L’any 1972 es va construir, al costat de les platges des Pouet i des Puetó, entre la primera i la quarta fita del terme municipal de Sant Josep, un xiringuito revestit de blanc, amb un rètol de lletres blaves (“Es Puetó”), al costat d’un embarcador d’aquesta zona de la costa sud-oest mediterrània d’Eivissa. Durant gairebé cinc dècades ha atès els seus clients damunt l’arena, amb els peus descalços sobre el moll on està edificat mentre els cambrers servien mojitos per cinc o sis euros, cervesa freda i plats combinats a preus assequibles tant per a turistes com per a treballadors.

Es tracta d’un rara avis dins l’oferta de restauració actual, sobretot a la costa, que s’ha anat pervertint any rere any gairebé des del boom turístic. Primer, edificant fins a no deixar gairebé ni un espai disponible i, segon, transformant les construccions erigides gairebé als mons de Posidó en un procés d’elitització i gir cap al luxe: fins avui, a es Puetó s’hi serveix i s’hi menja en taules i cadires de plàstic, 96 en total escampades per 54 metres quadrats de porxo dins el domini públic marítim-terrestre. 

El propietari del xiringuito —on acaba el municipi de Sant Antoni— el va posar en funcionament mitjançant una concessió administrativa atorgada l’any 1969, gairebé de la mà de la turistificació —feia només tres anys que s’havia inaugurat l’aeroport, el 1966—, i després que aquella concessió s’extingís el 1984, l’explotador va continuar funcionant amb autoritzacions temporals.

La darrera sol·licitud que va fer a la Demarcació de Costes d’Eivissa, per a un període de dos anys (quatre temporades, del 2018 al 2021), va ser el 2017. Però el 2018 Costes va rebutjar la petició. En la resolució, del 31 de juliol, la Demarcació va considerar l’alt nivell de saturació de serveis i instal·lacions de temporada al litoral balear i, a més —en referència al xiringuito en concret—, que existien dues peticions d’autorització: la de la part recurrent i una altra sol·licitada per l’entitat Vicente Blay S.A., tal com recull la interlocutòria del cas a la qual ha tingut accés elDiario.es.

Una “àmplia oferta de restauració”

Ara, aquesta decisió de Costes ha estat ratificada pel Tribunal Superior de Justícia de Balears (TSJIB), que ha rebutjat el recurs presentat el 2023 per la vídua de l’antic explotador, mort el 2022, i dona la raó a l’Administració. El TSJIB sosté en la seva resolució que les obres fixes ocupaven una superfície de platja que ja no es considerava necessària, en existir una “àmplia oferta de restauració” fora del domini públic. També aprecia l’existència d’instal·lacions no autoritzades al xiringuito. Entre elles, línies elèctriques aèries, magatzems i una ocupació superior a la contemplada en la concessió original, la de 1984.

La Justícia considera que el quiosquet ocupa una superfície de platja que ja no es considera necessària, en existir una “àmplia oferta de restauració” fora del domini públic

Entre les seves al·legacions, la part recurrent —després de la negativa de Costes a atorgar la concessió— incloïa la vulneració del principi de confiança legítima, a causa de la llarga història del quiosc, que ha funcionat durant dècades sota el coneixement de l’Administració. El principi respon a la idea que l’actuació de l’administració no pot ser alterada arbitràriament i té importants conseqüències en l’àmbit de la responsabilitat.

Tanmateix, la sentència del TSJIB, dictada el març passat, recull que ocupar el domini públic marítim-terrestre no constitueix un dret adquirit, sinó una autorització que l’Administració pot denegar quan considera que afecta l’interès general o la protecció del litoral. Avala, així, els arguments de Costes i justifica el tancament per la saturació de serveis de temporada a la zona, l’existència d’obres fixes la retirada de les quals ja havia estat acordada i la presència d’instal·lacions no autoritzades.

“Ens quedam sense llocs emblemàtics”

Amb aquesta decisió, el tribunal desestima íntegrament el recurs presentat per la propietat, que a més està obligada a pagar 3.000 euros pels costos del judici. “Fa molta pena, sobretot perquè ens quedam sense llocs emblemàtics, amb els quals hem crescut”, expressa Sandra Fernández, de 33 anys, que especula amb els motius que solen haver-hi darrere aquests tancaments: la inversió estrangera o la interrupció del relleu generacional en un àmbit laboral dur i difícil de mantenir, sobretot pels elevats costos insulars.

“Arribarà un moment en què només tendrem llocs aesthetic on venguin te matcha o on la cervesa et costi 18 euros”, lamenta, remetent-se als processos de gentrificació que viuen altres llocs (sobretot turístics), com Madrid o Barcelona. “Un es planteja si realment això és tot el que es pot fer al respecte —per mantenir els negocis familiars a flotació—. No pot ser”, afegeix.

Maria Concepció Riera, de 60 anys, en assabentar-se de la notícia va sentir una lleu decepció. El seu horari laboral durant la temporada no li permet gaudir gaire dels capvespres que es veuen des des Puetó, però recorda, de quan hi ha anat, “com s’hi estava de bé”.

Hi haurà un moment en què només tindrem llocs aesthetic on venguin te matcha o on la cervesa et costa 18 euros

Sandra Fernández — Veïna

Els explotadors del xiringuito han explicat a elDiario.es que, de moment, continuen treballant “amb normalitat” mentre el procediment administratiu i judicial queda en mans de la seva defensa legal. Per ara, contra la resolució del TSJIB encara hi cap recurs de cassació i, mentrestant, veïns, clients i persones vinculades al local han impulsat una recollida de signatures en suport al xiringuito “de manera espontània”, sense tenir res a veure amb la propietat, detallen les mateixes fonts.

Es Puetó ha rebut aquesta setmana fins i tot la visita del president del Consell d’Eivissa, Vicent Marí, que ha advocat per la “continuïtat” dels xiringuitos de gestió familiar i ha apostat per cercar fórmules que permetin conservar-los sense renunciar a la protecció del litoral i al compliment de la normativa. En paral·lel, la Junta de Govern Local de Santa Eulària —municipi del qual Marí havia estat batle— ha aprovat l’enderrocament d’un altre d’aquests negocis de tota la vida a Cala Llonga, tal com publica La Voz de Ibiza.

El batle de Sant Josep, Vicent Roig, també ha volgut defensar que establiments com es Puetó formen part de la memòria col·lectiva de residents i visitants i va sostenir que la protecció ambiental pot ser compatible amb la continuïtat d’aquests negocis familiars.

La costa, cada vegada més enfocada al luxe

Els tancaments projecten un futur negre per als negocis d’aquestes característiques al litoral eivissenc. En queden pocs dempeus. Sobreviuen, com a bastions, a un mercat cada vegada més corcat per la recerca d’una pujada de categoria per atendre un turisme que experimenta —o cerca experimentar— també aquests canvis: un model de més “qualitat” i menys “quantitat”, pel qual aposta l’Administració.

Els quiosquets familiars sobreviuen a un mercat cada vegada més orientat al luxe

Una mostra d’això és l’arribada del turisme nord-americà a les Balears, que va començar sent una promesa, però que cada vegada és més una realitat que s’imposa. El perfil del turista d’aquesta nacionalitat, molt atractiu per al sector per les seves estades llargues i una major capacitat de despesa, ha fet que no només Eivissa, sinó l’arxipèlag en general, giri cap a una estratègia turística per captar aquest visitant i qualsevol altre el perfil del qual impliqui un nivell econòmic elevat, independentment de l’origen.

D’altra banda, a les platges, malgrat les concessions i la normativa que regula en teoria els preus de les hamaques i les ombrel·les, les empreses concessionàries sotmeten després els equipaments de platja a condicions abusives que repercuteixen en la butxaca dels clients o, directament, exclouen part de la població. Sobretot els residents i treballadors.

És el cas de Cala Jondal —una platja que ha vist desembarcar dels seus iots Jeff Bezos o Leonardo DiCaprio, entre d’altres— on quatre de les empreses que gestionen aquestes concessions obliguen els consumidors a fer consumició mínima per poder accedir als serveis. Es tracta de llocs on la sangria de cava, per exemple, arriba als 80 euros i on els preus, a més, “cada any pugen”, com va declarar un treballador d’aquests beach clubs a elDiario.es per a un reportatge realitzat el juny de 2025.

S’acumulen, així, sobre la sorra de gairebé totes les platges d’Eivissa, llits balinesos de grans dimensions que gairebé no deixen espai per a aquells que simplement volen gaudir de l’espai públic sense consumir.

Els llits balinesos de grans dimensions proliferen a l'illa i deixen a penes buit per als quals simplement volen gaudir de l'espai públic sense consumir

Les casetes de pescadors: també amenaçades

Els xiringuitos més antics d’Eivissa no són l’únic patrimoni tradicional amenaçat al voltant del litoral, sinó que la Justícia també ha afectat els últims mesos les casetes de pescadors tradicionals. En concret, onze edificacions d’aquest tipus a la platja de Portinatx —al terme municipal de Sant Joan— construïdes sobre el domini públic marítim-terrestre, tal com ja va informar aquest diari.

La situació és gairebé la mateixa: el tribunal va tancar la porta a la legalització del conjunt de casetes i de la terrassa de l’hostal situat just a sobre en considerar que incomplien la Llei de Costes.

El consistori va al·legar, per defensar la continuïtat de les construccions, el caràcter tradicional i etnològic de les casetes varador, que assegurava tenir la intenció d’incorporar al catàleg municipal de patrimoni. En aquest cas, en ser part del patrimoni d’Eivissa, per protegir-les existeix la possibilitat de declarar les edificacions com a Bé d’Interès Cultural (BIC). De fet, n’hi ha algunes, com les de sa Punta des Molí, a prop d’es Pouet, o les de Formentera, declarades com a tal.

La gestió depèn de l’administració local i, en el cas d’un xiringuito, només podria donar-se de manera molt excepcional —únicament la construcció, no l’empresa— i si es pogués demostrar el seu alt valor etnogràfic o social davant la Llei. “Nosaltres, de moment, seguim treballant mentre els advocats s’encarreguen de la part burocràtica”, assenyala la propietat d’es Puetó, que es mostra “molt agraïda” pel suport ciutadà i continuarà atenent aquest estiu.

En 1972 se construyó, junto a las playas de es Pouet y es Pouetó, entre el primer y el cuarto hito del término municipal de Sant Josep, un chiringuito revestido de blanco, rótulo con letras azules (“Es Puetó”), junto a un embarcadero de esta zona de la costa suroeste mediterránea de Eivissa. Durante casi cinco décadas ha atendido a sus clientes sobre la arena, con los pies descalzos sobre el muelle en el que está edificado mientras los camareros servían mojitos por cinco o seis euros, cerveza fría y platos combinados por precios asequibles tanto para turistas como para trabajadores. 

Se trata de un rara avis en la oferta de restauración actual, sobre todo en la costa, que se ha ido pervirtiendo año tras año casi desde el boom turístico. Primero, edificando hasta no dejar casi ni un hueco disponible y, segundo, transformando las construcciones erigidas casi en los mundos de Poseidón en un proceso de elitización y viraje hacia el lujo: hasta hoy, en es Puetó se sirve y se come en mesas y sillas de plástico, 96 en total esparcidas por 54 metros cuadrados de sombrajo del dominio público marítimo-terrestre.

El dueño del chiringuito –donde finaliza el municipio de Sant Antoni– lo puso a funcionar mediante una concesión administrativa otorgada en 1969, casi de la mano de la turistificación –recién se había estrenado tres años antes, en 1966, el aeropuerto–, y después de que esa concesión se extinguiera en 1984, el explotador continuó funcionando con autorizaciones temporales.

La última solicitud que hizo a la Delegación de Costas de Eivissa, para un periodo de dos años (cuatro temporadas, de 2018 a 2021), fue en 2017. Pero en 2018 Costas rechazó la petición. En la resolución, del 31 de julio, la Demarcación consideró el alto nivel de saturación de servicios e instalaciones de temporada en el litoral balear y además –en referencia al chiringuito en concreto– que existían dos peticiones de autorización: la de la parte recurrente y otra solicitada por la entidad Vicente Blay S.A, como recoge el auto del caso al que ha accedido elDiario.es.

Una “amplia oferta de restauración”

Ahora, esta decisión de Costas ha sido ratificada ahora por el Tribunal Superior de Justicia de Balears (TSJIB), que ha rechazado el recurso presentado en 2023 por la viuda del antiguo explotador, fallecido en 2022, y da la razón a la Administración. El TSJIB sostiene en su resolución que las obras fijas ocupaban una superficie de playa que ya no se consideraba necesaria, al existir una “amplia oferta de restauración” fuera del dominio público. También aprecia la existencia de instalaciones no autorizadas en el chiringuito. Entre ellas, líneas eléctricas aéreas, almacenes y una ocupación superior a la contemplada en la concesión original, la de 1984.

La Justicia considera que el chiringuito ocupa una superficie de playa que ya no se considera necesaria, al existir una “amplia oferta de restauración” fuera del dominio público

Entre sus alegaciones, la parte recurrente –tras la negativa de Costas de otorgar la concesión– incluía la vulneración del principio de confianza legítima, debido a la larga historia del quiosco, que ha funcionado durante décadas bajo el conocimiento de la Administración. El principio responde a la idea de que la actuación de la administración no puede ser alterada arbitrariamente y tiene importantes consecuencias en el ámbito de la responsabilidad.

Sin embargo, el fallo del TSJIB, dictado el pasado marzo, recoge que ocupar el dominio público marítimo–terrestre no constituye un derecho adquirido, sino una autorización que la Administración puede denegar cuando considera que afecta al interés general o a la protección del litoral. Avala, así, los argumentos de Costas y justifica el cierre por la saturación de servicios de temporada en la zona, la existencia de obras fijas cuya retirada ya había sido acordada y la presencia de instalaciones no autorizadas.

“Nos quedamos sin sitios emblemáticos”

Con esta decisión, el tribunal desestima íntegramente el recurso presentado por la propiedad, que además está obligada a pagar 3.000 por los costes del juicio. “Da mucha pena, sobre todo porque nos quedamos sin sitios emblemáticos, con los que hemos crecido”, expresa Sandra Fernández, de 33 años, quien especula con los motivos que suele haber detrás de estos cierres: la inversión extranjera o la interrupción del relevo generacional en un ámbito laboral duro y difícil de mantener, sobre todo por los elevados costes insulares. 

“Va a haber un momento en que solo vamos a tener sitios aesthetic donde vendan té matcha o donde la cerveza te cuesta 18 euros”, lamenta, remitiéndose a los procesos de gentrificación que viven otros lugares (sobre todo turísticos), como Madrid o Barcelona. “Uno se plantea si realmente esto es todo lo que se puede hacer al respecto –para mantener los negocios familiares a flote–. No puede ser”, añade. Maria Concepción Riera, de 60 años, al enterarse de la notícia sintió una leve decepción. Su horario laboral durante la temporada no le permite disfrutar en gran medida de los atardeceres que se ven desde es Puetó, pero recuerda, de cuando ha ido, “lo bien que se estaba allí”.

Va a haber un momento en que solo vamos a tener sitios aesthetic donde vendan té matcha o donde la cerveza te cuesta 18 euros

Sandra Fernández — Vecina

Los explotadores del chiringuito han explicado a elDiario.es que, de momento, continúan trabajando “con normalidad” mientras el procedimiento administrativo y judicial queda en manos de su defensa legal. Por ahora, cabe contra la resolución del TSJIB recurso de casación y, mientras tanto, vecinos, clientes y personas vinculadas al local han impulsado una recogida de firmas en apoyo al chiringuito “de manera espontánea”, sin tener nada que ver con la propiedad, detallan las mismas fuentes.

Es Puetó ha recibido esta semana incluso la visita del presidente del Consell d’Eivissa, Vicent Marí, que ha abogado por la “continuidad” de los chiringuitos de gestión familiar y ha apostado por buscar fórmulas que permitan conservarlos sin renunciar a la protección del litoral y al cumplimiento de la normativa. En paralelo, la Junta de Gobierno Local de Santa Eulària –municipio del que Marí había sido alcalde– ha aprobado la demolición de otro de estos negocios de toda la vida en Cala Llonga, como publica La Voz de Ibiza.

El alcalde de Sant Josep, Vicent Roig, también ha querido defender que establecimientos como es Puetó forman parte de la memoria colectiva de residentes y visitantes y sostuvo que la protección ambiental puede ser compatible con la continuidad de estos negocios familiares.

La costa, cada vez más enfocada al lujo

Los cierres proyectan un futuro negro para los negocios de estas características en el litoral ibicenco. Son pocos los que quedan en pie. Sobreviven, como bastiones, a un mercado cada vez más carcomido por la búsqueda de una subida de categoría para atender a un turismo que experimenta –o busca experimentar– también estos cambios: un modelo de mayor “calidad” y menor “cantidad”, por el que apuesta la Administración.

Los chiringuitos familiares sobreviven a un mercado cada vez más orientado al lujo

Una muestra de ello es el aterrizaje del turismo estadounidense en Balears, que empezó siendo una promesa, pero que cada vez es más una realidad que se impone. El perfil del turista de esta nacionalidad, muy atractivo para el sector por sus estancias largas y mayor capacidad de gasto, ha hecho que no solo Eivissa, sino el archipiélago en general, voltee hacia una estrategia turística para captar a este visitante y cualquier otro cuyo perfil involucre un nivel económico elevado, independientemente del origen.

Por otro lado, en las playas, a pesar de las concesiones y la normativa que regula en teoría precios de hamacas y sombrillas, las adjudicatarias someten luego a los equipamientos de playa a condiciones abusivas que repercuten en el bolsillo de los clientes o directamente, excluyen a cierto sector de la población. Sobre todo a los residentes y trabajadores. 

Es el caso de Cala Jondal –una playa que ha visto desembarcar de sus yates a Jeff Bezos o Leonardo DiCaprio, entre otros– donde cuatro de las empresas que gestionan estas concesiones obligan a los consumidores a pedir comanda para poder acceder a los servicios. Se trata de lugares donde la sangría de cava, por ejemplo, asciente a 80 euros y donde los precios, además, “cada año suben”, como declaró un trabajador de estos beach clubs a elDiario.es para un reportaje realizado en junio de 2025. Se arremolinan, así, sobre la arena de casi todas las playas de Eivissa, camas balinesas de grandes dimensiones que no dejan apenas hueco para los que simplemente quieren disfrutar del espacio público sin consumir.

Las camas balinesas de grandes dimensiones proliferan en la isla y dejan apenas hueco para los que simplemente quieren disfrutar del espacio público sin consumir

Las casetas de pescadores: también amenazadas

Los chiringuitos más antiguos de Eivissa no son lo único tradicional amenazado alrededor del litoral, sino que la Justicia también ha acechado los últimos meses a casetas de pescadores tradicionales. En concreto, once edificaciones de este tipo en la playa de Portinatx –en el término municipal Sant Joan– construidas sobre Dominio Público Marítimo–Terrestre, como ya informó este diario. La situación es casi la misma: el tribunal cerró la puerta a la legalización del conjunto de casetas y de la terraza del hostal situado justo encima al considerar que incumplían la Ley de Costas. 

El Consistorio alegó, para defender la continuidad de las construcciones, el carácter tradicional y etnológico de las casetas varadero, que aseguraba tener intención de incorporar al catálogo municipal de patrimonio. En este caso, al ser parte del patrimonio de Eivissa, para protegerlas existe la posibilidad de declarar las edificaciones como Bien de Interés Cultural (BIC). De hecho, hay algunas, como las de sa Punta des Molí, cerca de es Pouet, o las de Formentera, declaradas como tal. 

La gestión depende de la administración local y, en el caso de un chiringuito, solo podría darse de manera muy excepcional –únicamente la construcción, no la empresa– y de poder demostrarse su alto valor etnográfico o social ante la Ley. “Nosotros, por ahora, seguimos trabajando mientras los abogados se encargan de la parte burocrática”, señala la propiedad de es Puetó, que se muestra “muy agradecida” por el apoyo ciudadano y seguirá atendiendo este verano.

Un establiment tancat de 19,2 metres quadrats acompanyat d’una tarima de fusta de 50 metres, a més de banys químics, dipòsits d’aigua, para-sols, taules i cadires. És el que una empresa projecta en aquest enclavament dins una àrea especialment sensible d’Eivissa davant la indignació de veïns i ecologistes, que han coincidit a afirmar que seria una “bogeria” instal·lar-hi un quiosc.

La possibilitat de la construcció, que abastaria una superfície d’uns 70 metres quadrats, ha generat rebombori en un moment en què les autoritats balears i fins i tot el Tribunal Superior de Justícia de les Illes Balears (TSJIB), a través de resolucions recents, advoquen per alleugerir la costa, ja molt saturada d’aquest tipus de serveis temporals.

Es tracta d’una àrea de piscines de marès (una roca pròpia de les Illes) i amb riscos per a la població en cas de massificació, ja que és una zona de penya-segats i on no hi ha altres serveis destinats al turisme. “És en un lloc que té els seus riscos per a la ciutadania perquè està molt a prop d’un precipici i molt aferrat a la paret de sa Pedrera —àrea rocosa natural—, no té sentit arriscar-se que s’hi pugui produir una acumulació de gent”, valora Neus Prats, portaveu del GEN-GOB.

La zona està catalogada com a Àrea Natural d’Especial Interès (ANEI), és a dir, està classificada com a sòl no urbanitzable d’especial protecció en què no es permeten usos ni activitats que impliquin una transformació del seu destí o naturalesa o que lesionin els seus valors ecològics o paisatgístics. També es troba dins del domini públic marítim-terrestre.

La iniciativa de sol·licitar aquesta autorització al Govern balear parteix de l’empresa Salt Bay S.L. La societat limitada —que figura com a activa al Registre Mercantil d’Eivissa i es va constituir amb un capital social de 3.000 euros— es va crear l’abril de 2023 i té la seu social a Sant Antoni, segons la informació mercantil consultada per aquest diari. La seva activitat econòmica està vinculada formalment al lloguer d’articles aquàtics d’oci i esportius, dins el sector de serveis recreatius. La petició forma part d’un expedient obert per al període 2024-2027.

Alegacions per part dels ecologistes

El GEN-GOB d’Eivissa ja ha presentat al·legacions per impedir la instal·lació davant la Direcció General de Costes i Litoral dins del període de vint dies hàbils habilitat. Els ecologistes reclamen la denegació de l’autorització sol·licitada en un escrit, al qual ha accedit elDiario.es, en què argumenten que la proposta incrementaria encara més la pressió sobre el litoral balear en un context que ja consideren de “saturació” de serveis i instal·lacions de temporada.

Les entitats crítiques amb el projecte consideren que noves concessions d’aquest tipus afecten negativament la conservació de la costa, augmenten la pressió humana sobre els ecosistemes i redueixen el gaudi col·lectiu d’aquests espais naturals. També vinculen la proliferació de negocis de restauració i oci amb el problema d’accés a l’habitatge a Eivissa, en considerar que l’elevada demanda de mà d’obra vinculada a la temporada turística agreuja la pressió sobre el mercat residencial.

Recorden, a més, que recentment es va ordenar el tancament d’un altre establiment situat en una zona propera del mateix municipi i que la instal·lació plantejada “no respon a una necessitat real”, va “en contra de l’interès general” i perjudica tant la conservació del litoral com la qualitat turística de l’illa, per la qual cosa sol·liciten formalment que es rebutgi la concessió. Aquest diari s’ha posat en contacte tant amb el propietari de l’empresa com amb Costes per consultar l’estat de la petició sense obtenir resposta abans de la publicació d’aquest reportatge.

Un context general de descontentament

La petició es produeix en un context de descontentament general dels agents socials i la població de l’illa pel projecte d’ampliació de l’aeroport d’Eivissa, que suposaria un greu impacte mediambiental i contra el qual també s’han posicionat empresaris i institucions. L’augment de la terminal, ubicada a l’interior del Parc Natural de ses Salines, xoca amb la necessitat de frenar la saturació turística que hi ha a la pitiüsa. De fet, el GEN-GOB presentarà accions legals i impulsarà mesures de pressió social si el projecte d’AENA segueix endavant, segons un comunicat publicat a les xarxes socials.

També després que la justícia avalés fa menys d’un mes que es Puetó, un dels xiringuitos més emblemàtics d’Eivissa i un dels pocs que queda amb preus assequibles prop de la platja —a es Puet, terme municipal de Sant Antoni, limítrof amb Sant Josep—, hagi de tancar, com va publicar Diario de Ibiza.

La resolució del TSJIB confirma la decisió de Costes de prohibir que el negoci continuï operant i rebutja el recurs presentat pels explotadors. La prohibició està justificada per la “saturació de serveis de temporada al litoral balear i la necessitat de retirar les obres fixes que ocupen la platja”, segons la sentència judicial del cas a la qual ha tingut accés elDiario.es.

L’Ajuntament de Sant Josep ha explicat que el novembre de 2023 el Govern va sol·licitar una valoració a la institució, que va elaborar un informe desfavorable respecte a la instal·lació del quiosc des del departament de Medi Ambient. Es tracta d’una iniciativa privada que, d’altra banda, queda al marge del projecte d’instal·lacions temporals dins les competències municipals.

El posicionament de l’Ajuntament —detallen— respon a “criteris de protecció de l’entorn” per tractar-se d’una zona protegida com a ANEI, “de penya-segats, aïllada i sense altres tipus d’ocupació per a usos turístics”. Tanmateix, serà el Govern —amb potestat per decidir— qui donarà una resposta definitiva una vegada finalitzat el termini d’al·legacions el pròxim 8 de juny.

El terme municipal més extens en litoral

El municipi on es pretén instal·lar el polèmic quiosc és Sant Josep, el més costaner de tota l’illa i també on els preus a peu de platja, dins del Domini Públic Marítim-Terrestre, s’han disparat a través de concessions públiques atorgades principalment a beach clubs amb preus inassumibles. Algunes de les cartes de les concessionàries oferien, la temporada turística passada, safates de sushi per gairebé 200 euros i altres plats inaccessibles per a la majoria de butxaques, com va publicar aquest diari.

En aquest mateix terme municipal, l’estiu passat, els veïns proclamaven que la “platja era un espai públic” després que diverses vil·les el lloguer de les quals està destinat a turistes i altres negocis de la costa omplissin aquests espais naturals amb para-sols i gandules. Entre ells, una platja recòndita, de dimensions molt petites, batejada com Cala Espart, però també Cala Molí, un altre paratge de còdols (un fragment de roca) i aigües cristal·lines que conviden a fer snorkel entre posidònia oceànica. Si s’aixeca la vista, això sí, només es veuen edificacions que serpentejen muntanya amunt, no poques, de luxe.

Naor Shaharabani, guia de senderisme i educador ambiental, ha estat testimoni aquesta mateixa setmana de com una altra Pedrera, la de Cala d’Hort —al mateix municipi—, bastant més massificada durant l’estiu, s’ha anat saturant d’empreses oficials de senderisme que baixaven amb grups “enormes” de visitants. Això a poques setmanes de l’estrena oficial de la temporada turística.

En aquest punt de màxim interès turístic, especialment al capvespre, quan la postal al costat d’es Vedrà és una storie fonamental de les vacances, fa anys que s’intenta regular l’accés. El consistori està treballant en la gestió i habilitació de terrenys per disposar d’un aparcament públic prop de la zona per controlar el caos que es genera any rere any. “L’illa ja té massa xiringuitos i prou àrees amb necessitat de protecció. El deure de l’administració pública és justament el contrari: centrar-se a preservar la seguretat i reforçar el control mediambiental”, objecta Shaharabani.

Un establecimiento cerrado de 19,2 metros cuadrados acompañado de una tarima de madera de 50 metros, además de baños químicos, depósitos de agua, sombrillas, mesas y sillas. Es lo que una empresa proyecta en el enclave en un área especialmente sensible de Eivissa ante la indignación de vecinos y ecologistas que han coincidido en que sería una “locura” poner un quiosco allí. 

La posibilidad de la construcción, que abarcaría una superficie de unos 70 metros cuadrados, ha generado revuelo en un momento en el que las autoridades baleares e incluso el Tribunal Superior de Justicia de les Illes Balears (TSJIB), a través de recientes resoluciones, abogan por aligerar la costa, muy saturada ya de este tipo de servicios temporales.

Se trata de un área de piscinas de marès (una roca propia de las Islas) y con riesgos para la población en caso de masificación, ya que se trata de una zona acantilada y donde no hay otros servicios destinados al turismo. “Es en un lugar que tiene sus riesgos para la ciudadanía porque está muy cerca de un precipicio y muy pegada a la pared de sa Pedrera –área rocosa natural–, no tiene sentido arriesgarse a que se pueda dar una acumulación de gente allí”, valora Neus Prats, portavoz del GEN–GOB. 

La zona está categorizada como Área Natural de Especial Interés (ANEI), es decir, está clasificada como suelo no urbanizable de especial protección en el que no se permiten usos ni actividades que impliquen transformación de su distinto o naturaleza o que lesionen sus valores ecológicos o paisajísticos. También está dentro del dominio público marítimo–terrestre.

La iniciativa de solicitar esta autorización al Govern balear parte de la empresa Salt Bay S.L. La sociedad limitada –que figura como activa en el Registro Mercantil de Eivissa y se constituyó con un capital social de 3.000 euros–, se creó en abril de 2023 y tiene sede social en Sant Antoni, según la información mercantil consultada por este diario. Su actividad económica está vinculada formalmente al alquiler de artículos acuáticos de ocio y deportivos, dentro del sector de servicios recreativos. La petición forma parte de un expediente abierto para el periodo 2024–2027.

Alegaciones por parte de los ecologistas

El GEN–GOB de Eivissa ya ha presentado alegaciones para impedir la instalación ante la Dirección General de Costas y Litoral dentro del periodo de veinte días hábiles habilitado. Los ecologistas reclaman la denegación de la autorización solicitada en un escrito, al que ha accedido elDiario.es, en el que argumentan que la propuesta incrementaría todavía más la presión sobre el litoral balear en un contexto que ya consideran de “saturación” de servicios e instalaciones de temporada.

Las entidades críticas con el proyecto consideran que nuevas concesiones de este tipo afectan negativamente a la conservación de la costa, aumentan la presión humana sobre los ecosistemas y reducen el disfrute colectivo de estos espacios naturales. También vinculan la proliferación de negocios de restauración y ocio con el problema de acceso a la vivienda en Eivissa, al considerar que la elevada demanda de mano de obra ligada a la temporada turística agrava la presión sobre el mercado residencial.

Recuerdan, además, que recientemente se ordenó el cierre de otro establecimiento situado en una zona próxima del mismo municipio y que la instalación planteada “no responde a una necesidad real”, va “en contra del interés general” y perjudica tanto la conservación del litoral como la calidad turística de la isla, por lo que solicitan formalmente que se rechace la concesión. Este diario se ha puesto en contacto tanto con el propietario de la empresa como con Costas para consultar el estado de la petición sin obtener respuesta antes de que se publique este reportaje.

Un contexto general de descontento 

La petición se produce en un contexto de descontento general de los agentes sociales y la población de la isla por el proyecto de ampliación del aeropuerto de Eivissa, que supondría un grave impacto medioambiental y contra el que se han alzado también empresarios e instituciones. El agrandamiento de la terminal, ubicada en el interior del Parque Natural de ses Salines, choca con la necesidad de frenar la saturación turística que hay en la pitiusa. De hecho, el GEN–GOB presentará acciones legales y ejecutará medidas de presión social si el proyecto de AENA sigue adelante, según un comunicado que ha hecho en redes sociales.

También después de que la Justicia avalara hace menos de un mes que es Puetó, uno de los chiringuitos más emblemáticos de Eivissa y uno de los pocos que queda con precios asequibles cerca de la playa –en es Puet, término municipal de Sant Antoni, limítrofe con Sant Josep–, tenga que echar el cierre, como publicó Diario de Ibiza. 

La resolución del TSJIB confirma la decisión de Costas de prohibir que el negocio siga operando y rechaza el recurso presentado por los explotadores. La prohibición está justificada por la “saturación de servicios de temporada en el litoral balear y la necesidad de retirar las obras fijas que ocupan la playa”, según la sentencia judicial del caso a la que ha accedido elDiario.es.

El Ayuntamiento de Sant Josep ha explicado que en noviembre de 2023, el Govern solicitó valoración a la institución, que hizo un informe desfavorable respecto a la instalación del quiosco desde el departamento de Medio Ambiente. Una iniciativa privada que por otro lado está al margen del proyecto de instalaciones temporales dentro de las competencias municipales. 

El posicionamiento del Ayuntamiento –detallan– responde a “criterios de protección del entorno” por tratarse de una zona protegida como ANEI, “de acantilados, aislada y sin otros tipos de ocupación para usos turísticos”. Sin embargo, será el Govern –con potestad para decidir– quien dé una respuesta definitiva una vez finalizado el plazo de alegaciones el próximo 8 de junio.

El término municipal más extenso en litoral

El municipio donde pretende instalarse el polémico quiosco es Sant Josep, el más costero de toda la isla y también donde los precios a pie de playa, dentro del Dominio Público Marítimo–Terrestre, se han disparado a través de concesiones públicas otorgadas principalmente a beach clubs con precios inasumibles. Algunas de las cartas de las concesionarias ofrecían, la temporada turística pasada, bandejas de sushi por casi 200 euros y otros platos inalcanzables para la mayoría de los bolsillos, como publicó este diario.

En este mismo término municipal, el pasado verano, los vecinos proclamaban que la “playa era un espacio público” después de que varias villas cuyo alquiler está destinado a turistas y otros negocios de la costa plagaran con sombrillas y tumbonas estos espacios naturales. Entre ellos, una recóndita playa, de diminutas dimensiones, bautizada como Cala Espart, pero también Cala Molí, otro paraje de còdols (un fragmento de roca) y aguas cristalinas que invitan a hacer snorkel entre posidonia oceánica. Si se levanta la vista, eso sí, tan solo se ven edificaciones que serpentean montaña arriba, no pocas, de lujo.

Naor Shaharabani, guía de senderismo y educador ambiental, ha sido testigo esta misma semana de cómo otra Pedrera, la de Cala d’Hort –en el mismo municipio–, bastante más masificada durante el verano, se ha ido saturado de empresas oficiales de senderismo que bajaban con grupos “enormes” de visitantes. Esto a pocas semanas del estreno oficial de la temporada turística.

En este punto de máximo interés turístico, especialmente al atardecer, cuando la postal junto a es Vedrà es una storie fundamental de las vacaciones, se lleva años intentando regular el acceso. El Consistorio está trabajando en la gestión y habilitación de terrenos para disponer de un aparcamiento público cerca del área para controlar el caos que se genera año tras año. “La isla ya tiene demasiados chiringuitos y suficientes áreas con necesidad de protección. El deber de la administración pública es justamente el contrario: centrarse en preservar la seguridad y reforzar el control medioambiental”, objeta Shaharabani.

Des de la planta on es concentren els despatxos dels directius que gestionen el dia a dia de l’Àrea de Salut d’Eivissa i Formentera es veuen punts taronges, blaus i grisos. Són els colors de les tendes de campanya que s’han plantat en un terreny que limita amb l’Hospital Can Misses. Des de principis de maig hi ha desenes d’infrahabitatges –també barraques aixecades amb fusta i pladur– en una franja de terra situada entre el complex hospitalari i el segon cinturó que envolta la capital eivissenca. Sòl públic que pertany a l’Ajuntament d’Eivissa. Fa anys, el consistori va signar un conveni amb l’Ib-Salut –el servei sanitari de les Illes Balears– per cedir-li l’ús d’una parcel·la que va romandre buida durant molt de temps. Ara fa falta. La raó? Les obres que durant dos anys traslladaran l’activitat d’un centre de salut fins a l’hospital públic.

Es Viver és un dels tres centres de salut situats a Vila, el topònim popular del municipi d’Eivissa, el més poblat de l’illa: 56.000 habitants. Per absorbir el gran flux de pacients –almenys 25.000 targetes sanitàries– que es mouran fins a Can Misses, la gerència de la sanitat pitiüsa té previst ubicar un aparcament en el terreny municipal. No n'hi haurà prou amb desbrossar aquesta hectàrea i mitja plena de pins i mates de savina, aplanar el terreny i abocar-hi grava. Els punts taronges, blaus i grisos que acoloreixen la vegetació confirmen que la finca s’ha convertit en un refugi. De persones sense llar. També caldrà desallotjar-les.

La vida dins una tenda de campanya

El primer que va fer A. en arribar a Eivissa va ser atracar-se al Decathlon per comprar una tenda de campanya. Segons la descripció que es llegeix a la web del centre comercial, és un envelat plegable amb un habitacle pensat perquè sis persones es reparteixin els seus sis metres quadrats. Per poc més de cent euros, confort a la natura en cas d’acampada; una altra història si la tenda és ca teua: 1,75 metres d’alçada que permeten estar dret si un no és massa alt, vuit quilos de pes fàcils de transportar, terra antiinsectes, finestres i portes amb mosquitera i teles impermeabilitzades.

Per si de cas, A. ha col·locat una capa extra –esquitxada amb taques de vaca lletera– sobre l’únic sostre que es podia permetre. Ell no tenia ni els contactes ni els materials per construir-se una barraca de fusta recolzada en la soca i les rames d’un garrover. Així ho han fet alguns dels seus vesins. Ara, A. haurà de confiar en la resistència que garanteix el fabricant –aguanta vents de fins a 50 quilòmetres per hora– i creuar els dits quan l’helicòpter de l’hospital voli baix en els seus enlairaments i aterratges. Buscar un lloguer no és una opció.

A. és sahrauí. Va passar tres estius a Andalusia perquè era un dels infants acollits durant les vacances per una família espanyola. Després es va traslladar a l’illa, on va comprar al Decathlon una tenda de campanya per poc més de 100 euros en no poder assumir el lloguer. Ha de confiar que resisteixi els vols de l’helicòpter de l’hospital

Encara que disposi de permís de residència perquè té un carnet d’apàtrida, A. no podria firmar un contracte. Els ingressos no li arriben:

–Quan vaig veure els preus de les habitacions em vaig adonar que havia de guanyar molts, moltíssims diners, per pagar-me una habitació i que encara em quedessin més de mil euros per passar la resta del mes. Per això vaig venir aquí amb la tenda de campanya... i em vaig trobar altres persones que em van dir que abans vivien en altres terrenys molt propers, però que va arribar la policia i els va fer fora. Alguns són compatriotes meus.

A. és sahrauí. Va néixer a Dakhla, una ciutat fundada pels espanyols el 1884 amb el nom de Villa Cisneros perquè fos la capital de la colònia i un dels seus principals ports pesquers. Avui és territori sota domini marroquí. A., que té vint-i-nou anys, en va marxar “fa tres”. Per emigrar a Andalusia, una terra que coneix bé perquè ell va ser, segons explica, un dels infants acollits durant les vacances per una família espanyola. “Vaig passar tres estius a Sevilla, mantenim el contacte, aquella gent són com el meu pare i la meua mare... però abans de venir a aquestes illes, el meu poble era San Fernando”, explica en un castellà molt fluid on el deix gadità és innegable.

Vaig estar tres estius a Sevilla, mantenim el contacte, aquelles persones són com el meu pare i la meva mare… però abans de venir a aquestes illes, el meu poble era San Fernando

A. — Resident en una tenda de campanya

El problema crònic del barraquisme eivissenc

És un efecte Guadiana: desapareix un assentament barraquista, en sorgeix un altre en l’espai lliure més pròxim. Sense opcions realistes d’habitatge en un mercat asfixiat per uns preus que doblen la mitjana estatal, el barraquisme i els campaments de caravanes i furgonetes fa anys que s’escampen a la vista de tothom. El poblat on viu A. –per exemple– va créixer quan es van desallotjar, a principis i finals d’abril, dos campaments situats a pocs metres.

“Com a norma general, davant d’un desallotjament mantenim un dispositiu especial de vigilància permanent en zones sensibles susceptibles d’ocupació. Si detectem que s’hi acumulen materials per construir presumptament casetes o infrahabitatges, es retiren. I hi ha presència policial constant. És el que es pot fer. Això, i instar els propietaris dels terrenys a tancar-los”, insisteixen des de l’Ajuntament d’Eivissa, governat amb majoria absoluta pel Partit Popular.

Tancar la finca va ser el que va fer l’Ib-Salut dies després de l’ocupació. El perímetre no es va clausurar del tot perquè les barraques ja hi eren; es va deixar un espai perquè els habitants poguessin entrar i sortir. El tancament “no ha tengut res a veure” amb l’aparició de les barraques, sinó “amb els preparatius per convertir la zona en aparcament”, expliquen des de l’Àrea de Salut d’Eivissa i Formentera. Es podrà fer aquesta reconversió si el solar està habitat? En casos similars i pròxims –en el temps i en l’espai–, els propietaris han hagut d’esperar fins a un any i dos mesos per obtenir l’ordre judicial que autoritzi el desallotjament d’un terreny ple de barraques.

Per iniciar el procés, fa falta presentar una demanda als jutjats. Ni l’Ajuntament d’Eivissa ni l’Ib-Salut ho han fet encara. Des de l’equip de govern entenen que ha de ser la gerència de l’hospital qui mogui fitxa, ja que té la cessió d’ús. Des de Can Misses responen que “els serveis jurídics estan valorant com procedir”. Dos especialistes en dret urbanístic consultats per elDiario.es coincideixen que tant el consistori com la gerència de l’hospital podrien iniciar el procés judicial.

La requalificació del terreny ocupat

Mentrestant, la política continua el seu curs i allarga els terminis. Al març, abans que els altres dos desallotjaments creessin el nou poblat, el ple de Vila va acordar deixar en mans de l’Institut Balear de l’Habitatge (IBAVI) el mateix terreny cedit a l’Ib-Salut. Objectiu: construir dos-centes VPO destinades a funcionaris. Per fer-ho, el PP, amb el suport del PSOE, Vox i Unides Podem –tota l’oposició–, va requalificar la parcel·la perquè es pugui urbanitzar en un futur pròxim. La condició és que l’habitatge assequible per a treballadors públics es construeixi en un termini màxim de cinc anys. Des de la Conselleria d’Habitatge asseguren que “s’està tramitant la cessió del solar” a l’IBAVI des de l’Ib-Salut. Però abans, l’organisme sanitari hauria d’aconseguir el desallotjament del terreny i habilitar-hi un aparcament. El possible retard del trasllat del centre de salut Es Viver a Can Misses podria concedir cert marge.

Fonts sanitàries que prefereixen no identificar-se expliquen que la data del trasllat a l’hospital “ha canviat diverses vegades” i no sembla que hagi de començar “fins a finals d’any”. Havia de passar durant el segon semestre de 2026, tal com consta a la pàgina web de la Conselleria de Salut. En tancar aquesta edició, la Conselleria de Salut, dirigida per la popular Manuela García Romero –de professió, anestesiòloga–, no havia respost si les obres del nou centre de salut començarien en els terminis previstos. Si fos així, la necessitat d’un aparcament extra per agilitzar el trànsit en un barri –amb dos escoles properes a l’hospital, instal·lacions esportives i una sortida del nucli urbà– que col·lapsa de vehicles a les hores punta no seria tan urgent.

Ara, qui aparca en un descampat –encara– obert al carrer per deixar els infants a l’escola a les nou del matí o recollir-los a les dues del migdia deixa el cotxe davant d’una filera de caravanes i furgonetes industrials. Perfectament visibles des de les finestres de les habitacions dels pacients ingressats a l’hospital. En un d’aquests vehicles va viure, segons apunta la investigació policial, l’individu que la setmana passada va esquivar els controls de seguretat de Can Misses per agredir sexualment una malalta de càncer.

Els pacients de l’hospital veuen des de la finestra una filera de caravanes i furgonetes industrials

“Els temporers continuaran sent necessaris”

“Fa molts anys els temporers sabien que tindrien allotjament dins l’hotel on treballaven. Ara no hi ha on ficar-se. La gent continuarà sent necessària, s'ha de trobar una solució. Hi ha un estudi publicat el febrer de 2023 que indicava que només a la ciutat d’Eivissa hi havia mil habitatges buits. Què passa, que es mantenen tancats tot l’any i es guarden per llogar-los a turistes a l’estiu encara que estigui prohibit? A Eivissa només quatre habitatges s’han adherit al programa de lloguer segur del Govern. D’una banda tenim propietaris que diuen que necessiten més seguretat jurídica per llogar, però quan els la donen, els habitatges no surten al mercat”, explica Gloria Corral Joven en una nota de veu. Representant de la Plataforma d’Afectats per la Hipoteca, aquesta jubilada amb experiència en política institucional –va ser regidora per la coalició d’esquerres Guanyem a l’Ajuntament d’Eivissa entre 2015 i 2019– parla amb coneixement de causa. Coneix bé com funciona l’estiu eivissenc: durant quatre dècades va treballar per al turoperador alemany TUI.

Corral planteja una dicotomia per resoldre “el drama social”: “El Consell ha aprovat una llei perquè les caravanes no puguin estar en llocs que no siguin pàrquings, però no he vist que cap ajuntament ni el mateix Consell hagin plantejat cap zona de pagament amb els serveis necessaris i habituals d’un càmping (dutxes, tractament d’aigües residuals, serveis, una bugaderia...). Em pareix la solució més lògica... encara que alhora sigui il·lògic normalitzar que la gent hagi de viure en caravanes, campers, barraques o tendes de campanya. És un problema molt complex, però sabent que hi ha persones que es mouen d’unes comunitats autònomes a unes altres per poder treballar... la solució és posar 20.000 euros de multa a algú que viu en una caravana?”.

Retorn a Cadis

A. surt de la tenda per deixar un gotet de te mig begut damunt la safata que té al costat de la cremallera de la tenda, la porta de casa seva. Sobre el metall platejat hi ha dos tetes, dos gots més dret i el bassiot que ha deixat un tercer got quan ha perdut l’equilibri. A dos passes del raconet on prepara les infusions descansen unes sabatilles i un calçador. Quan entra a casa, A. se les lleva religiosament; mai no fonya amb la sola les tovalloles que li fan de catifa. Quan surt, fa el gest contrari. La falca va al taló i el peu llisca cap avall fins a la punta.

–Per què vas venir a Eivissa? No tenies feina a Cadis?

–Sí. Allà guany 1.800 euros al mes amb una empresa, i també tenc habitatge i menjar. Només em pag el tabac [riu] i el transport.

–Llavors, per què vas venir?

–A Dakhla tenc un fill petit. M’agradaria portar-lo algun dia a Espanya, però quan sigui més gran, quan tingui vuit o nou anys li faré els papers. Un cosí meu que treballava a Mallorca em va dir que hi anàs: sis mesos de temporada i els altres sis mesos podia anar al Sàhara a estar amb el meu fill.

–I què va passar?

–Que a l’hotel on vaig començar a treballar rentant plats només pagaven 1.500 euros. Compartíem una casa entre uns quants, pagàvem 250 euros de lloguer cadascú, però em vaig assabentar que a Eivissa hi havia feina i es pagava millor. I és així. Aquí puc guanyar 2.500 o 3.000 euros si faig feina sis dies a la setmana, deu hores cada dia. Són sous, però on visc? Sé que hi ha cases a Eivissa on viuen vint o vint-i-cinc persones. Molt bé, el lloguer és més barat, però on et dutxes, on rentes la roba, on menges...?

A Dakhla tinc un fill petit. M'agradaria portar-lo algun dia a Espanya, però quan sigui més gran. Aquí em puc guanyar 2.500, 3.000 si treballo sis dies a la setmana, deu hores cada dia. És diners, però on visc?

Amb les sabates posades, estira l’esquena i mira l’horitzó. Darrere les copes dels arbres, el sahrauí entreveu la silueta de l’hospital. Porta uns pantalons cargo, amb diverses butxaques, ideals per guardar-hi ferramentes lleugeres. A. es posa les mans a les butxaques més properes a la cintura i diu:

–A San Fernando em dedicava a instal·lar plaques fotovoltaiques. És una feina dura i física, la construcció, però al final era de vuit del matí a quatre de la tarda, amb mitja hora per al panet i mitja hora per dinar. Pensava que en el turisme, a l’hostaleria, estaria millor... però si no fan alguna cosa amb l’habitatge, aquesta illa no funciona... Crec que tornaré a Cadis d’aquí a unes setmanes. Allà els menús costen 11 euros i aquí vaig baixar al centre per anar a la bugaderia, vaig comprar quatre coses, vaig menjar alguna cosa per allà i no vegis! Quin clau, amic! [riu]

Desde la planta donde se concentran los despachos de los directivos que gestionan el día a día del Àrea de Salut d’Eivissa i Formentera se ven puntos naranjas, azules y grises. Son los colores de las tiendas de campaña que se han plantado en un terreno que linda con el Hospital Can Misses. Desde principios de mayo hay decenas de infraviviendas –también barracas alzadas con madera y pladur– en una lengua de tierra situada entre el complejo hospitalario y el segundo cinturón que circunvala la capital ibicenca. Suelo público que pertenece al Ajuntament d’Eivissa. Hace años, el Consistorio firmó un convenio con el Ib-Salut –el servicio sanitario de las Illes Balears– para cederle el uso de una parcela que permaneció vacía durante un largo período. Ahora hace falta. ¿La razón? Las obras que durante dos años trasladarán el trabajo de un centro de salud hasta el hospital público. 

Es Viver es uno de los tres centros de salud situados en Vila, el topónimo popular del municipio de Eivissa, el más poblado de la isla: 56.000 habitantes. Para absorber el gran flujo de pacientes –al menos, 25.000 tarjetas sanitarias– que se moverán hasta Can Misses, la gerencia de la sanidad pitiusa tiene previsto ubicar un aparcamiento en el terreno municipal. No bastará con desbrozar esa hectárea y media repleta de pinos y matorrales de sabinas, aplanar el firme, volcar unos camiones de grava. Los puntos naranjas, azules y grises que colorean la maleza confirman que la finca se ha convertido en un refugio. De personas sin hogar. También será necesario desahuciarlas.

La vida en una tienda de campaña

Lo primero que hizo A. al pisar Eivissa fue acercarse al Decathlon a comprar una tienda de campaña. Es, según la descripción que se lee en la web del centro comercial, una carpa plegable con un habitáculo pensado para que seis personas se repartan sus seis metros cuadrados. Por poco más de cien euros, confort en la naturaleza en caso de acampada, otro cuento si la tienda es un hogar: 1,75 metros de altura que permiten estar de pie, ocho kilos de peso que se pueden transportar con facilidad, suelo anti insectos, ventanas y puertas con mosquitera, lonas impermeabilizadas.

Por si acaso, A. ha colocado una capa extra –moteada con manchas de vaca lechera– sobre el único techo que podía permitirse. Él no tenía ni los contactos ni los materiales para construirse una barraca de madera que se apoyara en el tronco y las ramas de un algarrobo. Así lo han hecho algunos de sus vecinos. Ahora, A. tendrá que fiarse de la resistencia que asegura el fabricante –aguanta hasta 50 kilómetros por hora– y cruzar los dedos cuando el helicóptero del hospital vuele bajo en sus despegues y aterrizajes. Buscar un alquiler no es una opción.

A. es saharaui. Pasó tres veranos en Andalucía porque era uno de los niños apadrinados en vacaciones por una familia española. Después se mudó a la isla, donde compró en Decathlon una tienda de campaña por poco más de 100 euros al no poder hacer frente al alquiler. Tiene que confiar en que resista los vuelos del helicóptero del hospital

Aunque disponga de permiso de residencia por ser propietario de un carné de apátrida, A. no podría firmar un contrato. Los ingresos no le alcanzan: 

–Cuando vi los precios de las habitaciones me di cuenta de que tenía que ganar mucho, muchísimo dinero, para pagarme una habitación y que me quedaran más de mil euros para pasar el resto del mes. Por eso me vine aquí con la tienda de campaña… y me encontré a otras personas que me dijeron que antes vivían en otros terrenos que están muy cerca, pero que llegó la policía y los echaron. Algunos son paisanos míos.

A. es saharaui. Nació en Dakhla, una ciudad fundada por los españoles en 1884 con el nombre de Villa Cisneros para que fuera la capital de la colonia y uno de sus principales puertos pesqueros. Hoy es territorio bajo dominio marroquí. A., que tiene veintinueve años, lo abandonó “hace tres”. Para emigrar a Andalucía, una tierra que conoce bien porque él fue, según cuenta, uno de los niños apadrinados en vacaciones por una familia española. “Estuve tres veranos en Sevilla, mantenemos el contacto, esas personas son como mi padre y mi madre… pero antes de venir a estas islas, mi pueblo era San Fernando”, explica en un castellano más que fluido donde el deje gaditano es innegable.

Estuve tres veranos en Sevilla, mantenemos el contacto, esas personas son como mi padre y mi madre… pero antes de venir a estas islas, mi pueblo era San Fernando

A. — Residente en una tienda de campaña

El problema crónico del chabolismo ibicenco

Es un efecto Guadiana: desaparece una villa miseria, surge otra villa miseria en el espacio libre que quede más próximo. Sin opciones realistas de vivienda en un mercado necrosado por precios que doblan la media nacional, el barraquismo y los campamentos de caravanas y furgonetas llevan años esparciéndose a la vista de todo el mundo. El poblado en el que vive A. –por ejemplo– creció cuando se desahuciaron a principios y finales de abril dos campamentos que estaban sólo unos pocos metros. 

“Como norma general ante un desalojo mantenemos un dispositivo especial de vigilancia permanente en zonas calientes susceptibles de que se instalen en ellas. Si detectamos que se hace un acopio de materiales para presuntamente construir casetas o infraviviendas se retiran. Y hay presencia policial constante. Es lo que se puede hacer. Eso, e instar a los propietarios de terrenos a que los vallen”, insisten desde el Ajuntament d’Eivissa, gobernado con mayoría absoluta por el Partido Popular. 

Cercar la finca fue lo que hizo el Ib-Salut días después de la okupación. El perímetro no se cerró del todo porque las chabolas ya habían aparecido, se dejó un hueco para que sus habitantes pudieran entrar y salir. El vallado “no ha tenido nada que ver” con la aparición de las chabolas, sino “con los preparativos para convertir la zona en aparcamiento”, explican desde el Àrea de Salut d’Eivissa i Formentera. ¿Se podrá hacer esa reconversión si el solar está habitado? En casos similares y cercanos –en el tiempo y en el espacio–, los propietarios han tenido que esperar hasta un año y dos meses para conseguir la orden judicial que autorice a desahuciar un terreno lleno de barracas.

Para iniciar el proceso, es necesario presentar una demanda en los juzgados. Ni el Ajuntament d’Eivissa ni el Ib-Salut lo han hecho todavía. Desde el equipo de gobierno entienden que debe ser la gerencia del hospital quien mueva ficha al tener la cesión de uso. Desde Can Misses responden que “los servicios jurídicos están valorando cómo proceder”. Dos especialistas en derecho urbanístico consultados por elDiario.es coinciden en que el proceso judicial podría iniciarlo tanto el Consistorio como la gerencia del hospital.

La recalificación del terreno okupado

Entre medias, la política sigue su curso, dilata los tempos. En marzo, antes de que los otros dos desahucios crearan el nuevo poblado, el pleno de Vila acordó dejar en manos del Institut Balear de l’Habitatge (IBAVI) el mismo terreno que tiene cedido al Ib-Salut. Objetivo: construir doscientas VPO destinadas a funcionarios. Para ello, el PP, con el apoyo de PSOE, Vox y Unides Podem –toda la oposición–, recalificó la parcela para que pueda urbanizarse en un futuro cercano. La condición es que la vivienda barata para trabajadores públicos se construya en un plazo máximo de cinco años. Desde la Conselleria d’Habitatge aseguran que “se está tramitando la cesión del solar” al IBAVI desde el Ib-Salut. Pero, antes, el organismo sanitario tendría que conseguir el desalojo del terreno y habilitar un aparcamiento. El posible retraso del traslado del centro de salud Es Viver a Can Misses podría conceder algo de margen. 

Fuentes sanitarias que prefieren no identificarse cuentan que la fecha de la mudanza al hospital “se ha cambiado varias veces” y no tiene visos de empezar “hasta finales de año”. Debía ocurrir durante el segundo semestre de 2026, como consta en la página web de la Conselleria de Salut. Al cierre de esta edición, la Conselleria de Salud, que dirige la popular Manuela García Romero –de oficio, anestesióloga–, no había respondido a la pregunta de si las obras del nuevo centro de salud comenzarían en los plazos estimados. Si fuera así, la necesidad de un aparcamiento extra para agilizar el tráfico en un barrio –dos colegios próximos al hospital, instalaciones deportivas, salida del casco urbano– que se colapsa de vehículos en las horas punta no sería tan urgente. 

Ahora, quien aparca en un descampado –aún– abierto a la calle para dejar a los niños en el cole a las nueve de la mañana o recogerlos a las dos de la tarde deja el coche frente a una ristra de caravanas y furgonetas industriales. Perfectamente visibles desde las ventanas de las habitaciones de los pacientes que están ingresados en el hospital. En uno de esos vehículos vivió, según apunta la investigación policial, el individuo que la semana pasada burló los controles de seguridad de Can Misses para agredir sexualmente a una enferma de cáncer.

Los pacientes del hospital ven desde su ventana una ristra de caravanas y furgonetas industriales

“Los temporeros van a seguir siendo necesarios”

“Hace ya muchos años los temporeros sabían que tenían alojamiento dentro del hotel en el que trabajaban. Ahora no hay dónde meterse. La gente va a seguir siendo necesaria, hay que encontrar una solución. Hay un estudio publicado en febrero de 2023 que indicaba que sólo en la ciudad de Ibiza había mil viviendas vacías. ¿Qué pasa, que se mantienen cerradas durante todo el año y se guardan para alquilarlas en verano a turistas aunque esté prohibido? En Ibiza ha habido sólo cuatro viviendas que se han adherido al programa de alquiler seguro del Govern. Por un lado, tenemos a propietarios que dicen que necesitan más seguridad jurídica para alquilar, pero, cuando se la dan, no salen las viviendas”, explica Gloria Corral Joven a través de una nota de voz. Representante de la Plataforma de Afectados por la Hipoteca, esta jubilada con experiencia en política institucional –fue concejala por la coalición de izquierdas Guanyem en el Ajuntament d’Eivissa entre 2015 y 2019– habla con conocimiento de causa. Sabe bien cómo funciona el verano ibicenco: durante cuatro décadas trabajó para la Touristik Union International, el turoperador alemán TUI. 

Corral plantea una dicotomía para resolver “el drama social”: “El Consell ha hecho una ley para que no puedan estar las caravanas en sitios que no sean parkings, pero no he visto que se haya planteado ninguna zona de pago con los servicios necesarios y habituales de un camping (duchas, tratamiento aguas sucias, servicios, una lavandería…) por parte de ningún ayuntamiento o del propio Consell. A mí me parece la solución más lógica… aunque sea a la vez ilógico que se normalice que la gente tenga que vivir en caravanas, campers, chabolas o tiendas de campaña. Es un problema muy complejo, pero sabiendo que hay personas que se mueven de unas comunidades autónomas a otras para poder trabajar… ¿la solución es ponerle 20.000 euros de multa a alguien que vive en una caravana?”.

Regreso a Cádiz

A. sale de la tienda para dejar un vasito de té a medio beber encima de la bandeja que tiene junto a la cremallera de la tienda, la puerta de su hogar. Sobre el metal plateado hay dos teteras, otros dos vasos de pie, el charco que desparramó un tercer vaso cuando perdió el equilibrio. A dos pasos del rinconcito donde prepara sus infusiones descansan un par de zapatillas y un calzador. Al entrar en casa, A. se las quita religiosamente, nunca pisa con la suela las toallas que le sirven de alfombra. Al salir de casa, el gesto contrario. La cuña va al talón y el pie resbala empeine abajo hacia la puntera. 

–¿Por qué viniste a Ibiza? ¿No tenías trabajo en Cádiz?

–Sí. Allí me gano con una empresa 1.800 euros al mes, tengo también la vivienda y la comida. Sólo me pago el tabaco [ríe] y el transporte.

–¿Entonces por qué viniste?

–En Dahkla tengo un hijo pequeño. Me gustaría traerlo algún día a España, pero cuando sea más grande, cuando tenga ocho o nueve años lo traeré y le haré los papeles. Un primo mío trabajaba en Mallorca me dijo que fuera para allá: seis meses de temporada y los otros seis meses podía ir al Sáhara a estar con mi hijo.

–¿Y qué pasó?

–Que en el hotel donde me puse a trabajar de friegaplatos sólo pagaban 1.500 euros. Compartíamos una casa entre varios, pagábamos 250 euros de alquiler cada uno, pero me enteré que en Ibiza había trabajo y se pagaba mejor. Así es. Aquí me puedo ganar 2.500, 3.000 si trabajo seis días a la semana, diez horas cada día. Es dinero, ¿pero dónde vivo? Sé que hay casas en Ibiza donde viven veinte o veinticinco personas. Muy bien, el alquiler es más barato, pero ¿dónde vas a ducharte, dónde vas a lavar la ropa, dónde vas a comer…?

En Dahkla tengo un hijo pequeño. Me gustaría traerlo algún día a España, pero cuando sea más grande. Aquí me puedo ganar 2.500, 3.000 si trabajo seis días a la semana, diez horas cada día. Es dinero, ¿pero dónde vivo?

Calzado, A. estira la espalda y mira al horizonte. Tras las copas de los árboles el saharaui vislumbra la silueta del hospital. Lleva unos pantalones cargo, con varios bolsillos, ideales para guardar herramientas ligeras. A. mete las manos en los bolsillos que le quedan más cerca de la cintura y dice:

–En San Fernando me dedicaba a instalar placas fotovoltaicas. Es un trabajo duro físicamente, la obra, pero, al final, era de ocho de la mañana a cuatro de la tarde, con media hora para el bocadillo y media hora para comer. Pensaba que en el turismo, en la hostelería, iba a estar mejor… pero si no hacen algo con la vivienda, esta isla no funciona… Creo que me volveré a Cádiz en unas semanas. ¡Allí los menús cuestan 11 euros y aquí bajé al centro para ir a la lavandería, compré cuatro cosas, comí por algo por ahí y no veas! ¡Vaya agujero, hermano! [ríe]

“Als mesos de juliol i agost, el preu del camió cisterna passa de 100 a 160 euros a causa de l’augment de la demanda d’aigua per part d’aquestes viles i mansions de luxe”. És el testimoni d’una veïna d’una zona costanera de Sant Josep (Eivissa), entre es Jondal i ses Salines, que reflecteix un descontentament cada vegada més gran entre la població resident: el malbaratament i el consum desmesurat d’aigua per part d’algunes viles i mansions de luxe, de vegades destinades al lloguer turístic.

Aquesta veïna sosté que a la seva família són quatre (ella, la seva parella i els seus dos fills) i que gasten un camió cisterna al mes, mentre veuen entrar-ne un o dos d’aquests camions cada dia, en els mesos de temporada alta, a les esmentades viles. “Cal exigir limitacions en els consums”, afirma. “Hem demanat [a les administracions competents] restriccions en els camions cisterna que es puguin portar a una casa”, assegura Hazel Morgan, presidenta d’Amics de la Terra, que afegeix que ha arribat a comprovar l’entrada de fins a deu camions en algunes d’aquestes viles.

En una d’aquestes mansions s’observa una filera de palmeres del gènere Washingtonia, originàries de zones àrides i subtropicals del sud-oest dels Estats Units, així com del nord-oest de Mèxic. Tot i que poden sobreviure amb poca aigua, poden necessitar un reg moderat per mantenir un creixement ràpid i tenir un aspecte més frondós. Encara no ha començat la temporada alta i la veïna afectada lamenta que aquest dimarts al matí han tornat a entrar camions cisterna a la vila.

Una d’aquestes viles està valorada en vuit milions d’euros, segons una agència especialitzada en el sector immobiliari. Aquest portal, que permet el lloguer de la mansió, la descriu com “una magnífica vila de sis dormitoris”, situada al sud-oest de l’illa. A més de disposar de “tota mena de luxes i comoditats”, també té una piscina amb gandules que “està envoltada de jardins cuidats amb plantes mediterrànies”. La casa està envoltada de gespa natural, que també suposa un altre dels grans consums d’aigua en aquest tipus de mansions amb usos turístics.

Resseguint el camí d’entrada s’observen grans massissos de baladres carregats de flors blanques, que actuen com una barrera visual densa i acolorida que separa el camí de la resta del jardí. A prop de l’entrada principal, als marges de la zona pavimentada, apareixen exemplars de iuca, un gènere de plantes natives d’Amèrica del Nord i Central, que creixen de forma natural en climes mediterranis i desèrtics d’arreu del món. D’altra banda, també s’hi observen garrofers i oliveres, propis del paisatge de l’illa.

Deu camions al dia per a una sola vila

Morgan explica a aquest diari que viu en una casa en una zona de camp aïllada al municipi de Santa Eulària, on s’abasteixen d’aigua procedent d’aquests camions: “Els xofers ens expliquen que en algunes viles dels voltants hi arriben —a l’estiu— entre cinc i deu camions cada dia. És una quantitat extraordinària”.

Aquest consum desmesurat es produeix a tots els municipis de l’illa, especialment al de Sant Joan, on predominen aquest tipus de viles, moltes d’elles destinades al lloguer turístic. No tots són per regar la vegetació dels voltants de la casa: alguns serveixen per omplir les piscines. Morgan assenyala que en un allotjament d’aquest terme municipal, que opera legalment amb llicència turística, renoven l’aigua de la piscina cada vegada que entren nous clients. “A Google Maps s’observa com una d’aquestes mansions no en té una, sinó tres piscines al jardí”, assegura.

A Google Maps s’observa com una d’aquestes mansions no en té una, sinó tres piscines al jardí

Hazel Morgan — Presidenta d'Amics de la Terra

El mateix tipus d’habitatges de lloguer turístic estan envoltats d’una frondositat atípica [formada a vegades per espècies tropicals i altres per plantes pròpies del clima mediterrani de les illes], que per mantenir requereix grans quantitats d’aigua. Així com jardins amb gespa que també necessiten un reg abundant gairebé diari. Tot això en un context d’estrès hídric cada vegada més preocupant a les Pitiüses.

Juan Calvo, coordinador de l’Aliança per l’Aigua a Eivissa i Formentera, explica que durant el període més llarg de sequera que es va produir entre els anys 2024 i 2025, van exigir “tres mesures urgents” a les administracions públiques. “Un major control de l’aigua de pou; maximitzar l’ús d’aigua dessalinitzada perquè els aqüífers puguin descansar i dur a terme projectes de reutilització de l’aigua depurada”, afirma el biòleg, que afegeix que actualment l’illa reutilitza menys d’un 3% d’aquest recurs

L'illa reutilitza menys d'un 3% de l'aigua depurada, segons Juan Calvo, coordinador de l'Aliança per l'Aigua a Eivissa i Formentera

L’expert indica que el problema “ve de lluny” i que, per això, l’Aliança exigeix als ajuntaments un major control sobre les extraccions d’aigua de pou. “Els pous s’han assecat i els camions cisterna no donen l’abast per respondre a tota la demanda del sòl rústic”, explica Calvo, i afegeix que això implica també “una revisió de les concessions”.

Calvo desenvolupa que molts d’aquests pous tenen una concessió “per a ús agrari”, però que en realitat s’està utilitzant per a altres finalitats. “És fonamental revisar aquestes concessions i penalitzar o sancionar aquells que estan incomplint la llei, com poden ser aquestes grans vil·les”, assegura el científic, que aclareix que caldria comprovar si compten amb els permisos per als usos actuals o fins i tot per consumir el volum d’aigua extreta.

Entre 12.000 i 16.000 litres d'aigua

Un altre dels residents consultats per a aquest reportatge mostra el seu enuig pel malbaratament que es produeix. “Jo vigilo de no gastar ni una gota més del compte, però en canvi a aquestes cases se’ls permet”, lamenta. De la mateixa manera, explica que ha treballat en moltes d’aquestes cases i que ha pogut comprovar com han estat decorades “amb una vegetació que no és pròpia de l’illa”. “No pots tenir plantes que consumeixen tanta aigua, o gespa, quan no hi ha cap camp natural a Eivissa”.

Per tant, considera que les administracions competents –ajuntaments i Govern balear– han d’introduir limitacions en els consums. “Hi ha cases de gent molt adinerada on cada dia reben 20 camions: cubes d’entre 12.000 i 16.000 litres. No existeix control de la venda d’aigua a l’illa”, denuncia. La presidenta d’Amics de la Terra també explica que a casa seva –fa la comparació– són vuit persones i han de comprar un camió cisterna amb aquesta capacitat per al consum d’aigua domèstic cada 25 dies, aproximadament.

Una altra de les mansions objecte de protestes se situa en un entorn rural amb pins i arbustos i el seu accés està delimitat per un portal de fusta. L’exterior està envoltat de murs de pedra seca –una tècnica tradicional balear–, que s’utilitzen per delimitar marjades. L’exterior de l’habitatge, de disseny contemporani, compta amb càmeres i sistemes de videovigilància per mantenir la privacitat dels seus hostes.

La vila està envoltada d’oliveres ben cuidades, distribuïdes pel terreny rústic rogenc. Al voltant de la finca s’estén un bosc de pins i a la zona immediata a la vila, tanques baixes i arbustos perfectament retallats. La vegetació de la pista de pàdel està envoltada de baladres, caracteritzats per les seves tiges llargues i rectes amb fulles estretes i allargades; arbustos i matollar mediterrani als laterals i altres flors silvestres. La pista està situada just al límit d’una zona boscosa plena de pins.

L'administració: “absent” en mesures

La situació no es redueix a aquestes vil·les de luxe repartides per tota l’illa, sinó que s’estén a complexos hotelers que també necessiten abundants recursos per abastir les seves instal·lacions. El que demanen des d’Amics de la Terra és que s’imposin restriccions en el nombre de viatges que poden fer els camions cisterna a un mateix domicili tenint en compte el nombre de persones que hi viuen perquè “és imperdonable”. Així com que es potenciïn els controls de l’ús dels pous que tenen permís per utilitzar-se amb finalitats agrícoles, però l’ús dels quals “no es destina realment a l’agricultura”.

En la mateixa línia, Calvo afirma que “cal posar límits als camions cisterna perquè prioritzin l’ús residencial no turístic”. Aquesta mesura també seria beneficiosa per a les persones que resideixen en cases de camp a qui se’ls asseca el pou “i no tenen accés a l’aigua perquè està anant cap a altres vil·les que tenen un ús turístic”.

Reclamen, a més, que el Govern —amb competències per dur a terme aquestes inspeccions— augmenti el nombre de tècnics per realitzar aquests controls dels recursos hídrics amb més periodicitat. “A vegades no es pot entrar a les finques perquè no es té permís, però amb drons es poden captar imatges aèries per dur-ne un control”. En aquest sentit, des de l’associació ecologista critiquen la manca de presència de la institució autonòmica en matèria de gestió hídrica i reclamen més competències i recursos per a les administracions locals.

El que està fent l’administració —critiquen— és “absentar-se de prendre mesures i justificar, secundàriament, la instal·lació d’una nova dessaladora a l’illa”. Una infraestructura que, tanmateix, no resoldrà el problema hídric que pateix Eivissa, almenys a curt termini. Respecte a aquest escenari crític, la portaveu d’Amics de la Terra recorda que l’alerta permet prendre mesures amb més facilitat i justificació, un aspecte positiu del qual les institucions no s’estan aprofitant.

Més control sobre els grans consumidors

Tot això es va exposar divendres passat, durant la Taula de Diàleg de l’Aigua d’Eivissa promoguda per l’Aliança per l’Aigua, que va reunir representants ecologistes, empresarials, agrícoles i de les administracions locals sota una idea compartida: l’illa no pot continuar creixent al ritme actual si vol garantir la seva sostenibilitat hídrica. A l’espai participatiu, nascut després de la greu sequera del 2016, les entitats van reclamar “límits efectius” al creixement urbanístic i turístic davant la sobreexplotació dels aqüífers i l’augment de la pressió sobre el territori.

Les entitats reclamen també avançar cap a solucions basades en la natura, com la restauració de zones humides i torrents o mesures agroforestals que afavoreixin la infiltració de l’aigua. “No es tracta de posar restriccions a les instal·lacions, sinó a l’ús i consum d’aigua”, subratlla Morgan. Per la seva banda, l’Ajuntament de Sant Josep ha defensat, després de la consulta d’aquest diari, que les institucions ja estan impulsant polítiques de contenció i ordenació amb un impacte directe tant en la reducció de la pressió humana com en l’estalvi i ús responsable de recursos tan sensibles com l’aigua, especialment en una illa com Eivissa.

En concret, les mesures aplicades contra el lloguer turístic il·legal, la limitació de vehicles en temporada alta —inspirada en el model pioner implantat el 2019 a la pitiüsa menor, Formentera.eco—, la millora del transport públic o la gestió dels fluxos turístics van encaminades precisament a ordenar millor l’activitat i compatibilitzar-la amb la qualitat de vida dels residents. També citen canvis amb aquest propòsit en matèria urbanística, com la modificació del Pla Territorial Insular (PTI), que limita de manera clara determinats usos turístics en sòl rústic i reforça la protecció del territori i de recursos estratègics com l’aigua.

Cada vegada més difícil de sostenir

Més que simples comoditats —en paraules de l’agència que lloga una d’aquestes vil·les—, els elements d’aquestes mansions de luxe poden entendre’s com una materialització del gust socialment construït de les classes dominants, en termes del sociòleg francès Pierre Bourdieu. Des de la seva teoria de la distinció, l’acumulació de capital econòmic no s’expressa únicament en la possessió de béns, sinó en la seva conversió en formes de capital simbòlic que naturalitzen i legitimen les classes socials altes.

Elements com els grans jardins, la piscina o la pista de pàdel, així com la selecció de determinades espècies vegetals, no compleixen només una funció recreativa o estètica, sinó que formen part d’una lògica de distinció: ordenen l’espai segons una estètica del luxe que es presenta com a “natural” o desitjable. Així, l’oci no és només una manera de disposar lliurement del temps, sinó que es converteix també en una pràctica d’afirmació social, on el control de l’entorn —aigua, paisatge i privacitat— opera com un mecanisme de reproducció de la distinció social.

Finalment, els ecologistes adverteixen que el model actual de luxe turístic, amb allotjaments amb aquestes característiques (jardins tropicals, piscines i, en definitiva, urbanitzacions d’alt consum), resulta cada vegada més difícil de sostenir en una illa amb recursos limitats i cada vegada més vulnerable a sequeres severes derivades del canvi climàtic.

“En los meses de julio y agosto, el precio del camión cisterna pasa de 100 a 160 euros debido al aumento de la demanda de agua por parte de estas villas y mansiones de lujo”. Es el testimonio de una vecina de una zona costera de Sant Josep (Eivissa), entre es Jondal y ses Salines, que refleja un descontento cada vez mayor entre la población residente: el derroche y consumo desmesurado de agua por parte de algunas villas y mansiones de lujo, en ocasiones destinadas al alquiler turístico.

Esta vecina sostiene que en su familia son cuatro (ella, su pareja y sus dos hijos) que gastan un camión cisterna al mes, mientras ven entrar uno o dos de estos camiones cada día, en los meses de temporada alta, en las mencionadas villas. “Hay que exigir limitaciones en los consumos”, afirma. “Hemos pedido [a las administraciones competentes] restricciones en los camiones cisterna que se puedan llevar a una casa”, asegura Hazel Morgan, presidenta de Amics de la Terra, que añade que ha llegado a comprobar la entrada de hasta diez camiones en algunas de estas villas.

En una de estas mansiones se observa una hilera de palmeras del género Washingtonia, originarias de zonas áridas y subtropicales del suroeste de Estados Unidos, así como del noroeste de México. Aunque pueda sobrevivir con poca agua, puede necesitar un riego moderado para mantener un crecimiento rápido y tener un aspecto más frondoso. Todavía no ha empezado la temporada alta y la vecina afectada lamenta que este martes por la mañana han vuelto a entrar camiones cisterna en la villa.

Una de estas villas está valorada en ocho millones de euros, según una agencia especializada en el sector inmobiliario. Este portal, que permite el alquiler de la mansión, la describe como “una magnífica villa de seis dormitorios”, situada en el suroeste de la isla. Además de disponer de “todo tipo de lujos y comodidades” también posee una piscina con tumbonas que “está rodeada de jardines cuidadosamente mantenidos con plantas mediterráneas”. La casa está rodeada de césped natural, que también supone otro de los grandes consumos de agua en este tipo de mansiones con usos turísticos. 

Bordeando el camino de entrada se observan grandes macizos de adelfas cargadas de flores blancas, que actúan como una barrera visual densa y colorida que separa el camino del resto del jardín. Cerca de la entrada principal, en los márgenes del área pavimentada, aparecen ejemplares de yucca, un género de plantas nativas del Norte y Centroamérica, que crecen de forma natural en climas mediterráneos y desérticos de todo el mundo. Por otro lado, también se observan algarrobos y olivos, propios del paisaje de la isla.

Diez camiones al día para una sola villa

Morgan explica a este diario que vive en una casa en una zona de campo aislada en el municipio de Santa Eulària en la que se abastecen de agua proveniente de estos camiones: “Los choferes nos explican que a algunas villas de los alrededores vienen –en verano– entre cinco y diez camiones cada día. Es una cantidad extraordinaria”. 

Este consumo desmesurado se produce en todos los municipios de la isla, especialmente en el de Sant Joan donde predominan este tipo de villas, muchas de ellas destinadas al alquiler turístico. No todos son para regar la vegetación de los alrededores de la casa, algunos de ellos sirven para llenar las piscinas. Morgan señala que en un alojamiento de este término municipal, que opera legalmente con licencia turística, renuevan el agua de la piscina cada vez que entran nuevos clientes. “En Google Maps se observa cómo de una de estas mansiones no tiene una, sino tres piscinas en el jardín”, asegura.

En Google Maps se observa cómo de una de estas mansiones no tiene una, sino tres piscinas en el jardín

Hazel Morgan — Presidenta de Amics de la Terra

El mismo tipo de viviendas de alquiler turístico están rodeadas de una frondosidad atípica [formada a veces de especies tropicales y otras de plantas propias del clima mediterráneo de las islas], que para mantener requiere de grandes cantidades de agua. Así como jardines con césped que también necesitan de un riego abundante casi a diario. Todo esto en un contexto de estrés hídrico cada vez más preocupante en las Pitiüses.

Juan Calvo, coordinador de la Alianza por el Agua en Eivissa y Formentera, explica que durante el mayor periodo de sequía que se produjo entre los años 2024 y 2025, exigieron “tres medidas urgentes” a las administraciones públicas. “Un mayor control del agua de pozo; maximizar el uso de agua desalada para que puedan descansar los acuíferos y llevar a cabo proyectos de reutilización del agua depurada”, afirma el biólogo, quien añade que en estos momentos la isla reutiliza menos de un 3% de este recurso.

La isla reutiliza menos de un 3% del agua depurada, según Juan Calvo, coordinador de la Alianza por el Agua en Eivissa y Formentera

El experto indica que el problema “viene de lejos” y que, por ello, la Alianza exige a los ayuntamientos un mayor control sobre las extracciones de agua de pozo. “Los pozos se han secado y los camiones cisterna no dan abasto para responder a toda la demanda del suelo rústico”, explica Calvo y añade que ello implica también “una revisión de las concesiones”.

Calvo desarrolla que muchos de estos pozos tienen una concesión “para uso agrario” pero que en realidad se está utilizando para otros fines. “Es fundamental revisar estas concesiones y penalizar o sancionar a aquellos que están incumpliendo la ley como pueden ser estas grandes villas”, asegura el científico, que aclara que habría que comprobar si cuentan con los permisos para los usos actuales o incluso para consumir el volumen de agua extraída.

Entre 12.000 y 16.000 litros de agua

Otro de los residentes consultados para este reportaje muestra su enfado debido al despilfarro que se produce. “Yo vigilo no gastar ni una gota más de la cuenta, pero en cambio a estas casas se les permite”, lamenta. Del mismo modo, explica que ha trabajado en muchas de estas casas y que ha podido comprobar cómo han sido decoradas “con una vegetación que no es propia de la isla”. “No puedes tener plantas que consumen tanta agua, o hierba, cuando no hay ningún campo natural en Eivissa”.

Por tanto, considera que las administraciones competentes –ayuntamientos y Govern balear– deben introducir limitaciones en los consumos. “Hay casas de gente muy adinerada donde cada día reciben 20 camiones: cubas de entre 12.000 y 16.000 litros. No existe control de la venta de agua en la isla”, denuncia. La presidenta de Amics de la Terra también explica que en su casa –hace la comparación– son ocho personas y tienen que comprar un camión cisterna con esta capacidad para el consumo de agua diario doméstico cada 25 días, aproximadamente. 

Otra de las mansiones objeto de protestas se sitúa en un entorno rural con pinos y arbustos y su acceso está delimitado por un portón de madera. El exterior está rodeado de muros de piedra seca –una técnica tradicional balear–, que se utilizan para delimitar bancales. El exterior de la vivienda, de diseño contemporáneo, cuenta con cámaras y sistemas de videovigilancia para mantener la privacidad de sus huéspedes.

La villa está rodeada de olivos bien cuidados, distribuidos en el terreno rústico rojizo. Alrededor de la finca se extiende un bosque de pinos y en la zona inmediata a la villa, setos bajos y arbustos perfectamente recortados. La vegetación de la pista de pádel se rodea de adelfas, caracterizadas por sus tallos largos y rectos con hojas estrechas y alargadas; arbustos y matorral mediterráneo en los laterales y otras flores silvestres. La pista está situada justo al borde de una zona boscosa llena de pinos.

La administración: “ausente” en medidas

La situación no se reduce a estas villas de lujo repartidas por toda la isla, sino que se extiende a complejos hoteleros que también necesitan abundantes recursos para abastecer sus instalaciones. Lo que piden desde Amics de la Terra es que se pongan restricciones en el número de viajes que pueden hacer los camiones cisterna a un mismo domicilio teniendo en cuenta el número de personas que viven en el mismo porque “es imperdonable”. Así como que se potencien los controles del uso de los pozos que tienen permiso para utilizarse con fines agrícolas, pero cuyo uso “no se destina realmente a la agricultura”. 

En la misma línea, Calvo afirma que “hay que poner coto a los camiones cisterna para que prioricen el uso residencial no turístico”. Esta medida también sería beneficiosa para las personas que residen en casas de campo a quienes se les seca el pozo “y no tienen acceso al agua porque está yendo para otras villas que tienen un uso turístico”.

Reclaman, además, que el Govern –con competencias para realizar estas inspecciones– aumente el número de técnicos para llevar a cabo estos controles de los recursos hídricos con mayor periodicidad. “A veces no se puede entrar en las fincas porque no se tiene permiso, pero con drones se pueden captar imágenes aéreas para llevar un control”. En ese sentido, desde la asociación ecologista critican la falta de presencia de la institución autonómica en materia de gestión hídrica y reclaman más competencias y recursos para las administraciones locales.

Lo que está haciendo la administración –critican– es “ausentarse de tomar medidas y justificar, secundariamente, la instalación de una nueva desaladora en la isla”. Una infraestructura que, sin embargo, no resolverá el problema hídrico que sufre Eivissa, por lo menos a corto plazo. Respecto a este escenario crítico, la portavoz de Amics de la Terra recuerda que la alerta permite tomar medidas con mayor facilidad y justificación, un aspecto positivo del que las instituciones no se están aventajando.

Más control sobre los grandes consumidores

Todo esto se arrojó el pasado viernes, durante la Mesa de Diálogo del Agua de Eivissa promovida por la Alianza por el Agua, que reunió a representantes ecologistas, empresariales, agrícolas y de las administraciones locales bajo una idea compartida: la isla no puede seguir creciendo al ritmo actual si quiere garantizar su sostenibilidad hídrica. En el espacio participativo, nacido tras la grave sequía de 2016, las entidades reclamaron “límites efectivos” al crecimiento urbanístico y turístico ante la sobreexplotación de los acuíferos y el aumento de la presión sobre el territorio.

Las entidades reclaman también avanzar hacia soluciones basadas en la naturaleza, como la restauración de humedales y torrentes o medidas agroforestales que favorezcan la infiltración del agua. “No se trata de poner restricciones a las instalaciones, sino al uso y consumo de agua”, subraya Morgan. Por su parte, el Ayuntamiento de Sant Josep ha defendido tras la consulta de este diario que las instituciones ya están impulsando políticas de contención y ordenación con un impacto directo tanto en la reducción de la presión humana como en el ahorro y uso responsable de recursos tan sensibles como el agua, especialmente en una isla como Eivissa.

En concreto, las medidas aplicadas contra el alquiler turístico ilegal, la limitación de vehículos en temporada alta –inspirada en el modelo pionero implantado en 2019 en la pitiusa menor, Formentera.eco–, la mejora del transporte público o la gestión de flujos turísticos van encaminadas precisamente a ordenar mejor la actividad y compatibilizarse con la calidad de vida de los residentes. También citan cambios con este propósito en materia urbanística, como la modificación del Plan Territorial Insular (PTI), que limita de forma clara determinados usos turísticos en suelo rústico y refuerza la protección del territorio y de recursos estratégicos como el agua.

Tras la consulta de este diario, el Ayuntamiento de Santa Eulària explica que las instituciones de la isla vienen aplicando desde hace tiempo “políticas de contención y gestión que tienen un reflejo directo tanto en la reducción de consumos como en la protección de recursos esenciales como el agua”. Según fuentes municipales, el Consistorio lleva años implementando “medidas de control y limitación” dirigidas a los grandes consumidores durante los meses de mayor demanda hídrica.

En este sentido, señalan que durante 2023 se pudieron ahorrar unos 26.164 metros cúbicos de agua y en 2024 la cifra de ahorro alcanzó los 23.626 metros cúbicos, tomando como referencia el año 2022, cuando aún no se aplicaban estas restricciones. Además, Santa Eulària también ha actualizado recientemente su normativa urbanística para “reforzar el control sobre el alquiler turístico, promover un uso más sostenible del agua y regular de forma más estricta las edificaciones en suelo rústico”. La nueva regulación incorpora “limitaciones sobre el tamaño y número de piscinas en suelo urbano, así como restricciones relacionadas con su vaciado”, señalan las fuentes consultadas.

Cada vez más difícil de sostener

Más que simples comodidades –en palabras de la agencia que alquila una de estas villas–, los elementos de estas mansiones de lujo pueden entenderse como una materialización del gusto socialmente construido de las clases dominantes, en términos del sociólogo francés Pierre Bourdieu. Desde su teoría de la distinción, la acumulación de capital económico no se expresa únicamente en la posesión de bienes, sino en su conversión en formas de capital simbólico que naturalizan y legitiman a las clases sociales altas.

Elementos como los grandes jardines, la piscina o la pista de pádel, así como la selección de determinadas especies vegetales, no cumplen solo una función recreativa o estética, sino que forman parte de una lógica de distinción: ordenan el espacio según una estética del lujo que se presenta como “natural” o deseable. Así, el ocio no es solamente una manera de disponer libremente del tiempo, sino que se convierte también en una práctica de afirmación social, donde el control del entorno —agua, paisaje y privacidad— opera como un mecanismo de reproducción de la distinción social.

Finalmente, los ecologistas advierten de que el modelo actual de lujo turístico, con alojamientos con estas características (jardines tropicales, piscinas y en definitiva, urbanizaciones de alto consumo), resulta cada vez más difícil de sostener en una isla con recursos limitados y cada vez más vulnerable a severas sequías derivadas del cambio climático.

Rafael Triguero (PP), alcalde d’Eivissa, està sota el focus mediàtic després d’haver realitzat una operació urbanística que perseguiria, presumptament i segons denuncia l’oposició, obtenir de manera irregular un habitatge de preu limitat (VPL). L’estratègia consistiria a transformar una oficina en un habitatge de preu limitat en un barri de l’eixample de la ciutat. Per presumptament esquivar les limitacions que va introduir el Govern de Marga Prohens (PP) per beneficiar-se d’una VPL, Triguero va cedir el 50% del local-habitatge i d’un altre habitatge seu als seus fills menors (25% a cadascun d’ells) mitjançant un pacte successori abans de mudar-se al nou immoble, segons la documentació a la qual ha accedit elDiario.es. D’aquesta manera, a més, la seva parella podria llogar o vendre un altre pis del qual és titular al 100% en el mateix bloc.

Una VPL és una figura creada per la llei balear d’habitatge que permet convertir locals i oficines en habitatges amb límits de preu i requisits d’accés per ampliar l’oferta residencial. A diferència d’un VPO o habitatge protegit tradicional, no forma part d’un règim clàssic de promoció pública. “En tot moment he complert la llei escrupolosament. No he adquirit, ni tampoc se m’ha adjudicat, ni un habitatge públic ni tampoc un habitatge protegit”, va explicar Triguero en una compareixença d’urgència en què no va acceptar preguntes dels periodistes. Després de les preguntes d’elDiario.es, l’Ajuntament d’Eivissa es remet a les declaracions de l’alcalde, així com a les valoracions de la Conselleria d’Habitatge del Govern, que no aprecia irregularitats fins al moment.

Com va avançar La Voz de Ibiza i ha comprovat elDiario.es, Triguero i la seva parella van comprar, al 50% cadascun, una oficina en una urbanització de Can Misses, segons consta a l’escriptura amb data 4 de juny de 2025. Es tracta d’una oficina de gairebé 100 metres quadrats que disposa d’una terrassa descoberta de gairebé 45 metres quadrats i una terrassa amb jardí de 76 metres quadrats. Per a això, van sol·licitar una hipoteca de 208.000 euros, que venç el 4 de juny de 2045. Si la parella deixés de pagar i el banc hagués de vendre l’immoble en subhasta pública, es fixa un valor de 366.814 euros.

L’alcalde i la seva dona van comprar una oficina de gairebé 100 metres quadrats, amb 45 de terrassa i 76 de jardí

El 22 de desembre de 2025, l’alcalde d’Eivissa cedeix el 50% del seu local a favor dels seus dos fills menors, segons els documents als quals ha tingut accés elDiario.es. Cadascun d’ells rep el 25% de la propietat mitjançant el pacte successori, una fórmula que permet avançar l’herència en vida a les Balears. A més, Triguero i els seus dos fills van sol·licitar el canvi d’ús de local a habitatge el 19 de març de 2026.

Tot i que l’alcalde va cedir el 50% de la propietat als seus fills menors, Triguero continua mantenint el control total sobre l’habitatge a causa de les clàusules que s’hi van imposar. En aquest sentit, mitjançant el pacte successori es va reservar “la facultat de disposar”, és a dir, el control i dret sobre l’immoble, sense que els fills puguin intervenir en aquestes decisions. A més, l’alcalde –o la seva parella, en cas que ell mori– té el dret exclusiu de gestionar l’immoble fins que els seus fills compleixin els 35 anys. Els fills tenen prohibit vendre’l, hipotecar-lo, llogar-lo, donar-lo o deixar-lo en herència.

Tot i que l’alcalde va cedir el 50% de la propietat als seus dos fills menors, Triguero continua mantenint el control total sobre l’habitatge a causa de les clàusules que s’hi van imposar

Triguero també és propietari d’un altre habitatge situat al mateix municipi. Un pis de 70 metres quadrats. L’escriptura es va formalitzar el 30 de novembre de 2012. En aquell moment, l’alcalde en tenia el 100% de la titularitat. El 22 de desembre de 2025, el mateix dia en què va cedir el 50% del local-habitatge als seus fills, va fer la mateixa operació mitjançant el pacte successori amb el seu altre pis, cedint el 25% a cadascun d’ells.

S’utilitza la mateixa fórmula que en el cas del local convertit en VPL: Triguero manté el poder sobre l’habitatge amb la imposició de les mateixes clàusules. D’altra banda, la dona de l’alcalde és propietària al 100% d’un habitatge al mateix bloc on l’alcalde i ella van comprar l’oficina que més tard van convertir en habitatge mitjançant un canvi d’ús. És un pis de 94 metres quadrats amb una terrassa de 12 metres quadrats.

Què diu la llei

La llei autonòmica 3/2024, de mesures urgents en matèria d’habitatge, indica en el punt cinc de l’article 2, com un dels requisits legals, que per poder accedir a un habitatge de preu limitat “en qualsevol de les modalitats d’accés” el beneficiari “no podrà ser titular del ple domini o d’un dret real d’ús i gaudi sobre més d’un 50% d’algun habitatge lliure o sotmès a algun règim de protecció”.

Cal recordar que el local va ser adquirit per Triguero i la seva parella al 50%. Tots dos posseïen, el 4 de juny de 2025, el 100% d’un altre habitatge. Per aquest motiu, el 22 de desembre de 2025, Triguero utilitza la fórmula del pacte successori (herència en vida) per repartir el local i el seu altre habitatge, al 50%, als seus dos fills menors (cadascun d’ells en posseeix, des d’aleshores, el 25%). El canvi d’ús de local a habitatge es va sol·licitar el 19 de març de 2026. L’objectiu era quedar-se presumptament amb el 50% i així complir, sobre el paper, aquest requisit legal. Tanmateix, l’alcalde continua tenint el control total dels dos pisos. L’oposició ha criticat que aquesta operació es va fer per “donar aparença de complir la legalitat”.

La llei estableix que una persona que gaudeix d’una VPL no pot ser titular de més d’un 50% d’un altre habitatge. En el moment d’adquirir-la, l’alcalde i la seva dona posseïen el 100% d’un altre pis, de manera que el primer edil va recórrer a una herència en vida per repartir el local i el seu altre habitatge entre els seus dos fills menors

El PSOE assegura que Triguero va viure a la casa

D’altra banda, l’oficina va obtenir la llicència de primera ocupació, que atorga l’Ajuntament d’Eivissa, el 6 de març de 2026 –unes dues setmanes abans de sol·licitar el canvi d’ús–, segons va denunciar el PSOE davant l’Institut Balear de l’Habitatge (IBAVI), dependent de la Conselleria d’Habitatge del Govern. En la mateixa denúncia, a la qual ha tingut accés aquest diari, s’explica que a l’abril d’aquest any, Triguero i la seva parella es van traslladar al nou pis, tot i no complir presumptament “els requisits necessaris per ser beneficiaris”. Així mateix, la parella de l’alcalde va procedir a llogar l’habitatge del qual és titular al 100% i que està al mateix edifici, segons els socialistes. A parer del PSOE, es tracta “d’una clara maniobra d’adquirir un immoble per reconvertir-lo en VPL sense complir els requisits” i amb l’objectiu d’“obtenir un benefici econòmic, llogant els seus habitatges en propietat i ocupant el nou local oficina ara convertit en habitatge VPL”.

En segon lloc, com a presumpta irregularitat, es descriu la manca d’inscripció al Registre Autonòmic de VPL, tal com exigeix la legislació autonòmica en el seu article tercer. L’habitatge, però, no ha estat inscrit en aquest registre, que s’ha de produir abans de l’ocupació efectiva de l’habitatge. Entre les obligacions, la llei indica que s’ha de registrar la primera inscripció dels habitatges de preu limitat, “una vegada obtinguda la llicència de primera ocupació, i com a requisit previ a les seves transmissions posteriors, arrendaments o altres modalitats de transmissió de qualsevol dret o cessió d’ús admès en dret”, tal com figura en la disposició addicional dotzena.

En tercer lloc, tampoc s’hauria fet la declaració responsable davant la Conselleria d’Habitatge, Territori i Mobilitat del Govern balear, que ara dirigeix José Luis Mateo després d’haver substituït Marta Vidal, l’ideòloga de les últimes modificacions en matèria d’habitatge. En el punt sisè de l’article 2 s’estableix que “el compliment de les condicions d’accés s’acreditarà mitjançant la presentació d’una declaració responsable” tant en la primera transmissió com en les posteriors, del beneficiari davant la conselleria competent en la matèria, en el termini de trenta dies des de la formalització del contracte quan escaigui, sense perjudici de la comprovació per part dels serveis d’inspecció competents en matèria d’habitatge.

Així mateix, la declaració responsable haurà d’adjuntar “l’escriptura acreditativa de la propietat o el contracte de lloguer, en què s’haurà de fer constar, a més del compliment de les condicions establertes i la destinació com a domicili habitual i permanent de l’habitatge, la identitat de les parts intervinents, la superfície útil, el preu i la modalitat d’ús de l’habitatge de preu limitat”, descriu la normativa.

D’altra banda, l’Ajuntament d’Eivissa va aprovar en el ple del 30 de novembre de 2023, quan Triguero ja era alcalde, els criteris per aplicar el decret llei de mesures urgents en matèria d’habitatge limitant a vuit barris del municipi la possibilitat de convertir locals comercials en habitatges, i entre aquests vuit barris hi ha el de Can Misses, on se situen els immobles afectats.

La polèmica arriba al Parlament

Aquest dimarts, en el ple del Parlament, la diputada socialista Irantzu Fernández va interpel·lar el conseller d’Habitatge, José Luis Mateo. En la seva intervenció, va criticar la política d’habitatge del Govern, que va resumir en tres aspectes: el “fracàs absolut” que, al seu parer, està sent el programa de ‘Lloguer segur’; la negativa del Govern a declarar l’arxipèlag balear com a “zona tensionada”, cosa que permetria posar límits als preus del lloguer, i la llei de mesures urgents en matèria d’habitatge, que incloïa la figura dels habitatges a preu limitat.

“Ja vam denunciar que aquesta llei permetia l’especulació urbanística. I sap qui també se’n va adonar? L’alcalde d’Eivissa, el senyor Triguero. (...) Un chollo al seu mateix immoble. Un local que feia 20 anys que estava buit i al qual només li calia que l’Ajuntament aprovés, en aquella mateixa zona –on no hi havia cap altre local més–, que es pogués fer la reconversió”, va criticar Fernández. “Es pot tenir més barra que fer maniobres fictícies amb les propietats?”, es va preguntar. “Senyor conseller, creu que hi havia algú a Vila –ciutat, en català– que no sabés que l’alcalde feia mes i mig que vivia a la VPL?”, li va interpel·lar.

En la seva resposta, Mateo va assegurar que la denúncia havia estat rebuda a l’IBAVI i que seria “tramitada i resposta” des de la Direcció General d’Habitatge i Arquitectura “com totes les altres”. El conseller d’Habitatge va afirmar que l’executiu autonòmic havia creat la figura de la VPL “per generar més habitatge assequible per als residents de les nostres illes”. “Està permetent que ciutadans amb un mínim de cinc anys de residència puguin accedir a un habitatge”, va insistir.

De la mateixa manera, Mateo va destacar que la reconversió de locals és “una de les figures amb més acceptació entre els municipis”. Vint-i-un ajuntaments han aprovat acords en el ple “per regular aquesta mesura”, segons el conseller, que va afegir que aquestes delimitacions es poden aplicar en zones residencials, però no en zones comercials: “És de calaix”. “Ho apliquen així tots els municipis que ho han regulat, entre ells alguns de d’esquerres, com Inca, Pollença, Maó i Manacor”, va argumentar el conseller.

Després del torn de Mateo va intervenir Pilar Costa, també diputada socialista a l’hemicicle. “Vostès queden absolutament inhabilitats per a qualsevol debat sobre habitatge mentre tinguin implicada la màxima autoritat municipal de l’illa per presumpta corruptela en l’obtenció d’una VPL de manera fraudulenta”, va insistir.

La parlamentària va descriure la següent línia cronològica: el Govern aprova un decret llei d’habitatge el 2023, que un any després s’aprova definitivament. Durant aquest interval, l’Ajuntament d’Eivissa aprova una zonificació. “Va ser un dels primers a fer-ho: en pocs dies va fer una delimitació dels llocs on es podia fer la reconversió i un dels barris era el del propi alcalde. Suposo que també és casualitat que l’alcalde es compri un local, s’autoconcedeixi la llicència de primera ocupació, el converteixi en VPL, se’n vagi a viure allà i llogui la seva casa anterior a preu de mercat”, va criticar Costa. “Són maquinacions per perpetrar un frau de llei”, va insistir, i va preguntar al conseller si podia aclarir en quina situació es troba l’expedient.

“Per a vostès tot s’hi val en la seva desesperada i, sens dubte, molt poc edificant tasca d’oposició”, va respondre Mateo, que va repetir la versió que aquests dies estan donant tant l’Ajuntament com la Conselleria d’Habitatge. “Llancen acusacions sobre un procediment que, com ja va explicar el mateix alcalde d’Eivissa i com també ha manifestat el Govern des del primer moment, es troba obert i en tramitació i, per tant, dins de termini, i sobre el qual es revisaran tots els requisits com en tots els casos”, va repetir.

En aquest cas, el conseller va insistir que la Direcció General d’Habitatge i Arquitectura, fins ara, no havia rebut la documentació per a la inscripció de l’habitatge al registre autonòmic de VPL, ni tampoc per al posterior registre dels seus futurs beneficiaris. A partir d’aquí, va explicar, es revisarà tota la documentació i el compliment dels requisits “quan la documentació sigui aportada”, com en qualsevol altre cas. Per això, “no es pot considerar incompliment en un procediment que encara es troba en tramitació”, va argumentar.

En aquest sentit, Mateo va afirmar que quan un local es converteix en VPL s’ha d’inscriure al Registre Autonòmic “a partir del moment en què s’hagi obtingut la llicència municipal de primera ocupació”. Segons la informació de què disposava el Govern, “aquest cas està dins de termini”. “Està en el període en què es pot fer aquesta inscripció”, va insistir. Pel que fa als beneficiaris, posteriorment, “s’haurà de fer la inscripció dels beneficiaris de VPL mitjançant la corresponent declaració responsable”. “En aquest cas, l’alcalde ja ha manifestat públicament la seva intenció que, un cop finalitzi la tramitació, posarà aquesta VPL al mercat de lloguer”, va detallar Mateo, de manera que seran “els futurs inquilins, li pesi a qui li pesi, els qui hauran de complir els requisits d’accés a la VPL com a beneficiaris”.

Rafael Triguero (PP), alcalde de Eivissa, está bajo el foco mediático después de haber realizado una operación urbanística que perseguía, presuntamente y según denuncia la oposición, obtener irregularmente una vivienda de precio limitado (VPL). La estrategia consistiría en transformar una oficina en una vivienda de precio limitado en un barrio del eixample de la ciudad. Para presuntamente esquivar las limitaciones que introdujo el Govern de Marga Prohens (PP) para beneficiarse de una VPL, Triguero cedió el 50% del local-vivienda y de otra casa suya a sus hijos menores (25% a cada uno de ellos) mediante un pacto sucesorio antes de supuestamente mudarse al nuevo inmueble, según la documentación a la que ha accedido elDiario.es. De este modo, además, su pareja podría alquilar o vender otro piso del cual es 100% titular en el mismo bloque.

Una VPL es una figura creada por la ley balear de vivienda que permite convertir locales y oficinas en viviendas con límites de precio y requisitos de acceso para ampliar la oferta residencial. A diferencia de una VPO o vivienda protegida tradicional, no forma parte de un régimen clásico de promoción pública. “En todo momento he cumplido la ley escrupulosamente. No he adquirido, ni tampoco se me ha adjudicado, ni una vivienda pública ni tampoco una vivienda protegida”, explicó Triguero en una comparecencia de urgencia en la que no aceptó preguntas de los periodistas. Tras las preguntas de elDiario.es, el Ajuntament d’Eivissa se remite a las declaraciones del alcalde, así como a las valoraciones de la Conselleria de Vivienda del Govern, que no aprecia irregularidades hasta el momento.

Como adelantó La Voz de Ibiza y ha comprobado elDiario.es, Triguero y su pareja compraron, al 50% cada uno, una oficina en una urbanización de Can Misses, según consta en la escritura a fecha del 4 de junio de 2025. Se trata de una oficina de casi 100 metros cuadrados que posee una terraza descubierta de casi 45 metros cuadrados y una terraza con jardín de 76 metros cuadrados. Para ello, solicitaron una hipoteca de 208.000 euros, que vence el 4 de junio de 2045. Si la pareja dejara de pagar y el banco tuviera que vender el inmueble en una subasta pública, se fija un valor de 366.814 euros.

El alcalde y su mujer compraron una oficina de casi 100 metros cuadrados, con 45 de terraza y 76 de jardín

El 22 de diciembre de 2025, el alcalde de Eivissa cede el 50% de su local en favor de sus dos hijos menores, según los documentos a los que ha accedido elDiario.es. Cada uno de ellos recibe el 25% de la propiedad mediante el pacto sucesorio, una fórmula que permite adelantar la herencia en vida en Balears. Además, Triguero y sus dos hijos solicitaron el cambio de uso de local a vivienda el 19 de marzo de 2026.

Pese a que el alcalde cedió el 50% de la propiedad a sus dos hijos menores, Triguero sigue manteniendo el control total sobre la vivienda debido a las cláusulas que se impusieron. En este sentido, mediante el pacto sucesorio se reservó “la facultad de disponer”, es decir, el control y derecho sobre él, sin que los hijos puedan intervenir en esas decisiones. Además, el alcalde –o su pareja, en caso de que él fallezca– posee el derecho exclusivo de gestionar el inmueble hasta que sus hijos cumplan los 35 años. Los hijos tienen prohibido venderla, hipotecarla, alquilarla, donarla o dejarla en herencia.

Pese a que el alcalde cedió el 50% de la propiedad a sus dos hijos menores, Triguero sigue manteniendo el control total sobre la vivienda debido a las cláusulas que se impusieron

Triguero también es propietario de otra vivienda situada en el mismo municipio. Un piso de 70 metros cuadrados. La escritura se materializó el 30 de noviembre de 2012. En ese momento, el alcalde tenía el 100% de su titularidad. El 22 de diciembre de 2025, el mismo día en que cedió el 50% del local-vivienda a sus dos hijos, hizo la misma operación mediante el pacto sucesorio con su otro piso, cediendo el 25% a cada uno de ellos. 

Se utiliza la misma fórmula que en el caso del local convertido en VPL: Triguero mantiene el poder sobre la vivienda con la imposición de las mismas cláusulas. Por otro lado, la mujer del alcalde es propietaria al 100% de una vivienda en el mismo bloque donde el alcalde y ella compraron la oficina que más tarde convirtieron en vivienda mediante un cambio de uso. Es un piso de 94 metros cuadrados con una terraza de 12 metros cuadrados.

Qué dice la ley

La ley autonómica 3/2024, de medidas urgentes en materia de vivienda, indica en el punto cinco del artículo 2, como uno de los requisitos legales, que para poder acceder a una vivienda de precio limitado “en cualquiera de las modalidades de acceso” el beneficiario “no podrá ser titular del pleno dominio o de un derecho real de uso y disfrute sobre más de un 50% de alguna vivienda libre o sometida a algún régimen de protección”.

Cabe recordar que el local fue adquirido por Triguero y su pareja al 50%. Ambos poseían, el 4 de junio de 2025, el 100% de otra vivienda. Por este motivo, el 22 de diciembre de 2025, Triguero utiliza la fórmula del pacto sucesorio (herencia en vida) para repartir el local y su otra vivienda, al 50%, a sus dos hijos menores (cada uno de ellos posee, desde entonces, el 25%). El cambio de uso de local a vivienda se solicitó el 19 de marzo de 2026. El objetivo era quedarse presuntamente con el 50% y así cumplir, sobre el papel, con este requisito legal. Sin embargo, el alcalde sigue teniendo el control total de ambos pisos. La oposición ha criticado que esta operación se hizo para “dar apariencia de cumplir con la legalidad”.

La ley establece que una persona que disfruta de una VPL no puede ser titular de más de un 50% de otra vivienda. En el momento de adquirirla, el alcalde y su mujer poseeían el 100% de otro piso, por lo que el primer edil recurrió a la herencia en vida para repartir el local y su otra vivienda a sus dos hijos menores

El PSOE asegura que Triguero vivió en la casa

Por otro lado, la oficina obtuvo la licencia de primera ocupación, que otorga el Ajuntament d’Eivissa, el 6 de marzo de 2026 –unas dos semanas antes de solicitar el cambio de uso–, según denunció el PSOE ante el Instituto Balear de la Vivienda (IBAVI), dependiente de la Conselleria de Vivienda del Govern. En la misma denuncia, a la que accedió este diario, se explica que en abril de este año Triguero y su pareja se fueron a vivir al nuevo piso, pese a no reunir presuntamente “los requisitos necesarios para ser beneficiarios”. Asimismo, la pareja del alcalde procedió a alquilar la vivienda de la que es titular al 100% y que está en el mismo edificio, según los socialistas. A juicio del PSOE, se trata de “una clara maniobra de adquirir un inmueble para reconvertirlo en VPL sin cumplir los requisitos” y con el objetivo de “obtener un beneficio económico, alquilando sus viviendas en propiedad y ocupando el nuevo local oficina ahora convertido en vivienda VPL”.

En segundo lugar, como presunta irregularidad, se describe la falta de inscripción en el Registro Autonómico de VPL, como exige la legislación autonómica en su artículo tercero. La vivienda, sin embargo, no ha sido inscrita en este registro, que se debe producir previo paso a la ocupación efectiva de la vivienda. Entre las obligaciones, la ley indica que se debe registrar la primera inscripción de las viviendas de precio limitado, “una vez obtenida la licencia de primera ocupación, y como requisito previo a sus transmisiones posteriores, arrendamientos u otras modalidades de transmisión de cualquier derecho o cesión de uso admitido en derecho”, como figura en la disposición adicional decimosegunda. 

En tercer lugar, tampoco se habría realizado, según los socialistas, la declaración responsable ante la Conselleria de Vivienda, Territorio y Movilidad del Govern balear, que ahora dirige José Luis Mateo tras haber sustituido a Marta Vidal, la ideóloga de las últimas modificaciones en materia de vivienda. En el punto seis del artículo 2 se establece que “el cumplimiento de las condiciones de acceso se acreditará mediante la presentación de una declaración responsable” tanto en la primera transmisión como en las posteriores, del beneficiario ante la consejería competente en la materia, en el plazo de treinta días desde la formalización del contrato cuando proceda, sin perjuicio de la comprobación por parte de los servicios de inspección competentes en materia de vivienda.

Asimismo, la declaración responsable deberá adjuntar “la escritura acreditativa de la propiedad o el contrato de alquiler, en la que se hará constar, además del cumplimiento de las condiciones establecidas y el destino como domicilio habitual y permanente de la vivienda, la identidad de las partes intervinientes, la superficie útil, el precio y la modalidad de uso de la vivienda de precio limitado”, describe la normativa.

Por otro lado, el Ajuntament d'Eivissa aprobó en el pleno del 30 de noviembre de 2023, cuando Triguero ya era alcalde, los criterios para aplicar el decreto ley de medidas urgentes en materia de vivienda limitando a ocho barrios del municipio la posibilidad de convertir locales de negocio en viviendas, y entre esos ocho barrios se encuentra el de Can Misses, donde se sitúan los inmuebles afectados.

La polémica llega al Parlament

Este martes, en el pleno del Parlament, la diputada socialista Irantzu Fernández interpeló al conseller de Vivienda, José Luis Mateo. En su intervención, criticó la política de vivienda del Govern, que resumió en tres aspectos: el “fracaso absoluto” que está siendo, a su juicio, el programa de ‘Alquiler seguro’; la negativa del Govern a declarar el archipiélago balear como “zona tensionada”, lo que permitiría poner topes en los precios del alquiler y la ley de medidas urgentes en materia de vivienda, que incluyó la figura de las viviendas a precio limitado.

“Ya denunciamos que esta ley permitía la especulación urbanística. ¿Y sabe quién se dio cuenta también? El alcalde de Eivissa, el señor Triguero. (...) Un chollazo en su misma finca. Un local que llevaba 20 años vacío y al que solo le hacía falta que el Ajuntament aprobara, en esa misma zona –donde no había ningún otro local más–, que se pudiera hacer la reconversión”, criticó Fernández. “¿Se puede tener más cara que hacer maniobras ficticias con las propiedades?”, se preguntó. “Señor conseller, ¿piensa que había alguien en Vila –ciudad, en catalán– que no supiera que el alcalde llevaba mes y medio viviendo en la VPL?”, le interrogó.

En su respuesta, Mateo aseguró que la denuncia había sido recibida en el IBAVI y que iba a ser “tramitada y respondida” desde la Dirección General de Vivienda y Arquitectura “como todas las demás”. El conseller de Vivienda afirmó que el Ejecutivo autonómico había creado la figura de la VPL “para generar más vivienda asequible para los residentes en nuestras islas”. “Está permitiendo que ciudadanos con un mínimo de cinco años de residencia puedan acceder a una vivienda”, insistió.

Del mismo modo, Mateo destacó que la reconversión de locales es “una de las figuras de mayor acogida entre los municipios”. Veintiún ayuntamientos han aprobado acuerdos en el pleno “para regular esta medida”, según el conseller, quien añadió que estas delimitaciones se pueden aplicar en zonas residenciales, pero no en zonas comerciales: “Es de cajón”. “Lo aplican así todos los municipios que lo han regulado, entre ellos algunos de izquierdas, como Inca, Pollença, Maó y Manacor”, argumentó el conseller.

Tras el turno de Mateo intervino Pilar Costa, también diputada socialista en el hemiciclo. “Ustedes quedan absolutamente inhabilitados para cualquier debate sobre vivienda mientras tengan implicado a la máxima autoridad municipal de la isla por presunta corruptela en la obtención de una VPL de forma fraudulenta”, insistió.

La parlamentaria describió la siguiente línea cronológica: el Govern aprueba un decreto ley de vivienda en 2023, que un año después se aprueba definitivamente. Durante este intervalo, el Ajuntament d’Eivissa aprueba una zonificación. “Fue uno de los primeros en hacerlo: en unos pocos días hizo una delimitación en los lugares en los que se podía realizar la reconversión y uno de los barrios era el del propio alcalde. Supongo que también es casualidad que el alcalde se compre un local, se autoconceda la licencia de primera ocupación, lo convierta en VPL, se vaya a vivir allí y alquile su casa anterior a precio de mercado”, criticó Costa. “Son maquinaciones para perpetrar un fraude de ley”, insistió, y preguntó al conseller si podía aclarar en qué situación se encuentra el expediente.

“Para ustedes todo vale en su desesperada y, desde luego, muy poco edificante labor de oposición”, respondió Mateo, quien volvió a repetir la versión que está dando estos días tanto el Ajuntament como la Conselleria de Vivienda. “Vierten acusaciones en un procedimiento que como ya explicó el propio alcalde de Eivissa y como también ha manifestado el Govern desde el primer momento se encuentra abierto en tramitación, por tanto, en plazo, y sobre el que se revisarán todos los requisitos como en todos los casos”, repitió.

En este caso, el conseller insistió en que la Dirección General de Vivienda y Arquitectura, hasta la fecha, no había recibido la documentación para la inscripción de la vivienda en el registro autonómico de VPL, ni tampoco para el posterior registro de sus futuros beneficiarios. A partir de ahí, explicó, se revisará toda la documentación y el cumplimiento de los requisitos “cuando la documentación sea aportada”, como en cualquier otro caso. Por ello, “no se puede considerar incumplimiento en un procedimiento que aún se encuentra en tramitación”, argumentó.

En este sentido, Mateo afirmó que cuando un local se convierte en VPL se debe inscribir en el Registro Autonómico “a partir del momento en que se haya obtenido la licencia municipal de primera ocupación”. Según la información de la que el Govern dijo que disponía, “este caso está en plazo”. “Está en el periodo en que puede realizarse esa inscripción”, insistió. En cuanto a los beneficiarios, posteriormente, “se deberá hacer la inscripción de beneficiarios de VPL mediante la oportuna declaración responsable”. “En este caso, el alcalde ya ha manifestado públicamente su intención de que una vez finalice la tramitación pondrá esa VPL en el mercado del alquiler”, detalló Mateo, por lo que serán “los futuros inquilinos, mal que a usted le pese, quienes deberán cumplir los requisitos de acceso a la VPL como beneficiarios”.

Un al·lot aferra el nas a un taulell ple de gelat artesanal. Hi ha més de vint sabors, però el petit client té clar què vol berenar.

–Pare, festuc i maduixa!

Francesca Basta agafa un cucurutxo i el corona amb dues boles –verda i rosa– mentre explica: “Ara estam en temporada alta perquè la nostra clientela és sobretot gent local. Com que ja fa bon temps i ve de gust un gelat, venen famílies senceres. Quan comença de debò la temporada turística és més difícil veure-les: el pare o la mare està fent feina”. L’accent italià de la gelatera està molt matisat perquè fa bastant temps que viu a Eivissa. Fa més d’una dècada que va canviar els Alps –és de Varese, molt a prop de la frontera entre la Llombardia i Suïssa– per la Mediterrània. El seu negoci està situat dos metres per sobre des Caló des Moro, una caleta on acaba el nucli urbà de Sant Antoni de Portmany.

Aquest tram de costa, on es mesclen vesins i turistes quan cau la tarda perquè mira a ponent –el solpost és espectacular–, és un territori atapeït. Pisos de luxe construïts durant l’última dècada, un edifici de tres blocs que es va alçar entre els setanta i els vuitanta per allotjar els treballadors d’hotels i restaurants, terrasses on punxen música electrònica i diversos hotels de diferents mides. Tots tenen piscina. Que “tres establiments” les omplissin utilitzant aigua de la xarxa pública va provocar un tall en el subministrament que va afectar aquest bloc de tres edificis on Francesca té la seua gelateria. Des de les set del matí fins a les sis de la tarda, molts vesins es van quedar sense pressió. Així ho va reconèixer a Diario de Ibiza un portaveu de la Societat de Foment Agrícola Castellonenca (FACSA), l'empresa que controla el proveïment i el sanejament hídrics d'aquest municipi eivissenc.

En declaracions al mateix mitjà, Josefa Torres, regidora de Medi Ambient, va minimitzar el problema:  “Hi va haver un petit problema de pressió durant unes hores. No és una cosa que passi gaire sovint, però ens passa a vegades, i més ara, ja que tots els establiments hotelers i comerços de la zona turística comencen a obrir i es connecten”. Els testimonis de diversos residents que prefereixen mantenir l’anonimat són completament diferents. “Les aixetes es van quedar seques” en uns habitatges on ja estan “avesats” que l’aigua corrent arribi sense força “per la demanda del turisme”: “Amb prou feines hi ha pressió als pisos més alts de l’edifici”. Al juliol o a l’agost pot ser una odissea dutxar-se al setè pis.

“L’últim tall, per sort, no ens va afectar, però sé molt bé de què va”, explica Francesca. “Vaig agafar aquest local el 2013 i totes les temporades passa dos, tres, quatre voltes. No hi veig cap patró, pot passar en qualsevol moment de maig a setembre. Per a naltros és catastròfic. Si ens tallen l’aigua a la nit, ho perd tot”. La gelatera subratlla les seves paraules assenyalant unes terrines –tiramisú, llimó, xocolates, stracciatella, flaó eivissenc, vainilla– que no triguen gaire més d’una hora a fondre’s si el sistema de refrigeració –que funciona amb aigua– s’atura.

L’únic alleujament per a Francesca és patir el tall a plena llum del dia. Encara que faci més calor, el contratemps l’agafarà dins del negoci. Llavors, anirà per feina i transportarà les cubetes de gelat fins a una cambra frigorífica on el producte podrà resistir fins que torni a córrer l’aigua. El que no podrà fer és continuar calmant la gola dels seus clients: “Aquest és el problema: si ens tallen l’aigua, o si baixa molt la pressió, he de tancar. Ni puc servir ni puc produir gelat. Està clar que a l’estiu hi ha molt consum, però el que m’estranya és que es posin a omplir piscines amb aigua de la xarxa pública. No estava prohibit?”.

Aquest és el problema: si ens tallen l'aigua, o si baixa molt la pressió, he de tancar. Ni puc servir ni puc produir gelat. És clar que a l'estiu hi ha molt de consum, però el que m'estranya és que es posin a omplir piscines amb aigua de la xarxa pública. No estava prohibit?

Francesca — Gelatera

Un document guardat en un calaix

El dubte de Francesca té diferents respostes. Tot depèn del lloc d’Eivissa on es pregunti. Sant Antoni de Portmany no té normes que controlin el malbaratament hídric que suposa buidar i omplir una piscina. El novembre de 2024, l’Aliança per l’Aigua va presentar al consistori un esborrany sobre el qual es podia sostenir la normativa. Aquesta organització sense ànim de lucre treballa a nivell balear per aconseguir una gestió sostenible d'un recurs tan bàsic com escàs i, anteriorment, ja havia assessorat els ajuntaments de Santa Eulària des Riu o Sant Josep de sa Talaia. Allà és obligatori fer tractaments de manera contínua, avisar els tècnics municipals cada vegada que es buida una piscina i reutilitzar l’aigua sobrant. Omplir amb aigua de la xarxa és motiu de multa.

“Vivim en una situació de crisi permanent: no es tracta de continuar creixent en infraestructures, sinó de ser més eficients i aprofitar millor el recurs. La relació és clara: menys aigua i més demanda. Aquesta combinació ens fa cada vegada més vulnerables. No es pot demanar esforç només a una part –els residents– quan la pressió turística continua augmentant”, raona Juan Calvo Cubero, el científic que dirigeix l’Aliança per l’Aigua.

A la Badia de Portmany l’emergència hídrica és profunda: Sant Antoni –28.000 habitants, 19.500 places turístiques– ha hagut d’instal·lar una segona dessalinitzadora –portàtil– perquè el sobreconsum ha esgotat els seus aqüífers. Els abocaments són freqüents, afecten l'ecosistema marí des de fa dècades i obliguen a tancar platges com es Caló des Moro. Tanmateix, el document que l’Aliança per l’Aigua va lliurar fa un any i mig continua en un calaix. Els ecologistes lamenten que l’Ajuntament de Sant Antoni encara no hagi desenvolupat cap ordenança. En el ple d’abril, el PSOE també reclamarà que es prenguin mesures urgents. Una d’elles, “sancions greus per a aquells establiments que, per un ús negligent o massiu de l’aigua de xarxa, provoquin un desabastament o la pèrdua de pressió a les llars dels vesins”.

L’equip de govern –majoria absoluta del PP, la formació hegemònica des de finals dels vuitanta– ha rebutjat fer declaracions a elDiario.es. Tampoc ha permès que parli amb aquest diari un portaveu de FACSA. L’empresa gestiona el servei municipal de Sant Antoni des de fa set anys –quan governava un pacte de centreesquerra– després de firmar un contracte que no caducarà fins al 2043. En teoria, la privatització de l’aigua deixarà a les arques públiques 38 milions d’euros pels cànons sobre els beneficis que l’adjudicatària ha d’anar abonant.

elDiario.es també es va posar en contacte amb els tres hotels que són més a prop dels domicilis afectats pel tall d’aigua. Només un dels establiments va respondre, l’Hotel & Spa Blau Parc, propietat d’una cadena eivissenca que respon al mateix nom comercial. “Naltros no hem estat causants d’aquest tema”, va explicar Sandra Rodríguez Tur –la directora del complex– per correu electrònic: “Al contrari, cuidam molt el consum d’aigua i mantenim les piscines tractades tot l’hivern i, per fer les reparacions, passem l’aigua, amb bombes, d’una piscina a una altra per no llençar-la. No hem patit talls, perquè treballam amb una cisterna, cosa que també ens permet controlar la pressió”.

Poals d’aigua marina per poder anar al bany

Un ca petit corre entre quatre cames. Són les set de la tarda quan n’Isabel i na María tornen a casa després de fer un passeig voramar. Abans d’arribar al portal, aquestes amigues –que també són vesines– deixen enrere la terrassa d’un hotel on se celebren festes cada setmana –en aquell moment sona amb força A Night in the Room, un tema house del productor japonès Yuichi Inoue–; les obres d’“uns apartaments d’alt estànding en primera línia de mar amb piscina i garatge” –això diu l’anunci de la tanca–; la piscina –buida– d’un hotel que encara no ha obert; una caleta d’arena i roques on turistes joves es mesclen amb les padrines que baixen a banyar els néts; un gimnàs ple a vessar; la gelateria de na Francesca; una cerveseria cap per avall: els propietaris i un parell de treballadors s’afanyen a envernissar la barra i el mobiliari mentre un altaveu portàtil reprodueix Dog Days Are Over de Florence and the Machine. La caminada de n’Isabel i na María és un travelling a càmera lenta que anuncia una temporada turística a punt d’inaugurar-se.

Elles no fan gaire cas del que veuen —ja acumulen molts estius d’experiència— i van xerrant de les seues coses en un castellà que no ha perdut el seu deix meridional malgrat que totes dos han passat mitja vida a l’illa. D’ençà que es construí, el Jamaica –l’edifici de tres blocs que es queda sense aigua quan el turisme té set i les canonades de Sant Antoni demanen auxili– és una petita Andalusia.

–Perdonin, a vostès els van tallar l’aigua fa un parell de setmanes?

N’Isabel posa cara de pòquer, no vol contestar. Amb recel, na María pren la paraula.

–Això em van dir alguns veïns. Jo no me’n vaig assabentar. Estava fent feina.

–Però és una cosa estranya que els tallin l’aigua o els passa sovent?

–Que si passa sovent? Alguna vegada he hagut de baixar per omplir dos poals amb aigua de mar. Si no, ni al bany puc anar. No hi ha pressió a casa!

Un niño pega la nariz a un mostrador repleto de helado artesanal. Hay más de veinte sabores, pero el pequeño cliente tiene claro qué quiere de merienda.

–¡Papá, pistacho y fresa!

Francesca Basta toma un cucurucho y lo corona con dos bolas –verde y rosa– mientras explica: “Ahora estamos en temporada alta porque nuestra clientela es sobre todo gente local. Como ya hace buen tiempo y apetece un helado, vienen familias enteras. Cuando empieza en serio la temporada turística es más difícil verlas: el padre o la madre está trabajando”. El acento italiano de la heladera está muy matizado porque lleva bastante tiempo en Eivissa. Hace más de una década que cambió los Alpes –es de Varese, muy cerca de la frontera entre la Lombardía y Suiza– por el Mediterráneo. Su negocio está situado dos metros por encima de es Caló des Moro, una caleta en la que termina el casco urbano de Sant Antoni de Portmany. 

Este tramo de costa en el que se mezclan vecinos y turistas al caer la tarde porque mira a poniente –la puesta de sol es espectacular– es un territorio abigarrado. Pisos de lujo construidos durante la última década, un edificio de tres bloques que se alzó entre los setenta y los ochenta para alojar a los currantes de hoteles y restaurantes, terrazas donde pinchan electrónica y varios hoteles de distinto tamaño. Todos tienen piscina. Que “tres establecimientos” las llenaran utilizando agua de la red pública provocó un corte en el suministro que afectó a ese bloque de tres edificios en el que Francesca tiene su heladería. Desde las siete de la mañana y hasta las seis de la tarde muchos vecinos se quedaron sin presión. Así lo reconoció a Diario de Ibiza un portavoz de la Sociedad de Fomento Agrícola Castellonense (FACSA), la empresa que controla el abastecimiento y el saneamiento hídricos de este municipio ibicenco.

En declaraciones a ese mismo medio, Josefa Torres, concejala de Medi Ambient, minimizó el problema: “Hubo un pequeño problema de presión durante unas horas. No es algo que suela pasar mucho, pero nos pasa a veces, y más ahora, pues todos los establecimientos hoteleros y comercios de la zona turística empiezan a abrir y se conectan”. Los testimonios de varios residentes que prefieren conservar el anonimato son completamente distintos. “Los grifos se secaron” en unos domicilios donde ya están “acostumbrados” a que el agua corriente mane sin fuerza “por la demanda del turismo”: “Apenas hay presión en los pisos más altos del edificio”. En julio o agosto puede ser una odisea ducharse en la séptima planta.

“El último corte, por suerte, no nos afectó, pero sé muy bien de qué se trata”, cuenta Francesca. “Cogí este local en 2013 y todas las temporadas ocurre dos, tres, cuatro veces. No le veo un patrón, puede pasar en cualquier momento de mayo a septiembre. Para nosotros es catastrófico. Si nos cortan el agua por la noche, lo pierdo todo”. La heladera subraya sus palabras señalando unas tarrinas –tiramisú, limón, chocolates, stracciatella, flaó eivissenc, vainilla– que no tardan mucho más de una hora en derretirse si el sistema de refrigeración –que se alimenta de agua– se detiene.

El único alivio para Francesca es sufrir el corte a plena luz del día. Aunque haga más calor, el contratiempo le pillará dentro del negocio. Entonces, se arremangará y transportará las cubetas de helado hasta una cámara frigorífica donde el producto podrá resistir hasta que vuelva a correr el agua. Lo que no podrá es seguir calmando la gula de sus clientes: “Ese es el problema: si nos cortan el agua, o si baja mucho la presión, tengo que cerrar. Ni puedo servir ni puedo producir helado. Está claro que en verano hay mucho consumo, pero lo que me extraña es que se pongan a rellenar piscinas con agua de la red pública. ¿No estaba prohibido?”

Ese es el problema: si nos cortan el agua, o si baja mucho la presión, tengo que cerrar. Ni puedo servir ni puedo producir helado. Está claro que en verano hay mucho consumo, pero lo que me extraña es que se pongan a rellenar piscinas con agua de la red pública. ¿No estaba prohibido?

Francesca — Heladera

Un documento guardado en un cajón

La duda de Francesca tiene diferentes respuestas. Todo depende del lugar de Eivissa en el que se pregunte. Sant Antoni de Portmany carece de reglas que controlen el despilfarro hídrico que provoca vaciar y llenar una piscina. En noviembre de 2024, la Aliança per l’Aigua presentó al Consistorio un borrador sobre el que se podía basar la normativa. Esta organización sin ánimo de lucro trabaja a nivel balear para lograr una gestión sostenible de un recurso tan básico como escaso y, anteriormente, ya había asesorado a los ayuntamientos de Santa Eulària des Riu o Sant Josep de sa Talaia. Allí es obligatorio realizar tratamientos de forma continúa, avisar a los técnicos municipales cada vez que se vacía una piscina y reutilizar el líquido sobrante. Rellenar con agua de la red es motivo de multa.

“Vivimos en una situación de crisis permanente: no se trata de seguir creciendo en infraestructuras, sino de ser más eficientes y aprovechar mejor el recurso. La relación es clara: menos agua y más demanda. Esa combinación nos hace cada vez más vulnerables. No se puede pedir esfuerzo solo a una parte –los residentes– cuando la presión turística sigue aumentando”, razona Juan Calvo Cubero, el científico que dirige la Aliança per l’Aigua. 

En la Badia de Portmany la emergencia hídrica es profunda: Sant Antoni –28.000 habitantes, 19.500 plazas turísticas– ha tenido que instalar una segunda desaladora –portátil– porque el sobreconsumo ha esquilmado sus acuíferos. Los vertidos son frecuentes, afectan al ecosistema marino desde hace décadas y obligan a cerrar playas como es Caló des Moro. Sin embargo, el documento que la Aliança per l’Aigua entregó hace un año y medio sigue en un cajón. Los ecologistas lamentan que el Ajuntament de Sant Antoni no haya desarrollado todavía ninguna ordenanza. En el pleno de abril, el PSOE también reclamará que se tomen medidas urgentes. Una de ellas, “sanciones graves para aquellos establecimientos que, por un uso negligente o masivo del agua de red, provoquen un desabastecimiento o la pérdida de presión en los hogares de los vecinos”. 

El equipo de gobierno –mayoría absoluta del PP, la formación hegemónica desde finales de los ochenta– ha rechazado realizar declaraciones a elDiario.es. Tampoco ha permitido que hable con este periódico un portavoz de FACSA. La empresa gestiona el servicio municipal de Sant Antoni desde hace siete años –cuando gobernaba un pacto de centroizquierda– tras firmar un contrato que no vencerá hasta 2043. En teoría, la privatización del agua dejará en las arcas públicas 38 millones de euros por los cánones sobre los beneficios que la adjudicataria debe ir abonando.

elDiario.es también se puso en contacto con los tres hoteles que están más cerca de los domicilios afectados por el corte de agua. Sólo uno de los establecimientos contestó, el Hotel & Spa Blau Parc, propiedad de una cadena ibicenca que responde al mismo nombre comercial. “Nosotros no hemos sido causantes de este tema”, explicó Sandra Rodríguez Tur –la directora del complejo– por correo electrónico: “Al revés, cuidamos mucho el gasto de agua y mantenemos las piscinas tratadas todo el invierno y para hacer las reparaciones, pasamos el agua, con bombas, de una piscina a otra para no tirarla. No hemos sufrido cortes, porque trabajamos con una cisterna, lo que también hace que podamos controlar la presión”.

Cubos de agua marina para poder ir al baño

Un perro chico corretea entre cuatro piernas. Son las siete de la tarde cuando Isabel y María vuelven a casa después de dar un paseo junto al mar. Antes de llegar al portal de su casa, estas amigas –que también son vecinas– dejan atrás la terraza de un hotel donde se celebran fiestas cada semana –en ese momento suena con fuerza A Night in the Room, un tema house del productor japonés Yuichi Inoue–; las obras de “unos apartamentos de alto standing en primera línea de mar con piscina y garaje” –eso dice el anuncio de la valla–; la piscina –vacía– de un hotel que aún no ha abierto puertas; una caleta de arena y rocas en la que guiris jóvenes se mezclan con las abuelas que bajan a bañar a los nietos; un gimnasio a reventar; la heladería de Francesca; una cervecería patas arriba: los dueños y un par de currelas se afanan en barnizar la barra y el mobiliario mientras un altavoz portátil reproduce Dogs Days Are Over de Florence and the Machine. La caminata de Isabel y María es un travelling a cámara lenta que anuncia una temporada turística a punto de inaugurarse. 

Ellas no le echan cuentas a lo que ven, ya son muchos veranos a sus espaldas, y van hablando de sus cosas en un castellano que no ha perdido su deje sureño pese a que ambas han pasado media vida en la isla. Desde que se construyó, el Jamaica –el edificio de tres bloques que se queda sin agua cuando el turismo tiene sed y las tuberías de Sant Antoni piden auxilio– es una pequeña Andalucía.

–Disculpen, ¿a ustedes les cortaron el agua hace un par de semanas?

Isabel pone cara de póquer, no quiere contestar. Con mucho recelo, María toma la palabra.

–Eso me dijeron algunos vecinos. Yo no me enteré. Estaba trabajando.

–¿Pero es algo raro que les corten el agua o les pasa a menudo?

–¿Que si pasa a menudo? Alguna vez he tenido que bajar para llenar dos cubos con agua de mar. Si no, ni al baño puedo ir. ¡No hay presión en casa!

“Mi nombre es Yamile Elisabeth Mora”. La mujer que dice su nombre y apellido está sentada sobre una maleta, las lumbares recostadas contra la tapia grafiteada de un estadio de fútbol, las cervicales inclinadas hacia la pantalla del móvil. Junto a ella hay un arcón de plástico transparente repleto de bolsas –de plástico fino y de plástico duro– del que sobresale el manillar de lo que parece un patinete pero resulta ser un montacargas de aspecto ligero. El arcón está cerrado y en la tapa descansa una mochila de color de rosa. Son las diez menos diez de la mañana: unos minutos antes, Yamile cruzaba la calle empujando el montacargas, las asas de la mochila encima de los hombros. Estaba haciendo una mudanza –forzosa– hacia ninguna parte. 

Hasta hoy –y desde hace diez meses– esta venezolana –con NIE: en España desde 2019– vivía en un terreno situado en la periferia burguesa de Vila, el topónimo popular del municipio de Eivissa. Su casa era una furgoneta por la que pagaba un alquiler de 550 euros, pero a ojos de la ley era una okupa. Las imágenes de su desahucio son una réplica de los cinco desalojos que en menos de dos años han eliminado otras villas miseria situadas en el anillo que rodea la capital ibicenca. El drama desaparece –como la semana pasada en sa Joveria– para emerger en otro punto de la isla. El último caso documentado es Casa Lola, un lugar célebre por albergar villas turísticas que se derribaron tras un maratoniano proceso en los tribunales por haberse construido sin licencia. En este terreno del municipio de Sant Josep también se paga por aparcar una caravana para habitarla. Algo ilegal.

En el barrio de Can Misses –donde vivía Yamile– una orden con membrete del juzgado de instrucción número 1 de Eivissa que se emitió a mediados de marzo llenó esta mañana la parcela de agentes de la Policía Nacional y la terminó de vaciar de habitantes. Justo en la víspera del 1 de mayo, el arranque oficioso de la temporada turística. Cuando la venezolana salió del terreno apenas quedaban dos personas dentro. Hace unos días, sin embargo, eran cerca de un centenar.

“Todos se han ido, sobre todo los que tenían hijos”, dice Yamile. Pese a que acaba de cumplir su primer año en la isla, ya ha sufrido dos desahucios. Ninguno en una vivienda con paredes, techo, cédula de habitabilidad y referencia catastral: “Antes de venir para aquí vivía en el terreno del IKEA [otra zona del extrarradio vilero conocida como es Gorg]. Entré allí en marzo y en junio o julio nos estaban sacando y me vine para este lado. Yo alquilaba una furgoneta y el dueño de la furgoneta la había movido para aquí. No llegué a comprarla porque yo no tengo carné de conducir y decidí pagar alquiler. Ayer se la llevó la grúa. El dueño ha aprovechado [el desalojo] para llevarla al taller”. 

Yamile cuenta su historia y por delante de sus ojos pasan camisetas y zapatillas de tonos fosforitos. El miércoles se ha levantado fresco y hay quien aprovecha para salir a correr. Unos metros más abajo, los futbolistas de la Unión Deportiva Ibiza –sueldos de seis cifras– que juegan los domingos a mediodía en el campo que Yamile tiene a sus espaldas –una instalación municipal patrocinada Palladium, la hotelera de la familia Matutes– también sudan: están entrenando mientras culmina el desalojo de un terreno desde el que se podía seguir –con visibilidad reducida– sus partidos en la tercera categoría del fútbol español.

La comitiva judicial

Cuando los últimos residentes del poblado ya se han ido, entra la comitiva judicial. Recorren los 23.803 metros cuadrados con la carpeta bajo el brazo. Ven somieres, sillas de plástico, una macedonia de enseres esparcidos por los senderos abiertos entre bancales (que delatan el pasado agrícola de la finca) y una vegetación formada por arbustos y pinos (que debieron crecer cuando la tierra quedó baldía). Una de las funcionarias apoya la carpeta en uno de los muebles que se quedaron olvidados –una especie de aparador sobre el que se ven cestos de mimbre y una tabla de cocina–, toma unas notas, revisa sus papeles.

Horas después, los vehículos pesados –grúas y excavadoras– borrarán los hogares que no habían podido desmontar: alguna roulotte, chamizos de madera cubiertos por lonas, tiendas de campaña a la venta en cualquier gran superficie. Pero, a diferencia de otras ocasiones, no habrá forcejeos, gritos, llantos o activistas tratando de frenar –o al menos retrasar– lo inevitable. El campamento está vacío. Los antidisturbios no tendrán que quitarse el casco de la cintura para ponérselo en la cabeza ni blandir la porra, alguna con decoración rojigualda en el mango.

Sin imágenes dentro del terreno

Fuera, dos funcionarias de los servicios sociales del Ajuntament d’Eivissa –vestidas con chalecos reflectantes– observan cómo un policía se dirige con educación exquisita a los periodistas que cubren la noticia para hacerles un anuncio. La voz –acento canario– se hace oír entre el zumbido de los coches y los camiones que circulan rápido por la circunvalación de cuatro carriles que marca el límite del terreno:

–La propiedad no ha dado permiso para que entren las cámaras a grabar y hacer fotos. Sintiéndolo mucho, no les podemos dejar que pasen.

Nadie podrá cruzar la misma reja cuadriculada que los dueños instalaron para evitar –sin éxito– la okupación del terreno, Mariano Ramón Suñer, el abogado del principal propietario había recordado antes que esta demanda que termina en desahucio se presentó “hace catorce meses”. Su cliente es el grupo hotelero Inmo Sirenis. Desde hace años, hay infraviviendas en esa parcela. Es una de las pocas que están por construir en uno de los barrios más cotizados de la isla y, por su cercanía al centro, era un caramelo para quien tuviera que buscarse las habichuelas en una isla donde el acceso a la vivienda es cada vez más prohibitivo. Por eso, entre julio y agosto de 2025 brotaron las barracas en el terreno. Los desalojos de es Gorg y de Cas Bunets –conocido como Can Rova II– lo provocaron. 

Un futuro incierto

¿Y ahora qué? Para Yamile, el futuro es incierto, empezando por el más inmediato: “No sabría decirte dónde pasaré la noche. Si te dijera que en un hotel, te mentiría porque no tengo dinero”. Trabajo, según cuenta, sí tiene y formación, también. Va dos horas al día a limpiar una sucursal de Bankinter –“barro y friego el piso, saco el polvo…”– y se ha “movilizado” para echar otra temporada como “terapeuta de la rama muscular”.

–¿Es usted fisioterapeuta, como decimos en España?

–Esa es mi formación. El verano pasado trabajé para una empresa que ofrecía masajes descontracturantes en hoteles. He metido papeles en hoteles, a ver si este año me pueden hacer un contrato directamente. Yo tengo bisabuelo italiano y bisabuela española que emigraron a Venezuela, pero cuando arreglé mis papeles no me tuve que valer de mis antepasados. No se crea que me conformo con vivir así, quiero una habitación digna que pueda pagar.

–¿Cuánto ganaba el verano pasado?

–Unos 1.600 euros, trabajando seis días a la semana, que hay que aprovechar la temporada. Pero es que cuando una busca un alquiler le piden fácil mil euros –y tres o cuatro meses de fianza– por compartir un espacio chiquito con cinco personas más.

–¿La furgoneta que alquiló era más cómoda que las habitaciones que ha visto anunciadas? ¿Estaba camperizada?

–Sí, tenía su porchecito y todo. Una cama, de madera, en la parte de arriba y espacio abajo para guardar las cosas. Estaba bien equipada. Yo he vivido bien allí dentro. Me metía en mi furgoneta cuando volvía del trabajo y no tuve problemas con nadie. La mayor parte de la gente era paraguaya, simpática y trabajadora, todos con empleo. Pero no estábamos en casas de verdad. Lo peor, claro, era buscarte la vida para ducharte, traer agua cada dos por tres para llenar una ducha portátil, de las de Decathlon.

–¿Y qué va a hacer con sus pertenencias, Yamile? ¿Sabe, al menos, dónde las podrá guardar? ¿Lo ha podido solucionar?

–No… no he podido solucionarlo. Una amiga se ha ofrecido a alojarme en su casa, pero no quiero ir porque ella tiene dos hijos y también es un espacio muy pequeño. Mis cosas las tengo en la furgoneta de una señora que me está haciendo el favor de guardarlas. Esto que ves aquí [señala el arcón-cambalache y la mochila] son las cosas de un amigo que también vivía allá. Se las cuido porque él trabaja repartiendo en Eroski y ha tenido que ir a trabajar esta mañana pronto.

“En TikTok vi que la gente ganaba bien en Ibiza”

Entonces, el rompecabezas encaja: al cruzar la calle dentro de la caja de plástico transparente podía leerse una frase impresa en una bolsa: És bo que sigui d’aquí, es bueno que sea de aquí. La publicidad para promocionar el producto de km0 de la cadena de supermercados que, según el testimonio de Yamile, le paga un sueldo a un trabajador que no puede pagar una vivienda en Eivissa. Un equilibrio imposible a nivel financiero del que resulta “difícil escapar”.

–Claro que he pensado en irme –dice la venezolana antes de añadir con sorna– pero esta isla no me deja.

–¿No es lo que imaginó antes de venir, verdad?

–¡No! A mí me emocionó lo que veía en TikTok. Que la gente ganaba bien en Ibiza y eso… Y que se podía trabajar de lo que me formé. Por eso vine.

El scroll de vídeos cortos fue, según Yamile, lo que la llevó a abandonar el circo en el que tuvo “la suerte de conocer gran parte de España” durante unas giras en las que se metía en el papel de algunos personajes que aparecían en las funciones que representaban. Como Úrsula, la villana de La sirenita que dibujó la factoría Disney.

–¿Y no volvería al circo?

–Este… lo he pensado, pero no quiero rendirme. Donde tengo claro que no volvería es a Venezuela. Yo soy de Falcón [un estado caribeño justo entre Caracas y Maracaibo] y, aunque ya tengo siete años lejos de allí, sé que ahorita todo está peor que cuando me fui. Desde que entró el Chávez el país ha decaído. Yo tenía catorce o quince años cuando llegó al poder.

Formentera és l’epicentre de la gentrificació turística a l’arxipèlag balear. El preu del metre quadrat ha superat els 9.000 euros durant el mes d’abril, molt per sobre dels 5.100 euros de Palma. La pitiüsa del sud també supera Santa Eulària des Riu (Eivissa), que ha arribat gairebé als 8.200 euros per metre quadrat, essent aquest municipi eivissenc un dels més cars d’Espanya. En aquest context, residents, temporers i treballadors públics tenen cada dia més dificultats per accedir a un habitatge digne. Malgrat tot, la metgessa d’urgències Candela, que buscava pis urgentment per entrar aquest mes d’abril, ha aconseguit una solució fins al mes de desembre.

“Un treballador de l’hospital [de Formentera] em va dir que la seva cosina, que viu a Barcelona, té dues casetes a Formentera. Em va dir que estava interessada a llogar”, explica Candela a elDiario.es. És una casa de camp situada entre els nuclis de Sant Ferran de ses Roques i Es Pujols. Una habitació, un bany, cuina reformada i una terrassa per 900 euros al mes. Abans de la signatura del contracte, van negociar que els propietaris poguessin gaudir de l’habitatge durant el mes d’agost. “És un mal menor”, afirma la metgessa.

Durant aquell mes, viurà entre l’hospital [que té habitacions per als sanitaris] i Dénia, lloc de residència dels seus pares. L’urgenciòloga treballa fent unes sis guàrdies al mes, cosa que li permet desplaçar-se sovint a la seva ciutat natal, que està connectada amb ferri directe cap a Eivissa. “Amb el contracte que tinc, amb sis guàrdies al mes, no em suposa tant, m’encaixa”, reconeix. A més, s’ha trobat amb una casa bonica, ben moblada i equipada amb tot el que necessita, cosa que li ha facilitat decidir-se per aquesta opció. Durant el mes d’agost, no haurà de recollir la seva roba i objectes personals, que podrà deixar al pis. “Tinc absolutament de tot, no necessito comprar res”, comenta.

[Deixar la casa durant el mes d’agost] és un mal menor. Amb el contracte que tinc, amb sis guàrdies al mes, no em suposa tant

Candela — Metgessa a Formentera

Candela és una metgessa d’urgències que, com moltes especialistes de la medicina, va arribar a l’arxipèlag balear després d’haver aprovat el MIR amb l’objectiu de guanyar experiència. Graduada en Infermeria i Medicina, va fer la residència com a metgessa de família a l’Hospital Universitari Ramón y Cajal de Madrid, que va acabar el juliol de 2025. Els contractes que li van començar a oferir als hospitals públics de la Comunitat de Madrid eren precaris i temporals, per la qual cosa la sanitària es va plantejar emprendre el camí cap a un lloc que estigués més a prop de Dénia, la seva ciutat natal. Va ser així com va acabar a Formentera, tal com va explicar a elDiario.es.

En arribar a l’illa, ja es va trobar amb un mercat del lloguer devorat per l’especulació al voltant de l’habitatge. Li van arribar a oferir “compartir ja no un pis, sinó una habitació”, cosa que representa una volta de rosca més al trilerisme immobiliari que pateix una illa que només es llegeix en clau mercantil. En aquests moments, només hi ha un pis de lloguer per sota dels 1.000 euros: un xalet de 300 metres quadrats amb tres habitacions que es lloga per 800 euros al mes. Tanmateix, l’anunci d’aquest portal digital especifica que està disponible “per a lloguer de temporada”. “Ideal per a estades curtes o mitjanes, vacances tranquil·les o teletreball”.

El següent pis més econòmic que s’anuncia és un estudi de 30 metres quadrats amb altres 10 de terrassa i zona enjardinada. 1.900 euros al mes. “Establiment de llarga durada. Estada mínima, 31 nits”. “Preus especials per: lloguer anual, temporada d’hivern”. Disposa d’un llit doble extragran, bany complet amb dutxa i cuina amb “equipament bàsic”. “Els pisos de llarga durada es troben pel boca-orella”, explica Candela quan se li pregunta com va trobar el seu. No sembla possible accedir a un pis per aquest preu –900 euros per un pis de 40 metres quadrats amb una habitació– si no és a través de companys de feina, amics o coneguts.

“Quan ja havia signat aquest pis, me’n van oferir un altre, només fins a l’octubre, però a mi no em servia de res”, assegura. Amb la temporada turística ja en marxa, serà gairebé impossible trobar habitatge en els pròxims mesos. Sobretot perquè gran part dels pisos que es van alliberar al març o a l’abril es destinaran al lloguer turístic.

Tranquil·litat fins al desembre

Candela, malgrat tot, se sent “agraïda”. No volia acceptar un pis “de qualsevol manera”, en mal estat, amb condicions abusives o un preu encara més desorbitat. I podrà viure sola. Formentera tindrà, almenys fins a finals d’any, una urgenciòloga assegurada per donar servei en unes illes sota mínims a causa de les dificultats que té les Balears per retenir treballadors públics.

“Els pisos que segur que hi ha disponibles costen una fortuna”, lamenta. En un primer reportatge, va dir que no pagaria “1.600 o 1.800 euros per un pis que no ho val”. “No treballo per pagar un lloguer, treballo per viure”. “Em dona tranquil·litat haver signat un contracte tan laboral com per al pis fins al desembre”. La cerca, que anava fatal, ha acabat momentàniament. “Estic molt contenta”, conclou.

Formentera es el epicentro de la gentrificación turística en el archipiélago balear. El precio del metro cuadrado ha superado los 9.000 euros durante el mes de abril, muy por encima de los 5.100 metros cuadrados de Palma. La pitiusa del sur también pasa por encima de Santa Eulària des Riu (Eivissa), que ha alcanzado casi los 8.200 euros por metro cuadrado, siendo este municipio ibicenco uno de los más caros de España. En este contexto, residentes, temporeros y trabajadores públicos tienen cada día más dificultades para acceder a una vivienda digna. Pese a todo, la médica de urgencias Candela, que buscaba piso urgentemente para entrar este mes de abril, ha conseguido una solución hasta el mes de diciembre.

“Un trabajador del hospital [de Formentera] me dijo que su prima, que vive en Barcelona, tiene dos casitas en Formentera. Me dijo que estaba interesada en alquilar”, explica Candela a elDiario.es. Es una casa de campo situada entre los núcleos de Sant Ferran de ses Roques y Es Pujols. Una habitación, un baño, cocina reformada y una terraza por 900 euros al mes. Antes de la firma del contrato, negociaron que los caseros pudieran disfrutar de la vivienda durante el mes de agosto. “Es un mal menor”, afirma la médica.

Durante ese mes, estará viviendo entre el hospital [que tiene habitaciones para los sanitarios] y Denia, lugar de residencia de sus padres. La urgencióloga trabaja haciendo unas seis guardias al mes, lo que le permite desplazarse mucho a su ciudad natal, que está conectada con ferry directo hacia Eivissa. “Con el contrato que tengo, con seis guardias al mes, no me supone tanto, me encaja”, reconoce. Además, se ha encontrado con una casa bonita, bien amueblada y equipada con todo lo que necesita, lo que le ha facilitado decidirse por esta opción. Durante el mes de agosto, no tendrá que recoger su ropa y objetos personales, que podrá dejar en su piso. “Tengo absolutamente de todo, no necesito comprar nada”, comenta.

[Dejar la casa durante el mes de agosto] es un mal menor. Con el contrato que tengo, con seis guardias al mes, no me supone tanto

Candela — Médico en Formentera

Candela es una médica de urgencias que, como muchas especialistas de la Medicina, recaló en el archipiélago balear después de haber aprobado el MIR con el objetivo de ganar experiencia. Graduada en Enfermería y Medicina, hizo la residencia como médica de familia en el Hospital Universitario Ramón y Cajal de Madrid, que terminó en julio de 2025. Los contratos que le empezaron a ofrecer en los hospitales públicos de la Comunidad de Madrid eran precarios y temporales, por lo que la sanitaria se planteó emprender el rumbo hacia un lugar que estuviera más cerca de Denia, su ciudad natal. Fue así cómo terminó en Formentera, como explicó a elDiario.es.

Al llegar a la isla, ya se encontró con un mercado del alquiler devorado por la especulación en torno a la vivienda. Le llegaron a ofrecer “compartir ya no un piso, sino una habitación”, lo que representa una vuelta de tuerca más al trilerismo inmobiliario que padece una isla que solo se lee en clave mercantil. En estos momentos, solo hay un piso en alquiler por debajo de los 1.000 euros: un chalet de 300 metros cuadrados con tres habitaciones que se alquila por 800 euros al mes. Sin embargo, el anuncio de este portal digital especifica que está disponible “para alquiler por temporada”. “Ideal para estancias cortas o medias, vacaciones tranquilas o teletrabajo”.

El siguiente piso más económico que se anuncia es un estudio de 30 metros cuadrados con otros 10 de terraza y zona ajardinada. 1.900 euros al mes. “Establecimiento de larga duración. Estancia mínima 31 noches”. “Precios especiales por: alquiler anual, temporada invernal”. Dispone de una cama doble extra grande, baño completo con ducha y cocina con “equipamiento básico”. “Los pisos de larga duración se encuentran por el boca a boca”, cuenta Candela cuando se le pregunta sobre cómo encontró el suyo. No parece posible acceder a un piso por ese precio –900 euros por un piso de 40 metros cuadrados con una habitación– si no es a través de compañeros de trabajo, amigos o conocidos.

“Cuando había firmado ya este piso, me ofrecieron otro, solo hasta octubre, pero a mí no me servía de nada”, asevera. La temporada turística ya en funcionamiento, va a resultar casi imposible encontrar vivienda en los próximos meses. Sobre todo porque gran parte de los pisos que se liberaron en marzo o abril se destinarán al alquiler turístico.

Tranquilidad hasta diciembre

Candela, pese a todo, se siente “agradecida”. No quería aceptar un piso “de cualquier manera”, en mal estado, con condiciones abusivas o un precio todavía más desorbitado. Y podrá vivir sola. Formentera tendrá, al menos hasta finales de año, una urgencióloga asegurada para dar servicio en unas islas bajo mínimos debido a las dificultades que tiene Balears para retener a trabajadores públicos.

“Los pisos que seguro que hay disponibles cuestan un dineral”, lamenta. En un primer reportaje, dijo que no iba a pagar “1.600 o 1.800 euros por un piso que no lo vale”. “No trabajo para pagar un alquiler, trabajo para vivir”. “Me da tranquilidad haber firmado un contrato tanto laboral como para el piso hasta diciembre”. La búsqueda, que iba fatal, ha terminado momentáneamente. “Estoy muy contenta”, concluye.

El silenci de la sala el romp un murmuri col·lectiu. Centenars de boques xiuxiuegen, el pati de butaques és ple de gom a gom. Quan entra l’home que tothom espera, ho fa envoltat per una cort de jóvens i no tan jóvens,millennials i membres de la generació Z, els seus empleats de confiança. Li fan fotos, intenten tocar-lo, algú puja a la tarima per robar-li una abraçada. A l’escena li escaurien com anell al dit les trompetes de la Marcia trionfale d’Aida. Yann Pissenem no és un personatge de l’òpera que Giuseppe Verdi va ambientar a l’Antic Egipte, però no seria gens agosarat anomenar-lo faraó de la festa eivissenca. O, si més no, vàlid amb plens poders. Seu és el cervell que ha pres les decisions que durant els darrers quinze anys han transformat de cap a peus el sector econòmic que condiciona la temporada turística —i la vida dels habitants— de l’illa.

No és casual que la conversa que Pissenem va mantenir dijous passat amb Pete Tong —mític DJ i locutor de la BBC— a l’International Music Summit —el congrés anual de la indústria de la música electrònica que se celebra a Eivissa— causàs tanta eufòria. Pissenem parla poc en públic i gairebé no concedeix entrevistes. La comunicació que acompanya els seus negocis està mesurada al mil·límetre. Sense anar més lluny, el seu responsable de premsa va rebutjar la possibilitat que elDiario.es hi parlàs uns minuts després d’un acte en què tampoc no es va obrir torn de preguntes entre el públic.

L’oci representa un terç del PIB eivissenc i Pissenem controla les tres discoteques més potents de l’illa: Ushuaïa, Hï, UNVRS. El 2010, quan aquest francès tot just tenia cabells grisos a la barba i al cap, el seu nom i la marca del seu primer negoci eren —gairebé— desconeguts. Ara compta amb 251.000 seguidors al seu perfil personal d’Instagram —el seu primer negoci, 1,6 milions— i més de mil cinc-cents treballadors a les seues ordres. El 2024, The Night League —així es diu la seua empresa— va repartir, segons El Confidencial, 40 milions en dividends pels beneficis acumulats durant els cinc anys anteriors. Ni tan sols la COVID va fer tremolar els fonaments d’una piràmide basada a oferir música electrònica des de les sis de la tarda fins a les sis del matí durant cent cinquanta dies l’any. De maig a octubre no hi ha descans per a Pissenem.

Pissenem controla les tres discoteques més potents de l’illa —Ushuaïa, Hï, UNVRS— i dóna feina a més de mil cinc-centes persones

“Eivissa continuarà sent sempre Eivissa”

—És la temporada massa llarga?

Pregunta Pete Tong. Com si imploràs una treva, Yann Pissenem, que en un reportatge publicat per El Mundo l’octubre del 2024 va confessar que mentre les seves discoteques eivissenques mantenen la música encesa,

ell rarament se’n va a dormir abans de les vuit del matí i es desperta més tard de les onze i mitja, contesta:

—M’encanta l’hivern a Eivissa. Per a mi, de vegades la temporada se’m fa massa llarga perquè m’agrada tenir el meu temps lliure. L’illa necessita respirar. Però és clar, que la temporada s’allargui és bo per a molta gent i és més fàcil per a molta gent tenir més feina. És bo per a la indústria i per a la gent que ve aquí. Cal trobar un equilibri. Al final, l’illa continua plena fins a Halloween i fins a aquesta data es pot omplir una discoteca fàcilment. (...) La temporada serà molt bona, som una destinació al mig d’Europa a la qual pot venir fàcilment tothom. Eivissa continuarà sent sempre Eivissa.

Col·lapse damunt l’arena

Sense dissimular el seu accent francès, Pissenem raona amb molta fluïdesa en anglès, la mateixa llengua que ensenyava la seva mare —professora d’idiomes— i en què es comunica la indústria de l’electrònica a Eivissa. L’empresari també podria parlar en castellà: va viure a Barcelona del 1994 —quan hi va arribar per estudiar una carrera que no va acabar: Turisme— fins al 2008 —quan es va traslladar a l’illa— i va aprendre a jugar al Monopoly de l’oci nocturn “treballant de cambrer” i “organitzant afters” que començaven quan el sol ja era ben alt al cel.

Als trenta-quatre —és de la quinta del 74—, Pissenem va donar un cop de timó: va llogar un bar de platja al final de Platja d’en Bossa, no gaire lluny de Space, la discoteca més famosa del moment i on ell recorda “una de les millors festes” que va gaudir en una de les seues primeres visites a l’illa on anys després naixerien les seves filles. Pissenem ha explicat alguna vegada que en la seva nova vida volia dedicar-se a servir sucs i torrades amb alvocat, però, pel que sigui, en aquell negoci de platja es va dedicar a imitar el que ja passava en altres quioscos de la costa: altaveus, beats, copes; una gresca sobre l’arena. Els seus propietaris eren portadors del cognom més poderós en el microcosmos eivissenc.

—El teu soci era la família Matutes?

Li pregunta Pete Tong.

—Exacte. Jo els llogava el beach club.

Respon Yann Pissenem.

—Ja es deia Ushuaïa?

—Sí, perquè aquell racó de la platja era com la fi del món, per això el vaig anomenar Ushuaïa.

—Com et vas adonar que allò tan especial es podia convertir en una cosa més gran?

—Abans de veure el DJ a les tres o quatre de la matinada dins d’una discoteca, la gent volia gaudir d’una festa a l’aire lliure després de dinar. Quan la cua que es formava era molt llarga, llarguíssima; la platja es va començar a col·lapsar alguns dies i va començar a haver-hi enrenou. Vaig tenir problemes amb el meu soci: hi havia un hotel darrere, un de dos estrelles, dels de tot inclòs. Vaig patir pressions.

Yann Pissenem no es va deixar aixafar. Es va reunir amb els Matutes, hi va haver “bones converses”, “cooperació” i un trasllat per evitar “problemes legals”.

El 28 de maig de 2011, l’hotel Fiesta Club Playa d’en Bossa —un complex de bungalows— va reobrir transformat en una discoteca diürna a l’aire lliure amb capacitat de pavelló esportiu: aforament de 7.886 persones. El recinte —batiat com a Ushuaïa Ibiza Beach Hotel— continuava venent habitacions, però en lloc d’allotjar famílies allotjava clubbers. Els balcons s’havien reconvertit en llotges VIP per gaudir de la festa des d’una talaia. “Swedish House Mafia i Avicii van ser dos dels primers grans noms que es van atrevir a punxar a la tarda”, li va explicar Pissenem a Pete Tong quan li va preguntar a l’IMS per aquells inicis. L’èxit va ser rotund; els canvis en la manera d’entendre la festa eivissenca, profunds; els beneficis, abundants. Fa dos anys, segons El Confidencial, els Matutes van rebre uns altres 40 milions com a benefici de l’activitat d’Ushuaïa Entertainment, la societat que tenen a mitges amb The Night League. La família Matutes ha declinat fer declaracions a aquest diari.

A l’aliança no li van faltar detractors des del primer moment. Dos exemples clars són els Farré, propietaris d’Amnesia, o l’Associació Noches de Ibiza, dirigida per Pepe Roselló, antic gestor de Space, antic inquilí dels Matutes: des que va aparèixer Yann Pissenem, un rei destronat. Amnesia ha acabat abandonant la patronal Oci d’Eivissa per l’entrada d’UNVRS, una competència situada a tot just un quilòmetre de distància. Roselló ha estat més incisiu: segons el seu punt de vista, sense l’ascendència política d’Abel Matutes Juan —antic comissari europeu i ministre d’Afers Exteriors amb Aznar—, les ambicions d’Abel Matutes Prats —el seu únic fill mascle i principal valedor del francès davant l’imperi hoteler— no s’haurien complert. Segons una carta publicada per Roselló al digital Noudiari, les influències dels Matutes que van beneficiar els seus projectes amb Pissenem s’estenien tant a dreta com a esquerra.

Quan va obrir, Ushuaïa Beach Club Hotel ho va fer sense llicència de sala de festes, tal com va reconèixer a la premsa local l’alcalde de l’època, Josep Marí Ribas, Agustinet. Així va funcionar durant tota la seva primera temporada sense que l’Administració fiqués cullerada en l’assumpte. L’equip de so només es va apagar una tarda. La del 4 de setembre de 2011. Fou en senyal de dol per Abel Ureña, un treballador temporal de vint-i-vuit anys que va morir després de quedar en coma durant dos setmanes després que José Pereira Sousa, un dels empleats de seguretat de la discoteca, li amollàs un cop de puny. L’agressor va resultar ser un pròfug de la justícia portuguesa que havia entrat a l’illa amb identitat falsa: es deia realment Paulo César Martins Baptista i li van caure cinc anys de condemna per homicidi intencionat amb l’atenuant de “rampell”. Suposadament, va colpejar la víctima perquè estava flirtejant amb la seua parella.

Ni tan sols davant aquells fets violents, l’Ajuntament de Sant Josep de sa Talaia —governat per una coalició progressista encapçalada per Agustinet, deu anys més tard conseller de Territori amb Francina Armengol al Govern balear— va decretar el tancament. El 2012, el mallorquí Carlos Delgado, conseller de Turisme amb José Ramón Bauzá, va aprovar una llei que va servir de paraigües a les activitats complementàries dels hotels. És a dir, a les festes al costat de la piscina com les que ja celebrava Ushuaïa.

El que va passar durant l’estiu del 2011 va ser la llavor de la qual va créixer l’imperi que gestiona actualment Pissenem. En les temporades successives, fitxaria el seu compatriota David Guetta deixant tocat el grup Pacha; posaria punt final a la història de Space per fer néixer al mateix lloc la discoteca Hï; invertiria 8 milions d’euros a “excavar i reformar des dels fonaments” el vell Privilege; convenceria Will Smith per promocionar la seva nova joguina: la macrodiscoteca UNVRS.

Ushuaïa Beach Club Hotel va obrir sense llicències, però es va veure beneficiat per la llei de turisme del PP del 2012, que va servir com a paraigua per a les festes al costat de la piscina com les que ja celebrava el recinte

Entrar aquest cap de setmana al club nocturn més gran d’Europa —aforament legal, 10.000 persones— costa 160 euros. La tarifa inclou viatge en bus, però no consumició. “Els costos són molt més elevats ara que fa vint anys, quan vam començar a fer les primeres festes. Intentam llançar 4.000 o 5.000 entrades a 60 euros, un preu assequible, i després anam ajustant: escalam preus, optimitzam... Feim servir moltes eines per calcular el preu de les entrades”, es va justificar Pissenem a la xerrada de l’IMS.

‘Selfies’ amb “el peix gros”

Yann Pissenem deixa anar el micròfon i s’aixeca de la cadira. Com sol passar a l’IMS, la xerrada ha estat favorable. Pete Tong només li va buscar les pessigolles quan li va preguntar per “l’elefant a l’habitació” de “les caravanes acampant il·legalment a Eivissa”: “Com esteu gestionant el fet de trobar personal, portar-lo a l’illa, donar-los visats...? Has pensat a construir habitatge per als treballadors?”. “Sí. Però he de ser molt més ric per poder fer això”, va respondre Pissenem abans de deixar anar una riallada.

Escapar del vestíbul on se celebra el congrés de música electrònica —dins de l’hotel de luxe que Mondrian té a l’illa— és més complicat per al pare d’Ushuaïa. Els admiradors bloquegen la sortida i l’ídol no defuig el cara a cara: autoretrats, targetes de visita, mans que volen tocar la samarreta negra que —com els genis de Silicon Valley— vesteix el francès.

“Yann Pissenem és el Steve Jobs de l’oci nocturn”, sentencia Deniz Reno. Es podria dir que aquesta DJ i productora canadenca ha volat des de Toronto a Eivissa només per presentar-se a l’empresari. I no és una qualsevol: la seva música acumula centenars de milers de reproduccions a Spotify i, l’estiu passat, el sud-africà Black Coffee —un dels rostres que apareixen als cartells amb què The Night League empapera mitja illa quan s’acosten les obertures de les discoteques— va punxar un dels seus temes. Atracar-se a Pissenem li ha permès, de retruc, conèixer un advocat de Los Angeles. Es diu Dorsey E. Hairston, està especialitzat a “representar professionals de la música dance” i ha viatjat per primera vegada a l’illa amb un objectiu clar:

—El meu despatx es diu Safari perquè aquest món és una jungla. Un grapat de persones ho controlen tot, és el que hi ha! Per tractar amb els meus clients he d’intentar entendre què fan els tipus més exitosos de la indústria. Cada dia milers de professionals envien correus per aconseguir el que he aconseguit ara: encaixar la mà i donar el meu contacte a un tipus com ell. Per mor d’això he vengut aquí. Eivissa és una cosa fora del comú, no hi ha cap altra escena d’electrònica com la d’aquesta illa.

—Ni tan sols a Las Vegas?

—Ni tan sols a Las Vegas.

“Sempre m’han interessat menys les celebritats que es posen davant dels focus”, afegeix Deniz Reno, “que els personatges que mouen els fils des del backstage: ells aixequen l’estructura perquè tot el negoci funcioni. Són constructors, els arquitectes d’aquesta indústria. De les seues decisions en depenen centenars, milers de llocs de feina. Yann Pissenem és com un big kahuna; el peix gros. T’hi has fixat que tot el seu equip era aquí amb ell? Són els peixos que neden al voltant de la balena”.

El silencio de la sala lo rompe un murmullo colectivo. Cientos de bocas cuchichean, en el patio de butacas no cabe un alfiler. Cuando entra el hombre que todos esperan lo hace rodeado por una corte de treintañeros y veinteañeros, millennials y miembros de la generación Z, sus empleados de confianza. Le hacen fotos, tratan de tocarlo, alguien sube a la tarima para robarle un abrazo. A la escena le encajarían como un guante las trompetas de la Marcia trionfale de Aida. Yann Pissenem no es un personaje de la ópera que Giuseppe Verdi ambientó en el Antiguo Egipto, pero no resultaría descabellado nombrarlo faraón de la fiesta ibicenca. O, al menos, válido con plenos poderes. Suyo es el cerebro que ha tomado las decisiones que durante los últimos quince años han transformado de arriba a abajo el sector económico que condiciona la temporada turística –y la vida de los habitantes– de la isla.

No es caprichoso que la conversación que Pissenem mantuvo el pasado jueves con Pete Tong –mítico DJ y locutor de la BBC– en el International Music Summit –el congreso anual de la industria de la música electrónica que se celebra en Eivissa– causara tanta euforia. Pissenem habla poco en público y apenas concede entrevistas. La comunicación que acompaña a sus negocios está medida al milímetro. Sin ir más lejos, su responsable de prensa rechazó la posibilidad de que elDiario.es charlara con él unos minutos tras un acto en el que tampoco se abrió turno de preguntas entre el público.

El ocio representa un tercio del PIB ibicenco y Pissenem controla las tres discotecas más potentes de la isla: Ushuaïa, Hï, UNVRS. En 2010, cuando este francés apenas tenía canas en la barba y el pelo, su nombre y la marca de su primer negocio eran –casi– desconocidos. Ahora cuenta con 251.000 seguidores en su perfil de Instagram personal –su primer negocio, 1,6 millones– y más de mil quinientos trabajadores a sus órdenes. En 2024, The Night League –así se llama su empresa– repartió, según El Confidencial, 40 millones de dividendos por los beneficios acumulados durante los cinco años anteriores. Ni siquiera el COVID hizo temblar los cimientos de una pirámide basada en ofrecer música electrónica desde las seis de la tarde hasta las seis de la mañana durante ciento cincuenta días al año. De mayo a octubre no hay descanso para Pissenem.

Pissenem controla las tres discotecas más potentes de la isla –Ushuaïa, Hï, UNVRS– y da trabajo a más de mil quinientas personas

“Ibiza va a seguir siendo siempre Ibiza”

–¿Es la temporada demasiado larga?

Pregunta Pete Tong. Como si implorara una tregua, Yann Pissenem, que en un reportaje publicado por El Mundo en octubre de 2024 confesó que mientras sus discotecas ibicencas mantienen la música prendida él rara vez se va a dormir antes de las ocho de la mañana y se despierta más tarde las once y media, contesta:

–Me encanta el invierno en Ibiza. Para mí, a veces la temporada se me hace demasiado larga porque me gusta tener mi tiempo libre. La isla necesita respirar. Pero claro, que la temporada se alargue es bueno para mucha gente y es más fácil para mucha gente tener más trabajo. Es bueno para la industria y para la gente que viene aquí. Hay que encontrar un balance. Al final, la isla sigue llena hasta Halloween y hasta esa fecha se puede llenar una discoteca fácilmente. (...) La temporada va a ser muy buena, somos una destinación en mitad de Europa a la que puede venir fácilmente todo el mundo. Ibiza va a seguir siendo siempre Ibiza.

Colapso sobre la arena

Sin disimular su acento francés, Pissenem razona de forma muy fluida en inglés, la misma lengua que enseñaba su madre –profesora de idiomas– y en la que se comunica la industria de la electrónica en Eivissa. El empresario también podría hablar en castellano: vivió en Barcelona de 1994 –cuando llegó para estudiar una carrera que no terminó: Turismo– a 2008 –cuando se mudó a la isla– y aprendió a jugar al Monopoly del ocio nocturno “trabajando de camarero” y “organizando afters” que arrancaban cuando el sol ya estaba alto en el cielo.

A los treinta y cuatro –es de la quinta del 74–, Pissenem dio un volantazo: alquiló un bar de playa al final de Platja d’en Bossa, no muy lejos de Space, la discoteca más famosa del momento y donde él recuerda “una de las mejores fiestas” que disfrutó en una de sus primeras a la isla donde años después nacerían sus hijas. Pissenem ha contado alguna vez que en su nueva vida quería dedicarse a servir zumos y tostadas con aguacate, pero, por lo que sea, en aquel negocio playero se dedicó a imitar lo que ya ocurría en otros chiringuitos de la costa: bafles, beats, copazos; una farra sobre la arena. Sus caseros eran los portadores del apellido más poderoso en el microcosmos ibicenco.

–¿Tu socio era la familia Matutes?

Le pregunta Pete Tong.

–Exacto. Yo les alquilaba el beach club.

Responde Yann Pissenem.

–¿Ya se llamaba Ushuaïa?

–Sí, porque aquel rincón de la playa era como el fin del mundo, por eso lo llamé Ushuaïa.

–¿Cómo te diste cuenta de que aquello tan especial se podía convertir en algo más grande?

–Antes de ver al DJ a las tres o cuatro de la mañana dentro de una discoteca, la gente quería disfrutar de una fiesta al aire libre después de comer. Cuando la cola que se formaba era muy larga, larguísima; la playa se empezó a colapsar algunos días y empezó a haber jaleo. Tuve problemas con mi socio: había un hotel detrás, un dos estrellas, de los de todo incluido. Sufrí presiones.

Yann Pissenem no se dejó aplastar. Se reunió con los Matutes, hubo “buenas conversaciones”, “cooperación” y una mudanza para evitar “problemas legales”.

El 28 de mayo de 2011, el hotel Fiesta Club Playa d’en Bossa –un complejo de bungalows– reabrió transformado en una discoteca diurna al aire libre con capacidad de pabellón deportivo: aforo de 7.886 personas. El recinto –rebautizado como Ushuaïa Ibiza Beach Hotel– seguía vendiendo habitaciones, pero en vez de alojar a familias hospedaba a clubbers. Los balcones se habían reconvertido en palcos VIP para disfrutar del sarao desde una atalaya. “Swedish House Mafia y Avicii fueron dos de los primeros grandes nombres que se atrevieron a pinchar por la tarde”, le explicó Pissenem a Pete Tong cuando le preguntó en el IMS por aquellos comienzos. El éxito fue rotundo; los cambios en la manera de entender la fiesta ibicenca, profundos; los beneficios, pingües. Hace dos años, según El Confidencial, los Matutes recibieron otros 40 millones como beneficio de la actividad de Ushuaïa Entertainment, la sociedad que tienen a pachas con The Night League. La familia Matutes ha declinado hacer declaraciones a este periódico.

A la alianza no le faltaron detractores desde el primer momento. Dos ejemplos claros son los Farré, dueños de Amnesia, o la Asociación Noches de Ibiza, dirigida por Pepe Roselló, antiguo gestor de Space, antiguo inquilino de los Matutes: desde que apareció Yann Pissenem, un rey destronado. Amnesia ha acabado abandonando la patronal Ocio de Ibiza por la entrada de UNVRS, una competencia situada a apenas un kilómetro de distancia. Roselló ha sido más incisivo: según su punto de vista, sin la ascendencia política de Abel Matutes Juan –antiguo comisario europeo y ministro de Exteriores con Aznar–, las ambiciones de Abel Matutes Prats –su único hijo varón y principal valedor del francés ante el emporio hotelero– no se hubieran cumplido. Según una carta publicada por Roselló en el digital Noudiari, las influencias de los Matutes que beneficiaron sus proyectos con Pissenem se extendían tanto a derecha como izquierda.

Cuando abrió, Ushuaïa Beach Club Hotel lo hizo sin licencia de sala de fiestas, tal y como reconoció en la prensa local el alcalde de la época, Josep Marí Ribas, Agustinet. Así funcionó durante toda su primera temporada sin que la Administración tomase cartas en el asunto. El equipo de sonido sólo se apagó una tarde. La del 4 de septiembre de 2011. Fue en señal de luto por Abel Ureña, un temporero de veintiocho años que murió tras quedar en coma durante dos semanas después de que José Pereira Sousa, uno de los empleados de seguridad de la discoteca, le diera un puñetazo. El agresor resultó ser un prófugo de la justicia portuguesa que había entrado en la isla con identidad falsa: se llamaba realmente Paulo César Martins Baptista y le cayeron cinco años de condena por homicidio intencionado con la atenuante de “arrebato”. Supuestamente, golpeó a la víctima porque estaba flirteando con su novia.

Ni siquiera ante aquellos hechos violentos, el Ajuntament de Sant Josep de sa Talaia –gobernado por una coalición progresista que encabezaba Josep Marí Ribas, Agustinet, diez años más tarde, conseller de Territori con Francina Armengol en el Govern balear– decretó el cierre. En 2012, el mallorquín Carlos Delgado, conseller de Turisme con José Ramón Bauzá, aprobó una ley que sirvió como paraguas a las actividades complementarias de los hoteles. Es decir, a las fiestas junto a la piscina como las que ya celebraba Ushuaïa.

Lo que ocurrió durante el verano de 2011 fue la semilla de la que creció el imperio que gestiona actualmente Pissenem. En las temporadas sucesivas, ficharía a su compatriota David Guetta dejando tocado al grupo Pacha; finiquitaría la historia de Space para alumbrar en el mismo lugar la discoteca Hï; invertiría 8 millones de euros en “excavar y reformar desde los cimientos” el viejo Privilege; convencería a Will Smith para promocionar su nuevo juguete: la macrodiscoteca UNVRS.

Ushuaïa Beach Club Hotel abrió sin licencias, pero se vio beneficiado por la ley de turismo del PP de 2012 que sirvió como paraguas para las fiestas junto a la piscina como las que ya celebraba el recinto

Entrar este fin de semana al club nocturno más grande de Europa –aforo legal, 10.000 personas– son 160 euros. La tarifa incluye viaje en bus, pero no consumición. “Los costes son mucho más elevados ahora que hace veinte años, cuando empezamos a hacer las primeras fiestas. Intentamos lanzar 4.000 o 5.000 entradas a 60 euros, un precio asequible, y luego vamos ajustando: escalamos precios, optimizamos... Utilizamos muchas herramientas para calcular el precio de las entradas”, se justificó Pissenem en la charla del IMS.

‘Selfies’ con “el pez gordo”

Yann Pissenem suelta el micrófono y se levanta de la silla. Como suele ocurrir en el IMS, la charla ha sido a favor de obra. Pete Tong sólo le buscó las cosquillas cuando le preguntó por “el elefante en la habitación” de “las caravanas acampando ilegalmente en Ibiza: ”¿Cómo estáis lidiando con el hecho de encontrar personal, traerlo a la isla, darles visados...? ¿Has pensado en construir vivienda para los trabajadores?“. ”Sí. Pero tengo que ser mucho más rico para poder hacer eso“, contestó Pissenem antes de exhalar una carcajada.

Escapar del hall en el que se celebra el congreso de música electrónica –dentro del hotel de lujo que Mondrian tiene en la isla– es más complicado para el padre de Ushuaïa. Los admiradores bloquean la salida y el ídolo no rehuye el tête-à-tête: autorretratos, tarjetas de visita, manos que quieren tocar la camiseta negra que –como los genios de Silicon Valley– viste el francés.

“Yann Pissenem es el Steve Jobs del ocio nocturno”, sentencia Deniz Reno. Podría decirse que esta DJ y productora canadiense ha volado desde Toronto a Eivissa sólo para presentarse al empresario. Y no es una cualquiera: su música acumula cientos de miles de reproducciones en Spotify y, el verano pasado, el sudafricano Black Coffee –uno de los rostros que aparecen en los carteles con los que The Night League empapela media isla cuando se acercan las aperturas de las discotecas– pinchó uno de sus temas. Acercarse a Pissenem le ha permitido, de rebote, conocer a un abogado de Los Ángeles. Se llama Dorsey E. Hairston, está especializado en “representar a profesionales música dance” y ha viajado por primera vez a la isla con un objetivo entre ceja y ceja:

–Mi bufete se llama Safari porque este mundillo es una jungla. Un puñado de personas manejan todo el negocio, ¡es lo que hay! Para tratar con mis clientes tengo que tratar de entender qué es lo que hacen los tipos más exitosos de la industria. Cada día miles de profesionales envían correos para conseguir lo que he conseguido ahora: darle la mano y mi contacto a un tipo como él. Para eso he venido aquí. Ibiza es algo que se escapa de lo común, no hay otra escena de electrónica como la de esta isla.

–¿Ni siquiera en Las Vegas?

–Ni siquiera en Las Vegas.

“Siempre me han interesado menos las celebrities que se ponen delante de los focos”, añade Deniz Reno, “que los personajes que mueven los hilos en el backstage: ellos levantan la estructura para que todo el negocio funcione. Son constructores, los arquitectos de esta industria. De sus decisiones dependen cientos, miles de empleos. Yann Pissenem es como un big kahuna; el pez gordo. ¿Te has fijado que estaba todo su equipo aquí con él? Son los peces que nadan alrededor de la ballena”.

Tres furgons amb quinze agents de la Policia Nacional han arribat aquest matí, a les 8.30 hores, amb material antidisturbis per desallotjar treballadors d’Eivissa de l’assentament de sa Joveria. És un dels més significatius que han anat proliferant a la perifèria de la ciutat des que va començar i es va agreujar la crisi de l’habitatge, creant imatges insòlites.

Es tracta del nucli de barraques més gran que s’ha anat configurant als voltants de la ciutat i també a l’illa. Excepte el desnonament massiu de mil persones en un terreny privat de Can Rova l’estiu de 2024, moltes d’elles estafades per un caser pirata que els llogava parcel·les a preus desorbitats perquè hi instal·lassin les seves caravanes, barraques o fins i tot embarcacions.

L’escena es repeteix des de fa almenys un any i mig: residents i treballadors, alguns fixos i altres de temporada, es veuen obligats a marxar dels infrahabitatges construïts amb les seves pròpies mans per la manca d’alternatives que deixa la carència habitacional en espais oberts del territori insular. S’escolen entre les mans de les institucions i les autoritats en la mateixa dinàmica que segueixen el ratolí i el gat.

La majoria de persones que fins avui han residit a sa Joveria, d’origen sahrauí, vivien abans a l’antic assentament de Can Raspalls, a Sant Jordi, d’on també els van fer fora, a la tardor de 2024, després de l’abandonament del fons d’inversió que el posseïa i després que les autoritats municipals al·legassin “brutícia” i el lloguer de barraques a Airbnb per intervenir.

El cos nacional de seguretat, així com deu agents de la Policia Local de Vila, han irromput aquest matí al terreny de sa Joveria a partir de les 10 hores, quan un dron ha començat a sobrevolar el recinte de l’assentament, situat entre l’hospital Can Misses i el recinte firal. Des d’allí es veu el castell, símbol de promoció turística en una illa —abans terra d’oportunitat laboral— cada vegada més corcada per les desigualtats socials i econòmiques.

“Quan han entrat —els policies nacionals— semblava una escena de La Casa de Papel”, diu Ahmed, treballador del sector de la construcció, mentre surt juntament amb tres companys seus. No saben on dormiran aquesta nit i lamenten l’escenari en què es troben: “El lloguer és molt car: una habitació per a una persona val 750 euros al mes”. La seva font d’ingressos està lligada a factors variables que no depenen de la seva decisió, com la pluja o els dies festius, quan no es treballa i, per tant, no es cobra.

Porten amb ells només el DNI —són d’El Aaiún, capital del Sàhara Occidental—, la targeta sanitària de Balears i la targeta de crèdit. La resta de les seves pertinences continuen a l’interior de la barraca que els servia de llar. Es van traslladar a l’illa cercant un millor salari que el que els oferia la recollida de l’oliva a Andalusia, però es van trobar amb una pitjor qualitat de vida.

Abans havien estat vivint en un altre solar darrere de la central elèctrica de Gesa fins que els van fer fora. Ara es plantegen, mig seriosament mig en broma, cercar una feina de nit perquè, de moment, dormiran al carrer: “On hem d’anar, si no?”, es demanen.

Una intervenció pacífica

La intervenció s’ha desenvolupat de manera pacífica, tal com estava previst, sense que s’hagin produït incidents ni detinguts. De les prop de 400 persones que hi havia inicialment, en quedaven unes 60 que han anat sortint a comptagotes. Sí que s’ha percebut el descontentament dels ocupants, que lamenten ser el focus d’atenció de responsables polítics i mitjans de comunicació només “quan són el problema, sense que ningú ofereixi una solució”.

Alguns d’ells s’han apropat a primera hora del matí a les oficines municipals per gestionar el certificat de vulnerabilitat. Els agents, a la seva arribada, han assegurat el perímetre i controlat els accessos a la finca per evitar alteracions de l’ordre públic i garantir la seguretat de totes les persones implicades.

Una patrulla ha identificat un dels informadors que cobria el desallotjament i li ha indicat, tant a ell com a la resta de periodistes presents, que havien de retirar-se i dirigir-se a la carpa habilitada per als mitjans a la zona de l’aparcament, al costat de l’accés pròxim al recinte firal. Un punt que, d’altra banda, no tenia visibilitat sobre el terreny públic on es troben una trentena de caravanes i autocaravanes —més a prop del col·legi Can Misses— i que, tal com ha explicat l’alcalde Rafael Triguero durant una compareixença, es desallotjarà en els pròxims dies per incompliment de les ordenances, tot i que no ha especificat quan.

L’Ajuntament d’Eivissa intenta desallotjar el solar des de finals de 2024, quan van començar a instal·lar-s’hi els primers treballadors —una d’elles, Maria, treballa com a netejadora a l’hospital, situat just al costat—, mitjançant mesures dissuasives. Entre aquestes, la instal·lació d’un gàlib per impedir el pas de vehicles de més d’una determinada altura, que durant la jornada d’avui roman obert per facilitar la sortida voluntària, i la pressió constant mitjançant l’amenaça de multes.

Almenys dos menors d’edat

Quan apareix una furgoneta de la Policia Nacional de Fronteres a la zona, comença a respirar-se certa tensió, cap a les onze del matí. Un grup d’unes quinze persones —una d’elles amb un nadó als braços— es reuneix en un tancat dins del terreny quan dos policies s’hi acosten i els comuniquen una notícia positiva, tot i que temporal: de moment, podran continuar pernoctant al lloc. “Ens han explicat que primer ens han de notificar per poder-nos fer fora”, detalla Sara a elDiario.es.

Alguns d’ells són migrants en procés de regularitzar la seva situació, com la família de Camilo, de Colòmbia. En aquesta àrea, acordonada amb grans pedres, hi ha almenys dos menors, algun d’ells adolescent. Els serveis socials, presents durant tot el matí, no han pogut concretar una xifra exacta.

El punt on es troben les caravanes —que de moment s’han lliurat del desallotjament— està separat per una tanca de la resta del terreny, de propietat privada, on s’havien instal·lat principalment treballadors d’origen sahrauí. D’allí han sortit aquest matí només set persones. Una d’elles, un home marroquí que, mentre abandonava el lloc, no podia contenir les llàgrimes davant la situació de precarietat en què es troba.

Part de l’assentament, en un solar privat

El desallotjament d’aquesta propietat es va posar en marxa després que la Secció del Contenciós Administratiu del Tribunal d’Instància de Palma autoritzés l’Ajuntament a entrar, desmuntar i netejar l’assentament, atès que la propietat no disposava de mitjans per fer-ho. L’actuació —establia el jutge— havia de finalitzar abans del 26 de maig.

Ara, l’alcalde —que ha assegurat que ha estat un dels moments més difícils del seu mandat— ha detallat que el propietari haurà d’encarregar-se de retirar els estris i els enderrocs que han quedat al solar (com palets i restes de barraques), un dels motius que ha conduït a la intervenció.

“Era una bomba de rellotgeria”, ha afegit l’edil, recordant un tràgic succés ocorregut fa anys a l’assentament: dos incendis simultanis que van acabar amb la vida d’una persona. No ha estat l’únic episodi d’aquest tipus en nuclis de barraques de l’illa, ja que a Can Rova 2 va passar una cosa semblant.

Per això, tècnics municipals de medi ambient han accedit a la parcel·la per controlar la gestió dels residus. Han trobat electrodomèstics, plaques solars, bateries, parts de cuines i altres objectes perillosos que suposaven un risc tant per a l’entorn com per a les persones que residien al lloc.

Davant la pregunta a l’equip municipal —amb la regidora de Benestar Social, Lola Penín, present— sobre si s’havia valorat habilitar un altre solar per oferir una alternativa habitacional als desallotjats, la resposta ha estat afirmativa, tot i que sense èxit: “L’habitatge públic no es construeix d’un dia per l’altre”, ha assenyalat Triguero.

D’altra banda, ha assegurat que a l’interior de l’assentament ja desmantellat de sa Joveria —on cap a les 13.30 hores dues retroexcavadores treballaven en la demolició d’aproximadament un centenar d’infrahabitatges— hi havia persones que cobraven entre 200 i 500 euros a altres en situació de necessitat. Uns fets que la Policia Local preveu sancionar i per als quals ja té identificats els responsables.

Set ubicacions temporals d’allotjament

De moment, s’han habilitat allotjaments d’emergència per a set unitats familiars i set places per a adults sense càrregues familiars. A més, l’Ajuntament ha detallat que actualment hi ha deu expedients oberts als serveis socials relacionats amb persones que residien en aquests assentaments.

Al llarg del matí, tècnics de la UTS Eixample també estaven disponibles per atendre les persones derivades des del punt d’atenció i tramitar prestacions en els casos necessaris, és a dir, en situacions de vulnerabilitat. En el cas de persones treballadores amb ingressos superiors —tot i que insuficients per accedir a un habitatge digne— hauran de buscar alternatives pel seu compte.

A mitjan matí, una parella abandona el lloc amb diverses maletes, mirant amb el front arrufat els qui fotografien la seva situació. Mentre la dona recolza les seves pertinences sobre unes pedres, ell explica que la seva família, procedent de la península, va arribar a Eivissa amb un habitatge. Entre tristesa i incredulitat pel canvi de l’illa, s’endinsa de nou al bosc, cap a un lloc ja buit.

Adrián Amaya és un dels residents de l’altra zona que, de moment, podrà quedar-se. En el seu moment ja va ser desallotjat del problemàtic bloc dels Don Pepe, a Sant Josep, i ara tem tornar-se a veure en la mateixa situació: “Tots ens mereixem un sostre sota el qual viure”.

Tres furgones con quince agentes de la Policía Nacional han llegado esta mañana, a las 8.30 horas, con material antidisturbios para desalojar a trabajadores de Eivissa del asentamiento de sa Joveria. Es uno de los más significativos que han ido proliferando en la periferia de la ciudad desde que empezó y empeoró la crisis de vivienda, creando imágenes insólitas. 

Se trata del mayor núcleo chabolista que se ha ido configurando en los alrededores de la urbe y también en la isla. Exceptuando el desahucio masivo de mil personas en un terreno privado de Can Rova el verano de 2024, muchas de ellas estafadas por un caseo pirata que les alquilaba parcelas por precios desorbitados para que instalaran sus caravanas, chabolas o incluso embarcaciones.

La escena se repite desde hace por lo menos un año y medio: residentes y empleados, algunos fijos y otros de temporada, se ven obligados a marchar de las infraviviendas construidas con sus propias manos por la falta de alternativas que deja la carencia habitacional en espacios abiertos del territorio insular. Se escurren entre las manos de instituciones y autoridades en la misma dinámica que siguen el ratón y el gato.

La mayoría de personas que hasta hoy han residido en sa Joveria, de origen saharaui, vivían antes en el antiguo asentamiento de Can Raspalls, en Sant Jordi, de donde también les echaron, en otoño de 2024, tras el abandono del fondo de inversión que lo poseía y después de que las autoridades municipales alegasen “suciedad” y el alquiler de chabolas en Airbnb para intervenir.

El cuerpo nacional de seguridad, así como diez agentes de la Policía Local de Vila, han irrumpido esta mañana en el terreno de sa Joveria a partir de las 10 horas, cuando un dron ha empezado a sobrevolar el recinto del asentamiento, ubicado entre el hospital Can Misses y el recinto ferial. Desde allí, se ve el castillo, símbolo de promoción turística en una isla -antes tierra de oportunidad laboral- cada vez más carcomida por las desigualdades sociales y económicas. 

“Cuando han entrado -los policías nacionales- parecía una escena de la Casa de Papel”, dice Ahmed, trabajador del sector de la construcción, mientras sale junto a tres compañeros suyos. No saben dónde dormirán esta noche y lamentan el escenario en el que se encuentran: “El alquiler es muy caro: una habitación para una persona vale 750 euros al mes”. Su fuente de ingresos está ligado a factores variables que no dependen de la decisión propia, como la lluvia o los días festivos, cuando no se trabaja y por lo tanto, no se cobra. 

Llevan consigo tan solo su DNI -son de El Aaiún, capital del Sáhara Occidental-, la tarjeta sanitaria de Balears y la tarjeta de crédito. El resto de sus pertenencias, continúan en el interior de la chabola que les servía de hogar. Se trasladaron a la isla buscando un mejor salario que el que les ofrecía la recolecta de la aceituna en Andalucía, pero se encontraron con peor calidad de vida. 

Antes, habían estado viviendo en otro solar detrás de la central eléctrica de Gesa hasta que los echaron. Ahora se plantean medio en serio medio en broma buscar un trabajo de noche porque de momento dormirán en la calle: “¿Dónde vamos si no?”, se preguntan.

Una intervención pacífica

La intervención se ha desarrollado de manera pacífica, tal y como estaba previsto, sin que se hayan producido incidentes ni detenidos. De las cerca de 400 personas que había inicialmente, quedaban unas 60 que han ido saliendo a cuentagotas. Sí se ha percibido el descontento de los ocupantes, que lamentan ser el foco de atención de responsables políticos y medios de comunicación solo “cuando son el problema, sin que nadie ofrezca una solución”.

Algunos de ellos se han acercado a primera hora de la mañana a las oficinas municipales para gestionar el certificado de vulnerabilidad. Los agentes, a su llegada, han asegurado el perímetro y controlado los accesos a la finca para evitar alteraciones del orden público y garantizar la seguridad de todas las personas implicadas.

Una patrulla ha identificado a uno de los informadores que cubría el desalojo y le ha indicado, tanto a él como al resto de periodistas presentes, que debían retirarse y dirigirse a la carpa habilitada para los medios en la zona del aparcamiento, junto al acceso próximo al recinto ferial. Un punto que, por otro lado, carecía de visibilidad sobre el terreno público donde se encuentran una treintena de caravanas y autocaravanas -más cerca del colegio Can Misses- y que, como ha explicado el alcalde Rafael Triguero durante una comparecencia, se desalojará en los próximos días por incumplimiento de las ordenanzas, aunque no ha especificado cuándo.

El Ayuntamiento de Eivissa intenta desalojar el solar desde finales de 2024, cuando comenzaron a asentarse los primeros trabajadores -una de ellas, María, trabaja como limpiadora en el hospital, situado justo al lado-, mediante medidas disuasorias. Entre ellas, la instalación de un gálibo para impedir el paso de vehículos de más de cierta altura, que durante la jornada de hoy permanece abierto para facilitar la salida voluntaria, y la presión constante mediante la amenaza de multas. 

Al menos dos menores de edad

Cuando aparece un furgón de la Policía Nacional de Fronteras en la zona, comienza a respirarse cierta tensión, en torno a las once de la mañana. Un grupo de unas quince personas —una de ellas con un bebé en brazos— se reúne en un cercado dentro del terreno cuando dos policías se acercan y les comunican una noticia positiva, aunque temporal: por el momento, podrán seguir pernoctando en el lugar. “Nos han explicado que primero tienen que notificarnos para poder echarnos”, detalla Sara a elDiario.es.

Algunos de ellos son migrantes en proceso de regularizar su situación, como la familia de Camilo, de Colombia. En esta área, acordonada con grandes piedras, hay al menos dos menores, alguno de ellos adolescente. Los servicios sociales, presentes durante toda la mañana, no han podido concretar una cifra exacta.

El punto donde se encuentran las caravanas —que por ahora se han librado del desalojo— está separado por una valla del resto del terreno, de propiedad privada, donde se habían instalado principalmente trabajadores de origen saharaui. De allí han salido esta mañana tan solo siete personas. Una de ellas, un hombre marroquí que, mientras abandonaba el lugar, no podía contener las lágrimas ante la situación de precariedad en la que se encuentra.

Parte del asentamiento, en un solar privado

El desalojo de esta propiedad se puso en marcha después de que la Sección de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal de Instancia de Palma autorizara al Ayuntamiento a entrar, desmontar y limpiar el asentamiento, dado que la propiedad no disponía de medios para hacerlo. La actuación —establecía el juez— debía finalizar antes del 26 de mayo.

Ahora, el alcalde —que ha asegurado que ha sido uno de los momentos más difíciles de su mandato— ha detallado que el propietario deberá encargarse de retirar los enseres y escombros que han quedado en el solar (como palés y restos de chabolas), uno de los motivos que ha llevado a la intervención.

“Era una bomba de relojería”, ha añadido el edil, recordando un trágico suceso ocurrido hace años en el asentamiento: dos incendios simultáneos que acabaron con la vida de una persona. No ha sido el único episodio de este tipo en núcleos chabolistas de la isla, ya que en Can Rova 2 ocurrió algo similar.

Por ello, técnicos municipales de medio ambiente han accedido a la parcela para controlar la gestión de los residuos. Han encontrado electrodomésticos, placas solares, baterías, partes de cocinas y otros objetos peligrosos que suponían un riesgo tanto para el entorno como para las personas que residían en el lugar.

Ante la pregunta al equipo municipal —con la concejala de Bienestar Social, Lola Penín, presente— sobre si se había valorado habilitar otro solar para ofrecer una alternativa habitacional a los desalojados, la respuesta ha sido afirmativa, aunque sin éxito: “La vivienda pública no se construye de la noche a la mañana”, ha señalado Triguero.

Por otra parte, ha asegurado que en el interior del ya desmantelado asentamiento de sa Joveria —donde hacia las 13.30 horas dos retroexcavadoras trabajaban en la demolición de cerca de un centenar de infraviviendas— había personas que cobraban entre 200 y 500 euros a otras en situación de necesidad. Unos hechos que la Policía Local prevé sancionar y para los que ya tiene identificados a los responsables.

Siete ubicaciones temporales de alojamiento

De momento, se han habilitado alojamientos de emergencia para siete unidades familiares y siete plazas para adultos sin cargas familiares. Además, el Ayuntamiento ha detallado que existen actualmente diez expedientes abiertos en servicios sociales relacionados con personas que residían en estos asentamientos.

A lo largo de la mañana, técnicos de la UTS Eixample también estaban disponibles para atender a las personas derivadas desde el punto de atención y tramitar prestaciones en los casos necesarios, es decir, en situaciones de vulnerabilidad. En el caso de personas trabajadoras con ingresos superiores —aunque insuficientes para acceder a una vivienda digna— deberán buscar alternativas por su cuenta.

A media mañana, una pareja abandona el lugar con varias maletas, mirando con el ceño fruncido a quienes fotografían su situación. Mientras la mujer apoya sus pertenencias sobre unas piedras, él explica que su familia, procedente de la península, llegó a Eivissa con una vivienda. Entre tristeza e incredulidad por el cambio de la isla, se adentra de nuevo en el bosque, hacia un lugar ya vacío.

Adrián Amaya es uno de los residentes del otro lado que, por ahora, podrá quedarse. En su momento ya fue desalojado del problemático bloque de los Don Pepe, en Sant Josep, y ahora teme volver a verse en la misma situación: “Todos nos merecemos un techo bajo el que vivir”.

Es Canar viu en una doble realitat que gairebé no es toca: a l’estiu, els seus carrers s’omplen fins a quadruplicar la població resident; a l’hivern, el silenci s’imposa en un nucli que queda pràcticament buit. Entre aquestes dues imatges es mou aquest nucli poblacional de l’est d’Eivissa, que suma 7.645 places turístiques davant de 1.689 habitants empadronats i que, sense ser un poble en sentit estricte, ha acabat funcionant com un dels motors del turisme familiar de l’illa. Ara, aquest model comença a fer un gir amb la construcció d’un hotel de cinc estrelles que apunta cap a un perfil de visitant més exclusiu.

Des de la platja s'albiren dos illots plans, l'illa d'es Canar i sa Galera, que inspiren la mateixa calma i tranquil·litat que la zona al costat de la qual existeix la seva morfologia. Turística, però familiar, amb visitants que han anat augmentant des de mitjan anys seixanta, al mateix temps que ho feien els complexos hotelers, apartaments i càmpings per a albergar-los.

No és un poble ni una parròquia —tot i que compta amb una capella a l’aire lliure, com Cala Llonga—, sinó un antic disseminat vinculat a la tradició de conreus a l’estil eivissenc (que combinen cereals i arbres fruiters) i que fa dècades arribaven fins a primera línia de mar. Alguns encara sobreviuen, com a Es Figueral —un altre nucli semblant—, tot i que ambdues ja siguin àrees turístiques concentrades amb trams urbans.

El paradís d’es Canar va viure el boom alhora que ho feia la indústria turística a Eivissa en general, però encara més el 1973 de la mà de la creació del seu mercat hippie —el primer i més gran de l’illa, amb 400 parades en l’actualitat— al Club Punta Arabí. El seu fundador va ser el venedor més veterà d’aleshores, el brasiler Lucio Moreira. El detonant d’aquesta obertura a escala insular va ser l’obertura el 1966 de l’aeroport d’es Codolar al trànsit internacional, que ja havia funcionat com a aeròdrom militar durant la guerra, cosa que va suposar l’inici de la gran transformació econòmica i social de l’illa.

Van ser els visitants que arribaven de la Península i d’arreu del món els qui van començar a vendre artesanies a es Canar utilitzant el terra com a punt de venda, així com a tocar instruments durant aquelles trobades. “Era una celebració i un intercanvi”, recorda Maiki, artesana de roba de cotó i actual membre de la Junta de l’Associació de Venedors: “Amb el temps van començar a arribar els primers turistes, també gent amb diners i artistes, i amb aquesta afluència es van començar a vendre les primeres artesanies”.

Amb el temps van començar a arribar els primers turistes, també gent de diners i artistes i amb aquesta afluència es van començar a vendre les primeres artesanies

Maiki — Artesana i membre de la Junta de l'Associació de Venedors

El mercat: símbol del ‘boom’

Alguns venien objectes fets a mà al Perú i d’altres cinturons de plata que venien de l’Índia. Fins i tot peces bastant cares que eren adquirides per gent que volia “fer-se veure” a través dels seus looks, aleshores molt cridaners. “Existia un pseudo hippisme vinculat als diners”, afegeix, que encara sobreviu, d’altra banda, en l’actualitat.

Amb el temps, els venedors es van començar a congregar entre les parets del club —que acull un hotel— i més tard es van anar organitzant amb números i carnets que posteriorment es convertirien en parades pròpies per les quals van haver de començar a pagar per ser-hi i desenvolupar l’activitat que inicialment feien lliurement i que cada cop es va anar tornant més comercial.

En paral·lel, els turistes es van anar assentant pels carrers del nucli turístic durant les seves vacances buscant la slow life que no oferien altres zones que ja havien crescut amb el negoci de l’oci nocturn, com Sant Antoni. En aquest racó de l’est de l’illa també començaven a aparèixer xiringuitos i llocs per sortir de festa, com la discoteca La Cancela —que als anys vuitanta i noranta atreia fins i tot residents d’altres parts d’Eivissa—. Tanmateix, el leitmotiv d’es Canar era molt diferent: oferir a grups familiars i joves provinents de diverses parts d’Europa tot el que necessitaven dins d’un mateix complex. Mentre això passava, augmentaven els llocs de treball que van afavorir en aquella època la migració peninsular.

La demanda va derivar progressivament en una saturació (el quàdruple de places turístiques que de persones empadronades) que la Federació Hotelera d’Eivissa i Formentera no ha considerat, en ser consultada per elDiario.es, com a particular de l’antic disseminat, sinó habitual a la majoria de zones turístiques de les illes i del conjunt d’Espanya.

En el cas del nord de Santa Eulària, el creixement s’ha produït de manera especialment desordenada, no només a es Canar, sinó en altres punts com Cala Pada, Es Figueral o Cala Llenya, que presenten un desenvolupament caòtic des del punt de vista de la planificació, apunta el geògraf i expert en turisme de les Pitiüses Maurici Cuesta.

Més de quatre turistes per resident

Avui, les 7.645 places turístiques —segons dades de la Federació— contrasten amb els 1.689 residents registrats al padró municipal: 863 homes i 826 dones, segons xifres de l’Institut Nacional d’Estadística (INE). Entre ells, molts conviuen amb aquesta realitat que, en temporada alta, es tradueix en una saturació evident de l’espai públic, dificultats d’aparcament i una pressió constant sobre la vida quotidiana.

A això s’hi suma el contrast estacional: a l’hivern, es Canar es converteix en un poble fantasma, no hi ha res per a la gent local que hi viu tot l’any: només un bar. Mentre que a l’estiu l’activitat es concentra al màxim i el nucli multiplica la seva població.

Les 7.645 places turístiques contrasten amb els 1.689 residents registrats. A l'hivern és una zona fantasma, no hi ha res per a la gent local que viu allí tot l'any: només un bar

“Agobia una mica, evidentment, perquè a qui no li agobia que de sobte a la zona on vius hi hagi un munt de gent, et costa més trobar aparcament”, explica Sofía (nom fictici a petició pròpia), una veïna. “Però la veritat és que és un turisme, dins del que cap, molt familiar —gairebé tot són famílies britàniques— i molt respectuós. Des del COVID sembla que també hi ha un turisme més nacional, no és com a Sant Antoni o Platja d’en Bossa, on hi ha un públic més hooligan”.

Sofía també percep un contrast estacional molt fort: “El que més ens xoca —a la meva parella i a mi— és l’hivern, perquè es Canar es converteix en un poble fantasma”. Els dimecres —quan hi ha mercat hippie— són un “terror”, afegeix. Tot i tenir aparcament propi i tancat amb una barrera, els turistes aparquen al seu gual.

L’escenari dista molt de la platja amb moll i activitat pesquera envoltada de conreus que havia estat. El desenvolupament d’aquest nucli poblacional ha anat en paral·lel, des dels anys seixanta, al del turisme a l’illa i, amb el temps, s’ha convertit en un continu urbà al costat de Punta Arabí i Cala Nova, molt important dins del terme municipal de Santa Eulària.

“Era una zona bastant normaleta, amb souvenirs, bars, restaurants, serveis de platja, hotels, hostals i apartaments”, explica Cuesta. “Ara ha canviat d’escala, amb molts establiments reconvertits o amb nous noms per adaptar-se a altres tipus de turisme”, afegeix.

Es Canar compta ja amb una trentena de complexos turístics, majoritàriament de dues i tres estrelles —de grans dimensions i amb amplis serveis destinats al turisme de masses—, com l’hotel Caribe o el de la cadena hotelera pitiüsa Invisa, amb 230 habitacions. Però al llarg dels últims anys han anat sorgint, sobretot als voltants (s’Argamassa o Cala Nova), allotjaments de categoria superior, en línia amb una evolució cap a un perfil més high class.

Un nou complex de cinc estrelles

El reduït veïnat es prepara per continuar ampliant la seva oferta turística amb un nou hotel d’alta gamma previst, si es compleixen els terminis, per a la temporada del 2027, tal com ha publicat El Periódico de Ibiza. El projecte, promogut per un inversor nacional del sector immobiliari, planteja la construcció d’un establiment de 116 habitacions que aspira a assolir la categoria de cinc estrelles, tot i que aquesta dependrà del Consell Insular.

L’immoble, la construcció del qual executa Hermanos Parrot, tindrà planta baixa i una alçada, a més de serveis com piscina, spa i aparcament. Es tractarà d’un edifici d’estil mediterrani eivissenc i estarà envoltat d’espècies autòctones —amb la voluntat de ser respectuós amb el medi ambient—. “Si l’hotel —que està en construcció— és de cinc estrelles i ve el mateix tipus de client [més familiar], serà de bé també”, valora Anabel, una altra resident de 28 anys.

Les obres van començar el passat mes de desembre i tenen una durada estimada de dos anys. En aquests moments, la promotora negocia quina cadena hotelera operarà l’establiment. L’arribada d’aquest nou complex suposa la materialització d’un gir que ja estava en marxa: el pas d’un turisme familiar i d’escala mitjana a un model progressivament orientat al luxe. Un canvi que no trenca amb el que ha estat Es Canar, però redefineix cap a on es dirigeix, igual que la resta de l’illa, cada vegada més enfocada al client d’alt poder adquisitiu.