La compraventa de viviendas cayó el 34,3% en mayo
La compraventa de viviendas alcanzó la cifra de 50.161 operaciones en mayo, lo que supone una caída del 34,3% con respecto al mismo mes del año anterior, aunque en Canarias se vendieron pisos por encima de la media nacional, según los datos publicados este lunes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Los canarios hipotecaron, durante el pasado mes de mayo, un total de 6.103 fincas rústicas o urbanas, por un importe de aproximadamente 819.140.000 euros, según la Estadística de Hipotecas.
Del total de compraventas registradas en mayo, las referidas a vivienda libre (45.905 transacciones) descendieron el 33,9%, en tanto que las de vivienda protegida (4.256 operaciones) bajaron el 38,9 %.
El descenso fue más acusado en el caso de las de segunda mano, cuya compraventa bajó el 43,6% (25.277), en tanto que las transacciones de inmuebles nuevos disminuyeron el 21,1% (24.884).
No obstante, si se comparan los datos de mayo con los del mes anterior, la compraventa de viviendas disminuye en menor medida, el 10,1%, cifra que en el caso de la vivienda nueva fue del 9,5% y en el de la usada del 10,7%.
El número de fincas trasmitidas en mayo, tanto urbanas como rústicas, fue de 195.026, el 22,6% menos que un año antes y un 9,2% inferior al mes anterior.
De esas operaciones, 107.947 fueron de compraventa, mientras que el resto se corresponde con donaciones (6.529), permutas (2.271) y herencias (31.611), así como concentraciones de parcelas o divisiones horizontales (46.668).
El 87,7% de las compraventas tienen que ver con fincas urbanas y el 12,26% con rústicas, en tanto que en las urbanas el 53% son viviendas.
Las operaciones de fincas rústicas cayeron el 26% en mayo respecto al mismo mes de 2007, mientras que las de fincas urbanas bajaron el 31,8%.
La media de viviendas vendidas en mayo fue 138 por cada 100.000 habitantes, aunque ese número sube a 296 si se incluye la compraventa de todos los tipos de fincas.
Por Comunidades Autónomas, Cantabria y Murcia fueron las que registraron el mayor número de compraventa de viviendas por cada 100.000 habitantes, con 239 y 200 operaciones cerradas, respectivamente.
Les siguieron Castilla-La Mancha (191), Comunidad Valenciana (173), La Rioja (172), Andalucía (171), Extremadura (146), Aragón (145) y Canarias (143).
Por debajo de la media se situaron Castilla y León (131), Asturias (128), Baleares (127), Navarra (123), Galicia (111), Madrid (104), País Vasco (101), Cataluña (95), en tanto que en Ceuta y Melilla se registraron 54 y 105 transacciones de vivienda por cada 100.000 habitantes, respectivamente.
En términos absolutos, el 56,5% de las ventas en mayo se concentraron en cuatro Comunidades Autónomas: Andalucía, Comunidad Valenciana, Cataluña y Madrid.
