El Ayuntamiento de Los Llanos de Aridane recupera más de 55.000 metros cuadrados de suelo para construir viviendas
El Ayuntamiento de Los Llanos de Aridane aprueba por unanimidad en el pleno de este jueves 29 de octubre la recuperación de 55.747 metros cuadrados de suelo para facilitar la construcción de nuevas viviendas en el municipio, indica en una nota de prensa.
Los terrenos se encuentran en el sector R-1, conocido como barranco Horno de la Teja-Zarza, junto al casco urbano y entre las calles Fernández Taño y camino Cruz de La Paloma
El alcalde de Los Llanos de Aridane, Javier Llamas, explica que esta decisión responde a una de las principales necesidades del municipio: disponer de más suelo donde construir viviendas, especialmente después de la erupción volcánica, que agravó las dificultades de acceso a una vivienda.
Llamas señala que muchas familias encuentran dificultades para acceder a una casa y considera necesario trabajar tanto en la construcción de vivienda pública como en la recuperación de terrenos que permitan aumentar la oferta residencial.
Qué supone esta medida
El acuerdo, se explica en la nota, permite que estos terrenos vuelvan a tener la consideración de suelo urbanizable, una condición que ya tenían hace décadas y que perdieron como consecuencia de distintos cambios en la normativa urbanística. De esta manera, el municipio recupera la posibilidad de desarrollar una zona residencial que hasta ahora estaba clasificada como suelo rústico.
La medida contempla, añade, además, que al menos la mitad de la edificabilidad se destine a viviendas protegidas. Esto significa que, cuando se desarrolle el sector, una parte importante de las futuras viviendas deberá acogerse a un régimen de protección pública.
Un trabajo que comienza en 2024
La recuperación de estos terrenos, prosigue, es posible gracias a un cambio en la legislación canaria que permite a Los Llanos de Aridane, El Paso y Tazacorte volver a destinar a viviendas determinados suelos que habían perdido su condición de urbanizables.
Esta medida, apunta, es fruto del trabajo que el alcalde, Javier Llamas, inició en 2024 también desde su responsabilidad como diputado en el Parlamento de Canarias y se materializó el pasado agosto. Tras comprobar que varios terrenos del municipio habían perdido la posibilidad de destinarse a viviendas, comenzó las gestiones con el Gobierno autonómico para buscar una solución.
Estas gestiones, indica, permitieron incorporar una enmienda a la Ley de agilización de licencias urbanísticas de Canarias, que entró en vigor el pasado 15 de agosto. El Ayuntamiento aplica ahora esta posibilidad al sector R-1, que ya estaba previsto para viviendas en 1987 y pasó a clasificarse como suelo rústico en 2017.
¿Qué ocurre a partir de ahora?
La aprobación del pleno, señala, permite recuperar estos terrenos para su futuro desarrollo residencial, aunque todavía quedan trámites pendientes antes de poder construir.
El siguiente, añade, paso es elaborar un Plan Parcial que establezca dónde se podrán construir las viviendas y cómo se distribuirán las calles, los espacios públicos y los servicios de la zona.
Con este acuerdo, concluye, el Ayuntamiento da un paso para disponer de más suelo donde construir viviendas y atender una de las principales necesidades de las familias de Los Llanos de Aridane.