La compañía CBRE se hará cargo de la venta de tres hoteles y 26 locales comerciales en la Playa de Taurito, una concesión administrativa en San Bartolomé de Tirajana, y tres solares propiedad de la sociedad Mar Abierto S.L. del grupo Santana Cazorla, en la isla de Gran Canaria, tras la autorización judicial para su subasta pública.
Así lo ha informado este jueves la entidad internacional en consultoría y servicios inmobiliarios, que agrega que ha sido designada por la administración concursal Lener Administraciones Concursales, SLP, para gestionar el proceso de venta de los activos inmobiliarios de esta sociedad a través de un proceso de subasta pública que arranca este mismo mes de mayo.
En concreto, CBRE ha indicado que entre los activos destacan los hoteles LIVVO Valle Taurito, LIVVO Lago Taurito y LIVVO Costa Taurito.
Además, ha compañía ha explicado que la liquidación se lleva a cabo en un contexto de fuerte demanda inversora por las islas Canarias, que encabezaron la inversión hotelera nacional en 2024, con un interés especial en activos localizados en primera línea de playa.
De esta manera, los activos inmobiliarios que salen a subasta pública se dividen en cinco lotes. Por un lado, se trata de cuatro hoteles (LIVVO Lago Taurito, LIVVO Valle Taurito, LIVVO Costa Taurito y Hotel Las Tirajanas); los locales comerciales de la playa de Taurito, situada en el municipio de Mogán, uno de los más visitados de la isla y situado a 93 kilómetros de distancia de la capital, Las Palmas de Gran Canaria; y tres suelos, dos en Maspalomas y otro en Arguineguín.
CBRE ha señalado que los hoteles han mantenido la actividad y la máxima ocupación durante todo el proceso desde que la administración concursal se hiciera cargo, con una óptima satisfacción por parte de los Touroperadores y clientes en general.
A pesar de la coyuntura, con la pandemia de por medio y la situación concursal, se han mejorado resultados operativos y se han realizado inversiones en Capex en las instalaciones. Además, el momento de mercado actual y las perspectivas para el sector hotelero y turístico son positivas.
Al respecto, el Head de Hoteles en Iberia de CBRE, Jorge Ruiz, ha declarado que “el sector hotelero consolida su atractivo para los inversores de la mano de datos turísticos récord y crecimiento en los resultados operativos de la industria, siendo Canarias, por segundo año consecutivo, el destino preferido de los inversores en 2024 agrupando el 19% de la inversión total en el sector”.
“Existe un elevado interés de inversores”
“Existe un elevado interés por parte de inversores value-add/oportunistas --continuó--, que se espera que siga este año fundamentado en los resultados de explotación positivos, estabilización de los tipos y control de la inflación”.
En 2024, el sector hotelero se consolidó como el segundo producto inmobiliario más atractivo para los inversores, con un volumen de inversión de 3.216 millones de euros hasta diciembre (938 millones en el cuarto trimestre), y representando el 23% del total transaccionado en España, según datos de CBRE.
Mientras, Ruiz dijo que entre 2017 y 2024, el hotelero ha sido uno de los principales focos de la inversión en España, acumulando más de 25.000 millones de euros.
El pasado año se transaccionaron en España un total de 170 activos hoteleros y 17.400 habitaciones. Por ubicaciones, Canarias fue el destino preferido de los inversores (19%), seguido de Madrid (19%), Barcelona (18%), Baleares (14%) y Málaga (10%).