El precio del suelo urbano en Canarias cae un 10,4%
El precio medio del suelo urbano en la Comunidad Autónoma de Canarias se situó en los 284 euros el metro cuadrado en 2008, lo que supone un retroceso del 10,4% en comparación con los 317,2 euros de media que costó el metro cuadrado en 2007, según datos publicados este martes por el Ministerio de Vivienda.
El número total de operaciones también descendió el pasado año en un 54,1% en el Archipiélago, ya que pasó de las 1.573 ejecuciones de 2007 a las 722 de 2008, según cálculos realizados por Europa Press.
En este sentido, el valor total de las operaciones del pasado año alcanzó los 376,8 millones de euros en las islas, a diferencia de los 504,2 millones de euros de 2007, por lo que este montante también retrocedió en un 25,2%.
Respecto a la superficie total de las operaciones de suelo urbano que se llevaron a cabo en Canarias durante 2008, ésta se situó en 1,32 millones de metros cuadrados, mientras que en 2007 fue algo superior, con 1,58 millones de metros cuadrados.
En el conjunto nacional, el precio del suelo urbano, que supone entre el 40% y el 60% del precio final de las viviendas, se situó en los 248 euros por metro cuadrado en el cuarto trimestre de 2008, lo que supone un descenso del 10,5% respecto al mismo periodo de 2007. Además, el precio del suelo sufrió un descenso entre octubre y diciembre del 3,5% respecto al trimestre precedente.
En los municipios de más de 50.000 habitantes, el precio del metro cuadrado alcanzó los 632,5 euros (-1,2%); en los de entre 10.000 y 50.000 habitantes, se situó en los 278,7 euros (-14,6%) y en las localidades de entre 5.000 y 10.000 habitantes llegó a los 191,4 euros (-6,3%). Finalmente, en los municipios de entre 1.000 y 5.000 habitantes, el precio del metro cuadrado se situó en 129,3 euros, con una caída del 11,7% respecto al último trimestre de 2007.
El precio del metro cuadrado más elevado se localizó en los municipios de más de 50.000 habitantes de las provincias de Madrid (1.089,1 euros), San Sebastián (996,9 euros), Álava (989,1 euros) y Barcelona (915,8 euros). Por el contrario, los precios más bajos se registraron en Jaén (268,3 euros), Segovia (387,6 euros) y Cáceres (395,6 euros).
