El Gobierno canario acusa al Ayuntamiento de Las Palmas de buscar “la confrontación” para la zona tensionada

El consejero de Obras Públicas y Vivienda del Gobierno de Canarias, Pablo Rodríguez (CC), considera que en el Ayuntamiento de Las Palmas de Gran Canaria “algunos han buscado más la confrontación que resolver el expediente” de la zona tensionada de la capital, lo que ha retrasado el proceso. La alcaldesa, por contra, ha expresado este viernes que “ya era hora” de que el Ejecutivo avanzara en la resolución del expediente, iniciado hace dos años.

El consejero ha achacado el retraso al propio Ayuntamiento asegurando que “ojalá hubiesen presentado en el primer momento toda la documentación” necesaria, pues “si falta un documento, sabes que te van a requerir y eso va alargando el proceso”, ha manifestado el consejero respecto a la petición que desde hace dos años le plantea el equipo de gobierno municipal Carolina Darias.

Respecto al tiempo transcurrido desde entonces, Rodríguez ha alegado “hasta dos veces” han tenido que requerir al Ayuntamiento de Las Palmas para que “completase el expediente”.

Asimismo, ha dicho que la primera documentación que presentó la alcaldesa Darias para solicitar la declaración de zona tensionada fue con informes del portal idealista.com. “Imagínense la rigurosidad que da”, ha apuntado, ya que las cifras que publica esa empresa corresponden al precio al que se pone a la venta la vivienda, no al precio por el que se cierra la operación. Sin embargo, hay que recordar que ni la normativa estatal ni la autonómica exigen que las cifras utilizadas para solicitar la declaración sean oficiales, sino objetivas y fundamentadas. Aunque provengan de portales inmobiliarios.

La ley estatal de vivienda aprobada en 2023 solo indica que las cifras utilizadas para justificar la declaración de zona tensionada tienen que ser objetivas y fundamentadas. Y el decreto del Gobierno canario que regula el procedimiento en las Islas tan solo dice que deben emplearse “indicadores” de los precios del alquiler, de venta de vivienda y de renta de los hogares, sin precisar si estos deben ser oficiales o no.

El consejero ha indicado que finalmente el documento sale a exposición pública para que los ciudadanos participen, y ha señalado que el Ayuntamiento de Las Palmas de Gran Canaria es el único municipio canario que ha presentado una solicitud formal para declararlo zona tensionada.

Respecto a la política de vivienda desarrollada por el Gobierno de Canarias, el consejero ha afirmado que Canarias es la única comunidad autónoma de todo el Estado que ha desarrollado la vivienda asequible incentivada, que recoge la Ley Estatal de Vivienda. “Hemos hecho nuestra tarea”, ha defendido.

También se ha modificado toda la legislación canaria para fomentar la oferta de vivienda para acelerar los procesos de construcción de vivienda pública, protegida y asequible incentivada, ha dicho Rodríguez.

Asimismo, ha lamentado que la situación actual de la vivienda “no es un problema sencillo ni hay una solución mágica”, y las dificultades se dan en toda España, tanto en zonas tensionadas como las que no lo son. 

El Gobierno de Canarias no ha aprobado ninguna medida para evitar la especulación con los bienes inmuebles, el acaparamiento de propiedades en manos de grandes tenedores, la compra de viviendas a extranjeros no residentes o incentivar que las viviendas vacías regresen al mercado.

“Ya era hora”

La alcaldesa Carolina Darias ha considerado, sin embargo, que el gobierno del Ayuntamiento de Las Palmas de Gran Canaria que preside “está cargado de razones para decir que ya era hora” de que el Gobierno canario de CC y el PP sometan a exposición pública el expediente de zona tensionada a la que aspira esta ciudad.

Tras conocerse este jueves que la Consejería regional de Obras Públicas y Vivienda pondrá este mes a exposición pública el expediente de solicitud de declaración de zona tensionada de Las Palmas de Gran Canaria, en cumplimiento de los trámites establecidos en el decreto ley 1/2024 de Medidas Urgentes en Materia de Vivienda, Darias ha subrayado que la ciudad cumple tres de los cuatros requisitos que la Ley de Vivienda exige para tener tal consideración.

“El Ayuntamiento de Las Palmas de Gran Canaria es la única ciudad de Canarias que ha elaborado un informe riguroso realizado por los servicios municipales en colaboración con la Universidad de Las Palmas de Gran Canaria. Hemos estado dos años reclamando, solicitando, y por parte del Gobierno de Canarias no hemos encontrado más que dilación”, ha aseverado la regidora socialista.

Darias ha recalcado que “las familias de esta ciudad, que son las beneficiarias de la declaración de zona tensionada, lo reclaman más que este Ayuntamiento, más que esta alcaldesa”.

“No entiendo la actitud del Gobierno de Canarias, no la alcanzo a entender. Es una medida que ha sido impulsada por numerosas comunidades autónomas y muchas ciudades de distinto signo y distinto color, más de 300 ciudades en este país”, ha abundado la alcaldesa.

Ha recalcado que la han obtenido comunidades autónomas como Cataluña, que fue la primera que la impulsó, Navarra, País Vasco, y Galicia, teniendo la Xunta un gobierno conservador y gobernando el PSOE en A Coruña“.

Carolina Darias no ha querido ofrecer su parecer sobre el éxito o no de este expediente, si bien ha dicho que su gobierno “estará expectante” sobre el devenir de “los procedimientos que inician otras administraciones”, como es el caso.