Canarias busca movilizar viviendas vacías para alquiler con garantías de pago y devolución a los dueños
El consejero de Obras Públicas, Vivienda y Movilidad del Gobierno de Canarias, Pablo Rodríguez, ha anunciado este lunes que la empresa pública Visocan ha publicado una licitación para que empresas, organizaciones del tercer sector y entidades que estén especializadas puedan presentarse para ser el instrumento de intermediación entre el Gobierno, propietarios e inquilinos, con el objetivo de movilizar viviendas vacías para incorporarlas al mercado de alquiler ofreciendo a los propietarios garantías jurídicas para que tengan la seguridad de que cobrarán y de que las casas serán devueltas de manera adecuada.
La licitación será por un periodo de dos años prorrogables.
Rodríguez comentó que se estaría hablando de viviendas que hasta hace pocos años estaban en el mercado y cuyos dueños las retiraron por falta de seguridad jurídica. “Lo que tratamos con esta nueva herramienta, que es la bolsa activa de viviendas asequibles, es tratar de llevarlas al mercado de manera segura”, dijo.
Por ello, ha hecho especial hincapié en que el Gobierno de Canarias aportará “seguridad” a los propietarios para que puedan tener la garantía de cobro y de que esas viviendas, cuando terminen los contratos de alquiler, se devolverán de manera adecuada y conforme.
Canarias tiene más de 200.000 viviendas vacías.
Presupuesto de 1,8 millones
El contrato, gestionado a través de la empresa pública Visocan, cuenta con un presupuesto total de 1,8 millones de euros y permitirá desplegar un servicio integral que abarca el diagnóstico territorial, la captación de viviendas, la captación y preevaluación de personas demandantes, la intermediación entre propietarios e inquilinos, la formalización de contratos y el seguimiento de los arrendamientos.
La Bolsa Activa de Vivienda Asequible de Canarias tiene como finalidad facilitar la función social de la vivienda, incrementando la oferta en alquiler a precios inferiores al mercado y mejorando el acceso a la vivienda de canarias y canarios con ingresos limitados.
Se trata de una medida que prioriza la movilización del parque residencial ya construido frente a alternativas que implican un mayor consumo de suelo, más recursos públicos y plazos de ejecución más largos.
Paquete integral de medidas
Con todo, Rodríguez expuso que la puesta en marcha de la Bolsa Activa de Vivienda Asequible se enmarca en una estrategia más amplia del Gobierno de Canarias y de la Consejería de Obras Públicas, Vivienda y Movilidad, orientada a abordar de forma estructural el problema de acceso a la vivienda en el Archipiélago.
En este contexto, recordó que en marzo de 2026 el Ejecutivo aprobó el nuevo decreto que regula la adjudicación de viviendas públicas, sustituyendo el sistema de sorteo por un modelo de baremación basado en criterios objetivos de carácter económico, social y familiar reforzando los requisitos de residencia y arraigo, y amplía los cupos de reserva para colectivos prioritarios, consolidando el carácter social del sistema.
A esta medida se suma el decreto ley aprobado en abril de 2025 para la agilización de la tramitación de licencias urbanísticas y el impulso de la construcción de viviendas, que permite a los ayuntamientos otorgarlas en menos de seis meses con plenas garantías jurídicas.
Previamente, en febrero de 2024, el Gobierno ya había aprobado un decreto ley de medidas urgentes para hacer frente a la emergencia habitacional, articulando actuaciones destinadas tanto a incrementar la disponibilidad de suelo como a impulsar la construcción de vivienda protegida.
En paralelo al desarrollo normativo, el Ejecutivo ha reforzado de forma sostenida el presupuesto del Instituto Canario de la Vivienda, lo que ha permitido activar un parque de aproximadamente 4.000 viviendas en distintas fases -cerca de 2.000 en planificación y otras 2.000 en construcción-, junto a más de 200 viviendas adquiridas y más de 150 ya finalizadas.
Todo ello se ha complementado con políticas de apoyo directo a la ciudadanía, como las ayudas al alquiler general y al alquiler joven, así como las líneas de apoyo a la adquisición de vivienda para jóvenes.
En esta misma línea, el Gobierno resaltó que avanza en el diseño de la Hipoteca Joven Canaria, un instrumento innovador que permitirá cubrir mediante aval público hasta el 95 % del valor de la vivienda, facilitando el acceso a la primera vivienda en propiedad.