Sainz ha acusado al PSOE de haber basado toda su estrategia de oposición “en la mentira, poniendo en duda procedimientos plenamente legales y avalados por los técnicos, difundiendo informaciones falsas sobre la reserva de cupos para personas con discapacidad y denunciando un supuesto silencio del Equipo de Gobierno después de su comparecencia voluntaria en el Pleno”.

Además, ha rechazado de forma rotunda la afirmación de que en Logroño nunca ha habido adjudicaciones sin sorteo, recordando que durante anteriores gobiernos socialistas y regionalistas “fue habitual recurrir a este tipo de fórmulas, como ocurrió en promociones de Varea o en el Residencial San Millán, donde incluso se anunciaba expresamente la coletilla sin sorteo”. Y aseguran: “el PSOE intenta presentar hoy como escándalo algo que ellos mismos hicieron con absoluta normalidad cuando gobernaban”.

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Por su parte, el concejal de Urbanismo, Íñigo López-Araquistáin, López-Araquistáin ha señalado que durante la pasada legislatura el PSOE y el Partido Riojano “no impulsaron ni una sola política efectiva de vivienda en Logroño”, ya que “no generaron suelo, no promovieron vivienda de manera decidida y no facilitaron el acceso a la vivienda”. En este contexto, ha puesto como ejemplo la actuación de “Piqueras 2010”, un ámbito que, según ha recordado, el anterior Ejecutivo local “se encontró ya preparado al llegar al Ayuntamiento en junio de 2019, al tratarse de un desarrollo heredado de la etapa del Partido Popular”

El edil ha subrayado que el convenio urbanístico y de gestión aprobado por la Junta de Gobierno Local el 26 de junio de 2019 —con el voto favorable, entre otros, de Rubén Antoñanzas e Iván Reinares— contemplaba una edificabilidad que incluía 2.840 metros cuadrados de vivienda protegida. Posteriormente, en febrero de 2020, se presentó el proyecto para la construcción de dos bloques, uno de vivienda libre y otro con 24 VPO de alquiler, y el 23 de junio de 2021 se hizo pública su financiación con 184.844 euros del Gobierno de La Rioja, que llegaron de la mano de Beatriz Arráiz -actual Delegada del Gobierno- y 616.145 euros del Ministerio que presidía José Luis Ábalos.

“¿Por qué lo que antes estaba bien ahora no?”, ha planteado el concejal, quien ha resumido la principal diferencia en que “nosotros hemos comunicado, ellos no; ahora ha habido publicidad; entonces no; ahora ha habido un pliego público, entonces un convenio que no se comunicó; ahora el Ayuntamiento ha recibido dinero por la compra de esos solares y los promotores han asumido todo el riesgo, entonces estuvo financiado con fondos públicos”.

En este sentido, ha insistido en que “no se puede sembrar dudas e insinuaciones sobre algo que está bien hecho y guardar silencio cuando se critica aquello que ellos hicieron y defendieron cuando estaban en el Gobierno”. El concejal de Urbanismo también ha rechazado de forma expresa una de las afirmaciones realizadas por la oposición en los últimos días, al asegurar que “es rotundamente falso que las viviendas protegidas del año 2010 se adjudicaran mediante sorteos”. Según ha explicado, durante aquella etapa “se impulsó vivienda protegida con todas las herramientas al alcance del Ayuntamiento: promoción pública, privada, con sorteo y sin sorteo… exactamente igual que estamos haciendo ahora”.

De hecho, ha recordado que la propia hemeroteca y la cartelería de algunas promociones reflejaban expresamente la coletilla “sin sorteo”, por lo que ha considerado “surrealista” que el PSOE trate ahora de presentar como irregular un sistema que aplicó con normalidad cuando gobernaba. Por todo ello, López- Araquistáin ha concluido que la oposición “está instalada en la desinformación, en la mentira y en la tergiversación”, cuando lo que necesita Logroño es seguir generando vivienda y oportunidades para los jóvenes y las familias de la ciudad.

La jueza que investiga el escándalo de la adjudicación de viviendas VPO en el complejo residencial de Les Naus en Alicante ha dictado una providencia que cita como testigos a tres altos funcionarios de la Conselleria de Igualdad y Vivienda, que dirige la vicepresidenta Susana Camarero.

Se trata del director territorial de la conselleria en Alicante; la jefa del Servicio Territorial de Vivienda en la misma ciudad y el secretario territorial adjunto del departamento. La magistrada ha tomado la decisión en una providencia a instancias de la Fiscalía.

Por otro lado, la titular de la Plaza número 5 de la Sección de Instrucción del Tribunal de Instancia de Alicante ha librado un oficio a la conselleria para que manifieste si los informes aportados a la causa han sido elaborados exclusivamente por el secretario territorial adjunto de vivienda o si ha sido auxiliado para ello por otros empleados públicos.

En este segundo supuesto, la conselleria deberá identificar a esas personas y los cargos o puestos que ocupan en el organigrama institucional.