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Las fincas hipotecadas bajaron un 23% en las Islas durante 2008

LA MEDIA ANUAL EN ESPAÑA SE DESPLOMA UN 32%

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Las comunidades autónomas con mayor número de fincas con hipoteca constituida en el año 2008 por cada 100.000 habitantes fueron Murcia (5.661) y La Rioja (5.120), pero en todas ellas se registraron variaciones interanuales negativas. En Canarias, la cifra total alcanzó las 4.208 propiedades hipotecadas, un 23% menos que en 2007. El importe medio total alcanzó los 126.221 euros, un 13,% más bajo que el ejercicio anterior. Los datos fueron hechos públicos este jueves por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Por otra parte, a lo largo de 2008 se cancelaron 2.016 hipotecas en Canarias, en tanto que otras 764 cambiaron de condiciones, especialmente en lo relativo al tipo de interés aplicado por las entidades, señala el INE.

A nivel nacional, durante el año 2008 se constituyeron 1.284.318 hipotecas sobre fincas rústicas y urbanas, lo que supuso un descenso del 27,4% respecto al año 2007. El capital de los nuevos créditos hipotecarios bajó un 30,8%.

El importe medio por hipoteca constituida sobre el total de fincas se situó en 160.808 euros en 2008, un 4,7% menos que en 2007. En el caso de hipotecas constituidas sobre viviendas, el importe medio fue de 139.780 euros, un 6,2% menos que el año anterior.

Los territorios con mayor importe medio hipotecado fueron la Comunidad de Madrid (235.047 euros), País Vasco (198.127 euros) y Cataluña (193.223 euros). Las únicas que presentaron tasas de variación positivas en este concepto fueron Madrid (3,1%) y Navarra (8,2%). El resto registró variaciones interanuales negativas.

En 2008, el número de fincas con cambios en sus condiciones por cada 100.000 habitantes fue mayor en la Comunitat Valenciana (2.248) y Castilla-La Mancha (1.690). A su vez, las comunidades con mayor número de fincas con hipoteca cancelada registralmente por cada 100.000 habitantes1 fueron Murcia (2.837) y Valencia (2.643).

Las cifras a nivel estatal arrojan un descenso a 835.056 en el conjunto de 2008, lo que supone una caída del 32,4% respecto a 2007, año en el que las viviendas hipotecadas superaron la cifra de 1,2 millones, según la estadística de hipotecas publicada este jueves por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

De acuerdo con los datos del organismo estadístico, el importe medio de las hipotecas sobre viviendas bajó un 6,2% en 2008 respecto al año anterior, hasta situarse en 139.780 euros.

En 2008, el capital prestado para este tipo de hipotecas superó los 116.724 millones de euros, con un descenso del 36,6% sobre el ejercicio 2007.

En el mes de diciembre de 2008, las viviendas con hipotecas descendieron un 31,7% respecto al mismo mes de 2007, con lo que ya son 18 los meses consecutivos en los que cae en tasa interanual el número de viviendas hipotecadas, con disminuciones superiores al 20% desde enero de 2008 (exceptuando abril). No obstante, el dato de diciembre es mucho más moderado que el de noviembre, mes en el que las viviendas con hipotecas se hundieron un 45,8%.

Teniendo en cuenta el total de fincas (rústicas y urbanas), el importe medio por hipoteca constituida se situó en 160.808 euros en 2008, con una descenso del 4,7% respecto a 2007. Durante el año pasado se constituyeron 1.284.318 hipotecas sobre fincas rústicas y urbanas, un 27,4% menos que en 2007.

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