La venta de apartamentos cae a la mitad en el sur de Gran Canaria
Las inmobiliarias del sur de Gran Canaria tienen las miras puestas en noviembre para que los extranjeros que acuden a la Isla salven la venta de apartamentos en la zona, que ha sufrido caídas de hasta el 50 por ciento en algunos casos.
Según KM Canarias, la “temporada” de compra de los extranjeros es a partir de noviembre, por lo que “cruzamos los dedos” porque esa tendencia no se haya roto y salve un año “complicado”, aunque ya han notado que “ingleses e irlandeses, que eran buenos compradores, están muy parados”.
Desde finales del año anterior y principios de este, el sector funciona “bastante mal”. Para algunos “ni siquiera hay clientes” interesados en comprar un apartamento, pero para la mayoría el problema viene cuando los clientes, en especial los españoles, acuden a las entidades financieras a buscar un préstamo para comprar.
Así, KSR Gran Canaria, con 25 años en el negocio llevando la zona comprendida entre Bahía Feliz y Meloneras, no hizo ninguna operación durante el verano con los españoles, que es cuando aprovechan para comprar “porque no hay posibilidades de hipotecas”. Afortunadamente, apunta, “los extranjeros ayudan en estos tiempos difíciles”.
La falta de financiación bancaria es la 'excusa' de muchos clientes. Según Inmobiliaria Ronda, que abarca desde Vecindario a Puerto Rico, “el cliente está interesado, pero tiene dificultades en el banco” para la concesión de un préstamo.
Por ello, algunas inmobiliarias se interesan antes por la situación financiera de los clientes y si ven que no hay posibilidades de que se les conceda una hipoteca “ya no le enseñamos viviendas”.
Exceso de oferta
Desde las inmobiliarias también aluden a que hay muchas propiedades en el mercado, ya que la gente con dificultades económicas debido a la crisis ha puesto sus viviendas a la venta para conseguir liquidez.
Por ello, los posibles compradores “son más críticos a la hora de comprar”. El exceso de oferta ha llevado a algunas de estas empresas, como Inmobiliaria Sunrise, que abarca la zona de Playa del Inglés y Maspalomas, a bajar los precios de los apartamentos que tienen a la venta.
Aún así, las ventas han bajado en algunos casos, como Inmobiliaria Óscar (Playa del Inglés), “casi un 50 por ciento”. Por eso, son muchas las que “estamos cruzando los dedos” para que la venta a extranjeros siga funcionando.