A vueltas con el PGO

Y cuando digo interesados, no me refiero sólo a esos empresarios que conseguirán nuevos aprovechamientos urbanísticos en base a los recortes impuestos a los edificios que los han situado fuera de ordenación, sino también a los medios de comunicación de su propiedad que desvirtúan la información y esos “avanzadillos” que casi siempre se mueven manipulados a base de impulsos, impulsos que, dada la gravedad del tema, cado uno puede catalogar como le plazca. Yo simplemente digo que todo expolio tiene su contrapartida en beneficiados directos o indirectos, y no me bajo del burro, el calificativo sinvergüenza es demasiado light para lo que realmente se merecen.

Les adjunto dos enlaces a La Opinión, de artículos de personas que día a día dan ejemplo de honestidad que otros deberían seguir, uno de Odalys Padrón, Informan desinformando, y otro de Juan Fernández del Torco, Temblad, temblad malditos, gritaba Zerolo las últimas Navidades. Y, sorprendentemente, también les adjunto un enlace a El Día, artículo Inmuebles fuera de ordenación: concepto y consecuencias y dos a Diario de Avisos, Los expertos discrepan sobre el valor que pierden las viviendas y La luz requerida para el PGO.

Y digo, sorprendentemente, porque no deja de ser sorprendente que estos periódicos, bien tratados por el PGO de la discordia y que vienen ocultando mucha información contraria, estén “por fin” cambiando el chip, seguramente vislumbrando ya que la verdad, en este embrollo que los gobernantes de Santa Cruz pretendían que pasara desapercibido aprovechando las fiestas navideñas, terminará imponiéndose por la cada vez mayor presión popular. Y la verdad no es otra que las viviendas en edificios fuera de ordenación se devalúan de forma considerable, desde ya, afectando muy negativamente el patrimonio de sus titulares y beneficiando a determinados proyectos de conocidas personas. La venta de las propiedades afectadas se hará harto difícil, si no imposible.

También a la hora de hipotecar, si tienes esa necesidad en época de vacas flacas como la que estamos atravesando, no te comerás ni una rosca, y en la de vacas gordas puede ser posible, pero muy a la baja, dada la significativa disminución de la tasación de las viviendas fuera de ordenación, eso sí, siempre y cuando tu figura financiera dé la talla. Esto no quiere decir, por ejemplo, que a don Antonio Plasencia o a don Ignacio González, las entidades financieras no les concedan una hipoteca sobre un inmueble propio en fuera de ordenación, faltaría más, el resto de su apreciable patrimonio les avala de forma sobrada.

A ciertos potentados, ni siquiera les hace falta acudir a este tipo de préstamos con garantía real, su sola garantía personal es más que suficiente. Tampoco importa si por ellos firman terceras personas con escasos ingresos y patrimonio. Ni siquiera, si la petición la realiza una Sociedad de su propiedad, se les exige que esté, como procede, inscrita en el Registro Mercantil. Por supuesto, los efectos negativos del PGO son decisivos para las economías de las familias menos pudientes, en mayor medida cuando sus viviendas tengan más años de construcción, pero las de los potentados no sufrirán, todo lo contrario, este PGO acrecenta desigualdades.

* Presidente de la Plataforma de Defensa del Puerto de Santa Cruz

Cándido Quintana*