Un concejal del PP admite que recurrió a un empresario turístico para salvar la vivienda embargada de su hermana en Ibiza

Miguel Tur Contreras (PP), tercer teniente de alcalde de Sant Antoni de Portmany (Eivissa) y concejal de Turismo y Fiestas, ha reconocido que llamó a varias empresas para intentar que alguna comprara la hipoteca que pesaba sobre la vivienda de su hermana. Entre ellas estaba Ice Properties S.L., la única que, según su versión, aceptó participar en la operación inmobiliaria que ahora investiga la Justicia. La sociedad está vinculada al grupo empresarial de Duane Gary Lineker, quien posee numerosos negocios en la bahía de Portmany y es propietario de O Beach, el hotel-discoteca que está en el punto de mira de los ecologistas.

La operación, que acabó con la compra de la vivienda por parte del concejal, está siendo investigada por el Juzgado de Instrucción número 3 de Eivissa tras admitir a trámite una querella por un presunto delito de alzamiento de bienes. Tanto Tur como su hermana figuran como investigados en el marco de esta causa. El juez busca esclarecer cuáles fueron las circunstancias de la compraventa, que se formalizó el 20 de diciembre de 2024, según el auto consultado por elDiario.es.

El inmueble arrastraba desde años atrás una compleja situación de cargas. En 2018 había sido hipotecado por 160.000 euros y, tras la integración de Bankia en CaixaBank, el crédito pasó primero a manos del fondo Promontoria Backgammon Designated Activity Company y después a Ice Properties S.L., sociedad vinculada al conglomerado empresarial de Duane Gary Lineker.

La cesión del crédito a Ice Properties S.L. se formalizó el 9 de agosto de 2024, apenas cuatro meses antes de que Tur adquiriera la vivienda. Para entonces, sobre el inmueble pesaban ya dos embargos de la Seguridad Social (por 4.626 y 21.715 euros), a los que el 30 de diciembre se sumaría una anotación de embargo del propio Ayuntamiento de Sant Antoni por 5.663 euros. La ejecución de la hipoteca por impago ya había avanzado en los tribunales. El Juzgado de Primera Instancia número 1 de Eivissa ordenó expedir, en mayo de 2023, la certificación de cargas del inmueble. Es decir, el trámite legal previo e indispensable conforme a la Ley de Enjuiciamiento Civil para fijar fecha y sacar la vivienda a subasta pública.

Tur llamó a Ice Properties para salvar el piso de su hermana

Durante el pleno extraordinario celebrado este jueves para tratar el asunto, Tur Contreras explicó que tuvo conocimiento de la situación un mes antes de que se produjera el embargo y que, según su relato, la deuda de su hermana ponía en riesgo el patrimonio familiar. Asegura que el banco le comunicó que el piso de su hermana ya estaba perdido y que un fondo buitre de Madrid se había quedado con él. También le advirtieron, según su versión, que disponía de tres semanas para abonar 190.000 euros si quería evitar perder el resto de la casa de sus padres.

El concejal afirma que acudió al banco y habló con varias entidades para conseguir una hipoteca, pero que ninguna podía concedérsela en el plazo que necesitaba. “Me decían que sí, que me concederían la hipoteca, pero que era imposible hacerlo en tres semanas”, asegura. Se la daban en tres meses. Ante esa situación, asegura que empezó a llamar a empresarios y que “la única empresa que respaldó la operación fue Ice Properties”. Según su explicación, Ice Properties adquirió el crédito el 9 de agosto de 2024 y Tur adquirió la vivienda el 20 de diciembre de ese mismo año, momento en el que se canceló la deuda gracias a la nueva hipoteca suscrita a su nombre.

El edil defiende que se trató de una operación “legal y habitual en el ámbito inmobiliario” y sostiene que Ice Properties no obtuvo otro beneficio que recuperar el dinero invertido más los intereses. “Recuperó su inversión con los intereses, que ya he abonado. Pagué un interés mucho más alto que el que me pedía el banco”, ha afirmado.

“Los contactos comenzaron unos 20 días antes de la adquisición del crédito, es decir, a mediados de julio de 2024, más de tres meses después del acuerdo de la Junta de Gobierno Local del 4 de abril de 2024 sobre la licencia”, ha matizado. Tur se refiere a un expediente relacionado con una promoción de 16 viviendas de Ice Properties en la calle Vedranell del municipio. En esa Junta de Gobierno Local, Tur y el resto de concejales del Ejecutivo votaron a favor, mientras que el PSOE, en la oposición, considera que el tercer teniente de alcalde debería haberse abstenido de votar.

Un año después, en la Junta de Gobierno Local del 15 de abril de 2025, a la que asistió Tur Contreras, y donde también votó a favor, se aprobó ese expediente. Además, la Junta aceptó la cesión gratuita al Ayuntamiento –por parte de la empresa– de 13 metros cuadrados de terreno destinados a viales, una cesión que formaba parte de las condiciones de la licencia urbanística concedida a la sociedad el 4 de abril de 2024 para construir el edificio, con piscina, elementos comunes, aparcamiento y urbanización simultánea.

Posible conflicto de interés

El PSOE, en la oposición, considera que las relaciones de Tur con Ice Properties en torno a la operación inmobiliaria podrían constituir un conflicto de interés, debido a que el holding de O Beach (que incluye a Ice On The Beach S.L. y otras muchas empresas) mantiene relaciones económicas con el Ayuntamiento a través de la adjudicación de contratos. “Según la documentación recabada por este grupo municipal, el importe de las operaciones con sociedades vinculadas a este empresario supera los 2 millones de euros en los últimos tres años, extremo cuyo desglose por sociedad y ejercicio y expediente solicitamos que se facilite”, ha exigido Antonio Lorenzo, portavoz de los socialistas.

Lorenzo afirma que parte de esta contratación se ha realizado “mediante contratos menores” y que “en distintos expedientes constan reparos de la función interventora que deben examinarse individualmente”. En total, son 1,7 millones de euros que corresponden a licitaciones, más de 200.000 euros a contratos menores y 600.000 euros a gastos tramitados mediante omisión de la función interventora.

“Por tanto, resulta necesario conocer si el señor Tur ha intervenido en la selección de proveedores, promoción de contratos, solicitud de presupuestos, aprobación de gastos, conformidad de facturas o en comisiones de valoración donde hubieran participado alguna de estas empresas”, considera.

En las áreas gestionadas por Miguel Tur se han identificado esta legislatura un total de cinco contratos menores –cuatro con Essex Maintenance S.L. y uno con Xada Luxury S.L.– por un importe de 33.000 euros, según Lorenzo. Por otro lado, por omisión de función interventora, siete facturas –seis de Essex Maintenance S.L. y una de IOB Seguridad y Custodia S.L.– por un importe total de 58.700 euros. Además, se menciona un contrato respecto a las casetas del mercado de Navidad de los años 2023, 2024, 2025 y 2026, donde resultó adjudicataria Cebo Beach S.L.

Tur afirma que no ha trabajado para el holding esta legislatura

Asimismo, los socialistas señalan que Miguel Tur es, desde enero de 2017, asesor gastronómico y responsable de compras de Sol Bay S.L. y Ice Mountain Ibiza S.L., según consta en su perfil de Linkedin. Estas sociedades están vinculadas a Duane Gary Lineker. Tur tiene una dedicación del 90% en el Ayuntamiento, así como una retribución de 41.269,03 euros brutos, según el Portal de Transparencia municipal. 

Sin embargo, Tur niega haber trabajado para las empresas del holding de Lineker durante esta legislatura. “No tengo dedicación exclusiva, como concejal, ya que soy autónomo. He trabajado para muchas empresas de la isla, pero lo más importante es que durante esta legislatura no he tenido relación laboral alguna con empresas vinculadas con el grupo empresarial. Una compraventa privada de una vivienda familiar no es una actuación que haya que comunicar al Ayuntamiento. Por lo que en ese momento no lo comuniqué”, ha defendido.

Frente al resto de acusaciones, Tur ha defendido que cinco de los acuerdos municipales señalados por la oposición se aprobaron antes de la operación inmobiliaria y que todos contaban con informes favorables. “Todas, repito, todas estas resoluciones contaban con el informe favorable de los servicios técnicos y jurídicos del Ayuntamiento”, ha asegurado. El concejal sostiene, además, que en esos expedientes “no concurría ninguna causa de abstención” y que “no existía ninguna deuda ni obligación económica entre referidas empresas y yo”.

El edil también ha matizado la cifra de más de dos millones de euros mencionada por los socialistas. Según su explicación, ese importe incluye contratos adjudicados mediante licitaciones públicas abiertas, entre ellos las obras de la escoleta de Sant Rafel, por 1,52 millones de euros, a lo que hay que sumar cinco lotes de limpieza de edificios, el contrato de gestión de incidencias de la línea verde y el de reparación de aceras.

En cuanto a los gastos tramitados desde la Concejalía de Fiestas y Comercios, Tur ha señalado que durante esta legislatura constan 16 servicios adjudicados a algunas de esas sociedades por un importe total de 74.704 euros. Según ha explicado, ocho cumplen las bases de ejecución presupuestaria y los otros ocho cuentan con anotaciones de los servicios económicos, que ha detallado y justificado. Entre los casos figura una factura por los trabajos de seguridad del mercado de Navidad, cuya entrada se produjo en febrero de 2024 y para la que no se formalizó contrato. Tur ha justificado esa contratación por “el crecimiento del evento” y por la necesidad de garantizar la seguridad ante “el aumento de la afluencia y la ampliación del mercado respecto a otros años”.