Mogán somete de nuevo a exposición pública el borrador del Plan General tras una corrección técnica
El pleno del Ayuntamiento de Mogán aprobó este viernes por unanimidad someter el nuevo borrador del Plan General de Ordenación (PGO) a un período de información pública de 45 días. El trámite, encaminado a sustituir las Normas Subsidiarias vigentes desde 1987, se completó tras incorporarse una enmienda técnica propuesta por Nueva Canarias (NC) para garantizar la seguridad jurídica del procedimiento.
Según un comunicado del propio Ayuntamiento, el nuevo planeamiento destinan el 75% de la edificabilidad residencial de los nuevos desarrollos urbanos y urbanizables a vivienda protegida, lo que representa una capacidad estimada de unas 3.000 viviendas.
El documento establece reservas del 100% para vivienda protegida en sectores específicos de Arguineguín, el Barranco de Mogán y Veneguera, sumándose a la reserva ya existente en Loma de Pino Seco. Según explica el Consistorio, el desarrollo de estos ámbitos se gestionará mediante un sistema de cooperación pública, donde la Administración municipal urbanizará los terrenos y los propietarios aportarán las cesiones obligatorias y asumirán las cargas correspondientes.
El borrador del PGO introduce la posibilidad de implantar usos mixtos turístico-residenciales en zonas de Puerto Rico, Amadores y Playa del Cura, donde la edificabilidad turística podrá oscilar entre el 30 y el 85%. La especialización estrictamente turística se conserva en enclaves como Anfi, Anfi-Tauro, Taurito y determinados polígonos de Playa de Mogán.
El plan reclasifica suelo rústico en Vento para permitir la creación de un parque de redistribución logística orientado a diversificar la economía municipal, e introduce una nueva alternativa viaria para conectar directamente la carretera GC-500 con la autopista GC-1, evitando el tránsito habitual por el centro de Arguineguín.
Enmienda técnica para evitar nulidades judiciales
La tramitación del PGO incorporó cambios de última hora a raíz de una advertencia de la oposición. El portavoz de Nueva Canarias- Bloque Canarista, Juan Manuel Gabella, argumentó durante las comisiones previas que las modificaciones sustanciales realizadas en el borrador configuraban una “nueva alternativa urbanística”. En base a ello, sostuvo que el pleno del Ayuntamiento debía tomar conocimiento formal y dar su conformidad a este modelo modificado de forma previa a la exposición pública, evitando así defectos de forma que pudieran provocar la impugnación o nulidad del documento en sede judicial.
Aunque inicialmente el grupo de gobierno no secundó la propuesta, tras ser analizada por la jefa del Servicio de Urbanismo y el secretario de la corporación, la alcaldesa, Onalia Bueno (Juntos por Mogán), presentó una autoenmienda para incorporar este pronunciamiento en el pleno.
“Lo importante no es quién tenga razón, sino que el Plan General se tramite con todas las garantías”, manifestó Gabella para justificar su voto a favor de la enmienda. El portavoz de la oposición recordó que el plan arrastra casi catorce años de tramitación desde su inicio en 2012. No obstante, NC-BC precisó que estudiará el contenido del texto durante la fase de alegaciones para evaluar aspectos específicos como la variante viaria, las promociones residenciales en Playa de Mogán y la situación del núcleo de Vento.